[優(yōu)秀]施工承包合同
隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，合同對我們的幫助越來越大，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編為大家收集的施工承包合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
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施工承包合同1
甲方(出租人)：
乙方(出租人)：
根所國家、省有關法律、法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲乙雙方在自愿、公平、誠信、等價有償原則的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，乙方同意將________________________________________雙方一致同意共同遵守下列事項：
一、乙方自愿將坐落在杭州市_________________的部分房屋(單間門面)的.使用權(建筑面積約 平方米，該房屋的房屋質量、面積、及具體倍置以該房屋現(xiàn)場為準)及該房屋所在地址的店營業(yè)執(zhí)照(名稱以工商機關核準字號為準)的經(jīng)營權一并承包給乙方經(jīng)營，甲方自負盈虧。
二、該承包合同首期為叁年，自 年 月 日起至 年 月日止。時期已滿重簽合同書。
三、該項目首期承包金額均為__________________，雙方確認上述費用不包含員工工資費等一切經(jīng)營費用。
四、承包金已方按年支付，先付后經(jīng)營。承包金支付方式：
五、本合同答訂時支付第一年承包金____________及此類推，以后每年的 月 日支付下半年度的承包金。
六、甲方應做好門前三包，費用自負，同時負責臨街訴各項社會性工作及承擔年發(fā)生的費用或物業(yè)管理費用等。經(jīng)營中產(chǎn)生的水、電、電話費、寬帶費、人員工資、運輸費等費用均由乙方自行承擔。
七、承包期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意甲方不得轉包經(jīng)營。且甲方未事先征得乙方并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準的書面同意，不得擅自改變房屋的結構和使用性質，
八、甲方如需對房屋進行改造或裝修，應開事先征得乙方同意，并向有關部門申請，經(jīng)審批同意后方可進行裝修。承包期滿，甲方對承包的房屋進行裝修后，自行安裝的設備可拆除，固定裝修不得拆除或破壞，退租時保持完整，無償歸乙方所有。
十、甲方負責租賃房屋的消防和安全工作，不得在房屋內(nèi)存方易燃、易爆、化學危險品，由于甲方原因而給乙方造成損失的，應由甲方負責賠償，并承擔由此而產(chǎn)生的民事和刑事責任。
十一、承包期內(nèi)，因不可抗力原因或因城市規(guī)劃、市政建設需要致使本合同不能繼續(xù)履行或造成損失，甲乙雙方互不承擔責任。
十二、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽字后，甲方收到乙方的首期承包金之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
施工承包合同2
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙友好協(xié)商，甲方將自己承包的.龍陵凱龍城小區(qū)的一樓外墻貼磚工程分包給乙方施工。達成以下共識：
1、施工地點：龍陵凱龍城小區(qū)內(nèi)。
2、分包方式和單價、單包、包工一樓外墻貼磚按散面積，每平方米40元，包勾縫，洗墻。一樓走道地磚每平方米25元。樓梯間踏步每步30元，每個轉角平臺算三步。三角磚和踢三線每米15元，以上工程材料尺寸和碰角由甲方提供現(xiàn)場。
3、付款方式：乙方進場施工10天后，甲方預付適當生活費。乙方再施工10天后，在預付適當生活費，月底按實際工作量款的80%結算給乙方，其余20%的尾款工程完工驗收后7天內(nèi)一次性結清給乙方。
4、乙方施工完工后一星期內(nèi)甲方必須驗收，若甲方不驗收，默認驗收。
5、以上合同若一方違約，承擔違約金5000元。
6、以上合同經(jīng)雙方當事人簽字后生效。
7、補充合同：在施工中，甲方在四天后未有材料，甲方按每人每天100元生活費補助乙方。
本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
簽字日期： 年 月 日
施工承包合同3
甲方：_________公司名稱(發(fā)包方)
乙方：_________項目部，負責人：_________負責人身份證：_________ (承包方)
根據(jù)甲方與建設單位簽訂的《建設工程施工合同》所規(guī)定之內(nèi)容，甲乙雙方就乙方的內(nèi)部承包考核事宜，經(jīng)充分協(xié)商后自愿達成合同內(nèi)容如下：
一、工程概況：
建設單位：_____
工程名稱：_____
建筑面積：_____
工期：_____
質量等級要求：_________
合同價款(大寫)：_________
安全風險統(tǒng)籌金：_________
二、承包范圍及方式：________
承包范圍：________
承包方式：項目部負責人自負盈虧、內(nèi)部承包考核制。
三、結算方式：
1、乙方應上繳甲方的管理費(包括代收代交)按本工程總造價的____%計算。若工程無重大質量安全事故,做到文明施工按期交房,則按%上交甲方管理費。其他按細則執(zhí)行。
2、市勞保統(tǒng)籌基金按工程決算中實收實繳計算。
3、水電配合費：臨設(辦公、宿舍)水電由公司水電安裝部負責安裝，土建不再收取配合費，安裝生活用水電自理。
4、工程結款：建設單位進度款到賬后，扣去乙方應承擔的各項費用及風險金，根據(jù)乙方提供的合法票據(jù)，經(jīng)甲方財務部核實后撥給乙方使用。
四、違約責任及爭議解決：
1、任一方違約的.應按合同價款的____ %對非違約方承擔違約責任;造成非違約方損失的還應對其實際損失進行賠償。
2、因履行本合同書而發(fā)生爭議的，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方一致同意由甲方公司所在地法院管轄審理。
五、本合同書經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章即生效，至本工程項目應結算款項全部清結時自行終止。本合同書附件系本合同不可分割之組成，與本合同書具有同等效力。
六、本合同一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份。
甲方(蓋章)：________乙方(簽字)：________
代表(簽字)：________身份證：________
簽訂日期：________簽訂日期：________
施工承包合同4
甲方：
代表人：
乙方：
代表人：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方村內(nèi)路面由乙方進行施工硬化，乙方施工隊以每立方米330元承包，初步預算工程量為 立方米，根據(jù)以上工程數(shù)量和雙方協(xié)商，本合同預算價為 萬，乙方愿以 元承包。現(xiàn)將涉及施工承包的有關事宜簽定合同如下：
一、修路要求
1、工期要求：從 年 月 號開工， 月 號完工，工期為 天。
2、尺寸要求：路面莊外寬度3。5米，厚度18公分；莊內(nèi)寬2。5米，厚度15公分。
3、材料要求：水泥需用國標 ，石子為機制石子，沙子堅固耐用、潔凈的天然砂。配水清潔，比例合理。
4、質量要求：水泥路面外觀要求平整密實不積水，不得有蜂窩、麻面、裂縫、起殼、蛻皮、石子外露和缺邊掉角的現(xiàn)象。
5、實時切縫：每隔4——5米切一道，深度3——4厘米，寬3——8毫米。
6、工程量以路中線實測實量延長米為準。
二、甲方責任
1、監(jiān)督檢查全過程、技術規(guī)格與質量。
2、對違規(guī)和影響質量的行為，采取果斷的處理手段。
3、負責協(xié)調道路兩旁農(nóng)戶的工作。
三、乙方責任
1、負責備料，并組織施工設備，自行配齊施工所需機械及其它所有用品（包括生活，保養(yǎng)，防雨等所需品）。
2、自己負責接通電源、水源并負責支付施工所用的電費。
3、負責操作規(guī)程，把握質量標準
4、負責安全施工（施工期間與施工有聯(lián)系的.一切事故乙方自己負責，包括機械，車輛，人身等）。
5、負責材料費及人工費的墊付，并及時給付人工工資。
6、接受甲方監(jiān)督檢查和處置決定。因乙方盲目蠻干；只求進度不按操作規(guī)范施工，造成工程質量不符合設計要求、質量不合格，甲方可要求乙方停工或返工，返工費用由乙方承擔，由此造成之材料浪費及經(jīng)濟損失全部由乙方負責賠償，工期不予順延。
7、修路期間負責道路養(yǎng)護。
四、付款方式
工程竣工由有關部門驗收合格下?lián)芄こ炭詈�，甲方�?0_年12月31日前全額付給乙方施工費。如到期未付按信用社貸款利息付給乙方。
以上協(xié)議雙方共同協(xié)定，簽字生效，任何一方無權隨意變更。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式三份，甲乙雙方各持一份存檔一份。
甲方（簽章）：
乙方（簽章）：
法定代表人（簽字）：
授權委托人（簽字）
年 月 日
施工承包合同5
發(fā) 包 方：（以下簡稱甲方）
承 包 方：(以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》和國家工商行政管理局、建設部頒發(fā)的《建筑工程施工合同示范文本》，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經(jīng)濟責任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
第一條 工程項目
一、工程名稱：日中天科研孵化基地總部大廈
二、工程地點：石家莊市天山南大街585號
三、承包方式：清包工
四、承包單價：
1、玻璃幕墻鋁單板 面積約：20888 m2 單價： 95元/ m2
2、開啟扇、內(nèi)外框、玻璃副框加工合片，由甲方負責。
3、現(xiàn)場簽工人工時：280元/天。
