仲裁申請(qǐng)書通用版
我們眼下的社會(huì)，我們都會(huì)用到申請(qǐng)書，申請(qǐng)書是我們提出請(qǐng)求時(shí)使用的一種文書。相信許多人會(huì)覺得申請(qǐng)書很難寫吧，以下是小編整理的仲裁申請(qǐng)書通用版，希望能夠幫助到大家。
申請(qǐng)人：_________
地址：______________
郵編：_____聯(lián)系方式：_________
委托人代理人：_________
地址：__________________
聯(lián)系方式：_________
被申請(qǐng)人：_________公司
法定代表人：_________地址：_________郵編：_________聯(lián)系電話：_________
案由：
本人_________于20_________年3月12日與本案被申請(qǐng)人_________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽署商品房買賣合同本案簽署的商品房買賣合同約定房屋建筑面積為81.16平方米，位于河北省市燕郊開發(fā)區(qū)規(guī)劃路南_________的“上上城福成-淮福苑”五期第十二棟_________單元的_________號(hào)房。在萬(wàn)般期待中苦等一年，終迎來(lái)收房時(shí)刻，本人于20_________年3月4日接到被申請(qǐng)人的自20_________年3月6起的收房通知書，本人委托本案代理人于20_________年3月7日前往商品房所在地按流程收房。但卻等來(lái)了不符合合同約定面積（約定面積81.16平方米，實(shí)測(cè)面積為87.47平方米）及質(zhì)量的商品房，被申請(qǐng)人要求本人依照實(shí)測(cè)面積補(bǔ)足全款方可收房，根據(jù)已簽署的商品房買賣合同之約定，本人無(wú)義務(wù)承擔(dān)房屋面積誤差比絕對(duì)值超出3%的房?jī)r(jià)款。導(dǎo)致無(wú)法及時(shí)，有效驗(yàn)收房。侵犯了本人的合法權(quán)益。
_____請(qǐng)求：
請(qǐng)求_____庭依照消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法，_____等有關(guān)法律之規(guī)定，結(jié)合本案之實(shí)際情況，對(duì)本人如下之請(qǐng)求給予_____支持：
1、本人要求先驗(yàn)收商品房，待驗(yàn)收完全合格，符合商品房屋交付之規(guī)定后，方履行支付相應(yīng)款項(xiàng)之規(guī)定，要求流程明確，不模糊，_____項(xiàng)目明確，符合法律之規(guī)定。并要求被申請(qǐng)人不得懈怠，延誤，故意拖延，不盡驗(yàn)收房配合等相關(guān)義務(wù)。
2、根據(jù)本案合同之約定，本人要求被申請(qǐng)方對(duì)商品房面積誤差比絕對(duì)值超出3%的房?jī)r(jià)款承擔(dān)雙倍返還于本人，且產(chǎn)權(quán)歸屬于本人。即由被申請(qǐng)人（商品房出賣人）承擔(dān)面積誤差比7.775%中的4.775%誤差比對(duì)應(yīng)的3.88平方米的房?jī)r(jià)（單價(jià)_________元/平方米）雙倍房?jī)r(jià)款：3.88平方米乘于_________元/平方米（單價(jià)）乘于兩倍，合計(jì)_________元。并于本人驗(yàn)收房屋交付其他合理款項(xiàng)時(shí)沖抵。
3、本人要求被申請(qǐng)方出示合法，有效的商品房公攤面積依據(jù)，并予于公示。
4、本人要求被申請(qǐng)方承擔(dān)延遲交付，驗(yàn)收房的違約責(zé)任，向本人支付逾期交付房違約金：（首付款數(shù)+月供數(shù)）乘于33天乘于萬(wàn)分之一，合計(jì)_________元。
5、本人要求被申請(qǐng)方承擔(dān)因其無(wú)法交付驗(yàn)收房致使本人的日常誤工費(fèi)，合計(jì)：_________元。
事實(shí)和理由：
本案所涉商品房存在如下不符合合同約定的流程及質(zhì)量問題，從而導(dǎo)致本人無(wú)法驗(yàn)收房，侵犯了本人的合法權(quán)益。
