外墻保溫勞務分包合同范本簡單版（精選6篇）

　　隨著法律觀念的日漸普及，合同的法律效力與日俱增，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規(guī)范。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是小編整理的外墻保溫勞務分包合同范本簡單版（精選6篇），歡迎大家分享。

　　外墻保溫勞務分包合同簡單版1

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《合同法》，本著雙方遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲方將 房產開發(fā)的 的外墻保溫工程分包于乙方，雙方就有關事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、 工程概況

　　工程名稱：

　　工程地點：

　　工程內容：

　　二、 工程承包范圍：

　　外墻保溫、地下室頂板保溫、女兒墻及檐口、雨篷、屋頂造型、勒腳保溫以及彈性涂料、保溫材料各項試驗、文明施工現場清理、吊蘭租賃。

　　三、 工程質量：

　　按工期施工合同質量條款要求，一次性驗收合格。

　　四、 合同工期

　　依據建設施工合同工期條款要求，前完成本合同第二條款所包含的全部工作內容。

　　五、 合同價款：

　　按每 平方米 元計價，面積：M2（按建設工程施工合同面積計算），合同總價： 元。

　　六、 質量安全標準及違約責任

　　嚴格按照設計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關技術要求及施工圖建施第1頁建筑設計總說明中的節(jié)能設計專篇規(guī)定的具體做法嚴格施工，確保工程質量達到驗收要求。

　　在施工中乙方應聽從管理人員的指揮，嚴格按照安全施工規(guī)范及操作規(guī)程進行施工，做到文明施工，安全生產，嚴禁違章作業(yè)，如發(fā)現安全隱患及時處理，不能處理的應及時報告，嚴禁帶有隱患進行作業(yè)，否則在施工中出現安全事故或因安全措施不完善造成的經濟損失、人身傷亡及罰款由乙方負全部責任，為此產生的經濟損失，由甲方直接在乙方承包工資款內扣除。

　　甲方協(xié)助乙方做好施工前準備工作，在施工中因甲方原因造成的工期延誤，損失由甲方承擔。乙方因自身原因延期交工的，每延誤一天，應向甲方支付2000元的違約金，乙方施工質量達不到約定的質量標準，應向甲方支付總價10%的違約金，同時乙方承擔由此造成返工的所有費用。

　　七、 付款方式：

　　按當月所完成的工作量支付80%的工程款，其余款待工程竣工驗收合格后一個月內付清。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經雙方簽字后生效。

　　以上協(xié)議未盡事宜或工作的爭議，雙方本著實事求是，互惠互利的原則協(xié)商解決。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　外墻保溫勞務分包合同簡單版2

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，簽于我方 （以下簡稱為建設單位）與工程承包人已經簽訂了施工總承包合同（以下簡稱總包合同），雙方就土建主體結構及裝修工程勞務合同分包事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。

　　一、工程名稱：

　　二、工程地點：

　　三、工程內容：

　　XX 樓室外保溫（外墻110mm厚聚苯乙烯泡沫塑料板）

　　四、交工日期：

　　20xx年7月15日

　　五、承包內容：

　　5.1施工圖紙范圍內的外保溫及裝修涂料工程,包括外墻保溫、聚苯防木椽、滴水條、滴水槽、窗邊造型及聚苯線條、線腳等圖紙上所標示的所有聚苯板裝飾性線條的制作安裝及其涂料。自開工到竣工驗收結束的全部人工材料及輔助材料和小型機械（具）由乙方提供。（涂料工程只包人工費）

　　5.2該施工范圍內的建筑垃圾及施工區(qū)的清理，垃圾運至甲方指定地點，并負責現場成品及半成品的保護至交到下道工序施工前的全部工作。

　　5.3該工程施工現場正常施工范圍內的標準化工地建設用工。

　　5.4該單項工程所有復試檢測費由乙方負責，涂料除外。

　　六、主要工作內容：

　　6.1外墻保溫工程：提出保溫材料用量的總計劃，從外保溫板的采購加工到安裝、抗烈砂漿抹面、涂料墻及基層處理、涂料及現場材料的二次搬運等全部施工工程。

　　6.2涂料工程：包括墻面刮防水膩子、打磨清理所用的砂紙、所用小型機械（具）及手提工具等均由乙方自理；涂料、膩子粉、膠由甲方提供。

　　6.3腳手架工程：本工程結構施工采用雙排48×3.0鋼管外雙排腳手架，現已搭設好，在施工過程中不得損壞和人為破壞，嚴禁工人私自亂拆外架上的任何設施，上架前必須由安全員先檢查有無瞎眼跳探頭板，施工用腳手板的層間翻板應自行根據需要翻板施工，高空作業(yè)必須正確佩戴安全防護用品，并必須保證安全防護用品符合安全標準要求。

　　6.4油漆工程：材料場內運輸：外墻體批膩子，刷涂料；外墻體涂料；搭拆施工腳手架（翻板），成品的保護與養(yǎng)護；清理工作。

　　6.5保溫板在安裝過程中，各種門窗洞口標高、幾何尺寸、線條、墻面平整度均在施工規(guī)范要求內；

　　6.6標準化工地建設：包括施工過程中創(chuàng)建標準化工地的全部用工。

　　6.7其他工程：按規(guī)范及甲方的要求操作。

　　七、工程質量標準及驗收

　　7.1本工程的質量標準：

　　7.2甲方負責編制施工方案，作業(yè)指導書、技術交底，對乙方交底至工班長。乙方負責實施，甲方督促檢查乙方執(zhí)行情況。乙方提供單項工程施工方案，報甲方審核后方可施工。