合價約： ￥1984360元 ，大寫：壹佰玖拾捌萬肆仟叁佰陸拾元整以上單價為工程直接費，不包括總包管理費、配合費(水、電、腳手架、吊籃、現(xiàn)場安全防護設施、垂直運輸、加工場地、倉庫、辦公室、工人宿舍及食堂等)及稅金，承包方不承擔除直接費以外的任何費用。
五、本工程按設計圖紙預算總工程造價暫定1984360元。結算按實際外露展開面積計算。
第二條 施工準備
一、發(fā)包方：
1.開工前及施工中要提供水、電、腳手架、吊籃、現(xiàn)場安全防護設施、垂直運輸、加工場地、倉庫、辦公室、工人宿舍及食堂等生產(chǎn)、生活條件;費用由發(fā)包方承擔。
二、承包方：
1.組織施工管理人員和施工機械進場;
2.編制施工組織設計或施工方案，施工總進度計劃。
第三條 工程期限
一、根據(jù)工期和實際工程需要，商定工程總工期為180天，自 年 月 日開工至 年 月 日竣工驗收。
二、開工前 天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。
三、如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應順延：
1.按施工準備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工;
2.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時以上)，影響正常施工;
3.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;
4.未按合同規(guī)定撥付工程進度款而影響施工;
5.人力不可抗拒的因素而延誤工期。
6、非乙方原因造成乙方停工，甲方根據(jù)停工原因、停工時間長短、停工損失大小，給乙方一定的經(jīng)濟補償。
第四條 工程質量 一、本工程質量經(jīng)雙方研究要求達到：合格
二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范標準進行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。
三、承包方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定：
1.由承包方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品必須按有關規(guī)定提供質量合格證，或進行檢驗合格后方可用于工程;
2.隱蔽工程必須經(jīng)發(fā)包方派駐代表檢查、驗收簽章后(如超過發(fā)包方收到承包方隱蔽工程報告72小時未進行評定，則視為合格)，方可進行下一道工序;
3.承包方應按質量驗評標準對工程進行分項工程質量進行評定，并及時將單位工程質量評定結果送發(fā)包方和質量監(jiān)督站。工程龍骨完工時，應會同發(fā)包方、監(jiān)理公司等有關單位進行結構中間驗收;
4.承包方在施工中發(fā)生質量事故，應及時報告發(fā)包方派駐代表和當?shù)亟ㄖこ藤|量監(jiān)督站，一般質量事故的處理結果應送發(fā)包方和質量監(jiān)督站備案;重大質量事故的.處理方案，應經(jīng)設計單位、質量監(jiān)督站、發(fā)包方等單位共同研究，并經(jīng)設計建設單位簽證后實施;
5.工程竣工后，承包方按規(guī)定對工程實行保修，保修時間自通過竣工之日算起。
第五條 工程價款的支付與結算
一、工程價款的支付:按每月的進度付當月完成工作量的70%的進度款，每月25日報進度工作量，次月5日前發(fā)包方付給承包方當月進度款。專項驗收通過后，付至工程造價的85%，竣工驗收28天內(nèi)承包方遞交給發(fā)包方結算文件，發(fā)包方28天內(nèi)給予審核確認，如發(fā)包方在收到承包方的結算文件28天內(nèi)無正當理由不進行確認，則視為確認，并在視為確后的28內(nèi)付給承包方工程款到結算額的97%，留3%做為質量保修金，待竣工一年后，一次性付清。如在約定時間內(nèi)發(fā)包方不付給承包方工程進度款時，承包方向發(fā)包方發(fā)出催款通知，發(fā)包方在收到催款通知7日內(nèi)，無正當理由不付工程款，承包方有權停止施工，因停工給發(fā)包方及業(yè)主造成的損失，承包方不承擔責任，并要按國家及上級主管部門的有關規(guī)定向發(fā)包方進行索賠。如發(fā)包方不安約定時間付給承包方結算款項及保修金時，承包方向發(fā)包方發(fā)出催款通知，發(fā)包方在收到催款通知7日內(nèi)，無正當理由不付結算款及保修金時，承包方有權向當?shù)胤ㄔ浩鹪V，除要求發(fā)包方付清款項外，還要求發(fā)包方賠付欠款利息。
二、合同造價結算方式:按現(xiàn)施工圖施工,按合同單價結算,單價如有調整，按調整后的
單價結算。工程量按實際外露展開面積計算。
第六條 施工與設計變更
一、承發(fā)包方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，作為施工的有效依據(jù)，開工前由發(fā)包方組織設計交底和三方會審作出會審紀要，作為施工的補充依據(jù)，承、發(fā)包雙方均不得擅自修改。
二、施工中如發(fā)現(xiàn)工程中有不合理的地方，承包方及時以書面形式通知發(fā)包方，由發(fā)包方及時會同設計等有關單位研究確定修改意見或變更設計文件，承包方按修改或變更的設計文件進行施工。若發(fā)生增加費用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調遷、材料構配件積壓的實際損失)由發(fā)包方負責。
三、承包方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計、修改工藝的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設計單位或有關技術部門同意后采取實施，其節(jié)約的價值按發(fā)、承雙方酌情協(xié)商處理。
四、發(fā)包方如需設計變更，必須由原設計單位作出正式修改通知書和修改圖紙，承包方才予以實施。重大修改或增加造價時，必須另行協(xié)商，在取得投資落實證明，技術資料設計圖紙齊全時，承包方才予以實施。
第七條 工程驗收
一、竣工工程驗收，以國家頒發(fā)的JGJ102-20xx《玻璃幕墻工程技術規(guī)范》、《金屬與石材幕墻工程技術規(guī)范》及施工圖紙及說明書、施工技術等文件為依據(jù)。
二、工程施工中的結構工程必須具有隱蔽驗收簽證等記錄。工程竣工質量經(jīng)當?shù)刭|量監(jiān)督部門檢驗合格后，發(fā)包方須及時辦理驗收簽證手續(xù)。
三、工程竣工驗收后，業(yè)主方可使用。
第八條 違約責任
承包方的責任：
一、工程質量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工。
二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按本合同關于建設工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。
發(fā)包方的責任：
一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。
二、工程中途停建、緩建或由于設計變更造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。
三、工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質量或其他問題，由發(fā)包方承擔責任。
四、承包方驗收通知書送達15日后不進行驗收的，按合同工程質量等級交工。
五、承包方要做好售后服務工作，因承包方自身原因造成的質量問題，承包方無條件負責維修，非承包方原因出現(xiàn)的質量問題，承包方負責有償維修。
第九條 糾紛解決辦法
任何一方違反合同規(guī)定，雙方協(xié)商不成，按以下第( )項方式解決：
一、向經(jīng)濟合同仲裁機關申請仲裁;
二、向人民法院起訴。
第十條 附則
一、本合同一式 份，合同附件 份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份。
二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效，工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止。
三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
施工承包合同6
發(fā)包方：
法定代表人：
承包方：
法定代表人：
風險提示：發(fā)包人的相對義務
根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準或備案，包括但不限于建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。且發(fā)包人應協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關施工證件和批件。
若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。
依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、行政法規(guī)，甲方________至______農(nóng)村公路建設項目施工發(fā)包給乙方，由乙方負責承包施工。遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，明確雙方的權利義務關系，經(jīng)協(xié)商訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：
工程內(nèi)容：
二、工程承包范圍
承包范圍：施工設計全部內(nèi)容。
三、工程價款及支付方式：合同價款金額合計（大寫）：______（人民幣）￥：____萬元。
工程價款按工程進度分期分批支付，工程驗收合格后決算。甲方扣工程總價款的5%作為質量保證金，工程竣工無質量缺陷后付給乙方。
四、雙方的權利義務：
1、由甲方提供圖紙，乙方必須按圖紙和公路改造工程技術規(guī)范的要求施工，乙方確保質量達到合格。
2、乙方必須在簽訂合同之日起3日內(nèi)開工。
3、甲方對乙方的施工有監(jiān)督管理權，甲方按施工進度對乙方的施工進行驗收，驗收合格后，方可進行下一工序的施工。
