項目投資的協(xié)議書集合15篇
在日新月異的現(xiàn)代社會中，大家逐漸認識到協(xié)議的重要性，簽訂簽訂協(xié)議可以使事務的結果更加完美化。寫協(xié)議需要注意哪些問題呢？下面是小編為大家整理的項目投資的協(xié)議書，希望能夠幫助到大家。
項目投資的協(xié)議書1
甲方：xx縣招商局
地址：xx縣xx鎮(zhèn)
法定代表人：李xx
乙方：____（單位）或____（自然人及身份證號碼）
地址：
法人代表：
根據《中華人民共和國合同法》及其它相關法律法規(guī)，本著優(yōu)勢互補、平等互利、共同發(fā)展的原則，縣人民政府授權甲方與乙方就________項目進行洽談，在充分協(xié)商的基礎上，雙方就該項目的相關事宜達成一致意見，特訂立本協(xié)議，供雙方共同遵守。
第一條乙方投資項目的名稱及規(guī)模
1.1項目名稱：________。
1.2項目總投資：____萬元。其中，固定資產投資____萬元。
1.3項目主要建設內容及規(guī)模：建________，生產________。項目建成投產后達到____的年生產能力。
1.4項目的經濟效益：該項目建成投產后，年可實現(xiàn)銷售收入____萬元，創(chuàng)稅____萬元，解決____人就業(yè)。
1.5項目的選址及用地規(guī)模：________。
1.6項目建設工期：____年（其中，一期工程建設工期____個月，開工時間____年____月，竣工時間____年____月；二期工程建設工期____個月，開工時間____年____月，竣工時間____年底）。
第二條甲方的權利及義務
�。ㄖ饕獌热菁皸l款包括以下幾個方面）
2.1甲方以掛牌出讓方式，按每畝4萬元-10萬元（視具體項目定）的地價標準在xx工業(yè)園區(qū)為乙方提供項目用地____畝。
2.2甲方負責將水、電、路、氣等基礎設施建設至乙方廠房界址(僅限于xx工業(yè)園區(qū))。
2.3甲方協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，其費用由乙方承擔。
2.4甲方對乙方實行掛牌保護，保證乙方在xx縣投資充分享受國家、重慶市及xx縣的相關優(yōu)惠政策，具體可按《xx土家族自治縣鼓勵外來投資若干優(yōu)惠政策》（xx委辦發(fā)〔20xx〕15號）執(zhí)行。
2.5乙方繳清土地出讓金，并完成廠房建設經驗收合格后，甲方在一個月內為乙方辦理土地、房屋等產權證。
……………（其他有關內容，視具體項目和洽談情況而定。）
第三條乙方的權利及義務
（主要內容及條款包括以下幾個方面）
3.1乙方必須在甲方所在地工商行政機關注冊公司，取得法人營業(yè)執(zhí)照和稅務登記等相關證照，依法繳稅、自主經營、自負盈虧。
3.2乙方在取得土地進場開工建設前，按每畝4萬元-10萬元（視具體項目定）的掛牌價繳清土地出讓金。乙方在接到甲方入場通知后的兩個月內必須進場開工建設，并按時完成本協(xié)議約定的投資建設內容。乙方不得擅自改變土地性質與用途，也不得擅自轉讓土地，否則甲方無償收回土地，其損失由乙方自行承擔。
3.3乙方廠房建設必須按甲方xx工業(yè)園區(qū)的整體規(guī)劃建設，并符合環(huán)保、消防等基本要求。
3.4乙方項目建成投產后5年內，每畝土地累計實現(xiàn)稅收達不到30萬元，則乙方必須按30萬元/畝的標準補足土地整治綜合成本。
3.5乙方必須自覺規(guī)范經營行為、服從主管部門的管理，按時上報企業(yè)財務報表及相關資料。
3.6乙方負責建設期和經營期的安全，獨立承擔民事責任。
…………（其他有關內容，視具體項目和洽談情況而定）
第四條合同生效及違約責任
4.1本協(xié)議一式陸份，經甲、乙雙方簽字蓋章后即生效。甲、乙雙方各執(zhí)貳份，其余存檔。
4.2本協(xié)議未盡事宜本著有利于項目建設的原則，經雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議。
4.3任何一方違約，違約方賠償對方直接經濟損失。
4.4合同履行過程中如發(fā)生爭議，在不能協(xié)商解決的情況下，可訴請人民法院仲裁。
甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________
法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：________
____年____月____日
____年____月____日
項目投資的協(xié)議書2
甲方：
乙方：
一、鑒于甲方擁有豐富的社會資源。乙方擁有良好的資本運作能力和強勁的市場開拓能力，成熟的項目管理經驗。根據《中華人民共和國公司法》和《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，甲、乙雙方經友好協(xié)商，本著“平等互利、協(xié)商一致、等價有償、共同發(fā)展”的原則，甲乙雙方協(xié)商一致合作投資開發(fā)項目事宜達成如下協(xié)議；
1、甲方同意把門頭溝第三區(qū)域的建設項目開發(fā)建設權，交以乙方開發(fā)。乙方出資開發(fā)門頭溝棚改區(qū)第三區(qū)域的養(yǎng)生區(qū)樓房建設的全部資金。
2、甲乙雙方同意，乙方以750畝地投資為第三區(qū)域的開發(fā)，以房地產開發(fā)為唯一的建設項目，乙方自籌資金，自行建設管理。
3、甲、乙、雙方同意，在本協(xié)議簽署的同時簽署公司章程.
4、甲方按照乙方的要求出示各項有關投資手續(xù)，乙方手續(xù)審核后必須把五億元資金打到甲方指定賬戶（北京市門頭溝政府棚改區(qū)）內。
5、乙方資金到位以后，為了乙方對甲方的整體建設規(guī)劃不許隨意改動，甲方設置建設管理機構，派項目管理人員配合乙方項目建設工程。
6、乙方自行安排辦公地點。
7、乙方對需要建設的750畝地范圍內進行拆遷，甲方必須配合乙方拆遷工作的順利進行。
8、甲乙雙方各出財務管理人員，做到賬目清晰，財務公開。
二、乙方公司經營范圍
房地產及房地產項目相關的房地產開發(fā)投資、銷售策劃;自有房屋的物業(yè)管理、房地產信息咨詢(中介服務除外)。
三、利潤分配
甲乙雙方通過以雙方分配股東收益的形式或甲方占第三區(qū)域建設總盈利的 %，乙方占總盈利的 %，并以（北京最新預算定額為準）作為依據分配。
四、雙方補充
___________________________________________________________________________________。
五、其他
1、本協(xié)議簽署之后，根據本協(xié)議規(guī)定形成、簽署、附加的一切協(xié)議、文件、授權、報告、清單、認可、承諾和放棄都構成對本協(xié)議的附加，并與本協(xié)議形成一個不可分割的整體。
2、本協(xié)議正本一式貳份，副本一式貳份，由甲、乙方各執(zhí)兩份，具同等法律效力。
3、本協(xié)議自雙方授權代表簽字并加蓋公章之日起立即生效。
甲方： 乙方：
_______年____月____日_______年____月____日
項目投資的協(xié)議書3
甲方：_______________
乙方：_______________
甲乙雙方經友好協(xié)商，決定發(fā)揮和利用各自的資源優(yōu)勢，就___________（項目編號：___________）的項目展開合作。本著共贏互利、公平公正的原則，甲、乙雙方達成的合作框架協(xié)議如下：
1、合作具體內容
�。�1）甲方負責事項
1）甲方有義務協(xié)助乙方做好項目前期的商務、技術咨詢工作，積極配合乙方進行開展相關的業(yè)務活動，甲方有權了解客戶的相關信息資料。
2）甲方配合及協(xié)助乙方做好投標中的商務工作，提供此次項目所需的資質文件等資料，甲方有權了解項目投標內容中的相關情況資料，并有權對標書中虛假、隱瞞的商務、技術應答及予與拒絕。
�。�2）乙方負責事項
1）針對此次合作項目，乙方以甲方名義對外開展業(yè)務工作，做好客戶公關工作，此項目所發(fā)生的公關應酬、標書制作等一切費用由乙方承擔。
2）乙方負責該項目投標文件的編寫工作，如需要甲方編寫投標文件的，則要收取加班費￥______元。
3）乙方負責提供該項目的投標保證金，并在投標的開標日前______天匯款到達甲方指定的帳戶上，否則，項目導致失敗甲方概不負責。
4）在未取得甲方同意的前提下，乙方不得擅自以甲方名義開展與這次合作項目以外的其他業(yè)務。
5）乙方不能使用甲方的資質原件作為質押或擔保用途，并承擔因此而發(fā)生的后果。
6）第一次與甲方合作的公司，乙方需向甲方提交營業(yè)執(zhí)照副本、主要資質證書復印件、法人代表身份證復印件、公司最近的財務年度報表、公司簡介和主要業(yè)績、合作項目情況等復印件備案。
7）若此項目中標，乙方不得無故不與客戶簽定項目合同，否則，甲方有權沒收乙方的投標保證金，并追究由此而產生的一切后果。
8）若此項目中標后，乙方再與甲方簽定該項目的詳細轉包實施合同。
2、合作項目的利潤分成
1）甲方收取該項目投標總金額______%的作為利潤。
2）該項目中除______%甲方應得利潤外，乙方還要承擔繳納本項目所產生的稅金，剩余的利潤歸乙方所有。
3）若此項目不中標，乙方需向甲方支付該項目的資料費和咨詢費用￥______元。
3、保密條款
甲乙雙方保證對本協(xié)議內容及有關事項保守秘密，未經對方書面許可，不得向第三方透露有關內容。不將因合作而知悉的對方信息用于項目外的用途；雙方只披露有關資料予與必須接觸和知道的員工，并保證本方員工不向第三方泄露；雙方不得再與第三方簽定與該項目業(yè)務有關的類似協(xié)議。
甲方提供的所有資質文件及證明文件，僅供本項目使用，未經授權，乙方不得向第三方展示、提供和泄露。如有發(fā)現(xiàn)，且損害了甲方利益，將追究乙方的責任。
此協(xié)議傳真件有效。
甲方：__________________乙方：__________________
日期：__________________日期：__________________
項目投資的協(xié)議書4
甲方：_______________法定地址：_______________法定代表人：_______________
乙方：_______________法定地址：_______________法定代表人：_______________
丙方：_______________法定地址：_______________法定代表人：_______________
