裝飾裝修施工合同精選15篇
隨著法律知識的普及，合同的使用頻率呈上升趨勢，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編收集整理的裝飾裝修施工合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
裝飾裝修施工合同1
發(fā)包人：
承包人：
依照《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：
第一條工程概況
1.1工程地點：___________________。
1.2工程內(nèi)容及做法。
1.3工程承包方式：雙方商定采取下列第___種承包方式。
承包人包工、包料;
承包人包工、部分包料，發(fā)包人提供部分材料;
承包人包工、發(fā)包人包料。
1.4工程期限____天，開工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。
1.5合同價款：本合同工程造價為：____________元。
第二條工程監(jiān)理
若本工程實行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知承包人。
第三條施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第___種方式提供：
發(fā)包人自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份;
發(fā)包人委托承包人設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份，設(shè)計費______元，由發(fā)包人支付。
第四條發(fā)包人義務(wù)
4.1開工前____天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;
4.2提供施工期間的水源、電源;
4.3負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系;
4.4不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責到有關(guān)部門辦理相應的審批手續(xù);
4.5施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;
4.6參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、竣工驗收。
第五條承包人義務(wù)
5.1施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程;
5.2嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;
5.3保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;
5.4保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。
第六條工程變更
工程項目及施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期。
第七條材料的提供
7.1由發(fā)包人提供的材料、設(shè)備，發(fā)包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);
7.2由承包人提供的材料、設(shè)備，承包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗。
第八條工期延誤
8.1對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認，工期相應順延：
工程量變化和設(shè)計變更;不可抗力;
發(fā)包人同意工期順延的其他情況。
8.2因發(fā)包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因發(fā)包人提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由發(fā)包人承擔，工期順延。
8.3發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應順延。
8.4因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由承包人承擔，工期不順延。
第九條質(zhì)量標準
雙方約定本工程施工質(zhì)量標準：____________________________。
施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由_________部門對工程質(zhì)量予以認證，經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關(guān)費用由承包人承擔;經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關(guān)費用由發(fā)包人承擔。
第十條工程驗收和保修
10.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收：
_________________________;
_________________________;
_________________________。
承包人應提前兩天通知發(fā)包人進行驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單。
10.2工程竣工后，承包人應通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人應自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。
10.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為____月。驗收合格簽字后，填寫工程保修單。
第十一條款項支付方式
11.1雙方約定按以下第____種方式支付工程款：
合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：
|支付次數(shù)|支付時間|支付金額|
|第一次|開工前三日|支付元|
|第二次|工程進度過半|支付元|
|第三次|雙方驗收合格|支付元|
工程進度過半指：____________________________________。
其他支付方式：__________________________________。
11.2工程驗收合格后，承包人應向發(fā)包人提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后____日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結(jié)算單并簽字，發(fā)包人應在簽字時向承包人結(jié)清工程尾款。
11.3工程款全部結(jié)清后，承包人應向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票。
第十二條違約責任
12.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。
12.2未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負責。
12.3因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。
12.4發(fā)包人未按期支付第二次工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元。
12.5由于承包人原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，承包人負責修理，工期不予順延。
12.6由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元。
第十三條合同爭議解決
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決：
提交________仲裁委員會仲裁;
依法向人民法院提起訴訟。
第十四條幾項具體規(guī)定
14.1因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由承包人負責運出施工現(xiàn)場，并負責將垃圾運到指定的地點，發(fā)包人負責支付垃圾清運費用________元。
14.2施工期間，發(fā)包人將外屋鑰匙____把，交給承包人保管。工程竣工驗收后，發(fā)包人負責提供新鎖____把，由承包人當場負責安裝交付使用。
14.3施工期間，承包人每天的工作時間為：上午____點___分至___點___分;下午___點___分至___點___分。
第十五條其他約定事項
_______________________________________________________________。
第十六條附則
16.1本合同經(jīng)雙方簽字后生效，合同履行完畢后終止。
16.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
16.3本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，____________部門____份。
16.4合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
合同附件
附表1—1：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表
附表1—2：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表
附表2：家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表
附表3：家庭居室裝飾裝修工程報價單
附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表
附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表
附表6：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙
附表7：家庭居室裝飾裝修工程變更單
附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單
附表9：家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單
附表10：家庭居室裝飾裝修工程保修單
發(fā)包人：
承包人：
日期：
裝飾裝修施工合同2
甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行室內(nèi)裝飾裝修工程施工。為保證工程順利進行，根據(jù)(中華人民共和國合同法)、建設(shè)部(住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法)及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合室內(nèi)裝飾裝修的特點，甲乙雙方在平等自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，特簽訂本合同，供共同遵守執(zhí)行。
第一條工程概況
一、工程地點：
二、工程內(nèi)容：
1 、房屋間數(shù)：
2 、建筑面積：
3 、裝飾裝修項目、內(nèi)容：
4 、規(guī)格
(詳見甲方簽名認定的裝飾設(shè)計施工圖紙)：
三、工程委托方式(下述三種方式選擇一種，甲方或乙方供料的，應填寫材料清單，雙方簽名確認)：
乙方包工包料；
乙方包工，甲乙雙方各自部分包料；
乙方包工，甲方負責全部供料；
四、工程期限 天。
1、開工日期： 年 月 日。
2、竣工日期： 年 月 日。
五、工程圖紙?zhí)峁┓绞剑?/p>
甲方應于開工前提供已確認的圖紙3份給乙方作為施工依據(jù)。如圖紙變更或不符，雙方再進行協(xié)商修改，重新確認。
第二條工程價格、計價和支付方式、時間：
一、雙方商定，本工程總價款為人民幣(大寫) 元。
1 、總計方式，每平方米裝飾造價元。
裝飾價款合計：建筑面積 平方米× 元 / 平方米 =元。
2 、逐項計算方式：
1)材料費 元；
2)人工費 元；
3)室內(nèi)建筑物拆除費 元；
4)施工清運費元；
5)搬卸費 元；
6)管理費 元；
7)稅金 元；
以上合計 元。
二、付款方式
1 、合同一經(jīng)簽訂，甲方即應付首期款 % 元。
2 、工程進度進入 階段( 年 月 日)再付款 % _______ 元。
3 、工程進度進入 階段( 年 月 日)再付款 % _______ 元。
4 、工程全部竣工，由甲方驗收合格，簽字后即付清工程余款% ________ 元。
5 、工程進度與付款進度發(fā)生不同步的矛盾時，甲方應按實際完成工程量進度付款。
6 、雙方可以補充合同形式協(xié)商其他付款方式。
7 、施工中如有項目增減或規(guī)格型號、設(shè)備品種需要變動，雙方簽訂補充合同確認變更項目和價格。增減項目的價款必須辦理手續(xù)或當場結(jié)清。
8 、甲方未按合同規(guī)定預付工程進度款的， 每逾期一天按未付工程價款額的% 支付給乙方。
第三條工程質(zhì)量
一、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，須經(jīng)雙方簽字認可。
二、工程驗收標準：
1、中華人民共和國行業(yè)標準 qb1838-93 (室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量規(guī)范)；
2、國家質(zhì)量監(jiān)督檢疫總局制定的(室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量)；
3、甲乙雙方約定標準： 。
三、工程因質(zhì)量問題的鑒定費用、調(diào)解費用及因此造成的損失由責任方承擔。
第四條材料供應
一、乙方須嚴格按照國家(物價法)有關(guān)價格條例規(guī)定，對合同中所用的材料、產(chǎn)品、設(shè)備一律實行明碼標價，明碼的價格作為本結(jié)算的最終價格，不受市場價格波動影響。
二、甲方或設(shè)計單位指定的材料品種，由指定者提供式樣、色調(diào)和規(guī)格的樣品或樣本。
三、甲方負責采購供應的材料、產(chǎn)品、設(shè)備，應該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場，如延期到達，施工期順延，并按誤工期處罰。材料經(jīng)乙方驗收發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量要求，要及時與甲方聯(lián)系，驗收后由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。
第五條工程工期
一、如果因乙方原因而延遲完工，每天按人工費的 作為違約金支付給甲方。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一天，從裝潢工程價款中人工費的 作為誤工費支付給乙方，違約金總額不超過人工費總額。
以下原因不能視為乙方延誤工期。
1、工程設(shè)計變更和工程量變化。
2、甲方未按時支付工程款。
3、不可抗力。
4、其他非乙方原因造成的停工。
二、由甲方自行挑選材料，產(chǎn)品、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔，工期順延。由乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
三、暫停施工：
1 、甲乙雙方在執(zhí)行合同過程中發(fā)生矛盾而停工，雙方必須在一周內(nèi)制定解決方案，確定復工時間。如最終責任不屬于乙方，均不按違約或延遲工期論處。
2 、甲方在確有必要時，可要求乙方暫停施工，并在提出要求后 48 小時內(nèi)拿出處理意見。乙方應按甲方要求停止施工，并妥善保護已完工工程，乙方實施甲方處理意見后，可提出復工要求，甲方應及時給予答復，由甲方承擔損失和費用，并相應順延工期。停工責任在乙方，由乙方承擔發(fā)生的費用。因甲方不及時作答復，施工無法進行，乙方可認為甲方部分或全部取消合同，由甲方承擔違約責任。
四、施工中如因甲方原因要求重新返工的或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用。如因乙方原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。
五、施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負責任。
第六條工程驗收
一、隱蔽工程的質(zhì)量驗收
1 、隱蔽工程驗收范圍指( 1)電器線路和電線保護裝置。( 2)水管。( 3)家用中央空調(diào)。
2 、乙方根據(jù)合同約定對隱蔽工程先自檢再驗收，乙方必須在 48 小時前通知甲方參加。如甲方不能按時參加，須在開始驗收 48 小時前向乙方提出延期要求，但延期不能超過兩天。如甲方既未提出延期要求，又不參加驗收，乙方可自行組織驗收，甲方應承認驗收記錄。
3 、如驗收不合格，乙方在限定時間內(nèi)整改后重新驗收，如工程符合規(guī)范要求，驗收 48 小時后甲方不在驗收記錄上簽字，可視為甲方已經(jīng)同意，乙方可繼續(xù)進行施工。
二、工程竣工質(zhì)量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。驗收合格后辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。
三、乙方應在竣工驗收的三天前通知甲方，甲方應在三天內(nèi)前來驗收，逾期視為甲方自動放棄驗收權(quán)利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方如自行搬進入住，視為驗收合格。
四、甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關(guān)費用。
五、工程結(jié)算
1 、甲方對工程質(zhì)量竣工驗收合格后，乙方按合同條款向甲方提出辦理竣工結(jié)算。甲方在五天內(nèi)將工程款付給乙方或提出修改意見。
2 、甲方無正當理由在竣工驗收后 10 天內(nèi)不辦理結(jié)算，從第 11 天起，按銀行同期貸款的最高利率支付工程款的利息，并承擔違約責任。
第七條裝飾后服務(wù)
一、乙方在裝飾施工質(zhì)量范圍內(nèi)承擔保修責任，在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。
二、保修期內(nèi)，乙方應在接到修理通知后 10 天內(nèi)派人修理。
三、保修期的保修內(nèi)容均采用修復形式。
四、保修期內(nèi)因使用不當和非裝潢的外力原因所造成的損壞，不屬于保修范圍，維修的材料和人工費均由甲方自行負責。
第八條合同的變更及違約責任
一、合同經(jīng)雙方簽字生效后，任何一方需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新補訂協(xié)議。
二、合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的 ______ % 作為違約金付給對方，因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行賠償。
三、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)約，可視為本合同解除。
四、甲方?jīng)]有及時給予確認簽證，不按合同約定支付款項或履行自己的義務(wù)及發(fā)生其他使合同無法履行的行為，應承擔違約責任(包括支付因違約導致增加的費用和從支付之日起計算的應支付款項的利息) ， 并相應順延工期，按合同條款約定支付違約金，賠償因違約給乙方造成的損失。
五、乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達不到設(shè)計要求，或發(fā)生其他使合同無法履行的行為。乙方應承擔違約責任，按約定向甲方支付違約金，賠償因違約給甲方造成的損失。
第九條爭議解決
一、合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決，或憑本合同向汕頭市裝飾協(xié)會或汕頭市消費者協(xié)會投訴，請求協(xié)調(diào)處理。
二、當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決、或協(xié)商，調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向 人民法院提起訴訟。
第十條幾項具體規(guī)定
一、甲方負責提供電源、水源給乙方使用，負責協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，如確需拆改原建筑結(jié)構(gòu)(包括梁、柱、板、墻等)或設(shè)備管線，負責到有關(guān)部門辦理相應的審批手續(xù)。
二、乙方在施工中嚴格執(zhí)行有關(guān)工程的安全操作規(guī)范、防火規(guī)范、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程；嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不擾民及污染環(huán)境。
三、施工期間，甲方將門鑰匙 把交給乙方的 負責保管。工程竣工驗收后，甲方負責提供新鎖 把，并由乙方當場負責安裝，交付驗收。
第十一條合同生效
o本合同由甲、乙雙方蓋章、簽字生效，雙方依合同約定嚴格執(zhí)行合同條款內(nèi)容。
o補充合同與本合同具有同等法律效力。
o本合同(包括補充合同)一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。如經(jīng)雙方協(xié)商一致認為必要，可將合同文本增加壹份，提交汕頭市裝飾協(xié)會進行鑒證，以確保雙方的合法權(quán)益和合同的順利履行。
o本合同簽訂后不得轉(zhuǎn)包。
甲 方(業(yè)主)： 乙 方(單位名稱)：
簽章： 簽章：
日期： 日期：
裝飾裝修施工合同3
甲方(委托方)：______________ 乙方(施工方)：______________
為規(guī)范住宅裝飾裝修施工，保護雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》、建設(shè)部令第110號《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》、杭州市人民政府令第141號《杭州市城鎮(zhèn)住宅裝修管理辦法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的 原則，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。
一、工程概況
1.甲乙雙方的條件：甲方裝修住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記，并取得房產(chǎn)管理部門頒發(fā)的住宅裝飾裝修資質(zhì)證書的單位。
2.裝飾施工地點：_____區(qū)_____路(小區(qū))_____幢_____號(單元)_____室。
3.住房結(jié)構(gòu)：_____室_____廳_____結(jié)構(gòu)，建筑面積_____平方米。
4.裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《施工內(nèi)容表》。
5.承包方式：(包工包料，包清工，部分承包)。
6.本工程由_____設(shè)計。
7.工期：工程期限_____天，從_____年_____月_____日開工，至_____年_____月_____日竣工。
二、工程價款及結(jié)算方式
