【推薦】委托合同書
在當今不斷發(fā)展的世界，關于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編為大家整理的委托合同書，僅供參考，大家一起來看看吧。
委托合同書1
委托方：___________(以下簡稱甲方)
被委托方：_________(以下簡稱乙方)
甲方委托乙方加工__________________產品，為維護甲乙雙方的利益，經雙方協(xié)商，就有關代加工事宜達成如下協(xié)議，以供雙方共同遵守。
第一條代加工內容
甲方委托乙方為其加工系列產品，加工數(shù)量、款式(或開發(fā)信息)、標準、質量要求由甲方提供，價格由雙方協(xié)商確定，另在訂單上詳述。
第二條甲方責任
1.按計劃約定時間委托乙方為其加工甲方______產品。
2.向乙方提供甲方生產授權手續(xù)等相關文件
3.向乙方提供加工品配方、數(shù)量、工藝、包裝、交貨時間等。
4.甲方有權對乙方的生產標準、產品質量進行檢查監(jiān)督，并提出意見和建議，確認的樣品驗收貨品。
5.甲方按照甲乙雙方確定的樣板和標準進行驗收貨品。
6.甲乙雙方嚴守商業(yè)秘密。
·本合同所簽訂的上述加工品的原料價格、配方、工藝、商標及圖案文字為甲方所有，乙方不得為他人生產或提供。
第三條乙方責任
1.嚴格按照甲方的委托內容及要求從事代加工活動。
2.甲方確定的配方、數(shù)量、質量、工藝及生產期限等標準打版進行生產，生產標準符合獸藥行業(yè)質量要求，不得以任何形式和理由超過訂單數(shù)量和品種。
3.負責原材料的采購、驗收、供應，并按照甲方確定的原材料質量要求進行。
4.嚴格管理甲方提供的配方、商標、包裝及印刷品，因乙方管理不善，造成甲方商標、飾品及包裝等丟失，應承擔相應法律責任。
5.不得將甲方提供的配方用于其他商標生產。
6.嚴守甲方的商業(yè)秘密。
7.對生產的產品實行三包，三包標準按國家有關規(guī)定執(zhí)行。
第四條付款方式及交貨地點
甲方確定委托加工配方、數(shù)量、標準后，與乙方簽訂委托加工通知單，并于簽訂之日起一星期內乙方支付總貨款的____________作為預付款，乙方提供的貨品經甲方驗收進倉后財務核實即付款，交貨地點為甲方庫房。
第五條驗收標準
雙方在下訂單之前確定生產品種樣品，甲、乙雙方以此及在生產過程中，質量主管之監(jiān)督要求(以書面內容要求為準)作為驗收標準。甲方在乙方送貨到指定地點之日起3日內必須對產品進行驗收。
第六條違約責任
1.因乙方未按甲方要求的時間交貨，乙方應每天承擔此批貨總價______%的違約金;如甲方沒按合同要求提貨，乙方有權扣除甲方訂金。
2.如乙方擅自生產或銷售甲方產品及包裝、印刷品等，一經查證，無論數(shù)量多少乙方應付甲方人民幣______萬元違約金，并追究乙方法律責任。
3.凡違反本合同之其他各項條款的，責任方應承擔此批貨價值______%的違約金。
4.甲、乙雙方如有一方違約，除追究違約責任外，另一方有權終止本合同。因甲方提供的商標及授權手續(xù)不完備或虛假產生的法律責任由甲方承擔，甲方賠償因此給乙方帶來和經濟損失。
第七條合同有效期限本委托加工合同期限為______個月，自______年______月______日至______年______月______日止，生產期限以甲方計劃通知單確定為準。
第八條合同如遇爭議，甲乙雙方可協(xié)商解決，達不成協(xié)議的可向廣州仲裁委員會申請仲裁。
第九條本合同正本一式二份，經雙方當?shù)厝舜砗炞稚w章后生效。
第十條其他未盡事宜另行訂立。
甲方：____________乙方：____________
代表人：__________代表人：__________
日期：____________日期：____________
委托合同書2
簽訂地點 簽訂時間：________年____月____日
委托人(簡稱甲方)
住所 XX編碼
法定代表人 電話 傳真
委托代理人 電話 身份證號碼
拍賣人(簡稱乙方)
住所 XX編碼
法定代表人 電話 傳真
經 辦 人 電話
根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》及其他相關的法律、法規(guī)和規(guī)范性文件，甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 甲方愿就下述拍賣標的委托乙方依法公開拍賣：
拍賣標的名稱： 保留價：
規(guī)格 現(xiàn)狀 數(shù)量 包裝
質量 現(xiàn)狀 瑕疵 存放地
第二條 拍賣標的交付(轉移)的時間： 實物移交(轉移)的方式：
第三條 拍賣的方式：
第四條 雙方的權利、義務和責任：
一、甲方應保證對委托拍賣標的擁有無可爭議的拍賣處分權，真實的說明拍賣標的的來源和瑕疵，并向乙方提供有關的證明文件、資料(對國家限制轉讓的物品還應提交合法的轉讓審批，許可手續(xù))和咨詢。甲方提供的文件、資料和咨詢不真實或無效的，乙方有權要求變更或解除合同，由此造成的責任由甲方承擔。
二、甲方可以自行確定亦可以與乙方協(xié)商確定拍賣標的的保留價。乙方不得以低于保留價的價格出售該標的。
三、甲方應向乙方預付受理費
元，用于對拍賣標的的估價、運輸、公告、展示、圖錄等項費用開支。拍賣結束后，乙方按實際開支多還少補。屬于《拍賣法》
第九條規(guī)定的物品，拍賣成交的，乙方退還受理費;未成交的，從《拍賣法》
第五十七條
第二款規(guī)定。甲方在拍賣開始前撤回拍標的的，預付受理費不退還;拍賣開始后，拍賣標的不得撤回。
四、甲方應按拍賣成交價的 %向乙方支付委托傭金，該款項由乙方從拍賣所得款中劃取。
五、乙方應按約定的時間、方式向買受人交付拍賣標的，否則，應承擔違約責任。
六、乙方應依照法律法規(guī)的規(guī)定與買受人辦理標的移交手續(xù)。因乙方原因造成拍賣標的的權利不能實際轉移的，乙方應承擔違約責任。
七、標的由乙方負責保管，并由乙方承擔因遺失、損壞等產生的責任。
八、乙方應對拍賣標的負責，并適時將拍賣標的變動情況告知甲方。
九、未經甲方同意，乙方不得委托他人拍賣或銷售本合同業(yè)已委托的拍賣標的，否則，
乙方應負責賠償并承擔違約責任。
十、拍賣結束，乙方應在收齊應收款項后，扣除稅金、服務費、配合費及雜費，余款經甲方與乙方共同確認后，由乙方在 五 個工作日內轉付至甲方指定的銀行帳戶。
第六條 有關拍賣程序的中止和終止問題，根據(jù)有關法律、法規(guī)和規(guī)范性文件予以處理。
第七條 本合同經 雙方蓋章 后生效。合同一旦生效，不得違約，否則違約方應向另一方支付拍賣保留價
%的違約金。
第八條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成， 可向拍賣人住所地的人民法院提起訴訟。
第九條 需要約定的其他事項：
甲方：乙方：日期：
拍賣委托合同書范X
委托合同書3
甲方：_________
乙方：_________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》和有關法規(guī)的規(guī)定，乙方接受甲方的委托，就公司產品廣告事項，雙方經協(xié)商一致，簽訂本合同，信守執(zhí)行：
一、委托之事項：
甲方委托_________廣告有限公司為其公司設計_________廣告_________個，公司并負責在媒體_________、_________、_________上發(fā)布。
二、委托設計費用：
公司廣告發(fā)布費用為人民幣_________元，時間_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，總價為：人民幣_________元(大寫：_________)。
三、付款方式：
1.甲方需在合同簽訂之日起兩個工作日內將廣告委托總費用的30%通過支票或銀行轉賬到乙方公司帳戶。
2.廣告設計完成后，甲方需在三天內簽名或蓋章確認(以傳真方式確認同樣有效)，確認后甲方應付廣告費用的全部余款，乙方將在規(guī)定時間內在規(guī)定的媒體上進行廣告推廣。
四、乙方廣告設計作品的時間、交付方式：
1.乙方需在三七個工作日內設計出甲方公司的廣告初稿。
2.乙方以電子稿或移動存儲方式交付設計的廣告作品，乙方在收到甲方余款結清后的有關憑據(jù)后一個工作日內通過網絡或郵寄的方式把廣告發(fā)布電子稿交予甲方。
五、知識產權約定：
1.乙方對設計完成的廣告作品享有著作權。甲方將委托廣告的所有費用結算完畢后，乙方可將作品著作權轉讓給甲方(需另行簽訂轉讓合同)。
2.甲方在未付清所有廣告委托設計費用之前，乙方設計的作品著作權歸乙方，甲方對該作品不享有任何權利。
3.甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方設計的廣告作品而導致的侵權，乙方有權依據(jù)《中華人民共和國著作權法》追究其法律責任。
六、雙方的權利義務：
甲方權利：
1.甲方有權對乙方的廣告設計提出建議和思路，以使乙方的作品更符合甲方企業(yè)文化內涵。
2.甲方有權對乙方所設計的廣告作品提出修改意見;
甲方義務：
1.甲方按照合同約定支付相關費用;
2.甲方有義務提供有關企業(yè)資料或其他有關資料給乙方;
乙方權利：
1.乙方有權要求甲方提供有關企業(yè)資料供乙方設計參考;
2.乙方有權要求甲方按照合同約定支付相應款項;
乙方義務：
1.乙方需按照甲方的要求進行廣告作品。
2.乙方需按照合同約定按時交付廣告作品。
七、違約責任：
