集體土地入股合作協(xié)議書（精選7篇）
在當(dāng)今社會生活中，協(xié)議使用的情況越來越多，簽訂了協(xié)議就有了法律依靠。什么樣的協(xié)議才是有效的呢？下面是小編收集整理的集體土地入股合作協(xié)議書，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
集體土地入股合作協(xié)議書 1
甲方：(以下稱甲方)
乙方：(以下稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及《公司法》等相關(guān)法律法規(guī)和有關(guān)國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，就乙方以集體土地折價入股與甲方共同建設(shè)茶葉生產(chǎn)、加工項目等相關(guān)事項達成如下協(xié)議：
一、合作方式
乙方以土地使用權(quán)向甲方投資入股，甲方負責(zé)項目的開發(fā)建設(shè)、經(jīng)營管理，承擔(dān)開發(fā)建設(shè)、經(jīng)營管理所需的全部資金。本合同生效后，甲方按本合同約定向乙方給付紅利。
二、合作期限
乙方入股合作期限為__年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、乙方入股土地的基本情況
乙方用于投資入股的土地位于____村組，暫估面積____畝(以實際核定面積為準(zhǔn))，四抵界址以有關(guān)部門最終確定的紅線為準(zhǔn)。
土地主要用于茶葉生產(chǎn)、加工、經(jīng)營所需的生產(chǎn)廠房、辦公樓及其他配套設(shè)施的建設(shè)。
四、乙方分紅的標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算方式
1、經(jīng)雙方協(xié)，乙方入股按下列標(biāo)準(zhǔn)分紅：項目建設(shè)投產(chǎn)十年內(nèi)按保底價每畝每年____元的標(biāo)準(zhǔn)分紅給乙方;十年后按每畝每年____元分紅給乙方;二十年后按每畝每年____元分紅給乙方。
2、乙方不參與甲方經(jīng)營管理，不論甲方公司經(jīng)營狀況如何，甲方均應(yīng)按本合同的約定及時給付乙方分紅。逾期超過三個月，視為違約，按違約條款處理。
3、甲方按年與乙方進行紅利結(jié)算，自本合同簽訂之日起，一個月內(nèi)甲方將乙方應(yīng)得的第一年度紅利款付到乙方指定的帳戶。以后，在上一年度期滿前30日給付下一年度紅利。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方有權(quán)要求乙方按合同的約定交付入股土地并要求乙方全面履行合同義務(wù)，甲方承擔(dān)辦理入股土地使用權(quán)證所需費用。
2、甲方在本合同約定的地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。
3、甲方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)和經(jīng)營活動，應(yīng)當(dāng)加強安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，造成損失的，由其自行承擔(dān)責(zé)任。
4、甲方應(yīng)依法保護和合理利用土地，不得使其荒蕪、不得從事掠奪性經(jīng)營，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。
5、甲方在入股土地上可以修建建筑物及附屬設(shè)施、道路及其它相關(guān)生產(chǎn)必須設(shè)施。
6、甲方負責(zé)組織籌集建廠資金，確定投資規(guī)模，規(guī)劃使用土地。
7、在本合同期滿后，甲方若需繼續(xù)使用該土地，在同等條件下甲方享有優(yōu)先權(quán)。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方有權(quán)按照合同規(guī)定收取股權(quán)紅利，按照合同約定的期限到期收回入股的土地。
2、乙方有權(quán)監(jiān)督甲方使用土地的情況，并要求甲方按約履行合同義務(wù)。
3、乙方應(yīng)協(xié)助甲方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán)，幫助甲方協(xié)調(diào)本集體經(jīng)濟組織內(nèi)與其它承包戶主發(fā)生的用地用水、用電、道路、治安等方面的糾紛，不干涉甲方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
4、合同簽訂后，乙方必須提供入股土地所有資料，積極協(xié)助甲方辦理合法土地使用權(quán)證到名下。
5、乙方必須維護甲方的生產(chǎn)、生活環(huán)境，保護甲方的正常工作秩序。乙方不得以任何方式阻礙甲方生產(chǎn)、生活，破壞經(jīng)營秩序，如造成甲方損失，乙方負責(zé)全部經(jīng)濟賠償。
七、合同期滿后地上建筑物、構(gòu)筑物及相關(guān)設(shè)施的處理
1、甲方在與乙方不再續(xù)簽合同的條件下，在當(dāng)時為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設(shè)立、安裝、購置的'相關(guān)設(shè)施、設(shè)備及可移動的構(gòu)(附)建物等，甲方自行拆除歸甲方所有。
2、永久性建筑物，構(gòu)筑物無償歸乙方所有。
八、其它約定
1、在合作經(jīng)營期間內(nèi)，土地所有權(quán)仍歸入股人所有，但不得在以土地入股經(jīng)營期內(nèi)挪作他用，不得對銀行及其它經(jīng)濟體作為抵押。
2、甲方在原土地入股份額外，與他方進行合作，接受他人土地入股并進行投資，其入股土地及投資資產(chǎn)自然形成另外的法律關(guān)系，(包括購買土地進行投資)。如進行資產(chǎn)整合、改組、原土地入股人(乙方)有權(quán)享有優(yōu)先權(quán)。
3、如生產(chǎn)經(jīng)營需要，企業(yè)向銀行借貸資金用于發(fā)展生產(chǎn)，必須征得乙方同意，原則上土地不能作為貸款風(fēng)險抵押物。
4、地面建筑物、構(gòu)筑物以合作公司名義報建審批，乙方有義務(wù)積極協(xié)助辦理全部手續(xù)，使建設(shè)生產(chǎn)符合國家法律法規(guī)。
5、甲方有權(quán)對整個建設(shè)項目進行規(guī)劃、設(shè)計，確定建設(shè)施工方案。