1.總價款：_____(大寫)元(其中：設(shè)計費__元，管理費(_____%)元，稅金(_____%)元。經(jīng)雙方認可變更施工內(nèi)容的，變更部分的工程款按實另計。
2.合同簽訂后，甲方支付總價款的_____%，計_____元。年月日前，甲方支付總價款的_____%，計_____元;年月日前，甲方支付總價款的_____%，計_____元;年月日前，甲方支付總價款的_____%，計_____元;尾款甲方應在本工程竣工驗收合格后_____日內(nèi)一次付清。
三、施工準備及雙方的義務(wù)
甲方工作
1.甲方開工前，應向物業(yè)管理單位或產(chǎn)權(quán)單位登記備案;確需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的，應當請具備相應資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案，經(jīng)房產(chǎn)管理部門核準后，領(lǐng)取住宅裝修許可單。
2.甲方應在開工前_____天，向乙方進行現(xiàn)場交底。騰空房屋，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電，并說明使用注意事項。
3.做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調(diào)工作。
4.指派為甲方代表，負責合同履行，對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)理、驗收、變更、登記 手續(xù)和其他事項。
乙方工作
1.甲方進行施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底，擬定方案和進度計劃，交甲方審定。
2.指派為乙方代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜。
3.未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門批準，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。
4.與所在地物業(yè)管理單位簽訂《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》。
5.嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。
四、材料的供應
甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供的材料、設(shè)備清單》本工程甲方負責采購供應的材料、設(shè)備，應為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，必須符合國家標準，有質(zhì)量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。并應按時供應到現(xiàn)場，乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異或無法提供有關(guān)證明的，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，經(jīng)書面認可，可繼續(xù)使用，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。乙方提供的材料：詳見附件三《乙方提供的材料清單》乙方提供的材料，必須符合國家標準，有質(zhì)量環(huán)保合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備，并應得到甲方認可，用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料價款的雙倍補償給甲方。乙方提供的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量環(huán)保要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
五、安全生產(chǎn)：甲方提供的施工圖紙或做法說明以及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣、通訊線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞。滲漏水、停電、物品損壞等事故的發(fā)生。裝修過
裝飾裝修施工合同4
發(fā)包人(甲方)：_________
承包人(乙方)：_________
按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。
第一條工程概況
1.1工程名稱：_________。
1.2工程地點：_________。
1.3承包范圍：_________。
1.4承包方式：_________。
1.5工期：本工程自_________年_________月_________日開工，于_________年_________月_________日竣工。
1.6工程質(zhì)量：_________。
1.7合同價款(人民幣大寫)：_________。
第二條甲方工作
2.1開工前_________天，向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙做法說明_________份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及汛等設(shè)備，并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。
2.2指派為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。
2.3委托監(jiān)理公司進行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命為總監(jiān)理工程師，其職責在監(jiān)理合同中應明確，并將合同副本交乙方_________份。
2.4負責保護好周圍建筑物及裝修、設(shè)備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并承擔相應費用。
2.5如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責到有關(guān)部門辦理相應審批手續(xù)。
2.6協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。
第三條乙方工作
3.1參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。
3.2指派為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜。
3.3嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。
3.4遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關(guān)系。
3.5施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
3.6工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。
第四條關(guān)于工期的約定
4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。
4.2因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。
4.3因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。
4.4因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上(一周內(nèi)累計計算)，工期相應順延。
第五條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定
5.1本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》(jgj73-91)、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》(gbj300—88)等國家制訂的施工及驗收為質(zhì)量評定驗收標準。
5.2本工程質(zhì)量應達到國家質(zhì)量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達以優(yōu)良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。
5.3甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔得驗費用，由此造成停工，工期順延;若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。
5.4由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
5.5由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。
5.6工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關(guān)費用。
第六條關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定
6.1雙方商定本合同價款采用第_________種：
(1)固定價格。
(2)固定價格加_________%包干風險系數(shù)計算。包干風險包括內(nèi)容。
(3)可調(diào)價格：按照國家有關(guān)工程計價規(guī)定計算造價，并按有關(guān)規(guī)定進行調(diào)整和竣工結(jié)算。
6.2本合同生效后，甲方分_________次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結(jié)算時一次結(jié)清。
6.3工程竣工驗收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料_________天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在_________天內(nèi)，結(jié)清尾款。
第七條關(guān)于材料供應的約定
7.1本工程甲方負責采購供應的材料、設(shè)備(見附表一)，應為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續(xù)移交給乙方，由乙方承擔運輸用。由甲方供應的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料，經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，甲方應支付材料價值%的保管費。由于乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。
7.2凡由乙方采購的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
第八條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
8.1甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。
8.2乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。
8.3由于甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災事故，甲方應承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。
8.4由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。
第九條獎勵和違約責任
9.1由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方_________元。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的_________%支付滯納金。
9.2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方_________元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方_________元，作為獎勵。
9.3乙方按照甲方要求，全部蔌部分工程項目達到優(yōu)良標準時，除按本合同5.2款增加優(yōu)質(zhì)價款外，甲方支付乙方_________元，作為獎勵。.
9.4乙方應妥善保護甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應照價賠償。
9.5甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責并承擔損失。
9.6未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙主方負責并承擔損失。
9.7未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。
9.8因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。
第十條爭議或糾紛處理
10.1本合同在履期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進行調(diào)解。
10.2當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由仲裁委員會仲裁;當事人未在合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。
第十一條其他約定
_________。
第十二條附則
12.1本工程需要進行保修或保險時，應另訂協(xié)議。
12.2本合同正本_________份，雙方各執(zhí)_________份。副本_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份。
12.3本合同履行完成后自動終止。
12.4附件
(1)施工圖紙或作法說明
(2)工程項目一覽表
(3)工程預算書
(4)甲方提供貨物清單
(5)會議紀要
(6)設(shè)計變更
(7)其他
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽)：_________ 法定代表人(簽)：_________
代理人(簽)：_________ 代理人(簽)：_________
單位地址：_________ 單位地址：_________
電話：_________ 電話：_________
傳真：_________ 傳真：_________
郵編：_________ 郵編：_________
開戶銀行：_________ 開戶銀行：_________
戶名：_________ 戶名：_________
賬號：_________ 賬號：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
裝飾裝修施工合同5
發(fā)包方 ( 簡稱甲方 ) ：______________________________
承包方 ( 簡稱乙方 ) ：______________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《蘇州市保護消費合法權(quán)益條例》，中華人民共和國建設(shè)部 (1997)92 號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。
一、概況
1 、甲方裝飾住房系合法居住。
乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有民用裝飾《資質(zhì)證書》的企業(yè)法人。
2 、裝飾施工地點：____區(qū) ( 縣 ) ______路______弄 ( 村 ) ______號____樓______室。
3 、住房結(jié)構(gòu)：__________房型________房______廳______套，施工面積______平方米。
4 、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。
5 、承包方式：__________ ( 包工包料、清包工、部分承包 ) 。
6 、總價款：￥________元，大寫 ( 人民幣 ) ：__________
其中：
材料費：____________，人工費：____________
管理費：____________，設(shè)計費：____________
垃圾清運費：____________，稅金 (3.41%) ：________
其他費用：____________
經(jīng)雙方認可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計。
7 、工期：自______年______月______日開工，至______年______月______日竣工，工期______天。
二、關(guān)于材料供應的約定：
1 、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、設(shè)備表》。
本工程甲方負責采購供應的材料、設(shè)備，應為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場，乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。
2 、乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》。
3 、乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。
4 、乙方供應的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品，應按材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。
三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定：
1 、本工程執(zhí)行 DBJ08-62-97 《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、 DB31/T30-1999 《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。
2 、本工程由______方設(shè)計施工方案。
3 、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
4 、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
5 、在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》 ( 詳見附件見 ) 后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。
6 、工程驗收。
甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。
7 、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù) ( 詳見附件《工程質(zhì)量驗收單》 ) 。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的'看管費用和其他相關(guān)費用。
四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定：
甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。
五、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定：
1 、工程款付款方式列下表：
付款時間
付款百分比
金額
對預算設(shè)計認可
簽訂合同之日
1000 元，第二次付款時扣除
合同簽訂后
開工前二至五天
65 ％
施工過程中
工期進度過半
30 ％
竣工驗收
當天
5 ％
增加工程項目
簽訂項目變更表
100 ％
注：裝飾工程有形市場另有規(guī)定的，亦可按市場規(guī)定辦理。
2 、工程結(jié)算：詳見附件六《工程結(jié)算單》。
3 、工程保修期壹年。須工程款全部結(jié)清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》 ( 詳見附件七 ) ，保修期從竣工驗收簽章之日起算。
4 、雙方款項往來，均應出具收據(jù)，施工結(jié)束須開具發(fā)票。
六、其它事項
1 、甲方工作：
(1) 甲方應在開工前一天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明________份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。
(2) 做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。
(3) 如確實需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應審批手續(xù)，并承擔承擔有關(guān)費用。
2 、乙方工作：
(1) 參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底。
(2) 指派________為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。
(3) 未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。
七、違約責任：
1 、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方____元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的____ % 支付違約金。
2 、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的______ % 向甲方支付違約金。
3 、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故 ( 包括罰款 ) 由甲方負責并擔責任。
4 、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故 ( 包括罰款 ) ，由乙方負責并承擔責任。
八、糾紛處理方式：
1 、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票，可向蘇州市建筑裝飾協(xié)會家庭裝飾委員會商請調(diào)解，也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或消費者協(xié)會投拆。
2 、當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向
――― 市仲裁委員會申請仲裁
――― 人民法院提起訴訟。
將不選定的解決方式劃出 )
九、合同的變更和解除：
1 、合同經(jīng)雙方簽字 ( 在有形市場簽訂的合同須經(jīng)市場管理部門蓋章見證 ) 生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款______ % 支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
2 、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。
十、其它約定：
1.
2.
3.
4.
5.
