門面租賃合同【熱門】
現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強(qiáng)，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編為大家收集的門面租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
門面租賃合同1
出租方：______________（以下簡稱甲方）
承租方：______________（以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，本著平等互利、協(xié)商一致的原則，甲方將產(chǎn)權(quán)屬自己的_______鋪位（復(fù)式）租給乙方使用。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本合同，雙方共同遵守。
第一條租賃地點與鋪位面積
租賃地點：____________________________________。
租賃面積：_________平方米，其中________鋪面建筑面積_________平方米，________樓______平方米。
第二條租賃期限
租賃期限為_____年，即從______年_____月_____日起至______年_____月______日止。
第三條保證金、租金、設(shè)施費、管理費等
1、乙方須在簽訂本合同時，向甲方繳納保證金為人民幣______元，租賃期滿，費用結(jié)算清楚并經(jīng)甲方驗收門面合格后，甲方退回上述保證金給乙方（不計息）。
2、乙方應(yīng)在每月______號前向甲方繳交當(dāng)月的以下費用。
從_______年________月______日起至______年______月______日，當(dāng)月租金：人民幣______元。
設(shè)施費每月分?jǐn)側(cè)嗣駧臺_____元。
3、當(dāng)月管理費（含公共衛(wèi)生、保安、消防、公共綠化等管理費用）每月每平方米2元。
4、電費、水費按有關(guān)部門規(guī)定的商業(yè)用電、用水價格收費（含損耗、區(qū)內(nèi)路燈分?jǐn)偅�。次�?0號前應(yīng)交清上月的水電費。
第四條甲方責(zé)任
1、甲方負(fù)責(zé)在小區(qū)內(nèi)配備消防設(shè)施、公共衛(wèi)生、供水、供電設(shè)施，并負(fù)責(zé)上述設(shè)施的維修保養(yǎng)。
2、甲方負(fù)責(zé)制定《××商業(yè)小區(qū)的綜合管理規(guī)定》和小區(qū)內(nèi)的其它管理制度。
3、甲方依照本合同和《商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》，對商業(yè)小區(qū)進(jìn)行日常管理，甲方負(fù)責(zé)配備相應(yīng)的管理、服務(wù)員（如保安員、清潔工、電工、水工），做好保安、防火、防盜、清潔、供電、供水等項目工作，維護(hù)小區(qū)內(nèi)正常的經(jīng)營秩序。
4、合同期內(nèi)的租賃稅由甲方負(fù)擔(dān)。
第五條乙方責(zé)任
1、乙方完全自愿自覺遵守甲方制定《××商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》（見附件）和商業(yè)小區(qū)的其它管理制度，以保證小區(qū)的正常運(yùn)作。
2、乙方在承租門面之后，應(yīng)立即到工商管理部門辦理《營業(yè)執(zhí)照》和到稅務(wù)管理部門辦理稅務(wù)登記手續(xù)，不得無證經(jīng)營。乙方必須自行辦理小區(qū)內(nèi)自己的財產(chǎn)和人身保險。
3、乙方要做好門面的安全、防火、防盜工作，不得在門面內(nèi)（包括二樓）使用明火的炊具，不能占用公共場地作經(jīng)營或堆放貨物雜物之用。因乙方責(zé)任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導(dǎo)致商業(yè)小區(qū)的損失均由乙方負(fù)責(zé)賠償。
4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改動，拆除鋪位內(nèi)的建筑結(jié)構(gòu)和裝修設(shè)備。
5、乙方負(fù)責(zé)保管，維護(hù)門面內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施，如有損壞，要及時維修，費用由乙方負(fù)擔(dān)。
6、乙方應(yīng)積極協(xié)助配合甲方對門面、設(shè)備、公共設(shè)施的檢修工作，不得妨礙檢查和施工，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項應(yīng)交費用的理由。
7、乙方如需對所承租的門面進(jìn)行內(nèi)部裝飾、裝修，應(yīng)將裝修設(shè)計方案報知甲方，批準(zhǔn)后方能施工。乙方遷出時，門面內(nèi)所增設(shè)的一切的嵌裝在建筑物結(jié)構(gòu)內(nèi)的附屬設(shè)施不得拆除，甲方也不予補(bǔ)償。乙方在小區(qū)內(nèi)張貼宣傳品或設(shè)置廣告，應(yīng)按小區(qū)的有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)，并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃。
8、乙方承租的鋪位只限于經(jīng)營服裝和服裝輔料使用。不得用作其他用途或經(jīng)營其他商品。
9、乙方在經(jīng)營過程中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方享有、承擔(dān)。
10、_________年___月_____日該小區(qū)開張之日乙方務(wù)必開門營業(yè)，此后乙方連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)不得超過_____天，否則按本合同第七條第6項處理。
第六條合同的變更與解除
1、乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，乙方須繳清應(yīng)繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方。
2、在租賃期內(nèi)，如乙方提出將門面的承租權(quán)轉(zhuǎn)租給第三者經(jīng)營的，須經(jīng)甲方審核同意，中途轉(zhuǎn)租的，按乙方所交的保證金的____%退還給乙方（不計息），其余_____%保證金無償歸甲方。
3、如因不可抗力或政府有關(guān)部門征用等原因，確需收回門面時，甲方須提前_____個月通知乙方。乙方應(yīng)無條件按甲方要求交還門面，所繳的保證金在扣清乙方應(yīng)繳的費用后，將余額退回乙方（不計息），如保證金不足抵繳乙方所應(yīng)交的費用，則由乙方補(bǔ)足差額。
第七條違約責(zé)任
1、甲方未按期交付出租門面給乙方使用的，甲方按實際交付時間計收租金。
2、乙方在租賃期內(nèi)違約或人為損壞小區(qū)建筑物、設(shè)施的，先以保證金賠償，保證金如不足以賠償時應(yīng)補(bǔ)足差額；扣除保證金后，乙方應(yīng)在____天內(nèi)補(bǔ)足原保證金數(shù)額，如不按期繳納或補(bǔ)足保證金，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。
3、租金、設(shè)施費、管理費和水電費等乙方應(yīng)繳費用，乙方應(yīng)如期繳交，否則每逾期一天，按應(yīng)繳總費用額的每日__________加收違約金，逾期____天，除必須繳清所欠費用外，甲方有權(quán)解除合同，收回門面，保證金不予退還，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。
4、乙方如違反商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定，甲方將視情節(jié)輕重給予警告、扣除保證金、單方解除合同的處理。如導(dǎo)致甲方單方解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。
5、乙方如擅自改動、拆除鋪位的'建筑結(jié)構(gòu)、裝修，除必須恢復(fù)原狀外，并賠償由此而造成的一切損失。
6、乙方不得擅自改變門面使用性質(zhì)和經(jīng)營項目；不得擅自轉(zhuǎn)租、分租；不得連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)超過____天；不得將門面作經(jīng)濟(jì)擔(dān)保、抵押；更不得利用門面進(jìn)行非法活動。如乙方有上述行為之一的，甲方有權(quán)提前單方解除合同，保證金不再退還，并由乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。
7、因提前解除合同或合同期滿不再續(xù)租時，乙方應(yīng)按甲方要求退還門面，并將存放在鋪位內(nèi)的一切財物搬走，_____天內(nèi)不搬走，視乙方放棄該財產(chǎn)，甲方有權(quán)對乙方所放棄財產(chǎn)進(jìn)行處分，而不作任何補(bǔ)償給乙方。
第八條其它
1、租賃期內(nèi)，如遇不可抗力的自然災(zāi)害造成的損失，由雙方協(xié)商減免停業(yè)期間的租金（須致使乙方連續(xù)停業(yè)達(dá)_____天以上，方計入甲方減免收乙方租金的范圍，否則乙方應(yīng)正常繳交租金給甲方），若因災(zāi)害影響連續(xù)兩個月還不能使用該門面的，則作本合同自動終止，互不承擔(dān)責(zé)任。
2、合同期內(nèi)如乙方無違約行為，則在租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如繼續(xù)承租，乙方須在租賃期滿前_____個月內(nèi)，以書面形式告知甲方，經(jīng)甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同。否則，甲方將另行安排其它租戶。
3、本合同在履行過程中有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4、本合同由_______律師事務(wù)所見證。一式三份，甲方、乙方和見證律師各執(zhí)一份。
第九條爭議的解決
本合同如發(fā)生糾紛，經(jīng)協(xié)商仍不能解決的，任何一方均可向××市人民法院提起訴訟。
出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：___________
電話：______________________電話：______________________
簽約日期：_______年_____月_____日_______年_____月_____日
門面租賃合同2
出租方：___，以下簡稱甲方
承租方：___，以下簡稱乙方
