裝修項目計劃書范文(通用7篇)
日子如同白駒過隙,我們的工作又邁入新的階段,寫好計劃才不會讓我們努力的時候迷失方向哦。相信大家又在為寫計劃犯愁了吧?以下是小編整理的裝修項目計劃書范文(通用7篇),希望能夠幫助到大家。
裝修項目計劃書1
復(fù)式房裝修設(shè)計的步驟:
1、先選擇合適的材料把隔層的樓板做好,再根據(jù)自己的需求選擇是否做背景墻等。
2、接下來就可以對廚房、衛(wèi)生間進(jìn)行改造,還可以根據(jù)自己的喜好選擇做落地窗,當(dāng)然要選擇專業(yè)人士動手。
3、改造完成以后就可以接著鋪復(fù)合地板,做房間的吊燈。如果有需求的話還可以做櫥柜,吧臺等符合自己個性的改動。最后就是在墻面上刷油漆或者貼墻紙。
4、最后一步就是給自己的愛房進(jìn)行一些小五金件和添加一些小的裝飾品,讓“它”更加具有吸引力。
避免踩到復(fù)式房裝修設(shè)計的“雷區(qū)”
1、在前期設(shè)計的時候一定要明確提出自己的要求,這樣才能便于修改,以免到了后期提高了修改難度。
2、對于空間功能劃分要清晰合理。
復(fù)式房由于結(jié)構(gòu)問題會給整體的協(xié)調(diào)性帶來很大的影響,因此我們需要合理地劃分空間。比如說想要客廳既顯得空間大而又不顯空曠,只需添加一些小飾物就可以提高充實感。樓梯在復(fù)式房中起到承上啟下的過渡作用,所以可以根據(jù)個人的需求選擇合適的樓梯來給愛房添色。
3、復(fù)式房裝修設(shè)計的墻面要突出設(shè)計感。
由于復(fù)式房結(jié)構(gòu)的問題,兩層的結(jié)構(gòu)會使得空間感更大。如果此時墻面過于單調(diào)的話,會拉低整體的品味與層次感。一般情況下,可以根據(jù)自己的喜好選擇裝飾材料來美化墻面,這樣既可提升墻面的設(shè)計感又能突顯出主人的品味。
4、色彩的搭配
復(fù)式房的色彩搭配顏色一定不能過于復(fù)雜。盡量簡潔才能顯得更加協(xié)調(diào)。一般情況下,顏色的使用不超過三種。如果想讓復(fù)式房的空間更加有充實感,光照更加充足,可以選擇合適的燈光配置提亮整個空間的顏色,但切記不能選擇太暗的燈光。
裝修項目計劃書2
幼兒園裝修設(shè)計方案是完善幼兒園的整體風(fēng)格設(shè)計,圍繞一個建筑外加內(nèi)院,設(shè)計要有教室、睡眠室、多功能教室、音體室、功能房既與教學(xué)有聯(lián)系,又相對獨立,滿足幼兒對其的基本要求設(shè)計要求:符合現(xiàn)代氣息和兒童特點,既美觀大方又節(jié)省投資。
一、園址選擇要求:
1、應(yīng)遠(yuǎn)離各種污染源,高壓線等危險環(huán)境并滿足有關(guān)衛(wèi)生防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)的要求。
2、交通方便、有停車位置,校門外寬闊方便家長接送,避免交通干擾。
3、日照充足,場地干燥,排水通暢,環(huán)境優(yōu)美。
4、能為建筑功能分區(qū)、出入口、室外游戲場地的布置提供必要條件。
二、平面設(shè)計要求:
1、對建筑物、室外游戲場地、綠化用地和雜物院等進(jìn)行總體布置,做到功能合理,方便管理,朝向適宜,游戲場地日照充足,創(chuàng)造符合幼兒生理、心理特點的環(huán)境空間。
2、幼兒園裝修設(shè)計方案中室外活動場地必須各班設(shè)專用場地。每班的游戲場地面積不應(yīng)小于60平方米。各班游戲場地之間宜采取分隔措施。
3、宜布置有集中綠化,并嚴(yán)禁種植有毒、帶刺的植物。
4、在供應(yīng)區(qū)應(yīng)設(shè)置雜物院,并單獨設(shè)置對外出入口;剡吔缂坝螒驁龅亍⒕G化等宜設(shè)置安全、美觀、通透的圍護(hù)欄桿。
三、建筑設(shè)計要點:
1、幼兒園平面布置應(yīng)功能分區(qū)明確、避免相互干擾,方便使用管理,有利于交通疏散。
2、嚴(yán)禁將幼兒生活用房設(shè)置在地下室或半地下室內(nèi)。
3、生活用房的室內(nèi)凈高:活動室、寢室、乳兒室不低于2.80米,音體活動室不低于3.6米。
4、建筑造型及室內(nèi)設(shè)計應(yīng)符合幼兒的特點。
5、生活用房應(yīng)布置在當(dāng)?shù)刈詈玫娜照辗轿,并滿足冬至日底層滿窗日照不少于3小時的要求。溫暖地區(qū)、炎熱地區(qū)的生活用房應(yīng)避免朝西,否則應(yīng)設(shè)置遮陽措施。
6、各房間應(yīng)滿足隔聲的要求,避免幼兒朗誦或上聲樂課影響其他班級上課計劃。
裝修項目計劃書3
在居室裝修的過程中,無論房間多少、空間大小,每種戶型都有一定的設(shè)計規(guī)律可以遵循,它不僅反映在面積和房間數(shù)目上,更多的是體現(xiàn)在裝修的設(shè)計和布置上。下面,小編為大家分享房屋裝修設(shè)計方案,希望對大家有所幫助!