1、被申請(qǐng)人驗(yàn)收房流程規(guī)定：先進(jìn)行房屋實(shí)測(cè)面積驗(yàn)收簽字》補(bǔ)交超出合同約定面積的商品房屋款項(xiàng)》拿到相應(yīng)材料前往物業(yè)管理處進(jìn)行相關(guān)流程》拿到房屋鑰匙實(shí)際勘測(cè)房屋面積及質(zhì)量等事宜。本流程直接導(dǎo)致房屋所有權(quán)人的切身利益無(wú)法保障，先交款后驗(yàn)收房屋，根據(jù)雙方已簽署的商品房買賣合同第十一條之相關(guān)約定，不符合商品房驗(yàn)收交付的約定。
2、本案所涉商品房買賣合同中的房屋約定面積為81.16平方米。而根據(jù)被申請(qǐng)人出示的本案商品房實(shí)際實(shí)測(cè)面積為87.47平方米，實(shí)測(cè)面積多出6.31平方米，面積誤差比為7.775%之巨，根據(jù)本案商品房買賣合同第五條第二款第二項(xiàng)的規(guī)定：面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，買受人有權(quán)退房；買受人不退房的，超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人；絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人雙倍返還買受人的合同條款約定。但本案的被申請(qǐng)人（商品房出賣人）竟然要求本人（即本案的申請(qǐng)人，亦買受人）補(bǔ)足所有誤差比面積總房?jī)r(jià)款（即多出的6.31平方米全部由本人承擔(dān)），否則不提供驗(yàn)收房之流程操作，于合同之約定而不顧，于法不顧。從而導(dǎo)致本人無(wú)法驗(yàn)收房，侵犯本人的合法權(quán)益。
3、被申請(qǐng)人無(wú)_____確提供合法，有效的商品房公攤面積之依據(jù)。嚴(yán)重侵害了作為商品買受人消費(fèi)者的知情權(quán)。違反了我國(guó)《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、中的'有關(guān)規(guī)定。掩蓋，混淆業(yè)主的建筑物的公攤所有權(quán)。
4、因被申請(qǐng)人的原因，導(dǎo)致本案所涉商品房延遲一個(gè)月多交付，約定交付日期為20_________年1月20日，實(shí)際通知驗(yàn)收房屋日期為20_________年3月6日。逾期33天，有嚴(yán)重的逾期交付行為，侵犯本人的合法權(quán)益。根據(jù)雙方已簽署的商品房買賣合同第九條第一款第一項(xiàng)之相關(guān)約定，被申請(qǐng)方（出賣方）應(yīng)按日向申請(qǐng)方（買受人）支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之一的違約金，合同繼續(xù)履行。
證據(jù)和證據(jù)的來(lái)源，證人姓名和住址：
人證：_________
一、被申請(qǐng)方人證：_________
_________單元的_________號(hào)房業(yè)主。
地址：_________
郵編：_________聯(lián)系方式：_________
二、申請(qǐng)方人證：_________
_________單元的_________號(hào)房業(yè)主。
地址：_________
郵編：_________聯(lián)系方式：_________
物證：_________
1、商品房買賣合同復(fù)印件，來(lái)源于雙方合法，有效簽署成立。該合同原件被申請(qǐng)人（出賣人）兩份，本人（即本案的申請(qǐng)人，亦買受人）一份，市房管局一份，_________一份。
2、入住通知單復(fù)印件。來(lái)源于被申請(qǐng)人簽發(fā)郵寄。
3、來(lái)源于被申請(qǐng)人財(cái)務(wù)部_________簽發(fā)。
根據(jù)本人與被申請(qǐng)人達(dá)成的_____條款，為此，特向你會(huì)申請(qǐng)_____。
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