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建筑安裝裝飾工程施工合同
在人們的法律意識不斷增強(qiáng)的社會，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編精心整理的建筑安裝裝飾工程施工合同，希望能夠幫助到大家。
建筑安裝裝飾工程施工合同1
甲方：_____項目部
乙方：____
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將棟外裝飾工程施工任務(wù)委托乙方施工，為了明確甲乙雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，本著密切配合，互相合作，分工負(fù)責(zé)的原則，根據(jù)國家經(jīng)濟(jì)合同條例結(jié)合本工程的具體實際情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意訂立如下合同條款，甲乙雙方共同遵照執(zhí)行。
第一條：工程概況
一、工程名稱：____
二、工程地點(diǎn)：____花園東側(cè)
第二條：任務(wù)范圍及承包方式
1、任務(wù)范圍：____5棟外墻面、線條抹灰貼面磚，外墻面以外或門窗以外的梁板天花抹灰，瓦屋面工程。
2、承包方式：____乙方按施工圖紙的要求包工、包工程質(zhì)量優(yōu)良、包工程進(jìn)度、包安全。
第三條：工期
____年11月3開工，____年1月15日竣工。
第四條：工程結(jié)算及付款
一、工程結(jié)算
1、外墻面貼面磚，工作內(nèi)容包括；材料運(yùn)輸、釘掛鋼絲網(wǎng)、清理基層、基層掃毛或刷水泥漿、裝模用管洞鑿寬堵塞、定點(diǎn)放線、篩砂、砂漿攪拌、基層抹砂漿、貼面磚、擦縫或勾縫，墻洞或管洞邊修補(bǔ)貼磚、磚面清潔（用水或鹽酸沖洗）、鋪設(shè)操作腳手板吊料平臺鋪板等全部工作內(nèi)容，按實際粘貼面積（包括線條展開面積）以平方米計算，綜合單價為每平方米貳拾肆元伍角。其中：____抹底灰為每平方米單價柒元。
2、外墻面以外或門窗以外的陽臺、空調(diào)板、飄板非貼面磚的梁、板、天花等抹灰工程，工作內(nèi)容包括：____材料運(yùn)輸、砂漿攪拌、篩砂、基層掃毛或刷水泥漿、定點(diǎn)放線、抹砂漿、表面壓光等全部工作內(nèi)容，按實際完成面積以平方米計算，綜合單價為每平方米伍元。
3、瓦屋面工程：____工作內(nèi)容包括：____材料運(yùn)輸、砼及砂漿攪拌、基層清理、抹水泥砂漿防水保護(hù)層、鋪鋼絲網(wǎng)、細(xì)石砼層澆搗、鋪掛屋面瓦、脊瓦、擦縫、瓦清潔等工作內(nèi)容，按投影面積以平方米計算，綜合單價為每平方米貳拾捌元。
4、架空層墻面勾縫按每平方米單價壹元計算。
5、時工按甲方簽證為準(zhǔn)，每工日單價肆拾元。
二、付款辦法
1、乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場后，按進(jìn)場人數(shù)到甲方處領(lǐng)取飯卡，用餐時進(jìn)行登記，甲方在下月支付給乙方的'工程進(jìn)度款中扣回。
2、甲方每月按乙方上月完成合格工程量的60%計付給乙方工程進(jìn)度款，余款40%在乙方全部完成合同任務(wù)后一個月內(nèi)付清。
3、乙方發(fā)放給工人的工資要造表報甲方，并要公示三天，保證工人工資按數(shù)發(fā)到工人手中。
第五條：甲乙雙方責(zé)任
一、甲方的責(zé)任
1、負(fù)責(zé)技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督工作。
2、負(fù)責(zé)乙方員工的住房及生活水電。
3、提供統(tǒng)一飯?zhí)霉┮曳絾T工就餐。
4、負(fù)責(zé)供應(yīng)乙方施工用的工程材料及砂槳攪拌機(jī)、斗車。
二、乙方的責(zé)任
1、乙方必須嚴(yán)格按施工圖紙和驗收規(guī)范組織施工，在正式開工前，乙方先做樣板，以后按樣板標(biāo)準(zhǔn)檢驗，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計要求和驗收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。由于乙方施工質(zhì)量不合格造成的經(jīng)濟(jì)損失（包括賠償甲方材料費(fèi)）均由乙方負(fù)責(zé)。
2、自備施工所需的卷尺、鐵鏟、切割機(jī)（含鋸片）等工具、用具、用品。
3、乙方要充分利用材料，落地砂漿要及時回收使用，材料不能亂丟亂放，做到不亂用、不浪費(fèi)，若經(jīng)發(fā)現(xiàn)浪費(fèi)將處予材料原價的二倍罰款。
4、負(fù)責(zé)現(xiàn)場清理、完工后的全部剩余材料要搬運(yùn)到甲方指定的地點(diǎn)堆碼整齊。做到文明施工、工完場清，否則，甲方安排雜工清理，其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
5、乙方人員在施工期間，必須遵守安全施工操作規(guī)程和安全施工管理的規(guī)章制度。否則，由此造成的一切安全工傷事故責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。
6、乙方施工人員的一切勞保福利（安全帽除外）、勞動保險費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。意外保險費(fèi)由甲方統(tǒng)一代理繳納。
7、必須按規(guī)定填報安全技術(shù)資料，每欠一張罰款10元。
8、乙方員工必須遵守國家及當(dāng)?shù)卣姆伞⒎ㄒ?guī)和甲方的現(xiàn)場管理制度。服從甲方管理人員的指揮和合理安排。如觸犯法律的移交公安、司法機(jī)關(guān)處理。
9、在施工現(xiàn)場，必須按規(guī)定著戴勞保用品，如有違者，每人次罰款100元。
10、嚴(yán)禁在工地打架鬧事，如有違反者必須賠償受害者的經(jīng)濟(jì)損失、并罰乙方1000元，并令當(dāng)事者立即退場，觸犯法律者送公安機(jī)關(guān)處理。
11、不得在施工現(xiàn)場隨地大小便，如有違者，每人次罰款100元。
12、乙方員工不得在施工現(xiàn)場內(nèi)開小灶，生活用品自理。
13、施工期間，領(lǐng)班班長必須在施工現(xiàn)場進(jìn)行現(xiàn)場施工管理。
第六條：其它
1、乙方必須聽從甲方管理人員的指揮，否則甲方有權(quán)令乙方停工，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方必須保證完成甲方安排的施工進(jìn)度計劃，保證進(jìn)場施工人員不少于80人開工，否則甲方有權(quán)另行安排乙方合同內(nèi)的任務(wù)，由此造成的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
3、乙方必須保證施工質(zhì)量，若施工質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)令乙方停工退場，并不結(jié)算已完工程量。
4、乙方從簽訂合同之日起，試用期為一個月，如有下列情況之一者，甲方有權(quán)令乙方必須無條件自動停工退場。
�。�1）乙方人員不服從甲方管理人員的指揮。
�。�2）工程施工進(jìn)度不能滿足甲方施工進(jìn)度計劃要求。
�。�3）浪費(fèi)工程材料。
�。�4）工程施工質(zhì)量達(dá)不到檢驗合格標(biāo)準(zhǔn)。
5、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
6、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
本合同自雙方簽字蓋章后生效，該工程結(jié)算付清款項后自然失效。
甲方代表：____乙方代表：____
簽約時間：___________年_____月_______日
建筑安裝裝飾工程施工合同2
甲方：____(以下簡稱甲方)
乙方：____(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律、行政法璺、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就 家庭裝修 裝飾裝修工程中項協(xié)商一致，訂立本合同。
工程肉容：____ 家庭裝修 裝飾裝修工程。
一、工期要求：____乙方施工工期為 天，即從 年 月 日開工，到日完工，施工期間，甲方負(fù)責(zé)為乙方提供水電等施工條件。
二、工程預(yù)算造價：____經(jīng)雙方協(xié)商工程總造價為人民幣 。
三、付款方式及時間：____
1、工程預(yù)付款：____甲方在合同簽訂后總價的.作為預(yù)付款。
2、工程進(jìn)度款：____工程施工完成工程量后，甲方向乙方支付工程進(jìn)度款的40%款項。
3、工程尾款結(jié)算：____工程竣工驗收后甲方除扣留壹仟元質(zhì)量保證金外，其余款一次付清，質(zhì)量保證金為三個月。
四、結(jié)算方式;按工程預(yù)算造價人民幣 總包干。
五、材料供應(yīng)和材料價格;乙方按甲方的要求采購工程質(zhì)需的材料，并提供產(chǎn)品合格證明，保證不合格材料不用在工程上。
六、甲方權(quán)利義務(wù)：____
1、甲方有權(quán)對乙方施工質(zhì)量、進(jìn)度檢查和監(jiān)督：____有權(quán)對工程進(jìn)度款進(jìn)行審核;對乙方款履行本合同條款，合用不合格材料，偷工減料，無故拖延期及違反有關(guān)文件規(guī)定的行為，甲方有權(quán)停止乙方施工。
七、乙方權(quán)利及義務(wù)：____
1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行施工，負(fù)責(zé)本合同所有工程內(nèi)容及質(zhì)量，并接受甲方以及監(jiān)理的監(jiān)督檢查，保證經(jīng)有關(guān)部門驗收達(dá)到工程的質(zhì)量合格。
2、乙方應(yīng)做到安全、文明、環(huán)保施工。施工中發(fā)生的安全事故由乙方自行處理，甲方概不負(fù)任何責(zé)任。
八、未盡事宜，甲方雙方友好協(xié)商解決�；蛄砗炑a(bǔ)充協(xié)議。
九、若出現(xiàn)爭議，由甲方雙方友好協(xié)商解決，或通過甲乙雙方約定仲裁委員會申請仲裁，直至缶有管轄權(quán)的人民法院起訴。
十、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
十一、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方：____ 乙方：____
法定代表(或委托人代表)：____ 法定代表(或委托人代表)：____
_______年_____月_______日
建筑安裝裝飾工程施工合同3
(發(fā)包方)甲方：______
(承包方)乙方：______
按照《中華人民共和國民法典》、《全國室內(nèi)裝飾設(shè)計，施工企業(yè)管理規(guī)定》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。
一、工程概況
1、工程名稱：_____________室內(nèi)裝飾工程
2、工程地點(diǎn)：________________________
3、承包范圍：____________________________________
4、承包方式：施工承包，包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施工。
5、工期：本工程自______年__月____日開工，于______年__月____日竣工，具體開工日期以甲方通知為準(zhǔn)。
6、工程質(zhì)量：按本合同第5條約定標(biāo)準(zhǔn)
7、合同價(人民幣大寫)：__________________元整。
二、甲方義務(wù)
1、開工前甲方組織乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。
2、甲方負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。
三、乙方義務(wù)
1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進(jìn)度計劃，交甲方審定。
2、乙方負(fù)責(zé)合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。
3、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照圖紙或作法說明進(jìn)行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。
4、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及周圍單位(住戶)的關(guān)系。
5、施工中未經(jīng)甲方同意，不得隨意拆改原建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
6、工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用乙方自理。
四、關(guān)于材料供應(yīng)的約定
1、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、設(shè)備表》。
本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費(fèi)，費(fèi)率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
2、乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》。
3、乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。
4、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。
五、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定
