商業(yè)經(jīng)營管理協(xié)議書(3篇)
在我們平凡的日常里，大家逐漸認(rèn)識到協(xié)議的重要性，簽訂協(xié)議能夠保證雙方合作愉快。協(xié)議到底怎么寫才合適呢？下面是小編為大家整理的商業(yè)經(jīng)營管理協(xié)議書，希望能夠幫助到大家。
商業(yè)經(jīng)營管理協(xié)議書1
甲方:________
乙方:________
雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)互相考察了解和友好協(xié)商，決定在聯(lián)合開辦電子游戲經(jīng)營項目，合作期限為________年。并達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方責(zé)任與任務(wù)
1、提供文化、消防等相關(guān)營業(yè)證照(特殊情況無證照，但有保證長期正常營業(yè)的社會能力和經(jīng)濟(jì)實力也可以)。提供營業(yè)場地(必須有24小時獨立通道和衛(wèi)生間)，承擔(dān)經(jīng)營產(chǎn)生的一切費用(包括水、電、房租、空調(diào)、采暖、工商稅費、經(jīng)營所必需的監(jiān)控、穩(wěn)壓器、牌匾、桌椅、床、裝修和配線)。
2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)�、文化、工商稅�?wù)等一切與合作項目有關(guān)的政府各部門，其間發(fā)生的各種費用或罰沒款由甲方自行承擔(dān)。
3、承擔(dān)除乙方派出人員以外的工作人員的工資費用，并承擔(dān)全體工作人員(包括乙方)的伙食費用，并為乙方工作人員提供住宿條件。
4、負(fù)責(zé)經(jīng)營管理和組織客流以保障雙方利益，并負(fù)責(zé)處理在場內(nèi)發(fā)生的各種糾紛。如發(fā)生返現(xiàn)金、返分、丟、損分要與乙方負(fù)責(zé)人共同確認(rèn)再處理，丟分要同時查明原因，處罰當(dāng)事人并堵塞漏洞。發(fā)生拖欠款上機(jī)、未經(jīng)乙方同意的招待或贈分、服務(wù)員差帳和收jiǎ幣均由甲方自行承擔(dān)。
5、負(fù)責(zé)乙方投資設(shè)備和工作人員的安全，如設(shè)備發(fā)生非正常使用以處的破壞，或被各級部門沒收和損壞，甲方應(yīng)按價賠償乙方(如能正常營業(yè)可在甲方分成中扣除，如不能營業(yè)則在保證金中扣除)。如乙方工作人員本人無責(zé)任而受到威脅或人身傷害，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，否則視甲方單方面違反協(xié)議。
6、在雙方整場合作期間，甲方不得自己或再與第三方在本場地內(nèi)經(jīng)營電玩項目。如部分合作則甲方不受此限制。
二、乙方責(zé)任和任務(wù)
1、全部設(shè)備的投資購買和組織發(fā)運，負(fù)責(zé)設(shè)備技術(shù)管理，保證場地內(nèi)經(jīng)營電玩項目。如部分合作則甲方不受此限制。
2、承擔(dān)乙方工作人員的工資，承擔(dān)設(shè)備正常運營所發(fā)生的一切維修費用。
3、負(fù)責(zé)整場規(guī)劃各機(jī)種配置，制定經(jīng)營方針和政策，并負(fù)責(zé)對甲方服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)。
4、乙方應(yīng)根據(jù)市場變化和營業(yè)需要，負(fù)責(zé)對場地內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行調(diào)整和更新。如更換和調(diào)整設(shè)備50%，必須通知甲方。在乙方?jīng)]有收回新設(shè)備投資前甲方短期內(nèi)過多要求增換新設(shè)備，要按規(guī)定比例相應(yīng)增加保證金。
5、在雙方合作期間，乙方不得自己或再與第三方在本合作場地半徑一公里內(nèi)再開辦電玩項目。
三、利益分配比例及方式
雙方商定，甲方分成比例為營業(yè)額的________%。
乙方分成比例為營業(yè)額的________%。