根據(jù)有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結(jié)構(gòu)等級___，完損等級___，主要裝修設(shè)備___，出租給乙方作___使用。
第二條租賃期限
租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;
3.拖欠租金__個月或空置__月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第__款執(zhí)行：
1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);
2.甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。
甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：
1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;
2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分___次扣除;
3.由乙方負(fù)責(zé)維修;
4 .甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：
工料費由___方承擔(dān)( );
所有權(quán)屬___方( )。
第五條租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);
3 .乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條違約責(zé)任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償___元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方___元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的___%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。
第七條免責(zé)條件
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的'，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補(bǔ)。
第八條爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。
出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)
法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)
委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名)
合同有效期限：至xxxx年xx月xx日
甲方(出租方)：xx身份證號碼：xx
乙方(承租方)：xx身份證號碼：xx
甲方xx年xx月xx日將坐落在xx路xx號店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，特訂立合同如下：
一、租賃期限
xx年xx月xx日起至年xx月xx日止，租期xx年。
二、租賃金額及付款方式
乙方以月租人民幣xx元，經(jīng)營甲方店鋪，付款辦法：xx年租金總額人民幣xx元，在合同簽訂時交清。
三、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設(shè)施抵押金人民幣xx元，押金不計息。
2、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán)，任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權(quán)和水電房籍及主水管至水表處理。
3、乙方經(jīng)營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務(wù)等)除店鋪租賃稅外概由乙方負(fù)責(zé)。
4、乙方應(yīng)愛護(hù)店鋪設(shè)施，如有或損壞，乙方應(yīng)按市場價賠償或負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方如需對門店進(jìn)行改裝，須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期，基費用由乙方負(fù)責(zé)。
5、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。
6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品，否則造成一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。
7、乙方應(yīng)在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營，遵紀(jì)守法，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。
8、乙方如需轉(zhuǎn)包他人，應(yīng)事先以書面報告甲方，甲方在接到報告后xx天內(nèi)作出答復(fù)，并簽訂變更協(xié)議，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人，按違約處理。
9、本合同不因甲方代表人變動而變更。
10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔(dān)。在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風(fēng)災(zāi)地震自然災(zāi)害而造成重大損失，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
11、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等法律效力。
四、期滿規(guī)定
1、乙方應(yīng)在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方。
2、租賃屆滿，店鋪的用水電設(shè)施無償歸甲方。
3、乙方在租賃期間裝修的固定設(shè)施無償歸甲方，可動設(shè)施乙方必須在期滿前五天內(nèi)處理完畢，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價賠償。
4、乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。
五、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執(zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同。
如有違約，違約方應(yīng)賠償對方對方人民幣xx元并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。
本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(簽章)：xx乙方(簽章)：xx
xx年xx月xx日xx年xx月xx日
門面租賃合同3
甲方〈轉(zhuǎn)租人〉：_______________
乙方〈租用人〉：_______________
甲方__________，_____省______市_______街道________號人，身份證號碼：_________________
乙方_________，系_____省______市_______街道________號人，身份證號碼：_________________
本合同遵照《中華人民共和國憲法》以及《中華人民共和國合同法》，在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂，經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力，受法律保護(hù)�，F(xiàn)就租賃具體事項約定如下：
一、本合同具體位置為______省_____市__________________街______號。由于甲方對鋪面不具有所有權(quán)〈由租憑所得，有使用權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán)〉，故由甲方提供原合同〈鋪面所有權(quán)人簽訂的對本鋪面的`有效租憑合同書〉復(fù)印件，作為本合同的附件。
二、本合同有效期為__________年，即________年_______月_______日至________年_______月_______日。
三、鋪面年租金為__________元〈大寫〉整，分兩次付款，第一次在合同簽字時支付，金額為__________元〈大寫〉整，第二次付款日期為________年_______月_______日，金額為__________元〈大寫〉整，付款地點為本合同所指的鋪面內(nèi)。
四、本合同簽訂后，店租不得浮動，否則算甲方違約。
五、合同到期后，若甲方繼續(xù)轉(zhuǎn)租，乙方有優(yōu)先權(quán)。
六、甲乙雙方提供的信息及資料必須真實有效，否則算欺詐對方，被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償。
七、雙方任何一方違約，須賠償另一方的一切損失，以及違約金__________元〈大寫〉整。
八、合同生效后若發(fā)生糾紛，訴至法院，勝訴方因訴訟而損失的一切可計算的費用由敗訴方支付。
九、合同簽訂地點為______省_____市__________________街______號店鋪內(nèi)。
十、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。
十一、合同經(jīng)甲乙雙方及公證人簽字后生效。
甲方：
乙方：
公證人：
日期：
門面租賃合同4
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方所擁有的商業(yè)門面房屋事宜，訂立本合同。本合同在雙方協(xié)商一致的情況下制定，是雙方真實意思的表達(dá)。
一、標(biāo)的門面房屋情況及乙方情況
(一)甲方出租給乙方的門面房屋的主要情況如下：
1、座落： 市_____區(qū)____路___號____室(以下簡稱"房屋"、"標(biāo)的門面房屋")。
建筑面積：________平方米。
土地用途：__________.
結(jié)構(gòu)：__________.
樓層：本房屋所在建筑共____層，本門面房屋位于第__層。 2、裝修情況(附件二)為以下第種：
(1)精裝修房配家具和電器
(2)簡裝修不配家具電器
(3)毛坯房
3、該房屋的房產(chǎn)證及平面圖復(fù)印件見本合同附件一。
甲方已向乙方出示原件，乙方確認(rèn)復(fù)印件與原件一致。
房地產(chǎn)權(quán)證證書編號：________________.