1.甲方在廣告作品初稿完成前終止合同，其預付的30%費用無權要求退回;甲方在乙方廣告作品初稿完成后終止合同的，應當支付全額的設計費用。
2.乙方如無正當理由提前終止合同，所收取的費用應當全部退回給甲方。
八、合同生效
本合同APP打印需由甲乙雙方簽字蓋章，以雙方最后簽字日期為生效日。
本合同一式兩份，甲乙雙方各持對方簽字(蓋章)合同一份，均具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
代表人(簽字)：_________ 代表人(簽字)：_________
地址：_________地址：_________
電話：_________電話：_________
開戶行：_________
公司賬號：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
廣告發(fā)布委托合同樣本
廣告刊戶(以下稱為甲方)：_____________________
____字第____ 號
營業(yè)執(zhí)照號：
廣告經營單位(以下稱乙方)：
經雙方同意方可更改，甲方就委托乙方發(fā)布廣告事宜簽訂本合同。
一、有關廣告業(yè)務達成下列項目
廣告種類____________ 廣告內容_________________
廣告面積____________ 設置位置_________________
廣告字數(shù)____________ 起止日期_________________
廣告費用____________ 結算方法_________________
二、甲方應提供的證明文件：
三、本合同簽訂后不得更改，但遇特殊情況，經雙方同意方可更改，并按規(guī)定賠償損失費：
本合同一式____份，甲方____份，乙方____份，報有關部門____份。
四、附則：
五、本合同嚴格執(zhí)行廣告法及合同法有關條款。
甲方單位：(公章) 乙方單位：(公章)
地 址： 地 址：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳 號：
代表人： 代 表 人：
年月日 年月日
委托合同書4
甲方：
乙方：
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就委托建設星城國際東苑小區(qū)商品房的有關事宜達成如下協(xié)議：
第一條：項目建設依據(jù)
甲方以出讓方式取得位于原糧食批發(fā)市場東，商都大街南、編號為3--68地塊的土地使用權。土地使用權出讓合同號為牟國用(20xx)第058號。該地塊土地面積為102777.0440平方米，規(guī)劃用途為住宅，土地使用年限自20xx年4月4日至20xx年4月4日。
第二條：委托建房的基本情況
1、乙方選定號樓單元號商品房。地上建筑面積暫定為地下室編號，地下室建筑面積暫定為平方米(該面積為圖紙匡算面積，包括公攤面積，實際面積以房管部門的測算結果為準，總房款多退少補)。
2、本項目所屬的商業(yè)，停車場等的銷售辦法、價格、面積等因素，在本協(xié)議中不做約定，以正式銷售時的銷售條件為準。
第三條：計價及付款方式
(一)、地下室房款：(按以下A、B兩種銷售面積任選一種)地下室編號，A：暫定建筑面積平米，單價元/平米，總價________元，大寫：，B：暫定使用面積為平米，單價元/平米，總價元，大寫：
(二)、地上房款
地上房號平米，單價元/平米，總價元，大寫：;
1、一次性付款：于年月寫，簽訂《委托建房合同書》。
2、銀行按揭：于月%，首付款為元，貸款額為萬元，簽訂《委托建房合同書》。
3、如乙方未能按雙方約定的時間向甲方交納房款，視為乙方解除合同乙方所交定金不予退還，甲方有權將此房另行出售。
第四條：房屋交付期限
甲方預計在年月日前將房屋交付乙方。
第五條：雙方義務
1、自甲方取得該項目《商品房預售許可證》，乙方接到甲方(電話或書面)通知后15日內持本《委托建房合同書》到售樓部簽訂《商品房買賣合同》，甲方嚴格按照乙方當時所委托建房的價格執(zhí)行，辦理購房手續(xù)。逾期不辦甲方有權另行處置該商品房，乙方所付定金不予退還，剩余款項無息退還。
2、按揭客戶因政府、銀行或相關部門政策調整，導致乙方不能滿足屆時政策條件而無法辦理按揭手續(xù)，乙方可申請退房，所交款項自申請60日內退清，如乙方增加首付款或改為一次性付款，需在自接到甲方通知15日內補清余款，逾期按新價格執(zhí)行。
第七條：其它
1、乙方保證本合同姓名和聯(lián)系方式真實、有效，并保證在上述聯(lián)系方式變更后應于五日內書面通知甲方，否則由此造成的一切責任由乙方負責。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法向小區(qū)項目所在地人民法院起訴。
3、本《委托建房合同書》一式兩份，雙方各執(zhí)一份。待簽訂《商品房買賣合同》時，本合同自動作廢。
4、本合同自雙方簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
委托合同書5
甲方：_________
地址：_________
乙方：________
地址：__________
甲乙雙方本著友好協(xié)商、共同發(fā)展的原則簽訂本翻譯服務合同，其條款如下：
一、甲方委托乙方為其提供翻譯服務，及時向乙方提交清晰、易于辨認的待譯資料，提出明確要求，并對乙方的翻譯質量進行監(jiān)督。
二、乙方按時完成翻譯任務(如發(fā)生不可抗力的因素除外)，向甲方提供已翻譯好的打印件及電子文件各一份。具體交稿日期由雙方商定。對于加急稿件，交稿期限由雙方臨時商議。
三、乙方對甲方提供的任何資料必須嚴格保密，不得透露給第三方。
四、翻譯工作量統(tǒng)計：電子譯稿：按電腦統(tǒng)計的中文版字符數(shù)計算(中文版word中“不計空格的字符數(shù)”);打印譯稿：按中文原稿行數(shù)列數(shù)統(tǒng)計計算(行×列)。
五、乙方按優(yōu)惠價格向甲方收取翻譯費用：英譯漢為_________元/千字符(_________字以上)。
六、乙方可以在翻譯開始前為甲方預估翻譯費，甲方付款時則按實際發(fā)生的工作量支付給乙方翻譯費用(工作量統(tǒng)計方法見本合同第四條)。
七、乙方承諾，交稿后，免費對翻譯稿進行必要修改，不另行收取費用。
八、付款方式：甲方在收到乙方譯稿的當日按實際費用先支付乙方翻譯總費用的50%，余款應在交稿后的______日內付清，如第___日余款還未付清，則甲方每延誤一天需要向乙方交納翻譯總費用_________%的滯納金。
九、乙方應當保證譯文的翻譯質量和翻譯服務達到行業(yè)公允的水平，如對譯文的翻譯水平發(fā)生爭議，應由雙方共同認可的第三方評判，或者直接申請仲裁。
十、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經甲乙雙方簽章后生效。
甲方(蓋章)：_________
代表(簽字)：_________
簽訂地點：_____________
_________年____月____日
乙方(蓋章)：_________
代表(簽字)：_________
簽訂地點：_____________
_________年____月____日
委托合同書6
第一章 總則
第一條
第二條
第三條
第四條 本合同當事人 甲方： 乙方： 根據(jù)有關法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，甲方將委托乙方實行甲方指定范圍內的宿舍管理服務，特訂立本合同。 物業(yè)基本情況 物業(yè)類型： 員工宿舍 坐落位置： 臨時位置： 第二章 宿舍管理服務內容 甲方要求乙方每天提供 24 小時宿舍管理服務。服務內容包括如下：
1.為本服務項目配置宿舍管理人員名(2男2女)，實行兩班兩運轉的模式工作(兩個白班、兩個夜班)，白班時間：7：00-19：00、夜班時間：19：00-7：00。 其中宿舍管理員年齡為50周歲以下，懂得電腦基本操作，宿舍管理員按照雙方約定人數(shù)和人員單價計算。
2. 負責看管公共區(qū)域設施設備及巡視，以免發(fā)生外來人員侵入偷竊或損害財物;對上崗服務時間內進出管理區(qū)域的人員做好接待登記工作，謝絕無關人員進入管理區(qū)域。
3. 遵守甲方相關宿舍管理制度并嚴格按照制度執(zhí)行，在崗期間嚴
禁與甲方員工發(fā)生任何沖突。
第三章 合同服務期限
第五條 委托管理期限為 12 個月。自 20xx 年 4 月 6 日起至 20xx 年 4 月 5 日止。
第四章 雙方權利與義務
第六條 甲方權利與義務
1.甲方有權檢查監(jiān)督乙方的宿舍管理服務質量。
2.與乙方密切合作，處理本合同履行過程中與甲方有關的事項。
3.按時足額支付服務費用。
4.在本合同規(guī)定的服務起止日辦理交接手續(xù)。
5.向乙方提供必要的場所和宿舍。
6.每月組織一次入住人員對宿舍管理員的評價;
第七條 乙方權利與義務
1. 負責招聘、培訓和管理為本項目服務的宿舍管理人員。
2. 為宿舍管理人員提供必要的技術裝備和技術支持。
3. 支付宿舍管理人員的薪資福利。
4. 乙方應定期、不定期對本項目宿舍管理人員服務工作進行檢查監(jiān)督，并做必要的記錄。
5. 除檢查和緊急處置需要外，未經許可，乙方不得擅自動用甲方所屬的任何設備和物品或擅入任何禁入場所。
6. 經證實因乙方工作人員的工作失職或過錯行為，造成甲方損失的乙方應承擔相應的管理責任。