　　7.3施工過程控制由甲方專職質量員負責現場監(jiān)控，發(fā)現問題責令乙方及時進行整改，如乙方不能及時整改，質量員有權對其進行處罰，處罰后仍不整改，責令其停工并承擔由此造成的一切損失。

　　7.4甲方每月兩次組織聯合檢查，時間由甲方定，對乙方的工程質量進行綜合評定，達不到合同標準，甲方將責令乙方返修至合同要求。否則，按當次面積2元/平方米從人工費中扣除。

　　7.5若保溫工程超過允許偏差需要剔除或洞口由于錯、漏、偏移需要處理的相關費用均由乙方承擔。

　　7.6墻面洞口標高必須控制在允許范圍內，嚴禁超高偏低，如超高偏低，其超高偏低部分材料費由乙方負責，其剔鑿部分等全部費用由乙方負責。

　　7.7 乙方要努力控制通病，降低允許偏差。墻面平整垂直度一律不得超出規(guī)范規(guī)定標準。如有不按規(guī)范規(guī)定標準施工等現象，甲方組織乙方現場檢查并責令乙方整改。

　　7.8由乙方造成的所有質量問題必須在甲方要求的工期內完成，否則，將由此造成的損失由乙方承擔。

　　7.9質量驗收程序：分項工程完成后，由乙方專職質檢員組織檢查，合格后報甲方驗收。甲方技術負責人組織各專業(yè)質量（技術）負責人進行驗收，并填寫好報驗資料呈報監(jiān)理、建設單位進行驗收。

　　7.10質量驗收標準：按國家《建筑安裝工程施工質量驗收規(guī)范》、《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》和《工程建設標準強制性條文》。

　　八、甲方責任

　　8.1甲方所派工地管理層代表，負責協(xié)調處理施工現場的有關問題，協(xié)助檢查、監(jiān)督乙方的各項工作，與建設單位和乙方保持經常聯系。

　　8.2為乙方提供正常運轉的施工機械設備（按約定）。

　　83按計劃及時提供工程材料、成品、半成品。

　　8.4向乙方進行施工、質量和安全技術交底。

　　8.5組織質量檢查及工程交驗手續(xù)。

　　8.6審批乙方提供的技術資料、施工進度計劃和材料設備、勞動力用量計劃。

　　8.7乙方進場后，甲方應對其進行安全、計劃生育及社會治安綜合治理教育。

　　8.8向乙方提供臨時設施。生活用水、電由甲方負責提供，乙方須合理使用并服從甲方統(tǒng)一管理和要求，嚴禁使用大功率電器，甲方隨時進行抽查，發(fā)現違規(guī)使用時給予乙方的一定處罰，如因使用不當造成的損失全部由乙方承擔。

　　8.9按合同規(guī)定及時支付勞務費、周轉材料費、`機具、架具租賃費。

　　九、乙方責任

　　9.1乙方必須具有和承接工程規(guī)模相應的勞務資源。乙方所派地管理層代表，負責乙方施工現場的全部工作，保持與甲方的日常聯系，并向甲方提供全部現場施工人員的有關資料。

　　9.2乙方負責做好測量，必須嚴格按照圖紙和甲方給定的軸線及標高放樣后進行施。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　外墻保溫勞務分包合同簡單版3

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平整、自愿、公平和誠實信用的原則，結合本工程具體情況，甲、乙方就“新民雅居1.2.6.3.7號樓”外墻保溫工程事宜簽訂本合同，經友好協(xié)商一致，對承包工程事宜，達成如下合同條款，共同遵守。

　　一、工程概況：

　　1、工程名稱：新民雅居1.2.6.3.7號外墻保溫工程

　　2、工程地址：重慶市南岸區(qū)南山街道新力村

　　3、工程內容：按合同工程范圍實施以下工程內容

　　外墻保溫系統(tǒng)分項工程包含基層清理、打鑿、補洞口、收口、收邊、基層抹灰、界面劑層至抗裂砂漿層施工，包括不限于外墻不同材質面、梁柱交接位置、洞口位置抹灰用的鋼絲網、腳手架洞口的發(fā)泡劑堵洞、20mm厚基層抹灰層、2㎜厚界面砂漿、20㎜（或30㎜）厚聚苯板層、4-6㎜厚抗裂砂漿、160㎏/m2的耐堿網格布等材料的生產、采購、保管、運輸、施工、技術指導、保修維護；以及門窗邊、女兒墻、陽臺梁、滴水線等收邊收口處理，門窗安裝先后順序不一樣，零星腳手架的搭拆、檢驗試驗費、勞務工人的人生意外保險、安全文明施工、維修、回訪、管理、利潤、稅金、技術資料交檔、滿足外墻整體使用功能等各種風險費用。且必須符合本合同第十一條中各項規(guī)范要求，達到驗收合格標準。