十一、本合同一式 _____ 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
甲方 ( 簽章 ) ：乙方 ( 簽章 ) ：
委托代理人：法定代表人：
住址：地址：
電話：電話：
郵編：郵編：
簽訂日期：年月日
簽訂地點：
裝飾裝修施工合同6
發(fā)包方（以下簡稱甲方）：身份證號碼： 工作單位： *現(xiàn)住所地址（有效通信地址）：*郵編： *電話： *手機： 傳真：注：以上帶“*”項目為必填項目。
承包方（以下簡稱乙方）：（公司全稱）
營業(yè)執(zhí)照號： 法定代表人（或負責人）： 辦公地址： 簽約代理人： 聯(lián)系電話： 施工代理人： 聯(lián)系電話：
客戶服務(wù)中心投訴電話： 計財部結(jié)算電話：
依照《中華人民共和國合同法》、建設(shè)部發(fā)布的《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及其
它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：
第一條工程概況
1.1 工程地點：1.2 工程建筑面積：1.3 戶型：1.4 工程內(nèi)容及做法（見《預算單》及圖紙）
1.5 工程承包方式，雙方商定采取下列第
�。�1）乙方包工、包基礎(chǔ)施工材料、包部分（或全部）主材（以“甲方委托乙方代
購主材清單為準”）；
�。�2）乙方包工、包基礎(chǔ)施工材料，甲方提供主材（見甲方提供裝飾裝修材料明
細表）。
1.6 工程期限
開工日期為甲方首期款（基本裝修工程造價的55%＋第1.7款的②＋③＋④＋⑤＋⑥）到乙方帳后第四日即200年月日（或另行約定為200年 月 日）；如物業(yè)部門開工手續(xù)完備時間晚于前述時間或其他原因延誤開工，則以交底單時間為開工日期。
竣工日期為開工后第工作日。
1.7 合同總價款為（人民幣）金額大寫：。 其中包括：
① 基本裝修工程造價為（人民幣）元， 金額大寫：。②水電預收款為（人民幣）元（每建筑平米元）， 金額大寫：。 ③工程管理費為（人民幣）元， 金額大寫：。 ④設(shè)計費為（人民幣）元（每建筑平米元）， 金額大寫：。 ⑤遠途施工費（人民幣）元， 金額大寫：。 ⑥主材代購款（含風險服務(wù)費）為（人民幣）：元， 金額大寫：。
注：以上②③④應在首期款時全額支付。⑤⑥如有發(fā)生，應在首期款時全額支付。
第二條 工程監(jiān)理
若本工程實行工程監(jiān)理，甲方與乙方共同委托 監(jiān)理公司對本工程項目進行監(jiān)理，監(jiān)理費用由甲方承擔 %，由乙方承擔 %。
第三條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第 種方式提供：
1、甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方提供，乙方執(zhí)兩份；
2、甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份。
第四條 甲方責任
4.1 開工前四天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內(nèi)家具、電器等陳設(shè)，以不影響施工為原則，乙方不對余留陳設(shè)負責。
4.2 提供施工期間的水源、電源，并承擔其費用,否則由此造成的工期拖延由甲方承擔。
4.3 負責協(xié)調(diào)施工過程中與鄰居之間的關(guān)系；
4.4 如需拆改原建筑的承重及非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線（燃氣、暖氣等），負責到有關(guān)部門辦理相應的審批手續(xù)并交乙方備案。
4.5 負責辦理物業(yè)部門的開工手續(xù)；并承擔物業(yè)部門的各項費用（任何名目）；由于乙方原因造成物業(yè)部門的罰款則由乙方承擔。
4.6 由甲方委托他人進行其他施工項目，在交叉施工過程中給乙方施工項目造成損失的，由甲方承擔賠償責任。
第五條 乙方責任
5.1 乙方應在施工中嚴格執(zhí)行施工規(guī)范和質(zhì)量標準，保質(zhì)按期完成工程施工。
5.2 乙方應在施工中嚴格執(zhí)行安全施工規(guī)范。因違反安全施工規(guī)范出現(xiàn)工傷事故，由乙方內(nèi)部自行承擔，與甲方無關(guān)；違反安全施工規(guī)范，給甲方造成損失的，應負賠償責任。
5.3 乙方應在施工中嚴格執(zhí)行施工防火要求。由于施工造成火災事故，由乙方承擔責任；給甲方造成損失的，應負賠償責任。
5.4 乙方應嚴格執(zhí)行國家有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民。
5.5 乙方應嚴格執(zhí)行國家有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，做到不污染環(huán)境。
5.6 為保障工程順利完成，乙方應保證施工現(xiàn)場的整齊有序。
5.7 工程竣工后負責清掃施工現(xiàn)場（不包括專業(yè)保潔）。
5.8 乙方應負責做好成品保護工作（甲方委托他人進行其他施工項目造成交叉施工除外）。
5.9 乙方應嚴格執(zhí)行國家、本市及物業(yè)管理部門的強制停止施工和臨時靜音施工規(guī)定。
5.10 乙方所使用的基礎(chǔ)裝修材料應符合國家或行業(yè)有關(guān)質(zhì)量標準和環(huán)保標準，否則甲方有權(quán)拒絕材料驗收，由此產(chǎn)生的后果由乙方承擔。
5.11 乙方的設(shè)計和施工應嚴格執(zhí)行《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》和《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量十項標準》。
5.12 乙方應承擔因乙方原因造成的政府管理部門或物業(yè)管理部門的罰款。
5.13 乙方施工人員不得使用已安裝好的廚具設(shè)備、燃氣設(shè)備及衛(wèi)浴設(shè)備等設(shè)施。因乙方施工人員擅自使用上述設(shè)備、設(shè)施導致?lián)p壞，乙方應予賠償，并承擔全部責任。
5.14 乙方應負責現(xiàn)場的安全管理，包括對臨時進入現(xiàn)場的外來人員的管理。
5.15 乙方設(shè)計師應負責協(xié)助甲方選購飾面材料、家居配套設(shè)備、家具用品及配飾品等，并提供合理資訊。
5.16 乙方設(shè)計師應對施工過程全程監(jiān)督、協(xié)調(diào)，并及時糾正施工中不符合設(shè)計方案的項目。乙方有權(quán)根據(jù)工作需要更換設(shè)計師。
5.17 乙方對甲方提供的材料應合理使用，并控制損耗率。超過合理的損耗率，乙方應予賠償。
5.18 乙方負責對甲方所提供的材料、設(shè)備進行驗收、確認，辦理完交接手續(xù)后，施工質(zhì)量控制由乙方負責。
5.19 乙方在施工中應使用相應的電動工具，不得野蠻施工。
5.20 乙方施工人員不得在施工現(xiàn)場做飯。
5.21 乙方施工人員不得在施工現(xiàn)場住宿。（甲方特殊許可的除外）
5.22 乙方不得以各種理由向甲方索要工程款項以外的任何費用。
5.23 乙方應切實遵守乙方的長期承諾及合同簽約時的當時承諾（為切實保護雙方的利益，“承諾”僅指書面承諾）。
5.24 甲方為少數(shù)民族的，乙方在施工過程中應尊重其民族風俗習慣。
第六條 工程變更
6.1 甲方變更或增減施工項目時，應與乙方協(xié)商，雙方簽署《工程洽商單》并列明調(diào)整的價款和工期的相應順延后，乙方按《工程洽商單》執(zhí)行。（依照建筑裝飾行業(yè)慣例，減項不縮減工期）。
6.2 合同履行中的各項協(xié)商事宜均須由乙方施工代理人與甲方共同商定并簽署《工程
洽商單》，任何口頭承諾或口頭協(xié)議均無效。為確保合同雙方的利益，任何書面補充（變更）協(xié)議均須由乙方法定代表人或負責人簽署方為有效，否則無效。
6.3 施工中甲方與乙方施工人員（包括工長、班長、工人）違背6.2條約定所做的變更內(nèi)容所引起的一切后果均由甲方承擔，給乙方造成額外費用和損失的應予承擔和賠償。
6.4 工程增項或變更應適當順延工期。
6.5 合同簽定后，如甲乙方中任何一方單方面要求解除合同，須按基本裝修工程造價的20%支付對方違約金。如甲方要求解除合同，還須承擔乙方因簽定本合同發(fā)生的設(shè)計費（按 元/建筑平方米計算）。
6.6 合同簽定后，如甲乙雙方任何一方要求減少合同規(guī)定的施工項目時，為部份違約，須向另一方支付減項金額20%的違約金。
6.7 工程施工后，如甲乙雙方任何一方要求減少合同規(guī)定的施工項目時，為部份違約，須向另一方支付減項金額20%的違約金。若甲方要求減掉的項目乙方已經(jīng)施工，甲方須另外向乙方支付該項目所發(fā)生的費用。
6.8 中期款結(jié)算后增加施工項目，甲方在交納增項工程全款后，乙方予以施工。
第七條 材料供應
7.1 由乙方提供的基礎(chǔ)裝修材料須嚴格按照乙方當期《家居指定環(huán)保基礎(chǔ)裝修材料名錄》執(zhí)行。
7.2 乙方提供的基礎(chǔ)裝修材料應符合國家或行業(yè)有關(guān)質(zhì)量標準和環(huán)保標準。乙方材料配送庫中缺貨可采用同品質(zhì)材料代替，但應及時知會甲方。
7.3 如施工中使用的材料出現(xiàn)假冒、偽劣，甲方有權(quán)要求更換，乙方應按照《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》無條件予以更換并給予甲方正品材料價格兩倍的賠償。造成工程質(zhì)量問題的，乙方應無條件整修并承擔其費用。
7.4 應由乙方購買的基礎(chǔ)裝修材料，在工程進行中，甲方如需變更，雙方須先填寫“變更洽商單”，確認品牌及價格后，乙方方可購買，任何口頭協(xié)議無效。
7.5 由甲方負責采購供應的材料應是符合設(shè)計及施工要求的合格產(chǎn)品，并按施工進度送到工地現(xiàn)場。甲方應在材料進場前一天通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)。因甲方供料延誤或發(fā)生規(guī)格差異等質(zhì)量問題，造成工期延誤，由甲方承擔。
7.6 甲方委托乙方代購“主材”的，須在合同中列明“甲方委托乙方代購主材清單”，
裝飾裝修施工合同7
發(fā)包方(甲方)：____________
承包方(乙方)：____________
合同編號：____________
使用說明
1、本市行政區(qū)域內(nèi)的家庭居室裝修工程適用本合同文本。
2、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》等有關(guān)法律法規(guī)制定的示范文本，供雙方當事人參照使用，簽訂合同前請仔細閱讀。
3、家庭居室裝飾裝修是居民較大的一筆一次性消費，涉及的標的額較大，專業(yè)性較強，合同履約期長。為更好地維護雙方當事人的合法權(quán)益，雙方簽訂合同時應慎重，力求內(nèi)容具體、全面、嚴密，正確選擇示范文本所提供的選擇項條款。
4、發(fā)包方是指房屋所有權(quán)人或承租人。簽訂合同前甲方要驗看承包方的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》和企業(yè)資質(zhì)證書。與分公司(分部)簽訂合同，除驗看其《營業(yè)執(zhí)照》及企業(yè)資質(zhì)證書外，合同應加蓋具有法人資格的合同專用章。
5、工程開工：甲乙雙方通過設(shè)計方案、首期工程款到位、工程技術(shù)交底等前期工作完成后，材料、施工人員到達工程現(xiàn)場開始施工。
6、工程驗收：隱蔽工程結(jié)束須進行驗收，雙方在驗收單上簽字認可;竣工總驗收按本合同約定的工程內(nèi)容全部完成，經(jīng)甲乙雙方、監(jiān)理單位簽字認可。
7、驗收合格：甲乙雙方、監(jiān)理單位在《工程驗收單》上就驗收事項簽字、蓋章。
8、工期順延：是指非因乙方責任導致工程進度受到影響后，工程期限予以相應延期。在工期順延的情況下，乙方不承擔違約責任。
9、甲方所付工程款等款項應當交至乙方財務(wù)部門。
10、本合同中除特別標注外，所稱“日”均指“工作日”。
11、《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325-20__)、《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》、《天津市住宅裝飾裝修工程技術(shù)標準》(DB-29-35-20__)內(nèi)容可向天津市家居商會咨詢。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
裝飾裝修施工合同8
委托方(甲方)：_________
承接方(乙方)：_________
工程項目：_________
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。
第一條 工程概況
1.工程地址：_________
2.居室規(guī)格：房型_________層(式)_________室_________廳_________廚_________衛(wèi)，總計：施工面積_________平方米。
(1)_________室，計_________平方米;
(2)_________廳，計_________平方米;
(3)_________廚房，計_________平方米;
(4)_________衛(wèi)生間，計_________平方米;
(5)_________陽臺，計_________平方米;
(6)_________過道，計_________平方米;
(7)其他(注明部位)_________，計_________平方米。
3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。
4.委托方式：_________
5.工程總天數(shù)：_________天
工程開工日期：_________年_________月_________日
工程竣工日期：_________年_________月_________日
第二條 工程價款
工程價款(金額大寫)_________元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。
(1)材料款_________元;
(2)人工費_________元;
(3)設(shè)計費_________元;
(4)施工清運費_________元;
(5)搬卸費_________元;
(6)管理費_________元;
(7)稅金_________元;
(8)其他費用(注明內(nèi)容)_________元。
第三條 質(zhì)量要求
1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。
2.工程驗收標準，雙方同意參照上海市地方標準DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定。
3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。
4.質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：_________市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。
5.凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責。
6.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。
第四條 材料供應
1.乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行行明碼標價。詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。
3.甲方負責采購供應的材料、設(shè)備，詳見本合同附件(四)《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容，應該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。
第五條 付款方式
1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半，甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。(注：施工工費包括人工費)
甲方付清工程價款，詳見本合同附件(七)《家庭裝潢工程工程結(jié)算表》，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，詳見本合同附件(八)《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》。
甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。
2.工程施工中如有項目增減或需要變動，詳見本合同附件(五)《家庭裝潢工程工程項目變更表》，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結(jié)清。
3.甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。
4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復印件)交給乙方。
第六條 工程工期
1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方_________元。
2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
3.在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。
5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負責任。
第七條 工程驗收
1.工程質(zhì)量驗收，詳見本合同附件(六)《家庭裝潢工程質(zhì)量驗收表》，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。
2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內(nèi)前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。
3.甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關(guān)費用。
第八條 其他事項
1.甲方
(1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。
(2)二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用。
(3)如確實需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔有關(guān)費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。
2.乙方
(1)應主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì);如是下屬分支機構(gòu)，也須有上級公司出具的證明;經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。