7. 對甲方在工作中發(fā)現(xiàn)的問題應及時有效給予解決。
第五章 物業(yè)管理服務費用
第八條 宿舍管理服務費
1. (含稅)，折合每人每月人民幣元整。
2. 乙方于當月末提交發(fā)票，甲方于次月十日前向乙方支付當月的服務費用。
第六章 違約責任
第九條 在合同有效期內單方提出終止合同，需向對方支付一個月的服務費為違約賠償金，如出現(xiàn)第十三條的規(guī)定，甲方不需要承擔違約責任。
第十條 如甲方未能按期付款，在超過合同付款日期10天后從第11天起，按照每超出一天加收應收款0.3%的滯納金，但乙方延期提供發(fā)票導致甲方未能按期付款的除外。
第十一條 乙方應執(zhí)行國家有關規(guī)定，負責乙方員工的勞動保護和工作安全，并按照國家規(guī)定為乙方員工繳納五險和購買相關商業(yè)保險，乙方員工發(fā)生生病、事故、傷殘、死亡和勞動糾紛，甲方不承擔任何賠償或連帶責任。
第十二條 如出現(xiàn)以下情況，視為一般過錯，乙方應立即給予糾正，提交檢討報告，并更換不符合要求的宿舍管理員，如造成甲方相關損失，給予賠償。
1、無正當理由在工作時間內不經許可脫離宿舍管理范圍，導致崗位失控;
2、宿舍管理員在工作時間內睡覺，或者有其他玩忽職守行為者;
3、由于工作上的疏忽，未執(zhí)行甲方制定的宿舍管理規(guī)定制度的;
4、宿舍管理員在工作中遇到問題不請示、聯(lián)絡、匯報，給甲方造成較重損失;
5、宿舍管理員在工作中對甲方員工進行威脅、恐嚇的;
6、對進出宿舍內相關人員不盤查、不驗證，松懈怠慢，未造成嚴重影響者。
7、有其他與上述各項規(guī)定程度相關的行為。
第十三條 如出現(xiàn)以下情況，視為乙方有重大過錯，乙方應按照法律法規(guī)和合同的規(guī)定承擔相關的連帶賠償責任。同時甲方可以立即與乙方解除勞動合同。
1、故意損壞、盜竊甲方或其他員工的財物，性質惡劣，已經經公安部門報案認定的;
2、在宿舍范圍內動手打人或斗毆的;
3、脫崗時間較長(4小時以上)，給甲方造成較重損失者。
4、由于工作的玩忽職守或者管理上的疏忽，引起火災或者其它危害、造成嚴重損失者的。
5、有其他與上述各項規(guī)定程度相關的行為。
第七章 附則
第十四條 合同期滿前30日內，雙方可商談本合同續(xù)約事宜
第十五條 雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，宿舍管理員工作職責作為合同的附件，與合同具有同等的法律效力。
第十六條 本合同未約定事宜均按照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
第十七條 本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。
第十八條 因本合同所生的或與本合同履行有關的爭議均由 仲裁委員會依其仲裁規(guī)則仲裁解決。
第十九條 本合同經甲乙雙方代表簽字及加蓋公章后生效。
第二十條 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 以下無正文
甲方蓋章： 乙方蓋章：
代表(簽字)： 代表(簽字)：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
委托合同書7
甲方：___________________________ 合同編號：___________________
法定代表人：_____________________ 簽訂地址：___________________
乙方：___________________________ 簽訂日期：______年____月___日
法定代表人：_____________________
甲乙雙方本著誠實信用、共同受益的原則，經過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，就軟件委托測試事宜，在互惠互利的基礎上達成以下合同，并承諾共同遵守。
第一條 任務表述
乙方按照國家軟件質量測試標準和測試規(guī)范，完成甲方委托的軟件產品（下稱受測軟件）的產品登記測試，出具相應的評測報告。
第二條 雙方的主要義務_
1．甲方的主要義務
�。�1）按照合同約定支付所有費用。
�。�2）按照乙方要求以書面形式出具測試需求，包括測試子功能，測試軟硬件環(huán)境等。
�。�3）提供符合交付要求的受測軟件產品及相關文檔，包括產品功能列表，需求分析，設計文檔，用戶文檔至乙方。
�。�4）指派專人配合乙方測試工作，并提供必要的技術培訓和技術協(xié)助。
2．乙方的主要義務
�。�1）設計測試用例，制定和實施產品測試方案。
（2）在測試過程中，定期知會甲方受測軟件在測試過程中出現(xiàn)的問題。
�。�3）按期完成甲方委托的軟件測試工作。
（4）出具正式的驗收測試報告。
第三條 履約地點
由甲方將受測軟件產品送到乙方軟件測試中心實施測試。如果由于產品本身特點或其它乙方認可的原因，需要在甲方所在地進行測試時，甲方應負擔乙方現(xiàn)場測試人員的差旅和食宿費用。
第四條 合同價款及支付方式
1．本合同計收軟件功能測試費用人民幣_____元。
2．合同價款的支付，甲方可選擇第_____種支付方式：
�。�1）合同生效后，一次性付清。
�。�2）在乙方完成測試后，提交測試報告之前一次性付清。
第五條 履行的期限
1．本次測試的履行期限為合同生效之日起_____個工作日內完成。
經甲乙雙方同意，可對測試進度作適當修改，并以修改后的測試進度作為本合同執(zhí)行的期限。
2．在測試中因被測軟件出現(xiàn)錯誤導致測試過程暫停，從而延長測試時間，且要在修復bug（系統(tǒng)漏洞）后增添回歸測試，則乙方暫停測試并以書面形式通知甲方進行整改，并收取適當?shù)馁M用。
3．如因甲方原因，導致測試進度延遲，應由甲方負責，乙方不承擔責任。
如因乙方原因，導致測試進度延遲，則甲方可酌情提出賠償要求，賠償金額不超過甲方已付金額的_____％。雙方經協(xié)商一致后另行簽訂書面合同，作為本合同的補充。
第六條 資料的保密
對于一方向另一方提供使用的秘密信息，另一方負有保密的責任，不得向任何第三方透露。必要時，為明確雙方的保密義務，雙方應簽署《計算機軟件產品測試保密合同》，并保證切實遵守其中條款。
第七條 風險責任的承擔
乙方人員在本合同有效期間（包括可能的到甲方出差）發(fā)生人身意外或罹患疾病時由乙方負責處理。甲方人員在本合同有效期間（包括可能的到乙方出差）發(fā)生人身意外或罹患疾病時由甲方負責處理。
第八條 驗收方法
由乙方向甲方提交軟件產品驗收測試報告正本一份，甲方簽收驗收測試報告后，完成驗收。
第九條 違約責任
當事人一方如不履行本合同義務或履行本合同義務不符合約定而給其它各方造成損失的，應對損失進行賠償（包括各種因之產生的費用、開支、額外責任，以及合同履行后所可以獲得的直接利益）；但遭受損失方必須提供相關損失的證明，且不得超過違約方訂立合同時預見到或應當預見到的因違約行為所可能造成的損失。
第十條 補充與變更
1．本合同可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。
2．除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法（本合同生效后的立法）或法律變更對本合同不應構成影響。各方應根據(jù)后繼立法或法律變更，經協(xié)商一致對本合同進行修改或補充，但應采取書面形式。
第十一條 不可抗力
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應自不可抗力事件發(fā)生之日起_____日內，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起_____日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十二條 爭議的解決
1．本合同以及構成本合同組成部分的附件的解釋、效力和補充，均應適用中華人民共和國法律。
2．所有因履行本合同義務或合同有關的一切爭議，應首先由爭議各方通過友好協(xié)商加以解決；若爭議各方無法提出解決方案并達成合同，則選擇下列第_____種方式解決：
�。�1）甲、乙雙方可將爭議提交_____仲裁委員會進行仲裁，該仲裁應是終局的，并且該仲裁裁決對雙方具有法律上的約束力；
（2）提交_____人民法院訴訟解決。
第十三條 合同的解釋
本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。
第十四條 生效條件
1．本合同自雙方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應在合同正本上加蓋騎縫章。
2．本合同—式_____份，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)_____份，其他用于履行相關法律手續(xù)。
甲方（蓋章）：____________________ 乙方（蓋章）：____________________
授權代理人：（簽字）______________ 授權代理人：（簽字）______________
住址：____________________________ 住址：____________________________
郵政編碼：________________________ 郵政編碼：________________________