(二)甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋未設(shè)定抵押。甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系。裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備及水、電、氣止數(shù)狀況(附件二)和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施、設(shè)備的方案、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜(附件三)，由甲、乙雙方分別在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。
(四)乙方應(yīng)提供營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、企業(yè)法人代碼證或自然人身份證明文件原件，特種經(jīng)營同時應(yīng)提供特種經(jīng)營許可證件原件(附件五)，驗證后復(fù)印件交給甲方備存，所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。乙方按國家規(guī)定應(yīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、企業(yè)法人代碼證和其他證照，須在年檢之后將復(fù)印件送甲方備案。
二、租賃用途
(一)乙方向甲方承諾租賃該房屋作為乙方 使用，乙方保證遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
(二)乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前，不擅自改變上述約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
(一)甲乙雙方約定，甲方于_______年_____月____日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前___個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，租金等租賃條件均根據(jù)當(dāng)時的實際情況做相應(yīng)調(diào)整。
(三)考慮到乙方需要進(jìn)行籌備和裝修，甲方同意設(shè)置免租期作為優(yōu)惠待遇。免租期共為 日歷日，等分為 個部分，分別在本合同第四條約定的租金繳付期段的第 期至第 期，位于該各期段的前段。免租期內(nèi)對應(yīng)的租金甲方免予收取，分別在上述各租金繳付期段應(yīng)付租金中扣減。乙方在此陳述并同意：由于此項免租期的設(shè)置系甲方提供的優(yōu)惠待遇，不論本合同因何原因而提前終止，乙方均不得對尚未能享受的免租期待遇主張權(quán)利。另外，本合同其余各處所指"租金"、"月租金"、"季租金""年租金"等概念均不涉及因免租期待遇所作的租金扣減。
四、租金及支付方式
(一)甲、乙雙方約定，該房屋第一年每月租金總計為人民幣_______元(大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整)。 租金隨租賃年度增加，第二年(自____年__月__日至 年 月 日止)，
月租金為人民幣元);第三年(自____年__月__日至年月 日止)，月租金為人民幣 元(大寫： );第四年(自____年__月__日至 年 月 日止)，月租金為人民幣 元(大寫： );第五年(自____年__月__日至 年 月 日止)，月租金為人民幣 元(大寫： ); 。
(二)租金繳付期段為每 (季度/六個月/年)一期。這里所指""(季度/六個月/年)是指自租期開始之日起每(三個月/六個月/十二個月)的時段，對日計算。租金實行先繳后租，除首期租金應(yīng)于不遲于本合同簽訂之日后 日內(nèi)繳付外，其余各期租金應(yīng)于不遲于上期屆滿之前 日繳付。逾期繳付的，逾期一日，則乙方需按日租金的千分之一支付違約金，直至足額繳付應(yīng)付租金或甲方依本合同第十條之約定選擇解除本合同。
(三)乙方繳付租金的方式如下：支票、現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式。甲方收到乙方所繳的租金后，應(yīng)在3個工作日內(nèi)向乙方提供正式的租賃費發(fā)票。
五、保證金和其他費用
(一)保證金
1、甲、乙雙方約定，乙方應(yīng)向甲方支付保證金元。 2、保證金的支付方式為以下第種：
(1)甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付全部保證金 元。
(2)甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付保證金 元;乙方繳付第 期租金時支付保證金 元;乙方繳付第 期租金時支付保證金 元;乙方繳付第 期租金時支付保證金 元;乙方繳付第 期租金時支付保證金 元;乙方繳付第 期租金時支付保證金 元;乙方繳付第 期租金時支付保證金 元;乙方繳付第 期租金時支付保證金 元。
(3) 年 月 日之前，乙方向甲方支付保證金 元; 年 月 日之前，乙方向甲方支付保證金 元; 年 月 日之前，乙方向甲方支付保證金 元; 年 月 日之前，乙方向甲方支付保證金 元; 年 月 日之前，乙方向甲方支付保證金 元; 年 月 日之前，乙方向甲方支付保證金 元; 年 月 日之前，乙方向甲方支付保證金 元。
3、甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。
4、保證金擔(dān)保范圍為：
1)本合同履行中一切乙方應(yīng)向甲方履行的金錢債務(wù)及可轉(zhuǎn)化為金錢債務(wù)的其他義務(wù);
2)乙方的其他行為給甲方造成的損失;
3)甲方因上述乙方應(yīng)承擔(dān)的債務(wù)、損失而行使自身權(quán)利或維護(hù)自身利益所產(chǎn)生的訴訟費、執(zhí)行費、保全費、公證費、律師費及其他合理費用。
5、租賃關(guān)系終止之前，甲方因以上理由抵充乙方造成的損失、債務(wù)、費用的，有權(quán)函告乙方在合理期限內(nèi)補(bǔ)足保證金。
6、租賃關(guān)系終止后，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本條第4項約定由乙方承擔(dān)的債務(wù)、損失和費用外，剩余部分無息歸還乙方。
(二)維修、維護(hù)費用
租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理費等費用、房屋和設(shè)備日常維修費用由乙方承擔(dān)。房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題如墻體裂縫、基礎(chǔ)下沉、房屋漏雨滲水等，若非因乙方原因?qū)е�，所需維修費用由甲方承擔(dān)。(房屋日常維修費用指房屋日常發(fā)生的小的損壞所造成的維修費用，包括燈、門、水電、燃?xì)庠O(shè)施以及其他的設(shè)施，也包括乙方自行添置的所有設(shè)施。)
六、物業(yè)管理
(一)乙方應(yīng)當(dāng)與標(biāo)的門面房屋所在物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立物業(yè)服務(wù)合同并按期繳納物業(yè)服務(wù)費用。簽訂的物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)送甲方備案一份(附件四)。
(二)如非因乙方原因未能與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同的，應(yīng)依甲方與物業(yè)服務(wù)企業(yè)之間的原物業(yè)服務(wù)合同(附件四)約定按時足額繳付物業(yè)服務(wù)費用。此種情況下，乙方未按時足額繳付的，甲方有權(quán)以保證金抵扣物業(yè)服務(wù)費用。
七、房屋使用要求和維修責(zé)任
(一)租賃期間，屬于甲方維修范圍需要進(jìn)行大修時，若因維修工作對乙方的營業(yè)造成較大和較長時間的影響，甚至導(dǎo)致乙方完全無法營業(yè)，甲方同意在乙方受影響期間適當(dāng)減少或免除乙方的租金，具體減免比例由雙方根據(jù)影響時間和影響程度協(xié)商確定。市政工程、道路和設(shè)施維修或公共部分維修所造成的影響不屬于此范圍。
(二)租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。甲方可自行在保證金中抵扣。
(三)租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施中屬于甲方維護(hù)范圍的處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。但，因第三人侵權(quán)而致使乙方不能正常使用房屋及其附屬設(shè)施或?qū)σ曳皆斐蓳p失的，乙方應(yīng)直接向該第三人主張其權(quán)利，甲方對此不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方向侵權(quán)人主張權(quán)利時甲方可予以配合。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前2日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。
(四)租賃期間，除本合同附件三外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先向甲方報送裝修和增設(shè)方案并征得甲方的書面同意，雙方補(bǔ)充附件
三、按規(guī)定應(yīng)報有關(guān)部門審批的，則還由甲方委托乙方報有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
(五)廣告的使用
1、在物業(yè)條件允許的情況下，乙方可在租賃門面門額做招牌式廣告，沒有門額的，由甲方指定位置。
2、乙方招牌式廣告的大小、形狀、顏色、安放位置等，應(yīng)服從甲方整體安排。
3、乙方需要在外墻、屋面等其它位置制作燈箱、霓虹燈或其它形式廣告的，必須經(jīng)甲方同意，自行辦理各類手續(xù)，并向甲方繳納廣告位租賃費和相關(guān)其他費用。
4、乙方設(shè)置、使用、發(fā)布廣告，應(yīng)遵守國家、地方有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定。乙方因?qū)ι鲜龇�、法�?guī)、規(guī)章的違反而遭受有關(guān)部門處罰的，由乙方自行承擔(dān)。給甲方造成損失的，應(yīng)予賠償。
5、乙方設(shè)置并使用廣告應(yīng)高度關(guān)注安全問題，因廣告設(shè)施的安裝、使用、維護(hù)、拆除造成他人人身財產(chǎn)損失的，與甲方無關(guān)，概由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。給甲方造成損失的，應(yīng)予賠償。
6、本處所指廣告及廣告設(shè)施屬于本合同約定的附屬設(shè)施的一種。
(六)乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不擅自改變使用性質(zhì)。
(七)乙方保證不在該房屋內(nèi)存放危險物品。否則，如該房屋及附屬設(shè)施因此受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
(八)乙方承諾不利用標(biāo)的門面房屋從事非法活動。