一、工程概況
xxxxxxxxx工程建筑面積:群房995.38m2,主樓10516.75m2。
建設(shè)單位:xxxxxxxxx ;
設(shè)計單位:xxxxxxxxxxxxx ;
監(jiān)理單位:xxxxxxxxxxx;
施工單位:xxxxxxxxxxxxxxxxx。
外檐墻面水泥砂漿打底抹面壓光,刷外檐涂料,勒角及群房外檐干掛花崗巖,局部玻璃幕墻;內(nèi)檐墻面混合砂漿打底,涂刷乳膠漆;樓地面為花崗巖樓地面(門廳、營業(yè)大廳、餐廳等)和地磚地面(辦公室、會議室、儲藏室等);頂棚為輕鋼龍骨礦棉板吊頂;衛(wèi)生間墻面鑲貼釉面磚,地面為防滑地磚,頂棚PVC 吊頂。
二、施工準(zhǔn)備
1、施工用水、用電、道路等設(shè)施仍沿用主體施工設(shè)施,使用前須仔細(xì)檢查,加固維修后,方可使用。
2、腳手架的搭設(shè):外檐采用拱型外腳手架;內(nèi)檐采用簡易鋼管腳手架。
3、材料運輸:水平運輸采用人工倒運;垂直運輸采用施工電梯。
4、所有材料進(jìn)場前需做復(fù)試及進(jìn)場材料報驗。
5、各道工序前,須選擇技術(shù)熟練工人進(jìn)行板樣間施工,樣板間須經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理及設(shè)計院實地檢查確認(rèn)后方進(jìn)行裝修施工。
三、具體施工方法
1、外檐裝修工程
。1) 外墻面抹灰
、 工藝流程
基底處理→釘鋼絲網(wǎng)→拉線找直→貼灰餅沖筋→12mm厚1:3 水泥砂漿打底掃毛→6mm厚1:2.5 水泥砂漿找平→養(yǎng)護(hù)
、 施工方法
外墻面在抹灰前首先清理油污浮塵及修補(bǔ)腳手眼等凹凸不平的部位,并提前1—2 天澆水濕潤,首先在墻面上涂刷界面劑一道,砼柱與墻體砌塊交接處釘鋼絲網(wǎng)。在大角墻面掛垂直立線并控制抹灰厚度,在門窗洞口等部位應(yīng)彈出垂直線和水平控制線。然后用1:3 水泥砂漿打底找平,分層涂抹,厚度不得超過12mm,必須將砂漿壓入1 磚縫內(nèi),然后進(jìn)行掃毛處理。抹面層砂漿前,先彈出分格線,貼塑料分格條,用1:2.5 水泥砂漿分兩層涂抹,厚度控制在6mm,用鐵抹子壓光,24 小時后養(yǎng)護(hù)不得少于3—4 天。
、 質(zhì)量要求
各種材料必須符合設(shè)計要求,水泥符合規(guī)范要求,各種砂漿的配合比準(zhǔn)確。抹灰厚度最薄處應(yīng)控制在7mm ,抹灰超厚度基層必須提前襯抹,每次襯抹厚度不得大于10mm ,當(dāng)天襯抹總厚度不得大于15mm 。
高度為2.5m 墻體中沖橫筋,高度2.5m 以上墻體應(yīng)沖立筋,其間距不得大于1.5m。面層陰、陽角應(yīng)使用統(tǒng)一工具,其圓弧不得大于直徑5mm 為宜。
各抹灰層之間及抹灰層與基層之間必須粘結(jié)牢固,無脫層,及空鼓裂縫現(xiàn)象。面層表面光滑潔凈,無搓痕跡,線角順直清晰,陰陽角方正,無碎彎,管道后抹灰整齊,表面平整允許偏差3mm,陰陽角垂直允許偏差2mm ,合格漿縫平直允許偏差2mm 。
抹灰前要檢驗各種原材料的出廠質(zhì)量證明及試驗報告,不合格的不準(zhǔn)使用,在每道抹灰工序完成后,在施工組自檢的基礎(chǔ)上,工長對工程全面實測及空裂檢查,底灰檢查一次,面層檢查一次。
。2) 外檐刷涂料
、 工藝流程
清理基層→配料→刮膩子→刷第一遍涂料→刷第二遍涂料→交活、驗收
、 施工方法
本工程選用淺灰色高級外墻涂料。施工前,應(yīng)先將基層表面的灰漿、浮土清理干凈。涂刷前,應(yīng)先將墻面澆水濕潤,待無明水后方可進(jìn)行涂刷,涂料的稠度適宜,不可加稀釋劑。
涂料涂刷前首先在清理好的基層上,用刮板橫向滿刮一遍,一刮板緊接著一刮板,接頭不得留槎,干燥后用砂紙磨平,并將墻面清掃干凈。
涂刷第一遍涂料:涂刷應(yīng)先上后下,分段分步進(jìn)行,涂刷時應(yīng)首尾相接,涂刷方向、長短一致,涂刷時涂層應(yīng)厚度一致,顏色均勻。涂刷第二遍涂料:第一遍涂料成膜后即可進(jìn)行,具體判定方法是顏色恢復(fù)均勻,手摸不粘即可,涂刷方法和第一遍相同,要求涂層粘結(jié)牢固,不留刷紋。
、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
涂料的品種規(guī)格、質(zhì)量、顏色必須符合設(shè)計要求,涂刷時必須和基層粘結(jié)牢固,涂刷表面顏色一致,如因涂料材質(zhì)蓋底性較差,應(yīng)涂刷至不花、不透底為止。
。3) 干掛花崗巖
、 工藝流程
基層處理→抹底子灰→下脹管→銅絲綁扎石材→鑲貼石材→找水平垂直→養(yǎng)護(hù)→交活、驗收
② 施工方法
首先將基層清理干凈,用鋼刷子清理一遍,在施工前一天將基層灑水濕潤,石材在鑲貼前一天也應(yīng)浸水,然后陰干備用。然后在基層抹水泥砂漿打底,并在基層上根據(jù)設(shè)計要求在指定位置上下脹管。在檢查合格的石材立邊開口,用18#雙股銅絲與脹管綁扎在一起;鶎优c石材底面用1:2 水泥砂漿穩(wěn)平,對好縱橫縫。水泥砂漿灌縫,用橡皮錘輕擊板塊,使砂漿擠滿,達(dá)到鋪設(shè)要求的標(biāo)高,并隨時用水平及直尺找平。
鋪貼完的墻面應(yīng)加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)。粘貼24 小時后,要灑水養(yǎng)護(hù)三天,檢查有無空鼓、端裂等缺陷,以便及時更換修理。
、 質(zhì)量要求
石材的品種、規(guī)格、顏色和圖案必須符合設(shè)計要求,板面不應(yīng)有翹曲裂紋、缺棱掉角等現(xiàn)象,對其進(jìn)行套方選材。石材與基層應(yīng)粘結(jié)牢固,不應(yīng)有空鼓現(xiàn)象,表面應(yīng)整潔,顏色一致,鑲嵌嚴(yán)密,深淺一致,不得有起堿、污點和顯著的`光澤受損處。
2、內(nèi)檐裝修工程
。1)內(nèi)墻面抹灰
、 工藝流程
門窗口及水電管卡均已安裝完畢→砼節(jié)點封堵處均已剔鑿、堵孔清刷基層→澆水濕潤→易裂易空處均掛好鋼板網(wǎng)→陰角處、頂角處均已加網(wǎng)或襯抹膨脹水泥砂漿→墻面拉毛→抹糙底子→檢驗空鼓→作標(biāo)筋→抹立墻底灰→養(yǎng)護(hù)
、 施工方法
抹灰前首先要清理基層上的油污浮塵及修補(bǔ)腳手眼等凹凸不平的部位,并澆水濕潤,在易裂易空處均掛好鋼板網(wǎng),鋼板網(wǎng)用釘子固定在基層上,再分兩遍涂抹1:1:6 水泥混合砂漿打底掃毛。
、 質(zhì)量要求
與外檐抹灰質(zhì)量要求相同。
。2) 內(nèi)墻面乳膠漆
① 工藝流程
清理基層→刮膩子→第一遍涂刷→第二遍涂刷→第三遍涂刷→清理表面→交活、驗收
② 施工方法
施工前,首先將墻面清掃干凈,然后再基層表面刮膩子,刮膩子的遍數(shù)應(yīng)根據(jù)墻面平整程度確定,一般情況下為三遍。
第一遍用刮板橫向滿刮,一刮板緊接著一刮板,接頭不得留槎,干燥后用砂紙磨平,并將墻面清掃干凈。第二遍用刮板豎向滿刮,法和第一遍相同,干燥后用砂紙磨平并清掃干凈。第三遍用鋼片刮板滿刮膩子,將墻面刮平刮光,干燥后用砂紙磨平。