甲、乙、丙三方本著公平合作、優(yōu)勢互補和資源共享的原則，經友好協(xié)商，一致同意合作開發(fā)位于地塊房地產項目。為規(guī)范開發(fā)項目的經營管理，明確雙方的權利義務，特訂立本協(xié)議，以資各方遵守。
第一條協(xié)議主體
本協(xié)議之簽署各方，即甲、乙、丙三方，包括因法定原因承接其債權債務的其他法人或自然人。
第二條合作內容
________地塊房產開發(fā)，包括但不限于投資、建設、銷售及經營管理等。
第三條項目基本情況
項目所在地：
項目規(guī)劃條件：
A.總用地面積：_______平方米；
B.總建筑面積：不高于_______平方米；
C.建筑容積率：不高于_______；
D.綠化率：不高于_______；
E.建筑密度：不高于_______；
F.其他土地利用要求按_______號文執(zhí)行。
項目內容：商場、商鋪、文化活動中心、綜合娛樂中心及配套辦公、住宅等，打造特色商住街區(qū)。具體設計裝修標準根據設計方案由合作各方另行約定。
�。ㄒ陨现饕洕夹g指標以政府有關部門最終核定為準）。
項目用地狀況：現(xiàn)狀（凈地）交付。
第四條項目主體及合作方式
甲、乙、丙三方共同出資組建房地產開發(fā)項目公司進行合作開發(fā)。合作各方共同出資，共享利潤，共擔風險。
項目公司在本協(xié)議生效后______天內合作各方正式按《公司法》組建。
項目公司名稱由合作三方另行協(xié)商，最終以工商部門注冊核定的名稱為準。
項目公司注冊資金為_________萬元，其中甲方______萬元，占_______%，乙方丙方各出資_______萬元，各占_______%，合作各方均以貨幣資金出資，并按公司法規(guī)定及工商管理部門的要求及時繳納。
項目公司法定代表人由甲方指派代表擔任。
以甲方名義競得的_______號地塊土地使用權，由甲方于項目公司營業(yè)執(zhí)照領取后_______天內向_______相關部門申請變更至各方成立的項目公司名下，并將土地使用權證辦理在項目公司名下。
第五條項目的出資
甲、乙、丙三方各以其占有項目公司的股份比例設定出資金額。
項目總出資額：分兩部分，第一部分為_______號地塊土地出讓金及相關規(guī)稅費，為人民幣元。第二部分為合作項目開發(fā)建設啟動資金，暫定為人民幣元。項目總出資額暫定為人民幣萬元。
項目公司的股份比例及對應的出資：甲方占_______%，第一部分對應的出資金額為人民幣元，第二部分對應的出資金額為人民幣元。乙方占_______%，第一部分對應的出資金額為人民幣元，第二部分對應的出資金額為元人民幣。丙方占_______%，第一部分對應的出資金額為元人民幣，第二部分對應的出資金額為人民幣元。
合作項目開發(fā)建設啟動資金各方按項目公司股份比例按需要繳納，具體由合作各方以股東會決議的形式通知合作各方繳納，并統(tǒng)一匯入項目公司賬戶。項目公司在收到款項后向繳款股東出具出資證明。
項目合作期間各方的出資及因合作項目所獲得的財產為項目公司共同財產，不得隨意挪用或請求分割。
項目前期各方發(fā)生的與本項目相關的費用經各方共同確認后計入項目公司成本，并計入各方投資額度。
第六條項目的融資
除合作項目的土地出讓金及相關規(guī)稅費，合作各方應按本協(xié)議約定及時出資到位外，在辦理了合作項目土地使用權證的前提下，合作項目開發(fā)建設啟動資金的出資，應以項目公司的名義向金融機構進行抵押融資，不足部分再由合作各方按股權比例進行追加出資。
第七條利潤分配原則和具體分配方式
雙方按照各自占有項目公司的股份比例分享項目的收益和承擔項目的損失。
1、甲乙雙方同意按照以施工完畢后發(fā)包方應付總工程款，扣減全部成本開支后平等分配的原則分配利潤。
2、本項目所有建設成本由雙方將投資款存入指定賬戶后從中予以開支。未經財務記賬的開支由經辦人自行承擔，不得計入成本支出。若通過財務借支經辦的，則該費用從個人應得利潤中予以扣減。
3、本項目的利潤按照從發(fā)包方應付總工程款中扣減整個項目成本支出后予以確定。發(fā)包方應付總工程款以經甲乙雙方簽字認可并最終經發(fā)包方確認的工程造價竣工結算手續(xù)為準。
4、本項目成本支出包括但不限于下列內容：
�。�1）工程施工材料費及運輸裝卸費；
�。�2）施工人員的工資報酬、伙食費、工傷事故補償金；
（3）機械設備使用、維護、保養(yǎng)費（含乙方自行提供機械設備）；
�。�4）行政審批手續(xù)費；
（5）掛靠管理費；
�。�6）輔助人員工資（會計、出納、后勤人員的工資）；
（7）施工所需水電費；
�。�8）違章施工及其他違規(guī)行為所繳納的罰款、罰金；
�。�9）因工程質量問題所產生的維修、返工費用；
�。�10）招待費；
�。�11）項目結束后的財務審計費。
5、本項目的成本開支以項目結束后的財務審計結論為準。經審計后不應納入成本開支的費用，由經辦人自行承擔，該費用從個人應得利潤中予以扣減。
第八條合作期限
合作期限為________年，自________年____月____日至________年____月____日止。合同期滿后，如各方對合同沒有進行否決要求，則合同按照相同要求進行優(yōu)先續(xù)約。
第九條各方權利和義務
各方權利：
1、合作項目經營活動由甲、乙、丙三方共同決定，根據各方占有項目公司的股份比例按公司法及公司章程的約定行使表決權。
2、各方享有合作項目利益的分配權、監(jiān)督權。
3、各方分配合作項目利益和合作項目經營積累的財產應按各方股份比例進行分配。各方有退出合作項目的權利。
4、合作各方的權利具體以項目公司的章程為準。
各方義務：
1、按照本協(xié)議的約定出資、融資，以保證合作項目的正常運行。
2、按股份比例分擔合作項目經營損失。
3、甲方應于本協(xié)議生效之日起______日天內辦理完項目公司成立的相關手續(xù)，乙丙雙方協(xié)助配合。
4、甲方應于項目公司營業(yè)執(zhí)照領取后______日內完成上述審批工作。
第十條股份的轉讓
1、允許各方相互轉讓其在本項目中的全部或部分股權或財產份額。
2、如向合作各方以外的第三人轉讓股權或份額，應經其他各合作方的一致同意。合作各方以外的第三人受讓合作一方轉讓股權或份額的，經其他各合作方一致同意并修改項目公司章程后即可成為項目公司股東。該第三人作為新股東依據修改后的公司章程享有權利承擔義務。
第十一條項目公司終止與清算
項目公司因下列情形而終止。
1、全體合作方同意終止合作關系。
2、項目被依法撤銷。
3、出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的其他應終止項目的情形。
4、項目公司清算。
5、項目公司終止后全體股東應委托具有法定資質的審計機構對項目公司的財務進行審計。審計完成后應當進行清算，并通知債權人。
6、清算人由全體股東擔任或經全體股東過半數(shù)自項目公司終止后______日內委托第三人擔任清算人；______日內未能確定清算人的，公司股東或者其他利害關系人可以申請人民法院指定清算人。
7、項目公司財產在支付清算費用后，按下列順序清償。因合作項目所欠招用的職工工資、社會保險費用和法定補償金；項目建設所欠稅款；合作項目債務；返還合作各方的出資。
第十二條本項目實施過程中對外合同的簽訂
1、本項目實施過程中，所有因工程建設需要而對外簽訂的合同、協(xié)議，均需甲乙雙方簽字認可。任何乙方需提前單獨簽訂的，可于簽訂后五日內交由對方簽字認可。否則因合同履行所支付的合同價款或違約金由經辦人自行承擔，不得計入成本支出。若已通過財務借支經辦的，則該費用從個人應得利潤中予以扣減。
2、所有對外簽訂合同，具體經辦人影響財務提供原件存檔備查，作為項目結束后財務審計之依據。若經辦人未向財務提供原件或經雙方簽字確認的復印件，則因合同履行所支付的合同價款或違約金由經辦人自行承擔，不得計入成本支出。若已通過財務借支經辦的，則該費用從個人應得利潤中予以扣減。
3、合同簽訂過程中，因經辦人之明顯過失造成合同違約而支付違約金的，該違約金不得計入成本支出，由經辦人自行承擔，該費用從個人應得利潤中予以扣減。
第十三條違約責任
1、各方應全面、實際履行協(xié)議約定條款所確認的各項義務。任何一方如果沒有依照協(xié)議約定履行自己應盡的義務，均構成對本協(xié)議條款的違反，應承擔違約責任。違約方除應
2、繼續(xù)履行合同義務外，應當賠償另一方由此發(fā)生的全部經濟損失。
3、合作一方未按期繳納或未繳足出資的，應當賠償由此給其他合作方造成的損失。
4、合作一方未經其他合作方一致同意而轉讓其股份或財產份額的，如果其他合作方不愿意接納受讓人為新的合作方，可按退出合作項目處理，轉讓人應賠償其他合作方因此而造成的損失。
5、合作一方嚴重違反本協(xié)議、或因重大過失或違反相關法律法規(guī)而導致項目中止或終止的，應當對因此其他合作方造成的損失承擔賠償責任。
第十四條合同爭議解決方式
因履行本協(xié)議或與本協(xié)議相關的事宜而發(fā)生爭議的，由各方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，同意按照以下第______種方式解決。
1、提交_________________仲裁委員會仲裁。
2、提交_________________人民法院訴訟。
第十五條其他
1、本協(xié)議經____________后生效。
2、經協(xié)商一致，合作方可以書面形式對本協(xié)議進行修改或對未盡事宜進行補充，并經全體合作方簽章后生效。修改、補充內容作為本協(xié)議的組成部分。修改、補充內容與本協(xié)議相沖突，以修改、補充后的內容為準。
3、本協(xié)議壹式______份，甲、乙、丙三方各執(zhí)______份，______執(zhí)______份，送登記機關存檔______份。
甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________丙方（簽章）：_______________
______年____月____日______年____月____日______年____月____日
項目投資的協(xié)議書5
xxx鎮(zhèn)人民政府 （以下簡稱甲方）
xxx(投資單位) （以下簡稱乙方）
為廣泛吸引外來投資，加快農村城市化進程，實現(xiàn)經濟的跨越式發(fā)展，按照工業(yè)向園區(qū)集中、農民向場鎮(zhèn)集中、種田向業(yè)主集中的要求，根據國家有關法律法規(guī)和雙流縣吸引外來投資的有關政策規(guī)定，經過甲、乙雙方友好協(xié)商，在平等互利、誠實信用、共謀發(fā)展的基礎上，達成如下協(xié)議：