(2)指派(姓名)_________為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。
(3)負責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。
(4)嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。
(5)在裝潢施工范圍內(nèi)承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為_________個月。
第九條 違約責任
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。
第十條 爭議解決
1.本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決�；驊{本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向_________市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴，請求解決。
2.當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向_________仲裁委員會申請仲裁，或向_________人民法院提起訴訟(二者只能選擇一種)。
第十一條 合同的變更和終止
1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。
第十二條 合同生效
1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。
2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3.本合同(包括合同附件、補充合同)一式_________份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。
甲方(業(yè)主)(蓋章)：_________
乙方(蓋章)：_________
住所地址：_________
企業(yè)地址：_________
郵政編碼：_________
郵政編碼：_________
工作單位：_________
法人代表(簽字)：_________
委托代理人(簽字)：_________
委托代理人(簽字)：_________
電話：_________
電話：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
裝飾裝修施工合同9
甲方：________
乙方：________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等有關(guān)法律法規(guī)精神，雙方在平等、友好、互惠互利的原則下，為確保工程順利進行，保障雙方責任、權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同以此共同遵照執(zhí)行。
一、承包形式：
包工不包料
二、結(jié)構(gòu)形式：
地下室現(xiàn)澆屋頂，一層底商，二層以上磚混。
三、建筑面積：
按建筑物外圍計算。
四、承包范圍：
按圖紙上的要求及甲方技術(shù)交底。
五、工程工資：
地下室及一樓底商________元/平方米，二層以上________元/平方米。
六、付款方式：
每上一層板付總價________%，每粉刷一層付________元，工程施工結(jié)束后，雙方進行實際測量，然后按實際所作的面積乘以造價為工程總造價，按工程總價2%留保質(zhì)金，一年后若無質(zhì)量問題，保質(zhì)金一次性付給乙方。
七、質(zhì)量要求：
乙方嚴格按照施工規(guī)范進行施工，符合建筑標準，節(jié)約原材料，如乙方工程質(zhì)量不合格或因乙方原因給甲方造成原材料、破壞及浪費，應承擔責任。
八、工期要求：
自開工之日起完工
九、甲、乙雙方責任和義務(wù)。
1、甲方提供圖紙一份及技術(shù)交底，及時保證水電路三通，保證建筑材料按時到位為乙方做好準備(建筑材料不能遠離施工現(xiàn)場50米以外)，甲方負責工人住宿、就餐、場地的安排。
2、乙方負責施工中機械設(shè)備、腳手架等設(shè)備工具，包括鐵釘、鐵絲。
3、確保施工人員安全、設(shè)備大小問題均由乙方全部負責，甲方不負任何責任。
十、其它事項：
1、因外界到工地鬧事或其它糾紛累計超過8小時，由甲方按每人每天________元計算工資。
2、合同未盡事宜，補充規(guī)定應于本合同具有同等法律效力。
3、本工程不含內(nèi)外墻涂料、一樓立面外墻瓷磚，保證粉刷質(zhì)量。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
裝飾裝修施工合同10
發(fā)包方(以下簡稱“甲方”)：____________________
承包方(以下簡稱“乙方”)：____________________
風險告知：在本裝修工程施工合同中，作為發(fā)包方，為預防欺詐問題，發(fā)包方應當事先了解承包方主要的情況，包括確認承包方的主體資格是否真實與合法，該工程公司是否是經(jīng)過工商行政管理機關(guān)核準登記的企業(yè)法人，是否具有從事民用建筑裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求;對方委派代表簽約人的，應該要確認簽約人的資格，若是委托代理人是否具有授權(quán)委托書;同時要事先了解承包方的經(jīng)營范圍、社會信譽等以確定其履約能力，必要時可以去參觀承包方正在施工的現(xiàn)場。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《建筑工程承包合同條例》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，為保證工程順利進行，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)友好協(xié)商簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條工程項目概況
1、工程名稱：_____________________________
2、工程地點：_____________________________
3、工程范圍：_____________________________
4、工程內(nèi)容及做法(詳見：《工程預算報價表》、《施工圖紙》)。
5、質(zhì)量標準：質(zhì)量驗收標準按國家頒布的《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》等相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。
6、工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式。
(1)乙方包工、包料。
風險告知：在本裝修工程施工合同中關(guān)于材料提供的事項，約定由乙方進行材料提供，以包工包料的形式承包工程，在這里需要提醒的是，在由承包方提供材料的情況下，承包方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國家標準，有質(zhì)量檢驗合格證明，同時必須符合國家環(huán)保標準。若承包方提供的材料和設(shè)備不符合標準，應當立即更換和重做。
(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細表》、《乙方提供裝飾裝修材料明細表》);
(3)乙方包工、甲方包料(詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細表》)。
第二條合同價款及調(diào)整
1、工程造價：總承包價為____________元，大寫人民幣__________，裝修工程包含的項目詳見《工程預(結(jié))算表》。
2、任何一方不得擅自改變合同價款，除合同另有約定或發(fā)生下列情況之一方可作調(diào)整：
(1)甲方提出設(shè)計變更、材料變更和項目變更;
(2)雙方書面確認的其他因素。
第三條工期
1、工程期限____________天，開工日期______年______月______日，竣工日期______年______月______日。
2、若因甲方原因或其他不可歸責于雙方的事由導致工程未能如期完成的，工期相應順延。若因乙方原因(包括但不限于乙方未及時開工、中途無故停工、工程因質(zhì)量問題返工等)導致工程未能如期完成的，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任。
第四條工程保修
1、保修內(nèi)容、范圍：工程承包范圍內(nèi)的全部內(nèi)容。
2、保修期限：按工程通過竣工驗收合格之次日算起，保修期為壹年。保修期內(nèi)，乙方提供工程的免費維修服務(wù)。工程保修期內(nèi)，乙方應在接到甲方書面或電話通知后的24小時內(nèi)到場勘查，并在三天內(nèi)維修完畢。
第五條施工圖紙
雙方同意施工圖紙采取下列第_______種方式提供：
(1)甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份(詳見：裝飾裝修工程設(shè)計圖紙);
(2)甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份(詳見：裝飾裝修工程設(shè)計圖紙)，設(shè)計費__________元，由甲方支付(此費用不在工程價款內(nèi))。
第六條工程款撥付和結(jié)算
1、甲乙雙方簽訂合同后，乙方向甲方提供《工程預算表》。甲方在收到《工程結(jié)算表》的5個工作日內(nèi)向乙方支付第一筆工程款人民幣_________，大寫人民幣_________。
2、工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，乙方向甲方提供《工程結(jié)算表》。甲方在收到《工程結(jié)算表》并核對無誤后的5個工作日內(nèi)向乙方支付第二筆工程款人民幣____________，大寫人民幣_____________。
3、乙方指定收款賬號信息為：
戶名：_________________________________________
工行賬號：_____________________________________
開戶行：_______________________________________
若收款賬號發(fā)生變更的，乙方應及時通過書面方式通知甲方，否則甲方將款項轉(zhuǎn)賬至上述賬號，即視為乙方收到相應款項。
第七條雙方權(quán)利及義務(wù)
1、甲方應按照合同約定及時向乙方支付工程款。
2、甲方有權(quán)對工程質(zhì)量及施工進度等進行檢查、監(jiān)督，并對發(fā)現(xiàn)的問題提出意見和建議。
3、甲方有權(quán)根據(jù)實際情況，對工程內(nèi)容進行增加或者修改，乙方應積極配合。
4、乙方提供的材料應符合相關(guān)質(zhì)量要求，并在材料運送到施工現(xiàn)場后及時通知甲方進行查驗。如因質(zhì)量問題或規(guī)格差異造成工程損失的，由乙方負責賠償。
5、乙方保證擁有承包該工程的合法資質(zhì)，并應按相關(guān)要求及標準進行施工，保質(zhì)保量，按期完成工程任務(wù)。
6、乙方保證嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理規(guī)定，嚴格按照雙方約定及甲方要求進行施工，做好各項質(zhì)量檢查并留存施工記錄。
7、施工過程中，乙方應嚴格執(zhí)行安全文明施工操作規(guī)范、防火安全規(guī)定、施工規(guī)定及質(zhì)量標準。若因乙方原因?qū)е鲁霈F(xiàn)人身損害或財產(chǎn)損失的，乙方應承擔全部賠償責任。
8、乙方應保護好原場所的辦公設(shè)施、設(shè)備，保證施工現(xiàn)場整潔，工程完成后負責清掃施工現(xiàn)場。
第八條工程驗收
乙方在工程完成后應及時通知甲方進行驗收，甲方查驗后對工程質(zhì)量提出異議的，乙方應配合重驗，驗收不合格的，乙方應在甲方限定的時間內(nèi)進行整改，并在整改完成后及時通知甲方進行復驗。
風險告知：為了保障發(fā)包方的合理利益，在合同中應當明確約定對裝修工程的檢查與驗收手續(xù)。在裝修合同中應當約定，工程竣工后承包方應通知發(fā)包方驗收，發(fā)包方在合理時間內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。如果發(fā)包方不能在規(guī)定時間內(nèi)組織驗收，及時通知承包方另行安排時間驗收。若發(fā)包方在驗收時發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量標準的，可要求承包方賠償或返工。
第九條違約責任
1、任何一方違反本合同的約定或未全面承擔本合同項下的義務(wù)的即構(gòu)成違約，守約方有權(quán)要求違約方糾正違約行為并采取充分、有效、及時的措施消除不良影響并賠償守約方所遭致的損失。
2、若因乙方未能在約定的工期內(nèi)完成工程項目或遲延履行本合同約定的其他義務(wù)的，每遲延一天，乙方應向甲方支付相當于工程總承包價百分之五的違約金;遲延超過10天的，甲方有權(quán)單方要求解除合同，并要求乙方支付相當于工程總承包價50%的違約金并賠償甲方遭受的損失(包括但不限于甲方因乙方違約行為而支出的賠償款、律師費、訴訟費、保全費、差旅費等)。
3、若乙方未履行或未全面履行本合同約定的其他義務(wù)的，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求乙方承擔相當于工程總承包價50%的違約金并賠償甲方遭受的損失(包括但不限于甲方因乙方違約行為支出的賠償款、律師費、訴訟費、保全費、差旅費等)。
第十條合同爭議或糾紛處理
本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解除，協(xié)商不成的，任何一方可將爭議提交甲方所在地人民法院管轄。
第十一條附則
1、本合同如有未盡事宜，雙方本著友好互利原則協(xié)商解決，如協(xié)商后簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同有同等法律效力。
2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
3、本合同一式_貳__份，雙方各執(zhí)__壹__份，合同自雙方簽名并加蓋公章或合同專用章后正式生效，履行完畢后自行終止。
4、合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：_____________________________
乙方(蓋章)：_____________________________
日期：______年______月______日
裝飾裝修施工合同11
發(fā)包方：_________________________________________
委托代理人：_______________________________________
身份證號碼：_____________________________________________________
聯(lián)系地址：_______________________________________________________
聯(lián)系電話：_______________________________________________________
承包方：_________________________________________
營業(yè)執(zhí)照號：_____________________________________________________
建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書號：___________________________________________
開戶銀行：___________________________銀行帳號：_________________
注冊地址：_________________________________________
法定代表人或負責人：_________________聯(lián)系電話：_________________
委托代理人：___________聯(lián)系電話：_________________
工程設(shè)計人：_________________________聯(lián)系電話：_________________
施工負責人：_________________________聯(lián)系電話：_________________
依照《中華人民共和國民法典》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
一、工程概況
工程地點：___________________________________________________
工程戶型：___________________________________________________
工程套內(nèi)施工面積：___________________________________________
工程內(nèi)容
工程承包方式，采取下列第_______種方式：
1、乙方包工、包全部材料。
2、乙方包工、包部分材料，甲方提供其余材料。
3、乙方包工、甲方提供全部材料。
工程期限__________日。
開工日期：_________年_________月_________日;
竣工日期：_________年_________月_________日。
工程價款：
本合同工程造價為______________元;
金額大寫：_______________________________。
其中：材料費：________元，人工費：____________元,
設(shè)計費：________元,垃圾清運費：________元,
管理費：________元，其他費用:___________元。
合同簽訂生效后，若要變更施工內(nèi)容、材料或?qū)嶋H工程量增減，工程款按實結(jié)算。
乙方提出的工程報價，不得故意漏項、缺項。在甲方未對施工項目進行變更的前提下，竣工結(jié)算價的增幅不超過第一條款所約定工程造價的5%，超出5%的部分，由乙方承擔。
二、工程設(shè)計
本工程由__________設(shè)計，設(shè)計方應提供施工圖紙或做法說明一式________份。
設(shè)計施工圖紙應符合國家有關(guān)設(shè)計規(guī)范要求，經(jīng)雙方簽字認可，將會審意見記載于附表四內(nèi)。
施工圖紙所標示項目與工程報價表所列項目有差異或抵觸時，以工程報價表為準。
三、工程監(jiān)理
若本工程實行工程監(jiān)理，由甲方與具備相應資質(zhì)的監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責范圍等書面通知乙方。
四、甲方義務(wù)
對所裝飾裝修的住房擁有合法的所有權(quán)，或已取得了合法所有權(quán)人的委托，有權(quán)對該房屋進行裝飾裝修。
________委派_________為甲方代表，全權(quán)負責合同履行及與乙方接洽，對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理施工所涉及的各種申請批件及工程驗收、變更登記手續(xù)和其它事宜。甲方其他家庭成員對工程的意見均需通過甲方代表與乙方接洽。若需更換甲方代表，甲方應提前三日以書面方式告知乙方。
施工前，向工程所在地物業(yè)管理單位申報登記。