乳膠漆分三遍涂刷,乳膠漆的涂刷順序使先上后下,先將墻面清掃干凈,然后涂刷。乳膠漆使用前應(yīng)先攪拌均勻,適當(dāng)加水稀釋,涂刷完畢后用細(xì)砂紙將墻面上的小疙瘩和刷毛打磨掉,并清掃干凈。
、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
由于乳膠漆干燥較快,因此應(yīng)連續(xù)迅速操作,嚴(yán)禁出現(xiàn)脫皮、漏刷等現(xiàn)象。墻面未干前不得清掃地面,以免塵土污染墻面,墻面完工后要妥善保護(hù),不得磕碰,涂刷墻面時不得污染地面、門窗等已完工工程。
3、樓地面裝修工程
。1) 花崗巖樓地面
① 工藝流程
基底清理→彈線→刷素水泥漿→試排→鋪水泥砂漿結(jié)合層→鋪貼花崗巖→擦縫→養(yǎng)護(hù)→交活、驗收
② 施工方法
將基層清理干凈,用鋼刷子清刷一遍,在施工前一天將基層酒水濕透的同時,石材在鋪設(shè)前一天浸水,然后陰干備用。
先從房間四周找方,取中拉十字線,然后拉控制線,粘鋪分段標(biāo)準(zhǔn)石材板塊作為標(biāo)筋。如有鍍邊應(yīng)先圈邊,再粘鋪大面。鋪時先由中間鋪向兩側(cè),然后依次退著粘鋪。凡與走道直接連通的房間應(yīng)拉通線,分塊布置對稱,房間與走道如不同顏色時,分色線要在門口處區(qū)分。
在基層上刷水泥漿隨刷隨鋪1:4(體積比)干硬性水泥砂漿,用鐵抹子排實抹平,然后試鋪花崗巖石材,對好縱橫縫,用橡皮槌輕擊板塊,使砂漿擠滿,并達(dá)到鋪設(shè)的標(biāo)高、試鋪合適后,將板材取下在墊層上澆水泥漿結(jié)合層,再粘鋪花崗巖石材。粘鋪時板塊要水平落下,用橡皮槌輕輕擊敲,隨時用水平及直尺找平,鋪好一塊后,依次退著粘鋪。
粘鋪24 小時后,灑水養(yǎng)護(hù)三天,經(jīng)檢查有無空鼓,斷裂等缺陷,以便及時更換修理。然后用與板材相同顏色水泥漿灌縫,隨即將地面擦干凈。待結(jié)合層水泥漿強(qiáng)度達(dá)到要求后,打蠟擦亮。最后鋪干鋸沫覆蓋保護(hù),應(yīng)注意嚴(yán)禁灑水,以免污染地面色澤。
、 質(zhì)量要求
花崗巖石材的品種、規(guī)格、顏色和圖案必須符合設(shè)計要求,板面不應(yīng)有翹曲列紋,缺棱掉角等缺陷。石材與基層應(yīng)粘接牢固,不應(yīng)有空鼓現(xiàn)象,表面應(yīng)整潔,顏色一至,嵌縫嚴(yán)密,深淺一至,不得有起堿、污點和顯著的光澤受損處。
(2) 地磚地面
、 工藝流程
清理基層→抹底層砂漿→彈線、找規(guī)矩→鋪磚→勾縫→養(yǎng)護(hù)→驗收、交活
② 施工方法
施工前,將混凝土樓地面清理干凈,如有油污用10%火堿水刷凈,并用清水沖凈。
將清理好的基層澆水濕潤,并撒素水泥面,用掃帚掃勻,隨掃隨鋪灰。然后依據(jù)+50 線造出底灰上皮標(biāo)高抹灰餅,從房間的一側(cè)開始每隔一米沖筋一道,有地漏的房間由房間四周向地漏方向放射沖筋, 用1:3 干硬砂漿(砂為粗砂)沖筋、刮平,厚度約為20mm,刮平時砂漿要拍實、劃毛并澆水養(yǎng)護(hù)。
根據(jù)以確定好的磚數(shù)和縫寬在地面上沿房間縱橫兩個方向彈出控制線,并嚴(yán)格控制好方正。
鋪貼前,應(yīng)先將面磚浸水2—3h(至無氣泡放出為止),再取出,陰干后使用。鋪磚時應(yīng)先鋪好三個面,留出一個面作為出入口,找好位置及標(biāo)高,以此作為筋壓線,每塊磚均應(yīng)跟線,具體鋪磚方法為:鋪磚時首先在底灰上澆水泥漿,然后在磚的背面抹粘結(jié)砂漿,其配合比不小于1:2.5,厚度不小于10mm,因為砂漿強(qiáng)度高,硬結(jié)快,應(yīng)隨拌隨用,防止影響粘結(jié)效果。將抹好灰的磚碼砌到底灰上,用膠錘砸實找平。已鋪好的磚,將縫內(nèi)多余的砂漿清掃干凈,并將磚面砸實,有壞磚及時更換。用1:1 水泥砂漿勾縫,要求勾縫密實,縫內(nèi)平整光滑。對已鋪好的地面應(yīng)加強(qiáng)養(yǎng)護(hù),在常溫下用鋸末覆蓋48 小時,并澆水養(yǎng)護(hù),完工后3—4 小時不準(zhǔn)上人踩踏。
、 質(zhì)量要求
各種面層所用地磚的品種、質(zhì)量必須符合設(shè)計要求,面層與基層的結(jié)合必須牢固,無空鼓現(xiàn)象。各種地磚的表面應(yīng)潔凈,接縫均勻,周邊順直,無裂紋、掉角現(xiàn)象。有坡度要求的地面,坡度應(yīng)符合設(shè)計要求,與地漏結(jié)合處嚴(yán)密牢固,無滲漏。對于已完工的地面應(yīng)進(jìn)行保護(hù),防止磕碰,嚴(yán)禁用鋼材、鐵件等重物在地上亂砸亂扔,油漆施工時嚴(yán)禁污染地面。
4、衛(wèi)生間裝修工程
(1) 地面防滑地磚
、 工藝流程
基底處理→40厚C20 細(xì)石混凝土(水泥砂漿找平層)→聚氨酯涂膜防水→抹底層砂漿→彈線、找規(guī)矩→鋪磚→勾縫→養(yǎng)護(hù)→驗收、交活
、 施工方法
a、防水施工
首先基層必須清理干凈,先抹1:3 水泥砂漿找平層,并向地漏找泛水,四周抹成小八字角。當(dāng)基層含水率小于8%時,即可涂刷聚氨酯防水涂膜,涂膜防水層要分三遍進(jìn)行涂刷,厚度為1.5mm~1.8mm, 防水涂膜應(yīng)沿四周墻面高起250mm 。
b、防滑地磚施工
做法與地磚地面相同
、 質(zhì)量要求及保證措施
衛(wèi)生間地面應(yīng)低于相鄰房間20mm,并向地漏找坡。要求作避水試驗,24 小時無滲漏即為合格。防水層表明要平整,應(yīng)符合排水要求,無明顯積水現(xiàn)象。涂膜防水層施工后在未固化前不允許上人行走踩踏,以免損傷防水層,造成滲漏。
施工時應(yīng)注意防水層發(fā)生滲漏,大多發(fā)生在穿過樓板及墻身等處的管根、地漏、陰角處,原因是管根等處松動或粘結(jié)不牢,接觸面清理不凈,產(chǎn)生空隙,施工前應(yīng)認(rèn)真檢查管根等處是否松動,并及時修補(bǔ)和穩(wěn)固。
為解決排水管根部易滲漏問題,可采取排水管根部采用專用堵孔鋼板支設(shè),孔內(nèi)灌注細(xì)石砼至板上皮下10~20mm 處,做防水加強(qiáng)層,用防水涂膜澆至板上皮,并爬上管壁至少50mm ,確保無滲漏。
對于地漏外壁堵孔不嚴(yán)易造成滲漏現(xiàn)象,施工時應(yīng)對孔洞四周砂漿剔除干凈露出石子,并用水洗凈。灌注細(xì)石砼至板厚的2/3 處,做防水加強(qiáng)層后,再灌注細(xì)石砼至板上皮地漏四周要有明顯的泛水,地漏頂面高度要低出地面10mm 。
。2) 釉面磚施工
① 工藝流程
清理基層→彈水平、垂直控制線→墊板尺→貼磚→檢查、驗收、交活
② 施工方法
施工前,首先將基層表面清理干凈,然后依據(jù)室內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)水平線,找出地面標(biāo)高,按貼磚的面積計算縱橫皮數(shù),用水平尺找平,彈出墻面的水平和垂直控制線。鑲貼釉面磚前,應(yīng)先將釉面磚放入水中浸泡2 個小時以上,晾干后方可使用,并在釉面磚粘貼面上涂抹一層專用粘結(jié)劑,然后進(jìn)行粘貼。
