委托管理協(xié)議書模板匯總五篇
在學習、工作生活中，協(xié)議在生活中的使用越來越廣泛，協(xié)議具有法律效力，確立某種法律關(guān)系。那么什么樣的協(xié)議才是有效的呢？以下是小編為大家整理的委托管理協(xié)議書5篇，希望能夠幫助到大家。
委托管理協(xié)議書 篇1
甲方：廣東省z公司深圳分公司
乙方：深圳市z物業(yè)管理有限公司
甲、乙經(jīng)過友好協(xié)商，甲方委托乙方就其z大廈的多功能演播廳（面積1384m2）進行日常管理、對外出租及提供接待服務(wù)事項達成如下協(xié)議：
一、會議場地及接待服務(wù)類型
裙樓2-3F多功能演播廳，可用于大型會議、小型專業(yè)舞臺、授課等；
二、會議場地預訂方式
甲方將多功能演播廳加入網(wǎng)上預訂會議室的項目中，并應(yīng)對會議預訂的內(nèi)容進行修改，使會議預訂人員通過網(wǎng)上可了解到各會議室的預訂情況，以確保會議預訂的有效。會議預訂時間應(yīng)提前至少2天，如會議預訂時間產(chǎn)生沖突時，優(yōu)先安排先預訂一方。
三、乙方提供的服務(wù)內(nèi)容及標準
1、負責多功能會議廳的日常管理工作，使其處于良好的使用狀態(tài)；
A日常清潔、消殺服務(wù)工作
B日常安全巡視工作
C設(shè)施、設(shè)備的日常維護及維修工作（音響、燈光等由專業(yè)廠家進行），維修更換的材料費用由甲支付
2、負責提供多功能會議廳擺放鮮花的基本場景及按照會議方要求進行物品的購置及布置；
3、負責對多功能會議廳舉行的會議、演出等進行接待及服務(wù)，并保障接待工作的順利進行；
4、負責在會議接待期間的按照會議方的要求提供燈光、音響等技術(shù)操作，并保障整個會議召開的效果；
5、按照甲方提供的租賃要求進行會議場地的租賃、接待服務(wù)工作及代收租金；
6、負責對甲方提供的會議接待用品進行管理、報損、補充；
7、工作安排
A 時間安排：按甲方或客戶具體要求落實，確保會議、演出等如期舉行。
B 人員安排：由z物業(yè)客戶服務(wù)中心根據(jù)接待需要安排會議接待員，提供專業(yè)及規(guī)范的會議服務(wù)。
C 會場安排：按甲方或客戶具體要求提供適當?shù)臅h、演出等環(huán)境，確保會議、演出等順利進行。具體包括物料安排、場所準備、廣告條幅、音響設(shè)施、投影設(shè)施、裝飾物品、臺椅擺放、其它物品準備等。
D 服務(wù)安排：在會議、演出等進行的整個過程中提供甲方或客戶所需的各項專業(yè)服務(wù)，確保會議、演出等順利進行。具體包括迎賓服務(wù)、電梯服務(wù)、茶水服務(wù)、清潔服務(wù)、投影服務(wù)、音響設(shè)施操作服務(wù)及其它服務(wù)等。
四、會議場地接待服務(wù)具體事宜
1、乙方定期向甲方收集會議、演出等的接待標準，按不同的標準提供會議服務(wù)，并確保會議、演出等的順利進行。
2、乙方根據(jù)甲方會議方的要求墊付費用后購置物品，乙方根據(jù)會議接待、安全人員的數(shù)量、時間及購置物品的費用同會議方進行單次費用結(jié)算。乙方收取場地使用租金后定期轉(zhuǎn)予甲方。
3、乙方購置物品的價格需征詢會議方的同意，并在結(jié)算時提供有效的票據(jù)。
五、會議、演出接待受理及服務(wù)流程：見附頁《商務(wù)接待作業(yè)指導書》
六、會議場地管理、接待服務(wù)及出租費用以46元/月/ m2的管理費標準收取：
即： 人民幣伍萬玖仟伍佰壹拾貳元整（具體見附表）
七、承包方式：
提供第三項中的服務(wù)，會議場地的基本接待物品及設(shè)施、設(shè)備等材料的更換由甲方負責。
八、合同有效期為一年，從二○xx年二月二十日至二○xx年二月十九日止。
九、付款方式：
每月的費用在第二個月的五日前由甲方以轉(zhuǎn)帳的方式支付給乙方。
十、甲方責任
1、負責提供給乙方工作用水和電。
2、發(fā)現(xiàn)問題及時向乙方提出意見。
3、提供茶水間、電熱水器、操作臺。
4、放置接待用品的房間一間（約20平方）。（盡量位于裙樓1層、2層）。
5、會議室內(nèi)的設(shè)備設(shè)施的維修更換費用由甲方負責。
