酒店經(jīng)營權租賃協(xié)議

　　在不斷進步的社會中，各種協(xié)議頻頻出現(xiàn)，簽訂協(xié)議可以保護當事人的合法權益。我們該怎么擬定協(xié)議呢？下面是小編幫大家整理的酒店經(jīng)營權租賃協(xié)議，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

酒店經(jīng)營權租賃協(xié)議1

　　甲方：____________（以下簡稱甲方）

　　乙方：____________（以下簡稱乙方）

　　經(jīng)甲乙雙方通過協(xié)商，甲方同意將座落在________的________國際大酒店整體樓盤（不含臨街現(xiàn)出租營業(yè)房，皇府酒樓）約6000平方米及酒店經(jīng)營權承包給乙方經(jīng)營，甲方保證擁有該房屋的所有權及酒店經(jīng)營權，房屋由乙方負責部分投資裝潢或改造，具體事項達成協(xié)議如下：

　　第一條、承包期限為________年，從________年____月____日至________年____月____日止。

　　第二條、每年的年租金為人民幣叁拾伍萬元整，八年共計人民幣貳佰捌拾萬元整。

　　第三條、承包金付款的日期和方式：從簽訂本協(xié)議之日起三天內(nèi)支付捌拾萬元，待酒店交付后一周內(nèi)支付陸拾萬元。至________年____月____日前支付后四年租金壹佰肆拾萬元，上述合計八年貳佰捌拾萬元整。

　　第四條、承包區(qū)域：甲方應向乙方提供“國際大酒店”建筑平面示意圖作為甲、乙雙方簽訂的承包協(xié)議之有效附件（含“國際大酒店”及內(nèi)部空地），同時，甲方應向乙方保證，該場地的使用、管理權歸乙方享有。

　　第五條、甲方在________年____月____日之前以國際大酒店有限公司的名義形成的債權債務均由甲方承擔，與乙方無關；承包期內(nèi)由乙方形成的債權債務由乙方負責，與甲方無關。

　　第六條、因乙方需投資對酒店進行裝潢或改造，經(jīng)雙方書面同意：

　　1、乙方的總投資約貳佰萬元，具體數(shù)額以雙方認可的決算為準。

　　2、在合同期間，因甲方的原因造成協(xié)議無法履行的，甲方應對乙方投入的.金額給予補償，第一年按87.5%補償，第二年按75%補償，第三年按62.5%補償，以后依次類推。因甲方原因造成協(xié)議不能履行，甲方除退還未使用部分承包金、利息（按銀行貸款利率）外，還應按上述標準賠償乙方的裝修投入損失，并支付違約金貳拾萬元整。

　　3、在租賃期內(nèi)，因國家征用或有關部門拆遷等非乙方原因造成的合同不能履行，甲方應當按未使用期限返還乙方已經(jīng)支付的承包金、利息，并補償乙方新投入裝潢。

　　4、乙方在裝修過程中，對甲方原有的財產(chǎn)清單上的物品有變更或更新的，甲方應當同意，乙方在承包期滿后，以變更后的狀態(tài)返還。

　　5、甲方對該房產(chǎn)設定了抵押，因第三方為行使抵押權等權限，而造成協(xié)議不能履行或給乙方帶來損失的，甲方應當賠償乙方所有損失，并按本協(xié)議第六條第二款的約定履行其他義務。

　　第七條、乙方在承包期內(nèi)需經(jīng)甲方書面同意有權轉包或承包給第三方經(jīng)營。

　　第八條、甲方要求乙方在承包期內(nèi)應遵章守法經(jīng)營，不得從事非法經(jīng)營。乙方應確保房屋整體結構完整，不得任意改造主體結構，確保消防治安安全。實行財產(chǎn)人身保險，如出現(xiàn)人身傷亡和財產(chǎn)的意外事故均由乙方自負，與甲方無關。

　　第九條、乙方承包期內(nèi)與經(jīng)營有關的費用及稅金等由乙方承擔。如水費、電費、經(jīng)營稅及有關政策性規(guī)費等。甲方應承擔承包期與房產(chǎn)有關的稅費，如房產(chǎn)稅等。

　　第十條、甲方已投資裝潢的動產(chǎn)與不動產(chǎn)及配套設備。附財產(chǎn)明細清單，甲乙雙方各執(zhí)一份。無償歸乙方使用，乙方有權對原有的裝潢進行更新，乙方在承包期滿后，按使用狀態(tài)還給甲方。

　　第十一條、甲方對乙方的經(jīng)營應當提供一切便利。并提供工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等經(jīng)營必備證照。

　　第十二條、乙方承包期滿后不再續(xù)包，應提前兩個月通知甲方，期滿后乙方仍需續(xù)包，在同等條件下乙方有優(yōu)先權。

　　第十三條、期滿后乙方不續(xù)包，乙方投資的動產(chǎn)設備所有的裝潢不動產(chǎn)乙方不得拆除，無償保留，歸甲方所有。

　　第十四條、甲乙雙方在本協(xié)議簽訂生效后，雙方不得以任何理由終止協(xié)議履行（第六條第三款情況除外）如有一方違反本協(xié)議的履行，須向另一方賠償經(jīng)濟損失，并支付違約金人民幣貳拾萬元整。