1、本工程執(zhí)行08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、31/30-1999《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。
2、本工程由___方設(shè)計施工方案。
3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。
4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。
六、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定
1、進(jìn)場施工前后三日支付____________元整，工程進(jìn)度過半支付____________元整，工程完工支付____________元整，剩余款項____________元于工程完工后三個月支付。
2、本合同價款以雙方確認(rèn)為結(jié)算依據(jù)，具體是指完成工程量清單中的一個規(guī)定計量單位的分部分項工程所需的全部費(fèi)用，包括了所有人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金以及材料、設(shè)備等供應(yīng)到現(xiàn)場能夠正常使用不可或缺的工作及責(zé)任的所有費(fèi)用。
3、主材單價均以簽約以后的材料報批核定為結(jié)算依據(jù)(即由乙方報給甲方審核后確認(rèn))，其余人工單價、輔料單價、綜合費(fèi)用(管理費(fèi)、利潤、稅金等)按合同清單計價，不因任何因素而調(diào)整。
4、如分部分項工程量清單中的工程內(nèi)容發(fā)生變化時，在合同預(yù)算價的基礎(chǔ)上對變更部分進(jìn)行適當(dāng)?shù)?調(diào)整，變更增加項目，合同中有單價的，按合同中對應(yīng)的單價計算;合同中有類似項目的，以類似項目單價為基礎(chǔ)，按預(yù)算計價原則調(diào)整后作為結(jié)算單價;合同中沒有的項目，乙方按預(yù)算計價原則重新編制綜合單價，按甲方審核確認(rèn)后之單價結(jié)算。
5、在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》(詳見附件見)后，方能進(jìn)行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。
七、工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。
八、工程驗收
甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進(jìn)行驗收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，其復(fù)驗及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。
施工合同示范文本二發(fā)包方：_________(以下簡稱甲方)
承包方：_________(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
1、工程名稱：_________
2、工程地點(diǎn)：_________
3、工程內(nèi)容和承包范圍：地塊至市政公路之間段臨時道路工程(包括道路土方開挖、塘渣回填、混凝土路面等工程)，道路總長暫定為200米。
4、承包方式：包工包料。所有材料均由乙方自行采購，但材料質(zhì)量必須符合有關(guān)規(guī)定，并具備產(chǎn)品合格證書等。
5、合同造價：暫定為人民幣元整。
6、工期：合同簽訂并生效后天內(nèi)完成。工期每延遲一天，乙方需向甲方支付違約金人民幣元。上述逾期違約金，甲方可在本工程造價中直接扣除。
7、合同履約保證金
本工程不設(shè)置履約保證金。
8、結(jié)算辦法
8、1按以下原則結(jié)算：
8、1、1按浙江省市政工程預(yù)算定額結(jié)算，具體單價及費(fèi)率詳見附后清單。
8、1、2根據(jù)附后清單約定的價格及現(xiàn)場簽證的工程量按實結(jié)算。
8、2土方開挖費(fèi)用按挖機(jī)臺班及短駁運(yùn)輸費(fèi)用單獨(dú)計取，單獨(dú)土方短駁運(yùn)輸(運(yùn)距1000米內(nèi))按40元/車(5噸車)計，此單價均已包括管理費(fèi)稅金等所有費(fèi)用。
8、3挖土機(jī)采用200型挖機(jī)，挖土機(jī)費(fèi)用按230元/小時單價包干，此單價已包括管理費(fèi)、利潤、稅金等所有費(fèi)用。
9、工程質(zhì)量
9、1道路工程質(zhì)量按《水泥混凝土路面施工及驗收規(guī)范(97-87)》和《市政道路工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)(1-90)》執(zhí)行，要求保證達(dá)到合格等級。并達(dá)到以下要求：
9、1、1混凝土層
混凝土采用設(shè)計規(guī)定的商品混凝土。
厚度誤差：±10%厚度。
平整度誤差：小于10。
寬度：不小于設(shè)計規(guī)定。
9、1、2塘渣基層
塘渣層的高度、寬度、縱橫坡度和邊坡等均應(yīng)符合設(shè)計要求，路基開挖應(yīng)至老土，當(dāng)局部為淤泥土?xí)r，應(yīng)保證回填厚度應(yīng)經(jīng)甲方確認(rèn)。
路基應(yīng)有良好的排水系統(tǒng);
路基應(yīng)碾壓密實、均勻堅實、穩(wěn)定，壓實度和平整度應(yīng)符合設(shè)計要求;
必須用不小于15噸的壓路機(jī)碾壓檢驗，其輪跡不得大于5。
不得有翻漿、軟彈、起皮、波浪、積水等現(xiàn)象。
道路中線標(biāo)高允許誤差±20。
平整度允許偏差：20。
寬度允許偏差：100。
9、2材料要求
9、2、1中標(biāo)單位必須對所采購的材料質(zhì)量全面負(fù)責(zé)，應(yīng)提供產(chǎn)品合格證書、質(zhì)保書、試驗報告。招標(biāo)單位對材料質(zhì)量有疑問時，有權(quán)要求復(fù)驗，復(fù)驗合格其相關(guān)費(fèi)用由招標(biāo)方建設(shè)單位支付，復(fù)驗不合格其經(jīng)濟(jì)損失及復(fù)驗費(fèi)用由中標(biāo)單位承擔(dān)。
9、2、2道路基層塘渣要求采用清塘渣。
9、3乙方必須精心組織施工，如未按設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定進(jìn)行施工而造成返工重做的，由此造成的所有經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)，甲方將給予一定的經(jīng)濟(jì)處罰。
9、4由于乙方偷工減料等施工原因引起工程質(zhì)量問題，由此造成的所有經(jīng)濟(jì)損失和一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
9、5乙方必須做好本工程的成品保護(hù)工作，否則，因此對其他施工單位造成損失的，所有經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。
9、6路基及道路基層必須碾壓密實，否則，由此造成的道路缺陷修復(fù)責(zé)任由乙方承擔(dān)。
10、安全生產(chǎn)和文明施工：
10、1乙方必須認(rèn)真執(zhí)行國家、省、市及街道有關(guān)施工安全生產(chǎn)條例和有關(guān)規(guī)定，施工期間必須認(rèn)真做好安全管理工作，杜絕重大事故發(fā)生。
10、2施工期間，發(fā)生安全事故和其它事故所造成的所有經(jīng)濟(jì)損失和一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)。同時根據(jù)事故情節(jié)輕重，甲方每次向乙方收取違約金人民幣500-5000元。
10、3乙方應(yīng)做好森林防火及環(huán)境保護(hù)工作，如由于乙方原因造成森林火災(zāi)及環(huán)境破壞，所產(chǎn)生的一切責(zé)任及后果均由乙方承擔(dān)。
10、4乙方的所有人員必須持證持牌上崗。
11、資料管理和竣工結(jié)算的有關(guān)規(guī)定：
11、1乙方必須按照市政工程規(guī)定要求，整理本工程的各項技術(shù)資料。
11、2本工程的所有資料必須用4紙，并用電腦打印。
11、3本工程自竣工驗收合格之日算起15天內(nèi)，乙方向甲方提供完整的工程技術(shù)資料二套，其中一套必須是原件。
11、4自竣工驗收合格之日算起30天內(nèi)，乙方向甲方提供本工程完整的結(jié)算書(包括工程量計算書)和結(jié)算資料一式三份。
12、付款辦法：
12、1竣工驗收合格結(jié)算審核完畢后一個月內(nèi)，除留設(shè)結(jié)算造價10%的質(zhì)量保修金外，其余款項一次性支付給乙方。乙方在收到甲方支付的造價款后三個工作日內(nèi)，向甲方出具正式的稅務(wù)發(fā)票。
12、2質(zhì)量保修金按以下規(guī)定支付：
)竣工驗收合格之日算起一年后的14天內(nèi)，甲方向乙方支付全部質(zhì)量保修金;
)質(zhì)量保修金不計利息。
12、3水電費(fèi)用乙方自理。
13、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第(二)種方式解決：
(一)提交仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
13、本工程的質(zhì)量保修期為一年，自竣工驗收合格之日算起，保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量事故，乙方接到甲方維修通知后，五天內(nèi)完成維修工作。否則，甲方有權(quán)另請其他施工隊伍維修，所有維修款均由乙方承擔(dān)，甲方可直接從質(zhì)量保修金中予以扣除。
14、乙方必須配合甲方及時處理好各種在道路施工中發(fā)生的阻撓施工行為的。
15、合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定。
15、本合同一式捌份，甲乙雙方各執(zhí)四份，經(jīng)雙方單位蓋章、代表簽字后生效。
發(fā)包方：_________
承包方：_________
_________年_________月_________日
建筑安裝裝飾工程施工合同4
發(fā)包人(甲方)：_____________________
承包人(乙方)：_____________________
依照《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條：工程概況
1、工程名稱：____辦公室裝飾
2、工程地點(diǎn)：_____________________________
3、工程范圍：____室內(nèi)裝修(見預(yù)算清單)
4、工程承包方式：____本工程采用半包工包料方式承擔(dān)(參見附件清單)
5、工程造價
⑴ 工程預(yù)算總造價為￥____________元，大寫人民幣：____________________元整。
⑵ 本工程總造價計算依據(jù)
以工程設(shè)計施工圖紙及設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證為依據(jù)。
施工中甲、乙雙方確認(rèn)的施工障礙引起的變更或增加措施等費(fèi)用。
施工中甲乙要求新增加的項目費(fèi)用。
第二條 工程期限
1、經(jīng)甲、乙雙方確定：____本工程合同工期為____天(日歷)，具體開發(fā)時間以甲乙雙方簽訂的開工報告為準(zhǔn)。
2、本工程計劃開工日期為____年____月____日，計劃竣工日期為____年____月____日。
3、本工程在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。
(1)由于不可抗力造成無法正常施工的;
(2)由于甲方原因影響連續(xù)施工的(包括工程付款不到位)。
(3)由于設(shè)計變更或設(shè)計未確定的。
(4)由于未辦妥相關(guān)物業(yè)或行政審批手續(xù)的。
(5)由于施工工地(非乙方原因)一月內(nèi)停電停水停氣造成停工累計超過8小時;
(6)由于甲方原因不能及時配套或配套單位不能配合而影響施工的。
第三條 工程施工準(zhǔn)備與雙方責(zé)任
1、甲方責(zé)任
(1)開工前甲方協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系，辦妥進(jìn)場手續(xù)，甲方承擔(dān)進(jìn)場手續(xù)費(fèi)用。
(2)組織好設(shè)計交底及圖紙會審工作。
(3)委托為甲方代表，實行工程質(zhì)量、進(jìn)度監(jiān)理，代表甲方處理工程日常事宜。
(4)開工前1天，甲方騰空裝飾場地以便工程開工。
(5)做好甲方提供材料及設(shè)備的供應(yīng);落實建設(shè)資金，按期報付工程預(yù)付款，辦理現(xiàn)場簽證，竣工驗收。
2、乙方責(zé)任
(1)提供完整的施工圖紙及施工技術(shù)資料。
(2)開工前組織有關(guān)人員熟悉施工圖紙和設(shè)計資料，編制施工圖預(yù)算和施工組織計劃，制定施工總計劃進(jìn)度。
(3)做發(fā)了施工準(zhǔn)備工作，組織好人員及材料設(shè)施的進(jìn)場、采購、供應(yīng)和管理。
(4)嚴(yán)格按施工圖與說明書施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時間如期完工和交付，并承擔(dān)雙方約定的維修保養(yǎng)協(xié)議相關(guān)規(guī)定。人為損壞的修理由責(zé)任方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)費(fèi)用。
(5)委托為乙方代表，代表乙方與甲方代表人員接洽。
第四條 工程價款及支付
1、本工程合同預(yù)算以施工圖及施工方案的工作量為依據(jù)編制。
2、由物業(yè)收取的管理配合，裝修押金等相關(guān)費(fèi)用，由甲方支付。
3、本工程合同總價為￥：________________元整。
4、支付采取按工程進(jìn)度分段付款方式。
5、分段付款的時間及相應(yīng)金額為：____
(1)合同簽訂時付合同價10%，計￥：________________元整。
(2)工程竣工時，付工程尾款計：________________元整。
工程變更項目款項于雙方確認(rèn)，付完此款項方可施工增加工程。