八、合同終止
(一)除甲方書面同意外，本合同的租期屆滿不再續(xù)租或者本合同因其他原因終止的，乙方應(yīng)當(dāng)在期滿或終止后的當(dāng)日返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按合同所約定的日租金標(biāo)準(zhǔn)的1.5倍向甲方支付該房屋占用費。
(二)乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，乙方應(yīng)一并結(jié)清其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。甲方有權(quán)以保證金抵扣乙方應(yīng)付而未付的費用，包括乙方應(yīng)當(dāng)向第三方支付的費用，如物業(yè)管理費用、水、電、氣、通訊費等。保證金有剩余的，甲方無息返還乙方。
(三)乙方返還標(biāo)的房屋時，屬于乙方自行添置的家具、電器等設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)搬走。由乙方增加的裝修等添附物(包括新增固定的隔墻、窗、燈具、門及其他拆卸后會損壞室內(nèi)狀況的情況等)乙方不得拆除，以免破壞室內(nèi)的裝修狀況。但，甲方要求乙方拆除添附物的，乙方應(yīng)進(jìn)行拆除并承擔(dān)費用。
(四)合同終止后，乙方拒不依上述約定對自行添置的家具、設(shè)施以及甲方要求乙方拆除的添附物進(jìn)行處理，且關(guān)閉標(biāo)的門面房屋回避不見的，視為乙方拋棄對自行添置的家具、設(shè)施的.權(quán)利，甲方有權(quán)隨意處置。甲方自行或聘請第三方對添附物進(jìn)行拆除的，費用由乙方承擔(dān)。
九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
(一)乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。轉(zhuǎn)租合同內(nèi)容需要向甲方備案。轉(zhuǎn)租后，甲乙雙方之間基于本合同而建立的租賃合同關(guān)系并未解除，雙方均受其約束。
(三)在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
(四)在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前____個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。根據(jù)國家法律，甲方出售本房屋給第三人后，本合同繼續(xù)在第三人與乙方之間有效。
十、合同解除
(一)甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
1、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;
2、該房屋因社會公共利益被依法征用的;
3、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
4、乙方為自然人的情況下，若在租賃期內(nèi)由于乙方發(fā)生人身意外事故導(dǎo)致意外死亡，根據(jù)國家法律，從人道主義角度考慮，乙方的法定繼承人可以要求繼續(xù)履行本合同，也可以要求解除本合同而不必承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)遵守關(guān)于合同終止的約定;
5、該房屋因不可抗力毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的。
(二)甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方有權(quán)選擇書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的三倍支付違約金;支付的違約金不足抵付守約方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
1、甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后十五日內(nèi)仍未交付的;
2、甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的;
3、在租賃期間房屋發(fā)生權(quán)屬糾紛而導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的;
4、乙方未征得甲方同意改變房屋用途的;
5、因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;
6、乙方在標(biāo)的房屋內(nèi)存放危險物品，經(jīng)甲方通知未在限期內(nèi)整改或已經(jīng)形成安全隱患的;
7、乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋、轉(zhuǎn)讓房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;
8、乙方逾期不支付任意一期租金或未全部支付超過十五日的;
9、乙方逾期不支付任意一期保證金超過十五日的;
10、甲方以保證金抵扣乙方應(yīng)支付的金錢債務(wù)、費用以及對甲方造成的損失后，乙方未在甲方函告的合理期限內(nèi)補(bǔ)足保證金的;
11、乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施，甲方書面通知乙方合理期限內(nèi)恢復(fù)房屋原狀后乙方未在通知的期限內(nèi)恢復(fù)原狀的。
十一、違約責(zé)任
(一)該房屋交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的拾日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。
(二)因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
(三)租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(四)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)向乙方支付三個月的租金做為賠償。
(五)乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀。
(六)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)向甲方支付三個月的租金做為賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
十二、其他條款
(一)租賃期間，甲方如需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前____日書面征詢乙方行使優(yōu)先購買權(quán)的意見。
(二)若因政府調(diào)整規(guī)劃等原因發(fā)生房屋拆遷，雙方同意按照政府有關(guān)拆遷的規(guī)定處理善后事宜。
(三)本合同自雙方簽署后立即生效。
(四)甲方應(yīng)按照國家的規(guī)定向乙方提供租賃費發(fā)票。
(五)乙方保證按照國家的有關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營，保證不在本房屋內(nèi)從事任何違反國家法令、法規(guī)及地方性法規(guī)、規(guī)章的事情;乙方使用房屋應(yīng)符合消防安全條例;若乙方因違反國家法律、法規(guī)而受到政府部門的處罰，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并承擔(dān)全部損失。
(六)若乙方在本房屋內(nèi)從事違法活動而受到政府部門的處罰，甲方有權(quán)提前終止合同。
(七)本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字(若有)與鉛印文字具有同等效力。
(八)雙方在此確認(rèn)，下列聯(lián)系地址為各自有效聯(lián)系地址，凡向?qū)Ψ较铝械刂钒l(fā)出的信函視為收到。如一方需變更地址的，應(yīng)及時通知對方，通知被對方收訖前對方向原地址所發(fā)信函視為變更方已收到：
甲方地址：
收信人： 聯(lián)系電話：
乙方地址：
收信人： 聯(lián)系電話：
(九)甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，并簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等法律效力;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇依法向甲方所在地人民法院起訴解決。
(十)本合同連同附件一式效力。
出租方(甲方)：_______________
法定代表人：_______________
住址：_______________
租金、保證金繳納銀行及賬號：_______________ 授權(quán)簽約人(附授權(quán)委托書)：_______________
身份證號碼：_______________
授權(quán)簽約人簽名：_______________
簽約日期：_______________
簽約地點：_______________
承租方(乙方)：_______________
法定代表人(負(fù)責(zé)人)： _______________
營業(yè)執(zhí)照號/身份證號碼：_______________
開戶行及賬號：
住址： _______________
電話： _______________
授權(quán)簽約人(附授權(quán)委托書)：_______________
身份證號碼：_______________
授權(quán)簽約人簽名： _______________
簽約日期： _______________
簽約地點：_______________
門面租賃合同5
出租方(甲方)：__________身份證號：__________
承租方(乙方)：__________身份證號：__________
甲乙雙方本著平等互利的`原則，協(xié)商一致簽訂本合同。
1、本房屋每年租金為元，大寫元整，一次支付一年房租費用，三年房租不變，每年水電費元。
2、本房屋租期從年月日起至年月
日為止。合同期滿后如乙方要繼續(xù)租用，根據(jù)市場價格調(diào)整，乙方有優(yōu)先租用房屋權(quán)。
3、在租賃期間，房屋裝修、房屋維修、寬帶等一切費用由乙方自行負(fù)責(zé)。
4、如乙方在租賃期內(nèi)，合同租用期未滿甲方不退租金。
5、甲方在合同期內(nèi)，不能將此房屋轉(zhuǎn)租給他人，否則一切損失由甲方負(fù)責(zé)。
6、在租賃期間，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆遷的。雙方均可變更或解除合同。
7、乙方從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的，全部責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方不負(fù)任何民事及刑事責(zé)任，并有權(quán)解除合同，不退任何費用。
8、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本合同正副共兩份，甲方持正件、乙方執(zhí)復(fù)印件，合同期內(nèi)均不得自行修改。其他合同均無效，以此合同簽字為準(zhǔn)!