聯(lián)系電話：________________________ 聯(lián)系電話：________________________
傳真：____________________________ 傳真：____________________________
日期：____________________________ 日期：____________________________
電子信箱：________________________ 電子信箱：________________________
開戶銀行：________________________ 開戶銀行：________________________
賬號：____________________________ 賬號：____________________________
委托合同書8
合同編號：XXX
委托方： 貿易公司 （以下簡稱甲方）
承運方：物流有限公司 （以下簡稱乙方）
鑒于甲方和乙方依法設立且合法存續(xù)，雙方本著公平、平等、等價有償和誠信原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方承運貨物事宜簽訂本合同，以資共同信守：
第一條：運輸費用
1、1 甲乙雙方建立戰(zhàn)略商業(yè)伙伴關系，乙方給甲方最優(yōu)惠的價格。
1、2 運輸費用以甲乙雙方簽章確認的乙方報價單為準，該報價單作為本合同的不可分割的一部分。
1、3 如果乙方需變更價格，須提前1個月書面通知甲方。經甲方書面確認后，方可執(zhí)行，否則，甲乙雙方按變更前的價格結算。
第二條：甲方責任
2、1 運輸時間 年 月 日起至 年 月 日，甲方預報當月運輸計劃，貨柜數(shù)量根據(jù)甲方所提供的數(shù)量而訂，以便乙方提前調配車輛，確保運力。
2、2 甲方需調用車輛前，應提前一至兩天向乙方傳真書面的《托運單》并注明裝柜地點和時間、貨物名稱、箱型、重量及卸貨地點，聯(lián)系人及電話，落重日期等。并對所提供托運資料的真實性負責。
2、3 特殊原因需臨時增加拖柜量，提前24小時通知乙方，經雙方協(xié)商同意后，由乙方安排拖柜來廠裝貨。
2、4 廠方正常裝柜時間為每天24小時。
甲方按協(xié)議約定及時與乙方結清各項費用。
第三條：乙方責任
3、1 乙方所提供的車輛必須是技術性能良好，證照齊全、合法、有效，并購買了交強險、商業(yè)險、物流責任險。貨物啟運前，乙方須向甲方提供承運車輛及駕駛員的基本資料復印件（行駛證、營運證、保險卡、駕駛證、身份證）
3、2 乙方需按甲方《托運單》準時安排貨柜到工廠裝貨，如遇特殊原因不能準時到廠，需提前6小時書面通知甲方，并經甲方同意后方可延遲。否則，所產生的費用由乙方承擔。
3、3 貨物運輸過程中若發(fā)生意外交通事故，無論是否導至貨物損壞，乙方在啟動交通事故救急預案的同時，還應及時通知甲方，并隨時通報事故處理情況。
3、4 本協(xié)議為甲方商業(yè)機密，乙方不得向任何第三方泄露，否則，由此所產生的后果由乙方負責。
3、5 乙方在運輸過程中對甲方的貨物造成損壞、丟失的風險責任由乙方承擔，對造成經濟損失的，由乙方負責。
第四條：費用及結算方式：
4、1 乙方車輛按計劃時間正常到達甲方指定工廠或倉庫，如廠方無法即時裝貨，所產生的壓夜費用為 元/天，由甲方支付。
4、2 運輸費用以月結方式結算，乙方需在次月5日前將上月的月結對帳單傳給甲方，甲方須在10天內核對完后回傳給乙方確認，經雙方確認無誤后，提交給甲方財務部，于10個工作日內將該費用按以下約定的方式支付給乙方。
4、3 乙方同意采用以下方式收款：
由甲方將款項付至乙方如下賬號：
賬戶名： 物流有限公司
開戶行： 建行 支行
賬 號：XXXXXX
以上信息如有變更，乙方應書面通知（需加蓋公章）。
第五條：合同的終止
5、1 如因不可抗力（僅指戰(zhàn)爭 四級以上地震）無法履行本合同的，本合同自動終止，甲 乙雙方承擔各自的損失，互不追究責任。
5、2 乙方在一個月內延遲到柜 10 次，六個月內累計延遲到柜 60 次，甲方有權終止本合同并追究乙方的違約責任。
5、3 除上述外，甲、乙任何一方終止合同，需提前二個月以書面報告形式告知對方。
第六條：違約責任
6、1 乙方需按甲方的裝柜時間表安排到柜，在未經甲方同意而延遲到柜，每延遲 6 小時按該柜的運輸費用10%向甲方支付違約金。
6、2 甲乙任何一方違反誠信商業(yè)、有賄賂行為的，守約方有權不再向違約方支付所有應付但未付的款項。
第七條：其它
7、1 凡因執(zhí)行本合同或與本合同有關的任何爭議，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，則提交人民法院管轄，訴訟解決。
7、2 本合同自簽訂之日起生效，有效期至 20xx年12 月31 日止。合同期滿前二個月， 雙方可商議續(xù)約，協(xié)商一致，另行簽訂續(xù)約合同。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，具有同等的法律效力。
甲方簽章：公司 乙方簽章：貨運有限公司
授權代表： 授權代表：
簽署日期：20xx年XX月XX日 簽署日期：20xx年XX月XX日
甲方(托運人)：____________
乙方(承運人)：____________
委托合同書9
甲 方 ：
注冊地址 ：
法人代表 ：
授權代表 ：
聯(lián)系電話 ：
乙 方 ：
注冊地址 ：
法人代表 ：
授權代表 ：
聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其實施細則等國家、地方有關物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方現(xiàn)就有關宜達成以下合同條款。
第一章 合同范圍、期限
第一條 合同簽訂
甲乙雙方經友好協(xié)商，就乙方承接 項目物業(yè)服務工作訂立本合同。
第二條 本合同范圍
本合同范圍是指本合同包括的正文內容條款、合同附件及合作過程中雙方根據(jù)需要
做出的補充約定，以上部分均為本合同有效內容，只有共同使用時方為有效。
第三條 合同規(guī)定的服務范圍及標準
1、包含但不限于關于 物業(yè)管理招標文件的相關要求。
2、包含但不限于甲方 物業(yè)管理投標文件的相關要求，文件內容以甲方提供
的投標書為準。
3、包含但不限于甲方與 簽署的《物業(yè)服務合同》的相關要求，文件內容以
甲方提供的合同復印件為準。
第四條 服務期限和承包方式
1、本合同有效期與甲方與簽署的《物業(yè)服務合同》有效期相同。
2. 承包方式為全包。
第二章 雙方權力、責任和義
務
第五條 甲方的權利、義務
1、按合同及其附件上的要求、標準對乙方工作質量和員工的行為規(guī)范進行監(jiān)督、檢查。
2、對乙方員工業(yè)務知識、專業(yè)技能、培訓內容進行檢查。
3、有權隨時對乙方不符合本合同要求的事項及人員進行調整。
4、由于乙方工作質量不達標，甲方以口頭警告或下發(fā)《整改通知單》的形式提出限期整改后，如乙方未能在規(guī)定時間內完成，則根據(jù)造成影響的嚴重程度處以300元至1000元的罰金。招標書、投標書和甲方與 簽署的《物業(yè)服務合同》中有明確規(guī)定的，按該規(guī)定執(zhí)行。
5、甲方對乙方物業(yè)工作中出現(xiàn)的質量問題及造成甲方聲譽受損的行為（包括客戶對物業(yè)工作的投訴），有權對乙方處以300元至1000元的罰金。招標書、投標書和甲方與 簽署的《物業(yè)服務合同》中有明確規(guī)定的，按該規(guī)定執(zhí)行。
6、如因乙方工作不到位，導致政府有關部門對甲方進行罰款，其一切經濟損失應由乙方承擔。
7、由于乙方在規(guī)定時間內未能及時完成計劃內的'工作，或擅自變更工作內容，甲方有權對其處以500元至1000元的罰金。招標書、投標書和甲方與 簽署的《物業(yè)服務合同》中有明確規(guī)定的，按該規(guī)定執(zhí)行。
8、對工作達不到要求的員工（包括乙方派駐的工作人員及主要管理人員），甲方有權隨時提出更換，乙方需按甲方要求進行更換。
9、有義務教育本公司人員遵守相關制度，共同維護室內外衛(wèi)生。
10、甲方對乙方在 內的工作負有監(jiān)督管理責任。
11、按照甲乙雙方共同協(xié)商的時間，向乙方支付服務費。
第六條 乙方的權利、義務
1、認真執(zhí)行本合同附件中的各項要求，保證工作的質量。工期按計劃書擬定標準執(zhí)行，計劃書中未盡項目可按甲方要求進行調整和補充。
2、乙方須對上崗員工進行必要的行為規(guī)范、業(yè)務知識、專業(yè)技能等方面的培訓，定期對員工進行服務意識、服務技能及應對突發(fā)事件技能等方面的培訓。
3、要求工作人員統(tǒng)一著裝（可考慮由甲方指定，包括工作衣、褲、鞋、襪），佩戴工牌，文明上崗。
4、乙方人員需遵守甲方關于工作及工作人員應遵守的一切管理規(guī)定。
5、工作人員應禮貌、熱情地為客戶服務，任何情況下不得與客戶發(fā)生爭執(zhí)行為。嚴禁乙方雇員在工作場所內粗言穢語、酗酒、賭博、吸煙、吸毒、打架等。倘若發(fā)現(xiàn)，甲方可勒令該員工立即離開工作崗位。由此給甲方造成的損失，由乙方承擔。
6、正常工作時間內，乙方的主要管理人員必須隨時在現(xiàn)場。