4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得更換項目經(jīng)理，否則，甲方有權終止合同。
5、乙方不得將工程項目轉包，未經(jīng)甲方同意不得分包。否則一經(jīng)查實，甲方有權終止合同，同時不承擔任何由此引發(fā)的法律責任。
6、乙方在施工過程中，確保施工安全。若出現(xiàn)工傷等安全事故，由乙方負責。若乙方的施工對國家、集體、個人的財產(chǎn)或人身造成損害的，由乙方負責賠償。
7、甲方負責施工過程周邊糾紛的協(xié)調處理。
8、施工所需繳納的各種稅費由乙方承擔。
五、違約責任：
風險提示：明確違約責任
在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。
1、乙方必須按時竣工，否則，每超期一天，按____元/天支付違約金。
2、若乙方中途終止合同，則其前期施工的投入，甲方不予賠償，甲方所撥付的工程價款由乙方退回。
3、若甲方對工程質量進行驗收不合格，需要返工、修復的，則乙方無條件返工、修復，直到達到要求的標準，其損失由乙方自負。
4、若甲方無故中途終止合同，給乙方造成損失的，由甲方負責賠償乙方的損失。若工程質量達不到標準，需要返工、修復，而乙方不予返工、修復的，則甲方有權終止合同，解除承包關系，乙方的投入損失自負，甲方所撥付的工程價款由乙方退回。
六、合同工期：
開工日期：_____年_____月____日；
風險提示：關于實際竣工日期的規(guī)定
當因實際竣工日期的確認發(fā)生糾紛時，可以以相關規(guī)定參照具體情形：
工程經(jīng)竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明；因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內(nèi)完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期；工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉移占有工程之日為實際竣工日期。
竣工日期：_____年_____月____日；
合同工期總日歷天數(shù)______天。
七、質量標準
風險提示：工程質量未符合標準的歸責
因發(fā)包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，由發(fā)包人承擔由此增加的`費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。
因承包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，發(fā)包人有權要求承包人返工直至工程質量達到合同約定的標準為止，并由承包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。
1、工程質量標準：合格。
2、乙方必須精心組織施工，如未按設計要求和規(guī)范規(guī)定進行施工而造成返工重做的，由此造成的所有經(jīng)濟損失均由乙方承擔，甲方將給予一定的經(jīng)濟處罰。
3、由于乙方偷工減料等施工原因引起工程質量問題，由此造成的所有經(jīng)濟損失和一切責任均由乙方承擔。
風險提示：保修責任的起算
工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，具體分部分項工程的保修期由合同當事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內(nèi)，承包人應當根據(jù)有關法律規(guī)定以及合同約定承擔保修責任。
發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉移占有之日起算。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期_____年內(nèi)承擔工程質量保修責任。
九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。
十、爭議
1、發(fā)生爭議雙方應在監(jiān)理組主持下協(xié)調解決，協(xié)商不一致時，任何一方可向工程所在地人民法院起訴。
2、協(xié)商或起訴期間不得影響或停止施工，除訴訟保全以外。
十一、合同的變更與解除
1、合同履行中，因未盡事宜或變更設計增加工程量，雙方可簽訂補充合同，補充合同與主合同具有同等效力。
2、合同履行中，因乙方無力繼續(xù)履行施工合同所規(guī)定的義務，申請解除合同的，主動承擔違約責任，雙方可協(xié)商終止合同，協(xié)商不一致時，可訴請法院解決。
十二、其他
1、本合同經(jīng)雙方簽字后生效，工程竣工決算審計付清工程款后自然失效。
2、本合同正本_____份，甲、乙雙方各持____份，副本____份，由甲、乙雙方分別送有關部門，正、副本具有同等法律效力。
發(fā)包人：（公章）
法定代表人：
_____年_____月____日
承包人：（公章）
法定代表人：
_____年_____月____日
施工承包合同7
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)，在平等自愿的基礎上，甲乙雙方就安裝暖氣管道達成協(xié)議如下：
一、 工程概況及承包方式
工程名城：公寓暖氣安裝調試 工程地點：大興黃村狼垡四村南樓層22間房工程承包方式：包工包料暖氣管用：XX,暖氣片用：XX，鍋爐用：
二、 工程期限
自20xx年X月X日至20xx年X月X日
三、 工程價款及結算方式
此工程實行包工包料施工的方式，雙方協(xié)定總價為：X元整(人民幣大寫：X)元。合同簽訂時支付現(xiàn)金元，材料進場時支付現(xiàn)金元，安裝結算時支付出保證金外剩余的工程款X元。本工程經(jīng)甲方驗收合格后無任何問題，一次性支付保證金。
四、 乙方工程材料進場時，由甲方指定貨物的位置地點，工程材料的安全由乙方負責。
五、 產(chǎn)品的安裝調試驗收
1、 乙方負責暖氣管的安裝、調試
2、 安裝的標準按照國家規(guī)范和行業(yè)要求，乙方竣工后通知甲方驗收，乙方負責提供產(chǎn)品，合格證書，材料合格證。、
六、 乙方責任
1、工程現(xiàn)場乙方負責人全面負責安裝施工現(xiàn)場的工作。 如乙方?jīng)]按合同規(guī)定時間交工，每遲一天，乙方向甲方支付總價款的.1%的違約金，
2、由于材料及安裝不合格的要求，造成的責任及損失由乙方負責。
七、 甲方責任
甲方應為乙方入場施工創(chuàng)造條件，提供水電接入口。
八、產(chǎn)品質量責任及售后服務條款
自驗收之日起，工程無償保修期XX年
鍋爐保X年
暖氣片保：X年
暖氣管道保：X年
九、 本合同發(fā)生的爭執(zhí)，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的任何一方可向所在地的人民法院提起訴訟。
十、 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效
甲方： 乙方：
XX年X月X日XX年X月X日
施工承包合同8
甲方：____裝飾工程有限公司
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議：
一、工程概況分包范圍：
工程分包方式：工期： 年 月 日——年 月 日（共 天）。
工程質量：本工程嚴格按照設計圖紙、國家相關規(guī)范施工工藝要求施工，施工質量達到合格標準。合同價款（暫定）￥
二、甲方責任：
1）由甲方工地項目部全權負責合同履行，對工程質量、施工進度進行督導、檢查，組織人員進行技術、安全交底等，對隱蔽工程進行專項驗收及變更簽證等其它管理工作。
2）協(xié)調各分包工隊之間工程進度交接驗收等配合工作，協(xié)調各分包工隊之間施工現(xiàn)場安全、用電、衛(wèi)生、垃圾處理等工作。
三、乙方責任：
1）乙方對進場工人應根據(jù)甲方要求進行崗前安全、衛(wèi)生、技術等教育培訓，佩帶胸牌。安全帽上崗，工牌由甲方統(tǒng)一辦理，并收取工本費_元，_元押金（押金可退還）。如有丟失工隊全部承擔，費用_元/個。每日上班無胸牌或故意不帶胸牌著，不準進入施工現(xiàn)場，并處罰_元。安全帽由分包負責人在甲方庫房統(tǒng)一領取并進行登記，安全帽成本_元/頂，如有丟失，此款從工程款中扣除。
2）乙方進場施工人員，不論工種，均須穿甲方要求的工作服，并保持清潔。工作服分包負責人在工地庫房統(tǒng)一領取，工作服成本費每套_元，公司每套補助_元。工隊每套承擔_元，此款從工程款中扣除。如發(fā)現(xiàn)不穿工作服進場施工者每次罰款_元。（實行單價包死據(jù)實結算）。
3）乙方施工前應對本工程圖紙，現(xiàn)場及甲方要求進行認真評估，乙方嚴禁在施工過程中停工、撤場、單方終止合同，否則甲方有權不付工程款，且由此造成的一切損失由乙方負責。
4）施工所用材料，分包負責人應提前三天將材料計劃單簽字后交甲方項目部，經(jīng)審核由甲方專人采購（接單三天內(nèi)到場），材料運到現(xiàn)場按工種或承包段由乙方派人組織人力上樓分類堆放時應按甲方要求存放整齊，如無人搬運上樓或拒不派人搬運上樓，由甲方派人搬運上樓，所有費用由乙方承擔。
5）乙方施工現(xiàn)場必須由專人負責，全權處理現(xiàn)場發(fā)生的一切事情，并督促所有人員，合理安排，保證施工質量和安全生產(chǎn)，現(xiàn)場負責人未經(jīng)甲方代表同意擅自離開一次罰款_元以上。
6）材料領取時應由乙方負責人專人領取，嚴格按照甲方材料領取辦法執(zhí)行，不冒領，不多領，不故意囤積，以免造成材料資金積壓浪費，從而影響其它分包隊的正常施工。如因現(xiàn)場實際情況有超出定額使用材料部分的，乙方必須提前報甲方予以簽字認可。
7）材料使用應本著節(jié)約的原則，講究成本，追求效益，木工板，木龍骨等邊角碎料一定要充分利用，釘子、直釘?shù)容o料應用邊角碎料做專用工具盒集中存放，不得隨地拋撒，如發(fā)現(xiàn)隨意丟棄，甲方管理人員將視其情節(jié)進行處罰。
8）乙方施工產(chǎn)生垃圾，由甲方派專職保潔人員負責清理，費用由甲方根據(jù)工種由乙方工隊進行平攤。
9）乙方施工中所用工具及所用耗材（如切割片，角磨片，鉆頭等）均由工隊自行購買，甲方只供主材和正常施工輔料。
10）乙方施工人員不得在工地住宿，起灶做飯，生活問題由乙方自行解決。