6、接到乙方會議接待用品損壞報告后予以確認，根據(jù)情況進行當月費用的調(diào)整。
十一、乙方責任
1、按《商務(wù)接待作業(yè)指導書》的標準，為甲方提供會議、演出接待服務(wù)。
2、工作人員在工作中損壞甲方財物應(yīng)給予賠償。
3、不斷對工作人員進行培訓，提高并保持高水準的接待服務(wù)。
4、保證多功能會議廳設(shè)施設(shè)備的完好，并定期進行檢修（音響、投影）由專業(yè)廠家進行），檢修所發(fā)生的材料費用由甲方負責。
5、對會議室音響、投影進行調(diào)試，保證在正常狀態(tài)下的使用。
6、協(xié)助甲方音響、投影外委單位對音響、投影進行維護。
7、會議接待用品的使用未達到甲方要求的使用期限時，應(yīng)及時知會甲方以免影響會議接待。
十二、乙方提供的服務(wù)僅限于本合同中規(guī)定的內(nèi)容，未盡事宜或需乙方提供其它相關(guān)服務(wù)，則應(yīng)由雙方另行補充協(xié)商。
十三、違約責任
1、本協(xié)議簽字生效后，甲、乙雙方不得單方面毀約。乙方按照附頁《商務(wù)接待作業(yè)指導書》的會議接待服務(wù)標準為甲方提供接待服務(wù)；甲方不得再聘請第三方在本協(xié)議所注明的會議場地為其或?qū)ν馓峁⿻h接待服務(wù)。若甲方違約，由此給乙方所造成的損失由甲方負責。
2、若甲方臨時取消已通知乙方作好接待準備的會議，乙方為該會議投入的場地布置等所發(fā)生的成本費用由甲方承擔。
十四、本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，同具法律效力。
甲方：廣東省z公司深圳分公司 乙方：深圳市z物業(yè)管理有限公司
�。ㄉw章） （蓋章）
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
委托管理協(xié)議書 篇2
委 托 單位： 重慶市綦江港航管理處
法定代表人：————————
受委托單位： 綦江縣趕水鎮(zhèn)人民政府
法定代表人：
根據(jù)《行政處罰法》、《安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國內(nèi)河交通安全管理條例》、《重慶市鄉(xiāng)鎮(zhèn)船舶管理辦法》、重慶市水上交通安全管理條例》及相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，重慶市綦江港航管理處委托綦江縣趕水人民政府按照委托的執(zhí)法權(quán)限，對本行政區(qū)域內(nèi)水上安全行使行政執(zhí)法權(quán)：
一、委托執(zhí)法范圍
負責本街道行政區(qū)域內(nèi)水上安全監(jiān)督管理工作，直接查處水上安全違規(guī)違法行為。
二、委托執(zhí)法權(quán)限
受委托單位在委托權(quán)限范圍內(nèi)以重慶市綦江港航管理處的名義對水上安全違規(guī)違法行為行使下列監(jiān)督管理職權(quán)：
（一）行政檢查權(quán)。按照《中華人民共和國內(nèi)河交通安全管理條例》、《重慶市鄉(xiāng)鎮(zhèn)船舶管理辦法》、《重慶市水上交通安全管理條例》及相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，對本行政區(qū)域內(nèi)的水上安全違規(guī)違法行為行使行政檢查權(quán)。
（二）違法行為制止權(quán)。對水上安全行為進行現(xiàn)場檢查時，發(fā)現(xiàn)個人或生產(chǎn)經(jīng)營單位有水上安全違規(guī)違法行為，有權(quán)要求違法違規(guī)行為人立即改正或限期糾正，并向重慶市綦江港航管理處報告。
（三）部分行政處罰權(quán)。對轄區(qū)內(nèi)水上交通安全實施監(jiān)管，糾正違章行為，責令限期整改，責令停止違法行為，對違法違章行為處以500元以下罰款。處罰金額在工作上500以上的必須報經(jīng)委托單位審核后予以處罰，處罰時必須事實清楚、證據(jù)充分、適用法律污得當、程序合法、手續(xù)完備。