7、遇跑水等緊急突發(fā)事件，乙方需保證在接到業(yè)主方通知后10分鐘內，攜帶設備趕到事故現(xiàn)場進行緊急處理。招標書、投標書和甲方與 簽署的《物業(yè)服務合同》中有明確規(guī)定的，按該規(guī)定執(zhí)行。
8、乙方雇員不得向客戶索取小費或禮物。
9、未經甲方同意，乙方不得隨意更換人員，如需進行人員調整，需提前十五日通知甲方。經甲方同意后，方可做出相應調整。
10、對于每日例行的物業(yè)工作，乙方須于每周五及每月最后一日向甲方呈交本周、月工作總結及次周、月工作計劃，并于工作完成后通知甲方驗收。
11、愛護建筑物及室內各種設施，如因乙方人員過失而損壞，由乙方承擔賠償責任。
12、乙方須與項目內工作的員工簽訂正式《勞動合同》，依法繳納各項社會保險、人身和意外傷害保險并在工作中提供相應的勞動保障防護措施。
13、由于乙方操作失誤致使第三者出現(xiàn)意外傷害，由乙方承擔相應經濟賠償責任。
14、遇雨雪天氣，乙方需及時做好服務區(qū)域的清潔工作。
15、未經甲方同意，乙方不得將本合同的全部或部分轉包、分包給第三方。
16、乙方員工的餐費、服裝費，加班費及稅費均由乙方承擔。
17、乙方內部勞務糾紛由乙方自行解決，甲方不承擔任何責任
18、乙方（包括乙方全體員工）不得向任何人透露本合同的任何內容。
第三章 承包費及結算方式
第七條 服務費
乙方為甲方實施有償服務期間，每年獲得的服務費為人民幣 。乙方在甲方領取中標通知書后三日內向甲方支付履約保證金 萬元整。合同履行結束后一周內由甲方返還給乙方。另甲方派駐現(xiàn)場管理人員一名，該管理人員的費用從乙方獲得的服務費用中支出，標準為 元/月。
第八條 結算方式
結算方式參照甲方與 簽署的《物業(yè)服務合同》中相關內容執(zhí)行。
第五章 合同延期、合同終止與違約責任
第十條 合同延期
合同期滿前一個月，由甲乙雙方共同協(xié)商本合同是否續(xù)簽。
第十一條 合同終止
1.在合同履行期間內，如乙方的工作質量未達到合同要求，并在甲方提出的合理期限內未做出有效整改，甲方有權隨時終止本合同，且無需支付任何費用。乙方在接到甲方書面通知后的第 10日，合同自動終止。
2.甲方與 簽訂的《物業(yè)服務合同》與本合同為關聯(lián)合同，如 提前解除與甲方的《物業(yè)服務合同》則本合同亦同時終止。甲方對乙方不承擔任何違約責任。
第十二條 違約責任
除出現(xiàn)不可抗力外，一切違反本合同條款規(guī)定的行為，均被視為違約，且由違約方承擔由于違約所造成的一切經濟損失。
第六章 合同爭議處理原則
第十三條 合同爭議處理原則
如合同履行期間發(fā)生爭議，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向甲方注冊所在地人民法院提起訴訟。
第七章 適用法律
第十四條 適用法律
本合同的訂立、生效、解釋、履行、變更、終止和爭議的處理均受中華人民共和國法律、法規(guī)和政策的管轄。
第八章 合同生效及合同法律效力附件
第十五條 合同生效
該合同與甲方與 簽署的《物業(yè)服務合同》同時生效，若甲方未與 簽署《物業(yè)服務合同》則本合同無效。
本合同一式 貳 份（其中甲方壹份，乙方壹份），經雙方授權代表簽字蓋章，具有同等法律效力。
第十六條 合同法律效力附件
本合同未盡事宜可由雙方另行協(xié)商補充
�。ㄒ韵聼o正文）
甲方： 乙方：
甲方授權代表： 乙方授權代表：
（ 簽 章 ）（ 簽 章 ）
簽約日期： 簽約日期：
委托合同書10
委托方：____________(以下簡稱甲方)
受托方：____________(以下簡稱乙方)
為了確保優(yōu)質高速完成工程的施工任務，經甲、乙雙方充分協(xié)商，遵循平等、自愿、公開的原則，甲方與具有良好信譽和雄厚資金實力的乙方合作，委托乙方進行工程施工所需工程材料設備的采購工作。經甲乙雙方在平等、基礎上充分協(xié)商，共同達成并簽訂協(xié)議如下：
第一條委托內容
甲方委托乙方代為采購以下工程范圍內的工程材料設備：
第二條委托方式
1、乙方以自身的名義按照甲方承諾的條件與供貨方簽訂材料設備購買合同。但是，乙方應當指令供貨方開具以甲方為付款人(購貨人)的發(fā)票并將發(fā)票原件及材料設備購買合同的復印件交給甲方。
2、乙方無償接受甲方的委托處理本合同約定的委托內容。
第三條合同價款及付款方式
1、合同金額：根據(jù)預計的材料設備數(shù)量和雙方商定的材料設備單價，預計合同金額為_____萬元。(見附件)此金額是估算或設計數(shù)量的預計金額，不能作為最終結算與支付的依據(jù)。最終結算金額按最終雙方簽認實際消耗的材料設備數(shù)量乘以材料設備單價確定。
2、工程季度月計量：
甲方每季度月____日前對乙方當季月完成當季采購并經監(jiān)理、質檢員檢查及實驗檢驗合格，符合工程質量要求的材料進行簽認，乙方應負責提供購買材料設備相關資料。
甲方核定乙方當季月購買的材料設備量后，按雙方商定的單價計算乙方當季月完成的材料設備款，扣除質量保證金等一切應扣費用后，經甲乙雙方負責人簽字認可，該結算單作為當月進行支付的依據(jù)和完工結算的憑證。甲方在收到業(yè)主支付的當期計量工程款后，甲方財務人員驗證本書面協(xié)議后，將實際應付的款項在____日后支付給乙方。
3、工程完工結算：
在本協(xié)議工程全部完工，經監(jiān)理、業(yè)主驗收合格計量后，甲方將對本協(xié)議工程與乙方進行完工結算。
根據(jù)每季月甲乙雙方簽字認可的季月結算單，進行工程完工結算，完工結算單中質量保證金按工程完工結算金額的5%扣留，經甲乙雙方負責人簽字認可后，該結算單為工程完工支付的依據(jù)。
4、余款支付：
剩余5%合同價款作為質量保證金(質保期為________年，自工程竣工驗收合格之日起計算)，質保期內無質量問題或乙方完全履行了質保義務的，質保期滿后____日內付清余款，質保金不計利息。
第四條材料設備質量
1、乙方采購的材料設備必須符合國家和交通部頒布的現(xiàn)行有關標準和規(guī)范，以及本工程業(yè)主的有關要求，按照甲方的要求提供相應的質量證書(如材質報告、出廠合格證等)，按甲方、業(yè)主和監(jiān)理要求進行檢驗并經甲方報監(jiān)理、業(yè)主批準同意后方可用于工程上。
2、在工程施工期間的任何時候(即使是經過驗收并計量后)，因任何方式(包括政府質量監(jiān)督部門、業(yè)主、監(jiān)理工程師或甲方組織的各類檢查)發(fā)現(xiàn)乙方負責采購的材料設備不合格或存在質量隱患，乙方必須負責承擔返工費及由此產生的罰款和損失。
4、如果因乙方負責采購供應的材料設備等原因導致本合同段在各級單位組織的各種檢查、評比中，不能獲獎或受到處罰，乙方應承擔全部責任，并承擔甲方由此造成的一切損失。
5、若業(yè)主、監(jiān)理或甲方質檢工程師發(fā)現(xiàn)乙方供應材料設備質量不符合施工規(guī)范要求且責任由乙方承擔時，則乙方負責無償清退缺陷材料設備出場，由此造成的逾期交付和經濟損失均由乙方承擔。
6、因乙方負責采購供應材料設備的原因導致工程質量事故、缺陷責任及由此引起的甲方損失均由乙方承擔。
第五條雙方義務
(一)甲方義務
1、負責每季度月按時辦理乙方的材料設備計量和結算;按照本協(xié)議規(guī)定對乙方進行支付。
(二)乙方義務：
1、乙方應當按照經甲方同意的條件與供貨方簽訂合同，及時向供貨方支付甲方所需材料設備貨款;
2、主要材料設備進場前，均按照要求提供合格證和試驗報告，并提供樣品經建設方、監(jiān)理及甲方確認，否則不得使用。
3、主要材料設備進場時，均按照要求提供合格證和試驗報告。按國家規(guī)定，需復試的材料設備均由乙方配合監(jiān)理單位進行取樣和試驗，費用由乙方承擔。
4、凡用于工程的原材料設備、半成品、構件、設備等，須有質量合格證或檢驗證明，否則不得用于本合同約定的工程，乙方亦須負責原材料設備、半成品、構件、設備等進場復試的義務和費用。
5、乙方承諾及時足額向材料設備供應商支付貨款及其他款項。如乙方未按時足額向材料設備供應商支付貨款及其他款項，導致發(fā)生甲方直接向材料設備供應商支付款項的結果，甲方有權從應付乙方的款項(含質量保證金)中直接扣除。如乙方未按時足額向材料設備供應商支付貨款及其他款項，給甲方造成損失的，乙方應予以賠償。
6、如供貨方違反其與乙方簽訂的合同的，應當及時追究供貨方的違約責任。
7、乙方負責承擔所有材料設備設備的卸車費、工地現(xiàn)場材料設備設備二次搬運費、垂直運輸費。
8、甲方與業(yè)主簽訂的施工合同及所有文件對乙方具有同等約束力，乙方必須遵守。
第六條委托期限
本合同的有效期為自簽訂本合同之日起至甲方以書面形式告知乙方終止本合同之時止。
第七條糾紛解決方法
甲乙雙方出現(xiàn)合同糾紛時，應首先通過充分協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應提交武漢鐵路運輸法院訴訟解決。
第九條其他
1、合同未盡事宜，甲、乙雙方可根據(jù)具體情況和相關法律、法規(guī)共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
2、本合同正本二份，雙方各持一份，甲方副本四份，經雙方法定代表人或法定代表人授權的委托代理人簽章后生效。(若此合同為法定代表人授權的委托代理人，必須將授權書附后，方可簽訂合同)。正副本具有同等法律效力。
甲方：____________(蓋章)
地址：____________
法定代表人：____________(簽字)
委托代理人：____________(簽字)
開戶銀行：____________