11）每天下午6：00甲方在項目部辦公室召開各工隊負責人及相關技術人員施工例會，集中研究工程質量，文明安全等問題。每次例會如乙方代表遲到一次罰款_元，無故不到者罰款_元。
12）乙方所用各種電源，甲方只提供分層配電箱及配套控開，并負責架設一道照明電源線，其余施工用線均由乙方自行解決，甲方提供的每層配電箱及照明電源線，乙方需進行保護并保證原有數(shù)量，如有丟失或人為損壞，費用均由乙方平攤處理。
13）乙方施工隊人員不準在施工現(xiàn)場吸煙，使用電爐子燒水，如有違反每人次罰款_元，并通報處理。
14）乙方施工人員上廁所必須到指定地點，如在工地隨地大小便，發(fā)現(xiàn)一次罰款_元，并在每日工程例會上由層段負責人進行檢查。
15）乙方所有施工人員必須嚴格執(zhí)行甲方制定的《安全生產(chǎn)管理辦法》、《安全用電管理辦法》、《工地現(xiàn)場施工管理辦法》、《文明衛(wèi)生管理辦法》、如有違反，按相關規(guī)定處罰或處理。
16）乙方應在工程設施未移交甲方以前對施工現(xiàn)場一切設施和工程半成品、成品進行保護工作，如墻體維護，地面覆蓋等（材料由甲方供應）。
四、工期約定
1）因甲方未按協(xié)議完成工作或未按時提供材料影響工期，工期順延。
2）因乙方責任不按期開工或上人、中途故意停工影響工期，工期不順延，每延誤一天罰款_元。
3）因設計變更或因甲方原因造成停電，停水及其它不可抗力因素影響導致停工8小時以上（累計一周計算）工期順延。
五、工程質量及驗收的約定
本工程所用材料及工藝以甲方交給乙方的工程施工圖紙，設計方案變更及現(xiàn)場變更通知為準，嚴格按照國家規(guī)范（電器安裝施工驗收規(guī)范gb50303—20_）要求細致進行質量驗收。本工程應達到國家規(guī)范質量評定合格標準。甲乙方應進行相應的隱蔽工程驗收，過程中實行“三交接”驗收手續(xù)，每道環(huán)節(jié)均由專人負責，層層把關，若甲方驗收時因不合格而要求乙方整改，由此產(chǎn)生的費用或延誤工期由乙方負擔，工期不予順延。由于乙方偷工或不按要求操作造成質量事故，其返工費均由乙方承擔，工期不順延。
六、價款及決算的約定
本工程雙方商定以“固定單價、工程量按現(xiàn)場實際計算”的計價方式，在本合同生效后，甲方分次按下列規(guī)定支付人工費，具體為：施工期間甲方按現(xiàn)場實際發(fā)生工程量（隨甲方進度款支付總款70%）本工程完工后，以甲方簽字驗收為準，付至工程款的.70%。待決算完畢后付完總價。[留結算總價的5%作為質量保證金。]
七、獎勵與違約責任
乙方應妥善保管甲方提供的設備、材料成品保護，及原建筑物成品。如造成損失，應照價賠償。未經(jīng)甲方同意，隨意更改施工圖紙或施工工藝，造成工程質量不合格，由此產(chǎn)生的返工費用由乙方全部承擔。因一方原因，導致分包合同無法履行時，應通過對方，辦理合同終止協(xié)議，并由負責方承擔賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。若工程質量一次驗收達不到合格率100%，乙方愿意承擔違約金_元。
八、爭議和糾紛處理
本合同在履行期間雙方發(fā)生爭議時，在不影響工作進度的情況下，雙方可采取協(xié)商或找相關部門進行協(xié)調。當事人不愿意通過協(xié)商或調解解決糾紛時，可向當?shù)刂俨脵C關或人民法院起訴。
九、附件
本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份。本合同內(nèi)容完成后自動終止。
十、補充條款
乙方進場施工，應保證自己工隊所有人員的人身安全，如在施工中發(fā)生傷殘等安全事故，不論事故大小，責任均由乙方自行承擔，甲方不承擔任何相關責任，甲方合同單價已包含工人施工期間的人身意外保險。乙方進場施工，如中途撤場或停工，甲方除停付乙方所有工程款項外，其分包工作內(nèi)所有工程量由甲方重新指派或委托其他施工工隊繼續(xù)施工，應付工費均從乙方工程款中支付，乙方不得以任何理由或借口及其它方式阻止甲方付款。
十一、單價約定：
單價見后附表
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代理人：
代理人： 代理人：
電話： 電話：
年 月 日 年 月 日
施工承包合同9
(一)關于工程內(nèi)容和范圍的確認
招標人和中標人可就招標文件中的某些具體工作內(nèi)容進行討論，修改、明確或細化，從而確定工程承包的具體內(nèi)容和范圍。在談判中雙方達成一致的內(nèi)容，包括在談判討論中經(jīng)雙方確認的工程內(nèi)容和范圍方面的修改或調整，應以文字方式確定下來，并以“合同補遺”或“會議紀要”方式作為合同附件，并明確它是構成合同的一部分。
對于為監(jiān)理工程師提供的建筑物、家具、車輛以及各項服務，也應逐項詳細地予以明確。
(二)關于技術要求、技術規(guī)范和施工技術方案
一雙方尚可對技術要求、技術規(guī)范和施工技術方案等進行進一步討論和確認，必要的情況下甚至可以變更技術要求和施工方案。
(三)關于合同價格條款
依據(jù)計價方式的不同，建設工程施工合同可以分為總價合同、單價合同和成本加酬金合同。一般在招標文件中就會明確規(guī)定合同將采用什么計價方式，在合同談判階段往往沒有討論的余地。但在可能的情況下，中標人在談判過程中仍然可以提出降低風險的改進方案。
(四)關于價格調整條款
對于工期較長的建設工程，容易遭受貨幣貶值或通貨膨脹等因素的影響，可能給承包人造成較大損失。價格調整條款可以比較公正地解決這一承包人無法控制的`風險損失。無論是單價合同還是總價合同，都可以確定價格調整條款，即是否調整以及如何調整等�？梢哉f，合同計價方式以及價格調整方式共同確定了工程承包合閌的實際價格，直接影響著承包人的經(jīng)濟利益。在建設工程實踐中，由于各種原因導致費用增加的幾率遠遠大于費用減少的幾率，有時最終的合同價格調整金額會很大9遠遠超過原定的合同總價，因此承包人在投標過程中，尤其是在合同談判階段務必對合同的價格調整條款予以充分的重視。
(五)關于合同款支付方式的條款
建設工程施工合同的付款分四個階段進行，即;預付款、工程進度款、最終付款和退還保留金。關于支付時間、支付方式、支付條件和支付審批程序等有很多種可能的選擇，并且可能對承包人的成本、進度等產(chǎn)生比較大的影響，因此，合同支付方式的有關條款是談判的重要方面。
(六)關于工期和維修期
中標人與招標人可根據(jù)招標文件中要求的工期，或者根據(jù)投標人在投標文件中承諾的工期，并考慮工程范圍和工程量的變動而產(chǎn)生的影響來商定一個確定的工期。同時，還要明確開工日期，竣工日期等。雙方可根據(jù)各自的項目準備情況、季節(jié)和施工環(huán)境因素等條件洽商適當?shù)拈_工時間。
對于具有較多的單項工程的建設工程項目，可在合同中明確允許分部位或分批提交業(yè)主驗收(例如成批的房屋建筑工程應允許分棟驗收;分多段的公路維修工程應允許分段驗收;分多片的大型灌溉工程應允許分片驗收等等)，并從該批驗收時起開始計算該部分的維修期，以縮短承包人的責任期限，最大限度保障自己的利益。
雙方應通過談判明確，由于工程變更(業(yè)主在工程實施中增減工程或改變設計等)、惡劣的氣候影響，以及種種“作為一個有經(jīng)驗的承包人無法預料的工程施工條件的變化”等原因對工期產(chǎn)生不利影響時的解決辦法，通常在上述情況下應該給予承包人要求合理延長工期的權利。
合同文本中應當對維修工程的范圍、維修責任及維修期的開始和結束時間有明確的規(guī)定，承包人應該只承擔由于材料和施工方法及操作工藝等不符合合同規(guī)定而產(chǎn)生的缺陷。承包人應力爭以維修保函來代替業(yè)主扣留的保留金。與保留金相比，維修保函對承包人有利，主要是因為可提前取回被扣留的現(xiàn)金，而且保函是有時效的，期滿將自動作廢。同時，它對業(yè)主并無風險，真正發(fā)生維修費用，業(yè)主可憑保函向銀行索回款項。因此，這一作法是比較公平的。維修期滿后，承包人應及時從業(yè)主處撤回保函。
(七)合同條件中其他特殊條款的完善
主要包括：關于合同圖紙;關于違約罰金和工期提前獎金;工程量驗收以及銜接工序和隱蔽工程施工的驗收程序;關于施工占地;關于向承包人移交施工現(xiàn)場和基礎資料;關于工程交付;預付款保函的自動減額條款等等。
施工承包合同10
發(fā)包方（以下稱甲方）：
住址：
承包方（以下稱乙方）：
住址：
風險提示：發(fā)包人的相對義務
購根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準或備案，包括但不限于建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。且發(fā)包人應協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關施工證件和批件。
若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)，為明確雙方在施工過程中的權利、義務，經(jīng)雙方協(xié)商自愿簽訂本合同。
第一條、工程項目
一、工程名稱：
二、工程地點：
三、工程內(nèi)容：
四、承包形式：
五、工程價款：
六、支付方式：
第二條、工程期限風險提示：關于實際竣工日期的規(guī)定
當因實際竣工日期的確認發(fā)生糾紛時，可以以相關規(guī)定參照具體情形：
工程經(jīng)竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明；因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內(nèi)完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期；工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉移占有工程之日為實際竣工日期。
一、合同工期總____日歷天，開工日期：________年____月____日，竣工日期：________年____月____日。
二、工期順延
�。薄⒃谑┕ぶ腥缫蛲ｋ�、停水______小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電______天以上，影響正常施工；
2、因臺風、暴雨、颶風等不可抗力的因素；
3、圖紙變更導致不能按時施工。