（四）提請行政處罰權(quán)。受托鎮(zhèn)人民政府發(fā)現(xiàn)違法行為不屬于其法定職權(quán)或者委托職權(quán)范圍的，應(yīng)當提請委托單位依法對違法行為人作出行政處罰。
三、委托執(zhí)法責任
（一）委托單位責任
1．指導和監(jiān)督受委托單位在委托權(quán)限范圍內(nèi)以委托單位名義實施行政執(zhí)法行為；
2．對受委托單位因違法導致案件錯誤所產(chǎn)生的法律后果由委托單位承擔，委托單位承擔相應(yīng)責任后，可以根據(jù)受委托人的過錯責任大小，依法予以追償；
3．對受委托單位違法或者不適當?shù)男姓䦂?zhí)法行為予以糾正或者撤銷；受委托單位違法實施行政執(zhí)法行為造成嚴重后果的，委托單位可以解除委托執(zhí)法協(xié)議；
4．委托單位應(yīng)組織受委托單位執(zhí)法人員參加市或區(qū)縣政府法制辦組織的執(zhí)法資格培訓及相關(guān)業(yè)務(wù)學習，并為其申辦市政府行政執(zhí)法證件；
5．委托單位為受委托單位提供相關(guān)資料及規(guī)范的行政執(zhí)法文書、表格；
6．委托單位將部分行政執(zhí)法權(quán)委托給被委托單位后，委托單位應(yīng)當承擔被委托單位在履行委托行政執(zhí)法職責過程中產(chǎn)生的實際費用。
（二）受委托單位責任
1．受委托單位只能在委托權(quán)限和范圍內(nèi)實施行政執(zhí)法行為；
2．受委托單位在履行行政執(zhí)法行為時，必須出示有效的行政執(zhí)法證件，并按法定程序?qū)嵤┬姓䦂?zhí)法行為；
3．受委托單位不得再委托其他任何組織或者個人實施委托單位委托的行政執(zhí)法行為；
4．主動接受委托單位的指導和監(jiān)督，參與和配合委托單位的行政執(zhí)法工作；
5．嚴格按照委托執(zhí)法的有關(guān)規(guī)定，以委托單位的名義制作行政執(zhí)法文書；
6．建立相關(guān)的監(jiān)督檢查實施辦法和行政執(zhí)法相關(guān)制度；
7．每月底前按要求準確地向委托單位報送委托行政執(zhí)法報表，定期匯報執(zhí)法情況，不得虛報、瞞報、拒報、遲報；
8．及時向委托單位書面報告在委托行政執(zhí)法過程中存在的問題；
9．受委托單位以自己的名義執(zhí)法或者超越委托權(quán)限，亂施行政處罰所產(chǎn)生的法律后果由受委托單位自行承擔。
四、委托期限
從20xx年10月1日至20xx年9月30日止。本委托書經(jīng)雙方法定代表人或者委托代理人簽字或者加蓋單位公章之日起生效。之后，每五年由委托單位進行一次審核，經(jīng)審核符合條件的重新簽訂委托書；經(jīng)審核不符合條件的取消委托。
五、本委托書一式四份。委托單位和受委托單位各執(zhí)一份，另兩份分送重慶市安全生產(chǎn)監(jiān)督管理局和縣政府法制辦備案。
委托單位（蓋章） 受委托單位（蓋章）
法定代表人（簽名） 法定代表人（簽名）
二〇〇七年十月一日
委托管理協(xié)議書 篇3
甲方（委托方）：________________
地址：__________________________
法定代表人：____________________
乙方（受托方）：________________
地址：__________________________
法定代表人：____________________
經(jīng)友好協(xié)商，甲、乙雙方達成如下協(xié)議：
一、甲方委托乙方對其在__________證券__________營業(yè)部開設(shè)的賬戶（資金賬號：______________；戶名：______________，下稱委托賬戶。）內(nèi)的資產(chǎn)總計人民幣_______萬元（大寫______________萬元）進行資產(chǎn)管理。
二、乙方在委托賬戶內(nèi)做合法證券買賣， 如發(fā)生虧損，乙方承擔全部經(jīng)濟責任。該協(xié)議有效期間，甲、乙雙方均無權(quán)單方面劃轉(zhuǎn)委托賬戶內(nèi)資金。