帳號：____________
乙方：____________(蓋章)
地址：____________
法定代表人：____________(簽字)
委托代理人：____________(簽字)
開戶銀行：____________
帳號：____________
合同訂立日期：_________________
委托合同書11
委托方(甲方)：
受托方(乙方)：
依據(jù)國家有關法律及相關規(guī)定，本著誠實信用，互惠互利原則，經雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以求共同遵守。
一、委托事項
_________
二、委托設計費用：
設計費用總共為：人民幣元，(大寫：)。
三、付款方式：
甲方需在年月前支付年度設計費人民幣元，(大寫：)。
四、乙方設計作品的時間、交付方式：
1、乙方需在雙方約定的時間內完成設計方案。因甲方反復提出修改意見導致乙方工作不能按時完成時，可延期執(zhí)行，延期時間由雙方協(xié)商確定。
2、乙方以方式交付設計的作品。
五、知識產權約定：
1、甲方在未付清所有委托設計費用之前，乙方設計的作品著作權歸乙方，甲方對該作品不享有任何權利。
2、甲方將委托設計的所有費用結算完畢后，甲方擁有作品的所有權、使用權和修改權。
六、雙方的權利義務：
甲方權利：
1、甲方有權對乙方的設計提出建議和思路，以使乙方設計的作品更符合甲企業(yè)文化內涵。
2、甲方有權對乙方所設計的作品提出修改意見;
3、甲方在付清所有設計費用后享有設計作品的所有權、使用權和修改權;甲方義務：
1、甲方有義務支付合同約定的相關費用;
2、甲方有義務提供有關企業(yè)資料或其他有關資料給乙方;
乙方權利：
1、乙方有權要求甲方提供有關企業(yè)資料供乙方設計參考;
2、乙方有權要求甲方按照合同約定支付相應款項;
3、乙方對設計的作品享有著作權，有權要求甲方在未付清款項之前不得使用該設計作品：
乙方義務：
1、乙方需按照甲方的要求進行作品設計。
2、乙方需按照合同約定按時交付設計作品。
七、違約責任：
1、甲方在設計作品初稿完成前終止合同，其預付的費用無權要求退回;甲方在乙方作品初稿完成后終止合同的，應當支付全額的設計費用。
2、乙方如無正當理由提前終止合同，所收取的費用應當全部退回給甲方。
八、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴，由方所在地人民法院管轄。
本合同自雙方法定代表人或委托代理人簽字并蓋章之日起生效。
本合同一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
委托合同書12
甲方：
負責人：
地址：
乙方：
法人代表：
地址：
為加強甲乙雙方業(yè)務合作充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢,共同促進雙方業(yè)務發(fā)展甲乙雙方本著自愿、平等、互惠互利的原則經友好協(xié)商達成如下合作協(xié)議：
一、業(yè)務合作范圍
甲乙信貨業(yè)務中的房產所有權、土地使用權、資產評估等資產價值的評估業(yè)務以及其他委托業(yè)務。
二、甲方的權利
1、甲方根據(jù)業(yè)務的需要,確定乙方可承接具體評估項目。
2、甲方有權對乙方的評估報告提岀質疑,并要求乙方作出合理解釋。
三、甲方的義務
1、甲方負責向乙方推薦辦理房產、土地、資產等資產評估業(yè)務的客戶。
2、甲方指定專門部門、專人負責合作過程中有關工作聯(lián)系。
四、乙方的權利
乙方有權按照專業(yè)工作規(guī)范及有法法律法規(guī)規(guī)定在評估工作過程中按獨立工作原則開展工作保證評估結果不受任何人的干預和影響。
五、乙方的義務
1、乙方應本著認真負貴的工作態(tài)度,恪守獨立、客觀、公正的執(zhí)業(yè)原則竭力維護甲方的利益及合法權益,實事求是地對本協(xié)議第一款的評估項目進行評。
2、乙方應根據(jù)貸款抵押資產評估的特定目的,對抵押資產權屬狀況進行調査,充分考慮影響貸款抵押資產抵押值的各項因素,在評估報告中對可能影抵押人權益的因素作岀充分說明。
3、乙方接受甲方推薦的評估業(yè)務后,經實地查勘,并在自接到評估資料之日其1-2個工作日內(特大評估項目4個工作日),對估價對象給予客戶公正的估價,出具評估報告書。
4、對甲方推薦的評估業(yè)務因甲方原因未能提供貸款的,乙方在扣除工本費后，退還評估客戶其余評估費。
六、保密事項
雙方在合作期間或終止合作后,均不得向第三者披露對方的任何崗業(yè)秘密，違反約定造成對方損失的，應賠償對方所受損失。
七、違約責任
若乙方原因向甲方提供不實的評估報告,甲方可視情形單方面終止:本協(xié)議,由此造成甲方利益損失或不良影響的,由乙方承擔責任。
八、甲乙雙方的合作本著友好協(xié)商、平等互利的原則進行,雙方對不協(xié)議在理解執(zhí)行上產生的分歧,雙方協(xié)商修改、補充。
九、本合作協(xié)議期限: 年 月 日至 年 月 日。
十、本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
有限公司
有權簽字人： 有權簽字人：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
委托合同書13
物業(yè)管理合同系無名合同之一種，其主要規(guī)范的是物業(yè)管理關系雙方當事人就特定物業(yè)的管理事項而合意設定的當事人雙方的權利義務關系。
甲方：_________________________
乙方：_________________________
甲方將學校物業(yè)管理服務方面的工作委托乙方管理服務。乙方將通過嚴格科學的管理，熱情優(yōu)質的服務為學校的教學、科研和生活創(chuàng)造整潔、優(yōu)美、舒適、安全、寧靜、便捷，及時、可靠的環(huán)境，為此雙方達成如下協(xié)議：
一、甲方責任、權利、義務
1.對校園內的一切公共設施及設備享有所有權，并有對國有資產的保護、使用和監(jiān)督權。
2.負責對乙方管理與服務進行工作查詢與質疑。
3.負責制定學校綠化、美化及設施的更新改造計劃。聽取和采納乙方對校園綠化等改造工作提出的合理化建議。
4.負責按規(guī)定向乙方支付物業(yè)管理經費。
5.負責了解掌握乙方經費運行情況，對違反財務規(guī)定的行為提出意見。
6.甲方可視完成物業(yè)管理的優(yōu)劣向乙方提出獎勵意見和處罰意見。
二、乙方責任、權利、義務
1.按協(xié)議內容保質保量地完成物業(yè)管理與服務工作。按文明校園建設標準保持學校的花園式單位及文明校園的稱號。
2.對校內的公共設施及地面不得擅自占用或改變其使用功能，如需要改變應經甲方同意后方可實施。
3.定期向甲方通報工作情況，對甲方提出的合理的整改意見有義務執(zhí)行。
4.未經甲方同意不得將本物業(yè)管理內容和責任轉移給第三方。
5.乙方應建立并保存詳細的物業(yè)管理檔案資料。
三、委托管理主要內容
1.全校的綠化、美化工作。
2.教室公共部分的衛(wèi)生保潔服務和管理工作(不含專用教室)。
3.公共環(huán)境、公共場所的保潔服務和管理工作。
4.公共設施、設備的維修、保養(yǎng)、運行和管理工作。
5.公共建筑部分的維修保養(yǎng)工作。
6.水電的維修管理與服務工作。
7.節(jié)能工作。
8.風扇和窗簾每學期清冼二次。
9.校領導辦公室的保潔和開水供應工作。
11.學校人防工程的管理工作。
12.其它甲方需要委托的工作。
四、服務標準
乙方應按以下標準實現(xiàn)物業(yè)管理目標。
(一)校園綠化美化工作(因綠化部分還沒有移交暫不作為服務范圍)
1.做到三季有花，四季常青。并承擔甲方大型活動及重大節(jié)日的花卉擺放工作。
2.按不同季節(jié)對花卉苗木的養(yǎng)護要求進行養(yǎng)護，并做到：樹灌木完整，長勢茂盛，無枯枝死杈，無病蟲害，樹木無釘槍捆綁;綠籬、綠地無雜草、雜物，無堆物料。完好率應達到98%以上。
3.校園綠化面積應達到應綠化面積的95%以上。
4.綠地、各種樹木的種植和調整工作應本著美觀合理的原則進行規(guī)劃管理。對各種古樹應重點保護，防止損傷和壞死。
5.校內的建筑物能進行立體綠化的，應進行立體綠化。
6.綠地微噴面積應達到總面積的80%以上。樹木澆水應有計量。
(二)環(huán)境衛(wèi)生工作
1.道路環(huán)境應整潔。清掃要及時，做到無雜物、廢紙、煙頭、果皮、痰跡、積水等。
2.陰井、排水設施應通暢，無污水外溢，排水口處無淤泥和雜物。各井口蓋完好，化糞池應定期清理，無糞便外溢。
3.衛(wèi)生間應保持干凈整潔，無異味、無蚊蠅、無糞便、無污水外溢。
4.垃圾樓應保持無蛆、無蠅，四壁清潔，地面和周圍無堆放垃圾，應封閉集裝箱上蓋。應根據(jù)垃圾日產量及時調整集裝箱數(shù)量。垃圾樓吊裝設備應及時檢修和保養(yǎng)，杜絕事故發(fā)生。
5.校內垃圾應日產日清，無暴露垃圾，無衛(wèi)生死角。垃圾箱及果皮箱應完好清潔，周圍地面無雜物污漬。
6.建筑物內外無亂寫、亂劃、亂粘貼，無殘標;公共設施、牌匾、路標、雕塑、亭廊、石桌椅應定期擦拭，保持清潔。
7.校園主要干道的地面衛(wèi)生應在每日早7：30以前清掃完畢。公共場所應定期清掃，保持清潔。上課期間不得有任何影響授課的清掃活動。