出租方(甲方)簽字：__________
承租方(乙方)簽字：__________
聯(lián)系電話：__________
聯(lián)系電話：__________
聯(lián)系地址：__________
聯(lián)系地址：__________
合同簽訂時間：__________
合同簽訂時間：__________
門面租賃合同6
出租方：__________（以下簡稱甲方）身份證號：
承租方：__________（以下簡稱乙方）身份證號：
根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜，訂立本合同。
一、租賃物的狀況
1-1甲方出租給乙方的商鋪系坐落地址_____________________________商鋪（以下簡稱該商鋪）。該商鋪建筑面積約為__________平方米。
二、租賃物的用途
乙方向甲方承諾，對所租賃商鋪的使用范圍與乙方的經(jīng)營范圍相符。乙方經(jīng)營范圍進(jìn)行調(diào)整的，該商鋪的使用范圍也可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，須征得甲方同意。
三、租賃期限
3-1除非甲乙雙方按本合同約定提前終止合同，本合同商鋪租賃期限為_______年，自__________年_______月________日起至__________年________月________日止。
3-2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該商鋪，乙方應(yīng)如期返還（雙方均有意續(xù)租并重新簽訂租賃合同的除外）。
四、Ａ、租金支付
�。�-1：該商鋪的租金采取固定租金的方法，按每月__________元；每年__________元；
（自_____年____月____日至____年____月____日每月租金為__________元，每年年租金為__________元）；。
�。ㄗ訽____年____月____日至____年____月____日每月租金為__________元，每年年租金為__________元）。
�。�-2：承租方向出租方支付租金，租金為每年支付壹次，并必須提前壹個月時間交付下年的房租。乙方必須按照約定向甲方交納租金，到期不交視為違約，違約金壹萬元整。乙方未按約定向甲方支付相應(yīng)費用;乙方逾期支付超過拾日，甲方有權(quán)要求解除合同。
�。�-3：為確保出租房屋設(shè)施完好及租期內(nèi)相關(guān)費用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣（大寫）_______________元，作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費用及交接完成后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方（保證金不計算利息）。
�。隆⒏黜椯M用的繳納
B-1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；
B-2、水電費：由乙方自行繳納；(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。
B-3、維修費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負(fù)責(zé)。
五、商鋪的裝修及維修
5-1、甲方允許乙方按其經(jīng)營需要，在不影響商鋪主體結(jié)構(gòu)的前提下，自行設(shè)計并裝修。乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備，如影響出租房屋主體結(jié)構(gòu)的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定須向有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方的裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備如不影響出租房屋主體結(jié)構(gòu)的，可自行進(jìn)行，無須征得甲方的書面同意，維修職責(zé)由乙方自行承擔(dān)。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得拆除地磚和吊頂，更不能破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。
六、Ａ、水電的安全約定：
因乙方承租商鋪后對商鋪水電進(jìn)行改造！對商鋪的設(shè)施，包括水電的鋪設(shè)和布置，由乙方根據(jù)商鋪經(jīng)營需要自行改造鋪設(shè)水電路線，所以對水電安全引起的任何損失和水電導(dǎo)致的人身傷亡和財產(chǎn)損失由乙方承擔(dān)全部職責(zé)！與甲方無關(guān)！
Ｂ、營業(yè)執(zhí)照注銷約定：
B-1、乙方合同到期或者終止合同，應(yīng)注銷或遷移營業(yè)執(zhí)照，甲方確認(rèn)后退還交房押金。
B-2、如果是乙方轉(zhuǎn)讓給新的承租方，要先行注銷或遷移營業(yè)執(zhí)照，等待新的承租方營業(yè)執(zhí)照辦理下來后，甲方確認(rèn)后退還交房押金。
C、商鋪消防安全職責(zé)約定：
根據(jù)消防安全的有關(guān)規(guī)定以及公安機(jī)關(guān)的要求，為保證及做好商鋪消防安全管理，經(jīng)甲乙雙方商定，特簽訂本職責(zé)約定，由乙方遵守執(zhí)行。備注：水電線路由乙方鋪設(shè)改造布置，所以因為水電導(dǎo)致的消防安全職責(zé)由乙方承擔(dān)全部職責(zé)！
C-1、嚴(yán)禁將易燃易爆物品帶入或存放在商鋪內(nèi)，商鋪內(nèi)嚴(yán)禁違章使用電器，酒精爐，液化氣，禁止亂拉、亂接電線。
C-2、應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定配置滅火器材，加強(qiáng)對雇員的消防安全知識教育。
C-3、不得在商鋪內(nèi)亂堆、亂放雜物，廢棄物要及時清理。
C-4、對違反以上規(guī)定并造成嚴(yán)重后果的，由公安消防機(jī)關(guān)依照有關(guān)規(guī)定對職責(zé)人進(jìn)行處罰。
C-5、租賃期間，如果乙方因忽視安全防火措施或者其他原因而人為地發(fā)生事故所造成租屋損害、破壞，乙方必須向甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失，同時乙方負(fù)全部
經(jīng)濟(jì)職責(zé)和刑事職責(zé)。
七、甲方的權(quán)利、義務(wù)
7-1、甲方有權(quán)按本合同的約定向乙方收取租金。
7-2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。
7-3、租賃期內(nèi)，甲方不得無故干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)。甲方在遇到火災(zāi)、地震等突發(fā)事件時，可在不通知乙方的情景下進(jìn)入該商鋪。
7-4、租賃期內(nèi)，甲方如需出售該商鋪的，應(yīng)提前兩個月書面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。
7-5、甲方在合同期內(nèi)不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人，否則，甲方必須賠償乙方由此造成的直接損失。
7-6、租賃期內(nèi)，如果甲方將該商鋪出售給第三方的，應(yīng)將本合同出示給受讓方，并確保乙方擁有連續(xù)完整的租賃權(quán)。
7-7、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理營業(yè)所需的各種材料（如有需要）及其它國家規(guī)定的申報手續(xù)或經(jīng)營執(zhí)照，協(xié)助乙方供給報批所需的`相關(guān)文件、圖紙、資料等。甲方對此類協(xié)助不另行收費。
八、乙方的權(quán)利、義務(wù)
8-1、乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定按時支付租金及乙方承擔(dān)使用該商鋪所發(fā)生的水、電、網(wǎng)絡(luò)通訊、房產(chǎn)稅、物業(yè)管理費等費用，應(yīng)服從甲方和物管公司統(tǒng)一的物業(yè)管理，不得從事違法亂紀(jì)活動。
8-2、乙方負(fù)責(zé)申報及繳納因經(jīng)營所產(chǎn)生的各種稅費。
8-3、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則，并征得甲方同意，可按照乙方的需要進(jìn)行裝飾，一切費用由乙方承擔(dān)，在租用到期后所附屬的裝修無償歸甲方所有，乙方不得將所有裝修進(jìn)行損壞。
8-4、乙方負(fù)責(zé)租賃期間商鋪的防火防盜及商鋪內(nèi)的人身、財產(chǎn)的安全。對于因在租賃商鋪內(nèi)發(fā)生的任何事故，包括但不限于斗毆、火災(zāi)、煙霧、水浸或任何物質(zhì)的溢漏等造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失，乙方承擔(dān)甲方所以而遭受的所有損失，但因租賃物自身原因?qū)е碌某狻?/p>
8-5、為避免以上條款事由的發(fā)生，乙方應(yīng)購買適宜的保險。
8-6、租賃期內(nèi)沒有甲方的書面同意，乙方對于出租屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、分租或其他有損于甲方利益的行為均視為無效，否則甲方可單方面解除本合同。
乙方如需轉(zhuǎn)租時，應(yīng)告知甲方，經(jīng)甲方同意，甲方重新和新的承租人簽訂合同！乙方不得私自和他人（第三方新承租人）簽訂合同。
8-7、乙方在未違反租約的前提下，本合同期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，應(yīng)重新簽訂合同。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。
九、合同的變更與解除
9-1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議的，能夠變更本合同。
9-2、非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方都無權(quán)以任何理由解除本合同。
9-3、甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)職責(zé)：
�。ㄒ唬┥啼佌加梅秶鷥�(nèi)的土地使用權(quán)依法被提前收回的；
（二）商鋪因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的；
（三）非甲方原因造成該商鋪毀損、滅失的；
9-4、承租期內(nèi)，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止合同，甲方應(yīng)提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用房屋，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失，但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。
