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解除買賣合同通知書
隨著法律觀念的日漸普及，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？下面是小編為大家整理的解除買賣合同通知書，歡迎閱讀與收藏。
解除買賣合同通知書1
致：尊敬的××先生/女士
您于XXXX年XX月XX日，在所在地區(qū)定購了樓盤地址X號樓XXX室，并于XXXX年XX月XX日與我公司簽訂了《商品房買賣合同》(合同編號：XXXXXXX)。按照該合同第XX條的規(guī)定，您如約支付了首期房款，余款應(yīng)由您向銀行申請按揭貸款的方式支付給我公司。自XXXX年XX月XX日起，直至XXXX年XX月XX日我公司至今未收到您通過銀行代付的按揭貸款。
我公司于XXXX年XX月XX日向您發(fā)出了書面的《催款通知書》，其后又有幾次電話通知，希望您按照合同約定履行付款義務(wù)，但您至今沒有支付購房余款計人民幣XXXXXXX元整。您與我公司之間簽訂的《商品房買賣合同》是雙方真實意思表示，不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，合法、有效。雙方應(yīng)當嚴格按照合同的約定全面履行自己的義務(wù)。您遲延支付購房款，經(jīng)我公司催告后在合理的期限內(nèi)仍未履行�，F(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》，《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的.解釋》之規(guī)定，鄭重通知如下：
一、自本通知到達您的同時，即解除您與我公司簽訂的《商品房買賣合同》(合同編號：XXXXXXXXX);
二、我公司將采取相應(yīng)的法律手段就您遲延付款的違約行為追究2 / 4您的法律責任，并就我公司可能因此所遭受的經(jīng)濟損失向您進行索賠。
特此通知!
如有未盡事宜，請您和XXXX聯(lián)系。
聯(lián)系電話：XXXXXXXX
解除買賣合同通知書2
致：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司：
您好!
我與貴公司作為雙方當事人xxx年xxx月xx日簽訂了《商品房買賣合同》，該合同第八條"交付期限"約定貴公司(作為房屋出賣人)應(yīng)當在20xx年9月30日前向我交付合同項下的房屋(XXX號房)，但截至20xx年XX月XX日，貴公司仍未向我交付該房屋，貴公司的'行為已構(gòu)成違約，本人作為合同一方當事人(房屋買受人)現(xiàn)依據(jù)該合同第九條"出賣人逾期交房的違約責任"之約定依法行使解除權(quán)，解除與貴公司簽訂的《商品房買賣合同》。合同解除后依合同之約定貴公司應(yīng)向我支付相應(yīng)的違約金并賠償其他損失。同時，我亦保留采取法律措施等途徑維護自己合法權(quán)益之權(quán)利。
特此告知。
買受人: XXX
20xx年x月x日
解除買賣合同通知書3
本人與你公司于201 年 月 日簽訂《商品房買賣合同》（合同編號： ），購買你公司開發(fā)的`御景灣第 幢 號房屋壹套，本人已支付全部購房款人民幣 元（其中：201 年 月 日付款2 元，201 年 月 日付款 元）。你公司既未按合同約定交房，又不按合同約定支付逾期交房違約金。為此，本人現(xiàn)依據(jù)《商品房買賣合同》第九條第（2）項規(guī)定，向你公司發(fā)出解除《商品房買賣合同》（合同編號：）通知。自本通知到達之日起解除雙方簽訂的《商品房買賣合同》。你公司應(yīng)自本通知書到達之日起30日內(nèi)退還本人已支付的全部購房款并自本人付款之日起按本人已貸款的年利率 %支付違約金至全部購房款退清時止。退款
及違約金請匯入以下賬號[戶名： ，開戶行：賬號： ] 如你公司逾期未予辦理，本人將向人民法院提起訴訟。
特此通知！
�。ㄗⅲ罕就ㄖ际絻煞�，福建美加德地產(chǎn)開發(fā)有限公司壹份，通知人存檔壹份）
通知人：
二0一x年月日
解除買賣合同通知書4
某某公司：
200 年 月 日，我公司與你公司簽訂了編號為 的買賣合同。合同簽訂后，你公司于 20xx年 xx月 xx日向我公司交付 產(chǎn)品 x公斤。 20xx年 x月 日x，我公司在使用過程中發(fā)現(xiàn)你公司交付的`產(chǎn)品具有以下嚴重質(zhì)量問題：
我公司于當日就上述問題向你公司提出質(zhì)量異議，要求你公司立即與我公司協(xié)商解決有關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量問題，但你公司一再拖延，拒不履行合同義務(wù)。
經(jīng)研究決定，我公司向你公司通知如下：
依據(jù)編號為 的買賣合同第 條之約定，你公司的違約行為嚴重侵害了我公司的合法權(quán)益，并使解除合同條件得以成就�，F(xiàn)我公司特依合同的相關(guān)約定通知你公司解除合同。編號為 的買賣合同自本通知到達你公司時解除。
請你公司于本通知送達后三日內(nèi)與我公司協(xié)商有關(guān)合同解除的善后事宜。
特此通知!
公司
20xx年xx 月xx 日
解除買賣合同通知書5
解除二手房買賣合同通知書（房屋抵押）
致賣方（）、中介方（地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司）：
通知人與賣方 經(jīng)中介方 房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司居間磋商，于20xx年×月×日簽訂《存量房買賣合同》（合同編號0000××，以下簡稱《合同》）， 現(xiàn)因賣方和中介方在簽訂《合同》時沒有如實告知買方所出售房屋設(shè)有抵押的事實，導致房屋在解除合同通知書發(fā)出的時間為止不能順利過戶，合同的'目的不能實現(xiàn)，現(xiàn)就解除《合同》等相關(guān)事宜特致函如下：
20xx年×月×日，通知人與賣方及中介方簽訂《合同》時，在中介方的當面追問核實下，賣方隱瞞了出售房屋設(shè)有抵押的事實，并和通知人簽訂《合同》，通知人事后才得知該房屋設(shè)有抵押。根據(jù)《中華人民共和國擔保法》四十九條第一款 “抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況；抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無效” 之規(guī)定，賣方在簽訂合同時隱瞞重大事項、房屋存在抵押無法過戶而導致合同可撤銷，現(xiàn)通知人有權(quán)行使撤銷權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》第五十八條之相關(guān)規(guī)定：合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產(chǎn)，應(yīng)當予以返還。
現(xiàn)通知人正式通知賣方及中介方解除《合同》，并在解除合同通知書送至賣方及中介方的當天，辦理合同解除手續(xù)。就買方已經(jīng)繳納購房定金人民幣×××元（大寫：××萬元）及中介傭金人民幣×××元（大寫：×××元）的返還事宜，買方愿意和賣方及中介方友好協(xié)商。如未能按時順利解除合同返回定金及傭金，我方還將按照相關(guān)法律規(guī)定，要求賣方承擔實際違約責任，屆時各方必將承擔更多的責任。
通知人：
日期：
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