每天營業(yè)結(jié)束后，經(jīng)雙方場地負(fù)責(zé)人核對帳目并簽字后當(dāng)日分現(xiàn)金，如有特殊情況當(dāng)日現(xiàn)金不分配，則由甲方存入銀行并管理，到雙方約定日分現(xiàn)金。甲方到約定不能分現(xiàn)金必須提前三天向乙方說明，并經(jīng)乙方同意，否則即視為甲方單方面違反協(xié)議。每月營業(yè)結(jié)束后雙方有關(guān)人員必須核對相關(guān)營業(yè)帳目。
四、保證金的交付與返還方法
為保證乙方合法權(quán)益，按照行業(yè)規(guī)則和慣例，甲方應(yīng)向乙方提交設(shè)備風(fēng)險保證金，保證金是甲方實力、誠意和責(zé)任心的體現(xiàn)，是乙方設(shè)備安全的基本保證，其額度、交付與返還為法協(xié)議如下:
1、乙方所提出的保證金額度由所投資設(shè)備的當(dāng)時市場價格評估而定，一般為所值的50%-100%，可以有正常的浮動，甲方應(yīng)充分理解和支持，不應(yīng)挑剔設(shè)備的新舊程度和價值，而以合作的效益為共同目標(biāo)。
2、本協(xié)議簽字生效后，甲方必須向乙方帳戶匯入乙方規(guī)定的足額保證金，乙方經(jīng)確認(rèn)無誤后出具收據(jù)，(如因其它原因暫不能簽定協(xié)議，但雙方已同意按協(xié)議內(nèi)容合作，雙方仍按本條執(zhí)行，在雙方方便時補簽協(xié)議和收據(jù))乙方應(yīng)在收到保證金20天內(nèi)完成開業(yè)設(shè)備發(fā)運。
3、當(dāng)本協(xié)義終止后，乙方有權(quán)組織裝車發(fā)運設(shè)備，甲方應(yīng)給予必要的配合，當(dāng)設(shè)備安全返回庫房后，乙方才能匯還或當(dāng)面退還甲方保證金。
4、如因各種特殊原因，甲方不能一次性提交足額保證金，但雙方愿意合作，可以最低額度保證金下先營業(yè)，待正常營業(yè)后逐日在甲方分成中預(yù)留%給乙方，到留夠足額保證金。
五、其它約定
1、營業(yè)設(shè)備的備用金用金由甲方提供儲備，當(dāng)設(shè)備營業(yè)出現(xiàn)虧損時，雙方也按比例承擔(dān)虧損，但由甲方先行墊付，到虧順結(jié)束后，已墊付的返還甲方。
2、經(jīng)營所需的代幣。彩票和耗材由乙方負(fù)責(zé)采購和發(fā)運，獎品由甲方采購和發(fā)運。其費用在營業(yè)額中扣除并建立共同管理機(jī)制。協(xié)議終止后剩余代幣和獎品可按比例分留。
3、發(fā)運的設(shè)備(包括庫房和廣州等生產(chǎn)地)到貨后由甲方簽收并承擔(dān)裝卸和運費，協(xié)議終止后撤出的設(shè)備由乙方自行承擔(dān)裝卸和運費。經(jīng)營中更新和增加的設(shè)備，其搬運費用雙方共同承擔(dān)。
4、發(fā)生下列情況之一，乙方可以單獨終止協(xié)議撤出設(shè)備�？鄢叟f費，退還剩余保證金，并且不承擔(dān)因此產(chǎn)生的甲方房租損失等一切責(zé)任。
(1)營業(yè)效益不理想，連續(xù)虧順三個月以上;
(2)因甲方原因停業(yè)三個月以上，而且不能近期恢復(fù)營業(yè);
(3)甲方違反協(xié)議或惡意破壞協(xié)議各條款;
(4)如在協(xié)議期間甲方想單方面終止協(xié)議獨立經(jīng)營時，必須經(jīng)乙方簽字同意，并支付乙方的全部搬遷費用和乙方投資新設(shè)備的折舊費，作為違約賠償金;
(5)協(xié)議期滿，雙方繼續(xù)合作，可續(xù)簽協(xié)議。
5、因甲方原因要終止協(xié)議時，甲方必須賠償乙方設(shè)備返回庫房的費用及裝卸費，同時賠償乙方設(shè)備折舊費。
6、協(xié)議期間甲方如要出租出兌，須經(jīng)乙方同意并保證乙方協(xié)議權(quán)利和利益不受侵害。
7、新設(shè)備折舊的計算方法:
不足三個月按新設(shè)備全額的50%計算，不足六個月按30%計算，超過六個月不足十二個月按20%計算，超過十二個月但不足十八個月按10%計算，超過十八個月免折舊。翻新和舊設(shè)備免折舊。
六、經(jīng)營中發(fā)生的損失(差帳、賒分、丟分)按以下原則處理:
1、正常經(jīng)營中突然斷電、發(fā)水等意外情況，雙方共同承擔(dān)。
2、機(jī)器故障以外的損失由甲方自行承擔(dān)。
3、確定由機(jī)器故障(非人為破壞)引起的損失由乙方自行承擔(dān)。
其余未盡事宜雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，雙方簽字后絕不后悔。
甲方簽字:________乙方簽字:________
________年________月________日 ________年________月________日
商業(yè)經(jīng)營管理協(xié)議書2
甲方:____________
乙方:____________
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，本著平等互利的原則，甲、乙雙方共同合作投資經(jīng)營商鋪做安防項目，經(jīng)友好協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議書。
第一章合作項目
第一條:
1、雙方擬共同投資經(jīng)營的項目為位于______電腦城，并掛靠甲方的名義，甲方無償提供商鋪內(nèi)一切貨源和安防配套經(jīng)營。
2、合作本項目內(nèi)容為:乙方同意共同出資購買______電腦城商鋪，并裝修，同時按照雙方確定的安防材料設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)模進(jìn)行裝修。
4、本合作項目期限為______年，自本合同簽訂之日開始計算。
第二章出資及盈虧分擔(dān)
第二條:乙方確認(rèn)本項目的第一期投資為______萬元，甲方負(fù)責(zé)商店的進(jìn)貨和管理和技術(shù)。
第三條:合作經(jīng)營的利潤分配方式為:甲、乙雙方各占商鋪內(nèi)50%的純利潤享有合作經(jīng)營所產(chǎn)生的利潤;如在合作經(jīng)營中，合作經(jīng)營產(chǎn)生借款，合作經(jīng)營的利潤應(yīng)先償還借款;利潤三個月分配一次，但須在利潤中扣除20%作為合作項目的后續(xù)發(fā)展基金合作經(jīng)營的虧損分擔(dān)方式為:乙方前期需要承擔(dān)第一期投資的30%虧損!若超過30%則以雙方各承擔(dān)一半分擔(dān)合作經(jīng)營所造成的虧損。
第三章項目經(jīng)營管理
第四條:項目經(jīng)營的組織架構(gòu)
1、管委會由甲、乙雙方共同組成，是項目經(jīng)營管理的最高權(quán)利機(jī)構(gòu)，參照我國有關(guān)法律及合作雙方簽訂的合同規(guī)定行使職權(quán)。打造專屬自己的淘寶旺鋪裝修店鋪優(yōu)化商品推廣網(wǎng)站客服工作物流發(fā)貨
2、商店管理由甲方擔(dān)任負(fù)責(zé)合作經(jīng)營的日常事宜，會計由乙方推薦擔(dān)任，所有合作資金須全部劃入店鋪資金。有關(guān)財務(wù)制度，經(jīng)管委會訂立后實施執(zhí)行。
3、其他管理人員的由甲、乙雙方共同商定委派或向社會招聘來確定。
第五條:商鋪經(jīng)營的具體經(jīng)營模式、商鋪管理及業(yè)務(wù)規(guī)章及制度由甲乙雙方共同制訂，甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真、全面遵守。
第六條:每一個月甲乙雙方召開一次會議，通報商鋪的經(jīng)營情況，包括生產(chǎn)、財務(wù)等情況，并經(jīng)全體合作人一致同意制訂的相應(yīng)方案、協(xié)議對全體合作人具有約束力;特殊情況，經(jīng)雙方合作人同意，可召開臨時會議。
第七條合作人不得從事?lián)p害商鋪和有損甲乙雙方的經(jīng)營的活動，商鋪經(jīng)營的下列事務(wù)必須經(jīng)全體合作人同意:
1、投資規(guī)模或更改投資方案。
2、對外訂立合同。
3、轉(zhuǎn)讓或出租項目經(jīng)營的財產(chǎn)。
4、項目經(jīng)營投資及費用超過____萬元支出。