4、因乙方原因造成施工延遲的，不得請求順延工期。風險提示：對于采購材料和工程設備的義務與責承包人采購的材料和工程設備不符合設計或有關標準要求時，承包人應在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不符合設計或有關標準要求的材料、工程設備運出施工現(xiàn)場，并重新采購符合要求的材料、工程設備，由此增加的費用和（或）延誤的工期，由承包人承擔。
發(fā)包人提供的材料和工程設備的規(guī)格、數(shù)量或質量不符合合同約定的，或因發(fā)包人原因導致交貨日期延誤或交貨地點變更等情況的.，按照發(fā)包人違約的約定辦理。
第三條、建筑材料、設備的供應和采購
一、工程材料、設備由______方采購。
二、______方采購的材料、設備，必須附有產(chǎn)品合格證和試驗報告才能用于工程，非采購方提供的材料需要復驗的，采購方應按要求提供復驗報告。經(jīng)復驗符合質量要求的，方可用于工程；復驗不符合質量要求的，應退貨處理，其復驗費和退貨損失由采購方方承擔。
第四條、施工與設計變更
一、甲方簽字認定交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，作為施工的有效依據(jù)，乙方不得擅自修改。
二、施工期間，甲方提出變更內(nèi)容的，為不影響施工進度，乙方應先行實施，并及時做好現(xiàn)場簽證。
三、設計變更增減數(shù)應以甲方代表簽證單為依據(jù)，對增減部份的工程款由甲乙雙方協(xié)商確認。風險提示：工程質量未符合標準的歸責
因發(fā)包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。
因承包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，發(fā)包人有權要求承包人返工直至工程質量達到合同約定的標準為止，并由承包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。
第五條、工程質量管理及驗收
一、工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關規(guī)定，向甲方提供完整竣工資料及竣工驗收報告，驗收合格的，雙方進行交接，驗收不合格的，乙方應及時返工，費用由乙方自行承擔，返工導致工期延誤的，乙方應承擔相應的違約責任。
二、工程質量應符合國家及行業(yè)規(guī)定的建筑工程質量檢驗評定的合格標準。
第六條、安全施工乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔。
第七條、質量保修風險提示：保修責任的起算
工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，具體分部分項工程的保修期由合同當事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內(nèi)，承包人應當根據(jù)有關法律規(guī)定以及合同約定承擔保修責任。
發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉移占有之日起算。
一、本工程保修期限為________年，自工程竣工驗收合格起算。
二、在保修期內(nèi)，乙方應保證通訊暢通，令甲方能夠隨時同乙方取得聯(lián)系。乙方在接到甲方維修通知后小時內(nèi)到達現(xiàn)場并及時處理。如乙方更換保修人員或聯(lián)系電話，應及時通知甲方。若因乙方通訊不暢或故意不接，拖延推諉，甲方將視為乙方違反保修責任，有權自行解決，由乙方承擔所有費用風險提示：明確違約責任
在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。
第八條、違約責任任何一方違反本合同的條款，使履行出現(xiàn)瑕疵的，都應向守約方承擔違約責任，賠付守約方因此受到的全部損失。
第九條、爭議解決合同履行過程中，甲乙雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向合同履行地、合同簽訂地的法院提起訴訟。
第十條、附則本合同自雙方簽字蓋章后生效，合同履行完畢后失效。本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。
甲方：
代表人：
聯(lián)系方式：
簽訂地點：
________年____月____日
乙方：
責任人：
聯(lián)系方式：
簽訂地點：
________年____月____日
施工承包合同11
合同編號：
甲方：
法定代表人：
注冊地址：
聯(lián)系電話：
乙方：
法定代表人：
注冊地址：
聯(lián)系電話
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律法規(guī)，經(jīng)過友好協(xié)商，現(xiàn)就園林景觀綠化工程施工事宜達成一致意見并同意簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條工程概況
1·1工程名稱：景觀綠化工程施工。
1·2工程地點：。
1·3工程范圍：組團園林景觀綠化工程施工，詳見景觀施工圖紙。
1·4工程內(nèi)容
1·4·1園林綠化工程：主要包括場地修復、整平、整形，種植土細整、施肥，苗木花卉運輸、種植、支撐、整形及養(yǎng)護年（指竣工驗收合格之日開始）、場地清理。甲方應保證現(xiàn)場有足夠的種植土。
1·5施工工期
1·5·1開工日期：。
1·5·2竣工日期：。
第二條合同價款及付款方式
2·1本工程施工合同包干價總為元整（含稅），小寫：元。暫按現(xiàn)有施工圖計價，如有設計變更，結算方式見第三條規(guī)定。
2·2園林綠化工程造價采用由苗木價和綜合費率組成的固定綜合總價包干方式，以施工圖苗木清單及單價為計算基礎。綜合總價包括完成該項目所需的苗木采購價、運輸費、苗木成活費、種植施工費、水電費、苗木支撐費和完成該項目所需發(fā)生的管理費、利潤、規(guī)費、風險包干系數(shù)、稅金及其他由政府文件規(guī)定的各類費用。苗木價格及其綜合費率見合同附件。
2·3工程完工通過竣工驗收后10日內(nèi)，甲方向乙方支付總工程款的80%。辦好竣工資料交接手續(xù)并經(jīng)結算審核后，甲方支付至該項目結算總造價的95%，其余作為質量保證金，質保期為12個月，質保期滿后，經(jīng)驗收合格無質量問題后一次性付清（不計利息）；
2·4本合同規(guī)定的全部工程款以人民幣支付至乙方指定賬戶之內(nèi)，乙方在接受工程款前需向甲方開具項目所在地稅務部門出具的等額合法發(fā)票；
2·5工程竣工驗收后10日內(nèi)乙方報送符合要求的工程竣工文件和工程結算資料供甲方審核，甲方在收到乙方完整資料后30個工作日內(nèi)審核完畢，在審核完成后15個工作日內(nèi)與乙方完成結算工作。
第三條工程結算
3·1在施工過程中，因甲方原因或設計要求需要變更的部分按設計變更處理。苗木價格采用苗木清單價格及甲方審定的簽證價格，綜合費率按38%計取。
3·2本工程竣工結算造價構成：
3·2·1施工圖內(nèi)容合同包干價；
3·2·2因變更設計而發(fā)生的甲方簽證費用。
第四條工程質量及技術要求
4·1乙方應嚴格按照甲方審定的圖紙、預定方案及工程量計價清單保質保量進行施工，按時完成并交付甲方驗收。
4·2苗木需樹形美觀，長勢良好，無病蟲害，外地苗木須出示苗木檢疫合格證，驗收時苗木成活率需為1OO%，景觀效果達到甲方要求。所有苗木存活保證期為12個月，期間發(fā)生苗木傾斜或死亡的，乙方應在甲方通知之日起10天內(nèi)進行扶植、補植，扶植、補植的苗木成活保證期為補種經(jīng)甲方驗收合格之日起12個月，發(fā)生的所有補種費用全部由乙方承擔。
4·3苗木的規(guī)格、形態(tài)必須經(jīng)甲方景觀工程師審核確認，否則，甲方有權要求更換。如有特殊情況，需經(jīng)甲方及景觀設計單位同意，方可進行苗木種植。對于特殊位臵（主要景觀節(jié)點）的主景樹以及比較重要的高大喬木，施工單位必須在到場前做好拍照、編號、記錄等工作交甲方確認，以便甲方選擇和備案。
4·4種植苗木的土質需為營養(yǎng)豐富適合相應苗木生長的土壤。喬木進場時土球規(guī)格應符合《城市綠化工程施工及驗收規(guī)范》（CJJ/T82—99），如種植喬木的土壤條件不好則需進行換土；灌木種植時需保證40CM厚土質良好的種植土。
第五條驗收標準
5·1甲方在收到乙方書面通知后，應在7天內(nèi)進行驗收（特殊情況需延期的應通知乙方）。
5·2驗收標準：喬木及中下層灌木規(guī)格按照設計圖紙規(guī)定尺寸驗收，喬木須為熟貨，小于圖紙要求規(guī)格的苗木以實際規(guī)格為準；大于圖紙要求規(guī)格的苗木必需經(jīng)甲方現(xiàn)場管理人員認可后以實際驗收規(guī)格為準，否則均視同圖紙規(guī)格驗收；冠幅和高度如有一項達不到圖紙規(guī)格，按就低原則結算。乙方更改苗木品種、規(guī)格等，甲方有權要求乙方在三日內(nèi)無條件更換，乙方須支付規(guī)定苗木單價壹倍違約金，給甲方造成損失的還應承擔賠償責任。
5·3胸徑：（干徑）：指喬木主干離地表面1。2米處的直徑。冠幅：指喬木樹冠垂直投影面的直徑。樹高：指從地表面到苗木正常生長頂端的垂直高度。
5·4苗木采購種植完成后，乙方應向甲方提交苗木采購驗收單及詳細資料一份，以供甲方進行結算審核。
5·5乙方進場苗木規(guī)格未在清單列表范圍內(nèi)的，如清單中約定了12～l3CM、14—16CM的苗木價格，現(xiàn)場驗收為13～14CM之間，按l3CM結算。
5·6隱蔽工程覆蓋前應提前24小時報請甲方代表驗收，驗收合格后方可覆蓋。如甲方代表未按時驗收，乙方有權覆蓋。對己覆蓋的隱蔽工程，甲方有權重新敞開檢驗，如檢驗不合格，其檢驗及返工費用均由乙方承擔；如檢驗合格，相應費用由甲方承擔。
第六條安全文明施工
6·1乙方在施工過程中應文明施工，采取相應措施，做好安全防范。
6·2在施工期間嚴禁乙方人員打架斗毆、聚眾賭博，如發(fā)生上述情況，甲方有權單方面終止合同，并另選施工隊伍施工，由此產(chǎn)生的費用及給甲方造成的損失，均由乙方承擔。
6·3在施工期間因乙方過錯發(fā)生任何安全事故或乙方與任何第三人產(chǎn)生的民事糾紛，均由乙方承擔相應責任。
6·4施工過程中，乙方應保證場地的清潔，對工程垃圾及時處理，不影響周邊居民正常生活秩序和生態(tài)環(huán)境。
第七條雙方權利與義務
7·1甲方權利與義務
7·1·1甲方指定為本工程現(xiàn)場負責人，全面負責本工程的所有工作，與本工程相關的資料文件等經(jīng)其簽認即視為甲方認可，其所有行為均是甲方真實意思表示，甲方一律認可。