　　4、承包方式：包工包料，結算價不調整。

　　5、乙方承包的保溫分項工程，在開工前，需按甲方簽認的保溫的平、立面對應標注的圖紙施工。如因自身原因未能按圖施工造成的錯誤及結算困難的所有責任由承包人承擔。

　　二、工程范圍：

　　“新民雅居1.2.6號樓”外墻保溫工程。

　　三、合同工期：

　　開工日期： 20xx年10月 10日。

　　(具體開工時間以甲方、總包方、乙方的單棟交接為準)

　　竣工日期： 20xx年11月 10 日。

　　合同工期總日歷天數30天（每棟樓的施工工期為30天，以總包單位和承包人簽訂的書面交接為準。每延遲一天的外架租賃費和合同違約條款中規(guī)定的違約賠償費由乙方承擔，并在工程款和履約保證金內扣除。）

　　四、質量標準

　　1、工程質量標準：合格 ( 本分項工程驗收采用《居住建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)程》（DBJ50-045-20xx）、《建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范》（DBJ50411~20xx）及建筑工程驗收標準。以及本合同十一條的相關規(guī)范)

　　2、墻面垂直度和平整度要求：2M卷尺垂直度誤差不大于4㎜，平整度誤差不大于4㎜.保溫層的耐候性必須試驗合格，不得出現起泡、空鼓、脫落產生裂紋和滲水。

　　五、合同價款：

　　5.1本承包工程暫定價：人民幣100萬元(壹佰萬元整)（最終以結算為準）。

　　5.2本承包工程內容采用固定單價的形式進行承包，外墻保溫根據不同樓號采用保溫系統(tǒng)分類，按實際作業(yè)面積m2計算的固定單價進行結算，其具體結算固定單價如下：

　　序號工程部位材料及做法單位固定單價（元）備注

　　1外 墻20厚EPS保溫系統(tǒng)M248

　　2外 墻30厚EPS保溫系統(tǒng)M254

　　3外墻保溫底糙抹灰M226

　　4外墻、陽臺梁墻、窗臺板、滴水等非保溫抹灰M234

　　備注：固定單價為包干價，包括按構造標準、第一條中第3條規(guī)定的工程內容的所有包工包料的工序施工、成品保護、滿足使用功能所需各項檢測、分項工程驗收、安全文明施工、稅金、國家政策性變化影響及材料市場漲價影響等所有費用（不含腳手架費用、水電費、配合費）。

　　六、工程計量方法：

　　本分包工程外墻保溫根據不同樓號采用的保溫系統(tǒng)分類，按施工面積計算的工程量×相應固定單價進行結算。

　　七、費用支付約定：

　　1、按每棟樓完工后，按甲方審核工作量的60%支付進度款，保溫專項驗收合格后一周內，甲方支付乙方工程款至每棟樓工程總造價的80%，經過保溫專項驗收后60日內，甲、乙雙方辦理完工程竣工結算，甲方支付乙方工程款至總造價的97%；工程總造價的3%留作為質保金，質保期5年。滿2年后退工程總價2%的質保金，滿5年后全額無息退還。

　　2、工程款支付時，乙方向甲方開據正式發(fā)票，并須經過甲方現場代表、乙方相關技術人員、項目預算人員，分管負責人的簽字確認。

　　3、乙方承包范圍的工作未完，要求退場的，已經施工完畢的結算造價的20%不予支付，作為違約金。

　　八、甲方工作：

　　1、甲方委托監(jiān)理單位各專業(yè)（總）監(jiān)理工程師，對工程質量（包括隱蔽工程材料、半成品）進度、安全進行監(jiān)督檢查，組織工程的各分批次驗收工作。

　　2、甲方駐工地代表為xx，全面負責施工單位的管理工作，并在開工前，組織相關人員交底，協(xié)調和配合乙方施工，組織竣工驗收。

　　3、甲方負責組織有關人員審核乙方提供的技術方案及施工方案。

　　4、甲方向乙方簽發(fā)進場通知書（或甲方同意后由監(jiān)理下達開工令）。

　　5、甲方應按合同約定時間及金額支付乙方工程款。負責審查乙方工程結算書。

　　6、為乙方提供臨時施工用房地點，并指定水電搭接點，乙方所用的水電費用由甲方繳納。

　　7、收集各專業(yè)承包工程的資料匯總工作，同時指導工程資料整理。保證資料符合檔案要求。

　　8、向乙方提供可利用的、符合各項安全技術規(guī)定的塔吊和垂直運輸機具的等。

　　九、乙方工作：

　　1、乙方服從總包方的統(tǒng)一協(xié)調管理。

　　2、乙方委派 為乙方駐工地代表，乙方駐工地代表應有項目經理資質。按合同約定組織施工、保質、保量、按期完成施工任務，解決施工過程中的各類相關事宜。

　　3、乙方必須嚴格按規(guī)范及樣板進行施工。乙方進場施工時，由甲方指定一層樓外墻為樣板施工區(qū)域。乙方在指定區(qū)域施工完畢后，經甲方、監(jiān)理、設計單位、總包人驗收合格后，方可按照樣板全面施工。