一、甲方真誠歡迎乙方符合國家產業(yè)政策和xx工業(yè)園區(qū)總體規(guī)劃及產業(yè)規(guī)劃、也符合國家環(huán)保要求的xxx項目在xx工業(yè)園區(qū)內選址，投資興辦工商稅務登記在雙流縣內的獨立核算生產性企業(yè)。
二、項目內容：
乙方項目投資 萬元，其中，固定資產投資 萬元（含土地、廠房、設備等）。項目建成投產后，預計年產值 萬元，年納稅總額 萬元。項目建設周期為供地后 天。
三、用地規(guī)模：
根據乙方投資和建設規(guī)模的要求，甲方同意乙方在符合規(guī)劃的區(qū)域內（位于xx工業(yè)園區(qū)內x村x社）選址。項目用地 畝，其中代征地 畝，凈用地 畝。面積以實際勘界測量為準。
四、土地價格：
乙方建設項目用地土地成本價為 萬元/畝。優(yōu)惠包干價格為：凈用地 萬元/畝（不含土地出讓金），代征地為 萬元/畝，土地款總額共計 萬元。土地成本價和優(yōu)惠包干價之差，用項目建成投產后，五年內從項目產生稅收地方留成中，依據有關優(yōu)惠政策進行抵扣，抵扣不足部分，由乙方補交。
五、付款方式：
乙方應在簽定投資協(xié)議書之日起十五日內向甲方指定的帳戶支付土地款總額的 %，作預付款和協(xié)議定金，協(xié)議生效。若超過30日未向甲方支付協(xié)議定金，此協(xié)議自行作廢。
甲方付齊農民土地補償以及征地拆遷等費用共計 元之后，甲方積極做好項目進場的相關工作， 個月內提供乙方能進場施工的土地。
乙方自獲得甲方提供的能進場施工的土地后， 月內必須進場動工建設，超過 個月不動工，甲方有權收回土地。
乙方應積極配合國土資源局做好征地報批資料，資料上報時，按規(guī)定繳納補足費用到甲方指定帳戶，待省人民政府下達征地批復后辦給國有土地使用證，其征地余下費用一次性付清。
六、甲方義務：
1、雙方簽訂《投資協(xié)議》后，甲方應將供水、排水、電氣、通訊設施、道路、光纖等配套設施至乙方所征土地紅線外；
2、乙方基建項目的報建費14元/m2包干、城市基礎設施配套費按現(xiàn)行政策85元/m2減半執(zhí)行，其中市政設施、自來水、天然氣分別按17元/m2、12.75元/m2、和12.75元/m2分離征收；
3、甲方指派專人聯(lián)系乙方，協(xié)助辦理工商稅務登記、立項、報建、環(huán)評等手續(xù)，協(xié)助各項優(yōu)惠政策的落實等。
七、乙方義務：
1、乙方應在同等條件下，優(yōu)先招錄用開發(fā)區(qū)內或雙流縣內人員就業(yè)；
2、在同等條件下，乙方項目建設應優(yōu)先選擇雙流縣內建筑施工企業(yè)承擔工程建設；
3、乙方項目必須符合xx工業(yè)園區(qū)的環(huán)保要求，“三廢”必須達標排放。
八、雙方應嚴格履行本協(xié)議，未盡事宜，雙方協(xié)商補充。如果發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決。若協(xié)商未果，訴請有管轄權的法院裁決。
九、本協(xié)議一式捌份，甲乙雙方各執(zhí)肆份，雙方簽字蓋章并在乙方支付定金后協(xié)議生效。
甲方：
乙方：
代表（簽字）
代表（簽字）
日期
項目投資的協(xié)議書6
甲方：（***房地產開發(fā)公司）
注冊地：
法定代表人：
乙方：（投資合作***公司）
注冊地：
法定代表人：
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，共同參與合作開發(fā)建設房地產項目。為明確雙方的權力、義務和責任，通過友好、平等、認真協(xié)商，達成如下合作協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。
第一條、開發(fā)項目
項目名稱：_________________________________________________項目地址：_________________________________________________
第二條、項目占地面積和用地性質
開發(fā)項目占地______平方米，土地性質為___________土地，項目所用土地文件以批復為準。
第三條、項目規(guī)模
在本協(xié)議所述地塊上開發(fā)建設的具體內容包括：
1.擬建商業(yè)及住宅工程______平方米；
2.擬建地下車庫工程______平方米。
第四條、甲乙雙方合作方式
1.甲乙雙方共同出資合作開發(fā)房地產項目，共同管理、共享利潤、共擔風險。甲方出資總額占房地產開發(fā)項目資金總額的47%，乙方出資總額占房地產開發(fā)項目資金總額的53%，以出資比率確定股權比例，按照股權比例分配利潤，利益、風險按各方的股權比例享有或承擔相應的權利、義務和責任。
2.本次合作開發(fā)項目投資總額為____________萬元（人民幣），按上述出資比率，甲方應出資額為_____萬元、乙方應出資額為_____萬元。
上述投資總額包括項目占地的拆遷、安置、補償和辦理項目報建手續(xù)等費用款項，也包括建筑安裝總造價及各方按比率分得的物業(yè)相應應分攤的國有土地使用權出讓金等。
第五條、合作項目付款方式
該項目資金在_________銀行開戶管理，在本協(xié)議經甲乙雙方簽署生效后按以下具體時間和額度支付各方應出資的款項：
1.根據項目投資總額和各方出資比率，甲方應出資_____萬元，分_次支付，每次支付_______萬元；乙方應出資______萬元，分_次支付，每次支付______萬元。
2.雙方首次支付應出資的款項，應在本協(xié)議簽定之后____日內將相應額度的款項撥付至上述銀行賬戶；其余分次應出資款項的時間由雙方商定，但每次支付款項都應在確定支付時間之后的____日內將相應額度的款項及時撥付至上述銀行賬戶。
第六條、前期工作安排
合作開發(fā)項目的前期下列工作應由雙方共同負責盡快落實：
1.落實開發(fā)項目用地規(guī)劃手續(xù)，盡快取得項目占地規(guī)劃批文。土地使用權人為甲方，土地使用不附帶第三者的利益限制。
2.落實開發(fā)項目占地規(guī)劃報建工作。
3.完成開發(fā)項目規(guī)劃用地的拆遷、安置及補償工作。
4.落實開發(fā)項目的整體供水、污水處理、供電、安裝、供氣、通訊報裝等手續(xù)。
5.辦理開發(fā)項目的開工手續(xù)，取得項目開工證，使項目得以合法開工建設。
6.落實和完善與項目相關的其他未及工作，以防患未然。
第七條、項目工程建設的承包發(fā)包
為保證工程質量和工程進度，合作開發(fā)項目的工程建設承包發(fā)包，具體由合作雙方共同協(xié)商、科學考證合理確定。
第八條、項目相關工程管理
1.本協(xié)議簽定之后，甲乙雙方各自委派專人共同組建合作項目聯(lián)合辦公室，具體商定和落實項目管理和工程監(jiān)理、財務及工程進度安排、與各級行政管理部門的聯(lián)絡以及與地方相關民事的溝通、后勤保障等工作。
2.項目聯(lián)合辦公室按前述第六、七條工作內容，具體協(xié)調和落實。
3.項目的各項行政管理工作，由雙方商定委派指定有工作能力的專人具體負責。
4.項目的工程建設管理和技術監(jiān)理工作，由甲方負責委派指定具有專業(yè)技術管理和技術監(jiān)理能力的專人負責，關鍵程序和步驟須相關領導或直接責任人簽字落實。
第九條、物業(yè)交付
合作開發(fā)項目物業(yè)竣工交付時，甲乙雙方應共同參加承包商、設計單位的竣工驗收。在取得《建設工程質量核驗證書》后方可交付物業(yè)管理。
第十條、項目產權確認與產權過戶
1．本協(xié)議簽署后應報送_________（開發(fā)項目的確權主管機關）審批，以便按本協(xié)議各方的出資比率確定合作開發(fā)項目物業(yè)的產權歸屬于各方的具體比率。
2．按相關法律及政策規(guī)定，各方在分得產權物業(yè)時，相應分攤的國有土地應辦理土地使用權變更登記手續(xù)，即將該片國有土地使用權人變更為該方的手續(xù)。此項手續(xù)由乙方負責協(xié)調并辦理。
第十一條、項目相關財務管理
財會管理人員須具備良好的職業(yè)道德、工作能力和好的人品，遵守國家的法律法規(guī)。項目財務主管的聘用須具備會計師職稱，其他財務人員須具備會計從業(yè)資格。
1.財務管理部門須制定嚴謹?shù)呢攧展芾碇贫群透鲘徫宦氊煟?/p>
2.嚴格執(zhí)行財務管理制度，嚴格履行財務管理手續(xù)，做到日清月結。 各項財務支出須由相關領導批準，支出票據的報銷須按程序有直接經手人和驗收人及相關領導的親筆簽字。
各項財務收入須開具正規(guī)的收入票據，杜絕打收入白條。
3.合作開發(fā)項目產品的出售，要嚴格執(zhí)行定價范圍。超出定價范圍出售合作開發(fā)項目產品時，須合作雙方商定并寫出文字紀要，任何個人無權超出定價范圍出售合作開發(fā)項目產品。
4.項目開發(fā)建設成本核算、決算編制、財產清償、利潤分配等，嚴格遵照國家財務稅收制度執(zhí)行。
第十二條、售后產品的維修與管理
嚴格按照國家對房地產開發(fā)建設售后相關規(guī)定執(zhí)行，按甲乙雙方權利、義務承擔相應的責任。
第十三條、違約責任
1.甲乙雙方應全面、實際履行本協(xié)議約定條款所確認的各項義務，任何一方如果沒有依照協(xié)議約定履行自己應盡的義務，均構成對本協(xié)議的違反，應承擔違約責任。違約方除繼續(xù)履行合同義務外，應該賠償另一方由此而引發(fā)的全部經濟損失。
2.合作一方如果未按雙方約定的計劃和期限支付應出資的額度，應當賠償由此而造成的全部經濟損失。
3.合作一方未經另一方同意不得私自向第三方轉讓其股份或財產份額，否則，違約方應當賠償另一方由此而造成的全部經濟損失。
4.合作一方嚴重違反本協(xié)議、或者因一方的重大過失、或者因一方違法亂紀而導致項目中止或終止的，應當承擔相應的一切法律和經濟賠償責任，同時賠償由此而給合作的另一方造成的一切經濟損失。
第十四條、聲明及保證
甲方：
1．甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。
2．甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均合法有效。
3．在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
乙方：
1．乙方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。
2．乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均合法有效。
3．在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