7·1·2組織設計單位與乙方進行施工圖交底會審，提供測量基線、水準點，提供施工圖套，總平面圖套。
7·1·3甲方提供現(xiàn)場的水、電接口到雙方商定的地點。
7·1·4甲方景觀工程師對苗木種植質量進行全過程監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)不符合要求的有權向乙方提出任何整改措施。
7·1·5在施工過程中，甲方可根據(jù)乙方工程進度，與甲方配合程度，苗木質量情況等多方面因素，有權對乙方的施工范圍進行調整、重新分配。
7·1·6按合同約定按時支付合同價款。
7·2乙方權利與義務
7·2·1在開工前必須向甲方提供駐工地人員名單及相關證照，且人證相符。乙方指定為本工程現(xiàn)場負責人，全面負責本工程的所有工作，與本工程相關的資料文件等經(jīng)其簽認即視為乙方認可，其所有行為均是乙方真實意思表示，乙方一律認可。乙方不得擅自變更現(xiàn)場負責人，如遇特殊情況需要變更，乙方需書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可更換，但變更前的一切行為仍是乙方真實意思表示，乙方均認可。乙方現(xiàn)場負責人必須保證出勤率在80%以上，其他管理人員必須保證出勤率在90%以上；
7·2·2甲方可能會向乙方陸續(xù)提供施工所需的最新資料，乙方應根據(jù)最新資料及現(xiàn)場情況調整施工方案。
7·2·3與工程相關的城管、環(huán)衛(wèi)、計生、市政交通等部門的手續(xù)由甲方協(xié)助乙方辦理，費用由乙方承擔；
7·2·4乙方在施工期間及養(yǎng)護期間所用的水電裝表計量（總分表量差由各施工單位分攤），甲方按水電費的實際市場價收費，在支付工程款時扣除。
7·2·5乙方在其承包項目范圍內(nèi)施工時應及時清理垃圾。經(jīng)甲方書面通知后未改善的，乙方將承擔雙倍清理費用的違約金。
7·2·6在甲方驗收完畢以前，所有工程成品、半成品由乙方負責保管，由此產(chǎn)生的風險及費用由乙方承擔。
7·2·7工程施工作業(yè)時要采用合理的施工作業(yè)方案，選擇適當?shù)倪\輸工具，不得損壞各種地下管線，道路，架空供電、通信線路及其它建筑物和植物等，損壞有關物件產(chǎn)生的糾紛及費用由乙方自行承擔。
7·2·8在施工過程中確因甲方使用或銷售需要，對局部單位工程進行的工期調整及進場各標段交接處施工，無論是否發(fā)生交叉施工影響或相互配合，均不另行計算施工配合及趕工費用。如影響工期，雙方商定同意后，工期相應順延。
7·2·9在施工過程中，必須按國家相關安全文明施工要求，從工地的臨時配電房接出用電線路，保證夜間施工照明。
第八條違約責任
8·1乙方與民工之間產(chǎn)生糾紛（如拖欠民工工資等問題），甲方認為有損甲方聲譽的，甲方有權按照民工提出的要求先行解決，并就由此產(chǎn)生的費用在乙方合同款項中全額扣回，如扣除前述款項后仍不足彌補甲方損失的，甲方有權向乙方追償。
8·2未在合同工期內(nèi)完工，每延誤一天（甲方批準順延除外）乙方需向甲方支付人民幣元/天的違約金；延誤天以上時，甲方有權單方面解除合同。
8·3在施工中乙方必須服從甲方的管理及安排，并與其他專業(yè)承包方密切配合，不得互相推諉責任，否則甲方有權解除合同。
8·4如乙方項目經(jīng)理不稱職，甲方有權要求乙方更換，乙方應在一周內(nèi)更換，如乙方拒絕更換，則甲方有權解除合同。
8·5有下列情況之一經(jīng)甲方書面警告一次無效者，甲方有權解除本合同：
8·5·1乙方在其施工范圍內(nèi)的地形處理達不到要求。
8·5·2乙方在承包標段施工范圍內(nèi)產(chǎn)生的建筑垃圾未清理運出或未運至甲方指定的地方。
8·5·3非因甲方原因未按施工進度表完工時，在甲方書面通知后一周內(nèi)仍無改觀。
8·6本工程禁止轉包，否則甲方有權解除合同，且乙方需承擔由此造成的一切損失。
8·7甲方根據(jù)本合同行使單方解除權后，在結算時甲方有權只按經(jīng)甲方審核簽認合格工程量的'90%辦理結算，剩余金額作為乙方向甲方支付的違約金；因此解除合同而給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。
8·8甲方不能按照合同規(guī)定的付款方式按時支付工程款，每逾期一日甲方須向乙方支付該工程款5‰的違約金；造成乙方的工期延誤或者停工等情況，甲方應承擔全部責任和相關費用。逾期超過10個工作日的，乙方有權解除本合同。
第九條解決合同糾紛的方式
甲乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，選擇以下第種方式：①提交甲方單位所在地法院進行訴訟；②由仲裁機構進行仲裁。（提示：管轄條款由法律事務部門根據(jù)合同實際情況確定一種。無論訴訟還是仲裁解決，均應選擇與甲方最密切聯(lián)系的法院或者仲裁機構。如選擇仲裁方式，機構名稱必須準確，符合仲裁法的有關規(guī)定。）
第十條其他
10·1本合同中涉及“書面通知”條款的通訊地址，均以乙方在本合同第一頁所填地址為準，若地址變更，乙方須于變更之日起日內(nèi)書面通知甲方，否則甲方按該地址發(fā)出的函件視為送達。
10·2本工程的招投標文件以及雙方另行簽訂的與合同有關的補充文件、工程量計價清單、圖紙及備忘錄等均為合同的附件，與合同具有同等效力。
10·3在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務有關的保密資料。
10·4本合同一式陸份，甲方持肆份，乙方持貳份，具同等的效力，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方（蓋章）：
法定代表人：
簽訂日期：
簽訂地：
年月乙方（蓋章）：法定代表人：日
施工承包合同12
合同編號
工程名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
工程編號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
發(fā)包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
承包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
簽訂時間：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
簽訂地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經(jīng)濟責任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
第一條工程項目
一、工程名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
二、工程地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
三、工程項目批準單位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
批準文號＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（指此工程立項有權批準機關的文號）
項目主管單位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
四、承包范圍和內(nèi)容：（詳見工程項目一覽表）；工程建筑面積＿＿＿（平方米）；其它：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
五、工程造價：＿＿＿＿＿＿（萬元），其中土建：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（萬元），安裝：＿＿＿＿＿＿（萬元）。
第二條施工準備
一、發(fā)包方：
�。保咴拢呷涨白龊媒ㄖt線以外的“三通”，負責紅線外進場道路的維修。
�。玻咴拢呷涨埃撠熃油ㄊ┕がF(xiàn)場總的施工用水源、電源、變壓器（包括水表、配電板），應滿足施工用水、用電量的需要。做好紅線以內(nèi)場地平整，拆遷障礙物的資料。
�。常竞贤炗喓螅撸咛靸�(nèi)提交建筑許可證。
�。矗贤炗喓螅撸咛靸�(nèi)（以收簽最后一張圖紙為準）提供完整的建筑安裝施工圖＿份，施工技術資料（包括地質及水準點座標控制點）＿＿＿份。
５．組織承、發(fā)包雙方和設計單位及有關部門參加施工圖交底會審，并做好三方簽署的交底會審紀要，在＿天內(nèi)分送有關單位，＿天內(nèi)提供會審紀要和修改施工圖＿＿份。
二、承包方：
１．負責施工區(qū)域的臨時道路、臨時設施、水電管線的鋪設、管理、使用和維修工作；
�。玻M織施工管理人員和材料、施工機械進場；
�。常幹剖┕そM織設計或施工方案、施工預算、施工總進度計劃，材料設備、成品、半成品等進場計劃（包括月計劃），用水、用電計劃，送發(fā)包方。
第三條工程期限
一、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程工期為＿＿＿天（日歷天），自＿＿年＿月＿日開工至＿＿年＿月＿日竣工驗收（附各單位工程開竣工日期，見附表一）。
二、開工前＿＿天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。
三、如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應順延：
�。保词┕蕚湟�(guī)定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工；
�。玻舶l(fā)包方負責供應的材料、設備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進度；
�。常粚侔上禂�(shù)范圍內(nèi)的重大設計變更，提供的工程地質資料不準，致使設計方案改變或由于施工無法進行的原因而影響進度；
４．在施工中如因停電、停水８小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電３天以上（每次連續(xù)４小時以上），影響正常施工；
５．非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工；
�。叮窗春贤�(guī)定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工；
�。罚肆Σ豢煽咕艿囊蛩囟诱`工期。
第四條工程質量