8.道路、地面不得直接攪拌水泥沙漿，建筑材料應按指定地點擺放整齊。建筑垃圾應按指定地點堆放并及時清運，對建筑垃圾影響道路通暢和環(huán)境衛(wèi)生的現(xiàn)象要及時管理和清運。
9.根據(jù)節(jié)假 日的要求及時掛收國旗、彩旗、燈籠;開關大門彩燈、射燈。
(三)公共場所維護工作
1.各樓道(包括家屬樓物業(yè)范圍)地面清潔、門窗、玻璃、紗窗、小五金齊全完好，墻裙、樓道燈的照明完好率及滿意率應在98%以上。
2.電梯應按規(guī)定做好年檢并取得合格證及運行證，兩證應掛在電梯間內。電梯應定期維修保養(yǎng)，運行應正點。電梯間應干凈、整潔、明亮。
3.要保證全校正常供水、供電工作。水、電設備齊全，服務維修及時到位，設備完好率應在98%以上。
4.水、電維修應24小時值班。要制定應急處置方案。確保服務安全、到位。
5.節(jié)能措施得力，杜絕長明燈、長流水和跑、冒、滴漏現(xiàn)象。
6.按規(guī)定做好飲用水箱的衛(wèi)生防疫和日常管理工作，要定期進行檢查、檢測，確保飲用水安全。
委托合同書14
委托方(甲方)：
身份證號：
地址：
郵編：
電話：
傳真：
受托方(乙方)
地址：
郵編：
電話：
傳真：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲方決定將自己所有的通成世紀廣場的鋪位在委托經營期限內委托乙方經營，具體委托事項約定如下：
第一條：委托經營場地
商鋪坐落位置： (基本情況以商品房銷售合同所示為準)
商鋪建筑面積： 平方米 商鋪使用面積： 平方米 商鋪總價款為： 萬元 購房合同號：
第二條：委托經營方式
甲方同意在本合同有效期內將涉及商鋪經營管理的一切事項均委托于乙方處理，并同意乙方以自己的名義從事商鋪經營管理的一切活動。
第三條：具體委托經營事項
1、乙方可以聘請國內外商業(yè)專家和專業(yè)零售不動產管理公司合作經營管理;
2、乙方有權自行確定、調整商鋪的經營范圍及經營模式;
3、在保證甲方約定利益的前提下，乙方獨立處理一切于商鋪經營有關的內外事務。
第四條：委托經營期限
本合同約定商場鋪位的委托經營期限為： 年。自乙方正式營業(yè)(不包括招商期間的四個月試營業(yè)時間) 年 月 日 時起開始計算至 年 月 日時止。
第五條：雙方權利義務
1、甲方在委托經營期間有權按照約定的時間、金額向乙方收取商鋪經營回報收益。雙方約定：回報利益以貨幣(人民幣)方式收支。乙方自本合同約定委托經營期限開始日( 年 月 日)起每滿三個月后(先付后租)于次一個半月為結算日，向甲方支付一次商鋪經營回報利益(含稅)。商鋪經營回報利益計算方式如下：商鋪經營年回報利益=商鋪總房價數(shù)×7%
2、商鋪的回報額及支付期限：甲乙雙方約定按簽定已生效的《商品房買賣合同》所實際成交合同金額的一定比例作為委托經營管理期間的回報額，即按購房合同金額的7% 支付年租金。商鋪經營回報利益屆時由甲方自行憑本委托經營合同書由乙方直接打入甲方在按揭銀行的帳戶或甲方指定的銀行帳戶(指未辦理按揭的)。
3、在委托經營期間，甲方同意乙方因規(guī)模經營和品牌效益需要與第三方合作經營;同意乙方因經營之需而對商鋪進行重新分割、布局。委托經營期滿時，在甲乙雙方不在繼續(xù)維持委托經營關系時，乙方承諾將該商鋪恢復至原有狀態(tài)。
4、甲乙雙方約定，在委托經營期間一切經營活動均以自己的名義進行，由此產生的經濟和法律責任均由乙方承擔，甲方不干涉乙方的經營活動。
5、甲方應積極配合乙方的經營管理活動，為乙方提供一切正常經營活動所必須的條件(應及時提供房屋所有權證書、身份證明以及必須的簽字、蓋章之類的手續(xù)。)
6、因商鋪經營管理活動所產生的各項稅費，乙方依法為納稅義務人的，全部稅費由乙方承擔;甲方委托經營所得(租金所得)而產生的各項稅費，甲方依法為納稅義務人的，由甲方自行承擔。
7、在委托經營期間，有關商鋪房屋、設備、設施正常維護所需維護費和物業(yè)管理費、水電費、經營管理費、廣告費等費用由乙方承擔。
8、在委托經營期內，商鋪的產權屬于甲方。乙方對商鋪無處分權。乙方除對商鋪實行正常經營活動外，不得有銷售、抵押商鋪的侵犯商鋪所有權人的行為。
9、在本合同委托經營期限屆滿時，甲方如需出售、租賃或另行委托他人經營，在同等條件下乙方享有優(yōu)先購買、承租及經營權。
10、商鋪的財產以外保險，由甲方出資投保，受益人為甲方。
11、在委托經營期限內，甲方如發(fā)生產權轉移行為時，其產權受讓方須繼續(xù)履行本合同約定的權利和義務。
第六條：違約責任
1、乙方逾期向甲方支付商鋪經營回報利益，甲方有權要求乙方按約履行。若乙方在逾期5個工作日內仍未支付的，自第六個工作日起逾期每日可按三個月商鋪經營回報利益的萬分之三向乙方加收滯納金。
2、本合同執(zhí)行期間，甲乙雙方不得提前終止本合同的履行。因一方的原因致使本合同無法正常履行的，視為違約，違約方賠償因此而給對方造成的損失。
第七條：不可抗力
遇不可抗力或不可歸責于乙方原因而造成的商鋪損失或滅失，乙方應及時向甲方說明情況，乙方對此不負修復或賠償責任。遇投保財產損失、滅失的，有關賠償責任認定以保險公司理賠調查結果為準，按〈投保法〉和有關法律規(guī)定予以賠償。
第八條：業(yè)主委員會、合同期滿的商定
在本合同正式履行期間，乙方會同有關方面召集商場業(yè)主成立業(yè)主委員會，本合同委托經營期滿前三個月就以后的重大經營決策和合同續(xù)簽事宜由乙方與業(yè)主委員會洽商確定。
第九條：爭議的解決
本合同在履行過程中發(fā)生的爭執(zhí)，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商未成的按以下方式解決：到人民法院起訴。
第十條：生效、其他
本合同中未盡事宜，由合同雙方共同協(xié)商形成書面補充約定，所及事項以最后書面補充約定為準。
本合同一式六份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，開發(fā)商執(zhí)貳份，具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
委托合同書15
委托方（簡稱甲方）：XXXXXXXX業(yè)主委員會
受托方（簡稱乙方）：XXXXXXXX物業(yè)管理有限公司
委托管理時間：三年
第一條 物業(yè)基本情況
1、座落位置：XXXX市西關以南，建設路以東，XXXX小區(qū)
2、占地面積：68畝
3、總建筑面積：66000平方米（不含公共用房）
4、住宅面積：62000平方米
5、物業(yè)管理辦公用房：160平方米
6、業(yè)委會辦公用房： 100 平方米
7、居委會辦公用房： 80 平方米
8、會所面積： 1500 平方米
第二條 物業(yè)管理服務項目及服務標準
一、服務管理項目
1. 承擔房屋建筑本體共用部位（樓蓋、屋頂、梁、柱、內外墻體和基礎等承重結構部位、外墻面、樓梯間、走廊通道、門廳、設備機房等）的維修、養(yǎng)護和管理。
2. 承擔房屋建筑本體共用設施設備（共用的上下水管道、污水管、垃圾站、抽風排煙道、共用照明、加壓供水設備、配電系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、通訊、有線電視、樓內消防設施設備、電梯、安防系統(tǒng)、公用康樂健身設施、供水系統(tǒng)和水系等）的維修、養(yǎng)護、管理和運行服務。
3. 承擔規(guī)劃紅線內屬物業(yè)管理范圍的市政公用設施（道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、自行車房棚、停車場和水系等）的維修、養(yǎng)護和管理。
4. 承擔規(guī)劃紅線內的屬配套服務設施的維修、養(yǎng)護和管理。
5. 承擔公共環(huán)境（包括公共場地、房屋建筑物共用部位）的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運，小區(qū)“四害”消殺，公共區(qū)域綠化等。
6. 承擔交通、車輛行駛、停泊管理。
7.實行24小時封閉式管理，對規(guī)劃紅線內范圍進行全天候監(jiān)控巡視，實行外來人員檢查登記出入制度，配合和協(xié)助公安機關做好小區(qū)保安工作。
8. 為小區(qū)業(yè)主提供物業(yè)管理方案中所承諾的各項服務及組織社區(qū)文化娛樂服務。
9. 建立并妥善保管物業(yè)及物業(yè)管理檔案。
10. 政府法規(guī)和行業(yè)政策所規(guī)定的應由物業(yè)管理公司承擔的其他事項。
二、服務質量標準及效率標準
乙方根據(jù)甲方的委托管理事項制定出本物業(yè)“管理分項標準”（各項維修、養(yǎng)護和管理的工作標準和考核標準），與甲方協(xié)商同意后作為本合同的必備附件。
乙方提供的物業(yè)管理服務，服務質量及效率標準按附件 1 執(zhí)行，服務質量考評標準按附件 2 執(zhí)行。
第三條 甲乙雙方的權利和義務
一、甲方的權利和義務
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1. 與乙方議定年度管理計劃、年度費用預算、決算報告。
2. 對乙方管理活動實施全面監(jiān)督檢查。有權要求乙方對違反服務承諾的事項進行限期整改，有權要求乙方采納甲方提出的合理要求，有權對乙方不稱職的人員提出撤換的建議；每年對乙方管理及服務全面進行一次考核評定，如因乙方管理不善，造成重大經濟損失、管理失誤或業(yè)主滿意度低于2/3，經武漢市有關物業(yè)主管部門認定，甲方有權無條件終止與乙方的合同關系。