　　4、乙方在施工前，按甲方及監(jiān)理審核批準的施工方案組織實施，否則，由此造成的所有損失由乙方自行承擔。

　　5、乙方應當派駐工地現場施工員、技術負責人、質檢安全員，進入施工現場所有人員，必須遵守甲方、監(jiān)理方及總包單位的各項管理制度。

　　6、乙方負責施工的分項工程在交房前的外觀成品保護，同時也應做好其它分項工程的成品保護，若有損壞應負責賠償。

　　7、乙方進場后必須及時到項目監(jiān)理部報審，報驗各種相關資料，并無條件接受現場監(jiān)理人員的監(jiān)督檢查。

　　8、乙方在施工過程中，按建筑工程竣工檔案要求及承包人的要求完善竣工資料三套，并在分項驗收資料提交給總包方匯總。

　　9、本工程完工后，乙方應當以書面通知相關單位進行驗收。其中在施工階段甲方組織有關人員按每棟樓不定層的分次對乙方的施工質量進行檢查，凡未達到要求的，甲方有權單方要求乙方無條件退場并賠償相關損失。

　　10、乙方必須自行完善各功能檢測及專項驗收，并承擔全部費用。如未通過專項驗收，乙方承擔甲方關于外墻涂料分項工程而引發(fā)的所有經濟損失。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　外墻保溫勞務分包合同簡單版4

　　甲方：

　　乙方：

　　依據中華人民共和國《合同法》、《建筑法》及相關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就北陽新第外墻保溫工程“勞務分包”施工事項協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、工程概況和承包的內容：

　　1、工程名稱：北陽新第外墻保溫工程

　　2、工程地點：自由大路與亞泰大街交匯處東南角

　　3、承包內容：北陽新第項目2-13#樓外墻保溫工程，承包范圍為施工圖內的全部工程量。包括外墻面苯板粘貼、裝飾線條粘貼、一布兩涂和兩布三涂及按規(guī)范要求使用苯板釘及與本工程相關的所有工程內容。一標段：2#、3#、4#樓；二標段：5#、6#、12#、13#樓；三標段：7#、8#、9#、10#、11#樓。

　　二、工程工期和開、竣工時間

　　1、工程工期：本工程日歷工期為30天。

　　2、開工時間：20xx年

　　3、竣工時間：20xx年

　　三、承包方式、合同價款及付款方式

　　1、本工程承包方式：乙方包工包料、包安全生產、文明施工等。

　　2、合同價款：

　　一標段合同價暫定為： 萬元人民幣（大） 萬元整

　　二標段合同價暫定為： 萬元人民幣（大） 萬元整

　　三標段合同價暫定為： 萬元人民幣（大） 萬元整

　　3、付款方式：每個標段工程完成50%付至該標段工程總價的30%；工程竣工后支付至該標段工程總價的70%，驗收結算后付至該標段結算工程總價的95%，質保金為5%，待質保期1年過后無息返還質保金。

　　4、每次工程款支付前，乙方必須按甲方流程填寫書面報告，并提供等額的長春市南關區(qū)地稅局開據的建安發(fā)票。

　　四、甲乙雙方的權利及義務

　　1、甲方的權利及義務

　　1.1甲方負責施工場地具備正常的施工條件。

　　1.2甲方負責開通施工場地內的主要交通干道，以滿足施工運輸的需要，保證施工期間的交通順暢。

　　1.3由甲方代表履行本合同中約定的權利和義務，本工程中甲方的所有文件必須經甲方代表（或授權人）簽署并加蓋甲方公章后方為有效。

　　2、乙方的權利及義務

　　2.1乙方應甲方要求的時間進入現場施工，并在前2日向甲方提供施工組織設計，并按甲方確認的進度計劃組織施工，并接受甲方及監(jiān)理對進度的檢查、監(jiān)督。

　　2.3乙方在施工過程中應嚴格遵守甲方的各項規(guī)章制度。施工期間乙方人員所發(fā)生的一切人身及財產損失由乙方自行承擔。如乙方給甲方或第三人造成人身及財產損失，責任由乙方自行承擔，乙方不得以此影響工程進度，否則應向甲方賠償損失2000元/天。

　　2.4乙方自行解決施工人員的住宿設及辦公設施，甲方不承擔任何費用。同時保證現場文明施工規(guī)范化管理，警示標牌齊全，嚴格遵守施工安全準則。

　　2.5乙方保證遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪聲、環(huán)境保護和安全生產等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關手續(xù)，并承擔由此發(fā)生的費用（包括但不限于其違規(guī)施工導致的相應賠償費用等）;

　　2.6乙方應確保工程質量，保證材料質量合格，在材料進場當天通知甲方及監(jiān)理對所用的材料進行驗收，經甲方及監(jiān)理書面同意后乙方方可使用。工程施工嚴格遵守操作規(guī)程，不偷工減料;

　　2.7乙方負責施工現場環(huán)境衛(wèi)生，施工過程中發(fā)生的有關環(huán)境衛(wèi)生事故由乙方負責；

　　2.8乙方自行協(xié)調與總承包單位的關系，在與其他施工單位發(fā)生施工交叉時，服從甲方的統(tǒng)一安排;

　　2.9乙方委派乙方項目經理行使工程現場管理權、工程質量確認權及負責配合甲方的工作;

　　2.10乙方應做好本工程材料的訂貨、采購、供應工作;

