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廠房委托出租合同

時間:2023-04-01 10:21:15 委托合同 我要投稿
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廠房委托出租合同

  隨著時間的推移,很多場合都離不了合同,簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么大家知道合同的格式嗎?以下是小編為大家整理的廠房委托出租合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

廠房委托出租合同

廠房委托出租合同1

  甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:

  1、甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號第座層單位房產(chǎn)(下稱“該房產(chǎn)”),有關(guān)買賣契約或產(chǎn)權(quán)證明見附件,委托期限兩年。該房產(chǎn)的建筑面積為平米(需以產(chǎn)權(quán)證所載數(shù)為準(zhǔn))。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)及其占用土地的土地使用權(quán),且甲方愿將房產(chǎn)出租。

  2、甲方出租房產(chǎn)的條件如下:

  1)租約年期:

  2)租金:

  3)租金支付:

  4)按金:

  5)其他:

  3、乙方應(yīng)積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求。

  4、甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后,乙方可獲得相當(dāng)于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費(fèi)。甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金,此訂金可作為之后乙方應(yīng)得之代理費(fèi)的'一部分,不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約(包括甲方應(yīng)收之租房訂金到位)之日起7日內(nèi)繳付乙方。

  5、當(dāng)乙方向甲方介紹可能承租人時,甲方應(yīng)積極配合,自行與承租方簽約,并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續(xù)。

  6、甲方亦可授權(quán)乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約,有關(guān)事宜將在授權(quán)書中另行約定。

  7、甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外,亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人,均須以書面形式通知對方,否則將賠償因此給對方造成的損失。

  8、在委托期及委托期終止后六個月內(nèi),若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約,甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費(fèi)支付給乙方。

  9、本協(xié)議書在以下情形下即告失效:

  1)委托期滿且雙方并無續(xù)約;

  2)甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應(yīng)付乙方之代理費(fèi);

  3)甲、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議。

  10、甲、乙雙方均須為本協(xié)議書內(nèi)容予以保密,未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內(nèi)容泄露給任何第三方。

  11、本委托書依照中華人民共和國法律擬定,如有未盡事宜,雙方可另擬補(bǔ)充條款。如有爭議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國有關(guān)法律通過北京仲裁委員會仲裁解決。

  12、本委托書一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起即行生效。

  甲方:

  乙方:

  年月日

  年月日

廠房委托出租合同2

  委托方(以下簡稱甲方):_______________

  代理方(以下簡稱乙方):_______________

  協(xié)議編號:_____________________________

  簽訂時間:_____________________________

  簽訂地點(diǎn):_____________________________

  根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定甲方、乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方出租廠房相關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商并達(dá)成一致,訂立本協(xié)議,共同履行。

  第一條甲方同意將本人坐落在本市______區(qū)______路______廠房委托給乙方出租,出租廠房建筑面積_________㎡,甲方出租廠房已征得廠房共有人的同意,并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;乙方對上述廠房已經(jīng)充分了解,愿意接受甲方的委托。

  第二條甲方廠房出租/出售價格為人民幣_________元

  第三條委托期限:由_________年_____月_____日起至_____年_____月_____日,或乙方成功出租/出售該廠房為止。

  第四條乙方代理上款所述廠房出租,并按照甲方意愿成功交易后,根據(jù)國家計委、建設(shè)部《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》在廠房出租后,甲方向乙方交付委托服務(wù)費(fèi),租賃委托代理費(fèi)按一個月租金的百分之_____計算。買賣委托服務(wù)費(fèi)按總售價的'百分之_____計算。

  第五條甲方之義務(wù)

  1.于本委托書簽訂時,應(yīng)具實(shí)告知乙方承租該物業(yè)的確實(shí)合法用途。

  2.于委托期間內(nèi)或在撤消委托后六個月內(nèi),甲方不得私下與乙方所中介之業(yè)主簽訂意向書或租賃/買賣合約。甲方在得到乙方協(xié)助與業(yè)主簽訂意向書或租賃/買賣合約之當(dāng)天,甲方須以轉(zhuǎn)賬、電匯、支票或現(xiàn)金支付本委托書內(nèi)訂明之委托服務(wù)費(fèi)(傭金)予乙方。

  第六條乙方權(quán)利及義務(wù)

  1.乙方負(fù)責(zé)提供出租廠房價格評估咨詢及法律法規(guī)咨詢,向甲方報告所委托事項處理情況

  2.乙方免費(fèi)將甲方出租信息公布于_______________,并通過適當(dāng)途徑尋找承租方;并代表甲方進(jìn)行交易接洽。

  3.乙方提供規(guī)范出租合同范本,并協(xié)助甲方與承租方簽訂意向書或租賃/買賣合約之后,乙方之責(zé)任即自行解除。

  第七條廠房內(nèi)的附屬設(shè)施等:___________________________________

  第八條甲方保證該廠房權(quán)屬清楚.若發(fā)生廠房權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)等,由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事責(zé)任,如由此給承租人造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  第九條本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方雙方簽字,即行生效,本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(簽章):__________乙方(簽章):__________

  代表:_______________代表:_______________

  _____年_____月_____日_____年_____月_____日

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