粘貼前應(yīng)根據(jù)計算好的最下一皮磚的下口標(biāo)高,墊好板尺作為第一皮磚下口的標(biāo)準(zhǔn),底尺必須水平,擺實擺穩(wěn)。鋪貼時,首先鋪貼最底層一皮磚,將磚緊靠底尺貼在墻面上,用木槌輕輕敲打磚面,使磚緊貼墻面。然后在墻面上每間隔2m 左右豎向鑲貼一排磚,作為墻面垂直、平整的標(biāo)準(zhǔn),然后按此標(biāo)進(jìn)行鑲貼。鋪貼完成的墻面應(yīng)進(jìn)行質(zhì)量檢查,并用與面磚顏色一致的水泥漿將接縫嵌擦密實,最后將墻面擦洗干凈。
③ 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
所選用面磚的品種、規(guī)格、顏色必須符合設(shè)計要求,鑲貼面磚必須牢固,無歪斜、缺楞、掉角和裂縫等現(xiàn)象。表面平整、潔凈、顏色一致,無污染、起鼓及光澤受損處。接縫填嵌密實、平直、寬窄一致,非整磚的使用部位適宜。
5、吊頂工程
、 工藝流程
彈線→安裝主龍骨吊桿→安裝主龍骨→安裝次龍骨→調(diào)整、固定,刷防銹漆→安裝罩面板→清潔保護(hù)
、 施工方法
根據(jù)設(shè)計要求,確定標(biāo)高后沿墻、柱四周彈頂棚標(biāo)高水平線,沿此線在墻上劃好龍骨分檔位置線;安裝吊桿:吊桿應(yīng)與樓板采用膨脹螺栓連接牢固,并在吊桿上涂刷防銹漆;安裝龍骨:龍骨應(yīng)與吊桿采用雙螺栓進(jìn)行連接,以防止龍骨發(fā)生移動,龍骨安裝順序為邊龍骨→主龍骨→次龍骨;安裝罩面板:在吊頂內(nèi)各種設(shè)備管線預(yù)埋裝設(shè)完成后方可進(jìn)行施工。
、 質(zhì)量要求
罩面板選材要求顏色、規(guī)格、大小相同,不合格的板材不準(zhǔn)使用,安裝吊桿時應(yīng)嚴(yán)格控制標(biāo)高、檔距,并涂刷防銹漆,罩面板安裝完成后應(yīng)注意清潔保護(hù),以免造成污染。
6、門窗工程
。1) 塑鋼門窗安裝
、 施工方法
塑鋼門窗進(jìn)場時,首先目測檢查表面色澤是否均勻,是否無裂紋,麻點,接口是否嚴(yán)密,抽查鋼襯壁厚和防銹處理是否符合規(guī)范要求,同時檢查出廠檢驗合格證和生產(chǎn)合格證,并按圖紙核對品種型號、尺寸,配件符合設(shè)計要求后入庫碼放。將塑鋼門窗按圖就位,找正吊直后用固定件與墻拉結(jié)必須牢固。預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)和連接方法應(yīng)符合設(shè)計要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。門窗框縫隙用聚苯板或延棉嵌塞,雙面打膠封嚴(yán)。
、 質(zhì)量要求
塑鋼門窗及其附件和玻璃的質(zhì)量必須符合設(shè)計要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。
門窗扇關(guān)閉緊密,開關(guān)靈活,無阻滯回彈,無變形倒翹。
門窗附件安裝齊全,安裝牢固,位置正確,端正,啟閉靈活,適用美觀。
門窗框與墻體間的縫隙填嵌飽滿密實,表面平整,嵌塞材料符合設(shè)計要求。
門窗扇表面潔凈,平整,顏色一致,無劃痕碰傷,無污染,拼接縫嚴(yán)密。
。2) 木門安裝
為了確保工程質(zhì)量和裝飾木門的效果,有效做好成品保護(hù),采用后塞口法進(jìn)行安裝。
1) 施工要點
門窗洞口要按圖紙上的位置和尺寸留出。洞口應(yīng)比門窗口大30 —40mm (每邊大15—20mm)。
砌墻時,洞口兩側(cè)按規(guī)定砌入木磚或打眼,木磚大小約為半磚,間距不大于700cm,每邊3 塊。
安裝門框、窗框時,先把門框塞進(jìn)門洞內(nèi),用木楔臨時固定,用線錘和水平尺校正。校正后,用釘子把門框釘在木磚上,每個木磚上應(yīng)釘兩顆釘子,釘帽砸扁沖入梃內(nèi)。
立口時,一定要注意:特別要注意門的開啟方向。門框的居中位
置應(yīng)保持一致。
2)門扇安裝
、 施工準(zhǔn)備
安裝門扇前,先要檢查門框上、中、下三部分是否一樣寬,如果相差超過5mm ,應(yīng)修整。
核對門扇的開啟方向,并打記號,以免把扇安錯。
安裝門扇前,預(yù)先量出門框口的凈尺寸,考慮風(fēng)縫(松動)大小,再作進(jìn)一步確定扇的寬度和高度,并進(jìn)行修刨,應(yīng)將門扇定于門框中,并檢查校正與門框配合的松緊度。由于木材有干縮濕脹的性質(zhì),而且門扇、門框上都需要留出油漆打底層的厚度,所以安裝時要留縫。一般門扇對口豎縫留1.5—2.5mm ,并按此尺寸進(jìn)行修刨。
、 施工要點
將修刨好的門扇,用木楔臨時立于門框中,排好縫隙后畫出鉸鏈位置。鉸鏈位置距上、下邊的距離宜是門扇高度的1/10,這個位置對鉸鏈?zhǔn)芰Ρ容^有利,又可避開楔頭。然后把扇取下來,用扇鏟出鉸鏈頁槽,鉸鏈頁槽應(yīng)外邊淺,里邊深,其深度應(yīng)當(dāng)是把扇掛上,檢查縫隙是否符合要求,扇與框是否齊平,扇能否關(guān)住。檢查合格后,再把螺絲釘全部上齊。
③ 安裝質(zhì)量要求
安裝門框或成套門,應(yīng)符合下列規(guī)定
門框安裝前應(yīng)校正規(guī)方,釘好斜拉條,無下坎的門框應(yīng)加釘水平拉條,防止在運輸和按扎過程中變形。
門框(或成套門)應(yīng)按設(shè)計要求的水平標(biāo)高和平面位置在砌墻的過程中進(jìn)行安裝。
當(dāng)需要先砌墻后安裝門框時,宜在預(yù)留門洞口同時,留出門框走頭的缺口,在門框調(diào)就位后,封砌缺口。
當(dāng)門框的一面需鑲貼臉板時,則門窗框應(yīng)突出墻面,凸出的厚度應(yīng)等于抹灰層的厚度。
門框與外墻砌體間的空隙,應(yīng)填塞保溫材料。
門窗小五金的安裝,應(yīng)符合下列規(guī)定
小五金應(yīng)安裝齊全,位置適宜,固定可靠。鉸鏈距門上、下端宜取立邊高度的1/10,并避開上、下冒頭。安裝后,應(yīng)開關(guān)靈活。
小五金均應(yīng)用木螺絲釘固定,不得用釘子代替。應(yīng)先用捶打入1/3 深度,然后擰入,嚴(yán)禁打入全部深度。采用硬木時,應(yīng)先鉆2/3 深度的孔,孔徑為木螺釘直徑的0.9倍。不宜在暗冒頭與立邊的結(jié)合處安裝門鎖。門拉手應(yīng)位于門高度中點以下,門拉手距地面以0.9—1.05m 為宜。
四、成品保護(hù)
1、安裝完的塑鋼門窗,保護(hù)膜不準(zhǔn)撕去,以免造成表面磨損。
2、墻面抹灰時,嚴(yán)禁用木板搭在窗框上,以免造成窗框變形。
3、施工中避免鐵管或其他工具碰、砸窗框,以免造成窗框表面劃痕、破損、變形。
4、地磚鋪貼完成后,4—5 天內(nèi)嚴(yán)禁上人踩踏。
5、施工中,嚴(yán)禁用鋼材、鐵管的物品在施工完成的地磚上亂扔亂砸,造成地磚裂縫、吊角等問題。
6、墻面刷涂料時,嚴(yán)禁污染地面、門窗等已完工的工程。