　　2.11乙方已竣工工程在未交付甲方使用之前，乙方負責成品的保護工作，并承擔相應的費用。如有損壞或丟失，由乙方無償修復或恢復。在向甲方交接之前仍不恢復時，甲方從乙方結算價款中直接按甲方確認的實際發(fā)生的數額扣除修復費用。

　　2.12乙方自行負責施工過程中的臨時設施及暫設，并承擔相關費用。

　　2.13乙方應本著誠實信用，維護甲方利益的原則履行本合同，不得惡意履行本合同給甲方造成損失，保證其行為符合甲方對工程施工的要求，符合國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，乙方違反本條義務的，應承擔本合同項下的違約責任。

　　2.15因施工質量、材料質量等問題導致本合同建筑物出現任何質量問題甚至倒塌的，乙方負有全部責任。同時甲方有權要求乙方拆除、重建、整改，并進行處罰每處10000元

　　2.17施工用水、電接口按甲方要求接至施工場地，所產生的費用由乙方承擔，并由施工單位自行掛表計數，同時上報甲方工程師。

　　2.18乙方未按時到達現場或未按甲方要求完成施工內容時建設單位將進行每次1000元的罰款。

　　2.19乙方應自行約束施工人員不得到部隊院內隨意走動，如因此發(fā)生的安全事故或與總包單位之間的矛盾由乙方自行解決，與甲方無關。因此給甲方造成不良影響時甲方將有權對乙方進行處罰。

　　2.20乙方在工程竣工后結算前需向甲方提供所有相關部門出具的該項工程的檢驗報告。

　　五、工程質量及保修承諾

　　1、工程質量：

　　1.1原設計外墻外保溫為防火分倉改為防火隔離帶。保溫厚度同原設計分倉厚度。隔離帶采用A2級改性酚醛板，容重為50Kg/m3,防火保護層首層6mm,其余不小于3mm.原設計幕墻內外墻保溫防火分倉改為等厚度A2級改性酚醛板，容重50Kg/m3。

　　1.2本工程外墻保溫采用貼砌熱塑型保溫板系統(tǒng)，采用阻燃聚苯乙烯泡沫塑料板，燃料性能為Ｂ１級，聚苯乙烯泡沫苯板容重為20㎏/m3。

　　1.3施工做法詳見設計施工圖及設計變更、相關圖集、國家和地方相關規(guī)范的相關標準、施工工藝及以下要求：

　�。�.4本工程所需的保溫材料必須滿足設計要求，在使用前必須符合當地主管部門要求。本工程所需材料均由投標人負責采購運送到建設單位指定的'工地現場，對材料質量負責，并服從主體工程總承包單位管理。

　　1.5本工程中使用的保溫系統(tǒng)材料須取得當地政府部門頒發(fā)的相應的備案證。

　　1.6建筑節(jié)能工程施工質量驗收應嚴格按照國家標準《建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范》進行，包括節(jié)能工程的檢驗批驗收、分項工程驗收和分部工程驗收。

　　1.7工程竣工后提交由長春市政府相關部門出具的合格的驗收報告。

　　2質量保修責任

　　2.1本工程保修期為一年

　　2.2本合同項下工程出現任何問題時，乙方均應在接到甲方通知后24小時內派人到現場處理解決；如乙方在24小時內仍無人員至現場，甲方有權自行維修或另行委托他人進行維修，維修發(fā)生的費用由乙方承擔。并直接從質保金中扣除，質保金不足以支付上述費用的，乙方應按甲方確認的實際損失數額另行補足。

　　3、保修費用

　　除不可抗力外，本合同項下工程出現的任何問題，在質保期內乙方負責為甲方免費維修。在質保期外，按照當時市場平均價格，只收取各項更換的材料、設備的成本費，不收取人工費用。

　　六、設計變更、資料的有效性：

　　1、有效的簽證：由雙方即時簽字的、合法的、已歸檔的原始資料。

　　2、資料有效性按以下條款執(zhí)行：

　　2.1甲方要求增加的簽證工程乙方不得以任何借口推托。

　　2.2發(fā)生費用的資料簽證：必須由以下人員簽字認可。即由甲方工程部、成本部及乙方代表共同簽字后生效。

　　2.3施工過程簽證和雙方確認內容：雙方指定的人員在當日內簽字，同時乙方應在一周內上報簽證資料（附帶照片和視頻資料），若超過規(guī)定時間則甲方有權不辦理簽證流程，結算時不予結算。

　　七、工程材料供應及驗收

　　1、本工程所用材料必須符合國家規(guī)范、標準圖集及施工圖紙要求。

　　2、工程材料的驗收：

　　2.1本工程的全部材料必須按要求，嚴格履行送檢制度，費用由乙方負責，檢驗合格后方能使用。

　　2.2甲方有權對乙方所購的材料進行不定期抽檢，若發(fā)現有不合格或不符合設計規(guī)范要求的產品，甲方有權要求乙方退場更換材料并進行處罰。已經使用在本工程中的材料要更換，產生的一切損失費用由乙方自行承擔。

　　八、安全文明施工

　　1、乙方及其組織的施工隊伍（班組）必須樹立工程質量第一和安全文明施工的思想意識，建立質量終身負責制和安全文明施工責任制，各階段工程質量和安全文明施工驗收必須達到合格標準后，才能進行下一階段工程施工，并保證整體工程質量和安全文明施工一次驗收達到合格。