5、處分其他財產(chǎn)權(quán)利或以商鋪經(jīng)營的財產(chǎn)為其它人提供擔(dān)保合作人未經(jīng)合作人同意，行使上述行為，造成其他合作人經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第八條合作經(jīng)營的內(nèi)部管理事宜如聘任經(jīng)營管理人員、工作人員的工資、待遇、規(guī)章制度、對合作人管理工作的撤消等須影響合作經(jīng)營的重大事宜經(jīng)管委會雙方同意通過。
第九條合作人轉(zhuǎn)讓其出資的，須經(jīng)其他合作人同意，轉(zhuǎn)讓時，其他合作人享有優(yōu)先購買權(quán)，如轉(zhuǎn)讓給第三人的，第三人按合作人對待。
第四章合作經(jīng)營的加入及退出
第十條新合作人加入合作經(jīng)營時，應(yīng)當(dāng)經(jīng)全體合作人一致同意，并依法訂立書面合作協(xié)議書。
第十一條加入的新合作人與原合作人享有同等權(quán)利，承擔(dān)同等責(zé)任。加入的新合作人對加入前合作經(jīng)營的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。
第十二條合作人如退出經(jīng)營需提前一個月告知其他合作人并經(jīng)全體合作人一致同意后，合作人可以退出合作經(jīng)營。
第十三條其他
(一)經(jīng)協(xié)商一致，合伙人可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進(jìn)行補充約定;補充、修改內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的，以補充、修改后的內(nèi)容為準(zhǔn);
(二)本協(xié)議一份四頁，各合伙人各執(zhí)一份;
(三)本協(xié)議經(jīng)全體合伙人簽名、蓋章后生效。
甲方:___________乙方:___________
___年___月___日__年___月___日
商業(yè)經(jīng)營管理協(xié)議書3
委托方： （以下簡稱甲方）
受托方: （以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就甲方全權(quán)委托乙方經(jīng)營管理本項目底商事宜，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守。
第一條 合作目標(biāo)
乙方以專業(yè)服務(wù)運作模式為基礎(chǔ)，依托完整的市場定位體系，優(yōu)勢資源，提升商鋪的.市場形象，保持良好的市場競爭優(yōu)勢，傳導(dǎo)先進(jìn)商業(yè)管理理念，保障本商鋪整體運營的可持續(xù)性發(fā)展，實現(xiàn)項目升值與保值，最終達(dá)成甲、乙雙方及小商戶的共贏局面。
第二條 委托經(jīng)營管理商鋪概況。
2.1 商鋪名稱：
2.2 商鋪地理位置：
2.3 商鋪建筑面積為 平方米。
第三條 委托經(jīng)營管理期限。
3.1委托經(jīng)營管理的期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。
第四條 委托權(quán)限
4.1 委托期間，乙方應(yīng)使用甲方最終確認(rèn)的《商鋪租賃合同》以甲方名義與小商戶簽訂租賃合同。
4.2 委托期間，乙方負(fù)責(zé)小商戶的招商、續(xù)租、管理等事宜，并協(xié)調(diào)處理各方之間的關(guān)系。
4.3 委托期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)定期或不定期的組織商業(yè)促銷活動。以提升商鋪的整體市場形象。
4.4 委托期間，在符合相關(guān)部門規(guī)定的前提下，乙方負(fù)責(zé)以自己的名義對外招攬廣告，但收取的廣告費、促銷費用應(yīng)直接匯入甲方指定賬戶。
第五條 商鋪管理回報
1、乙方按照以下第 種方式取得管理回報。
1）乙方的管理回報采取差額定率累進(jìn)制方式計算。自本協(xié)議簽訂之日起，每年租金、廣告、促銷等收入（含稅）在 萬元以下時（含本數(shù)），乙方按照每年全部收入的 %取得管理回報；在 萬元以上至 萬元部分（含本數(shù)），按照 %取得管理回報；在 萬元以上部分時，按照 %取得管理回報。