6、建成投產(chǎn)后，生產(chǎn)工人優(yōu)先在土地入股人中選拔。有技術(shù)、有能力，品德優(yōu)良者優(yōu)先進入生產(chǎn)管理層，待遇與其他人平等。
7、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，依據(jù)《公司法》組建公司董事會，乙方可委派1名股東代表作為公司監(jiān)事監(jiān)督公司管理。
8、合同到期后，如公司經(jīng)營正在良性循環(huán)，甲方有權(quán)在國家政策允許的條件下與乙方續(xù)簽合同，具體條款另行協(xié)商。
9、合同期內(nèi)，如果該土地被國家重大項目依法征收、征用、占用，甲方投入的所有資產(chǎn)及建筑物、附屬物設(shè)施的補償費全部歸甲方所有，土地補償費歸乙方所有。不可抗力的天災(zāi)人禍所造成的損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
九、合同的變更、解除
有下列情形之一者，本合同可以變更或解除：
1、訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的。
2、因不可抗力(重大自然災(zāi)害)使合同無法繼續(xù)履行的。
3、不按合同規(guī)定用途使用土地的。
十、違約責(zé)任
1、一方違約應(yīng)按乙方叁拾年紅利總和的10%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金不足以彌補對方損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償對方全部經(jīng)濟損失。
2、因不可抗力而不能履行合同時，一方當(dāng)事人應(yīng)及時通知對方，并提供證明材料�？筛鶕�(jù)不可抗力的影響程度、部分或者全部免除責(zé)任，但法律另行規(guī)定的除外。
十一、爭議解決的方法
1、雙方發(fā)生合同糾紛可協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府進行調(diào)解。不愿協(xié)商或調(diào)解不成的，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
2、在調(diào)解或訴訟過程中，不得以任何方式阻止正在進行的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。
十二、合同生效
本合同自雙方簽字(蓋章)后生效。未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后訂出補充協(xié)議書，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
____年____月____日
集體土地入股合作協(xié)議書 2
甲方（土地擁有方）：___________________村委會
代表人：___________________
身份證號/職務(wù)：___________________
聯(lián)系電話：___________________
乙方（合作方）：___________________公司
法定代表人：___________________
公司地址：___________________
聯(lián)系電話：___________________
鑒于甲方擁有位于___________________的集體土地（以下簡稱“該土地”），現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方以該土地入股乙方，與乙方進行合作開發(fā)事宜，達成如下協(xié)議：
一、入股土地情況
甲方入股的土地位于___________________，土地面積為______平方米，土地性質(zhì)為集體土地，土地證號為___________________。
二、合作方式
1. 甲方將該土地作為入股資產(chǎn)，投入乙方公司進行開發(fā)經(jīng)營。
2. 乙方負責(zé)對該土地進行規(guī)劃、建設(shè)、運營和管理。
3. 合作期間，甲乙雙方按照約定的比例分享利潤和承擔(dān)風(fēng)險。
三、合作期限
合作期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合作期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽或終止協(xié)議。
四、股權(quán)比例
1. 甲方以其所擁有的土地作價入股，占乙方公司總股本的______%。
2. 乙方以其現(xiàn)金、技術(shù)、管理等資源入股，占乙方公司總股本的______%。
五、利潤分配與風(fēng)險承擔(dān)
1. 合作期間，雙方按照股權(quán)比例分享經(jīng)營利潤和承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險。
2. 利潤分配方式：每年度結(jié)束后，根據(jù)乙方公司的財務(wù)報表，按照股權(quán)比例進行利潤分配。
3. 風(fēng)險承擔(dān)方式：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合作項目虧損，雙方按照股權(quán)比例承擔(dān)相應(yīng)損失。
六、雙方權(quán)利與義務(wù)
1. 甲方應(yīng)保證該土地的權(quán)屬清晰，無糾紛、無抵押，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。
2. 乙方應(yīng)按照合作協(xié)議的.約定，對該土地進行規(guī)劃、建設(shè)、運營和管理，并保障甲方的利益。
3. 雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，維護合作項目的合法權(quán)益。
七、違約責(zé)任
如一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。
八、爭議解決
因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至______（仲裁機構(gòu)/法院）解決。
九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字/蓋章）：___________________
日期：______年______月______日
乙方（簽字/蓋章）：___________________
日期：______年______月______日
集體土地入股合作協(xié)議書 3
甲方（土地提供方）：___________________合作社