　　2、安全施工：

　　2.1合同雙方堅決貫徹執(zhí)行國家和政府、行業(yè)主管部門頒布實施的有關安全生產的法律法規(guī)及吉林省頒布的各項安全規(guī)定及操作規(guī)程，嚴格按安全標準組織施工。

　　2.2承包人必須服從發(fā)包方現場管理人員的安全指導及安全教育，堅決落實好“安全三級教育”制度，未受安全教育人員嚴禁安排作業(yè)，查處一例，罰款500~1000元，且由乙方承擔一切后果。

　　2.3安全施工除乙方自身加強管理外，還必須接受甲方及監(jiān)理的監(jiān)督管理。遵守國家相關法律規(guī)章制度。

　　2.4承包人施工人員應嚴格遵守國家及發(fā)包人有關安全的各項規(guī)章制度（即：安全生產《六大紀律》和《十個不準》，未經教育不得上崗）施工，如承包人擅自安排未經教育的工人作業(yè)發(fā)生的安全事故，承包人必須負全責。

　　2.5杜絕工程質量事故和人身傷亡事故的發(fā)生。若施工中發(fā)生的一切質量、安全等事故概由乙方自行負責承擔，與甲方無關。

　　3、文明施工，對本工程的文明施工標準，雙方還約定如下：

　　3.1若承包人能履行好上述文明施工管理條款規(guī)定，發(fā)包方如實支付該款項，若承包人不能履行好上述文明施工管理條款規(guī)定，發(fā)包人有權從合同款中扣除所處罰該款項。

　　3.2施工現場內要講究衛(wèi)生、行為規(guī)范。

　　3.3承包人作業(yè)人員對發(fā)包人的工作有任何意見應由承包人代表跟相關人員協(xié)商，不得以任何理由到發(fā)包人辦公室大聲喧嘩、滋生鬧事；該情況一旦出現，發(fā)包人可認為承包人自身監(jiān)管不力，管理不當，發(fā)包人有權在工程結算時扣除文明施工達標價格處罰承包人2000元/次。

　　九、工程竣工驗收和竣工日期確認

　　1、驗收：

　　1.1乙方負責的全部工程和甲方另行分包的工作內容的分項自檢合格，自檢資料和有關竣工資料備齊后以書面形式通知甲方。

　　1.2甲方收到備齊的竣工資料后在一周內進行甲、乙雙方聯合初驗，如有整改則提出整改意見；乙方經整改后，甲、乙雙方再進行終驗。

　　2、工程竣工日期的確認：乙方負責的全部工程內容竣工，且分項驗收合格，竣工資料經驗收合格完整移交后，由甲方組織召開竣工驗收會，驗收會上宣布合格之日為乙方工程正式竣工日。

　　十、工程結算

　　1、結算依據：

　　1.1北陽新第2-13#施工圖紙

　　1.2設計變更

　　1.3現場簽證資料

　　1.4外墻保溫工程施工合同

　　1.5外墻保溫工程招標文件及中標文件及投標單位投標文件。

　　2、結算方式：施工圖范圍內總價包死。

　　2.1工程結算時間的規(guī)定：在竣工資料完善后及時提交結算資料，在一個月內與甲方辦完結算，并配合甲方辦理完成結算審計工作。

　　2.2達到工程質量要求所發(fā)生的費用、完成工期所發(fā)生的搶工措施費等不單獨計價。工程變更引起的增減工作內容按實際發(fā)生結算

　　2.3簽證則單項（不予累加）50000元以內（含50000元）的費用由乙方承擔，50000元以上的簽證按投標文件中相對應項的綜合單價進行計算。

　　十一、違約處理

　　1、發(fā)包人違約責任

　　1．1由于發(fā)包人員指揮錯誤造成的工程質量問題，其經濟損失及有關責任由發(fā)包人承擔。

　　1．2發(fā)包人超過約定的支付時間不支付勞務費或決算價余款的，承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商，經承包人同意后可延期支付。

　　2承包人違約責任

　　2．1因承包人原因造成工期延誤或工程質量嚴重不符合甲方、設計單位要求時；發(fā)包人可以終止合同，并要求承包人在2日內無條件退出施工現場，承包人必須服從，退出施工現場。合同雙方的結算事宜必須在承包人退場之后辦理，如承包人未退場，發(fā)包人有權不辦理結算手續(xù)。承包人以此取鬧的，發(fā)包人仍有權按本合同中相關條款扣除承包人文明施工達標款。承包人并承擔因此給甲方造成的直接或間接損失。

　　2．2承包人必須服從發(fā)包人管理，發(fā)包人有權要求承包人進行施工人員、隊伍的更換、調整。按發(fā)包人指定的合理施工進度計劃進行施工，承包人簽字認可后，及時調配作業(yè)人員進場。承包人不得以工期緊、節(jié)日或農忙等其他非不可抗力因素為借口，影響甚至延誤發(fā)包人安排的施工進度計劃，除人力不可抗拒因素外，必須保證施工進度計劃的須利完成。

　　2.3如承包人不能滿足發(fā)包人施工進度要求而造成濟損失，發(fā)包人有權處罰并扣除承包人合同價款中的進度達標款；并讓承包人賠償由此造成的其他經濟損失；發(fā)包人有權另行增派施工人員甚至于更換施工隊伍，由此增加的費用由承包人承擔。