7、墻面涂料未完全干燥時,嚴(yán)禁清掃地面,造成墻面污染。
8、嚴(yán)禁在施工完成的墻面上亂寫亂畫、釘釘子,嚴(yán)禁在樓內(nèi)大小便。
9、嚴(yán)禁從安裝完扶手、欄桿的樓梯間運送鐵管、管線等各種工具。
10、各施工班組對于自己負(fù)責(zé)的施工部位,應(yīng)隨時進(jìn)行清理、清潔工作,對于工具、原材料應(yīng)應(yīng)加強(qiáng)管理,避免損壞工具,造成原材料浪費。
11、各施工班組組長要加強(qiáng)對施工人員的教育,增強(qiáng)施工人員的責(zé)任心,如發(fā)生損壞成品的情況,將根據(jù)有關(guān)規(guī)定對施工班組進(jìn)行處罰。
裝修項目計劃書4
很多人在裝修時,就是按照開發(fā)商規(guī)劃的那樣,一板一眼地裝廚房,客廳,餐廳,衛(wèi)生間……裝修完了都不知道是否適合自己,還在嘆息為啥國外的家居雜志的家都這么美,客廳這么開闊,下次估計得買500㎡大House才能裝成這樣。
今天要說的榜樣抓住我的胃家,就有一個80㎡的客廳,她家不是幾百平的大House,而是120㎡的普通戶型。她說她除了睡覺幾乎不會呆在臥室,客廳是她一天中呆得最多的地方。
她在這個80㎡的大空間做飯,用餐,看電視,和孩子玩耍,輔助孩子學(xué)習(xí),健身區(qū)也放在了這。其實這個客廳原來也是5個分區(qū)明確的小房間,是她打通了6堵墻得到的。她覺得裝修一定要堅持自己的生活習(xí)慣和態(tài)度,選擇適合自己的裝修方式,這樣才能裝出想要的家。
職業(yè) 自由攝影師 & airbnb host
年齡 80后
房子位置 上海市靜安區(qū)
房型 2室 1廳 1廚 2衛(wèi) 120平米
裝修花費 剛開始還記賬來著…后來破罐子破摔
裝修時長 10個月(設(shè)計 裝修)
入住時長 2個月
家居靈感 想要開放的公共空間。
▲改造前,各種分隔的功能區(qū)。改造后,整合為一個開放空間 兩個套間,當(dāng)然前提是房屋為梁柱結(jié)構(gòu)哦。戶型上看,墻幾乎都是歪的……
▲第一套設(shè)計方案。臥室和餐廳都在南側(cè),客廳和次臥在北側(cè)。
▲第二套設(shè)計方案,五個南向的窗戶給了客廳超充足的采光,缺點是臥室是北向。 最終選擇了這一套。
▲走廊很寬敞,鋪上瑜伽墊能變健身區(qū),這里可以看到客廳是水泥吊頂。
▲承重柱和矮柜分隔了走廊和客廳。左側(cè)墻面用的是「歐松板」。還做了隱藏光源的燈帶。
▲廚藝完全對不起廚房,冰箱也幾乎是空的,靠蹭飯和外賣存活,櫥柜的收納對我們來說完全夠用。
▲廚房區(qū)域的料理臺內(nèi)藏了洗衣機(jī)、干衣機(jī)、洗碗機(jī),洗好直接烘,烘好直接攤臺面上疊,雖然窗外也有晾衣桿,但是畢竟省力而且避免了接觸臟空氣。
▲廚房臺面,龜背竹好看~
▲廚房、客廳、餐廳是連在一起的超大空間。平時并沒有什么豐盛的大餐,端碗飯走哪哪就是餐廳。
▲矮柜也是異形的,保證了走廊區(qū)和客廳區(qū)各自的平直。
▲長桌是異形的,與料理臺、矮柜一起將客廳修正成了長方形。墻上有五扇玻璃窗,采光非常棒。
▲定制的空調(diào)出風(fēng)口,治好了強(qiáng)迫癥。一整面墻的擱板可以收納不少零碎物品。
▲電視背景墻是木地板裝飾的,和地板同款。看著就懶得出門了。
▲百葉窗美好的光影。
▲打游戲~
▲進(jìn)門玄關(guān)處利用鋪設(shè)地暖的高低差形成一個換鞋區(qū),不怕濕鞋踩上木頭。
▲布窗簾還沒裝,每天天亮自然醒。
▲臥室大衣柜,10扇門,異形的,修正了房間角度,收納功能無敵。
▲女兒的房間等她自己布置吧,那個帳篷也是別人送的。
▲再也不怕兩個人搶臺盆。
▲小孩喜歡玩水,她的衛(wèi)生間里有浴缸。
裝修項目計劃書5
一、背景分析
。ㄒ唬┦袌霏h(huán)境分析
目前達(dá)州地區(qū)的家裝市場還處于低迷狀態(tài),由于二級城市的消費者對于家裝這方面大多選擇自己找人裝修的傳統(tǒng)習(xí)慣還處于根深蒂固的狀態(tài),再加上傳統(tǒng)的裝修公司進(jìn)駐達(dá)州的時間過長,消費者就算是找裝修公司做,都只是讓裝修公司提供設(shè)計方案,自己買材料,裝修公司負(fù)責(zé)找人做裝修。而接受我們居泰隆這種全案模式的消費者目前在達(dá)州市場上還幾乎沒有。但是達(dá)州目前裝修公司大大小小的卻已經(jīng)讓達(dá)州的裝修市場快速的步入了飽和狀態(tài),因此在這種情況下我們公司要擴(kuò)大市場和知名度就更加激烈。
并且目前達(dá)州地區(qū)的裝修公司大打價格和質(zhì)量戰(zhàn)爭,很多的裝修公司與建材商合作,壓低裝修價格吸引消費者,壓低每個環(huán)節(jié)的報價,可是在真正裝修的過程中不斷的添加?xùn)|西,最后大大提高結(jié)算價格。而居泰隆卻是保證的結(jié)算價格與預(yù)算價格一致。
。ǘ└偁幷叻治
1、競爭的基本狀況:
目前達(dá)州主要的裝飾公司有廣州美星,細(xì)節(jié)心,三星,龍發(fā),九木堂,名匠等,他們基本都是傳統(tǒng)的裝飾公司,然而九木堂和名匠全包的模式跟我居泰隆是最接近的,但都不是完全一樣。各公司之間競爭劇烈,但實力基本均等,沒有出現(xiàn)幾家獨大的局面,另外還有一些相對來說不知名的裝修公司。其促銷手段能力也給我們帶來很大的威脅。
2、主要競爭對手:
XXXX裝飾設(shè)計有限公司成立于20XX年,是國家《建筑裝修工程施工二級企業(yè)》單位。美星公司不僅是IFDA國際室內(nèi)裝飾設(shè)計協(xié)會會員、中國建筑裝飾協(xié)會會員,同時也是廣州及各個省市建筑裝飾協(xié)會理事單位。公司業(yè)務(wù)范圍主要涉及家居、別墅、辦公樓、商鋪、酒店、賓館等多個領(lǐng)域,并提供從裝飾設(shè)計到工程施工的專業(yè)一體化服務(wù)
XXXX裝飾工程公司成立于20XX年11月,公司從事于室內(nèi)外裝飾、鋼結(jié)構(gòu)、園林綠化設(shè)計與施工、外墻保溫施工及材料銷售。該公司是達(dá)州目前裝飾公司成立最早的一批。
XXXX裝飾設(shè)計有限公司是一家以四川、重慶為直營、其他省份以加盟方式為主的大型裝飾企業(yè)。九木堂裝飾設(shè)計公司涉及的工程項目主要涵蓋商業(yè)空間、酒店、會所、別墅、豪宅等。公司擁有一大批高端裝飾設(shè)計、工程管理、裝飾研究人才,公司來自廣東佛山,立足于樂山、著眼于全國。他目前全包的經(jīng)營模式在達(dá)州地區(qū)與我們的經(jīng)營理念是最接近的一家。
。ㄈ┫M者分析
因為房地產(chǎn)行業(yè)的回暖,買房子的消費者將大幅度的提升,裝修行業(yè)也將迎來我們的一個春天。對我們裝修公司而言這是一個難得的機(jī)會?墒窃谶_(dá)州目前的消費結(jié)構(gòu)狀態(tài)下,選擇自己裝修房子的消費者仍然存在很大一部分,選擇找裝修公司設(shè)計,自己買材料,裝修公司為其做裝修的消費者是目前裝修行業(yè)中比例最大的。而選擇我們居泰隆這種全案模式的消費者在達(dá)州地區(qū)目前還是幾乎沒有的。所以我們的經(jīng)營理念在達(dá)州地區(qū)太前,需要我們很大力度的廣告與形象推廣,來打開居泰隆在達(dá)州地區(qū)的市場和經(jīng)營理念推廣。