第五條 施工質(zhì)量與設(shè)計變更
1、堅持按圖紙施工，任意一方不得隨意變更設(shè)計，如遇到列情況給乙方造成損失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。
(1)發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴(yán)重不合理，乙方通知甲方后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)與設(shè)計單位商定，發(fā)出變更設(shè)計文件，甲、乙雙方簽協(xié)議后方準(zhǔn)施工。
(2)設(shè)計變更超出原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時，甲方必須按審批程序重新報批，甲、乙雙方簽協(xié)議后方準(zhǔn)施工。
(3)如因甲方投資不足，不能及時撥付工程進(jìn)度款，造成中途停建、緩建，甲乙雙方應(yīng)商定對在建工程做到安全到位，并由甲方承擔(dān)乙方的經(jīng)濟(jì)損失。
2、乙方如遇到重要及復(fù)雜的隱蔽工程內(nèi)容，可通知甲方共同驗收，如甲方未按時參加，乙方可自行檢查驗收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。
第六條 工程竣工驗收及結(jié)算
1、乙方在工程竣工前書面或口頭通知甲方驗收。
2、甲方應(yīng)在接到驗收通知組織驗收并在驗收后出具工程驗收證明。
3、工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用，應(yīng)視為甲方已確認(rèn)工程合格，若使用后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。
4、乙方于工程竣工后，提供一年的'免費(fèi)維修服務(wù)，但不包含人為原因造成的損壞部分。
第七條 工程安全生產(chǎn)、文明施工
1、甲方對乙方承擔(dān)的工程要做好安全交底，明確安全要求并進(jìn)行監(jiān)督檢查，雙方應(yīng)按規(guī)定協(xié)商相關(guān)安全生產(chǎn)責(zé)任和治安消防事宜。
2、乙方必須認(rèn)真貫徹安全生產(chǎn)、文明施工的規(guī)章制度，做好安全生產(chǎn)、文明施工教育工作，嚴(yán)格安全操作規(guī)程，文明施工要求及嚴(yán)格執(zhí)行治安消防條例。
3、工程在施工期間，乙方人員發(fā)生工傷和急病等，甲方有提供方便，協(xié)助搶救義務(wù)，責(zé)任和費(fèi)用均由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。
第八條 工程處罰及仲裁
1、按本工程合同工期拖延一天，按工程總造價的千分之二進(jìn)行處罰，工期處罰待本工程竣工后一次結(jié)請。若因一方違約，由違約方承擔(dān)合同價的30%的違約金。
2、甲方拖延結(jié)算及付款，按國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3、本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生合同糾紛，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)調(diào)不成時，任何一方均申請雙方上級主管部門或建設(shè)主管部門進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成時可由工程所在地的仲裁委員會提請仲裁或者向工程所在地人民法院提起訴訟。
第九條 附則
1、本合同未盡事宜，雙方及時協(xié)商增補(bǔ)條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。
3、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，工程竣工驗收交付后保修期滿，工程價款結(jié)清自動終止。
4、本合同有效附件。
(一)乙方提供平面圖紙;
(二)工程預(yù)算書;
(三)補(bǔ)充條款;
(四)其他
甲方(蓋章)：____ 乙方(蓋章)：____
代理人：____ 代理人：____
_______年_____月_______日_______年_____月_______日
建筑安裝裝飾工程施工合同5
簽訂日期：__________________________________
簽訂地點(diǎn)：__________________________________ 甲方(委托人)：____________________代表人：________________________
身份證號碼：________________________聯(lián)系電話：______________________
住所：__________________________________________________________
乙方(被委托人)：___________________代表人：________________________
營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________________聯(lián)系電話：______________________
住所：___________________________________________________________
依照《民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，合同雙方在遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：____
一、工程概況：____
1.工程地點(diǎn)：_______________________________________________
工程面積：__________________________________________________
房屋戶型：__________________________________________________
2.工程內(nèi)容及要求：____(詳見施工圖紙及報價單，并以報價單為準(zhǔn)，見附表一)。
3.工程承包方式：____雙方商定采用下列_______種方式
(1)包工包料
(2)包工不包料
(3)包工部分包料
二、工程期限及保修期：____
1.工期______________天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.工程保修期：____ 月。保修期自本工程竣工甲方驗收合格之日起，由乙方開具工程保修單。
三、工程造價及付款方式：____
1.工程總造價：____(大寫)_____________________(小寫)______________元
其中：____設(shè)計費(fèi)_______________元
人工費(fèi)_____________________元
材料費(fèi)_____________________元
其它費(fèi)用_____________________
2.合同生效時，甲方支付總價款的________%，計____________元，其余價款根據(jù)施工進(jìn)度計劃分期支付：____
工程進(jìn)度
付款比例
金額
開工前三天
隱蔽工程驗收合格
油漆工程開始前
工程竣工驗收合格
3.余款：___________________元，工程驗收合格后3天內(nèi)一次付清。乙方應(yīng)向甲方開具正式發(fā)票。
4.雙方款項往來，均應(yīng)出具收據(jù)。
四、材料、設(shè)備的供應(yīng)
1.裝飾裝修的材料必須符合中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)GB50325-20__《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》的規(guī)定嚴(yán)禁使用國家明令淘汰的材料。
2.甲方提供的材料、設(shè)備(見附表三)
本工程甲方采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按施工進(jìn)度及時供應(yīng)到現(xiàn)場。
甲方提供的材料、設(shè)備運(yùn)抵現(xiàn)場后，由乙方負(fù)責(zé)保管。
3.乙方采購的材料、設(shè)備(見附表四)
凡由乙方采購的材料、設(shè)備必須與報價單中注明的品牌、規(guī)格、型號、質(zhì)量、計量標(biāo)準(zhǔn)相符，并提交購貨發(fā)票或證明材料，經(jīng)甲方簽字認(rèn)可后再行使用。
五、施工過程中的一般權(quán)力義務(wù)
1.甲方
(1)甲方應(yīng)在開工前，告知物業(yè)管理單位及相關(guān)權(quán)利人，并辦理好相關(guān)手續(xù)。
(2)開工_______________前，甲方自行設(shè)計的，應(yīng)向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或工藝質(zhì)量說明1份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。
(3)向乙方提供施工需用的水、電等必備設(shè)施，并說明使用注意事項，做好相關(guān)記錄，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
(4)施工中使用公用部位操作，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，保證乙方正常施工。
(5)如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線(不得損害建筑物安全、損害公共安全、影響公共環(huán)境)，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。
(6)協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
(7)甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，需征得乙方同意并應(yīng)支付趕工費(fèi)，待簽訂工期變更協(xié)議、確定趕工費(fèi)后再行趕工。
(8)甲方代表對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)。
(9)甲方其他家庭成員對工程及乙方的意見均需通過甲方代表與乙方接觸。
2.乙方
(1)甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，乙方應(yīng)向甲方提供施工圖紙一份。
(2)組織施工圖紙或工藝質(zhì)量說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案、進(jìn)度計劃，交甲方審定并簽字認(rèn)可。
(3)工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。
(4)乙方委派_____________________________________________為駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，按要求組織施工，協(xié)調(diào)由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。
(5)在開工前檢查水、電、燃?xì)狻⒎课莸仁马�，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)解決和協(xié)調(diào)
(6)乙方應(yīng)按工程進(jìn)度提前通知甲方供應(yīng)材料，并合理施工按期完成工程。
(7)負(fù)責(zé)對現(xiàn)場設(shè)施和工程成品的保護(hù)，防止因施工造成的管道阻塞、滲漏、停電、等事故的.發(fā)生，如有發(fā)生應(yīng)盡快修復(fù)并賠償損失(含有關(guān)部門的罰款)。
(8)降低噪聲(每日12時至14時19時至次日7時乙方不得使用噪聲震動工具進(jìn)行施工)，保護(hù)環(huán)境，裝飾垃圾由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)送到指定地點(diǎn)。
(9)由乙方施工不當(dāng)損害相鄰權(quán)利人利益的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償損失。由甲方先行賠償?shù)�，有�?quán)向乙方追償。
六、施工安全
1.甲方或乙方提供的施工圖紙或工藝質(zhì)量說明，應(yīng)符合《建筑內(nèi)部裝修防火施工及驗收規(guī)范》GB50354-20__和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。
2.施工單位必須制定施工安全制度，施工人員必須嚴(yán)格遵守。
七、工程變更
1.工程施工過程中甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時，須雙方協(xié)商一致，簽訂變更單(附表四)和變更圖紙，作為竣工結(jié)算和工期調(diào)整的依據(jù)，后方能進(jìn)行該項目施工，所引起增減費(fèi)用，可在工程結(jié)束時，一并結(jié)算。
2.凡私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，由甲方承擔(dān)責(zé)任，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償。
八、工程驗收
1.工程質(zhì)量按GB50210-20__《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》、GB50327-20__《住宅裝飾裝修工程規(guī)范》GB50325-20__《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》執(zhí)行
2.施工圖紙、工藝質(zhì)量說明，工程變更單的內(nèi)容作為驗收的依據(jù)。