　　2.4因承包人責任造成質量事故和延誤工期，其損失概由承包人承擔。

　　2.5合同一經簽定，承包人在施工過程中不能以投標報價不能完成所有工程量而中止施工，如果發(fā)生此類事件乙方將無條件退出現場，并賠償給甲方帶來的經濟損失。同時甲方將不支付任何工程款，甲方有權另委派施工單位進場施工。

　　十二、保修

　　1、保修責任：乙方應按法律、法規(guī)或國家關于工程質量保修期的有關規(guī)定，由乙方對工程質量保修期內承擔質量保修責任。

　　2、保修要求：竣工移交前，乙方必須向甲方遞交保修責任書。

　　3、工程質量有問題，甲方通知了乙方，乙方不嚴格執(zhí)行保修條款，甲方有權自行處理，處理全部費用在合同價款剩余的質保金中扣除，不足部分保留追訴權利。

　　十三、其他

　　1、乙方的臨時設施，必須在工程竣工驗收達標后無條件在甲方規(guī)定的時間內拆除。若有未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決

　　2、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，經雙方簽字，蓋章后生效，均具有同等法律效力。雙方結清工程款后，自然失效。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　外墻保溫勞務分包合同簡單版5

　　甲方：_____________________________

　　乙方：______________________________

　　依據《建筑法》《合同法》及相關的裝修合同電子版國家法律、法規(guī)，經過甲、乙雙方充分協(xié)商，本著互惠裝修合同怎么寫互利、平等、自愿、公平、誠信的原則，甲方現將________________________(工程名稱)外墻保溫及外墻真石漆、內墻膩子以包工包料方式發(fā)包給乙方裝修合同模板電子版施工。裝修合同簽訂需要注意的細節(jié)為了保證雙方的合法權益，經甲乙雙方協(xié)商達成以下和約簽訂此合同。

　　一、工程概況：

　　1、工程名稱：_______________裝修合同注意事項別忽視__裝修合同電子版__裝修合同模板電子版______________裝修合同書______

　　2、工程地點：____________裝修合同簡單版_______________________裝修合同范本簡單____

　　3、工程內容：_________________裝修合同簡單版______________________

　　4、承包方式：_______________________________________

　　二、工程承包范圍：

　　施工藍圖所包括的所有外墻和樓梯道保溫、外墻真石漆、內墻兩遍膩子的人工及材料。

　　三、合同工期裝修合同書：

　　1、工程從_____年____月____日開始至____年____月____日結束，工程有效工期為___裝修合同簽訂需要注意的細節(jié)______天。

　　2、乙方必須按照甲裝修合同電子版方編制的施工進度計劃進行合理安排施工，雨季和其它客觀因素影響工期的裝修合同電子版，可由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　3、如因甲方進度影響工期，則工期相應順延。

　　四、質量要求：

　　1、乙方應依據《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》(GB50300-20__)、《建筑裝飾裝修質量驗收規(guī)范》(GB50210-20__)及相關的國家規(guī)范和外保溫施工工藝施工。

　　2、乙方必須建立裝修合同模板電子版完善的質量管理負責制，施工質量以項目部、監(jiān)理單位、建設單位和市質量監(jiān)督站裝修合同模板電子版驗收合格為準裝修合同簽訂需要注意的細節(jié)。如由于乙方原因，達不到質量要求的，由此發(fā)生的返工裝修合同注意事項別忽視、重新施工等一切費用(包括相應的材料費用和人工費)有乙方負擔，并承擔一切質量后果和經濟損失。

　　3、外墻必裝修合同模板須平整、堅實、起皮、裂縫和空鼓等影響外墻飾面施工的質量缺陷。外墻施工過程中必須做到工完場清。

　　4、乙方在施工過程中必須聽從項目部的指揮、嚴格按照國家裝修合同施工規(guī)范施工，否則項裝修合同注意事項別忽視目部將對乙方采取相應的經濟處罰措施。

　　五、工裝修合同怎么寫程造價：

　　外墻保溫施工工程量按實際面積實算計量，綜合單裝修合同范本簡單價__元/㎡;真石漆按裝修合同模板實際面積計量，單價__元/㎡;內墻膩子按建筑面積計算，單價__元/㎡。如樓梯等其它地方需要刷裝修合同電子版涂料，則價格另計。(以上價格不含稅，不含外墻腳手架使用費)

　　六、付款方式及結算：

　　1、此工程款30%用現金支付，剩余70%用房屋抵頂

　　2、裝修合同注意事項別忽視、工程量依據施工藍圖進行確定。

　　3、合同簽訂后乙方可先行選擇頂賬房屋預售，待工程量足夠支付所選房屋的房款后，甲方應將裝修合同模板所選房屋的整套手裝修合同書續(xù)辦理至乙方或乙方指定人名下，剩裝修合同模板余工程款根據雙方付款約定，再進行支付。