一、本工程質量經(jīng)雙方研究要求達到：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標準進行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。
三、承包方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定：
�。保沙邪教峁┑闹饕牧稀⒃O備、構配件、半成品必須按有關規(guī)定提供質量合格證，或進行檢驗合格后方可用于工程；
２．由發(fā)包方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品也必須有質量合格證方可用于工程。對材料改變或代用必須經(jīng)原設計單位同意并發(fā)正式書面通知和發(fā)包方派駐代表簽證后，方可用于工程；
�。常[蔽工程必須經(jīng)發(fā)包方派駐代表檢查、驗收簽章后，方可進行下一道工序；
�。矗邪綉促|量驗評標準對工程進行分項、分部和單位工程質量進行評定，并及時將單位工程質量評定結果送發(fā)包方和質量監(jiān)督站。單位工程結構完工時，應會同發(fā)包方、質量監(jiān)督站進行結構中間驗收；
�。担邪皆谑┕ぶ邪l(fā)生質量事故，應及時報告發(fā)包方派駐代表和當?shù)亟ㄖこ藤|量監(jiān)督站。一般質量事故的處理結果應送發(fā)包方和質量監(jiān)督站備案；重大質量事故的處理方案，應經(jīng)設計單位、質量監(jiān)督站、發(fā)包方等單位共同研究，并經(jīng)設計建設單位簽證后實施；
６．工程竣工后，承包方按規(guī)定對工程實行保修，保修時間自通過竣工驗收之日算起。
第五條建筑材料、設備的供應、驗收和差價處理
一、由發(fā)包方供應以下材料、設備的實物或指標（詳見附表二）；
二、除發(fā)包方供應以外的.其他材料、設備由承包方采購；
三、發(fā)包方供應
、承包方采購的材料、設備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程，任何一方認為對方提供的材料需要復驗的，應允許復驗。經(jīng)復驗符合質量要求的，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方承擔；不符合質量要求的，應按有關規(guī)定處理，其復驗費由提供材料、設備方承擔。
四、本工程材料和設備差價的處理辦法：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第六條工程價款的支付與結算
工程價款的支付和結算，應根據(jù)中國人民建設銀行制定的“基本建設工程價款結算辦法”執(zhí)行。
一、本合同簽訂后＿＿日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價（或當年投資額）的＿＿％備料款，計人民幣＿＿萬元；臨時設施費，按土建工程合同總造價的＿＿％計人民幣＿＿萬元，安裝工程按人工費的＿＿％計人民幣＿＿萬元；材料設備差價＿＿萬元，分＿＿次支付，每次支付時間、金額＿＿＿＿＿＿＿
二、發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必須在＿＿日內(nèi)按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的＿＿％時，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。
三、工程價款支付達到合同總價款的９５％時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，待保修期滿連本息（財政撥款不計息）一次支付給承包方。
四、如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之＿＿的違約金。
五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發(fā)包方承擔。
六、本合同造價結算方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
七、承包方在單項工程竣工驗收后＿＿天內(nèi)，將竣工結算文件送交發(fā)包方和經(jīng)銀行審查，發(fā)包方在接到結算文件＿＿天內(nèi)審查完畢，如到期未提出書面異議，承包方可請求經(jīng)銀行審定后撥款。
第七條施工與設計變更
一、發(fā)包方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，作為施工的有效依據(jù)，開工前由發(fā)包方組織設計交底和三方會審作出會審紀要，作為施工的補充依據(jù)，承、發(fā)包雙方均不得擅自修改。
二、施工中如發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或嚴重不合理的地方，承包方及時以書面形式通知發(fā)包方，由發(fā)包方及時會同設計等有關單位研究確定修改意見或變更設計文件，承包方按修改或變更的設計文件進行施工。若發(fā)生增加費用（包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調遷、材料構配件積壓的實際損失）由發(fā)包方負責，并調整合同造價。
三、承包方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計、修改工藝的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設計單位或有關技術部門同意后采取實施，其節(jié)約的價值按國家規(guī)定分配。
四、發(fā)包方如需設計變更，必須由原設計單位作出正式修改通知書和修改圖紙，承包方才予實施。重大修改或增加造價時，必須另行協(xié)商，在取得投資落實證明，技術資料設計圖紙齊全時，承包方才予實施。
第八條工程驗收
一、竣工工程驗收，以國家頒發(fā)的《關于基本建設項目竣工驗收暫行規(guī)定》、《工程施工及驗收規(guī)范》、《建筑安裝工程質量檢驗評定標準》和國務院有關部門制訂的竣工驗收規(guī)定及施工圖紙及說明書、施工技術文件為依據(jù)。
二、工程施工中地下工程、結構工程必須具有隱蔽驗收簽證、試壓、試水、抗?jié)B等記錄。工程竣工質量經(jīng)當?shù)刭|量監(jiān)督部門檢驗合格后，發(fā)包方須及時辦理驗收簽證手續(xù)。
三、工程竣工驗收后，方包方方可使用。
在規(guī)定的保修期內(nèi)，凡因施工造成的質量事故和質量缺陷應由承包方無償保修。其保修條件、范圍和期限按城鄉(xiāng)建設環(huán)境保護部（８４）城建字第７９號通知印發(fā)的《建筑工程保修辦法（試行）》執(zhí)行。
第九條違約責任
承包方的責任：
一、工程質量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。
二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按合同中第九條關于建設工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。
發(fā)包方的責任：
一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。
二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。
三、工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質量或其他問題，由發(fā)包方承擔責任。
四、承包方驗收通知書送達＿＿＿＿＿＿＿＿日后不進行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金。
五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。
第十條糾紛解決辦法
任何一方違反合同規(guī)定，雙方協(xié)商不成，按以下第（）項方式解決：
一、向經(jīng)濟合同仲裁機關申請仲裁；
二、向人民法院起訴。
第十一條附則
一、本合同一式＿＿份，合同附件＿＿份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份，其余副本由發(fā)包方報送經(jīng)銀行，當?shù)毓ど绦姓芾頇C關、建設主管部門備案。按規(guī)定必須辦理鑒（公）證的合同，送建筑的所在地工商、公證部門辦理鑒（公）證。
二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效，需辦理鑒（公）證的，自辦畢鑒（公）證之日起生效；工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止。
三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。
施工承包合同13
甲方：________________
乙方：________________
甲方以包工不包料的方式將鼓樓廣場____樓屋面、衛(wèi)生間及地下車庫部分防水工程委托乙方組織施工，為了明確雙方責任，組合本工程具體情況，經(jīng)協(xié)商一致簽訂合同，并共同遵守。
一、承包內(nèi)容
____樓屋面采用____卷材防水（____層）；衛(wèi)生間、地下車庫地面采用聚氨酯防水涂料____mm厚，分三遍成活；地下室外墻為聚氨酯卷材____mm厚（____層）。包括所有材料水平、垂直運輸、施工、清理、蓄水試驗、放水等全過程。
二、工程單價
屋面為____元/m2；衛(wèi)生間及地下室地面為____元/㎡；地下室外墻為____元/㎡（含人工、稅及安全、意外傷害等各種風險費用）。
三、工程期約
_________年____月____日到_________年____月____日，總工期_____天。
四、工程結算
1、甲方按乙方的實際工程進度每月____日付完成工程量的____%工程款，待驗收合格后付清余款。
2、工程數(shù)量按實際施工面積結算。
五、工程質量
1、乙方在工程開工和驗收之前，應向甲方提供完整的'技術資料。
2、質量標準應達到國家有關驗收規(guī)范要求，防水層必須粘結牢固，接縫密實、四周及管道、下水口等周圍應密封嚴實，在24小時蓄水條件下，無滲漏現(xiàn)象。
3、工程按合同完成后，如質量驗收不符合標準，乙方必須返工修理直至符合要求，并承擔返修的一切費用，由此造成的損失，由乙方全額賠償。