第十五條、保密約定
甲乙雙方保證對在合作協(xié)商進行討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為___年。否則，違約方應當賠償另一方相應的或者一定的經濟損失。第十六條、通知告知約定
1．根據本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知告知以及雙方的文件往來及與本協(xié)議有關的通知告知和要求等，必須用書面形式（可采用書信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達時，方可采取公告送達的方式。
2．一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起___日內以書面形式通知對方，否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。
第十七條、協(xié)議變更的約定
本協(xié)議履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲乙任何一方需變更本協(xié)議的，要求變更一方應及時以書面形式通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內（書面通知發(fā)出____天內）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為協(xié)議不可分割的一部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，違約方應當賠償由此而給對方造成的全部經濟損失和其他相關連帶責任。
第十九條、協(xié)議轉讓的'約定
除本協(xié)議中另有規(guī)定外或經雙方協(xié)商同意外，本協(xié)議所規(guī)定的雙方任何權利和義務，任何一方在未征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三方。任何一方未經另一方書面明確同意向第三方轉讓本協(xié)議，均屬無效。第二十條、雙方爭議的處理
1．本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2．本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解；協(xié)商或調解不成的，可以按下列方式解決：
�。�1）提交項目所在地仲裁委員會的仲裁；
�。�2）依法向人民法院起訴。
第二十一條、不可抗力
1．如果本協(xié)議任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2．受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間以內書面形式通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后___日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。一方聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或者不實際時，其有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的不利影響。
項目投資的協(xié)議書7
甲方：
乙方：
甲乙雙方根據相關法律規(guī)定，本著互利互惠，共同發(fā)展的原則，經充分協(xié)商，就乙方在甲方境內投資建設______________項目（以下簡稱項目）達成如下合同條款，供雙方共同遵守。
一、項目概況
項目名稱：
二、項目投資規(guī)模及資金到位
1、項目總投資：_________萬元。
2、注冊資本：_________萬元。
3、資金到位安排：分二期到位，第一期自簽約后____天到位_________萬元；第二期在做土地證前按土地評估一次性到位土地征用款、城建配套款和間接用地費用_________萬元。
三、項目用地
1、選址情況：項目用地位于____________，具體以土管部門宗地圖為準。
2、用地規(guī)模及性質：甲方根據乙方項目建設需求為乙方提供____畝左右的項目建設用地（以用地紅線圖為準），土地性質為工業(yè)用地。
3、供地方式：甲方以公開掛牌出讓方式出讓土地使用權。
4、土地價格：本項目用地按每畝____萬元，由甲方將用地使用權出讓給乙方，甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____個月內對項目所需的____畝項目建設用地使用權依法進行掛牌出讓。
5、乙方履約保證金：甲乙雙方簽署正式合同后（本合同），乙方須在____日內，向甲方賬戶支付履約保證金________萬元人民幣。乙方依法取得項目所需的用地使用權后，乙方履約保證金充抵乙方應繳納的土地出讓金。乙方應報名參與競買，否則甲方有權收繳乙方所繳納的全部履約保證金。
6、出讓土地狀況
甲方提供出讓的土地性質為工業(yè)用地，使用年限為____年，提供的配套設施為：道路、通水、通電、通信、排水。
7、付款辦法
乙方應在簽定本協(xié)議后____天內支付給甲方_________萬元，余款在乙方領取土地證前全部付清。
四、甲乙雙方的權利、義務
�。ㄒ唬┘追降臋嗬土x務：
1、甲方應協(xié)助乙方在項目啟動后____個月內取得土地使用權證。并協(xié)助乙方取得本地縣市有關部門所出具的合規(guī)證明（工商、稅務、環(huán)保、土地、質檢等部門），符合乙方上市過程中證監(jiān)局要求的合規(guī)文件。
2、甲方負責為本項目提供“一站式”優(yōu)質服務，保障乙方項目建設順利實施，并負責安排專人協(xié)助乙方辦理工商、稅務登記、以及規(guī)劃、環(huán)保等方面的報批手續(xù)，所有報批手續(xù)的基礎資料均由乙方負責提供，費用由乙方承擔。
3、甲方依法向乙方及時足額落實相關優(yōu)惠政策（包括土地、規(guī)費、稅收等）。
4、甲方協(xié)調施工前本項目臨時用水、用電、用氣及管網架設至用地紅線處，以確保施工；負責竣工投產前正式用水、用氣、用電等的管網架設至用地紅線處，紅線外費用甲方承擔。
5、甲方營造良好的投資環(huán)境，依法保障乙方的合法權益；提供優(yōu)質高效的服務，積極協(xié)助乙方解決項目建設經營過程中遇到的有關問題。
�。ǘ┮曳降臋嗬土x務：
1、嚴格按照甲方批準的規(guī)劃設計方案組織項目建設、按時開工、竣工和投產，確保項目質量；項目的開竣工、驗收、投產日等具體事項應以書面形式及時函告甲方。
2、本項目的投資強度、容積率、建筑系數(shù)、行政辦公及服務設施的用地面積，乙方須嚴格按照審查通過的建設性詳細規(guī)劃執(zhí)行。
3、乙方必須保證項目建設用地每畝固定資產投資強度達到____萬元人民幣以上。
4、如乙方依法取得項目所需建設用地的使用權，并交納全部土地出讓金后，甲方應協(xié)助乙方在最低期限內辦理完項目全部建設用地的《國有建設用地使用權證》。雙方約定，乙方取得項目全部建設用地的《國有建設用地使用權證》，且項目所需建設用地現(xiàn)場均已達到開工建設條件，乙方接到甲方的《開工通知書》后應當開工建設。
5、未經甲方同意并報經有關部門批準，乙方不得將項目用地進行轉讓。
6、在具備進地開工條件后，乙方應積極組織項目開工建設，如延期應提前____個工作日向甲方提出延期申請。
7、乙方應嚴格遵守國家環(huán)保、安監(jiān)等法律法規(guī)。
8、項目建設過程中，根據項目實際投資進度按月向甲方報送有關投資報表。
9、負責本項目用地紅線內的道路、給排水、電力、通信、綠化等自用設施的建設，排污達到國家規(guī)定的排放標準。
10、同意甲方為公用事業(yè)需要而鋪設的各種管道與管線進出、通過、穿越本項目土地。
11、在同等條件下優(yōu)先錄用當?shù)兀ū徽嫉兀┺r民就業(yè)。
五、違約責任
1、甲方雙方必須嚴格履行本合同之規(guī)定，若一方不履行合同或不完全履行合同，另一方有權要求對方采取補救措施或追究對方違約責任直至解除合同。
2、甲方保證出讓給乙方土地的合法性，確保乙方正常施工。如因甲方原因致使本項目無法實施的，甲方退還乙方繳納的全部土地款和投入的實際資金（以雙方認可的第三方評估機構所評估的數(shù)額為依據），并按照銀行同期貸款利率向乙方支付違約金。
3、未經允許，乙方擅自改變土地用途，甲方可無償收回項目用地。
六、因不可抗拒的因素致使合同無法履行的，雙方協(xié)商解決。
七、違約責任
1、乙方逾期支付定金，本協(xié)議自動終止，如甲方收到定金后，再將土地讓給他人，則雙倍返還定金，賠償乙方損失。
2、待辦理完畢相關手續(xù)可以進行土地出讓時，如乙方逾期支付土地款，則本協(xié)議視作無效；同時，每日按____的罰息。
3、乙方約定的開工日期，逾期____個月開工的，視作違約，承擔違約責任，并以土地出讓金的____%作為違約金支付給甲方。
4、乙方逾期竣工投產，每推遲一個月，支付土地款總額____%違約金。
八、其他約定
1、乙方取得土地后，在_________年內如需轉讓，需經甲方同意。
2、乙方在甲方受讓土地內的建設應按照甲方有關景觀要求進行。
3、土地價格如遇區(qū)及區(qū)級以上政府政策性調整，則甲、乙雙方的協(xié)議土地價格同時作相應調整。
九、爭議的解決
（1）若在本協(xié)議執(zhí)行中因故發(fā)生爭議，雙方協(xié)議解決。
�。�2）若協(xié)議未果，可向_________仲裁委員會申請仲裁。
十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。合同自雙方簽字蓋章后生效。
甲方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
簽訂日期：_______年_____月____日
乙方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
簽訂日期：_______年_____月____日
項目投資的協(xié)議書8
甲方：________________
地址：________________郵編：________________法定代表人：________________
乙方：________________
地址：________________郵編：________________法定代表人：________________