　　4、工程施工完畢且驗收合格后，保留3%的質量保修金，半年后無質量問題甲方應付清余款。

　　七、甲方的責任：

　　1、甲方在乙方進場前2日，為乙方提供施工用水和用電，滿足乙方用水用電。

　　2、甲方負責協(xié)調其它工種之間的施工配合。

　　八、乙方的責任：

　　1、乙方應按照項目部和監(jiān)督單位的裝修合同怎么寫要求和相裝修合同怎么寫應國家施工規(guī)范及裝修合同電子版外保溫施工工藝施工。乙方依據甲方的施工進度合理安排施工，服從項目裝修合同怎么寫管理，不得以任何理由裝修合同報價清單拖延工期。(如由于客觀原因需順延工期的，需和項目部和監(jiān)理單位溝通協(xié)調。

　　2、乙方進入施裝修合同工現場的作業(yè)人員，必須熟悉外墻外裝修合同電子版保溫施工工藝并能熟練操作，非專業(yè)人員禁止外墻操作裝修合同模板。乙方作業(yè)人員的吃住有乙裝修合同注意事項別忽視方統(tǒng)一安排。

　　3、工程裝修合同簡單版驗收后，保修期內乙方應隨叫隨修，否則甲方有權委托其他人員進行維修，費用從乙方維修金中扣除，乙方負責由此產生的后果。

　　4、乙方在施工過程中，要建立完整的安全保障體系，安排專人定時定點檢查施工機械和施工操作人員的安全防護用品。依據裝修合同怎么寫安全技術規(guī)程正確施工，嚴禁違規(guī)操作，否則發(fā)生的一切安全事故由乙方全部承擔。

　　5、乙方應嚴格依據國家安全操作規(guī)程及文明施工標準進裝修合同簽訂需要注意的細節(jié)行施工，否則甲方有權依據項目管理處罰管理裝修合同書辦法對乙方采取處罰措施。乙方在工程完成后，及時清理施工現場的建筑垃圾，保持施工現場的清潔，做到工完場清。

　　九、裝修合同注意事項別忽視其它事項：

　　本合同如有未盡事項，甲乙雙方可裝修合同另行協(xié)商簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議于本合同同具法律效力。

　　十、補充事項

　　本協(xié)裝修合同簽訂需要注意的細節(jié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字、蓋章后開始生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　________年____月____日

　　外墻保溫勞務分包合同簡單版6

　　發(fā)包人：(以下簡稱甲方)

　　承包人：(以下簡稱乙方)

　　依照《中華人民共和國合同法》裝修合同簡單版《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律。裝修合同行政法規(guī)，遵循平等、自愿，公平和誠實信用的原則，裝修合同簡單版雙方就外墻保溫施工事項協(xié)商一致。訂立本合同。

　　一：工程名稱：外墻外保溫施工工程。

　　二：工程地址：

　　三：承包內容：包工包料：(所有的外墻外保溫作業(yè)面，水泥砂漿、線條粉刷和安裝裝修合同)。設計保溫材料：。

　　四：合同價款

　　1：合同單價每平方__元。

　　2：付款方式：

　　工裝修合同報價清單程完工后，付總工程款__，下余部分工程款外墻漆完畢后一次付清。

　　五、甲乙雙方責任：

　　1、甲方保證施工和生活用水電量的要求。

　　2、施工用垂直運輸、施工圖紙及技術交底，甲方正常供應。

　　3、甲方負責協(xié)調乙方與其他分包單位的配合工作。

　　4、乙方根據甲方提出的要求和有關技術說明，進行施工并提供相關材料，以確保整個施工的順利進行。

　　5、乙方必須聽甲方領導，按照技術規(guī)范、標準、規(guī)程進行，做到安全文明施工。

　　6、已方自裝修合同范本簡單行檢查外腳手架，水電等，是否符合安全施工要求，如有問題上報甲方維修，達到施工要求。

　　7、乙方應每時每刻對新老工人進行安全知識教育，牢固樹立“安全第一，預防為主”的思想，嚴格按照建筑施工安全技術操作規(guī)程操作，如有違反操作造成的大、小安全事故，均由當事人負責(包括法律責任)，甲方不承擔一切的損失和責任。

　　8、甲方不及時按合同進度付款，乙方有權停工，在停工期間造成的經濟損失由裝修合同模板電子版甲方承擔(包括吊藍租賃費入工人工資)。

　　9、在停工期裝修合同簡單版間甲方不得隨便更換其他單位供應材料和施工。

　　六、施工工期：從__年__月__日到__年__月__日

　　七、工期順延：

　　1、在施工中因停水、停電，連續(xù)影響8小時以上;

　　2、未按合同規(guī)定撥付工程款而影響施工進度時;

　　3、因遇不可抗力現象而影響工程進度時;

　　4、與保溫作業(yè)面交接的其他工作操作影響保溫時，工期相應順延。

　　八、工程質量標準：滿足施工要求符合驗收標準。

　　九、合同糾紛的解決方式，甲乙雙方進行調解，調解不成，依次向當地人民法院起訴。

　　十、本合同裝修合同報價清單簽訂后，甲裝修合同注意事項別忽視乙又方如果需補充修改時，經雙方協(xié)商一致裝修合同簡單版后，可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。

　　本合同一式________裝修合同報價清單__分，甲裝修合同簡單版乙雙方各執(zhí)裝修合同________份，合同自雙方簽字之日起生效，結清工程款后自行終止。裝修合同模板電子版

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：____

　　_____年____月____日

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