使用權(quán)房產(chǎn)買賣合同

　　在人們越來越相信法律的社會中，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？下面是小編收集整理的使用權(quán)房產(chǎn)買賣合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　立合同人：

　　賣方：_________________

　　法定代表：_________________

　　委托代理人：_________________

　　買方：_________________

　　法定代表：_________________

　　委托代理人：_________________

　　買賣雙方現(xiàn)就下列房地產(chǎn)買賣，訂立本合同，共同遵守：_________________

　　一、房地產(chǎn)坐落于________市________路________街________巷（里、坊）號房，《證》證號號，測量：_________________圖幅地號。

　　二、該房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)________層，使用土地面積為________平方米，出售部位為該屋樓（棟）單元（詳見房地產(chǎn)證確權(quán)面積），建筑面積為________平方米，連同室內(nèi)附著設(shè)施。

　　三、買賣雙方議定交易價為人民幣元，（大寫：_________________仟佰拾萬仟佰拾元整）簽定本合同時，買方已按房地產(chǎn)交易價20%元，（大寫：_________________仟佰拾萬仟佰拾元整）作為定金支付給賣方，余額________元，（大寫：_________________仟佰拾萬仟佰拾元整），應(yīng)在廣州市房地產(chǎn)交易所（簡稱：_________________交易所）辦理房地產(chǎn)過戶之日支付給賣方。

　　四、賣方或買方不按規(guī)定日期辦理過戶手續(xù)，視為違約。

　　五、簽訂合同后，買方中途不買，合同即告解除，買方無權(quán)請求退還定金；賣方中途不賣，合同即告解除，賣方須雙倍退還定金。其中一方提出解除合同，由提出的一方按定金的20%繳納解除合同登記費給交易所；雙方提出解除合同的，解除合同登記費即定金中的20%由雙方各負擔(dān)一半。

　　六、本合同簽訂后，凡違反《廣州市房地產(chǎn)交易管理辦法》（簡稱：_________________《交易管理辦法》）第十二條、第十三條的，交易所將不予以辦理，賣方應(yīng)將定金退回買方。交易所將按照《交易管理辦法》第四十一條、第四十二條規(guī)定處理。

　　七、本合同自雙方簽字，經(jīng)交易所登記后生效。

　　八、本合同一式三份，均具有同等法律效力，賣方、買方各執(zhí)一份，交易所存檔一份。合同履行后，買賣雙方所執(zhí)合同應(yīng)交回交易所備案。

　　立合同人：

　　賣方或委托代理人（簽名）：_________________

　　身份證號碼：_________________

　　聯(lián)系地址：_________________

　　聯(lián)系電話：_________________

　　買方或委托代理人（簽名）：_________________

　　身份證號碼：_________________

　　聯(lián)系地址：_________________

　　____年_____月_____日____年____月____日

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