3.乙方應(yīng)提前_______________天通知甲方對隱蔽工程、分項工程進(jìn)行驗收，如甲方在規(guī)定期限內(nèi)不組織驗收又不提出整改意見的視為驗收合格。雙方約定分下列階段對工程質(zhì)量和隱蔽工程進(jìn)行驗收：____(1)電氣管線、給排水安裝工程(2)瓦木工程(含防水、抹灰、吊頂、墻地磚、門窗、木作等)(3)油漆工程(含涂料、油漆、墻紙等)(4)工程竣工驗收
4.乙方應(yīng)通知甲方竣工驗收。甲方自接到驗收通知____________日內(nèi)組織驗收，驗收合格辦理移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期，但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。
5.驗收時，雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由質(zhì)檢部門對工程質(zhì)量進(jìn)行驗證，經(jīng)驗證工程質(zhì)量不符合合同約定及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，驗證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工程質(zhì)量符合約定及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，驗證費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
6.裝修后的室內(nèi)環(huán)境必須達(dá)到GB-50325《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》的要求，在裝修過程中應(yīng)使用符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，可以在工程完成后由相關(guān)部門進(jìn)行環(huán)境檢測并出具檢測報告(監(jiān)測室內(nèi)環(huán)境時應(yīng)在工程完工至少7天后，監(jiān)測時，家具、窗簾等含污染源的物品不得進(jìn)入施工現(xiàn)場)，如檢測不合格，應(yīng)分析原因，如果是乙方造成的，乙方應(yīng)承擔(dān)治理費(fèi)用。
7.驗收合格后，雙方應(yīng)填寫工程驗收單(附表六)及保修單(附表八)，乙方應(yīng)提交工程結(jié)算單(附表七)及有關(guān)資料給甲方，甲方自接到上述資料3天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意，并內(nèi)結(jié)清尾款。
九、工程監(jiān)理
若本工程實行工程監(jiān)理，甲方應(yīng)與監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理合同，并將工程監(jiān)理單位及監(jiān)理工程師的姓名告知乙方，乙方應(yīng)配合監(jiān)理公司的工作。
十、違約責(zé)任
1.甲方責(zé)任
(1)未按合同規(guī)定的時間和要求提供原材料、設(shè)備、場地、資金、技術(shù)資料以及由甲方引起的其它原因影響了工程施工，除工程日期得以順延外，還應(yīng)償付乙方因此造成停工、誤工的實際損失。每停工或誤工一天，甲方支付乙方____________元。
(2)由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量問題或規(guī)格差異及其它原因影響了施工質(zhì)量，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用的造成工程質(zhì)量問題，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。
(3)工程未經(jīng)驗收，提前使用，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方承擔(dān)責(zé)任。
(4)甲方未按合同的約定付款，每逾期一天，按逾期未付款的_______________%支付違約金。乙方可向甲方發(fā)出催款通知，甲方在收到通知_______________日后仍不付款的，乙方有權(quán)解除合同。
(5)甲方未辦理任何手續(xù)，要求乙方拆改原有建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線，或改變房間使用功能造成損失或事故的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
(6)違反本合同約定的其他條款給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償損失。
2.乙方責(zé)任
(1)乙方原因造成工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求限期無償修理或返工，所造成損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
(2)由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方應(yīng)按甲方已累計付款的_______________%支付違約金，逾期_______________天以上，乙方應(yīng)將甲方支付的全部款項如數(shù)退還甲方。
(3)乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備、材料及現(xiàn)場陳設(shè)和其他物品，如有損壞，應(yīng)予以賠償。
(4)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改原有建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失(包括罰款)由乙方負(fù)責(zé)。
(5)乙方提供的材料、設(shè)備是假冒偽劣產(chǎn)品或不符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及不符合雙方約定的，應(yīng)無條件更換為符合要求的材料和設(shè)備，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，給甲方造成損失的乙方應(yīng)賠償損失。
(6)甲方未辦理任何手續(xù)，要求乙方拆改原有建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線，乙方有權(quán)拒絕，如乙方不拒絕，造成損失或事故的乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。
(7)由于乙方在施工過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任并承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。
(8)違反本合同約定的其他條款給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償損失。
3.本合同生效后甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同所規(guī)定的各項條款，不得擅自解除合同，開工前一方要解除合同，違約方將付給對方工程預(yù)算總造價_______________%的違約金，開工后一方要解除合同，違約方將付給對方工程預(yù)算總造價_______________%的違約金。
4.如一方要變更合同內(nèi)容須雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議
十一、爭議或糾紛的處理
1.合同履行期間雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請建設(shè)主管部門及有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。
2.雙方協(xié)商或調(diào)解不成時
雙方同意由____________仲裁委員會仲裁;
依法向_______________人民法院起訴。
十二、附則
1.本合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份，副本_______________份，有同等法律效力。
2.本合同甲乙雙方簽字、蓋章后生效。
3.雙方另有約定可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
十三、其它約定
1.___________________________________________________________________________;
2.___________________________________________________________________________;
3.___________________________________________________________________________。
十四、合同附件
1.裝飾工程施工內(nèi)容表
2.工程預(yù)決算報價表
3.甲方提供材料設(shè)備表
4.乙方提供材料設(shè)備表
5.工程變更單
6.工程驗收單
7.工程結(jié)算單
8.工程保修單
甲方：____________________________ 乙方：_________________________
代表人：__________________________ 法定代表人：___________________
家庭住址：________________________ 單位地址：_____________________
郵政編碼：________________________ 郵政編碼：_____________________
電話：______________簽章：____________ 電話：____________簽章：___________
_________年________月_______日 _________年_____月_______日
建筑安裝裝飾工程施工合同6
甲方（委托人）：____________________代表人：________________________
身份證號碼：________________________聯(lián)系電話：______________________
住所：__________________________________________________________
乙方（被委托人）：___________________代表人：________________________
營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________________聯(lián)系電話：______________________
住所：___________________________________________________________
依照《民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，合同雙方在遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：____
一、工程概況：____
1.工程地點(diǎn)：_______________________________________________
工程面積：__________________________________________________
房屋戶型：__________________________________________________
2.工程內(nèi)容及要求：____（詳見施工圖紙及報價單，并以報價單為準(zhǔn)，見附表一）。
3.工程承包方式：____雙方商定采用下列_______種方式
�。�1）包工包料
�。�2）包工不包料
（3）包工部分包料
二、工程期限及保修期：____
1.工期______________天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.工程保修期：____ 月。保修期自本工程竣工甲方驗收合格之日起，由乙方開具工程保修單。
三、工程造價及付款方式：____
1.工程總造價：____（大寫）_____________________（小寫）______________元
其中：____設(shè)計費(fèi)_______________元
人工費(fèi)_____________________元
材料費(fèi)_____________________元
其它費(fèi)用_____________________
2.合同生效時，甲方支付總價款的________%，計____________元，其余價款根據(jù)施工進(jìn)度計劃分期支付：____
3.余款：___________________元，工程驗收合格后3天內(nèi)一次付清。乙方應(yīng)向甲方開具正式發(fā)票。
4.雙方款項往來，均應(yīng)出具收據(jù)。
四、材料、設(shè)備的供應(yīng)
1.裝飾裝修的材料必須符合中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)GB50325-20__《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》的規(guī)定嚴(yán)禁使用國家明令淘汰的材料。
2.甲方提供的材料、設(shè)備（見附表三）
本工程甲方采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按施工進(jìn)度及時供應(yīng)到現(xiàn)場。
甲方提供的材料、設(shè)備運(yùn)抵現(xiàn)場后，由乙方負(fù)責(zé)保管。
3.乙方采購的材料、設(shè)備（見附表四）
凡由乙方采購的材料、設(shè)備必須與報價單中注明的品牌、規(guī)格、型號、質(zhì)量、計量標(biāo)準(zhǔn)相符，并提交購貨發(fā)票或證明材料，經(jīng)甲方簽字認(rèn)可后再行使用。
五、施工過程中的一般權(quán)力義務(wù)
1.甲方
�。�1）甲方應(yīng)在開工前，告知物業(yè)管理單位及相關(guān)權(quán)利人，并辦理好相關(guān)手續(xù)。