甲、乙雙方根據國家的相關法律法規(guī)，本著平等互利、公平公正、誠實守信和雙贏共榮的原則，充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，在創(chuàng)業(yè)投資領域共同達成以下條款。
第一條合作的定義
甲、乙雙方本著互利互惠、共同勞動、共同經營、共同發(fā)展的原則，共同經營公司業(yè)務。
第二條股權合作的比例
甲、乙雙方同意，以雙方注冊成立的________公司為投資主體。
各方出資比例分別：甲方占出資總額的________%;乙方占出資總額的________%。
第三條合作后立行基準日約定
甲、乙雙方商定本投資合作協(xié)議書簽訂之日后第天為合作后立行的基準日。
第四條雙方到資的比例期限約定
甲、乙雙方的出資，于________年________月________日以前交齊。逾期不交或未交齊的，應按未交金額數(shù)計付銀行利息并賠償由此造成的損失。
第五條甲方的權利與義務
1、依法享有對標的資產60%的收益權。
2、年內不得將標的資產轉讓給股東以外的權利人。
3、年內不享有對標的資產的處置權。
第六條乙方的權利與義務
1、依法享有對標的資產40%的收益權。
2、年內不得將標的資產轉讓給股東以外的權利人。
3、年內不享有對標的資產的處置權。
第七條保密(雙方)協(xié)定
合同雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于其他方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，其他方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或各方另有約定的除外。保密期限為年。
第八條雙方違約責任
本協(xié)議各方須嚴格履行協(xié)議各項約定，任何一方違反本協(xié)議的任何約定并導致守約一方損失，應由違約一方承擔相應責任并賠償損失。
第九條爭議解決方式約定
因履行本協(xié)議所產生的爭議，由協(xié)議各方協(xié)商解決，協(xié)商不成，協(xié)議一方可向甲方所在地人民法院會提起訴訟。
第十條協(xié)議的變更及終止約定
(一)本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知其他方，征得他方同意后，各方在規(guī)定的時限內(書面通知發(fā)出天內)簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經各方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。
(二)甲、乙任何一方如提前終止協(xié)議，需提前一個月通知另一方;如一方擅自終止協(xié)議，另一方將保留對違約方追究違約責任的權利。
第十一條生效條件的約定
1、本合同自各方或各方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
2、本協(xié)議一式________份，甲方、乙方各________份，均具有同等法律效力。
3、本協(xié)議其他未盡事宜，由各方另行協(xié)商，或訂立補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方：________________
法定代表人(或授權負責人)：________________簽訂日期：________年________月________日
乙方：________________
法定代表人(或授權負責人)：________________簽訂日期：________年________月________日
項目投資的協(xié)議書9
投資人一:姓名：
投資人二:姓名：
以上各方共同投資人(以下簡稱“共同投資人”)經友好協(xié)商，根據中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著互惠互利的原則，就甲乙雙方合作投資項目事宜達成如下協(xié)議，以共同遵守。
第一條共同投資人的投資額和投資方式
甲、乙雙方同意，共同投資
項目總投資額為萬元，各方出資分別：甲方出資萬元，占總額的__%;乙方出資萬元，總額的__%。
第二條利潤分享和虧損分擔
共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。
共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財產，由共同投資人按其出資比例共有。
投資項目債務先以共有財產償還，共有財產不足償還時，以出資額度為依據，按比例承擔。
第三條事務執(zhí)行
1.甲方負責事務：
�。�1）執(zhí)行項目的日常管理事務
（2）門店陳列設計、品牌優(yōu)化、產品采購、銷售政策、人員培訓和財務管理
�。�3）行使其作為項目股東的權利、履行相應義務；
�。�4）收集共同投資所產生的孳息，并按照本協(xié)議有關規(guī)定處置；
2.乙方負責事務：
（1）門店日常營運、人員管理和銷售服務等工作
�。�2）行使其作為項目股東的權利、履行相應義務
其他投資人有權檢查日常事務的執(zhí)行情況，甲方有義務向其他投資人報告共同投資的經營狀況和財務狀況；
3.甲方執(zhí)行共同投資事務所產生的收益歸全體共同投資人，所產生的虧損或者民事責任，由共同投資人承擔；
4.甲方在執(zhí)行事務時如因其過失或不遵守本協(xié)議而造成其他共同投資人損失時，應承擔賠償責任；
6.共同投資事務下列事項需全體共同投資人同意；
(1)投資人轉讓共同投資項目股份；
(2)以上述股份對外出質；
第四條投資的轉讓
1.共同投資人不得向共同投資人以外的人轉讓其在共同投資中的全部或部分出資額；
第五條其他權利和義務
1.甲方及其他共同投資人不得私自轉讓或者處分共同投資的股份；
2.共同投資人在本合同簽訂之日起二年內，不得轉讓其持有的股份及出資額；
3.合同簽訂后，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額；
第六條違約責任
1、投資人未按期繳納或繳足出資的，應當賠償由此給其他投資人造成的損失；如果逾期十天仍未繳足出資，按退出投資項目處理。
2、投資人私自以其在約定共同財產份額出質的，其行為無效，或者作為退出投資項目處理；由此給其他投資人造成損失的，承擔賠償責任。
3、合營人嚴重違反本協(xié)議、或因重大過失導致合作項目無法繼續(xù)經營的，應對其他合營人承擔賠償責任。
第七條其他
1.本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后，另行簽訂補充協(xié)議。
2.本協(xié)議經全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式_______份，共同投資人各執(zhí)一份。
甲方(簽字)：_________
乙方(簽字)：________
______年____月____日
簽訂地點：_________
項目投資的協(xié)議書10
甲方：________________
身份證號：________________
乙方：________________
身份證號：________________
甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下：
第一條、甲乙雙方自愿合作經營_____項目，總投資為_____萬元（_____元）整，甲方以人民幣方式出資_____萬元（_____元），乙方以人力資源和團隊資源方式投入。
第二條、本合伙依法組成合伙企業(yè)，在合伙期間合伙人出資的為私有財產，不得隨意分割。合伙終止后，各合伙人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。
第三條、本合伙組織經營期限為_____年。如果需要延長期限的，在期滿前_____個月辦理有關手續(xù)。
第四條、雙方共同經營，合伙人執(zhí)行合伙事務所產生的收益歸全體合伙人，所產生的虧損或者民事責任由全體合伙人承擔項目投資意向協(xié)議書格式項目投資意向協(xié)議書格式。
第五條、組織固定資產和盈余按照取得的銷售凈利潤的甲方_____%、乙方_____%的比例分配。
第六條、乙方不得私下接單，如有違反，追究相關責任。
第七條、每年項目產品總銷售利潤的，按_____結算。乙方應按口頭協(xié)議遵守上班時間，以及合作事宜。
第八條、自協(xié)議簽訂之日起，乙方需要負責技術和市場開發(fā)及售后跟進，甲方負責管理及日常事務。
第九條、本協(xié)議自雙方代表（乙方為本人）簽字之日起計算，即從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
第十條、爭議處理
1、對于執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關的爭議應本著友好協(xié)商的原則解決。
2、如果雙方通過協(xié)商不能達成一致，則提交_____委員會進行_____。
第十一條、本協(xié)議到期后，雙方均未提出終止協(xié)議要求的，視作均同意繼續(xù)合作，本協(xié)議繼續(xù)有效，如果不再繼續(xù)合作的，退出方應提前_____個月向另一方提交退出的書面文本，并將己方的有關本合同項目的資料及客戶資源都應交給另一方。
第十二條、違約處理
如果一方違反本合同的任何條款，非違約方有權終止本合同的執(zhí)行，并依法要求違約方賠償損害。
第十三條、協(xié)議解除
1、合作協(xié)議期滿。
2、雙方同意終止協(xié)議的。
3、一方合伙人出現(xiàn)法律上問題及做出對企業(yè)有損害的，另一方有權解除合作協(xié)議。
第十四條、未盡事宜，雙方可再協(xié)商補充協(xié)議，補充協(xié)議同等本協(xié)議有效。
第十五條、本合同一式_____份，雙方各執(zhí)_____份，具有相同的法律效力。
甲方（簽字）：________________
簽訂地點：________________
_________年________月______日
乙方（簽字）：________________
簽訂地點：________________
_________年________月______日
項目投資的協(xié)議書11
甲方：
住所地：
法定代表人：
乙方:
身份證號碼：
丙方:
身份證號碼： 投資合作協(xié)議書
以上三方單稱時為“本協(xié)議一方”，合稱時為“本協(xié)議各方”。
鑒于：