9-5、承租方有下列情形之一的，出租方有權(quán)終止該合同，并無條件收回該店面使用權(quán)：
1、租賃期屆滿。
2、因乙方過錯嚴(yán)重造成房屋毀損的。
3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的。
4、政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的。
5、乙方遲延交付房租超過10天的。
6、承租人擅自將店面房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的。
7、承租人利用承租房進(jìn)行非法活動，損害公共利益的。
8，承租方未經(jīng)出租方同意，單方面改變房屋用途的。
十、違約職責(zé)
10-1、租賃期內(nèi)，非本合同規(guī)定的情景或未經(jīng)甲方許可，乙方中途擅自退租的，合同期內(nèi)乙方提前終止合同，已提前交納的租金不作退回，甲方不退還租賃押金；
10-2、合同期內(nèi)甲方提前終止合同收回房屋的，甲方應(yīng)退還乙方雙倍租賃押金。
十一、其他
11-1、本合同的簽訂、履行、解釋、效力均適用中華人民共和國法律。
11-2、若本合同的部分條款被認(rèn)定為無效，不影響合同其他條款的法律效力。
11-3、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款和本合同規(guī)定不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。
11-4、甲、乙雙方如因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)經(jīng)過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均能夠向商鋪所在地人民法院起訴。
11-5、本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章或簽字按壓指紋后生效。
甲方：____________________
簽字：____________________（手抄）本人已閱讀以上全部資料，愿意遵守以上條款的約定職責(zé)！
__________________________________________________
聯(lián)系電話：____________________
聯(lián)系地址：____________________
日期：____________________
乙方：____________________
簽字：____________________（手抄）本人已閱讀以上全部資料，愿意遵守以上條款的約定職責(zé)！
____________________________________________________
聯(lián)系電話：____________________
聯(lián)系地址：____________________
日期：____________________
門面租賃合同7
出租方姓名：
承租方姓名：身份證號：__________________________
甲方將位于興義市的門面一間出租給乙方使用，雙方達(dá)成如下協(xié)議：
一、租房從_______年____月____日起至_______年____月____日止，有效期為____年。繳租方式為一次支付，計人民幣元整。。
二、乙方在租用期內(nèi)，無權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)租他人，不能擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如有改動，須征得甲方同意后方可。并管理好房屋內(nèi)的一切設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時維修，否則照價賠償。如因遇到不可抗拒的自然災(zāi)害，甲方不負(fù)責(zé)乙方的生命及財產(chǎn)安全。
三、乙方在租房期內(nèi)，不得在房屋內(nèi)從事違反國家法律法規(guī)的一切非法活動，如有違反，由此造成的'損失由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。
四、乙方在簽訂本合同時，應(yīng)提供自己及其所有居住人的身份證復(fù)印一份給甲方保存。
五、乙方必須遵守當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)內(nèi)的各項規(guī)章制度，按時交納水、電等一切費用。
六、若乙方在本合同期滿后需繼續(xù)租用此房，應(yīng)提前壹月與甲方商議。
七、甲、乙雙方在合同期內(nèi)，應(yīng)本著相互平等，相互尊重的原則，若乙方提前退房，甲方不退還剩余租金。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
門面租賃合同8
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將位于武隆縣城商貿(mào)中心56號門面(約28.3平米)承租給乙方經(jīng)營。為規(guī)范甲乙雙方的行為，達(dá)成如下門面出租協(xié)議：
一、乙方承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗的經(jīng)營項目，非本地常住人口同時應(yīng)具有身份證、暫住證、計生證、流動人口證等有效證件，并將所有證件的復(fù)印件交于甲方。
二、乙方在簽訂本合同之前，應(yīng)向甲方交納_5000____元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息)。
三、合同簽定后，中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營，如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門面，必須經(jīng)甲方同意，甲方每次收取__20xx__元的轉(zhuǎn)讓管理費。如私自轉(zhuǎn)讓，則對乙方處以__4000__元的罰款(在押金中扣除)，并對新承租戶主處以__5000__元的罰款后，提高房屋租金的_5___%，重新簽訂租賃協(xié)議。
四、門面租金為每年_100000____元（ ___壹拾萬 ___圓 ），乙方必須一次性交清房租。
五、乙方必須遵守國家的法規(guī)、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門的管理，在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營，如違法亂紀(jì)，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負(fù)，后果特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)終止合同，沒收押金。
六、乙方在承租期內(nèi)，其工商管理費、稅金、水電費、設(shè)施維修費、衛(wèi)生費(如到收費廁所大小便)等費用一律自理。從事餐飲業(yè)的業(yè)主，應(yīng)注意搞好環(huán)境衛(wèi)生，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的`餐飲業(yè)主共同出資疏通。
七、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作，如因乙方“門前三包”不合格導(dǎo)致甲方受到管理部門處罰，甲方對乙方處以__500__元的罰款，在押金中扣除。發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方損失的概由乙方負(fù)責(zé)，后果特別嚴(yán)重的將移交司法部門處理。
八、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施，如有損壞照價賠償(在押金中扣除)，不允許對門面的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造(如打墻、開門、開窗等)，如需對門面進(jìn)行外觀裝修，則應(yīng)征得甲方同意，否則甲方有權(quán)收回門面，沒收押金。
九、本協(xié)議有效期為一年，即從20xx年11月14日至20xx年11月13日止。甲方原則上保證乙方的經(jīng)營期限，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當(dāng)?shù)卣畬Τ菂^(qū)重新規(guī)劃、甲方在經(jīng)營上有重大舉措需提前收回門面時，甲方須提前一個月通知乙方，乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補(bǔ)償要求。
十、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。合同到期后，甲方對門面招標(biāo)，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。
甲方：(簽字)
__20xx__年__11__月__13__日
乙方：(簽字)
___20xx_年___11_月_13___日
門面租賃合同9
出租方（甲方）：________________________________
承租方（乙方）：________________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、甲方出租給乙方的門面房位于___________市_________區(qū)（縣）________________________街_______號門面房，該門面房面積共_________平方米。
甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
二、租賃期限、用途
1、租賃期共_______年，________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_____________________________________使用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿_______個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
1、該門面房年租金總額為人民幣__________________元（大寫______萬______仟______佰______拾______元整）。
2、房屋租金支付方式：_________________________
3、甲方收款后應(yīng)提供給乙方發(fā)票。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付________________元押金（不計利息），合同期滿押金退回。
五、乙方必須按時交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取________%的'違約金。
六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。