開工日前_________天，若非乙方設(shè)計，甲方負責督促設(shè)計人向乙方提供符合國家有關(guān)設(shè)計規(guī)范要求的施工圖紙或做法說明，并向乙方進行現(xiàn)場交底。
為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)，或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。
負責提供水源、電源為乙方施工使用，并承擔其費用。
負責協(xié)調(diào)裝飾公司與鄰里之間的關(guān)系，協(xié)助乙方做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作。
如確需拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責到有關(guān)部門辦理相應的審批手續(xù)，并承擔有關(guān)費用。
施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防工作。
施工期內(nèi)，將進戶門鑰匙交給乙方代表負責保管。工程竣工驗收合格移交時，甲方啟用正式鑰匙或提供新鎖，當場由乙方安裝后交付甲方。
五、乙方義務(wù)
應當具備工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，和建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的具有建筑裝飾裝修工程承包范圍的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》，并不得超越其資質(zhì)證書許可的范圍承攬工程。
委派________為乙方代表，全權(quán)負責合同履行，按設(shè)計要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責處理的各項事宜，其簽訂的文件視為乙方對有關(guān)事宜的確認。若需更換乙方代表，乙方應提前三日以書面方式告知甲方。
嚴格執(zhí)行《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》，確保工程質(zhì)量。嚴格執(zhí)行國家及地方有關(guān)防火、安全、環(huán)境保護的規(guī)定，做好施工現(xiàn)場管理，施工現(xiàn)場應配備干粉滅火器。
保護好原居室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍住戶的關(guān)系。
保證施工現(xiàn)場的清潔，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)、垃圾處理工作。
合理使用甲方提供的水、電等條件和設(shè)施，不得浪費。
工程竣工但未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。
若因乙方在施工中違反國家法律、法規(guī)或物業(yè)管理等有關(guān)規(guī)定而受到罰款和引起的賠償責任，均由乙方承擔。
施工工人及管理人員應持有相關(guān)資格證或上崗證，甲方有權(quán)查驗。
負責施工人員的管理及施工安全。
六、工程變更
工程項目及做法的變動，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，以甲方代表與乙方簽訂書面變更單為準，確定增減項目及價差后再施工，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期。
若甲方私自與乙方工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，由甲方承擔;給乙方造成損失的，甲方應予賠償。
七、材料供應
按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備應為符合設(shè)計要求和合同約定的合格產(chǎn)品，并應按時供應到施工現(xiàn)場，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)，由乙方負責保管。由甲方供應的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題的損失，責任由甲方承擔。
按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備應按時供應到施工現(xiàn)場，雙方共同驗收，由乙方負責保管。如未經(jīng)甲方驗收或不符合附表三要求的，應禁止使用;若已使用，對工程造成的損失，責任由乙方承擔。
甲、乙雙方采購供應的裝飾材料、設(shè)備均應用于本合同規(guī)定的室內(nèi)裝飾裝修，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作它用或替換為價廉質(zhì)劣的裝飾材料、設(shè)備。如乙方違反此約定，應按被挪用或替換材料、設(shè)備價款的雙倍金額賠償給甲方。
乙方提供的材料、設(shè)備是假冒偽劣產(chǎn)品的，應按材料、設(shè)備價款的雙倍金額賠償給甲方。
甲方和乙方提供的材料和設(shè)備應當符合《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量》10項強制性國家標準，禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。如甲方供應的材料、設(shè)備不符合有關(guān)國家標準或規(guī)定的，乙方應及時向甲方書面提出，甲方堅持使用的，由此造成的損失，由甲方承擔。
若發(fā)生材料、設(shè)備質(zhì)量爭議，可委托有關(guān)法定機構(gòu)鑒定，鑒定費用的墊付由雙方協(xié)商解決，如不能協(xié)商一致，采取“誰提出誰墊付”的原則處理。經(jīng)鑒定，質(zhì)量不符合合同約定標準的，鑒定費用由責任方承擔;質(zhì)量符合合同約定標準的，鑒定費用由質(zhì)量問題提出方承擔。
八、工期
因下列原因造成工期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延：
1、工程量變化或設(shè)計變更;
2、不可抗力;
3、甲方同意工期順延的其它情況。
甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，支付乙方趕工費并簽訂工期變更協(xié)議。
因甲方未按合同完成其應負責的工作和未按期支付工程進度款而影響工期的，工期相應順延。
因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費由乙方承擔，工期不順延。
九、質(zhì)量標準
本工程施工質(zhì)量按下列第________項標準執(zhí)行;
1、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》
2、《重慶市住宅裝飾裝修工程驗收規(guī)程》
3、雙方約定：。
工程施工室內(nèi)環(huán)境污染控制，按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》的標準執(zhí)行。
施工過程中雙方對施工質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭議，可委托有關(guān)法定機構(gòu)鑒定，鑒定費用的墊付由雙方協(xié)商解決，如不能達成協(xié)議，采取“誰提出誰墊付”的原則處理。經(jīng)鑒定，質(zhì)量不符合合同約定標準的，鑒定費用由責任方承擔;質(zhì)量符合合同約定標準的，鑒定費用由質(zhì)量問題提出方承擔。
木材、石材為天然物品，允許有自然色差與紋理，乙方有義務(wù)提醒甲方。
十、工程驗收、工程價款結(jié)算及保修
乙方應提前二日通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，如果甲方在約定時間內(nèi)不能參加驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期，由此造成停工的，工期順延。若甲方既不及時通知乙方，也不按時參加驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，若造成停工，工期順延;若復驗不合格，其復驗、返工費用由乙方承擔，工期不予順延。
雙方約定在施工過程中分為下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收，驗收合格后填寫工程驗收單：
1、_______________________________________________________________________
2、_______________________________________________________________________
3、_______________________________________________________________________
工程按時竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知之日起三日內(nèi)組織驗收，驗收合格后辦理移交手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期，但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。若在工程竣工驗收中，存在須由乙方整改返工的部分工程項目，乙方應在五日內(nèi)完成，并及時通知甲方對其復驗。因乙方責任返工造成的工程延期交付視同工期延誤。
工程竣工后，雙方約定由_____________對本工程進行室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測，費用由__________方承擔。
驗收不合格，乙方負責在約定的期限內(nèi)返工，甲方不得使用，否則由此造成的損失由甲方承擔。
竣工驗收在工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量以及經(jīng)濟方面存在個別的不涉及較大問題時經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協(xié)議”后亦可先行入住。
工程竣工驗收合格后，乙方應提交工程結(jié)算單，并將施工部分的水電改造等涉及隱蔽工程的走向圖等有關(guān)資料提交給甲方。乙方負責提供材料的，還應向甲方提交所提供材料的說明書、保修單和環(huán)保說明書等資料;甲方在收齊資料之日起三日內(nèi)對工程結(jié)算單進行審核，若到期未提出異議，視為同意。
驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，結(jié)清應付款項，填寫工程保修單。
本工程自竣工驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下，保修期按下列第_________項執(zhí)行：
1、除有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和因裝修施工引起的外墻面的防滲漏保修為五年外，其余項目的保修期為二年。
2、_________________________________________________________________________________________
因甲方購買的材料未達到國家標準而導致的工程質(zhì)量問題，乙方不負責保修。
十一、安全施工和防火
甲方或乙方提供的施工圖或做法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范，主要包括電氣線路、管道、自來水和其它線路管道暢通、合格。若乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的施工圖或做法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計規(guī)范，應及時向甲方指出，乙方有權(quán)并且應當拒絕施工，由此造成的停工等損失由甲方自行承擔。
甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，不得擅自要求乙方變動建筑主體、承重結(jié)構(gòu)或拆改燃氣管道、設(shè)施，乙方有權(quán)并且應當拒絕施工，由此造成的停工等損失由甲方自行承擔。
乙方擅自變動建筑主體、承重結(jié)構(gòu)或拆改燃氣管道、設(shè)施，由此造成的損失和責任，由乙方負責賠償和承擔。
乙方在施工期內(nèi)應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》和《建筑安裝工人安全技術(shù)操作規(guī)程》，注意施工安全。
由于乙方在施工過程中違反有關(guān)操作規(guī)程、消防條例等規(guī)定，導致發(fā)生安全或火災事故，由此產(chǎn)生的一切責任和損失，由乙方承擔和賠償。
十二、工程價款支付方式
雙方約定按下表中第________種方式支付工程款：
支付
次數(shù)
支付時間
�、�
�、�
備注
支付
比率
支付
金額
支付
比率
支付
金額
第一次
合同簽訂
40%
%
第二次
吊頂工程，廚、衛(wèi)墻磚工程，水管、線管布線完工。
40%
%
第三次
木工和泥工基本完工、漆工進場
15%
%
第四次
竣工驗收合格
之日起30日內(nèi)
5%
%
或其它方式：_______________________________
甲方應按第十二條款的約定向乙方支付工程款，乙方應向甲方開具有效的收款憑據(jù)。
乙方施工質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)拒付工程款,直至乙方整改合格后為止。
工程款結(jié)清后，乙方應向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。
十三、違約責任
本合同生效后，甲乙雙方應嚴格履行合同所約定的各項條款。若任何一方需變更合同內(nèi)容的，應雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方無法定事由要求終止合同的，應以書面形式提出，并按工程造價的_____%支付違約金，辦理終止合同手續(xù)。
施工過程中任何一方無法定事由要求終止合同的，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意后辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，并由責任方按工程造價的______%賠償，解除本合同。
因施工質(zhì)量不合格，乙方不予整改、未在約定期限內(nèi)整改，或經(jīng)整改后仍不合格的，甲方可另請他人整改，與整改有關(guān)的一切費用由乙方承擔。
任何一方因違反法律、法規(guī)等規(guī)定而受到罰款或給對方造成損失的，由責任方承擔責任，并賠償對方損失。
甲方責任
1、未按規(guī)定的時間和要求提供材料、場地、技術(shù)資料以及由甲方引起的其它原因，造成乙方停工、窩工的，除工期順延外，每停工或窩工一天，由甲方向乙方支付工程造價_______‰的違約金。
2、甲方未按期支付或未按期完全支付合同約定款項，每逾期一天，由甲方向乙方支付遲延部分工程款______‰的違約金。
3、工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用，由此造成無法驗收和損失的，由甲方自行承擔。
乙方責任
1、應妥善保護甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和其它物品，如有損壞，應照價賠償。
2、經(jīng)專業(yè)部門檢測，室內(nèi)空氣質(zhì)量不達標且屬于乙方責任的，乙方應進行綜合治理。因治理造成工程延期交付的視同工期延誤。若乙方不予治理或未在約定期限內(nèi)治理，甲方有權(quán)另請他人治理，與治理有關(guān)的一切費用由乙方承擔，若治理后仍不達標的，乙方應賠償由此給甲方造成的損失。若甲方對不達標也負有責任的，雙方應根據(jù)責任大小合理分擔有關(guān)費用和損失。
3、由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準，乙方負責返工，工期不得順延。
4、由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天，由乙方向甲方支付工程造價_______‰的違約金。
十四、爭議解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或向有關(guān)部門申請調(diào)解。不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，當事人也可按下列第______種方式解決：
1、提交重慶仲裁委員會仲裁;
2、依法向人民法院起訴。
十五、附則
1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。
2、合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包，否則甲方有權(quán)拒付工程款。
3、本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
4、合同附表為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
十六、其它約定條款
_________________________________________________________________________
合同附件：
附表一：工程報價表
附表二：甲方提供裝飾裝修材料明細表
附表三：乙方提供裝飾裝修材料明細表
附表四：工程設(shè)計圖紙
附表五：工程變更單
附表六：工程驗收單
附表七：工程結(jié)算單
附表八：工程保修單
甲方：_______________乙方：___________________
委托代理人：_________________法定代表人：_____________________
委托代理人：_________________
________年________月_______日_________年_________月_________日
裝飾裝修施工合同12
合同編號：_______________
______年___月___日
發(fā)包方（以下簡稱甲方）：
承包方（以下簡稱乙方）：
風險提示：發(fā)包人的相對義務(wù)
根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準或備案，包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。且發(fā)包人應協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。
若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。
按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。
第一條、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、承包方式：
4、工程面積：