。ㄋ模┳陨矸治
自身優(yōu)勢:在達(dá)州地區(qū)消費者認(rèn)知度不夠,銷售渠道較完善,品牌形象模糊,但是是北京居泰隆實體家居的分公司,資金雄厚,給予公司在財務(wù)上予以保障。
自身劣勢:品牌實力和像廣州美星,細(xì)節(jié)心這樣的品牌要高,但目前在達(dá)州地區(qū)的`市場份額不高,模式單一,風(fēng)險較高。
自身機(jī)會:裝修市場上的各個品牌差距不大,沒有形成鮮明的領(lǐng)導(dǎo)品牌,只要采取一定營銷手段,挑戰(zhàn)以及超越對手的可能性較大。
自身威脅:各個品牌之間競爭劇烈,目前居泰隆在達(dá)州地區(qū)的品牌形象不夠,被競爭者同質(zhì)化較嚴(yán)重。另外達(dá)州地區(qū)裝修行業(yè)的消費者傳統(tǒng)的裝修習(xí)慣還沒有完全被打破。品牌推廣難度比同品牌在其他城市推廣難度更大。
二、促銷策略
。ㄒ唬、促銷主題:“315”品質(zhì)鑒定促銷費
在“315消費者權(quán)益保護(hù)日”到來之際,各大商家都拿出促銷活動來吸引消費者,但主要手段多為打折促銷,以價格吸引客戶,手段單一。所以我們采用品質(zhì)鑒定促銷會的形式來吸引消費者的眼球,在給他們解決了裝修過程中疑惑的同時,還給他們帶來實質(zhì)的經(jīng)濟(jì)利益。給他們雙重的實惠。
。ǘ⒋黉N目標(biāo)
利用品質(zhì)鑒定促銷會這種營銷手段達(dá)到以下目標(biāo):
首先,利用此次活動與消費者不斷的溝通,進(jìn)一步強(qiáng)化與居泰隆實體家居的品牌形象以及對與居泰隆實體家居精神內(nèi)涵的認(rèn)知。
其次,通過品質(zhì)鑒定會的營銷,進(jìn)一步加強(qiáng)消費者對品牌的認(rèn)可度,從而促進(jìn)銷售,擴(kuò)大市場份額。
最后,希望通過此次“315”促銷活動,拉近與消費者的距離,提高本品牌在消費者心目中的位置。
。ㄈ、促銷對象、區(qū)域、時間
促銷對象:目前達(dá)州地區(qū)需要裝修的顧客
促銷區(qū)域:達(dá)州
促銷時間:20xx年3月13日—20xx年3月18日
三、促銷實施
(一)活動主題:“居泰隆實體家居315品質(zhì)鑒定促銷會”
。ǘ┗顒訒r間:20xx年3月13日—20xx年3月18
。ㄈ┗顒拥攸c:達(dá)州居泰隆實體家居門店內(nèi)
。ㄋ模┗顒有问剑阂越涣鲿男问介_展
。ㄎ澹┗顒泳唧w安排:
1、促銷細(xì)則
A、好禮不斷
。1)基裝每滿10000送600主材。
(2)主材每滿10000送1200家具。
。3)家具每滿10000送1200燈飾。
以上優(yōu)惠折現(xiàn),不找零,客戶決算時抵扣現(xiàn)金。
B、裝修大禮包
(1)基裝主材造價達(dá)8萬元以上的另送6888元家具或飾品大禮包。
(2)基裝主材造價達(dá)10萬元以上的另送8888元家具或飾品大禮包。
。3)基裝主材造價達(dá)12萬元以上的另送10888元家具或飾品大禮包。
(4)基裝主材造價達(dá)15萬元以上的另送15888元家具或飾品大禮包。
。5)基裝主材造價達(dá)18萬元以上的另送18888元家具或飾品大禮包。
(6)基裝主材造價達(dá)20萬元以上的另送22888元家具或飾品大禮包。
C、活動說明
。1)、定金抵用金額只適用基裝主材部分。
。2)贈送的產(chǎn)品不計入消費金額內(nèi)。
2、店內(nèi)活動大綱
門店布置,利用氣球等裝飾公司,增加公司氛圍。將我們的活動促銷細(xì)則用海報貼出。進(jìn)店有禮,拉近與顧客的距離。
(1)、進(jìn)店有禮,到店就送送雨傘一把,雨傘為居泰隆形象宣傳畫面。
。2)、裝修工程解析會:由專人講述居泰隆企業(yè)理念。再由工程部的人講解工程中的內(nèi)幕,隱蔽東西。具體講解內(nèi)容由工程部提供,做成PPT。再由設(shè)計師帶領(lǐng)客戶參觀居泰隆賣場中陳列的主材,家具,燈飾等。讓他們更進(jìn)一步了解居泰隆,最后結(jié)合我們的促銷政策,達(dá)到我們簽單的目的。
3、推廣方式:
(1)、DM單:由業(yè)務(wù)員到各樓盤以及人流密集地發(fā)放
。2)、達(dá)州晚報:3月12號四分之一版,3月15號四分之一版
。3)、公交車廣告:公交車靠背——7路車車身、30路靠背各兩輛
4、活動內(nèi)容籌備流程
四、促銷預(yù)算
xxxxxxxx
五、效果評估
本次促銷活動將設(shè)置相應(yīng)的監(jiān)督部門進(jìn)行監(jiān)督,在活動實施過程中進(jìn)行調(diào)查問卷等方式的調(diào)查研究,以取得對與居泰隆銷售量、企業(yè)形象、美譽(yù)度等方面的影響及檢察評估。這里省略。
裝修項目計劃書6
"家庭裝修設(shè)計要以方案設(shè)計的形式,形成一整套的設(shè)計文件。家庭裝修房主通過對方案設(shè)計的審查,最后確定家庭裝修的用材、施工方法及達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)。因此,家庭裝修方案設(shè)計重點審查以下內(nèi)容:
。1)圖紙的審查:除審核平面設(shè)計圖外,還應(yīng)重點審核施工圖,考察其設(shè)計尺寸及作法是否符合家庭房間的尺寸,各立面的裝修是否符合家庭的要求,各裝飾工程子項目的設(shè)計是否規(guī)范,并符合家庭的要求,如有出入,應(yīng)做進(jìn)一步的修改。
。2)作法說明的審查:這是方案設(shè)計的重點,也是審查的主要內(nèi)容。應(yīng)就各裝飾部位的用材用料的規(guī)格、型號、品牌、材質(zhì)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行審核。對各裝飾面的裝修作法、構(gòu)造、緊固方式等是否符合國家有關(guān)的施工規(guī)范,應(yīng)參照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)逐項進(jìn)行審核。
。3)工程造價的審查:這也是家庭裝飾方案設(shè)計的重點,應(yīng)該對每項子項目所用材料的數(shù)量、單價、人工費用等進(jìn)行核對,以保證造價的合理、科學(xué)。
注意:家裝“免費設(shè)計”其實不免費
在裝飾裝修過程中,設(shè)計處于主導(dǎo)地位,被稱為“裝潢的靈魂”。但是,面對設(shè)計師拿出的方案,卻很少有人心甘情愿地為這些圖紙“埋單”。即使是一些水平較高,工作經(jīng)驗豐富的精品設(shè)計師收起設(shè)計費來也變得“羞答答”,因為在記者采訪過程中,不少這樣的設(shè)計師都表示這個問題很敏感。更多的家裝公司則將“免費設(shè)計”、“設(shè)計不收費”當(dāng)作一個“噱頭”,招攬生意。那么,收取設(shè)計費能否形成統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)?設(shè)計費收多少錢才合適?