七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦法處理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額_______%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負(fù)責(zé)。
八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方承擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施（包括門窗）維修費用均由乙方承擔(dān)。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。
十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途。租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前_______個月與甲方協(xié)商。
十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前_____個月書面通知乙方，并取得乙方同意；如乙方需退還也必須提前______個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金_________元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。
十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先租給乙方。
十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。
十五、本合同及附件一式_______份，由甲、乙雙方各執(zhí)________份。具有同等法律效力。
十六、其他約定事項
1、___________________________________________________________________________________________
2、___________________________________________________________________________________________
甲方： 乙方：
身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）： 身份證號：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
地址： 地址：
郵政編碼： 郵政編碼：
房產(chǎn)證號：
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號碼：
簽約代表：
簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日
簽約地點： 簽約地點：
門面租賃合同10
甲方(出租方)：___________身份證號：___________
乙方(承租方)：___________身份證號：___________
甲方在________有門面____間，乙方自愿承租，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。
1、甲方愿將位于______的自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。
2、甲方門面裝修固定財產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全。
3、租賃經(jīng)營時間：租賃時間從_________年_____月_____日起至________年_____月_____日止，租賃期限為_____年。
4、租金：
門面月租金雙方協(xié)商為________元，乙方在合同簽訂時每年首日前半月一次性向甲方交清當(dāng)年門面租金。每年租金遞增________，不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。
甲方提供：水電表設(shè)施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負(fù)責(zé)，乙方按月向供水電部門交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的`一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。水表底表噸位________，電表底數(shù)度數(shù)________。
5、租賃責(zé)任：
乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內(nèi)外需征得甲方同意，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。
甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負(fù)責(zé)。
合同期滿，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞，一切設(shè)施如有損壞，乙方照價賠償或修復(fù)，經(jīng)甲方驗收合格后方可。乙方向甲方交押金_____元。
6、違約責(zé)任：乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回門面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意，注：(只能在合同期內(nèi)轉(zhuǎn)讓，并支付甲方人民幣_______元)
7、本合同_____式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。
甲方：________電話：___________乙方：________電話：___________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
門面租賃合同11
出租方_______
承租方_______
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于
2、出租房屋面積共_____平方米
3、裝修簡單描述
第三條租賃期限、用途
1、該房屋租賃期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_____________________________________________使用。
3、租賃期滿，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿1個月之前通知甲方，重新簽訂租賃合同。
第四條租金及支付方式
1、該房屋租金總額為小寫：_______元。
2、房屋租金支付方式：半年付_______元整。甲方收款后應(yīng)提供給乙方收款憑證。
第五條房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的`維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)
2甲方提出進(jìn)行維修須提前_______日通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
第六條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
2、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。
第七條免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補(bǔ)。
出租房簽章：_______承租房簽章：_______
聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話：_______
手機(jī)：_______手機(jī)：_______
簽訂合同日期：_______簽訂合同日期：_______
門面租賃合同12
出租方：(簡稱甲方)
租賃方：(簡稱乙方)
甲方在長豐六期一棟四單元一樓門面出租，總面積60平方米，甲方自愿租給乙方，雙方協(xié)議如下：
一、租賃期為年，期滿后按當(dāng)?shù)厥袌鰞r雙方協(xié)商而定。
二、付示方式：乙方每付一次租金。
三、電表度，電費元/度，水費元/噸，水表噸。
四、租賃期間，請注意防火、防電、防盜，產(chǎn)生的所有糾紛及安全事故由乙方自負(fù)。
五、押金期滿后退還，合同沒有到期違約押金不退。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前貳個月通知對方，且償付對方總年度租金10%的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)，前一年期內(nèi)房租不遞增，一年后雙方可根據(jù)市場情況再協(xié)商房屋租賃年度遞增價格(貳年期滿后乙方享有優(yōu)先租賃權(quán));租賃期間乙方門面轉(zhuǎn)讓甲方收取轉(zhuǎn)讓費20%。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的`其他費用，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其他有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向長沙市高新區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，簽字生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
門面租賃合同13
出租方(以下簡稱甲方)________________
承租方(以下簡稱乙方)__________________
甲乙雙方本著誠實信用合同模板格式，互利互惠的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租合同模板格式規(guī)范圖片賃甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成本合同，以茲共同遵守：
第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積
商鋪坐落地址：______________________合同模板格式規(guī)范圖片__.商合同模板格式規(guī)范圖片鋪面積約______平合同模板怎么制作方米。
第二條：租賃用途：商鋪使用。
第三條：租賃期限
1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。
2、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項下房屋，續(xù)約合同模板格式規(guī)范期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當(dāng)時的市場價格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)合同模板格式，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利合同模板下載義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定。