�。�2）開工_______________前，甲方自行設(shè)計的，應(yīng)向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或工藝質(zhì)量說明1份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的.房中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。
�。�3）向乙方提供施工需用的水、電等必備設(shè)施，并說明使用注意事項，做好相關(guān)記錄，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
�。�4）施工中使用公用部位操作，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，保證乙方正常施工。
�。�5）如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線（不得損害建筑物安全、損害公共安全、影響公共環(huán)境），負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。
�。�6）協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
（7）甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，需征得乙方同意并應(yīng)支付趕工費(fèi)，待簽訂工期變更協(xié)議、確定趕工費(fèi)后再行趕工。
（8）甲方代表對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)。
�。�9）甲方其他家庭成員對工程及乙方的意見均需通過甲方代表與乙方接觸。
2.乙方
（1）甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，乙方應(yīng)向甲方提供施工圖紙一份。
（2）組織施工圖紙或工藝質(zhì)量說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案、進(jìn)度計劃，交甲方審定并簽字認(rèn)可。
�。�3）工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。
�。�4）乙方委派_____________________________________________為駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，按要求組織施工，協(xié)調(diào)由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。
（5）在開工前檢查水、電、燃?xì)�、房屋等事項，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)解決和協(xié)調(diào)
（6）乙方應(yīng)按工程進(jìn)度提前通知甲方供應(yīng)材料，并合理施工按期完成工程。
（7）負(fù)責(zé)對現(xiàn)場設(shè)施和工程成品的保護(hù)，防止因施工造成的管道阻塞、滲漏、停電、等事故的發(fā)生，如有發(fā)生應(yīng)盡快修復(fù)并賠償損失（含有關(guān)部門的罰款）。
�。�8）降低噪聲（每日12時至14時19時至次日7時乙方不得使用噪聲震動工具進(jìn)行施工），保護(hù)環(huán)境，裝飾垃圾由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)送到指定地點(diǎn)。
�。�9）由乙方施工不當(dāng)損害相鄰權(quán)利人利益的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償損失。由甲方先行賠償?shù)模袡?quán)向乙方追償。
六、施工安全
1.甲方或乙方提供的施工圖紙或工藝質(zhì)量說明，應(yīng)符合《建筑內(nèi)部裝修防火施工及驗收規(guī)范》GB50354-20__和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。
2.施工單位必須制定施工安全制度，施工人員必須嚴(yán)格遵守。
七、工程變更
1.工程施工過程中甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時，須雙方協(xié)商一致，簽訂變更單（附表四）和變更圖紙，作為竣工結(jié)算和工期調(diào)整的依據(jù)，后方能進(jìn)行該項目施工，所引起增減費(fèi)用，可在工程結(jié)束時，一并結(jié)算。
2.凡私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，由甲方承擔(dān)責(zé)任，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償。
八、工程驗收
1.工程質(zhì)量按GB50210-20__《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》、GB50327-20__《住宅裝飾裝修工程規(guī)范》GB50325-20__《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》執(zhí)行
2.施工圖紙、工藝質(zhì)量說明，工程變更單的內(nèi)容作為驗收的依據(jù)。
3.乙方應(yīng)提前_______________天通知甲方對隱蔽工程、分項工程進(jìn)行驗收，如甲方在規(guī)定期限內(nèi)不組織驗收又不提出整改意見的視為驗收合格。雙方約定分下列階段對工程質(zhì)量和隱蔽工程進(jìn)行驗收：____（1）電氣管線、給排水安裝工程（2）瓦木工程(含防水、抹灰、吊頂、墻地磚、門窗、木作等)（3）油漆工程（含涂料、油漆、墻紙等）（4）工程竣工驗收
4.乙方應(yīng)通知甲方竣工驗收。甲方自接到驗收通知____________日內(nèi)組織驗收，驗收合格辦理移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期，但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。
5.驗收時，雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由質(zhì)檢部門對工程質(zhì)量進(jìn)行驗證，經(jīng)驗證工程質(zhì)量不符合合同約定及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，驗證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工程質(zhì)量符合約定及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，驗證費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
6.裝修后的室內(nèi)環(huán)境必須達(dá)到GB-50325《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》的要求，在裝修過程中應(yīng)使用符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，可以在工程完成后由相關(guān)部門進(jìn)行環(huán)境檢測并出具檢測報告（監(jiān)測室內(nèi)環(huán)境時應(yīng)在工程完工至少7天后，監(jiān)測時，家具、窗簾等含污染源的物品不得進(jìn)入施工現(xiàn)場），如檢測不合格，應(yīng)分析原因，如果是乙方造成的，乙方應(yīng)承擔(dān)治理費(fèi)用。
7.驗收合格后，雙方應(yīng)填寫工程驗收單（附表六）及保修單（附表八），乙方應(yīng)提交工程結(jié)算單（附表七）及有關(guān)資料給甲方，甲方自接到上述資料3天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意，并內(nèi)結(jié)清尾款。
九、工程監(jiān)理
若本工程實行工程監(jiān)理，甲方應(yīng)與監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理合同，并將工程監(jiān)理單位及監(jiān)理工程師的姓名告知乙方，乙方應(yīng)配合監(jiān)理公司的工作。
十、違約責(zé)任
1.甲方責(zé)任
�。�1）未按合同規(guī)定的時間和要求提供原材料、設(shè)備、場地、資金、技術(shù)資料以及由甲方引起的其它原因影響了工程施工，除工程日期得以順延外，還應(yīng)償付乙方因此造成停工、誤工的實際損失。每停工或誤工一天，甲方支付乙方____________元。
（2）由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量問題或規(guī)格差異及其它原因影響了施工質(zhì)量，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用的造成工程質(zhì)量問題，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。
�。�3）工程未經(jīng)驗收，提前使用，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方承擔(dān)責(zé)任。
�。�4）甲方未按合同的約定付款，每逾期一天，按逾期未付款的_______________%支付違約金。乙方可向甲方發(fā)出催款通知，甲方在收到通知_______________日后仍不付款的，乙方有權(quán)解除合同。
（5）甲方未辦理任何手續(xù)，要求乙方拆改原有建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線，或改變房間使用功能造成損失或事故的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
�。�6）違反本合同約定的其他條款給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償損失。
2.乙方責(zé)任
�。�1）乙方原因造成工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求限期無償修理或返工，所造成損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
（2）由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方應(yīng)按甲方已累計付款的_______________%支付違約金，逾期_______________天以上，乙方應(yīng)將甲方支付的全部款項如數(shù)退還甲方。
（3）乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備、材料及現(xiàn)場陳設(shè)和其他物品，如有損壞，應(yīng)予以賠償。
�。�4）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改原有建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失（包括罰款）由乙方負(fù)責(zé)。
�。�5）乙方提供的材料、設(shè)備是假冒偽劣產(chǎn)品或不符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及不符合雙方約定的，應(yīng)無條件更換為符合要求的材料和設(shè)備，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，給甲方造成損失的乙方應(yīng)賠償損失。
（6）甲方未辦理任何手續(xù)，要求乙方拆改原有建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線，乙方有權(quán)拒絕，如乙方不拒絕，造成損失或事故的乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。
�。�7）由于乙方在施工過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任并承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。
�。�8）違反本合同約定的其他條款給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償損失。
3.本合同生效后甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同所規(guī)定的各項條款，不得擅自解除合同，開工前一方要解除合同，違約方將付給對方工程預(yù)算總造價_______________%的違約金，開工后一方要解除合同，違約方將付給對方工程預(yù)算總造價_______________%的違約金。
4.如一方要變更合同內(nèi)容須雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議
十一、爭議或糾紛的處理
1.合同履行期間雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請建設(shè)主管部門及有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。
2.雙方協(xié)商或調(diào)解不成時
雙方同意由____________仲裁委員會仲裁；
依法向_______________人民法院起訴。
十二、附則
1.本合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份，副本_______________份，有同等法律效力。
2.本合同甲乙雙方簽字、蓋章后生效。
3.雙方另有約定可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
十三、其它約定
1.___________________________________________________________________________；
