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商鋪委托招商合同書
在人們?cè)絹碓较嘈欧傻纳鐣?huì)中，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來越多，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問題呢？以下是小編幫大家整理的商鋪委托招商合同書，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
委托方：__________ (以下簡(jiǎn)稱甲方)
被委托方：___________ (以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲、乙雙方在自愿基礎(chǔ)上，經(jīng)平等協(xié)商，根據(jù)誠(chéng)實(shí)信用原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》之規(guī)定，訂立本委托書。
一、委托事項(xiàng)
甲方自愿將在________所購(gòu)買 層 號(hào)的商鋪委托交由乙方招商。
二、委托期限
委托期限 _____年，自_______年 _____月___日起至______年 ____月___日止。委托期滿后，乙方將商鋪的使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)無(wú)條件歸還甲方。
三、委托權(quán)限
1、在本委托書第二條所約定的期限內(nèi)，為市場(chǎng)培育期，甲方全權(quán)委托乙方進(jìn)行上述商鋪的招商，并代表甲方與租賃戶簽訂《租賃合同》。甲方就號(hào)商鋪的經(jīng)營(yíng)所得在上述期限內(nèi)不再做任何訴求。
2、在本委托書第二條所約定之期限內(nèi)，乙方有自由選擇合法承租人的權(quán)利。
3、合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租商鋪，同等條件下，乙方或者原經(jīng)營(yíng)方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、本委托書約定期滿后，甲方有按時(shí)收回商鋪的權(quán)利。
2、在本委托書所約定的合作期內(nèi)，甲方不得擅自解除本委托書。
3、本委托書有效期內(nèi)，甲方若轉(zhuǎn)讓本委托書約定商鋪的所有權(quán)及產(chǎn)權(quán)，應(yīng)與受讓人約定繼續(xù)履行本委托書為轉(zhuǎn)讓該商鋪所有權(quán)及產(chǎn)權(quán)的附屬條件，或受讓人向乙方書面承諾繼續(xù)履行本委托書;因喪失民事行為能力者，其繼承人、法定代理人仍應(yīng)繼續(xù)履行本委托書。
4、根據(jù)乙方的要求提供該商鋪有關(guān)證件和資料，并協(xié)助乙方辦理能合法經(jīng)營(yíng)之證照。
5、在本委托書有效期內(nèi)，甲方不得干預(yù)乙方合法使用本商鋪的權(quán)利。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、在本委托書所約定的委托期內(nèi)，乙方有權(quán)選擇該商鋪?zhàn)约航?jīng)營(yíng)、轉(zhuǎn)讓、與他方合作經(jīng)營(yíng)之權(quán)利。
2、本委托書所約定的商鋪在本委托書約定之期限內(nèi)之物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、治安費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)。
六、違約責(zé)任
1、若因甲方原因致使乙方不能實(shí)施或經(jīng)營(yíng)方不能充分實(shí)施本委托書，其法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。因此致使乙方受到經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)在乙方實(shí)際受損之次日按乙方實(shí)際損失額賠償乙方;若甲方延期支付賠償，則按乙方實(shí)際損失額的日千分之一計(jì)算滯納金。如造成經(jīng)營(yíng)方損失的，由經(jīng)營(yíng)方向乙方提供真實(shí)證明，一切損失由甲方按實(shí)際損失額承擔(dān)。
2、若因乙方不能按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、治安費(fèi)或不遵守商場(chǎng)的管理規(guī)定等原因，致使甲方受損，乙方按甲方實(shí)際損失額賠償甲方。
七、本委托書的訂立、效力、履行、終止、解釋、糾紛解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
八、本委托書雙方簽字蓋章之日起生效。
九、本委托書擬定一份，雙方簽字后由乙方持有。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：________
代表：___________ 代 表：____________
聯(lián)系電話：__________ 聯(lián) 系電 話：__________
_____年 _____月____日 ________ 年___月___日
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