5、工程期限：
風險提示：關(guān)于實際竣工日期的規(guī)定
當因?qū)嶋H竣工日期的確認發(fā)生糾紛時，可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形：
工程經(jīng)竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明；因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內(nèi)完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期；工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實際竣工日期。
本工程自______年______月______日開工，于______年______月______日竣工。
第二條、工程項目價款
1、工程款：本合同工程造價為（人民幣）：____________；金額大寫：___________________________。
2、報價單根據(jù)市場經(jīng)濟運作規(guī)則，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則由雙方約定，作為本合同的附件。詳見本合同附件《裝飾工程預算表》。
第三條、工程圖紙
甲方提供的施工圖紙或作法說膽，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。
乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。
由于甲方確認的圖紙或做法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災事故，甲方應承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。
風險提示：對于采購材料和工程設(shè)備的義務(wù)與責
承包人采購的材料和工程設(shè)備不符合設(shè)計或有關(guān)標準要求時，承包人應在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不符合設(shè)計或有關(guān)標準要求的材料、工程設(shè)備運出施工現(xiàn)場，并重新采購符合要求的材料、工程設(shè)備，由此增加的費用和（或）延誤的工期，由承包人承擔。
發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定的，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點變更等情況的，按照發(fā)包人違約的約定辦理。
第四條、材料供應
本工程凡由乙方采購的材料，經(jīng)甲方按預算材料及乙方提供的樣品標準驗收，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
對與甲方認可的材料，乙方使用后，如甲方提出更換或提高標準，甲方應承擔乙方因此而增加的施工工費及材料費。
第五條、工程款支付方式
1、雙方商定本合同價款采用固定價格，按項目報價執(zhí)行。
2、本合同生效后，甲方分_____次，按下面約定支付工程款，尾款竣工結(jié)算時一次結(jié)清；
�。�1）工地開工前付_____元。
�。�2）工程進行一半時付_____元。
�。�3）工程結(jié)束付_____元。
3、工程竣工驗收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料_____天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意。
第六條、工程工期
1、甲方要求比合同范本約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。
2、在1、條件下，本工程合同范本施工期約定為______工作日。
3、本工程合同范本約定施工期以收到第一期工程款當天起計算_____工作日。
4、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。
5、因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。
6、因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上（一周內(nèi)累計計算），工期相應順延。
第七條、工程質(zhì)量及驗收
風險提示：工程質(zhì)量未符合標準的歸責
因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。
因承包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達到合同約定的標準為止，并由承包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。
1、本工程質(zhì)量應達到國家質(zhì)量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標準。
2、本工程以施工圖紙、甲乙雙方另行約定的特殊施工做法及質(zhì)量標準、設(shè)計變更和______省地方標準《______裝飾裝修工程質(zhì)量規(guī)范》為質(zhì)量評定驗收標準。
3、裝飾裝修工程竣工后，工程質(zhì)量和環(huán)保要求應當符合國家有關(guān)標準。
4、由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問題，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
5、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
6、甲方對工程存在的問題應及時向乙方工程部反映投訴，以免給雙方造成更大的返工或損失。
乙方工程部電話：________________。
7、乙方自檢合格后，應及時通知甲方進行材料進場的驗收、各個節(jié)點完工的驗收，由甲方簽字確認后方可進行下一道工序，甲方若不能按約定日期參加驗收，可書面委托第三人進行驗收確認，且甲方認可該驗收結(jié)果。甲方未按約定日期參加驗收且未委托第三人進行驗收，延誤工期由甲方承擔。
8、工程內(nèi)容全部施工完畢后，乙方以書面方式通知甲方進行竣工驗收。甲方自接到驗收通知后七日內(nèi)須參加驗收，若甲方無正當理由逾期不參加驗收，視為驗收合格�？⒐を炇蘸细窈�，乙方應提供工程質(zhì)量合格證明（含試水記錄）和第三方室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測合格證書。
甲方對室內(nèi)空氣質(zhì)量有異議時，可請有國家相關(guān)部門認可的專業(yè)檢測單位予以認證并自負費用；若檢測不達標則檢測費用由乙方承擔，乙方還需負責治理工作及承擔治理費。（由于甲供材料、配飾等原因引起的由甲方承擔所有費用）。
竣工驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，簽署保修單，提交水電隱蔽工程圖。雙方竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。
雙方未辦理竣工合格驗收手續(xù)，甲方不得入住。如甲方擅自入住或更換鑰匙視同驗收合格；甲方確需提前入住的，由雙方以其他事項書面約定。
竣工驗收在工程質(zhì)量及經(jīng)濟方面存在個別且不涉及較大問題時，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂“解決竣工驗收遺留問題協(xié)議“（作為竣工驗收單附件）后，甲方可先行入住。
第八條、安全生產(chǎn)和防火
1、因甲方違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災事故，甲方承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。
2、因乙方違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。
風險提示：保修責任的起算
工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，具體分部分項工程的保修期由合同當事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內(nèi)，承包人應當根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定以及合同約定承擔保修責任。
發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算。
第九條、維修責任
本合同工程驗收交付之日起，乙方負責為期2年的保修（憑簽發(fā)的工程保修單為準），保修范圍：乙方所裝修項目應有的質(zhì)量保證。屬甲方人為或其他不可抗力因素發(fā)生的質(zhì)量問題，及甲方自行裝修項目或自購材料裝修項目，導致質(zhì)量問題的則不在保修范疇之內(nèi)。
風險提示：明確違約責任
在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。
第十條、違約責任
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額______%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。
第十一條、爭議的解決
本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進行調(diào)解。
當事人不愿意通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商調(diào)解不成的，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議由合同簽約地人民法院解決。
第十二條、合同生效
1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。
2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同（包括合同附件、補充合同）一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份。
甲方（簽章）：
委托代理人：
聯(lián)系電話：
_______年____月____日
乙方（簽章）：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
_______年____月____日
裝飾裝修施工合同13
裝飾裝修工程施工合同
發(fā)包方（甲方）
承包方（乙方）
按照《中華人民共和國合同法》、建設(shè)部《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》和《XX市家庭居室裝修管理規(guī)定》，結(jié)合本工程實際情況，遵守平等、自愿、公平和誠實信用原則，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：
1、1、工程概況
1．1．1工程名稱：
1．1．2工程地點：
1．1．3承包內(nèi)容：本合同附件《工程預算書》或《工程項目一覽表》列出的項目以及以下內(nèi)容：
1．1．4承包方式：
□包工包料；□包工部分包料；□包工不包料
1．1．5工期：
開工日期：2xx年月日
竣工日期：2xx年月日
總?cè)諝v天數(shù)：天
1．1．6工程質(zhì)量：
1．1．7合同價款（人民幣大寫）：
（含稅）
2、2、雙方工作
2．1甲方工作
2．1．1甲方于開工前天，應向乙方提供已經(jīng)確認的施工圖紙?zhí)祝ɑ蜃鞣ㄕf明份），并向乙方進行現(xiàn)場交底。
2．1．2辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)，向乙方接通施工所需的水、電，協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好通道、電梯、消防設(shè)備的使用和保護。
2．1．3清除影響施工的障礙物，對只能部分清空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護措施。
2．1．4提供原始水電線路圖紙及裝飾裝修地點鑰匙。
2．1．5指派為甲方駐工地代表，負責對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。
2．1．6委托為工程監(jiān)理，監(jiān)理工程師姓名：。甲方應在開工前將監(jiān)理工程師的職責、監(jiān)理范圍以書面形式通知乙方。
2．1．7如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責到有關(guān)部門辦理相應審批手續(xù)。甲方未辦理裝修的任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由甲方負責并承擔由此造成的經(jīng)濟損失。
2．1．8負責保護好周圍建筑物及裝修、設(shè)備管線、古樹古木、綠地等不受損壞，并承擔相應費用。
2．1．9協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。
2．1．10知會鄰里在施工期間產(chǎn)生的灰塵和噪音可能對其生活和工作環(huán)境造成的影響，協(xié)調(diào)關(guān)系獲得理解并承擔相應責任。
2．1．11煤氣改造、有線寬頻網(wǎng)絡(luò)等工作須由甲方與有關(guān)部門配合施工。
2。2乙方工作
2．2．1由乙方負責設(shè)計的工程，乙方提供主要部分的設(shè)計效果圖、平面布置圖、水電改造圖、天花布置圖、地面鋪設(shè)圖及其他施工圖紙。并組織施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底。由甲方負責設(shè)計的工程，參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底。
2．2．2擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。
2．2．3嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全和環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。
2．2．4指派為乙方駐工地代表，負責履行合同，組織施工，按期保質(zhì)保量完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜。
2．2．5甲方直接發(fā)包的工程，乙方有義務(wù)配合其他施工方施工，以保證工程質(zhì)量及工程的順利完成。
2．2．6乙方有義務(wù)事先告知甲方未知的與本工程質(zhì)量相關(guān)的事項，如乙方知道或根據(jù)經(jīng)驗應該知道的有關(guān)質(zhì)量問題而未告知甲方，則造成的損失由乙方承擔。
2．2．7依據(jù)《XX市家庭居室裝修管理規(guī)定》第十四條規(guī)定，乙方應辦理交納施工入場裝修押金。
2．2．8遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線等不受破壞，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾的清運工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關(guān)系。
2．2．9施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔損失。
2．2．10乙方在施工中應妥善保管甲方堆放在現(xiàn)場的家私、陳設(shè)以及工程成品；工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。
2．2．11乙方未按照工程施工規(guī)范及環(huán)保要求裝修造成的環(huán)境污染，乙方有治理的責任。
2．2．12參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。
3、3、工期
3．1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。每提前一天，甲方支付乙方元。
3．2甲方未按約定提供圖紙及開工條件而影響工期的，工期相應順延。
3．3由于甲方變更設(shè)計或增加工程量，以及提出增加設(shè)計范圍以外的工程項目，造成工期延誤，甲方承擔責任，工期相應順延。
3．4甲方不按時提供材料或中間工程驗收不及時造成停工和誤工，工期相應順延。
3．5甲方現(xiàn)場工程師指令有誤或不及時，延誤工期，工期相應順延。
3．6甲方未按合同約定支付工程預付
款、進度款，影響施工正常進行，工期相應順延。
3．7因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。
3．8由于工程質(zhì)量原因返工、乙方承擔責任，且工期不順延
3．9乙方預算少算、漏算所產(chǎn)生的增加項目，導致工期延誤由乙方負責，工期不順延。
3．10非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上（一周內(nèi)累計計算），工期相應順延。
4、4、工程質(zhì)量檢查及驗收
4．4．1工程質(zhì)量評定驗收標準的依據(jù)：
�。�1）施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更；
(2)《建設(shè)裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（gb50210-xx）；
(3)《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（gb50327-xx）；
(4)《XX市家庭裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》；
4．4．2過程驗收項目：基礎(chǔ)改造工程、水電線路改造工程（封閉前）、防水工程（鋪設(shè)瓷片前）、吊頂工程（涂料前）、門窗工程（油漆前）、細木工程（油漆前）；
⒋3甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。當工程具備覆蓋、遮蓋條件或達到中間驗收標準（如水管及電線管的鑿槽暗敷恢復工作），乙方自檢，并于48小時前通知甲方參加，驗收合格；甲方或甲方代表在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工；工程質(zhì)量符合規(guī)范要求，甲方或甲方代表不在驗收記錄上簽字，可視為甲方已經(jīng)批準，乙方可進行隱蔽和繼續(xù)施工；甲方或甲方代表不參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，可視為甲方已經(jīng)批準。因甲方不正確糾正或其他非乙方原因引起的經(jīng)濟支出，由甲方承擔。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗；若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成的停工，工期順延；若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，且工期不順延。