2.___________________________________________________________________________；
3.___________________________________________________________________________。
十四、合同附件
1.裝飾工程施工內(nèi)容表
2.工程預(yù)決算報價表
3.甲方提供材料設(shè)備表
4.乙方提供材料設(shè)備表
5.工程變更單
6.工程驗收單
7.工程結(jié)算單
8.工程保修單
甲方：____________________________ 乙方：_________________________
代表人：__________________________ 法定代表人：___________________
家庭住址：________________________ 單位地址：_____________________
郵政編碼：________________________ 郵政編碼：_____________________
電話：______________簽章：____________ 電話：____________簽章：___________
_________年________月_______日 _________年_____月_______日
建筑安裝裝飾工程施工合同7
甲 方：____
乙 方：____
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，為確保工程按質(zhì)按量按時完成，本著平等互利、協(xié)商一致的原則，明確各自的責(zé)任、互相配合，共同遵守《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》等有關(guān)法律文件的規(guī)定，達(dá)成以下工程合同條款，以資共同遵守。
第一條 工程名稱：____
第二條 工程地址：____
第三條 工程內(nèi)容：____
合同內(nèi)容包括LOGO墻裝飾的設(shè)計（LOGO標(biāo)志、字體大小顏色等與原LOGO一致）、采購、施工、安裝、驗收等工作，以及相關(guān)的驗收、文檔管理、質(zhì)保期內(nèi)的維修等。
第四條 合同造價、結(jié)算、付款方式
1、 雙方商議合同價格為￥：____ 元（人民幣大寫 ）詳見合同附件一（《 報價單》）。本合同總價為包干價，已包含《 報價單》所有費(fèi)用（甲方要求調(diào)整的除外），總價不予調(diào)整，不發(fā)生額外費(fèi)用。合同總價包括但不限于以下內(nèi)容：____
1） 乙方承包范圍內(nèi)所有項目的合同費(fèi)用，包括：____包裝、運(yùn)輸、運(yùn)輸保險、提供技術(shù)資料、安裝、驗收的費(fèi)用；
2） 通過各項驗收，完成本工程所需的一切技術(shù)、勞務(wù)、材料、機(jī)具設(shè)備、工具費(fèi)用提供與安裝工程相關(guān)服務(wù)的費(fèi)用；
1、 甲方有權(quán)減少合同中的設(shè)備、材料，就減少部分將按合同附件中的單價計算價格；
2、 付款方式：____
1）合同簽訂后乙方進(jìn)場前，甲方支付 元作為預(yù)付款；
2）竣工驗收合格后，支付合余款 元，即結(jié)清全部工程款；
3、 工程施工開始以甲方的通知為準(zhǔn)。
第五條 甲方責(zé)任
1、 協(xié)助提供乙方安裝工程、設(shè)備所需要的交流電源供應(yīng)裝置；
2、 施工現(xiàn)場所必須的施工用電及照明；
3、 負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的工程質(zhì)量及驗收等相關(guān)工作；
4、 按合同規(guī)定支付乙方工程款。
第六條 乙方責(zé)任
1、 本合同項下工程的工期為 天，具體開工日期以甲方的通知為準(zhǔn)；
2、 乙方資格：____乙方必須具備從事本工程安裝承包的經(jīng)營范圍，并具備政府有關(guān)部門規(guī)定的資質(zhì)；
3、 乙方的工程設(shè)計施工必須滿足國家各政府部門的有關(guān)規(guī)范要求及甲方使用要求；
4、 乙方必須自行購買其工程范圍內(nèi)人員和設(shè)備的保險，以及第三者責(zé)任險等一切涉及本工程的保險。由于乙方原因引起的安全和工程事故，原則上全部由乙方負(fù)責(zé)；
5、 提供相關(guān)產(chǎn)品、設(shè)備材料報價表及有效發(fā)票，設(shè)備、產(chǎn)品、材料的原產(chǎn)地證明質(zhì)保書、產(chǎn)品合格證及甲方需求相關(guān)技術(shù)的資料；
6、 乙方所采購材料設(shè)備的品牌、規(guī)格、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)必須與合同附件一中的設(shè)備清單相符合。如確需采購附件設(shè)備清單以外的材料設(shè)備的'，須經(jīng)甲方認(rèn)可。
第七條 工程質(zhì)量規(guī)范及驗收標(biāo)準(zhǔn)
1、 質(zhì)量要求：____本工程的質(zhì)量要求達(dá)到“合格”標(biāo)準(zhǔn)。
2、 驗收標(biāo)準(zhǔn)：____
1） 國家及當(dāng)?shù)卣C布的現(xiàn)行有關(guān)工程施工規(guī)范及甲方使用功能要求；
2） 凡未按施工規(guī)程、規(guī)范施工而導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)與工期的損失均由乙方負(fù)責(zé)。
第八條 保養(yǎng)期及技術(shù)售后服務(wù)
1、 乙方在工程竣工（甲乙雙方驗收合格之日起）移交一年內(nèi)負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行維修，即工程保修期為一年；
2、 在保修期內(nèi)，乙方接到甲方報修電話，在正常工作日24小時內(nèi)及節(jié)假日48小時內(nèi)趕到現(xiàn)場進(jìn)行維修。乙方未在合理期限內(nèi)完成修復(fù)工作的，甲方有權(quán)自行聘請其他人員或單位進(jìn)行修復(fù)工作，由此發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。保修期內(nèi)已發(fā)生，且延續(xù)到保修期滿后的保修項目，乙方應(yīng)自行承擔(dān)費(fèi)用予以修復(fù)，該修復(fù)責(zé)任不受保修期的限制；若在保修期過后原已報修之項目又發(fā)生質(zhì)量問題，仍由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)費(fèi)用；
3、 乙方負(fù)責(zé)二次深化設(shè)計，包括效果圖、材料樣品、施工工藝等，并在安裝施工前提交經(jīng)甲方確認(rèn)后，方可進(jìn)行施工。
第九條 雙方違約責(zé)任
1、 甲方違約責(zé)任：____甲方未經(jīng)乙方同意，單方面終止合同，應(yīng)向乙方支付合同總價的30%作為違約金；如實際損失超過違約金，乙方有權(quán)就超過部分向甲方提出賠償要求；
2、 乙方違約責(zé)任：____
1） 乙方所交產(chǎn)品的材料品種、型號、規(guī)格、質(zhì)量不符合合同第七條規(guī)定，如甲方同意使用，則應(yīng)根據(jù)產(chǎn)品的實際情況，重新確定產(chǎn)品單價；如甲方拒絕使用，由乙方負(fù)責(zé)包換，并承擔(dān)調(diào)換、退貨而支付的實際費(fèi)用；
2） 乙方必須自行完成本合同項下工程，不得將本工程分包或轉(zhuǎn)包，如發(fā)現(xiàn)未經(jīng)甲方同意的分包或轉(zhuǎn)包，甲方有權(quán)終止合同，另行選擇施工單位。乙方須按本合同總價30％進(jìn)行賠償，且由此造成的一切損失亦由乙方承擔(dān)。
3） 因乙方提供的產(chǎn)品或施工的質(zhì)量問題對甲方造成的損失（包括但不限于對產(chǎn)品本身、房屋、裝修等造成的損失以及房屋使用者對于甲方提出的合法索賠），均由乙方承擔(dān)。
第十條 乙方保證
乙方在此向甲方保證其為中華人民共和國現(xiàn)行法律合法存在的法人實體，獲得工程安裝施工資質(zhì)證書，乙方應(yīng)承擔(dān)其違反本保證所造成的一切后果；
第十一條 爭議解決
凡有關(guān)本合同或執(zhí)行本合同而發(fā)生的一切爭執(zhí)，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不能解決，則應(yīng)向工程所在地的人民法院提出訴訟。
第十二條 合同的生效、變更和終止
1、 本合同在各方授權(quán)代表簽字蓋章之日生效，本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份；
2、 合同的變更必須經(jīng)過雙方協(xié)商同意，如果在合同執(zhí)行過程中對合同文件的具體措辭，條款或章節(jié)的任何修訂或補(bǔ)充，必須經(jīng)過各方協(xié)商后書面同意并由各方授權(quán)代表簽字蓋章后正式生效；
3、 在竣工結(jié)算、甲方付款完畢，乙方將工程交付甲方后，除有關(guān)保修條款仍然生效外，其他條款即告終止，保修期滿后，有關(guān)保修條款終止。
甲方：____ 乙方：____
代表：____ 代表：____
日期：____ 日期：____
建筑安裝裝飾工程施工合同8
甲方：____(以下簡稱甲方)
乙方：____(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國民法典》及國家建設(shè)部、省市建委對建筑裝飾工程的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：____
一、工程概況及承包方式
1、工程名稱：____
2、工程地點(diǎn)：____
3、工程承包方式：____包工包料
4、工程概況：____建筑面積12272.00平方米。
二、工程裝修內(nèi)容
綜合樓室內(nèi)棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程
三、工程造價
工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設(shè)計要求為依據(jù);
工程造價為：____￥元。(以甲方認(rèn)定的單價為準(zhǔn)，工程量竣工后以審計為準(zhǔn))
四、工程期限
工程開工日期：___________年_____月_______日
工程竣工日期：___________年_____月_______日
五、質(zhì)量要求
按國家建設(shè)部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)73—91《建筑裝飾工程施工驗收規(guī)范》規(guī)定，及省、市建委、消防部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，工程質(zhì)量達(dá)到市優(yōu)。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問題除外)，屬于乙方責(zé)任的，乙方無償保修，保修期為一年，終身維修。
六、付款方式
1、合同簽定后，甲方即付給乙方工程款總造價的
2、工程進(jìn)展一半時，甲方即付給乙方工程款總造價的
3、工程竣工驗收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價的
4、乙方剩余工程款作為質(zhì)保金內(nèi)付清。
七、雙方責(zé)任
1、甲方：____負(fù)責(zé)提供整個工程的`使用、設(shè)計要求;提供現(xiàn)場使用的水、電位置;提供材料運(yùn)輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設(shè)計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應(yīng)負(fù)責(zé)指明;施工場地要平整。
2、乙方：____向甲方提供工程裝飾施工設(shè)計圖紙及工程報價。
八、其它事宜
經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：____
1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔(dān)。
2、本工程報價外的工程或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時，需甲方認(rèn)定綜合單價后，以“現(xiàn)場簽證形式”由甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人簽為準(zhǔn)，并列入竣工決算追加當(dāng)中。(如本工程報價外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時，甲方已認(rèn)可，但甲方?jīng)]簽證的，其所發(fā)生的費(fèi)用同樣生效。)
3、工程量發(fā)生變化時，按竣工后工程審計的工程量計算為準(zhǔn)。
4、如甲方或乙方違約，而沒有按合同執(zhí)行的，可向上級主管部門或仲裁機(jī)構(gòu)申訴。
5、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
6、合同一式貳份，雙方簽生效，各持貳份，并具有同等法律效力。
甲方單位名稱：____乙方單位名稱：____
法人代表：____法人代表：____
委托代理人：____委托代理人：____
_______年_____月_______日
建筑安裝裝飾工程施工合同9
發(fā)包方(甲方)：____
承包方(乙方)：____
鑒于裝修實際情況的需要，按照《中華人民共和國民法典》及建設(shè)部《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成以下合同條款，雙方自覺遵守。
一、工程概況
1、工程名稱：____
2、工程地點(diǎn)：____
3、承包施工范圍:
(1)、施工內(nèi)容詳見甲方設(shè)計公司提供并蓋章裝修施工圖紙，同時結(jié)合廣汽三菱培訓(xùn)中心要求進(jìn)行施工;
(2)、除暖通、室外電纜、動力柜以外的所有內(nèi)容為本次裝修承包施工內(nèi)容，在裝修施工過程中如發(fā)現(xiàn)漏項，由乙方承擔(dān)所有費(fèi)用，如發(fā)現(xiàn)工程量超過實際完成工程量，則甲方有權(quán)按乙方預(yù)算單價從總包價中扣除：____