六、施工安全
1、開工前、乙方應做好本工種工人的安全思想教育和安全注意事項并做好交底記錄。
2、嚴格按照防水工程施工技術操作規(guī)程中的安全注意事項進行施工。否則出現(xiàn)安全事故，概由乙方負責。
3、遵守工地規(guī)章制度，服從甲方現(xiàn)場管理人員的指揮及上級有關部門的監(jiān)督管理。
4、如遇雨季施工，必須注意邊坡穩(wěn)定性，教育工人隨時注意邊坡；如乙方忽略此工作造成施工人員或第三者傷亡，一切費用均由乙方自行負責。
七、本合同一式兩份
甲方一份，乙方一份，雙方蓋章或簽字即發(fā)生法律效力，違約方應支付違約金并對所造成的損失負全部責任。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
日期：_________年____月____日_________年____月____日
施工承包合同14
甲方： 乙方：
根據(jù)（中華人民共和國合同法）及有關規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，結合本工程的具體情況，簽訂本合同。
第一條 工程概況
1、工程名稱：大連天鴻1。7英里住宅小區(qū)外墻貼磚工程
2、工程地點：大連市金州新區(qū)三里橋天鴻1。7英里
3、施工面積：約3萬㎡
第二條 工期
1、合同簽訂30天內(nèi)（包括法定節(jié)假日）乙方完成所有合同約定內(nèi)容。
2、乙方如遇下列情況之一，經(jīng)雙方協(xié)商后工期按實際情況順延：
（1）因停水停電累計超過8小時的，乙方提供證據(jù)，甲方核實后工期順延。
�。�2）因其它工種原因影響施工時，報甲方審批后可適當順延工期。
第三條 工程造價及付款方式
1、工程造價：
2、工程結算：工程量最終按外墻實際鑲貼面積（㎡）結算。
3、支付方式：鑲貼外墻面磚總工程款的70%款項，以現(xiàn)金形式支付；鑲貼外墻面磚總工程款的30%款項以一處房源做為工程款支付（房源價格及70%的款項之和超出鑲貼外墻面磚總工程款款項的部分，乙方以現(xiàn)金形式返還甲方）。
4、付款方式：無預付款，甲方按月付給乙方50%施工進度款，乙方完成合同約定全部內(nèi)容后，經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理、甲方及主管部門驗收合格、竣工技術檔案資料齊全、工程量審核確認簽字無誤后，再經(jīng)甲方確認后支付給乙方鑲貼外墻面磚總工程款的95%（已支付的工程款和房源總價扣除）款項，留總工程款5%的質保金，質保期為一年。質保期從工程竣工驗收合格簽字確認的日期開始計算，期滿無質量問題、無違約、無返修（有返修現(xiàn)象，質保期從返修驗收合格之日重新計算）行為30天后無息付清給乙方。
第四條 質量標準
嚴格按照施工圖紙和甲方的要求施工，施工工藝及標準應達到下列規(guī)范及規(guī)章制度要求：
1、《工程建設標準強制性條文》20x年版
2、《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300—20x）
3、《外墻飾面磚工程施工及驗收規(guī)程》JGJ126—20x
4、遼寧省安裝工程施工技術操作規(guī)程
5、結構要求及裝飾要求詳見圖紙
6、外墻劈開磚鑲貼，表面平整、陰陽角方正順直、縫隙均勻順直、擦縫平整、基層面層鑲貼牢固、不得出現(xiàn)泛堿（如果出現(xiàn)泛堿現(xiàn)象，乙方無條件清洗外墻磚面，直到墻面再不出現(xiàn)泛堿現(xiàn)象為止，質保金在墻面泛堿現(xiàn)象處理完畢一年后再無泛堿現(xiàn)象，甲方簽字確認后無息支付乙方質保金）、碎磚等現(xiàn)象。
7、允許劈開磚的破損率為5%，超出破損率部分由乙方承擔。
第五條 安全生產(chǎn)
在施工過程中，乙方負責安全施工的責任和義務，遵守安全施工的有關規(guī)范和規(guī)定，自行投保相關保險。在施工過程中出現(xiàn)的一切安全事故由乙方自行負責并承擔相關所有費用。如果給第三方造成人身傷害和財產(chǎn)損失均由乙方負責。
第六條 現(xiàn)場管理
1、乙方應對施工人員進行遵紀守法、愛護財產(chǎn)、其它工種的成品保護教育，如有違反現(xiàn)場管理制度和不法行為，甲方有權采取必要措施，并責令其賠償經(jīng)濟損失。
2、乙方進場前對工人做好安全交底、技術交底并上報甲方，對已經(jīng)完成的部分做好成品保護。
3、乙方現(xiàn)場施工的人員要保持穩(wěn)定（將現(xiàn)場的人員名單及身份證復印件上報甲方項目部），不準名單外的人員進入現(xiàn)場或留住。
第七條 甲乙雙方責任
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1、甲方負責協(xié)調乙方的監(jiān)督和配合工作，對質量進行檢查、進度進行控制。
2、甲方負責協(xié)調各施工單位進行交叉作業(yè)。
3、甲方負責提供乙方現(xiàn)場的施工用水、用電。
4、甲方提供宿舍、垂直運輸工具。
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1、安排足夠的施工人員，完成合同約定的施工內(nèi)容。
2、乙方負責現(xiàn)場保護，避免面層破碎、劃痕、污染及損壞。
3、乙方施工前對基層進行檢查，對于不滿足鑲貼要求的部位及時提出，甲方負責整修到鑲貼要求。乙方對基層進行清理，達到鑲貼的要求后再進行鑲貼施工，鑲貼后出現(xiàn)的一切質量事故由乙方負責。
4、進行鑲貼成活后的面磚成品保護工作，避免其他工種施工對面磚造成損壞和污染。
5、粘結劑和勾縫劑由乙方提供，如墻面出現(xiàn)泛堿現(xiàn)象，由乙方承擔全部責任和費用。
6、乙方施工注意其它工種的成品保護，如果損壞和污染其它工種施工完畢的成品，由乙方負責維修和賠償。
7、乙方對現(xiàn)場的工人進行遵紀守法、安全文明施工教育，在施工期間發(fā)生的違法違紀行為造成的一切損失、責任和費用均由乙方承擔。
8、嚴格按照施工工藝規(guī)范施工，做好工人的技術作業(yè)指導，保證工程鑲貼的質量，外墻鑲貼的粘結劑、勾縫劑和鑲貼均由乙方提供、施工，乙方必須保證面磚施工后（在國家規(guī)定的使用期限內(nèi)）不得脫落。在施工、驗收、竣工期間和工程竣工開始日算起3年內(nèi)外墻磚出現(xiàn)脫落現(xiàn)象由乙方全部負責，造成的一切損失（如：砸傷人或物、維修等）全部由乙方承擔。
8、乙方申請付款前提供合法有效的'發(fā)票。
第八條 違約責任
1、乙方施工質量嚴格按照規(guī)范及圖紙要求施工。
2、因乙方責任，未在合同約定工期內(nèi)完工，被拖遲一天應承擔總工程款1%的違約金，延期超過5天，甲方有權解除合同，乙方除返還已付款項還應向甲方支付合同總款項30%的違約金；因甲方原因造成工期拖延工期順延。
3、乙方應嚴格按照合同約定的品牌、工藝等技術參數(shù)采購施工所需的材料，不得擅自更換或以假充真，如發(fā)現(xiàn)乙方出現(xiàn)此種情況，乙方應向甲方支付合同總款項30%的違約金并且賠償甲方因此造成的全部經(jīng)濟損失。
第九條 驗收保修
1、乙方應在竣工前三天書面通知甲方，甲方在一周內(nèi)組織驗收，并給予批準或修改意見，驗收合格部分移交甲方看管。
2、工程質保期為一年（外墻磚控制脫落質保期為三年，詳見具體約定），自工程經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理、甲方、主管部門竣工驗收合格之日算起；維修工作驗收合格之日算起。
3、乙方保證其提供的材料、施工工藝達到各項指標要求，如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方施工后存在質量缺陷等質量問題，乙方應承擔全部的維修、更換和支付違約金等違約責任。
第十條 其它事項
1、合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出書面補充協(xié)議。
2、合同履行期間發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商，協(xié)商不成的可依法向工程所在的人民法院提出訴訟。
3、本合同一式兩份（每份共5葉內(nèi)容），甲乙雙方各一份，具有同等法律效力。
甲方：甲方簽字：日期：
乙方： 乙方簽字： 日期：
施工承包合同15
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方在平等自愿，協(xié)商一致簽訂以下合同：
一，甲方廠區(qū)內(nèi)，指定地點新建磚混結構房屋四間兩層(一層庫房，二層宿舍)。面積約180m2，施工費按實際建筑面積90元/計算，水，電，路三通由甲方負責。工期為一個月(不可抗力因素除外)。施工原材料由乙方提供計劃。甲方應及時保障，及時采購，避免誤工現(xiàn)象。
二，乙方必須有一定的過硬的.技術隊伍和施工設施，所需工具設施全部自備，甲方概不負責，施工中的安全及安全設施概由乙方負責，施工中造成的一切事故概由乙方承擔。施工中涉及的有關資質、等級證件、均由乙方負責。乙方按要求施工，因失誤造成原材料損失，從施工費中扣減，施工現(xiàn)場由乙方看守，若出現(xiàn)材料被盜、變質按造價負責賠償。不得以任何借口遲延工期(如迂不可抗力因素，工期順延)。質量要求：一樓高3.4M，二樓高最低2.6M，最大誤差垂直度為2公分。保修期一年，情況嚴重者賠償損失。
三，施工費結算方式：一樓扳子上齊支付施工費6000元，二樓石棉瓦上齊封頂支付施工費5000元，粉刷完畢全部竣工直至交付使用后付清余款。
為使工程大膽有效的開展進行施工，甲乙雙方應密切配合，協(xié)調一致，乙方提前報出材料計劃，甲方及時采購所需材料，乙方在保進度、質量的前提下從節(jié)約角度出發(fā)，避免材料不必要的浪費。本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后在做補充，此合同自簽訂之日起簽字生效。雙方信守執(zhí)行。
甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
電話：_______________________ 電話：___________________________
傳真：_______________________ 傳真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
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