4．4．4由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔。由于乙方施工質(zhì)量問題造成材料、設(shè)備的損壞，其返工費用由乙方承擔。
4．4．5施工中甲方直接發(fā)包的工程完工時，必須由甲、乙方及包方直接發(fā)包的施工方三方及時對工程質(zhì)量進行驗收。若質(zhì)量不合格，責任由直接發(fā)包的施工方承擔。
4．4．6甲方直接發(fā)包的工程遇交叉作業(yè)時，甲方和乙方直接發(fā)包的施工方應對各自的工程質(zhì)量負責，若發(fā)生質(zhì)量問題，由責任方承擔。
4．4．7工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。
4．8工程竣工后，甲方未經(jīng)驗收擅自使用，視為甲方驗收合格。
4．9驗收合格項目，雙方簽字確認；不合格項目限期整改，另行驗收，直至合格為止。
5、材料設(shè)備的供應
5．5．1甲方按雙方約定的《甲方供應材料設(shè)備一覽表》（見附表）供應材料設(shè)備，若甲方提供的材料與《甲方提供材料設(shè)備一覽表》不符時，由甲方承擔相應責任。甲方供應的材料設(shè)備應按時供應到現(xiàn)場。
5．2甲乙雙方應對各自負責供應的材料設(shè)備，提供產(chǎn)品合格證明；若材料設(shè)備不符合質(zhì)量要求，各自承擔由此發(fā)生的費用。
5．3由甲方供應的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成的損失，責任由甲方承擔。
5．4甲方供應的材料，經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，甲方應支付材料價款的%保管費。由乙方保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。
5．5甲方供應的材料由乙方提貨的，甲方應將提貨手續(xù)移交給乙方，由甲方承擔運輸費用。
�、�6凡由乙方采購的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成質(zhì)量問題及由此發(fā)生的損失由乙方承擔。
�、�7乙方采購材料如不符合質(zhì)量要求，致使室內(nèi)甲醛等有害物質(zhì)濃度含量超標，造成環(huán)境污染，由乙方承擔責任并賠償其損失。甲方供應的材料如不符合質(zhì)量要求，致使室內(nèi)甲醇等有害物質(zhì)濃度含量超標，造成環(huán)境污染，由甲方承擔其責任。
5。85。8甲方供應材料，乙方有義務(wù)事先告知甲方準確的材料用量及符合施工條件的材料
否則造成的損失由乙方承擔。若甲方不予采納而造成工程質(zhì)量問題及材料的浪費，由甲方負責。
6、工程變更
6．1甲方變更設(shè)計，應在該項目工程施工前7天向乙方發(fā)出書面通知。
6．2所有的設(shè)計變更和工程量的增減，甲方必須辦理簽字確認手續(xù)，否則乙方有
權(quán)拒絕變更。
6．3因甲方設(shè)計變更，造成乙方返工需要的全部追加合同價款和相應損失均由甲
方承擔，并相應順延工期。
6．4由于設(shè)計變更，造成乙方已購材料積壓，應由甲方負責處理，并承擔全部處理費用。
6．5乙方按變更通知進行變更，并于3天內(nèi)，提出變更價款報告的完整資料。甲方收到變更價款報告后3天內(nèi)予以簽認，或提出異議。如甲方無正當理由不簽認，變更價款報告自送達之日3天后自行生效。
6．6乙方接到變更通知
后，可按下列方法提出變更價格，送甲方或甲方代表批準后調(diào)整合同價款：
�、藕贤郊こ填A算書中已有適用于變更工程的價格，按合同附件已有的價格變更合同價款；
⑵合同附件工程中預算書中只有類似于變更工程的價格，可以此作為基礎(chǔ)確定變更價格，變更合同價款。
�、呛贤郊A算書中沒有適用和類似變更工程的價格，甲乙雙方協(xié)商，確定變更價格。
6．7乙方根據(jù)現(xiàn)場實際情況提出合理建議涉及到變更設(shè)計和對原定材料的更換，以及增加工程量，必須經(jīng)甲方或甲方代表批準，并簽字確認。未經(jīng)甲方批準簽字，乙方擅自變更設(shè)計或?qū)υú牧细鼡Q，甲方有權(quán)不認可，發(fā)生的全部費用由乙方承擔，且工期不順延。
6．8對于甲方提出的不可行的設(shè)計變更，乙方有義務(wù)事先告知甲方將由此產(chǎn)生的質(zhì)量問題及后果，否則造成的損失由乙方承擔。若甲方強行進行設(shè)計變更，從而造成工程質(zhì)量問題，由甲方承擔。
6．9甲方不得隨意取消合同承包內(nèi)容的施工項目，若取消的施工項目造價超過合同預算總價的25%時，需征得乙方同意，并向乙方支付取消該項目的預期利潤，本工程預測利潤率為%
7、工程價款及結(jié)算
7．1雙方商定本合同價款采用第種：
�、殴潭▋r格，即價格一次包死，結(jié)算時不做任何調(diào)整；
�、乒潭▋r格加%包干風險系數(shù)計算，包干風險包括
�、菍嶋H價格：竣工結(jié)算時，合同內(nèi)項目按照已簽訂合同的預算單價計算；變更及增加項目的單價，按6。6條款的約定辦理，工程量按實結(jié)算。
7。2雙方按國家和本市有關(guān)主管部門現(xiàn)行規(guī)定，在合同生效后，甲方按下表約定分（）次向乙方支付工程款，尾款一次結(jié)清。
撥付工程式款時間（工程進度）
占合同價款比例（%）
金額（萬元）
備注
7．3工程竣工驗收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意，并在7天內(nèi)，結(jié)清尾款。
7．4設(shè)計變更增加價款在工程款同期結(jié)算款中支付。
7．5結(jié)清尾款后，乙方按工程結(jié)算款額開具發(fā)票。
8、索賠
8．1甲方因未按合同約定提供施工所需條件、支付工程款、順延工期或其他非乙方原因造成乙方經(jīng)濟損失，乙方可依照合同有關(guān)條款進行索賠。
8．2乙方未按合同約定交付裝飾產(chǎn)品或未全面履行合同約定的全部義務(wù)而造成甲方經(jīng)濟損失，甲方可依照合同有關(guān)條款進行索賠。
8．3索賠程序
�、潘髻r事件發(fā)生7天內(nèi)，索賠方向被索賠方發(fā)出索賠的通知書；
⑵索賠方在發(fā)出索賠意向后7天內(nèi)，向被索賠方提交全部和詳細的索賠資料；
�、潜凰髻r方在接到索賠資料后7天內(nèi)給予書面答復或要求索賠方進一步補充索賠理由和證據(jù)。被索賠方在7天內(nèi)未作答復，則視為該項索賠已被認可。
9、安全生產(chǎn)和防火
⒐1甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。
�、�2乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工程安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。
⒐3由于甲方提供的圖紙或作法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計規(guī)范，乙方有權(quán)拒絕施工。若甲方強制要求乙方施工，導致發(fā)生安全或火災事故，甲方應承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。由乙方負責設(shè)計的圖紙或作法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。
�、�4由于乙方在施工生產(chǎn)過程當中違反有關(guān)安全操作規(guī)程和消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。
10、違約責任
10．1甲方或乙方未按本協(xié)議條款約定內(nèi)容履行自己的各項義務(wù)致使合同無法履行，應承擔相應的違約責任，包括支付違約金，賠償因其違約給對方造成的損失。
10．2由于甲方原因?qū)е轮型就９�，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方元。甲方不按合同的約定撥付工程款，每拖延一天，按應付款額的%支付滯納金。
10．3由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元違約金。
10．4乙方應妥善保護甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應照價賠償。
11、保修
11．1本工程保修責任期：屋面防水工程、有防水要求的房間、衛(wèi)生間和外墻的防滲漏工程為5年，其他工程為2年。
11．2保修范圍為乙方施工的工程項目。
11．3施工質(zhì)量問題和乙方提供材料原因造成的損壞，由乙方保修。
11．4由于甲方提供的材料質(zhì)量問題、人為造成的損壞和不可避免的因素造成的損壞不在保修范圍內(nèi)。
11．5在保修期內(nèi)，乙方工程質(zhì)量原因造成的其他財產(chǎn)損失，由乙方按當時市場價格全額賠償。
12、爭議
12．1本合同履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影
響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決。
12．2協(xié)商不成可通過進行調(diào)解；
12．3當事人不愿意通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商調(diào)解不成時，雙方可選擇下列任何一種方式解決：
□向仲裁委員會申請仲裁；
□向XX市（區(qū)）人民法院起訴。
13、合同解除和終止
13．1有下列情形之一的，可以解除合同：
⑴甲乙雙方協(xié)商一致；
⑵因不可抗力致使合同無法履行；
�、且蛞环竭`約致使合同無法履行；
13。2甲乙方履行完本合同全部義務(wù)，工程已辦理交付手續(xù)，工程竣工結(jié)算價款支付完畢，本合同即告終止（但本合同保修及爭議解決條款除外）。
14、附則
14。1本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。均具同等法律效力。
14。2附件
⑴施工圖紙或作法說明
�、乒こ添椖恳挥[表
�、枪こ添椖款A算書
⑷甲方供應材料設(shè)備清單
15、補充條款
發(fā)包人：承包人：
發(fā)包人代表：承包人代表：
地址：地址：
電話：電話：
郵編：郵編：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
年月日年月日
附件（4）
工程甲方供應材料設(shè)備清單
序號
材料或設(shè)備
名稱
規(guī)格
型號
單位
數(shù)量
數(shù)
量
單價
供應
時間
送達
地點
備
裝飾裝修施工合同14
甲方：_________
乙方：_________
協(xié)議標的：甲方位于“_________”的居室，以下簡稱標的。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲乙雙方針對標的居室所簽定的《家庭居室裝飾裝修工程施工合同》（合同編號：_________，以下簡稱《裝修合同》）中的未盡事宜，簽訂以下補充協(xié)議。本補充協(xié)議作為《裝修合同》的附件，與《裝修合同》具有同等法律效力。
一、施工人員準則：
1．施工過程中，乙方施工人員應認真施工，不在標的居室內(nèi)飲酒、隨地吐痰，如施工人員吸煙必須遠離易燃易爆物品。
2．乙方施工人員不得使用標的居室內(nèi)已安裝好的設(shè)施、設(shè)備（如炊具、潔具及其他設(shè)施、設(shè)備）（水、電、施工人員自備炊具、潔具除外）。
3．乙方施工人員不得使用明火做飯，不得在材料上堆放餐具，剩飯菜及棄物，應于餐后立即整理餐具，剩飯菜及棄物。
4．乙方應設(shè)置專門的垃圾堆放處，及時清運垃圾，并保持居室內(nèi)的清潔和衛(wèi)生。
5．安裝地板、地磚后，乙方施工人員須著軟底鞋在標的居室內(nèi)施工，并嚴禁將尖利或腐蝕性或易造成地板、地磚染色的物品直接放置在地板、地磚上，所有物品均輕拿輕放，嚴禁在地板、地磚上拖動物品。
6．有違反以上第一條1、2、3、4、5項，甲方經(jīng)過提醒、警告，乙方仍違反的，甲方可以每次扣除乙方_________元的工程款；如果因違反以上第一條1、2、3、4、5項給甲方造成損失的，乙方應賠償損失。
7．如由于乙方或其施工人員過失，造成甲方設(shè)施、設(shè)備、居室已施工完成的部位的損壞或造成鄰里，物業(yè)管理公司等第三方的設(shè)施、設(shè)備、居室的損壞以及其他因此帶來的任何損失，由乙方負責賠償或從工程款中扣除，并承擔全部責任。
8．乙方在施工中要注意安全，如因乙方操作不當造成人員傷亡的，甲方不負任何責任。
二、材料
9．凡運抵甲方標的居室的合同規(guī)定由乙方提供的所有材料不得在驗收合格前拆封（不需拆封的材料除外），必須在運抵標的居室時當場由甲方，乙方對照《裝修合同》附表5（《乙方提供裝飾材料明細表》）中規(guī)定的品名、質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格、等級等驗收，由甲方認可簽字后方可拆封、使用。如果乙方運抵材料與合同不符，乙方必須采取更換，補救措施。
10．乙方應當就其提供的材料向甲方出示購買憑證（發(fā)票或者購物票據(jù)）、環(huán)保證明、保修證明、材料來源、說明書等相關(guān)材料，甲方有權(quán)向廠商或者經(jīng)銷商核實材料的真實性，如果發(fā)現(xiàn)系假冒偽劣材料，乙方必須更換為合同中標定的產(chǎn)品，并按照合同標定價格的雙倍對甲方進行賠償；如果乙方能提出法律上認可的證據(jù)充分證明是由于供應商的責任，甲方可以根據(jù)具體情況適當降低要求賠償?shù)念~度，乙方可以向材料供應商追究相應的責任。
11．由于乙方提供材料質(zhì)量、規(guī)格等原因，造成工程質(zhì)量出現(xiàn)問題時，乙方須采取更換、補齊、修理等方式彌補，如不能彌補，乙方須以其他方式補償乙方，甲方可以依不同情況扣除支付工程款項；由于乙方提供材料質(zhì)量，規(guī)格等原因，造成甲方設(shè)施、設(shè)備、居室已施工完成的部位的損壞或造成鄰里，物業(yè)管理公司等第三方的設(shè)施、設(shè)備、居室的損壞以及其他因此帶來的任何損失，由乙方負責賠償或從工程款中扣除，并承擔全部責任。
12．由乙方購買的材料，乙方承諾對其質(zhì)量負責，并負責在裝修工程保修期內(nèi)進行維修和更換。在甲方正常使用的情況下，因為乙方提供材料的質(zhì)量問題而導致甲方的任何損失，乙方應負全部責任。
13．對于乙方在《裝修合同》中約定的材料，因市場斷貨等特殊情況無法購買或無法運抵標的居室，乙方必須更換相同或更高質(zhì)量、等級、規(guī)格的材料，且必須經(jīng)過甲方的簽字同意。
14．甲、乙方提供的材料進入標的居室后，乙方必須在適當?shù)奈恢闷秸逊挪牧�，并妥善保管，因未妥善保管造成材料變質(zhì)、變形、損壞、損耗、丟失的，乙方必須根據(jù)甲方要求更換、補齊、賠償。
15．乙方無權(quán)擅自更換甲方提供的材料，如果發(fā)現(xiàn)問題應及時向甲方提出，甲方采取更換、補齊等補救措施。如乙方已確認并使用了甲方提供的材料，之后因工程質(zhì)量出現(xiàn)爭議時，乙方不得以甲方提供的材料不合格為理由，拒絕修理或賠償。
16．乙方對甲方提供的材料如果造成正常損耗外的損失，乙方負責賠償。
17．《裝修合同》附件中，所有的_________改為_________（_________厚），每張板（均為標準尺寸_________×_________）補交_________元的材料費，金額按實際工程量結(jié)算。
三、施工
18．乙方必須在工程交底日，即_________年_________月_________日，向甲方提供書面的工程進度表和甲方采購材料進度表。
19．進行施工工程前，乙方和其設(shè)計師應當就設(shè)計思路，工程要點對工長、工人進行培訓。
20．開始施工后，乙方質(zhì)檢人員應當隨時了解工程狀況和進展
情況，至少每三天到甲方標的居室檢查工程情況，并作書面登記。乙方質(zhì)檢人員必須嚴格履行質(zhì)檢的制度，相關(guān)驗收單必須齊全，作為甲方各項驗收的參考之一。
21．在進行施工時，乙方有義務(wù)向甲方說明施工方式，并經(jīng)過甲方確認后方可進行施工。如未經(jīng)甲方確認，施工后發(fā)生不符合甲方要求的問題時，乙方應無條件進行整改，并賠償由此而帶來的損失。
22．如果工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，甲方提出后，乙方應當立即改正。乙方未按照甲方要求及時改正的，依不同情況扣除支付工程款項。
23．如施工人員違反《裝修合同》和本補充協(xié)議，情況嚴重的，甲方有權(quán)提出更換工長或工人，乙方應當在甲方提出要求的第二天更換。
24．在進行設(shè)施、設(shè)備安裝時，應經(jīng)過甲方確認安裝位置后方可進行。如未經(jīng)甲方確認，在安裝后發(fā)生不符合甲方要求的問題時，乙方應無條件進行整改。
25．合同簽訂后如在施工過程中甲方提出設(shè)計修改意見及減少工程項目時，須提前與乙方聯(lián)系并通知乙方，在雙方簽訂《家庭居室裝飾裝修工程變更單》，并確定變更金額及相關(guān)手續(xù)后，方能進行該項目的變更和施工。
26．裝修垃圾，乙方施工人員必須清運至物業(yè)指定地點。垃圾清運費用已經(jīng)含在工程款中，乙方不再單收。
27．在乙方進行電路施工時，應合理布線，經(jīng)過相同位置的線路應采用同一管材或護套線包裹，施工長度按單條管線計算，不分別計算。
28．瓷磚在鋪裝前必須完全浸泡12小時方可使用。
29．地磚采用勾縫劑勾縫，勾縫劑為_________牌_________型，由乙方提供且不再單獨收費。
30．涂刷標的居室內(nèi)所有部位（包括客廳、主臥室、輔臥室、書房、儲物間、過道和涼臺）的墻漆、頂漆時，需鏟除原表面膩子的，乙方不再單獨收費；刷與面漆同品牌的底漆1遍，刷面漆2遍。
31．所有墻漆用_________色，色號_________，所有頂漆用_________色，色號_________。
32．在刷漆前，乙方應由甲方書面確認兌水比例，如未經(jīng)甲方確認進行刷漆或技術(shù)使用不當，兌水超過_________％，甲方有權(quán)要求重新購買同樣型號的油漆重刷，有關(guān)一切費用均由乙方自行負責。
33．所有門及門套采用的原子灰為_________牌。
四、工程驗收
34．對于所有隱蔽工程，需甲方驗收簽字后，乙方施工人員才能進行后續(xù)施工。
35．工程的質(zhì)量驗收按照《_________家庭裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)定、《家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗收標準》執(zhí)行。在工程質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方的原因發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應負責完全修復。不能完全修復的，乙方應按相應部分的工程造價賠償損失。
36．甲方有權(quán)在乙方完工后對房屋進行空氣質(zhì)量檢測，由國家認定的居室環(huán)境質(zhì)量檢測單位獨立對甲方標的居室進行室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測，并提交由該單位出具的檢測報告（包括甲醛，voc等）給甲方。如檢測結(jié)果不合格，由乙方負責在規(guī)定的_________天內(nèi)改善不合格項直至達到合格標準，所涉及的費用由乙方承擔。