2）乙方的管理回報為固定回報，即每年人民幣 元（含稅）。
3）乙方的管理回報按照每年租金、廣告、促銷等全部收入的 %提取管理回報。
4）其他方式： 。
2、管理回報支付方式： 。
3、自本協(xié)議簽訂之日起，乙方每月 日之前（節(jié)假日順延）將上月該商鋪位的租金、廣告、促銷及其它來源于本商鋪的收益存入甲方指定帳號。甲方指定賬戶為： 。
4、稅金由甲乙雙方按照法律、法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。
第六條 甲方權(quán)利義務(wù)
6.1 委托經(jīng)營管理期間，甲方有權(quán)將該商鋪轉(zhuǎn)賣、贈予或繼承、但受讓方必須接受并繼續(xù)履行本協(xié)議書約定的條款內(nèi)容。
6.2 甲方應(yīng)積極配合乙方的經(jīng)營管理活動，為乙方提供經(jīng)營活動所必須的條件并及時提供房屋所有權(quán)證書證明、身份證明以及必須的簽字、蓋章之類的手續(xù)。
6.3 甲方有權(quán)收取租金、廣告費、促銷費及其它來源于該商鋪的合法、附屬收益。
6.4 甲方應(yīng)按時向乙方支付管理回報。
第七條 乙方權(quán)利和義務(wù)
7.1 乙方運用專業(yè)的市場研究體系，結(jié)合本商鋪所在地最新商業(yè)市場信息及相關(guān)政策支持，制定合理、有針對性的品牌導(dǎo)入操作策略、提供運營決策支持，最大程度上保障本商鋪的整體市場競爭優(yōu)勢。
7.2 乙方對本商鋪的業(yè)態(tài)劃分、營業(yè)時間、小商戶的店名廣告、促銷廣告等進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一管理，建立健康、有序的運營機(jī)制。確保優(yōu)良、健全的融資、消費環(huán)境。
7.3 乙方協(xié)調(diào)解決小商戶、消費者、管理公司及其它各方之間的沖突、矛盾，與甲方及時溝通、反饋各方信息。
7.4 乙方負(fù)責(zé)商業(yè)市場調(diào)研、商鋪定位、業(yè)種業(yè)態(tài)劃分、商品大類結(jié)構(gòu)、布局規(guī)劃、招商組貨、商業(yè)培訓(xùn)、機(jī)構(gòu)設(shè)置、開業(yè)籌備策劃、商品陳列布展、運營管理等全程服務(wù)工作。
7.5 乙方負(fù)責(zé)審核招商對象的品牌，審核包括對廠商和產(chǎn)品的審核，須具有有效的營業(yè)執(zhí)照、生產(chǎn)許可證、注冊商標(biāo)登記證、產(chǎn)品合格委托書（適用于批發(fā)代理商）、品牌代理委托書（適用于專賣代理商）、稅務(wù)登記證、法人授權(quán)委托書等。
7.6 經(jīng)甲方同意后，乙方可以因第三方經(jīng)營等的要求，對商鋪進(jìn)行重新分割、布局。
7.7 為了提升商鋪的整體人氣，乙方負(fù)責(zé)定期或不定期的舉行促銷、宣傳等活動；
7.8 在委托管理期限內(nèi)，有關(guān)商鋪的房屋、設(shè)備、設(shè)施正常維護(hù)費、物業(yè)管理費、水電費、空調(diào)使用費、車位使用費等由小商戶直接向物業(yè)公司繳納。
7.9 乙方與第三方簽訂的所有協(xié)議都應(yīng)交一份給甲方保留備查。
7.10乙方有義務(wù)要求、監(jiān)督小商戶進(jìn)行合法經(jīng)營。
7.11 乙方有義務(wù)代收或者督促小商戶將租金、廣告費、促銷費等費用全部直接匯入甲方指定賬戶，乙方不得私自扣留上述各項費用。
7.12 乙方與乙方內(nèi)部招聘的職員發(fā)生的勞動糾紛由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。
第八條 合同的解除與終止
8.1 雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
8.2 若乙方在 年之內(nèi)，平均每年招租的租金金額低于 萬元以下（含本數(shù)），將被視為乙方無能力再繼續(xù)經(jīng)營管理該商鋪，則甲方有權(quán)單方解除本合同。