家裝設(shè)計師收費現(xiàn)狀
目前,本市的絕大多數(shù)裝飾公司都打出“設(shè)計不收費”的招牌,但是大多要追加一個量房費,有些則稱是訂金,這筆費用300元、500元或 800元,各不相同,裝飾公司稱,開工后,以此費用折抵工程款。只有少數(shù)設(shè)計師收取設(shè)計費,他們大多是不涉及施工,專門從事設(shè)計的事務(wù)所、工作室的設(shè)計師,或是一些品牌裝飾公司的精品設(shè)計室中的成員。據(jù)了解,設(shè)計費有兩種方式計算,一種是按每平方米30元至60元,有些知名度高的資深設(shè)計師設(shè)計費高達(dá)每平方米80元;另一種是按總工程款的3%至5%提設(shè)計費。
消費者拒交設(shè)計費的理由
幾乎所有被訪的設(shè)計師都表示,接觸的消費者不愿交設(shè)計費的比比皆是。這些設(shè)計師稱,自己一跟客戶談設(shè)計費的問題,客戶馬上會說,某某裝飾公司就不收設(shè)計費。為了留住客戶,設(shè)計師也只能隨波逐流地表示,自己也不收設(shè)計費。
在記者采訪的幾位消費者中,對于交納設(shè)計費也顯得不那么情愿,他們稱,從事家裝設(shè)計的設(shè)計師自身素質(zhì)參差不齊。一些設(shè)計師在進(jìn)行家裝設(shè)計時,往往只是簡單滿足戶主的要求而缺乏自己的創(chuàng)意,如果消費者對于設(shè)計有一些較高的要求,他們又會生搬硬套設(shè)計雜志或別的公司,別的設(shè)計師的案例。
設(shè)計不收費的背后玄機(jī)多
業(yè)內(nèi)人士透露,雖然收取設(shè)計費的裝飾公司與不收設(shè)計費的裝飾公司的報價在表面上看不出太大差異,但使用的工人及施工工序會有所區(qū)別,不收設(shè)計費的公司會在這些方面省去費用作為設(shè)計師的報酬。一家裝修公司的老總坦言,設(shè)計是裝修工程的核心,成功完美的設(shè)計意味著裝修工程完成了一半,而設(shè)計作為裝修工程中重要的知識產(chǎn)權(quán)絕不會不收費,裝修公司即使口頭承諾免費,也必定會在以后的裝修施工中補(bǔ)回來。
設(shè)計師得不到應(yīng)有的報酬,也會在其他方面動心思,比如,設(shè)計師介紹消費者去他熟悉的建材商那里購買主材,名曰“便宜而質(zhì)量好”,事實上確隱藏著拿回扣的目的。再如,在施工過程中指點更換裝潢材料,在裝修的后期,設(shè)計師為家庭的軟裝潢奔前忙后,通過這幾個階段的銜接,也能掏出一筆費用。業(yè)內(nèi)人士分析,如果設(shè)計師都能收取設(shè)計費了,雖然不能杜絕這些問題,但至少能夠控制。
設(shè)計費能夠體現(xiàn)設(shè)計師價值
某裝飾工程公司的工作人員稱,必須肯定設(shè)計是有價值的,專業(yè)設(shè)計師根據(jù)業(yè)主各異的房型結(jié)構(gòu),結(jié)合不同的年齡、職業(yè)、修養(yǎng)等,通過創(chuàng)造性的構(gòu)思設(shè)計,在滿足功能要求的基礎(chǔ)上,追求個性、藝術(shù)品位的室內(nèi)環(huán)境創(chuàng)意,同時,還需注重材料的搭配和施工工藝的完美!肮こ淘靸r基本上是掌握在設(shè)計師手上的。好的設(shè)計師可以根據(jù)消費者的經(jīng)濟(jì)條件來做使用適當(dāng)?shù)牟牧希龀鲎詈玫男Ч。無論是簡裝、還是精裝,即使是一些舊房的改造,設(shè)計師不僅只是起到畫幾張圖紙的作用,他還要做好裝修預(yù)算、理財、對戶型、業(yè)主家庭狀況進(jìn)行分析,并提出針對性強(qiáng)的方案,這些難道不是一種勞動嗎?”家裝從業(yè)人員如是說。另一位設(shè)計師也坦言,對于收取設(shè)計費的活兒往往做得更用心,因為這樣他認(rèn)為自己是有價值的。而不收設(shè)計費的,大體過得去就行了。
設(shè)計費怎樣收取,消費者才能接受?
按什么標(biāo)準(zhǔn)收取的設(shè)計費,消費者才能接受呢?還是聽聽消費者的意見吧。一位宋先生表示:“我每平方米7000元的房子都買了,還在乎這一兩千元的設(shè)計費?只要設(shè)計師的設(shè)計是有效的,能為我的房子減少無用空間,增加空間利用率,花四五千元的設(shè)計費我都愿意出。而且我愿意裝修公司的設(shè)計費明收!庇械南M者認(rèn)為應(yīng)該按總工程款的多少來劃分設(shè)計費的起征點,比如,工程款在3萬元以內(nèi)的裝修,只能達(dá)到“四白落地、鋪鋪地、包包門、廚衛(wèi)簡單安裝” 的效果,基本沒什么改造和設(shè)計,這樣的工程是否就不用收取設(shè)計費了。無獨有偶,還有一些消費者認(rèn)為,應(yīng)該按照房屋的不同檔次、價位來確定設(shè)計費,比如,經(jīng)濟(jì)適用房的設(shè)計費能否同別墅的設(shè)計費有所區(qū)分。 "
裝修項目計劃書7
設(shè)計思路的確定、設(shè)計方案的選擇是家庭裝修的重點,業(yè)主必須要親自參與,因為希望把家裝修成什么樣只有自己最清楚,而裝修的基本思路是否正確,是決定裝修成敗的關(guān)鍵。
一、了解各種裝修風(fēng)格的特征
裝修前應(yīng)該先要明白自己適合哪種裝修風(fēng)格,業(yè)主們最好事先了解一下所有裝修風(fēng)格的特征,看到底自己到底喜歡哪種裝修風(fēng)格,然后再確定自己家的裝修風(fēng)格,業(yè)主們可根據(jù)自己的日常生活習(xí)慣來判斷自己到底適合哪種裝修風(fēng)格。具體風(fēng)格選擇參考裝修風(fēng)格的分類以及各種風(fēng)格適合的人群。
二、選擇合適的裝修設(shè)計師
現(xiàn)在很多裝修公司的設(shè)計師其實都是由業(yè)務(wù)員兼職的,他們可能學(xué)習(xí)了一個星期甚至更短時間的設(shè)計軟件,就能自稱為設(shè)計師了,所以業(yè)主們在挑選設(shè)計師時,一定要看其以往設(shè)計的案例,并且要他多多交談,看他對室內(nèi)裝修設(shè)計到底了解多少,一般經(jīng)過一兩個小時的聊天,你就能知道這個設(shè)計師是否專業(yè),能不能畫出好的裝修設(shè)計圖。
其實最好的裝修設(shè)計方案大都是由業(yè)主自己做出來的,有些裝修公司提供免費設(shè)計,那業(yè)主就可以充分利用這位設(shè)計師來做出最好的設(shè)計方案:首先,請設(shè)計師根據(jù)你家實測的尺寸,結(jié)合業(yè)主自己打算進(jìn)行的戶型改造,畫出實際的戶型平面圖;然后,把此圖多復(fù)印幾份,自己用筆在上面規(guī)劃各種方案,然后請設(shè)計師幫你把各方案的平面布置圖繪制出來;一般免費的也就提供這些圖紙了,不同的是,大部分人是讓設(shè)計師設(shè)計了平面布置圖(你會發(fā)現(xiàn)他提供的圖紙基本上毫無新意,和別人家的也沒有區(qū)別)這樣的布置圖就毫無作用了。如果反過來,是你自己設(shè)計好布置方案,請設(shè)計師幫你畫出來,那么這份圖紙就大有用處了。