五、付款
37．物業(yè)收取的裝修押金_________元由甲方墊付。甲方將從工程中期款中暫扣_________元，若物業(yè)無罰款扣除則甲方全額返還；物業(yè)從押金中扣除的罰款，甲方將相應地從暫扣的_________元中扣除，剩余的返還乙方，不足的由乙方向物業(yè)補齊。甲方從工程中期款中暫扣的_________元與_________％的工程尾款相互獨立。
38．物業(yè)收取的裝修管理費_________。由于乙方責任延期造成的管理費增加部分應完全由乙方支付。同時，乙方應該交納辦理施工人員出入證的費用等。
39．乙方所做預算書應充分考慮甲方工程的各種實際工作量，工程款項的結(jié)算應實際發(fā)生的工程長度（面積、體積）為準，而不是按工料使用量結(jié)算。按實際工程長度（面積、體積）發(fā)生的工程款在每項工程完工后經(jīng)甲方驗收合格，以甲方的對質(zhì)量和面積的書面簽字驗收做為支付工程款的依據(jù)。
40．如支付中期款時工程量發(fā)生變化，變更項目經(jīng)驗收合格的在中期款中結(jié)算，其余的在竣工驗收時結(jié)算。如因施工工程質(zhì)量或其他問題需與乙方共同進行檢驗或就雙方爭議的問題進行磋商，則可適當順延結(jié)款日期。
41．甲方在簽定合同時向乙方支付的訂金人民幣_________元計入裝修總費用，相應款項在支付首期款時扣除。
六、保修及其他
42．乙方承諾對整個工程進行3年的保修和終身維護，時間從工程竣工驗收日起計。乙方應在接到甲方報修電話的2小時內(nèi)做出響應，在48小時內(nèi)到達現(xiàn)場。如果由于乙方施工或提供的材料質(zhì)量問題而導致報修，在甲方報修以后48小時內(nèi)仍未能提出解決方案的，如甲方自行解決，則甲方支出的所有費用均由乙方支付。
43．工程完工后乙方必須交付甲方電氣竣工簡圖和上下水管線簡圖，標明導線規(guī)格、暗管走向和上下水管線、閥門、接
口走向和位置，甲方簽收后方進行竣工結(jié)算。
44．未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提請相關(guān)部門仲裁解決。
45．本補充協(xié)議由甲、乙雙方與_________年_________月_________日在_________簽署。正本三份，甲乙雙方各執(zhí)一份， _________一份，均具同等法律效應。雙方共同簽署起即日生效。
甲方（簽字）：_________乙方（蓋章）：_________
乙方代表（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____
裝飾裝修施工合同15
發(fā)包方(以下簡稱甲方)：
委托代理人(姓名)：
民族：
住所：
身份證號：
聯(lián)系電話：
手機號：
承包方(以下簡稱乙方)：
營業(yè)執(zhí)照號：
住所：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
委托代理人：
聯(lián)系電話：
建筑資質(zhì)等級證書號：
本工程設(shè)計人：
聯(lián)系電話：
施工隊負責人：
聯(lián)系電話：
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：
第一條 工程概況
1.1工程地點：
1.2工程裝飾裝修面積:
1.3工程戶型:
1. 4工程內(nèi)容及做法(見報價單和圖紙);
1.5工程承包，采取下列第 種方式:
(1)乙方包工、包全部材料(見附表三)。
(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料(見附表二、三)。
1.6工程期限 日(以實際工作日計算);
開工日期 年 月 日;
竣工日期 年 月 日。
1. 7工程款和報價單
(1)工程款:本合同工程造價為(人民幣)
金額大寫:
(2) 報價單應當以《四川家庭裝飾工程參考價格》為參考依據(jù)，根據(jù)市場經(jīng)濟運作規(guī)則，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則由雙方約定，作為本合同的附件。
(3) 報價單應當與材料質(zhì)量標準、制安工藝配套編制共同作為確定工程價款的根據(jù)。
第二條 工程監(jiān)理
若本工程實行工程監(jiān)理，甲方應當與具有經(jīng)建設(shè)行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方。
第三條 施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預評價計算書
3.1施工圖紙采取下列第 種方式提供：
(1)甲方自行設(shè)計的，需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預評價計算書一式三份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)二份。
(2)甲方委托乙方設(shè)計的，乙方需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預評價計算書一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。
3.2雙方提供的施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預評價計算書必須符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(gb50325-20xx)的要求。
3.3雙方應當對施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預評價計算書予以簽收確認。
3.4雙方不得將對方提供的施工圖紙、設(shè)計方案等資料擅自復制或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。
第四條 甲方工作
4.1開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件,以不影響施工為原則。
4.2無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。
4.3負責辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應當由業(yè)主支付的有關(guān)費用。
4.4遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制定。
4.5負責協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系。
4.6不得有下列行為：
(1)隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。
(2)在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。
(3)在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。
(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設(shè)施。
(5)強令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。
4.7凡必須涉及4.6款所列內(nèi)容的，甲方應當向房屋管理部門提出申請，由原設(shè)計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設(shè)計單位對改動方案的安全使用性進行審定并出具書面證明，再由房屋管理部門批準。
4.8施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應當負責配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。
4.9參與工程質(zhì)量施工進度的監(jiān)督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。
第五條 乙方工作
5.1施工中嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標準、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定，安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。
5.2嚴格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定：
(1)無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面荷載，不得改動室內(nèi)原有熱、暖、燃氣等管道設(shè)施。
(2)不得擾民及污染環(huán)境，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動。
(3)因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等,由乙方承擔修理和損失賠償?shù)呢熑巍?/p>
(4)負責工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護。
(5)保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。
(6)保證施工現(xiàn)場的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場。
5.3 通過告知網(wǎng)址、統(tǒng)一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標準、規(guī)范、計算書、參考價格等書面資料的查閱條件。
5.4甲方為少數(shù)民族的，乙方在施工過程中應當尊
重其民族風俗習慣。
第六條 工程變更
在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更,雙方應當協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費及工期。工程變更協(xié)議，作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù)。
第七條 材料供應
7.1按由乙方編制的本合同家裝《工程材料、設(shè)備明細表》所約定的供料方式和內(nèi)容進行提供。
(1)應當由甲方提供的材料、設(shè)備，甲方在材料設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知乙方。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標準共同驗收并辦理交接手續(xù)。
(2) 應當由乙方提供的材料、設(shè)備，乙方在材料、設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知甲方。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標準共同驗收，由甲方確認備案。
(3) 雙方所提供的建筑裝飾裝修材料，必須符合國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標準》，并具有由有關(guān)行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構(gòu)出具的檢測合格報告。
(4)如一方對對方提供的材料持有異議需要進行復檢的，檢測費用由其先行墊付;材料經(jīng)檢測確實不合格的，檢測費用則最終由對方承擔。
(5)甲方所提供的材料、設(shè)備經(jīng)乙方驗收、確認辦理完交接手續(xù)后，在施工使用中的保管和質(zhì)量控制責任均由乙方承擔。
第八條 工期延誤
8.1對以下原因造成竣工的日期延誤,經(jīng)甲方確認,工期應當順延：
(1)工程量變化或設(shè)計變更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期順延的其他情況。
8.2對以下原因造成竣工的日期延誤, 工期應當順延：
(1)甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的;
(2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;
(3)因甲方責任造成工期延誤的其他情況。
8.3因乙方責任不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。
8.4判斷造成工期延誤以“雙方認定的文字協(xié)議”為確定雙方責任的依據(jù)。
第九條 質(zhì)量標準
9.1 裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面，應當嚴格按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(gb50325-20xx)的標準執(zhí)行。
9.2本工程施工質(zhì)量按下列第 項標準執(zhí)行：
(1)《四川家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗收標準》(dbj/to1-43-20xx);
(2)《四川高級建筑裝飾工程質(zhì)量驗收標準》(dbj/t01-27-20xx)。
9.3在竣工驗收時雙方對工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭議時，應當申請由相關(guān)行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構(gòu)予以認證;認證過程支出的相關(guān)費用由申請方墊付，并最終由責任方承擔。
第十條 工程驗收
10.1在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進行聯(lián)合驗收:
(1)材料驗收;
(2)隱蔽工程驗收;
(3)竣工驗收。
10.2工程完工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后三日內(nèi)組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，結(jié)清尾款，簽署保修單，乙方應向甲方提交其施工部分的水電改造圖。
10.3雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。
10.4雙方未辦理驗收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔。
10.5竣工驗收在工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟方面存在個別的不涉及較大問題時經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協(xié)議”(作為竣工驗收單附件)后亦可先行入住。
10.6本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年。
第十一條 工程款支付方式
11.1合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：
支付次數(shù) 支付時間 工程款支付比率 應支付金額
第一次 開工三日前 50%
第二次 工程進度過半 45%
第三次 竣工驗收合格 5%
11.2工程進度過半，指工程中水、電管線全部鋪設(shè)完成，墻面、頂面基層按工序要求全部完成，門、窗及細木白茬制品基本制安完成為界定工程過半的標準。
11.3工程驗收合格后，甲方對乙方提交的工程結(jié)算單進行審核。自提交之日起二日內(nèi)如未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程尾款。
11.4工程款全部結(jié)清后，乙方向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票為工程款結(jié)算憑證。
第十二條 違約責任
12.1一方當事人未按約定履行合同義務(wù)給對方造成損失的，應當承擔賠償責任;因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的，最終責任由責任方承擔。
12.2一方當事人無法繼續(xù)履行合同的，應當及時通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。
12.3甲方無正當理由未按合同約定期限支付第二、三次工程款，每延誤一日，應當向乙方支付遲延部分工程款2‰的違約金。
12.4由于乙方責任延誤工期的，每延誤一日，乙方支付
給甲方本合同工程造價金額2‰的違約金。
12.5由于乙方責任導致工程質(zhì)量和室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方按下列約定進行返工修理、綜合治理和賠付：
(1)對工程質(zhì)量不合格的部位，乙方必須進行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，按12.4的標準支付違約金。
(2)對室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方必須進行綜合治理。因治理造成工程的延期交付視同工程延誤,按12.4的標準支付違約金。
(3)室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)治理仍不達標且確屬乙方責任的，乙方應當向甲方返還合同的工程全部價款;甲方對不達標也負有責任的，乙方可相應減少返還比例。
第十三條 爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應當協(xié)商或向市場主辦單位、消費者協(xié)會等申請調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成時，向 人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十四條 附則
14.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。
14.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
14.3雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充，但變更或補充減輕或免除本合同規(guī)定應當由乙方承擔的責任的，仍應以本合同為準。
14.4因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應當本著公平原則協(xié)商解決。
14.5乙方撤離市場的，由市場主辦單位先行承擔賠償責任;主辦單位承擔責任之后，有權(quán)向乙方追償。
14.6本合同履行完畢后自動終止。
第十五條 其他約定事項
甲方(簽字)： 乙方(蓋章)：
法定代表人：委托代理人：
年 月 日 年 月 日
市場主辦單位(蓋章)：
法定代表人：
委托代理人：
聯(lián)系電話：
年 月
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