4、承包方式：____包工包料
5、工期為日歷天：______天;本工程自_年_月_日開工，于_年_月_日竣工。遇不可抗因素影響，工期須延。
6、工程質(zhì)量：____
按國家建設(shè)部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)TGT73-91《建筑裝飾工程施工驗收規(guī)范》規(guī)定，及省、市建委、消防部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，工程質(zhì)量達(dá)到合格。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問題除外)，屬于乙方責(zé)任的，乙方無償保修，保修期為二年，終身維修。
7、合同價款：____
工程造價以施工圖紙、設(shè)計要求及甲方的使用要求為依據(jù);工程總造價為:_。(以甲乙雙方協(xié)商認(rèn)定的單價為準(zhǔn)，工程量竣工后以審計為準(zhǔn)。注：____此工程總造價為含稅價格，稅票可用建材發(fā)票沖抵)
8、付款方式：____
(1)、合同簽定后，裝修主材及人員進(jìn)場施工后，甲方認(rèn)可即付給乙方工程款總造價的30%
(2)、工程進(jìn)展一半時(不好界定，建議用施工工序中的節(jié)點(diǎn))，甲方即付給乙方工程款總造價的30%
(3)、工程竣工驗收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價的35%
(4)、乙方剩余工程款5%作為質(zhì)保金，在驗收合格后分兩次支付:滿半年后5個工作日內(nèi)支付工程款的3%;滿一年后5個工作日內(nèi)付清余款。
9、工程承包施工保證金：____
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，為了督促乙方按合同要求保質(zhì)保量、按時的進(jìn)行裝修施工，乙方在合同簽訂生效后三日內(nèi)向甲方交納總金額為的工程施工
保證金，由甲方開具收據(jù)給乙方。保證金返還方式如下：____
(1)、合同簽定后，裝修主材及人員進(jìn)場施工后，甲方認(rèn)可即返還乙方工程承包施工保證金總額的40%;
(2)、工程進(jìn)展一半時(不好界定，建議用施工工序中的.節(jié)點(diǎn))，甲方認(rèn)可后即返還乙方工程承包施工保證金總額的40%;
(3)、工程竣工驗收合格后，甲方即返還乙方工程承包施工保證金剩余的20%。
二、材料確認(rèn)
1、本合同工程所有材料由乙方按預(yù)算單要求統(tǒng)一配送，材料與預(yù)算單指定品牌、材質(zhì)不符時，甲方有權(quán)責(zé)令乙方重新采購或扣除其差額部分(工期耽誤由乙方承擔(dān))。
2、施工主要材料品牌、規(guī)格嚴(yán)格按甲方約定的執(zhí)行(具體見主要材料清單)，如采購的主材與預(yù)算表中單價相差5%以上，甲方有權(quán)要求更換或扣除差價。
三、未盡事宜雙方可協(xié)商解決。
四、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲方二份，乙方一份。
甲方(發(fā)包方)：____ 乙方(承包方)：____
公司地址：____ 公司地址：____
公司開戶行：____ 公司開戶行：____
公司賬號：____ 公司帳號：____
公司代表人：____ 公司代表人：____
電話：____ 電話：____
_年_月_日 _年_月_日
建筑安裝裝飾工程施工合同10
甲方：__________________________
乙方：__________________________
為發(fā)揮甲方的宏觀調(diào)控職能，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，并充分發(fā)揮甲、乙雙方各方的優(yōu)勢，增強(qiáng)企業(yè)的競爭力，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,雙方本著誠摯合作、強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合、優(yōu)勢互補(bǔ)、互惠互利的原則，就合作開發(fā)、承攬裝飾裝修工程等有關(guān)事宜，特簽訂本合作協(xié)議。
一、合作基礎(chǔ)
甲方是有建筑裝飾裝修工程設(shè)計與施工資質(zhì)，并具有相應(yīng)的建設(shè)工程總承包業(yè)務(wù)、工程設(shè)計、工程施工、項目管理和相關(guān)的技術(shù)與管理服務(wù)能力的綜合性建筑企業(yè)，具有良好的品牌效應(yīng)和較強(qiáng)的管理水平;乙方有有效的信息、廣泛的社會資源和一定的施工管理能力;甲、乙雙方發(fā)揮各自優(yōu)勢，進(jìn)行強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合、互利雙贏。
二、合作方式
乙方負(fù)責(zé)以甲方工程項目部名義對外從事裝飾工程信息跟蹤、前期運(yùn)作、招投標(biāo)到實施等全過程的施工項目的業(yè)務(wù)拓展、承攬和施工工作，以及辦理裝飾工程施工所需的相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。工程承攬或中標(biāo)后，乙方以甲方名義進(jìn)行項目經(jīng)理部的籌建和施工項目管理，并以自身作為其權(quán)利義務(wù)的載體，對所承攬及施工的裝飾工程項目的生產(chǎn)經(jīng)營和其他一切活動承擔(dān)法律責(zé)任;甲方僅按本協(xié)議的約定對雙方合作工程項目進(jìn)行監(jiān)控管理。
乙方若需甲方派駐項目經(jīng)理、施工員、預(yù)算員、質(zhì)量和安全員等人員協(xié)助裝飾工程項目的合同、財務(wù)、質(zhì)量、安全、施工工藝、工期、進(jìn)度、文明施工等，則甲方委派人員的薪酬由乙方承擔(dān)，薪酬標(biāo)準(zhǔn)為項目經(jīng)理元/月/人(也可折算成日工資)，施工員、預(yù)算員、質(zhì)量和安全員_______元/月/人。甲方委派人員的薪酬由甲方從乙方工程款中扣取。
三、經(jīng)營和管理模式
1、乙方承攬、施工的裝飾工程項目可由乙方采取靈活的經(jīng)營策略和管理模式，但總體管理方式不能與甲方的管理原則相違背，同時必須遵守甲方的各項規(guī)章制度，接受甲方的監(jiān)督。
2、乙方作為甲方下屬機(jī)構(gòu)，實行獨(dú)立核算、自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧，并對所承攬、施工的裝飾工程項目的生產(chǎn)經(jīng)營活動和經(jīng)營成果承擔(dān)責(zé)任;甲方僅對裝飾工程項目的合同、財務(wù)、工程質(zhì)量、安全和文明施工等進(jìn)行監(jiān)控和管理。乙方在經(jīng)營中必須遵守甲方的整體經(jīng)營方針和政策，不得損壞甲方的市場形象。
3、乙方應(yīng)向甲方上交工程結(jié)算總造價_______%的管理費(fèi)(不含稅金及工程所在地政府要求交納的各種基金和規(guī)費(fèi))，稅金按開票金額的_______%進(jìn)行計取，可由甲方或業(yè)主代收代繳，政府要求交納的各種基金和規(guī)費(fèi)及工程項目所發(fā)生的企業(yè)所得稅均由乙方自行負(fù)擔(dān)。上述管理費(fèi)和稅金由甲方從每筆應(yīng)收工程款中按比例扣取。
4、乙方每承攬、施工一項裝飾工程時，在施工前必須向甲方提供與業(yè)主方簽訂的裝飾裝修合同。
5、乙方作為甲方下屬機(jī)構(gòu)，須向甲方交納質(zhì)量安全保證金、履約保證金(以下簡稱保證金)共計人民幣_______萬元(￥_______元);在本協(xié)議簽訂后，一次性繳納。其退還程序如下：
5.1、在本協(xié)議終止或解除前，乙方未發(fā)生質(zhì)量及安全事故、遭業(yè)主索賠事件、其他違約事件造成甲方損失的，甲方在合同終止或解除后的三天內(nèi)，無息退還保證金給乙方。
5.2、在本協(xié)議終止或解除前，乙方若發(fā)生質(zhì)量及安全事故導(dǎo)致甲方被相關(guān)部門罰款或批評、公司遭業(yè)主索賠、乙方遭業(yè)主投訴影響公司形象、違約事件導(dǎo)致公司損失等事件的，乙方除了承擔(dān)由此造成的責(zé)任及費(fèi)用外，甲方將按照事件給公司造成的損失額和負(fù)面影響程度扣減保證金;保證金不足以彌補(bǔ)損失的，從乙方的工程進(jìn)度款或結(jié)算款中扣除。
5.3、乙方在裝飾工程項目施工過程中，遇到資金周轉(zhuǎn)困難或應(yīng)急資金的，可向甲方書面申請啟用保證金里的部分金額(不超過_______萬元)，但甲方在此后的工程進(jìn)度款或結(jié)算款中一次性扣回，以保證有萬元的保證金。
6、裝飾工程項目的資金必須從甲方財務(wù)走賬。所有工程資金必須先入甲方賬戶，甲方在收取本協(xié)議約定的管理費(fèi)、委派人員的工資和甲方代墊價款后撥付至由乙方銀行賬戶。甲方收到業(yè)主方支付的工程款，根據(jù)本條約定應(yīng)收取的費(fèi)用后在3天內(nèi)撥付給乙方。如乙方未經(jīng)甲方賬戶擅自以外部賬戶收款，則由乙方賠償由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失并向甲方支付擅自收取款額30%的違約金。
7、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及工程所在地政府關(guān)于對農(nóng)民工工資結(jié)算與支付的規(guī)定，不得拖欠民工工資。乙方的一切費(fèi)用支出應(yīng)按甲方財務(wù)管理的規(guī)定進(jìn)行歸集核算、收集并保管合法的原始憑證，乙方的財務(wù)工作必須符合甲方財務(wù)管理制度，甲方有權(quán)定期對其進(jìn)行財務(wù)檢查和過程審計。
8、裝飾項目承攬或中標(biāo)后，乙方為方便其業(yè)務(wù)開展，可刻制一枚項目專用章，但需經(jīng)甲方總經(jīng)理書面同意。該項目專用章由甲方派專人管理，僅限于中標(biāo)裝飾工程項目與業(yè)主及監(jiān)理之間的文件往來使用。乙方可以以自身的名義自行對外簽訂勞務(wù)分包、工程分包、材料購租、機(jī)械設(shè)備租賃合同，并獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任，同時報甲方工程部備案;也可以以甲方的名義對外簽訂上述合同。但乙方不得擅自以“飾設(shè)計工程有限公司”的名義簽訂與裝飾項目無關(guān)的其他協(xié)議或進(jìn)行其他商務(wù)活動，否則乙方承擔(dān)由此引起的一切損失。業(yè)主招標(biāo)文件規(guī)定的必須以甲方名義簽訂對外分包(含勞務(wù)分包)的合同除外。
9、乙方同第三方在勞務(wù)費(fèi)、分包工程款、材料費(fèi)、機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)等其它各方面的法律糾紛由乙方自行解決，對裝飾工程項目因經(jīng)濟(jì)和其他糾紛(包括債權(quán)債務(wù)訴訟糾紛)產(chǎn)生的法律后果乙方負(fù)全部責(zé)任，同甲方無任何關(guān)聯(lián)。如未經(jīng)甲方審批同意私自刻制冠以甲方名稱的任何印章，如給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失時，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任和不利后果。
10、為保證本協(xié)議的履行，乙方應(yīng)按每個裝飾工程項目中標(biāo)造價或合同價款的1%向甲方交納風(fēng)險抵押金，且每個單項工程應(yīng)交納的風(fēng)險抵押金不得少于_______元。此風(fēng)險抵押金在工程竣工并通過驗收達(dá)到合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、竣工資料移交完畢、竣工結(jié)算或結(jié)算審計業(yè)主已簽認(rèn)、投標(biāo)項目經(jīng)理解除備案后，甲方在三天內(nèi)一次性無息退還乙方。
11、若裝飾工程項目需投標(biāo)保證金、銀行信貸證明及履約擔(dān)保(包括銀行履約保函和開工預(yù)付款保函)，則該部分費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，當(dāng)業(yè)主要求采用銀行保函形式時，乙方須向公司繳納保函金額一定比例的現(xiàn)金保證金。履約保證金的退還按業(yè)主招標(biāo)文件規(guī)定辦理，甲方收到業(yè)主或銀行退還的保證金后七天內(nèi)退還乙方的現(xiàn)金保證金。
12、本工程的質(zhì)量保修期以乙方與業(yè)主簽訂合同的約定為準(zhǔn)，工程保修款為工程結(jié)算總價的5%。一般情況下，在工程保修期滿、業(yè)主退款和甲方收到其工程結(jié)算總價5%的保修款后，甲方退還給乙方工程結(jié)算總價的4%保修款，留工程結(jié)算總價1%的保修款作為乙方向甲方交納的工程內(nèi)部質(zhì)量維修基金，此內(nèi)部維修基金保留一年，如果沒有發(fā)生維修事宜，則該維修基金一年期滿14天內(nèi)無息全額退還給乙方。
13、為方便乙方的業(yè)務(wù)拓展、項目承攬及施工管理，甲方向其提供一間辦公室，乙方應(yīng)向甲方繳納每人每月_______元的辦公經(jīng)費(fèi)(初期暫定為_______人)。乙方自備辦公用品及電腦設(shè)備。
14、甲方在開拓業(yè)務(wù)、承攬及施工裝飾工程項目時，需甲方設(shè)計人員設(shè)計圖紙或深化設(shè)計圖紙或變更設(shè)計圖紙的，則乙方按照合同價或結(jié)算價的_______%向甲方支付設(shè)計費(fèi)用;需甲方預(yù)算人員編制工程預(yù)算或工程結(jié)算或工程變更簽證的，乙方按照合同價或結(jié)算價的_______%支付給甲方合同預(yù)算部。
四、雙方的權(quán)利和義務(wù)：
甲方：
1、根據(jù)承接裝飾工程項目的需要，在投標(biāo)報價、施工組織設(shè)計、工程預(yù)結(jié)算、技術(shù)方案、施工合同、資料管理、竣工交驗等方面給予乙方相應(yīng)的協(xié)助和指導(dǎo)。