代表人：___________________
身份證號/職務(wù)：___________________
聯(lián)系電話：___________________
乙方（投資開發(fā)方）：___________________有限公司
法定代表人：___________________
公司地址：___________________
聯(lián)系電話：___________________
鑒于甲方擁有位于___________________的集體土地（以下簡稱“該土地”），現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方以該土地入股乙方，共同進行農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)事宜，達成如下協(xié)議：
一、入股土地情況
甲方入股的土地位于___________________，土地面積為______畝，土地性質(zhì)為集體土地，土地證號為___________________。
二、合作目的
雙方合作旨在實現(xiàn)土地的規(guī)�；⒓s化、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，提高土地利用效率，促進當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)經(jīng)濟發(fā)展。
三、合作方式
1. 甲方將該土地作為入股資產(chǎn)，投入乙方公司進行農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)。
2. 乙方負責(zé)對該土地進行規(guī)劃、種植、養(yǎng)殖、加工、銷售等全過程的經(jīng)營管理。
3. 合作期間，雙方按照約定的比例分享利潤和承擔(dān)風(fēng)險。
四、合作期限
合作期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合作期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽或終止協(xié)議。
五、股權(quán)比例與利潤分配
1. 甲方以其所擁有的土地作價入股，占乙方公司總股本的______%。
2. 乙方以其資金、技術(shù)、設(shè)備等資源入股，占乙方公司總股本的`______%。
3. 利潤分配方式：每年度結(jié)束后，根據(jù)乙方公司的財務(wù)報表和雙方約定的利潤分配比例進行利潤分配。
六、雙方權(quán)利與義務(wù)
1. 甲方應(yīng)保證該土地的權(quán)屬清晰，無糾紛、無抵押，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。
2. 乙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，對該土地進行規(guī)劃、種植、養(yǎng)殖、加工、銷售等經(jīng)營管理，并保障甲方的利益。
3. 雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，維護合作項目的合法權(quán)益。
七、違約責(zé)任
如一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。
八、爭議解決
因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至______（仲裁機構(gòu)/法院）解決。
九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字/蓋章）：___________________
日期：______年______月______日
乙方（簽字/蓋章）：___________________
日期：______年______月______日
集體土地入股合作協(xié)議書 4
甲方（土地提供方）：___________________（集體土地所有權(quán)代表單位）
乙方（合作方）：___________________（公司名稱或個人姓名）
鑒于甲方擁有集體土地的使用權(quán)，并愿意將該土地用于與乙方合作的項目，乙方愿意與甲方合作并在該土地上開展相關(guān)業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、合作土地
甲方同意將其擁有的位于__________________（具體地址）的集體土地用于與乙方的合作項目。
二、合作方式
1. 甲方以土地入股的方式參與合作，不直接參與項目的經(jīng)營管理。
2. 乙方負責(zé)項目的具體運營、管理和投資，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險和收益。
三、合作期限
雙方合作期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、股權(quán)比例及利潤分配
1. 甲方以其提供的土地價值作為入股資本，占項目總股權(quán)的______%。
2. 乙方負責(zé)項目的全部投資和運營，占項目總股權(quán)的______%。
3. 利潤分配按照雙方股權(quán)比例進行分配。
五、雙方職責(zé)
1. 甲方職責(zé)：
確保所提供的土地權(quán)屬清晰，無糾紛；
協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地使用手續(xù)；
在合作期間內(nèi)不得擅自收回土地或改變土地用途。
2. 乙方職責(zé)：
負責(zé)項目的具體運營、管理和投資；
按時向甲方支付土地入股的分紅；
確保項目的合法性和合規(guī)性。
六、違約責(zé)任
1. 如一方違反本協(xié)議約定，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的`賠償責(zé)任。
2. 一方發(fā)現(xiàn)對方違反本協(xié)議的行為，應(yīng)及時通知對方糾正，如對方拒不糾正，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。
七、爭議解決
因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、其他
1. 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
2. 本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
甲方（土地提供方）：___________________（簽字/蓋章）