第四條：租金和支付方式及租金交納期限：
1、租賃金額：每年___________元。
2、付款方式：上交款。合同模板格式甲乙雙合同模板格式方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五合同模板大全年的房租要提前一個月交。
3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交勞動合同模板視同違約，違約金壹拾萬元整。
第五條：房屋的附屬設(shè)施及費用的承擔(dān)
1、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費、房產(chǎn)、土地使用稅合同模板圖片及其他產(chǎn)生的直接費用。收費標(biāo)準(zhǔn)按北京相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行。
2、使用該合同模板簡單房屋進(jìn)合同模板格式規(guī)范圖片行商業(yè)合同模板格式規(guī)范圖片活動產(chǎn)生的其他各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝電話、勞動合同模板寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)
3、租賃期間，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀，包括房內(nèi)合同模板簡單外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負(fù)責(zé)。
第六條：租賃期間房屋修繕
1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的'裝合同模板修及修繕有承租方自行負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。
2、承租方裝修過程中需改變房屋合同模板格式規(guī)范原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時得向甲方申請，得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門備案，施工期間和施工后出合同模板格式規(guī)范圖片現(xiàn)任何事情與甲方無關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權(quán)提前終止合合同模板怎么制作同，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責(zé)任。
第七條：甲方權(quán)利和義務(wù)
1、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及合同模板其他各項費用或逾期違合同模板下載約金。
2、監(jiān)督乙方正合同模板確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進(jìn)場時能正常使用。
3、甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)營風(fēng)險及責(zé)任。
4、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;利用承租房進(jìn)行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時;拖欠租金的行為。甲方有權(quán)提前終止合同，并提出賠償。乙方租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。
5、與乙方另簽合同模板大全訂消防安全協(xié)議書此合同附件，監(jiān)督乙方安全使勞動合同模板用房屋，針對發(fā)現(xiàn)合同模板簡單乙方的安全有權(quán)要求限期整改。
6、在合同模板簡單乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時，甲方應(yīng)為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件。
7、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電。
第八條：乙方權(quán)利和義務(wù)
1、按合同模板圖片照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營合同模板格式規(guī)范活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。
2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝合同模板大全修房屋出現(xiàn)并造成人身財產(chǎn)損害時，均由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
3、按合同模板怎么制作照交納房屋租金及其他費用。
4、不擅自拆改房屋構(gòu)造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。
5合同模板下載、甲乙雙合同模板方在經(jīng)營過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無法合同模板圖片正常經(jīng)合同模板圖片營，所帶來的一切損失由責(zé)任方承擔(dān)。并負(fù)合同模板責(zé)損失的賠償。
第九條：違約合同模板下載責(zé)任和合同終止的賠償措施
1、若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無合同模板格式規(guī)范圖片法使用房屋時合同模板怎么制作，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同終止。
2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應(yīng)賠償對方一切經(jīng)濟(jì)損失。并有合同模板壹拾萬元的違約金。
第十條：爭議的解決辦法
本合同合同模板格式規(guī)范圖片在履行中勞動合同模板如發(fā)生其他爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，合同模板格式規(guī)范圖片任何一方租房合同模板均可以向人民法院起訴合同模板簡單。
第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同_____頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。
出租方(蓋章)_____________
承租方(蓋章)_____________
法定代表人(簽字)_________
法定代表人(簽字)_________
聯(lián)系電話：__________________
聯(lián)系電話：__________________
聯(lián)系地址：________
聯(lián)系地址：__________________
身份證號：_______
身份證號：_______________
______年_____月_____日
______年_____月_____日
門面租賃合同14
合同編號：
出租方：(簡稱甲方)
承租方：(簡稱乙方)
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方愿將___________租給乙方使用，面積約__用途：經(jīng)營___________。
一、本店面年租金_______，每月月初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。乙方同意預(yù)交押金___，租賃日期從________年____月____日至________年____月____日止。以后年租金將____市場波動而波動。
二、乙方租賃期間應(yīng)依法經(jīng)營，不得隨意改變門面用途。愛護(hù)室內(nèi)設(shè)施，所發(fā)生的水、電、稅務(wù)、物業(yè)等費用一切自理。對屋內(nèi)裝修不得隨意拆卸。
三、合同期滿，乙方在同等條件下，可享有優(yōu)先承租權(quán)。在租賃期間，甲乙雙方不得隨意解除合同。如乙方需轉(zhuǎn)讓或終止使用店面應(yīng)提前一個月告知甲方。
四、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
________年____月____日
門面租賃合同15
出租方:
身份證號:
承租方(乙方):
身份證號:
甲方將白云區(qū)門面,出租給乙方經(jīng)營,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商訂立本合同,以便雙方共同遵守。
1、甲方將門面租給乙方,xx年xx月xx日至x日止,月租金為xxx。
2、租賃期間,甲乙雙方均不得無顧解除合同,甲方在合同期內(nèi)不能提前收回門面。乙方轉(zhuǎn)租給第三人時,必須經(jīng)甲方書面同意簽訂轉(zhuǎn)租合同。但必須提前2個月通知甲方,未提前2個月通知甲方,乙方按規(guī)定如數(shù)交納租金,提前解除合同,不退押金,如乙方在未告知甲方的情況下,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,甲方將收回門面。
3、租賃期間,乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),乙方對門面的裝修,在租賃期和解除合同時,須保持原狀,轉(zhuǎn)租時不得損壞。如有人為損壞照價賠償。
4、乙方在營業(yè)房內(nèi)私自燒電爐引起的火災(zāi),由乙方承擔(dān)一切損失,并賠償電火災(zāi)造成房屋損失的一切費用。
5、房屋現(xiàn)狀,甲方提供的房屋門窗墻面地板、卷閘門、水表、電表完好無損,水電接通,房屋的'維修和保養(yǎng)乙方自行負(fù)責(zé)。維修費用自理。
6、乙方租賃期間,該房屋所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)費用(工
商、稅務(wù)、房屋出租稅、水、電、衛(wèi)生、物管等費用)乙方自己承擔(dān),并按時交納,甲方將不負(fù)責(zé)。合同期滿如不能繼續(xù)租賃須提前告知甲方,并提供相關(guān)水、電、衛(wèi)生、物管等費用的清單給甲方,乙方應(yīng)即日將房屋交還給甲方,如拖延一天甲方將罰乙方每天壹佰元(￥:100元)人民幣以上,并追究乙方違約的法律責(zé)任。合同期滿如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,在同等條件下乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。
8、以上協(xié)議若有未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商后另行補(bǔ)充。
9、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效。
注:水費卡、電費卡當(dāng)面交清,電費全部清楚、水電全部清楚。
出租方(甲方):
承租方(乙方):
聯(lián)系電話:
聯(lián)系電話:
簽約時間:
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