2、確定管理原則，制定規(guī)章制度和規(guī)范，對乙方的合同、財務(wù)、市場營銷、工程進(jìn)度、技術(shù)工藝、質(zhì)量、安全和文明施工等方面進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo)和管理。
3、監(jiān)督乙方對甲方企業(yè)相關(guān)資質(zhì)證明文件的使用，若發(fā)現(xiàn)乙方違法違規(guī)使用上述證件，或損害甲方利益時,甲方有權(quán)隨時收回證件并有權(quán)解除本協(xié)議，且賠償甲方由此造成的損失及消除負(fù)面影響。
4、負(fù)責(zé)與業(yè)主簽訂施工合同、業(yè)主指定分包項目的分包合同、指定供料的材料買賣合同及其他相關(guān)合同的審核和用印工作，并監(jiān)督乙方按合同約定的條款進(jìn)行履行。
5、乙方在施工中不能履行甲方與業(yè)主所簽合同或發(fā)生投訴、媒體曝光等損害甲方聲譽(yù)的情形時,甲方有權(quán)解除本協(xié)議并將該裝飾工程收回或委托其他隊伍施工,乙方承擔(dān)由此發(fā)生的所有費(fèi)用并賠償甲方損失。
6、甲方對乙方所承接工程進(jìn)行項目評估后，如發(fā)現(xiàn)該工程報價低于成本價，可要求乙方采取措施挽回?fù)p失或終止該工程，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。
乙方：
1、負(fù)責(zé)組織對裝飾工程項目全過程的實質(zhì)性投標(biāo)，協(xié)調(diào)與業(yè)主以及政府相關(guān)管理部門的關(guān)系，為甲方提供有效的投標(biāo)業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)并負(fù)責(zé)投標(biāo)報價。
2、承擔(dān)投標(biāo)全過程的`各種費(fèi)用(包括從前期聯(lián)系項目開銷、資質(zhì)審查、考察現(xiàn)場、投標(biāo)報價、工程中標(biāo)、投標(biāo)答疑、澄清與解釋、中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、投標(biāo)手續(xù)費(fèi)、投標(biāo)保證金、合同注冊備案相關(guān)稅費(fèi)、各種履約擔(dān)保等現(xiàn)金或保函費(fèi)用、以及有關(guān)手續(xù)費(fèi)、注冊登記費(fèi)、辦證費(fèi)用、資料費(fèi)等)、保證工程實施的全部費(fèi)用(包括實施工程項目全部人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械設(shè)備費(fèi)、間接費(fèi)、各種管理費(fèi)、稅金、保險費(fèi)、對外協(xié)調(diào)費(fèi)、對業(yè)主承諾形成的各種費(fèi)用、招標(biāo)文件及合同要求乙方應(yīng)承擔(dān)的各種費(fèi)用和國家及地方政府規(guī)定應(yīng)繳納的各種稅費(fèi)等)和實施工程保修的各項費(fèi)用。如工程不中標(biāo)或未承接，乙方為此工程所有花費(fèi)由乙方全部自行承擔(dān)，不得向甲方提出任何費(fèi)用補(bǔ)償或索賠要求。任何原因引起的乙方各種保證金、擔(dān)保(現(xiàn)金或保函)等費(fèi)用損失均由乙方自行承擔(dān)。
3、自覺履行裝飾工程項目所簽訂的一切合同或協(xié)議，包括與業(yè)主簽訂的施工合同及其與本項目有關(guān)的材料買賣合同、勞務(wù)合同、機(jī)械租賃合同、專業(yè)分包合同等全部工程合同。
4、乙方對所承攬的裝飾工程項目的生產(chǎn)經(jīng)營活動負(fù)完全責(zé)任，并保證全面履行對業(yè)主的一切承諾，服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。如乙方不能履行甲方與業(yè)主所簽的建設(shè)工程施工合同，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。
5、項目現(xiàn)場管理必須符合當(dāng)?shù)卣凹追浆F(xiàn)場管理規(guī)定，按甲方各項要求組織施工,確保所承建的工程項目在質(zhì)量、安全、環(huán)境等方面均達(dá)到業(yè)主和合同及相關(guān)法律、法規(guī)要求。乙方對因工程發(fā)生的質(zhì)量、安全、環(huán)保等事故負(fù)全部責(zé)任;如需對第三方進(jìn)行賠償，則負(fù)全部賠償責(zé)任。
6、負(fù)責(zé)組織工程竣工驗收、編制竣工資料及竣工圖，并承擔(dān)費(fèi)用，甲方給予必要協(xié)助。負(fù)責(zé)組織及編制、洽談工程結(jié)算并承擔(dān)費(fèi)用，工程結(jié)算簽字后及時將原件遞送甲方合同預(yù)算部備案。任何業(yè)主不予結(jié)算的費(fèi)用不得向甲方提出索賠，由乙方自行負(fù)擔(dān)。負(fù)責(zé)協(xié)助甲方對工程尾款的清欠收款工作。
7、乙方必須嚴(yán)格遵守各級政府、部門于建設(shè)工程勞務(wù)費(fèi)、農(nóng)民工工資支付的政策、法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行甲方及業(yè)主和當(dāng)?shù)卣块T關(guān)于勞務(wù)管理的相關(guān)規(guī)定，積極、妥善地處理相關(guān)勞務(wù)糾紛，嚴(yán)格杜絕此類勞務(wù)糾紛事件的發(fā)生。
8、乙方所承包項目如有此類勞務(wù)糾紛事件發(fā)生，無論何種原因，所產(chǎn)生的一切后果和經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方承擔(dān)。為平息此類事件，甲方有權(quán)直接從乙方承包項目的賬戶上劃款給事件中的勞務(wù)隊伍，且不需任何結(jié)算依據(jù)，乙方必須無條件承擔(dān)全部費(fèi)用。
9、如因乙方承包項目發(fā)生的此類勞務(wù)糾紛事件造成甲方任何經(jīng)濟(jì)、社會信譽(yù)等損失，甲方擁有向乙方或乙方負(fù)責(zé)人無限追索經(jīng)濟(jì)賠償或追究法律責(zé)任的權(quán)力。
10、未經(jīng)甲方書面授權(quán)，乙方不得以甲方的名義從事任何商務(wù)活動。
五、附則
1、雙方發(fā)生爭議時，可以協(xié)商解決。協(xié)商不成，選擇由人民法院管轄。
2、組成本協(xié)議的文件及優(yōu)先解釋順序如下：
(1)本協(xié)議;(2)與業(yè)主簽訂的施工合同。
3、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效,一式四份，具有同等法律效力，由甲、乙雙方分別保存。
4、本合作協(xié)議書自簽訂之日起生效。
甲方(章)__________________________
乙方(章)__________________________
_____年____月____日
建筑安裝裝飾工程施工合同11
發(fā)包方(甲方)：________________________
承包方(乙方)：____________________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定和義務(wù)，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽定本合同條款。
一、 工程項目
1、工程名稱：____________________________ 2、工程地點(diǎn)：____________________________
二、工程期限
1、經(jīng)雙方協(xié)定：____工程總工期為_____天，自20___年___月___日開工至20___年___月___日竣工驗收。
2、乙方在開工的前一天以電話或書面的形式向甲方發(fā)出開工通知。 3、在施工期間，如遇如下列情況，工期相應(yīng)延長
(1)甲方不能提供場地，水電，障礙物未能清除，影響進(jìn)場施工的。
(2)遇雨天不能做工的要按實際天數(shù)順延。
(3)不在承包范圍內(nèi)臨時增加的項目，或者較大的設(shè)計變更而影響施工進(jìn)度的要相應(yīng)的延長天數(shù)。
(4)在施工中如停電，停水四小時以上或連續(xù)間歇性停水，停電四小時以上，影響施工的。
(5)甲方未按照合同規(guī)定時間內(nèi)支付進(jìn)度款，影響施工進(jìn)度的。
(6)不可抗拒的因素影響施工的。(如甲方未能確定圖紙或有關(guān)部門協(xié)商不好的情況下)
三、 工程質(zhì)量要求
1、乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙與有關(guān)建筑裝修工程規(guī)范，規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受甲方和物業(yè)管理部們的監(jiān)督。
2、乙方提供的主要原材料、設(shè)備、半成品或成品必須達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，并根據(jù)合同約定和甲方指定品牌材料施工，進(jìn)場需甲方簽字方可使用。
四、 工程款支付方式與結(jié)算
1、本合同簽定后，甲方應(yīng)支付總造價的30%備料款，約計人民幣(￥__________元整)。水電進(jìn)場支付總造價的60%款，約計人民幣(￥__________元整)。木工進(jìn)場支付總造價的80%款，約計人民幣(￥__________元整)。油漆進(jìn)場支付總造價的95%款，約計人民幣(￥__________元整)。5%余款驗收后全部付清。
2如甲方未能如期付款，造成工程工期延期，由甲方自行負(fù)責(zé)。
五、 雙方約定事項
(1)工程的設(shè)計方案及圖紙由乙方供，(除全國加盟店、連鎖店、及客戶已有圖紙外)待甲方簽字后方可施工，在施工過程中如需要修改或變更設(shè)計內(nèi)容、所發(fā)生增加的費(fèi)用由甲方承擔(dān)(需要甲方簽字確定方能生效)，若沒有增加的費(fèi)用則以實數(shù)結(jié)清。
(2)甲方負(fù)責(zé)提供水、電等到位，乙方方可施工。
(3)甲方積極配合乙方做好與施工有關(guān)部門的協(xié)調(diào)工作(如城管、
消防等)，在施工過程中，如有物業(yè)部門或相關(guān)部門要求辦理的相關(guān)施工證件或者押金之類費(fèi)用應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)辦理。(屬乙方范圍的乙方自理)。
(4)工程驗收交付使用后，因甲方未能按照消防，用電等規(guī)范使用而發(fā)生意外事故，不屬于乙方責(zé)任及保修范圍。
(5)保修期限一年，在保修期內(nèi)凡因施工造成的質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)保修。(因使用不當(dāng)造成損壞的或是人為損壞的不在保修范圍之內(nèi))
(6)工程竣工經(jīng)雙方驗收簽字后，甲方方可使用。
(7)工程結(jié)算是按照合同簽定的單價和工程實際發(fā)生的數(shù)量(包括增加的項目)結(jié)算。(預(yù)算表上的數(shù)量只作為參考數(shù))
六、 違約責(zé)任
1、 乙方責(zé)任
(1)工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定，或使用不合格材料、達(dá)不到環(huán)保要求，造成返工的損失由乙方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)終止合同。
(2)乙方要服從甲方監(jiān)督，做到文明施工，安全施工，確保工程質(zhì)量和符合環(huán)保要求。
(3)乙方在工程完工后的第一天需通知甲方驗收，并附帶驗收單一份。
(4)乙方未能在甲方規(guī)定的'時間內(nèi)完工，甲方有權(quán)收取違約金。(違約金按工程款的千分之五，0.005%每天收取)
2、 甲方責(zé)任
(1)甲方必須負(fù)責(zé)乙方施工現(xiàn)場的用電，水及材料的存放場所。
(2)甲方在乙方送達(dá)材料驗收單一天后未簽字，視為材料合格。
(3)甲方在乙方工程驗收通知單送達(dá)三天后不進(jìn)行驗收的，視為工程驗收合格。
(4)工程未驗收，甲方提前使用或擅自動用，視為工程驗收合格。
(5)甲方如在工程施工中需要變更圖紙、和增加項目、價格的變動，甲方需要在變更圖紙和增加項目表上，和價格表上簽字，否則乙方視為甲方同意。
(6)甲方在中途未能按照合同支付款項，乙方有權(quán)停工如造成有關(guān)損失，責(zé)任有甲方承擔(dān)并要求賠償損失。
(7)在工程驗收合格后，甲方需在七天內(nèi)支付剩下余款，如未能按時支付，造成公司資金周轉(zhuǎn)困難所帶來的損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方并有權(quán)收取違約金(違約金按工程總額千分之五，即0.005%每天)
(8)如遇特殊情況未能支付的，甲方需簽寫字條(所欠金額、付款時間)但不得超過規(guī)定的時間內(nèi)(規(guī)定時間為10天)如過期未付，造成公司資金周轉(zhuǎn)困難所帶來的損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方并有權(quán)收取違約金(違約金按工程總額千分之五，即0.005%每天) 附件
1、本合同一式兩份，(附件兩份)雙方各執(zhí)一分。
2、本合同自簽字(蓋章)即生效：____在工程移交、竣工結(jié)算甲方支付完工程款后，除保修條款仍然生效外，其它條款即告終止，保修條款期滿后，即本條款自動終止。
3、本合同簽定后，甲乙雙方如需提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽定補(bǔ)充合同，其補(bǔ)充合同內(nèi)容，同等生效。
甲方(簽章)：____甲方代表：____聯(lián)系電話：____
乙方(簽章) ：____乙方代表：____ 聯(lián)系電話：____
簽定日期 ：___________
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