8.3 未經(jīng)甲方同意，乙方私自扣留來源于該商鋪的任何收益，則甲方有權(quán)警告乙方，并給予乙方 天的糾正期。若乙方出現(xiàn)兩次類似情形，則甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
8.4 未經(jīng)甲方同意，乙方將本合同項下權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的，甲方有權(quán)單方解除本合同。
8.5 委托期限內(nèi)，乙方從事違法經(jīng)營活動的，則甲方有權(quán)單方解除合同。
8.6 甲方未按照本合同約定向乙方支付管理回報的，乙方同意自應(yīng)付款之日起給予甲方 天的寬限期，寬限期滿后，若甲方仍未向乙方支付管理回報的，則乙方有權(quán)單方解除合同。
8.7 本合同期限屆滿前一個月，甲乙雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。未協(xié)商或者未重新達(dá)成協(xié)議的，則本合同期限屆滿后，合同自動終止。
第九條 違約責(zé)任
9.1 委托期限內(nèi)，若因小商戶、消費者及其它第三方因本商鋪或者在本商鋪范圍內(nèi)發(fā)生的一切糾紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。若因此而使甲方受到追索的，則甲方有權(quán)向乙方追償。
9.2 未經(jīng)甲方同意，乙方私自扣留收取的租金、廣告費、促銷費等來源于該商鋪的收益時，則應(yīng)在甲方催告后 日內(nèi)將扣留款項匯入甲方指定賬戶。同時，乙方應(yīng)向甲方支付私自扣留總額的 %違約金。若因乙方私自扣留款項導(dǎo)致甲方解除合同的，則在合同解除后 日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方返還所扣留的全部款項，并向甲方支付扣留款項二倍的違約金。違約金不足以彌補甲方損失的，乙方繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。
9.3 未經(jīng)甲方同意，乙方私自將本合同項下權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的，則甲方有權(quán)解除合同。乙方應(yīng)在解除合同后三日內(nèi)向甲方支付 違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。
9.4 合同解除或終止后，乙方應(yīng)在 日內(nèi)撤場。逾期撤場，每逾期一天應(yīng)向甲方支付 元的違約金。逾期超過 天，甲方有權(quán)報警或者采取強制手段清理出場，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。
9.5 甲方未按時向乙方支付管理回報的，每逾期一天，甲方向乙方支付萬分之 的違約金。
9.6 乙方或者小商戶未按照《物業(yè)管理協(xié)議》中的約定向丙方繳納物業(yè)管理費、能源費及其它各項費用時，丙方有權(quán)按照物業(yè)管理協(xié)議中的約定收取滯納金。
9.7 除上述約定外，一方違反本合同約定項下義務(wù)時，違約方應(yīng)向守約方支付 元違約金，違約金不足以彌補守約方損失的，違約方繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。
9.8 違約方的違約行為符合上述一項或者多項時，違約金應(yīng)分別計算。
第十條 甲乙雙方方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，向不動產(chǎn)所在地人民法院起訴。
第十一條 本協(xié)議未作約定的，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
第十二條 本協(xié)議一式 份，甲方 份，乙方 份，自雙方簽字蓋章后生效。
甲方： 乙方：
授權(quán)代表 授權(quán)代表
年 月 日 年 月 日
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