甲方擬對 項目和項目進行項目投資，乙丙兩方意愿與甲方共同投資，以上各方經友好協(xié)商，根據法律法規(guī)的相關規(guī)定，本著互惠互利的原則，就甲乙丙三方投資份額、事務執(zhí)行及利潤分成等事宜達成如下協(xié)議，以共同遵守。
第一條 投資項目具體情況
項目，位于 ；項目，位于 ，前述兩個項目甲方預計投資人民幣 萬元，具體投資額以最終結算的投資額為準。
第二條 共同投資人的投資額和投資方式
在兩項目預計總投資額中，甲方出資人民幣 萬元，占出資總額的80%；乙方出資人民幣 萬元，占出資總額的10%；丙方出資人民幣 萬元，占出資總額的10%，總投資超過預計萬元的，各方同意按出資比例同時追加出資。
第三條 三方應按照項目開展進度要求
依據甲方指令按出資比例同時履行出資義務，各方出資應在 年 月 日或兩項目完成前支付全部出資。
一方的出資應經其他兩方確認，并將資金交給甲方財務或匯入甲
方指定的銀行賬戶，出資后任何一方不得抽回投資。
第四條 利潤分享和虧損分擔
各方按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。
投資項目債務先以共有財產償還，共有財產不足償還時，以出資額度為依據，按比例承擔。
第五條 利潤分配期限
各方同意在兩項目最終清算后，被投資項目將投資利潤分配給甲方后30天內，乙丙方可要求甲方按三方出資份額分享投資利潤。
第六條 事務執(zhí)行
1、共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執(zhí)行共同投資的日常事務，包括但不限于管理執(zhí)行投資日常事務，對外全權與第三方簽訂投資協(xié)議等法律文書。
2、甲方以外的其他投資人有權了解共同投資的經營狀況和財務狀況，但不得干涉甲方對共同投資事宜的處理；
3、甲方執(zhí)行共同投資事務所產生的收益歸全體共同投資人，所產生的虧損或者民事責任，由共同投資人承擔；
4、甲方在執(zhí)行事務時如不遵守本協(xié)議而造成其他共同投資人損失時，應承擔賠償責任；
5、以下共同投資事務須由共同投資人同意即為有效。
(1)投資人轉讓共同投資項目股份；
(2)以上述股份對外出質。
第七條 投資的轉讓
1、任一方均不得向共同投資人以外的人轉讓其在共同投資中的全部或部分出資額；
2、各方之間轉讓在共同投資中的全部或部分投資額時，應當通知其他共同出資人，在同等條件下，其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權利。
第八條 違約責任
1、投資人未按期繳納或繳足出資的，應當賠償由此給其他投資人造成的損失；如果逾期十天仍未繳足出資，按退出投資項目處理。
2、投資人私自以其在約定共同財產份額出質的，其行為無效或者作為退出投資項目處理，由此給其他投資人造成損失的，承擔賠償責任。
按退出投資項目處理是指，將其已投入的出資額予以返還（具體內容各方協(xié)商）
第九條 其他
1、本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后，另行簽訂補充協(xié)議。
2、本協(xié)議經各方簽字蓋章后即生效。
3、本協(xié)議一式四份，甲乙丙各執(zhí)一份，一份交甲方公司留存，均具有同等法律效力。
甲方(簽字)：
法定代表人：
乙方(簽字)：
丙方(簽字)：
簽訂地點：_________
簽訂時間： 年 月 日
項目投資的協(xié)議書12
甲方：____________乙方：____________
鑒于：乙方所屬集團系全球領先的光伏制造業(yè)集團公司，主要致力于投資光伏產品的制造和光伏太陽能電站的開發(fā)、建設和運營，并在這些方面擁有豐富的經驗。
為了充分開發(fā)和利用____________地區(qū)的太陽能資源，甲、乙雙方本著平等互利，共同發(fā)展的原則，在相互友好協(xié)商的基礎上，就投____________市開發(fā)區(qū)MW光伏電站項目達成協(xié)議如下，以茲共同遵守。
甲方、乙方以下統(tǒng)稱“兩方”、“雙方”，甲方、乙方中任何一方以下稱“一方”。
如無明確約定，本協(xié)議書項下的“乙方”應包括乙方或乙方的關聯(lián)公司。太陽能光伏電站項目以下統(tǒng)稱“項目”。
第一條項目情況
1、乙方根據其在太陽能光伏產業(yè)的發(fā)展規(guī)劃，擬在內蒙古呼倫貝爾市開發(fā)區(qū)范圍內投資設立具有獨立法人資格的“項目公司”（在甲方所在地納稅）并投資、建設和運營太陽能光伏電站項目，運營周期：____________年。
2、投資建設開發(fā)區(qū)范圍內的微型分布式電網，總投資約____________億美元（折合人民幣____________億元）。擬建設的太陽能光伏電站規(guī)劃容量MW，總投資約____________億美元（折合人民幣____________億元）。規(guī)劃用地約畝，該擬用地位于內蒙古呼倫貝爾市開發(fā)區(qū)。每年的發(fā)電總量約為____________萬度，相當于每年節(jié)省了____________噸標準煤。協(xié)助政府完成扶貧電站投資項目，規(guī)劃容量MW（按____________縣____________萬貧困戶計）總投資約____________億美元（折合人民幣____________億元）。規(guī)劃用地約____________畝，
3、此項目可有效促進____________市開發(fā)區(qū)能源結構轉型，顯著減少對化石燃料的使用及碳排放，促進可持續(xù)綠色發(fā)展，引領河北省新能源健康發(fā)展，促進當?shù)亟洕?/p>
第二條甲方責任
協(xié)助乙方完成本項目的立項，協(xié)助乙方建設及運營管理工作。
甲方承諾：
1、協(xié)調乙方與各級政府部門的關系，各級政府部門包括但不限于發(fā)改委、經信委、商務局、工商局、財政局、稅務局、環(huán)保局、建設局、水務局、安全監(jiān)督、土地和規(guī)劃等部門。
2、協(xié)助乙方辦理本項目涉及的各項報批或備案手續(xù)，以使乙方順利的進行項目備案并獲得相應的建設規(guī)模指標（確保乙方于____________年底前獲得地面光伏電站的建設規(guī)模指標）、國家光伏發(fā)電標桿電價收購及地方政府電價補貼指標等。
3、協(xié)助乙方辦理項目選址（擬用地），土地初審、土地預審等相關手續(xù)，以確保項目擬用地在土地利用總體規(guī)劃、土地性質、土地用途上滿足國家政策規(guī)定和太陽能光伏電站建設的需求。
4、協(xié)助乙方辦理光伏發(fā)電并網接入的有關手續(xù)，并督促當?shù)仉娋W企業(yè)依照國家及地方有關促進太陽能光伏發(fā)電發(fā)展的政策法規(guī)，做好并網接入服務工作，確保當?shù)仉娋W企業(yè)同意項目的并網接入，并與項目公司簽署并網接入協(xié)議和售購電協(xié)議，優(yōu)先調度和收購本項目上網電量。就并網接入方案而言，協(xié)助督促當?shù)仉娋W企業(yè)加快審核等。
5、協(xié)助乙方辦理本項目建設所涉及的廠區(qū)規(guī)劃、建筑設計與建筑施工、安全、衛(wèi)生、消防、土地等各級政府、相關部門及各個環(huán)節(jié)的批準（建設施工許可），并協(xié)助解決就本項目建設施工、安全、衛(wèi)生、消防、用水、土地、運營等過程中遇到的困難或與各級政府部門、農民等有關方面的關系問題。
6、甲方按照____________元每畝每年的標準出租提供給乙方（項目）使用（后續(xù)另行簽署《土地租賃協(xié)議》），直至電站運營結束。若按照有關政策規(guī)定，可以劃撥的，以劃撥的方式供乙方（項目）使用。對于項目建設涉及的變電房、控制中心等永久性固定建筑，依法需要辦理土地征用和流轉手續(xù)的，甲方全力協(xié)助乙方進行辦理。
7、項目所需用水（含可能需要的農業(yè)用水），甲方負責接入到項目圍墻外指定區(qū)域或協(xié)調解決農業(yè)用水來源，并承諾用水享受的價格為最優(yōu)惠價格。
8、協(xié)調以當?shù)刈畹凸⿷妰r供應本項目所需使用的電力。
9、甲方承諾，將在稅收、行政收費和公共設施配套等方面，以法律允許的方式給予項目優(yōu)惠補貼政策。
10、項目生活污水若需排放至市政污水管網，市政污水管網由甲方負責接入到項目圍墻外指定區(qū)域。
第三條乙方責任
1、在甲方全面履行其責任的前提下，乙方承諾將在雙方正式協(xié)議簽訂后，在甲方轄區(qū)內的法定機關辦理項目公司注冊，并在甲方屬地納稅。
2、乙方同意按本協(xié)議書的約定和有關要求進行項目建設工程施工。
3、乙方定期向甲方匯報項目進展情況。
4、乙方必須在當?shù)匾婪{稅，在滿足乙方或項目公司招標要求的同等條件下可以優(yōu)先使用當?shù)劂y行的資金、可以優(yōu)先選用本地施工隊伍、優(yōu)先吸納本地的勞動力，優(yōu)先聘用當?shù)厝藛T。
5、乙方承諾本項目采用先進的技術與設備，使各項指標達到國家環(huán)保排放標準的要求。
6、乙方承諾依法運營和管理項目公司，以實現(xiàn)地方經濟利益和企業(yè)利益的雙贏。
7、乙方承諾，在本投資協(xié)議項下項目順利進行的情況下，在有新的項目投資計劃的時候，優(yōu)先考慮繼續(xù)在甲方進行投資建設，促進地方經濟的繼續(xù)發(fā)展，拉動地方生產力、環(huán)境保護和促進就業(yè)。
第四條政府補貼優(yōu)惠
甲方承諾，將在稅收、行政收費和公共設施配套等方面，以法律允許的方式給予項目如下優(yōu)惠補貼政策：
1、稅收優(yōu)惠：按國家各級政府及部門出臺的相關產業(yè)各項稅收優(yōu)惠政策、市/縣招商引資政策執(zhí)行。
2、收費優(yōu)惠：
�。�1）市級以下行政性收費（其中，城市基礎設施配套費中代煤氣熱力公司、自來水公司收費部分除外）全免。
�。�2）除項目登記、設立過程中的事業(yè)性收費之外，免除其他事業(yè)性收費全免。
�。�3）甲方實行收費歸口管理，甲方承諾在本項目建設、生產、運營維護期間，任何其他政府部門未經甲方審核同意，不得向項目收取任何規(guī)費。
�。�4）本項目除按照國家和河北省規(guī)定為職工繳納社會保險外，不需繳納其
他員工性費用。
�。�5）除第（2）款規(guī)定的項目外，對國家強制規(guī)定以外的任何名義的、任何形式的行政收費、攤派、集資和募捐活動，項目公司有權拒絕。
3、其他優(yōu)惠：
�。�1）協(xié)助乙方及項目公司積極爭取并享受國家和省級、市級、區(qū)級各項優(yōu)惠政策，包括但不限于國家和省級、市級、區(qū)級頒布的有關投資新能源產業(yè)的所有政策優(yōu)惠，如稅收優(yōu)惠、土地優(yōu)惠、投資補貼等。