3. 有權要求乙方按雙方約定的管理標準，定期提供物業(yè)管理報告等管理信息。
4. 有權要求乙方提供本物業(yè)的所有資料及信息，并就變更情況及時通告?zhèn)浒浮?/p>
5. 委托乙方對違反物業(yè)管理法規(guī)及業(yè)主公約的行為進行及時處理并公告。
6. 要求乙方忠實維護全體業(yè)主合法權益，對已建公共建筑、公共設施及其他配套設施進行查驗，發(fā)現(xiàn)問題及時將有關情況告之甲方，并配合甲方要求對相關責任主體進行整改。
7、由乙方管理不善或重大失誤，造成住戶經濟損失或生活嚴重不便的，應當賠償甲方或業(yè)主及使用人的經濟損失。
�。ǘ┘追搅x務
1．甲方向乙方有償提供物業(yè)管理用房，房屋建筑及裝修標準以現(xiàn)場查看為準，乙方自行負責裝飾裝修，此項裝飾裝修費用不得計入物業(yè)管理成本中。
2．協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動。
3．法規(guī)、政策規(guī)定由甲方承擔的相關責任。
4．甲方應協(xié)助乙方催繳物業(yè)管理服務費，甲方承諾不慫恿、煽動業(yè)主不繳物業(yè)管理服務費，反對“吃霸王餐”無理拖欠物業(yè)管理服務費，侵害其他繳費業(yè)主的合法權益。
二、乙方的權利與義務
�。ㄒ唬┮曳綑嗬�
1．有權依照法規(guī)政策、本合同和業(yè)主公約的規(guī)定，對違反業(yè)主公約和物業(yè)管理法規(guī)政策的行為進行處理。
2. 有權選聘專營公司承擔本物業(yè)的專項管理業(yè)務并支付費用，但不得將整體管理責任及利益轉讓給其他人或單位，不得將重要專項業(yè)務承包給個人。
3. 有權對安全、消防的突發(fā)事件進行應急處理（如盜竊、火災等），并及時報告業(yè)委會。
4. 有權根據(jù)有關法律、法規(guī)政策及本合同規(guī)定，制定物業(yè)的各項管理辦法、規(guī)章制度、實施細則；同時，有權在征得甲方同意的前提下，自主開展各項物業(yè)管理活動。
5、有權根據(jù)有關法律、法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定，向業(yè)主或物業(yè)使用人收取物業(yè)服務費用，通過合法有效的方式解決拖欠物業(yè)服務費的問題。
�。ǘ┮曳搅x務
1. 遵照國家、地方物業(yè)管理收費規(guī)定，按物業(yè)管理的服務項目、服務內容、服務標準，測算物業(yè)管理收費標準，并向甲方提供測算依據(jù)，嚴格按合同規(guī)定的收費標準收取，不得擅自加價，不得推卸義務和責任，只收費不服務或多收費少服務。
2. 從開發(fā)商手中接管驗收物業(yè)，對小區(qū)內甲方委托物業(yè)范圍內登記造冊的所有公共建筑、公共設施、設備、綠化等進行認真查驗，對不符合要求的項目及時報告業(yè)主委員會，同時協(xié)助甲方督促開發(fā)商進行整改，特別是對質量不合格的機電產品，限期要求開發(fā)商予以更換，乙方在進駐二個月內，需查驗完所有已竣工的建筑物的外墻面及公共設施、設備、綠化等，就發(fā)現(xiàn)的問題會同甲方向開發(fā)商提出整改與保修要約；認真記錄各物業(yè)的保修期限，每一個月通查一遍屬于保修期的物業(yè)，對發(fā)現(xiàn)的問題和業(yè)主反應的問題，及時告知甲方并通知開發(fā)商進行維修；所有公共物業(yè)保修期限到期前一個月，乙方必須以書面的形式向甲方報告物業(yè)的完好程度；對所有保修和維修情況必須詳細記錄；因乙方責任，造成必須更換而沒有告知甲方致未向開發(fā)商提出更換要求及保修延誤的，乙方應承擔相應的維修責任，費用由乙方負擔。
3. 協(xié)助配合業(yè)委會依法向開發(fā)商索取小區(qū)的所有資料，對開發(fā)商所移交資料及時清點并登記造冊，如開發(fā)商移交資料不全，應督促開發(fā)商限期補齊；對所有政府批文、合同、設備的使用說明書、維護維修手冊（說明書、維護維修手冊有多份的可不備份）及其他甲方認為重要的文件資料進行備份，原件交由甲方保管。
4. 負責編制小區(qū)范圍內公共建筑、公共設施、設備、各樓棟外墻面、綠化等年度維修養(yǎng)護計劃和大中型維修方案，經雙方議定后由乙方組織實施。屬于保修范圍內的、有維修要求的，應督促相關單位進行維修。
5. 乙方進行合同外的其他經營活動，有義務事先如實告之甲方此項經營活動對業(yè)主生活的預計影響，同時不得損害小區(qū)業(yè)主的合法權益，獲取不當利益。乙方擅自進行合同外的其他經營活動,甲方有權制止，并從乙方履約保證金中扣罰不低于1%的金額作為罰金。
6. 接受物業(yè)主管部門及有關政府部門的監(jiān)督、指導，并接受甲方及全體業(yè)主的監(jiān)督。
7. 對小區(qū)的公用設施不得擅自占用和改變使用功能，如需改、擴建完善配套項目，需報甲方和有關部門批準后方可實施。
8. 建立本物業(yè)的物業(yè)管理檔案并負責及時記載有關變更情況，有關變更情況及資料應及時向甲方反映和備份。
9. 乙方應加強員工職業(yè)道德和法制教育，做好保密工作，不得向外泄露本小區(qū)的業(yè)主資料。
10. 因乙方管理原因（戰(zhàn)爭、地震、臺風、洪水等自然災害及由政府部門認定不屬乙方管理原因除外）而導致甲方所委托管理的物業(yè)、設備及其他直接損失時，乙方應根據(jù)實際損失做出相應賠償。
11. 本合同終止時，乙方必須從合同終止日起十天內向甲方移交原委托管理的全部物業(yè)、管理用房及其各類管理檔案、財務等資料；對用管理費購買的管理處資產的賬目如有爭議，可經雙方認可的具有相關資質的專業(yè)審計機構進行審計，審計費用列入下年度管理成本。
12、結合本物業(yè)的實際情況，按年度編制物業(yè)管理方案、年度管理計劃、年度維修養(yǎng)護計劃、年度費用預算和決算報告，提交甲方審核后，在每年的一月上旬向全體業(yè)主公布。
13、及時向甲方通報本管理區(qū)域內的重大物業(yè)服務事項。對影響小區(qū)安全和違反物業(yè)管理條例的行為和事項，如拆除承重墻等，乙方不得消極推卸管理責任，應及時（24小時內）勸阻、制止，并按國家相應法律法規(guī)進行處理。
第四條 物業(yè)服務費及其管理
一、物業(yè)服務費的征收
XXXX物業(yè)服務費由乙方直接向業(yè)主收��；業(yè)主有權查詢前期物業(yè)服務收費明細帳單。乙方必須按政府規(guī)定、程序收費，不得亂收費，做到計費準確，收費公開透明。
業(yè)主應自覺按時繳納物業(yè)管理服務費，不得無故惡意拖欠。對無故惡意逾期欠費業(yè)主，甲方有義務協(xié)助催繳，并且乙方有權按每日萬分之五的標準計算繳納滯納金。乙方有權對無故欠費期超過1個月的業(yè)主進行合法追繳；對無故欠費期超過3個月的業(yè)主，可提起訴訟進行追討，敗訴方除補繳納物業(yè)管理費外，還應承擔勝訴方合理的訴訟費用。
（一）綜合管理服務費的收取標準
1、住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米向業(yè)主或物業(yè)使用人收取：
多層住宅物業(yè)每平方米： 0.18 元/月/平米；
2、空置房屋的管理服務費，依法按建筑面積每月每平方米足額收取。
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1、對于業(yè)主停車，由乙方按30元/車·月向車位使用人收取車輛管理服務費,車位租金（用作業(yè)委會的管理經費）由甲方委托乙方代收、單獨立帳,并按月?lián)䦟崉澣爰追街付◣簟?/p>
露天車位使用費：75元/月，420元/半年，720元/年（ 含30元/車·月車輛管理服務費）；
臨時停車費：半小時以內免費，超過半小時，每小時1元，24小時內5元封頂。
機動車和非機動車輛必須在甲方、乙方共同商定的指定場所統(tǒng)一停放并造冊登記。在小區(qū)車場正式實施收費管理后,若因物業(yè)車場服務責任，造成業(yè)主納入收費服務的車輛被盜，乙方將承擔相應法律規(guī)定的責任。
2、物業(yè)公司的員工用車收費
物業(yè)公司員工停車，作為小區(qū)特殊車輛處理，實行收費進行優(yōu)惠，具體方案另行商定。（三）游泳池 會所使用收費標準
游泳池、 小區(qū)會所等收費項目的標準，需甲乙雙方協(xié)商一致后主可生效。
�。ㄋ模┢渌苍O施經營服務收費與利益分配
1、廣告及步行街收益分配：廣告內容須經甲方審核同意，原則是不得有損物業(yè)整體形象、品位，不能干擾業(yè)主的正常生活；小區(qū)公共區(qū)域的廣告位及步行街等等公共設施，權屬歸全體業(yè)主，其收益由甲方、乙方進行利潤分成：
�。�1）由乙方引入的廣告：乙方獲取45%的廣告收入，其余由甲方代表全體業(yè)主獲得。
�。�2）由甲方引入的廣告：乙方獲取25%的廣告收入，其余由甲方代表全體業(yè)主獲得。
2、露天車位臨時停車收益分配：乙方收取30％作為物業(yè)收入，甲方受益70％。
3．物業(yè)管理用房租金：所有物業(yè)管理用房在委托管理期限內由甲方提供給乙方有償使用，乙方應在每年的1月30日前按建筑面積5元/平方米·月的標準向甲方一次性足額交納全年租金。此項費用計入物業(yè)管理成本。
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