物業(yè)公司撤出公告通用

物業(yè)公司撤出公告通用1

尊敬的xx小區(qū)全體業(yè)主：

　　因物業(yè)公司戰(zhàn)略調(diào)整，將在九月底物業(yè)服務合同期滿后撤出xx小區(qū)。根據(jù)《前期物業(yè)管理招標投標管理暫行辦法》和《深圳經(jīng)濟特區(qū)物業(yè)管理條例》等有關(guān)規(guī)定，業(yè)主委員會就住宅小區(qū)項目后期物業(yè)管理單位選聘進行公開招標�，F(xiàn)定于20xx年8月17-18日起采取書面方式召開業(yè)主大會，請業(yè)主準備好業(yè)主選舉證或房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證，以便核實投票權(quán)數(shù);委托他人投票的，被委托人需出示本人身份證及委托人的業(yè)主委員會選舉證或身份證復印件、房屋產(chǎn)權(quán)復印件和委托書。

　　業(yè)主大會議題：

　　一、表決是否授權(quán)業(yè)主委員會通過公開招投標方式選聘新的.物業(yè)管理企業(yè)并簽署物業(yè)管理合同;

　　二、表決是否通過業(yè)主委員會所編寫的物業(yè)管理招標文件;

　　三、是否進入深圳市招投標中心進行招投標工作(按合同總金額收取招標費)

　　四、中標企業(yè)為一級資質(zhì)，物管費用：住宅為每平米3元，商鋪為每平米4.7元。

　　五、中標企業(yè)為二級資質(zhì)，物管費用保持原價不變。

　　大會時間安排：

　　20xx年8月17日至20xx年8月18日：在xx小區(qū)北大門集中投票，同時籌備組將組織人員逐戶上門回收業(yè)主大會表決票;

　　20xx年8月19日(9：00起)：工作人員將組織人員在小區(qū)內(nèi)現(xiàn)場唱票。依據(jù)相關(guān)法規(guī)，如回收時限屆滿，與會業(yè)主總戶數(shù)、總票權(quán)數(shù)未達到業(yè)主大會法定比例的，將告知全體業(yè)主延長投票時間，組織人員繼續(xù)催收業(yè)主大會表決票，直至與會業(yè)主總票權(quán)數(shù)達到業(yè)主大會總票權(quán)數(shù)法定比例為止。

　　如有疑義，請與工作組聯(lián)系。

　　業(yè)主委員會(代章)

　　二○xx年x月x日

物業(yè)公司撤出公告通用2

各位業(yè)主：

　　20xx年9月27日下午接到物業(yè)管理公司負責人電話，明確表示20xx年9月27日退出居!由于情況緊急，在沒有選擇的情況下我們可能將被動接受新物業(yè)管理公司——物業(yè)管理公司接管，所以當晚業(yè)主委員會臨時召集部分業(yè)主商討確定新物業(yè)管理公司進駐問題。鑒于部分業(yè)主未能參加，故把討論情況列出公告。

　　會中經(jīng)過激烈地反復討論，多數(shù)業(yè)主認為，退出的時間太急，只有三天時間，業(yè)主沒有選擇的余地，故強烈要求物業(yè)繼續(xù)管理。如因種種原因確實不能繼續(xù)接管，業(yè)主委員會根據(jù)目前業(yè)主委員會的能力、時間緊迫以及業(yè)主利益等多種因素考慮由物業(yè)管理公司從20xx年10月1日起暫行管理的方案，并要求新公司做到以下4個方面：

　　1)保持目前的物業(yè)管理平穩(wěn)過渡，確保業(yè)主利益和小區(qū)安全;

　　2)盡可能保持保安人員、環(huán)衛(wèi)人員不變，必須保證管理制度和管理費不變;

　　3)要求物業(yè)立即拿出一套切實可行的方案和實施計劃;

　　4)給予物業(yè)1-6個月的`試用期，期間業(yè)主委員會根據(jù)其表現(xiàn)決定去留。

　　以上方案，業(yè)主如有更好的建議，請立即聯(lián)絡(luò)業(yè)主委員會商討!

　　物業(yè)管理事關(guān)業(yè)主切身利益，需非常慎重，希望每一個業(yè)主尤其是有物業(yè)管理經(jīng)驗的專家都積極獻策。同時，我們鄭重請求居委會和政府相關(guān)部門協(xié)助處理此事。

　　業(yè)主委員會(代章)

　　二○xx年x月x日

物業(yè)公司撤出公告通用3

尊敬的別墅全體業(yè)主：

　　北京物業(yè)管理有限公司xx項目管理處，自20xx年8月24日進入小區(qū)已經(jīng)一年有余，在此期間我公司嚴格履行了與北京基業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂的物業(yè)服務合同，并以熱情服務和精心管理，獲得廣大業(yè)主的認可與稱贊。由于某些原因，我公司經(jīng)與開發(fā)公司充分協(xié)商達成共識，且在開發(fā)公司選聘新的物業(yè)管理公司后，我公司項目管理處于20xx年9月23日零時，撤出本小區(qū)。新的物業(yè)管理公司于同一時點接管本小區(qū)，繼續(xù)為全體業(yè)主提供服務。

　　北京物業(yè)管理有限公司管理處一年多以來的'服務情況及相關(guān)財務情況現(xiàn)同時予以公布。

　　根據(jù)孟先生的辭職申請，自20xx年10月9日起，孟先生已離開我公司且不再擔任北京物業(yè)管理有限公司xx項目管理處主任職務。

　　北京物業(yè)管理有限公司，誠意提請尚未交納20xx年8月24日至20xx年9月23日物業(yè)費及同期供暖費和電費的部分業(yè)主，請于20xx年6月30前及時交納相關(guān)費用。我公司將安排工作人員接待有關(guān)業(yè)主(辦公地點：北京市xx區(qū)路園小區(qū)物業(yè)辦公室。聯(lián)系人：王。聯(lián)系電：83、83、83)。對逾期仍未交納費用的業(yè)主，本公司保有進一步追索的權(quán)利。

　　北京物業(yè)管理有限公司及xx項目管理處的全體員工，對小區(qū)全體業(yè)主和北京基業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所給予的各種支持、幫助表示衷心的感謝!

　　xx物業(yè)管理有限公司

　　20xx年10月10日

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