�。�2）協(xié)助申請將本項目納入陜西省重點工業(yè)項目享受相關的省級扶持和保護。
�。�3）爭取本項目以最優(yōu)惠的價格獲得滿足其生產經營需要的、持續(xù)的公用設施供應。由政府批準并出臺政策執(zhí)行公用設施價格的統(tǒng)一下調時，積極協(xié)助享受優(yōu)惠價格行。
�。�4）未來國家、陜西省、商南縣出臺更優(yōu)惠政策時積極為項目爭取符合條件的適用該類的政策。
第五條優(yōu)先權
自本協(xié)議簽訂后的五年內，就商南縣范圍內的任何擬新建太陽能光伏電站項目，甲方在同等條件下應優(yōu)先選擇乙方作為投資方。
第六條生效和終止
1、合同簽署后立即生效。
2、本協(xié)議書在發(fā)生下列情形之一時終止：
�。�1）各方協(xié)商一致，書面終止本協(xié)議書；
�。�2）一方發(fā)生違反保密義務，或致使本協(xié)議書的目的無法實現(xiàn)的重大事由，另一方終止本協(xié)議書。
第七條保密義務
協(xié)議各方對于本協(xié)議（包括與本協(xié)議有關的其它協(xié)議或約定）內容及
對方所提供的未公開的資料承擔嚴格的保密義務，除因法律規(guī)定或任何有管轄權的政府機關、監(jiān)管機構等國家權力機構要求以外，均不得以任何方式向任何第三方披露。若根據法律必須透露信息，則需要透露信息的一方應在透露或提交信息之前的合理時間內征求另一方有關信息披露和提交的意見。且如另一方要求，需要透露信息一方應盡可能為所披露或提交信息爭取保密待遇。本協(xié)議任何一方因違反本保密條款而給對方造成損失的，應向受損方承擔相應賠償及相關責任。本條款不因本協(xié)議的履行或終止而失效。
第八條其他
1、如發(fā)生戰(zhàn)爭、自然災害、法律變更等人力不可抗力因素造成本協(xié)議書內容無法履行的，雙方均不承擔責任。
2、本協(xié)議書之訂立、解釋及執(zhí)行所涉及事項均適用中華人民共和國法律。雙方在執(zhí)行本協(xié)議書中所發(fā)生的一切爭議，由雙方通過友好協(xié)商解決；如不能協(xié)商解訣，應提交原告所在地有管轄權的人民法院管轄。
3、若乙方最終建設太陽能光伏電站的土地為甲方所轄區(qū)域內的“尾礦庫”的，雙方一致同意，就尾礦庫本身導致的任何責任事故（除了因乙方光伏電站原因引發(fā)的責任事故除外），乙方不承擔任何相關法律規(guī)定外的責任。
第九條附則
1、本協(xié)議書一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具同等效力。
2、本協(xié)議書于_______年_____月___日在內蒙古呼倫貝爾市開發(fā)區(qū)簽署。
甲方：____________（蓋章）
授權簽約代表：____________
乙方：____________有限公司（蓋章）
授權簽約代表：____________
項目投資的協(xié)議書13
甲方：________________
乙方：________________
根據市城市規(guī)劃城區(qū)西段和區(qū)產業(yè)調整及發(fā)展方向，乙方愿在市區(qū)投資開發(fā)市場和房地產項目(綜合性商住小區(qū))，并于________年____月____日簽訂意向書一份�，F(xiàn)經雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、互惠互利的原則，在雙方簽訂的意向書的基礎上，就乙方投資開發(fā)的項目達成如下合同條款：
第一條甲方同意將位于一帶、區(qū)政府新址對面的面積約為畝的土地使用權出讓給乙方進行綜合性商住小區(qū)開發(fā)。
甲方上述國有土地使用權的出讓年限為年，用地性質為商住用的，商住小區(qū)建筑容積率為不低于。
第二條甲、乙雙方商定上述土地使用權的地價款和各類費用價款為每畝_______萬元人民幣，上述價款已包括土地使用權的出讓金、拆遷安置補償費用、城市建設綜合配套費、土地造地費、綠化費、人防費為獲取土地用地指標應支付的各項費用、土地使用權證的_費用、建設用地許可證的_費用等各種稅費。
第三條付款時間及條件
1.本協(xié)議簽訂后內由乙方向甲方支付_______萬元人民幣;
2.甲方將已完成拆遷并搞好三通一平(即通水、通路、通電和平整)的土地使用權交付給乙方使用之日起內由乙方支付%。
3.在乙方的國有土地使用權證辦妥后，由乙方支付%。
4.其余款項在本合同簽訂后二年內付清。
如整個商住小區(qū)項目乙方分期開發(fā)的，則乙方的上述款也應分期支付，每期乙方應支付的款項按每期甲方交付的土地使用權面積和本條上述款項支付的比例和時間確定。
按本協(xié)議第二條規(guī)定應由甲方支付給政府各有關部門的各類款項，甲方未及時支付影響項目進度的，乙方有權催告甲方及時支付，甲方在收到催告函三天內仍未支付的，乙方有權自行支付，乙方支付的款項有權在各期付款中由乙方自行扣除。
第四條甲方的責任
1.按時提供已完成拆遷和三通一平的土地使用權;
2.負責為乙方建設項目辦妥立項批復;
3.負責為乙方辦理土地使用權證;
4.負責為乙方辦理建設用地許可證;
5.負責合同規(guī)定的土地的拆遷安置和三通一平工作;
6.負責按乙方的總體規(guī)劃進程落實乙方建設用地的用地指標;
7.協(xié)助乙方協(xié)調濟南市政府及相關各行政主管部門的關系。
甲方保證在本合同簽訂后內辦妥本條第二款、第三款、第四款規(guī)定的為開發(fā)本合同規(guī)定的商住小區(qū)所需的政府立項批文及證件。
第五條乙方責任
1.按時支付本合同第三條規(guī)定的價款;
2.按照合同規(guī)定的時間完成項目的開發(fā)。
第六條本合同簽訂后，甲方即向乙方提供本合同第一條規(guī)定地塊的四址規(guī)劃紅線圖并提供分之一或分之一的地形圖各張。乙方在本合同簽訂后四個月內做好小區(qū)開發(fā)的詳細的總體規(guī)劃方案供甲方進行報批。
第七條甲方在年月底前將已完成拆遷和三通一平的土地使用權交付給乙方進行開發(fā)建設。如逾期的，每逾期一天則按合同總金額的萬分之三向乙方支付違約金。
第八條乙方同意爭取在年一季度內對本進行實質性開發(fā)建設，爭取在年內完成整個小區(qū)項目的開發(fā)建設。
第九條甲方對乙方在市區(qū)的開發(fā)建設提供優(yōu)惠政策，同意將乙方交納給甲方所屬稅務部門的建筑稅和所得稅通過財政的渠道予以返還并以政府相關部門的有效法律文件予以落實確定。對于不屬于甲方決定給予的優(yōu)惠政策，甲方予以積極配合乙方爭取。
第十條為了使乙方的項目開發(fā)建設的順利完成，甲方同意在政府部門中專門成立一個辦公室具體負責開發(fā)項目和政府各個部門的協(xié)調工作。
第十一條為了整個項目能夠得到順利的開發(fā)建設，乙方決定成立一個房地產項目公司具體負責開發(fā)建設，對于項目公司成立所需的各種批文和房地產開發(fā)資質，甲方應盡力予以幫助，使該項目能早日開工建設。
第十二條本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商后可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律性。
第十三條本合同經雙方代表簽字蓋章后生效，本合同一式陸份，甲方二份，乙方四份。
甲方：________________乙方：________________
代表：________________代表：________________
項目投資的協(xié)議書14
甲方：
身份證號：
乙方：
身份證號：
丙方：
身份證號：
甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下
第一條、甲乙雙方自愿合作經營塑膠和金屬油漆項目，總投資為____元，甲方以人民幣方式出資____元，乙方以人民幣出資____元及技術和客戶資源。
第二條、本合作依法組成合作企業(yè)，在合作期間合作人出資的為共有財產，不得隨意分割。合作終至后，各合作人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。
第三條、本合作企業(yè)經營期限為____年。如果需要延長期限的，在期滿前____個月辦理有關手續(xù)。
第四條、雙方共同經營，合作人執(zhí)行合作事務所產生的收益歸全體合作人，所產生的虧損或者民事責任由全體合作人。
第五條、企業(yè)固定資產和盈余按照取得的銷售凈利潤的甲方____%、乙方____%的比例分配。
第六條、企業(yè)債務按照甲方____%、乙方____%比例負擔。任何一方對外償還債務后，另一方應當按比例在____日內向對方清償自己負擔的部分。
第七條、每年項目產品總銷售利潤的百分之____進行固定投入。銷售利潤分紅，____年結算
第八條、本協(xié)議未盡事宜，雙方可以補充規(guī)定，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。
第九條、自協(xié)議簽訂之日起，乙方需要負責技術和市場開發(fā)及售后跟進，甲方負責管理及日常事務。
第十條、本協(xié)議有效期暫定____年，自雙方代表（乙方為本人）簽字之日起計算，即從______年______月______日至______年______月______日止。
第十一條、爭議處理
1、對于執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關的爭議應本著友好協(xié)商的原則解決。
2、如果雙方通過協(xié)商不能達成一致，則提交仲裁委員會進行仲裁。
第十二條、本協(xié)議到期后，雙方均未提出終止協(xié)議要求的，視作均同意繼續(xù)合作，本協(xié)議繼續(xù)有效，如果不再繼續(xù)合作的，退出方應提前____個月向另一方提交退出的書面文本，并將己方的有關本合同項目的資料及客戶資源都應交給另一方。
第十三條、違約處理
如果一方違反本合同的任何條款，非違約方有權終止本合同的執(zhí)行，并依法要求違約方賠償損害。
第十四條、協(xié)議解除
1、一方合作人有違反本合同協(xié)議的，另一方有權解除合作協(xié)議。
2、合作協(xié)議期滿。
3、雙方同意終止協(xié)議的。
4、一方合作人出現(xiàn)法律上問題及對企業(yè)有損害的，另一方有權解除合作協(xié)議。
第十五條、未盡事宜，雙方可再協(xié)商補充協(xié)議，補充協(xié)議同等本協(xié)議有效。
