搬運及垃圾的清運協(xié)議

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搬運及垃圾的清運協(xié)議

　　甲方：南寧物業(yè)管理有限公司地址：南寧市**區(qū)江路57號電話：***1-8715658傳真：***1-62418544

搬運及垃圾的清運協(xié)議

　　乙方：吳天太地址：廣西自治區(qū)***堰塘組電話：1****00633*身份證號碼：422425193254014613為確�？禈沸^(qū)一期（地址：南寧市玉明區(qū)樂宮路28號）業(yè)主裝修期間有一個良好、安定、潔凈的生活環(huán)境，便于甲方實施優(yōu)質的物業(yè)管理，給業(yè)主裝修期間提供便捷服務，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方同意乙方在康樂小區(qū)內從事搬運業(yè)務、零售建筑材料及裝修垃圾清運，由此達成以下協(xié)議：

　　一、合同履行期限：自2012年9月1日至2014年2月28日止（如遇特殊情況延期交房，本合同期限相應順延）。

　　二、合作內容：乙方在甲方所轄康樂小區(qū)內從事搬運業(yè)務、零售建筑材料及裝修垃圾清運。裝運垃圾按每車計算：8立方車箱/280元/車，如乙方清運垃圾時，清運垃圾車不足以上立方而按該立方結算費用，甲方有權解除本協(xié)議，并扣留全部保證金。

　　三、甲方的權利與義務：

　　1、甲方對乙方現(xiàn)場工作人員有管理和處罰權利；

　　2、甲方應加強對小區(qū)搬運人員的控制，盡力制止外來人員進入小區(qū)從事搬運工作，但業(yè)主自行雇傭的搬運工除外；

　　3、甲方同意乙方可利用電梯搬運材料，但乙方應將搬運的沙石水泥等材料袋裝化，避免污染電梯；

　　4、甲方有權利及義務巡查乙方清運裝修垃圾情況，如乙方清運裝修垃圾不及時，造成裝修垃圾池垃圾過半，甲方可根據(jù)現(xiàn)場照片每次處罰200.00元人民幣。如乙方不遵守甲方規(guī)定時，甲方有權解除本協(xié)議，并扣留全部保證金。

　　四、乙方的權利和義務。

　　1、乙方在甲方所管理的小區(qū)里進行搬運及垃圾清運時，不得以甲方公司的名義對外做出有損甲方公司形象或經(jīng)濟利益的事情，如出現(xiàn)以上情況，乙方必須承擔由此給甲方造成的所有經(jīng)濟損失。

　　2、乙方按甲方規(guī)定時間統(tǒng)一組織搬運隊伍，在小區(qū)的規(guī)定區(qū)域進行搬運工作，并承擔因搬運過程中對公共設施設備損壞及業(yè)主財產(chǎn)損失造成的賠償責任。

　　3、乙方進入小區(qū)的搬運工，必須統(tǒng)一服裝，并接受甲方的管理和監(jiān)督。服裝式樣由甲方定，費用由乙方自理。

　　4、乙方必須按要求使用和保護好電梯設施，如有損壞除照價賠償外，另將給予50---100元／次的罰款。

　　5、如乙方在活動過程中與客戶發(fā)生任何爭執(zhí)或糾紛，均由乙方自行解決，甲方不承擔任何調解或連帶責任，且乙方不得在甲方管理范圍內謾罵、或以其他非理性方式解決爭端。

　　6、乙方人員必須在甲方指定的臨時場所休息，在沒有搬運工作的情況下，工人不得在小區(qū)組團內逗留、閑逛，如乙方未按約定執(zhí)行，甲方有權拒絕乙方人員進入小區(qū)。

　　7、乙方需派一名管理人員負責現(xiàn)場管理協(xié)調工作。

　　8、乙方人員在搬運過程中不得沿途傾灑垃圾，如不慎有污染應立即清理干凈。

　　9、乙方應合法經(jīng)營，明碼標價，不得私自抬高服務價格。

　　10、乙方搬運員工，應愛護小區(qū)設施設備，不得破壞小區(qū)綠化帶，講衛(wèi)生，講文明禮貌，不得強買強賣，不得在物業(yè)區(qū)域內囤積易燃易爆易腐蝕等危險物品，所出售的沙、磚等建筑材料應妥善保存，不得亂堆亂放。如發(fā)生影響小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生的事件，經(jīng)管理人員告知后仍不及時整改的，視情節(jié)輕重，甲方將扣除乙方相應的保證金，如損壞設施設備應照價賠償。

　　五、費用及支付方式

　　1、費用（乙方支付）（1）乙方向甲方支付場地物業(yè)管理費人民幣（大寫）￥捌萬元整，（小寫）￥80000.00（2）進場保證金（大寫）￥貳萬元整，（小寫）￥20000.00

　　2、支付方式支付方式為，本合同正式簽訂后30日內，乙方即向甲方（支票或現(xiàn)金）支付場地保證金貳萬元整，待乙方正式進入小區(qū)搬運前5日內乙方再向甲方（支票或現(xiàn)金）支付物業(yè)服務費人民幣￥捌萬元整。甲方開具等額有效服務費發(fā)票及保證金收據(jù)給乙方。待合同期滿后，如雙方表示不續(xù)簽，乙方在合同期中止后，將場地恢復原狀并清理干凈，經(jīng)甲方驗收合格后5日內，甲方將場地保證金退還給乙方。否則，甲方有權扣留場地保證金，用于清理場地費用。

　　六、合同的變更、中止與解除：

　　1、任何一方欲變更、解除本合同，應提前一個月通知對方，并闡明理由，經(jīng)對方書面同意后，方可對本合同及其附件進行變更、解除。未經(jīng)同意變更、解除方使另一方遭受損失的，應賠償對方相應經(jīng)濟損失。

　　2、若遇法定不可抗力之情形，具體包括地震、自然災害、戰(zhàn)爭、傳染性疾病的蔓延等不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，使得合同無法繼續(xù)履行，合同任一方可立即書面通知對方，本合同自動中止。

　　3、若受國家政策影響致使合同無法履行，甲、乙雙方可協(xié)商解除合同。

　　七、違約責任：本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章即發(fā)生法律效力，合同雙方應當自覺履行合同，若合同任何一方違反約定，應按其違約行為給對方帶來的實際損失承擔違約責任。

　　八、爭議解決方式：

　　1、由本合同解釋或履行而發(fā)生的一切爭議，雙方應當協(xié)商解決，協(xié)商不成的：向南寧市**區(qū)人民法院提起訴訟。

　　九、其他事項：本合同一式四份，甲方三份、乙方一份，雙方簽字后生效，共同具有法律效力。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

簽字日期：簽字日期：

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