有了這幾份平面圖,設(shè)計DIY中的技術(shù)問題,基本上就解決了,業(yè)主不要覺得自己沒有能力做好這項工作,相信在設(shè)計自己的家這項工作上,自己是最好的人選,因為,自己最了解自己的生活需求,而且家的好看與否不在別人的評價,只在于業(yè)主自己。
三、家庭裝修設(shè)計方案的審查
家庭裝修設(shè)計要以方案設(shè)計的形式,形成一整套的設(shè)計文件,并且需要業(yè)主通過對方案設(shè)計的審查,才能確定家庭裝修的用材、施工方法及達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)。
家庭裝修方案設(shè)計重點審查以下內(nèi)容:
1、圖紙的審查
除審核平面設(shè)計圖外,還應(yīng)重點審核施工圖,考察其設(shè)計尺寸及作法是否符合家庭房間的尺寸,各立面的裝修是否符合家庭的要求,各裝飾工程子項目的設(shè)計是否規(guī)范,并符合家庭的要求,如有出入,應(yīng)做進(jìn)一步的修改。
2、作法說明的審查
這是方案設(shè)計的重點,也是審查的主要內(nèi)容。應(yīng)就各裝飾部位的用材用料的規(guī)格、型號、品牌、材質(zhì)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行審核。對各裝飾面的裝修作法、構(gòu)造、緊固方式等是否符合國家有關(guān)的施工規(guī)范,應(yīng)參照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)逐項進(jìn)行審核。
3、工程造價的審查
這也是家庭裝飾方案設(shè)計的重點,應(yīng)該對每項子項目所用材料的數(shù)量、單價、人工費用等進(jìn)行核對,以保證造價的合理、科學(xué)。
四、與設(shè)計師溝通
找準(zhǔn)設(shè)計師確實不是件容易的事,但即使找對了,沒有與其深入交流,效果也會大打折扣。因此,彼此間的溝通是至關(guān)重要的。一般來說,您至少要與設(shè)計師進(jìn)行以下幾方面的溝通:
1、大致的裝修費用,這可以讓設(shè)計師把方案設(shè)計控制在費用之內(nèi),不會太高出費用標(biāo)準(zhǔn),也不會低于您對裝修的檔次要求。
2、房屋現(xiàn)狀。最重要的就是向設(shè)計師提供您房屋的原始結(jié)構(gòu)平面圖。如果有條件的話,最好還能提供房屋缺陷記錄、照片等資料。
3、家庭成員結(jié)構(gòu)、生活習(xí)慣,事先考慮好的需要滿足的功能要求。
4、對主要材料、電器設(shè)備選取的個人意見。
5、對裝飾風(fēng)格、照明設(shè)計、顏色的看法。
6、對設(shè)計師的工作程序、出圖情況、是否收費等,也應(yīng)有大致了解。
溝通過程中,您可以把自己模糊的、不成熟的想法告訴設(shè)計師,并不要求很具體。雖然前面說現(xiàn)在的設(shè)計師有部分不專業(yè),但也還是有部分是有真才實學(xué)的,如果您希望從設(shè)計師那了解到更好的主意,把你的想法告訴設(shè)計師,將會有利于充分發(fā)揮設(shè)計師的作用。
五、何種房型設(shè)計適合你
住宅設(shè)計是一門很值得研究的學(xué)科,國外很多著名的建筑事務(wù)所非常重視住宅設(shè)計,建筑師為了筑起一個充滿溫馨的居室,往往是獨具匠心,別具一格。筆者認(rèn)為,好的房型應(yīng)具備的條件如下:
1、房屋要盡可能減少不必要的“死角”面積和交通面積。房屋要方正,房屋內(nèi)如有斜角空間,感覺就不會很舒服。方方正正的房間不但有益于家具的擺設(shè)和人在居室內(nèi)活動,而且給人穩(wěn)定、寬闊感。
2、單元內(nèi)不同空間要有相對合理的面積。目前流行的居室設(shè)計都講究“三大一小”——大客廳、大廚房、大衛(wèi)生間、小臥室。從居室功能角度分析,廚房鴿是的面積應(yīng)在4—5平方米之間,衛(wèi)生間最好的設(shè)計是洗、廁功能分開,三房以上居室應(yīng)設(shè)有二個衛(wèi)生間。臥室的合理面積應(yīng)在13—14平方米之間,而且房間的結(jié)合要利于家具的擺設(shè)。
3、選擇陽臺。一定要看其視線的好壞。陽臺在營造居室氣氛圍上起著至關(guān)重要的作用,好的陽臺設(shè)計是將大客廳與寬間的落地陽臺及室外景色有機(jī)的融為一體,豁然開朗的視線總是能給居者一份清新、爽快的心情。
4、房門的開向,位置要合理。居室的設(shè)計一般分為公共空間和居住空間,以及廚、廁、陽臺等功能性空間,這些相對具有獨立性的空間都是以房門來隔離的,因此,室內(nèi)房門開設(shè)的位置就要同時考慮到開不影響實用空間面積,居室秘密性和空間阻斷性等因素。
5、越來越多的人選擇復(fù)式結(jié)構(gòu)的房屋。這種房屋的好處在于將起居室與居住空間分為上、下兩層,室內(nèi)樓梯作為家庭的一種裝飾,既可滿足一定的使用功能,又賦予居室以現(xiàn)代生活氣息。
六、家裝色彩搭配設(shè)計
很多業(yè)主特別害怕家裝的色彩搭配,害怕自己搭配出的色彩會很奇怪,這里我告訴大家一個非常簡單的確定色彩搭配的方法,那就是找一些自己喜歡的,包含多種顏色的高檔布藝圖片或者瓷器圖案,然后自己的家裝配色就按照圖片中的顏色進(jìn)行搭配。
七、小戶型設(shè)計方案
小戶型大都存在多個功能空間共用一室的情況,比如:餐廳、客廳、門廳都在一起,很多業(yè)主會用柜子或其它隔斷來分割空間,但往往這樣使空間顯得分外局促。其實小戶型最需要的是收納空間,業(yè)主可以利用這么一些小技巧變出空間:
1、升高一些東西
如果你的房間有一個小角落,或許你可以利用這個地方在墻壁上安裝折疊桌用于用餐——這個是一般人都能想到的,但你或許還可以給這個空間做個地臺,讓用餐的地方整個墊高二十公分,給地臺裝上隱形抽屜就可以收納很多物品了。地臺上面可以鋪設(shè)漂亮的地毯,對應(yīng)的房頂上垂下一盞精致的燈,或許還可以有一道漂亮的水晶簾,這樣即浪漫又實用。
2、變厚一些東西
如果一塊小的墻面,你打算懸掛畫作,那么不妨按照你的畫框大小做一個小扁柜子掛墻上,然后再把畫掛上去;同樣的,衛(wèi)生間的梳妝鏡,那么也可以給這兒制作一個柜子,用鏡子做柜子的門即可。
3、充分利用邊邊角角
窗邊,一般無法擺放家具,業(yè)主可以利用墻面打洞,設(shè)計幾個抽屜出來,這樣就多了一點收納空間。
4、用儲物柜代替電視墻
為了增加收納空間,業(yè)主可以用儲物柜來代替電視墻,這樣既增加了收納空間,又能節(jié)省了裝修電視背景墻的錢,非常實用。
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