第十六條、本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有相同的法律效力。
甲方（簽字）：
簽訂地點：
_________年________月______日
乙方（簽字）：
簽訂地點：
_________年________月______日
丙方（簽字）：
簽訂地點：
_________年________月______日
項目投資的協(xié)議書15
甲方：
乙方：
丙方：
鑒于甲方擁有良好的道路與橋梁工程資源和強勁的市場開拓能力，乙方擁有豐富的社會資源和成熟的項目管理經驗，丙方擁有良好的資本運作能力和強勁的市場開拓能力。根據《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，甲、乙、丙三方經友好協(xié)商，本著“平等互利、協(xié)商一致、等價有償、共同發(fā)展”的原則，就甲、乙、丙三方合作投資開發(fā)固始縣史河三橋及連接線工程項目事宜達成如下協(xié)議：
一、投資開發(fā)主體
1、甲、乙、丙三方同意，以三方注冊成立的固始縣史河三橋及連接線工程項目和房地產開發(fā)公司為開發(fā)投資主體。
2、甲、乙、丙三方通過對固始縣史河三橋及連接線工程的控股，獲得固始縣史河三橋及連接線工程項目的開發(fā)建設權，通過固始縣史河三橋及連接線工程向、甲、乙、丙三方分配股東收益的形式，實現(xiàn)、甲、乙、丙三方預期的投資收益。
3、、甲、乙、丙三方同意，在本協(xié)議簽署的同時簽署公司章程，并由乙方開始辦理固始縣史河三橋及連接線工程項目組建手續(xù)。
二、出資比例及支付
1、固始縣史河三橋及連接線工程項目注冊資本為人民幣壹億元人民幣。甲、乙、丙三方在固始縣史河三橋及連接線工程出資比例為：甲方擁有一級道橋工程資質注冊資本人民幣10099萬元和項目技術管理人員，并且甲方擁有約一億元固定道橋工程資產在固始縣城區(qū)可以隨時為史河三橋及連接線工程服務；乙方擁有房屋建筑工程一級資質和項目技術管理人員，并且甲、乙方的業(yè)績卓越，信譽優(yōu)秀，出資人民幣5000萬元，占注冊資本的58.35%；丙方擁有房地產開發(fā)一級資質，業(yè)績卓越，信譽優(yōu)秀，丙方出資人民幣5000萬元，占注冊資本的41.65%。甲、乙方對工程質量終生負責，責任重大，甲、乙方在固始縣人脈資源豐富，應該任勞任怨，多為丙方分憂解難，甲、乙、丙三方優(yōu)勢互補，取長補短，互惠互利，團結協(xié)作，寧快不慢，寧大不小，寧早不遲，盡早啟動此項目。
2、固始縣史河三橋及連接線工程注冊成立時，必須按以下約定向固始縣銀行注入資金一億元。丙方應在2011年9月 日前將人民幣5000萬元存入固始縣銀行南京萬廈集團帳戶，賬戶由南京萬廈集團掌控，確保資金安全；甲、乙方應2011年9月 日前將人民幣5000萬元存入至固始縣銀行史河三橋及連接線工程帳戶，顯示甲、乙、丙三方的資金實力，甲、乙、丙三方與固始縣委、縣政府洽談項目的誠意。
3、以上各方如不能按上述約定時間足額注入資金，則視為該違約方對于其在固始縣史河三橋及連接線工程中的相應比例的股權自動予以放棄，違約方應向守約方或股東之外的他方辦理股權轉讓的手續(xù)。
4、甲、乙、丙三方須按照各自在固始縣史河三橋及連接線工程中的出資比例承擔固始縣史河三橋及連接線工程項目的投資總額。經甲、乙、丙三方股東同意，固始縣史河三橋及連接線工程也可以自行籌措固始縣史河三橋及連接線工程項目建設所需資金。
三、公司經營范圍
固始縣史河三橋及連接線工程和附屬工程、房地產及房地產項目相關的房地產開發(fā)投資、銷售策劃；自有房屋的物業(yè)管理、房地產信息咨詢（中介服務除外）。
四、管理機構設置
1、固始縣史河三橋及連接線工程董事會由三人組成，其中甲方推薦1名董事，乙方推薦1名董事。在董事會中，由甲方董事出任董事長，乙方董事出任副董事長。在項目公司中，乙方推薦總經理人選，甲方推薦副總經理人選；丙方推薦財務總監(jiān)人選，甲方推薦出納人選，上述人選由董事會聘任。
2、固始縣史河三橋及連接線工程管理人員原則上從甲、乙、丙三方指定的人員中選派。甲、乙、丙三方派往固始縣史河三橋及連接線工程中的工作人員，必須具有注冊執(zhí)業(yè)資格專業(yè)技術人員擔任，按照公司章程進行規(guī)范管理。對不能勝任和違紀人員，項目公司有權辭退。
3、固始縣史河三橋及連接線工程的利潤分配，按會計年度結算。固始縣史河三橋及連接線工程因經營固始縣史河三橋及連接線工程項目收取的全部投資收益，按照甲、乙、丙三方注冊資本出資比例依法分配。
4、甲、乙、丙三方承諾，固始縣史河三橋及連接線工程投資收益如用于股權分配以外的用途，需經董事會決定后，報甲、乙、丙三方確認后執(zhí)行。
5、凡涉及固始縣史河三橋及連接線工程的具體事項，均以固始縣史河三橋及連接線工程章程的約定為準，也可以一事一議，少數(shù)服從多數(shù)。
五、甲、乙、丙三方權利與義務
1、甲方的權利和義務：
（1）按照本協(xié)議的約定對固始縣史河三橋及連接線工程項目進行總策劃和管理，并按股份比例取得相應的投資收益。為固始縣史河三橋及連接線工程項目開發(fā)提供甲方擁有的一級道橋工程資質注冊資本人民幣10099萬元和項目技術管理人員，并且甲方擁有約一億元固定道橋工程資產在固始縣城區(qū)可以隨時為史河三橋及連接線工程服務；
�。�2）與甲、乙、丙三方共同制定固始縣史河三橋及連接線工程利益分配的方案，交由董事會和股東大會通過；
（3）遵守本協(xié)議其他條款約定的甲方義務。
2、乙方的權利和義務：
�。�1）按照本協(xié)議的約定對固始縣史河三橋及連接線工程項目進行投資，并按股份比例取得相應的投資收益。為固始縣史河三橋及連接線工程項目提供人民幣5000萬元的項目開發(fā)啟動資金（含注冊資金）；
�。�2）負責固始縣史河三橋及連接線工程項目經營開發(fā)前期各項手續(xù)的辦理、工程施工管理、市場營銷策劃，精心組織、科學操作，爭取固始縣史河三橋及連接線工程項目利益的最大化；
�。�3）在甲、乙、丙三方的協(xié)助下整理向金融機構申請信貸資金的申報材料，辦理向金融機構申請開發(fā)建設固始縣史河三橋及連接線工程項目所需的信貸資金的各項手續(xù)；
（4）與甲、乙、丙三方共同制定固始縣史河三橋及連接線工程利益分配的方案，交由董事會和股東大會通過；
�。�5）嚴格遵守本協(xié)議其他條款約定的乙方義務。
1、丙方的權利和義務：
（1）按照本協(xié)議的約定對固始縣史河三橋及連接線工程項目進行投資，并按股份比例取得相應的投資收益。為固始縣史河三橋及連接線工程項目開發(fā)提供人民幣5000萬元的啟動資金（含注冊資金）；
�。�2）與甲、乙、丙三方共同制定公司固始縣史河三橋及連接線工程利益分配的方案，交由董事會和股東大會通過；
（3）遵守本協(xié)議其他條款約定的丙方義務。
六、 合作條件和前提
�。�1）乙方負責該項目土地價格的洽談及相關工作,爭取以 萬元/畝取得相應土地使用權；
�。�2）乙方借助其房建工程業(yè)績和房地產開發(fā)經驗，在合作建設期內,取得相應的稅收優(yōu)惠；
（3）土地價格談定后第一筆款由甲、乙方出資50%，丙方出資50%，但乙方應不遲于1個月內（代墊之日起）將由甲、乙方墊付的土地款歸還甲、乙方。
七、終止協(xié)議的約定
1、甲、乙、丙三方確認，本協(xié)議是以第六條約定的內容為合作前提和基礎，如果甲、乙任何一方違反本協(xié)議第四條約定時，則另一方有權選擇終止本協(xié)議的履行。
2、由于一方原因造成另一方終止執(zhí)行協(xié)議，違約方按本協(xié)議履行賠償責任。
3、由雙方確認的因素造成固始縣史河三橋及連接線工程無法履行責任,仍可能構成終止本協(xié)議的理由。
八、不可抗力因素
1、“不可抗力”是指本協(xié)議各方所不能控制且不可預見，或者雖可以預見，但不可避免的妨礙任何一方全部或部分履行本協(xié)議的一切事件。此種事件只包括地震、塌方、陷落、洪水、臺風等自然災害以及火災、爆炸、事故、戰(zhàn)爭、暴動、起義、兵變、社會動亂或動蕩、破壞活動或任何其他類似的或不同的偶發(fā)事件。
2、如發(fā)生不可抗力，導致任何一方無法履行協(xié)議時，在不可抗力持續(xù)期間應終止協(xié)議，履約期限按上述中止時間自動延長，不承擔違約責任。
3、遭受不可抗力的一方，應書面通知對方，并提供遭受不可抗力及其影響，并出具公證部門的證據。遭受此種不可抗力的一方還應采取一切必要措施終止或減輕此種不可抗力造成的影響。
4、如果不可抗力發(fā)生或影響的時間連續(xù)超過三個月以上，并且妨礙任何一方履行本協(xié)議時，任何一方有權要求終止本協(xié)議項下有關各方的義務。當本協(xié)議因此被終止時，各方應公平合理地處理相互間的債權、債務關系。
九、爭議解決
任何因本協(xié)議引起的爭議，應通過友好協(xié)商方式解決。如不能協(xié)商解決，則爭議任何一方均可將爭議事項，提交 仲裁委員會仲裁，并按 仲裁委員會仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。在仲裁期間，除提交仲裁事項所涉及的合同義務外，甲乙雙方繼續(xù)履行其按照本協(xié)議之約定，承擔其他的合同義務。
十、其他
1、沒有或延遲使本協(xié)議項下的權利，不構成對這種權利或補救措施的放棄，也不構成對任何其他權利的放棄。行使本協(xié)議項下的任何權利的任何一項或其一部分不得限制進一步行使這種權利，或行使任何其他權利或采取任何其他補救措施。
2、本協(xié)議的任何修改、補充、變更，須經項目公司投資雙方協(xié)商一致后，采用書面形式確認，經雙方授權代表簽署后生效。
3、除本協(xié)議另有明確規(guī)定外，本協(xié)議規(guī)定的各種權利及補救措施與法律規(guī)定的任何其他權利或補救措施相互之間是兼容的，而不是互相排斥的。
4、本協(xié)議簽署之后，根據本協(xié)議規(guī)定形成、簽署、附加的一切協(xié)議、文件、授權、報告、清單、認可、承諾和放棄都構成對本協(xié)議的附加，并與本協(xié)議形成一個不可分割的整體。
5、本協(xié)議正本一式四份，副本一式四份，由甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具同等法律效力。
6、本協(xié)議自雙方授權代表簽字并加蓋公章之日起立即生效。
甲方：
�。ㄉw章）
地址：
法人代表：
（簽字）
電話：
傳真：
簽約日期：
乙方：
�。ㄉw章）
地址：
電話： 傳真： 簽約代表： （簽字） 丙方： （蓋章） 地址： 電話： 傳真： 簽約代表： （簽字）
簽約日期：
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