　　以上協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，此協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份。

　　甲方；乙方：________

　　甲方代表：乙方代表：____________

　　日期：__日期：______

酒店經(jīng)營權租賃協(xié)議2

　　甲方：______________(以下簡稱甲方)

　　乙方：______________ (以下簡稱乙方)

　　經(jīng)甲乙雙方通過協(xié)商，甲方同意將座落在臨安市苕溪南路1號杭州臨安國際大酒店整體樓盤(不含臨街現(xiàn)出租營業(yè)房，皇府酒樓)約6000平方米及酒店經(jīng)營權承包給乙方經(jīng)營，甲方保證擁有該房屋的所有權及酒店經(jīng)營權，房屋由乙方負責部分投資裝潢或改造，具體事項達成協(xié)議如下：

　　第一條、承包期限為__年，從____年__月__日至____年__月__日止。

　　第二條、每年的年租金為人民幣叁拾伍萬元整，八年共計人民幣貳佰捌拾萬元整。

　　第三條、承包金付款的日期和方式：從簽訂本協(xié)議之日起三天內(nèi)支付捌拾萬元，待酒店交付后一周內(nèi)支付陸拾萬元。至20xx年6月1日前支付后四年租金壹佰肆拾萬元，上述合計八年貳佰捌拾萬元整。

　　第四條、承包區(qū)域：甲方應向乙方提供“國際大酒店”建筑平面示意圖作為甲、乙雙方簽訂的承包協(xié)議之有效附件(含“國際大酒店”及內(nèi)部空地)，同時，甲方應向乙方保證，該場地的使用、管理權歸乙方享有。

　　第五條、甲方在____年__月__日之前以國際大酒店有限公司的名義形成的債權債務均由甲方承擔，與乙方無關;承包期內(nèi)由乙方形成的債權債務由乙方負責，與甲方無關。

　　第六條、因乙方需投資對酒店進行裝潢或改造，經(jīng)雙方書面同意：

　　一、乙方的總投資約貳佰萬元，具體數(shù)額以雙方認可的決算為準。

　　二、在合同期間，因甲方的原因造成協(xié)議無法履行的，甲方應對乙方投入的金額給予補償，第一年按87.5%補償，第二年按75%補償，第三年按62.5%補償，以后依次類推。因甲方原因造成協(xié)議不能履行，甲方除退還未使用部分承包金、利息(按銀行貸款利率)外，還應按上述標準賠償乙方的裝修投入損失，并支付違約金貳拾萬元整。

　　三、在租賃期內(nèi)，因國家征用或有關部門拆遷等非乙方原因造成的合同不能履行，甲方應當按未使用期限返還乙方已經(jīng)支付的承包金、利息，并補償乙方新投入裝潢。

　　四、乙方在裝修過程中，對甲方原有的財產(chǎn)清單上的'物品有變更或更新的，甲方應當同意，乙方在承包期滿后，以變更后的狀態(tài)返還。

　　五、甲方對該房產(chǎn)設定了抵押，因第三方為行使抵押權等權限，而造成協(xié)議不能履行或給乙方帶來損失的，甲方應當賠償乙方所有損失，并按本協(xié)議第六條第二款的約定履行其他義務。

　　第七條、乙方在承包期內(nèi)需經(jīng)甲方書面同意有權轉包或承包給第三方經(jīng)營。

　　第八條、甲方要求乙方在承包期內(nèi)應遵章守法經(jīng)營，不得從事非法經(jīng)營。乙方應確保房屋整體結構完整，不得任意改造主體結構，確保消防治安安全。實行財產(chǎn)人身保險，如出現(xiàn)人身傷亡和財產(chǎn)的意外事故均由乙方自負，與甲方無關。

　　第九條、乙方承包期內(nèi)與經(jīng)營有關的費用及稅金等由乙方承擔。如水費、電費、經(jīng)營稅及有關政策性規(guī)費等。甲方應承擔承包期與房產(chǎn)有關的稅費，如房產(chǎn)稅等。

　　第十條、甲方已投資裝潢的動產(chǎn)與不動產(chǎn)及配套設備。附財產(chǎn)明細清單，甲乙雙方各執(zhí)一份。無償歸乙方使用，乙方有權對原有的裝潢進行更新，乙方在承包期滿后，按使用狀態(tài)還給甲方。

　　第十一條、甲方對乙方的經(jīng)營應當提供一切便利。并提供工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等經(jīng)營必備證照。

　　第十二條、乙方承包期滿后不再續(xù)包，應提前兩個月通知甲方，期滿后乙方仍需續(xù)包，在同等條件下乙方有優(yōu)先權。

　　第十三條、期滿后乙方不續(xù)包，乙方投資的動產(chǎn)設備所有的裝潢不動產(chǎn)乙方不得拆除，無償保留，歸甲方所有。

　　第十四條、甲乙雙方在本協(xié)議簽訂生效后，雙方不得以任何理由終止協(xié)議履行(第六條第三款情況除外)如有一方違反本協(xié)議的履行，須向另一方賠償經(jīng)濟損失，并支付違約金人民幣貳拾萬元整。

　　以上協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，此協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份。

　　甲方：______________乙方：______________

　　甲方代表：______________乙方代表：______________

　　日期：____年__月__日

　　日期：____年__月__日

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