乙方（合作方）：___________________（簽字/蓋章）
簽訂日期：____年__月__日
集體土地入股合作協(xié)議書 5
甲方（土地方）：___________________
乙方（合作方）：___________________
雙方就集體土地入股合作事宜達成如下簡化協(xié)議：
一、土地信息
甲方提供位于__________________（地址）的集體土地用于合作。
二、合作方式
甲方以土地入股，乙方負責(zé)運營，雙方按約定比例分配利潤。
三、合作期限
合作期限為______年，自______年______月______日起。
四、股權(quán)與利潤分配
甲方占______%，乙方占______%，利潤分配按此比例進行。
五、職責(zé)
甲方確保土地權(quán)屬清晰，乙方負責(zé)運營并按時分紅。
六、違約
違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
七、爭議解決
協(xié)商不成可訴訟解決。
八、其他
本協(xié)議一式兩份，雙方簽字生效。
甲方（土地方）：___________________（簽字/蓋章）
乙方（合作方）：___________________（簽字/蓋章）
簽訂日期：____年__月__日
集體土地入股合作協(xié)議書 6
甲方（集體土地所有者）：____________________
乙方（合作方）：____________________
鑒于甲方擁有合法權(quán)屬的集體土地，并希望將該土地用于發(fā)展合作項目，現(xiàn)與乙方就土地入股合作事宜達成以下協(xié)議：
一、土地信息
1. 土地位置：位于____________________（具體地址）。
2. 土地面積：總面積為______平方米。
3. 土地權(quán)屬：甲方擁有該土地的合法權(quán)屬，并已取得相關(guān)權(quán)屬證明。
二、合作方式
1. 甲方將上述土地作為入股資產(chǎn)，與乙方進行合作。
2. 雙方同意共同出資、共同經(jīng)營合作項目，并分享合作項目的收益和風(fēng)險。
三、股權(quán)比例
1. 甲方以其擁有的土地作為入股資產(chǎn)，占合作項目總股權(quán)的______%。
2. 乙方負責(zé)提供除土地外的其他投入，占合作項目總股權(quán)的.______%。
四、合作期限
1. 合作期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 合作期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽或終止合作。
五、權(quán)利義務(wù)
1. 甲方應(yīng)確保所提供的土地權(quán)屬清晰，無爭議，并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。
2. 乙方應(yīng)按照合作項目的經(jīng)營需要，合理使用土地，并承擔(dān)合作項目經(jīng)營過程中的相關(guān)責(zé)任和風(fēng)險。
3. 雙方應(yīng)共同制定合作項目的經(jīng)營計劃和管理制度，并按照約定分享合作項目的收益和承擔(dān)風(fēng)險。
六、違約責(zé)任
1. 若一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。
2. 具體違約責(zé)任和賠償方式，由雙方另行協(xié)商確定。
七、其他約定
1. 本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定。
2. 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方（集體土地所有者）：____________________（簽字/蓋章）
乙方（合作方）：____________________（簽字/蓋章）
簽訂日期：____________________
集體土地入股合作協(xié)議書 7
甲方（集體土地所有者）：____________________
乙方（投資方）：____________________
為充分利用土地資源，推動集體經(jīng)濟發(fā)展，甲方與乙方就集體土地入股合作事宜達成以下協(xié)議：
一、土地信息
1. 土地位于____________________（具體地址），權(quán)屬歸甲方所有。
2. 土地總面積為______平方米，適合用于____________________（合作項目用途）。
二、合作方式
1. 甲方將上述土地作為入股資產(chǎn)，與乙方共同合作開展____________________（合作項目名稱）。
2. 乙方負責(zé)提供資金、技術(shù)和管理支持，與甲方共同經(jīng)營合作項目。
三、股權(quán)分配
1. 甲方以其擁有的土地作為入股資產(chǎn)，占合作項目總股權(quán)的______%。
2. 乙方負責(zé)提供資金和其他投入，占合作項目總股權(quán)的______%。
四、合作期限
1. 合作期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 合作期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽或終止合作。
五、雙方權(quán)利義務(wù)
1. 甲方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰，并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。
2. 乙方應(yīng)按照約定投入資金和其他資源，并積極參與合作項目的經(jīng)營和管理。
3. 雙方應(yīng)共同制定合作項目的經(jīng)營計劃和管理制度，并按照約定分享合作項目的'收益和承擔(dān)風(fēng)險。
六、違約責(zé)任
1. 若一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。
2. 具體違約責(zé)任和賠償方式，由雙方協(xié)商確定。
七、其他約定
1. 本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商確定。
2. 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方（集體土地所有者）：____________________（簽字/蓋章）
乙方（投資方）：____________________（簽字/蓋章）
簽訂日期：____________________
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