三、乙方自愿將其所有的、在__________證券_________營業(yè)部開設(shè)的賬戶（資金賬戶：____________戶名：____________，下稱質(zhì)押賬戶)下的資金及證券市值總計人民幣________萬元（大寫____________萬元）作為質(zhì)押，作為償還甲方委托資產(chǎn)本金及約定收益，直至協(xié)議期限屆滿。質(zhì)押資產(chǎn)包括該資金賬號下的所有分支賬戶內(nèi)的資產(chǎn)。
四、甲方保證委托資金來源的穩(wěn)定性及合法性，且承擔相應(yīng)的法律責任。
五、甲、乙雙方同意此筆委托期限為____個月，由________年________月________日至________年________月________日止。
六、乙方保證向甲方質(zhì)押資金及證券來源的穩(wěn)定性及合法性，且承擔相應(yīng)的法律責任，并保證不再向除甲方之外的第三人進行重復質(zhì)押或擔保。
七、基于資金安全需要，甲、乙雙方應(yīng)放棄申請辦理使用“銀證轉(zhuǎn)賬”系統(tǒng)的權(quán)利，如甲乙方已辦理使用“銀證轉(zhuǎn)賬”系統(tǒng)，應(yīng)在本協(xié)議正式簽署前予以撤銷。資產(chǎn)委托期限內(nèi)，甲乙雙方均無權(quán)單方對本協(xié)議中有關(guān)的資金賬戶進行撤消指定交易、轉(zhuǎn)托管或轉(zhuǎn)出資金、證券等資產(chǎn)轉(zhuǎn)移行為。乙方在質(zhì)押賬戶內(nèi)支付利息除外。
八、自本協(xié)議簽訂之日起，甲方取得質(zhì)押賬戶的監(jiān)控權(quán)和在特定情形下的處分權(quán)。乙方特別授權(quán)甲方工作人員________（身份證號碼：________________）為乙方特別代理人（特別授權(quán)書附后），在本協(xié)議第十二、第十三條約定情形出現(xiàn)時對監(jiān)管賬戶行使處分權(quán)。甲方認可該乙方特別代理人為本方委派的人員。
九、乙方承諾給予甲方________的年委托收益率。乙方進行證券買賣的損益與甲方無關(guān)，如發(fā)生虧損，乙方承擔全部經(jīng)濟損失同時應(yīng)從質(zhì)押的資金或證券中予以補足，若乙方的質(zhì)押資金或證券仍不足以彌補，甲方有繼續(xù)追索余額的權(quán)利，直至乙方付清甲方委托資產(chǎn)本金及約定收益。
十、乙方于________年________月________日按照第九條規(guī)定，向甲方支付委托資產(chǎn)本金及委托收益人民幣________元（大寫____________萬元）。乙方向甲方付清委托資產(chǎn)本金及約定收益后，本協(xié)議中監(jiān)管賬戶內(nèi)的資產(chǎn)歸乙方所有。
十一、質(zhì)押期間，如乙方投資的股票屬于高風險股票，標準為：股票高位盤整，在一年內(nèi)股價已翻番或前二年已達2倍以上漲幅的；做莊比較明顯，莊家已控盤的股票；*st股票；則甲方特別代理人可持授權(quán)憑證對質(zhì)押賬戶行使處分權(quán)，單方面處分監(jiān)管賬戶內(nèi)的股票，包括賣出股票。同時，甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議。
十二、作為賬戶實際操作人，乙方有義務(wù)隨時了解委托賬戶與質(zhì)押賬戶的資產(chǎn)情況，并保證質(zhì)押賬戶與委托賬戶的總資產(chǎn)不低于人民幣________萬元。質(zhì)押期間，出現(xiàn)質(zhì)押賬戶與委托賬戶總資產(chǎn)降至前述金額時，乙方應(yīng)于次日（交易日）證券市場開盤前，追加保證金或證券，使監(jiān)管賬戶中的總資產(chǎn)補足至________萬元。
十三、如乙方未能按第十二條要求補足資產(chǎn)或協(xié)議到期日（即________年________月________日時）乙方不能按要求歸還甲方的委托資產(chǎn)本金及本協(xié)議約定收益合計________萬元，則乙方立即喪失對監(jiān)管賬戶內(nèi)資金及證券的處分權(quán)，甲方特別代理人可持授權(quán)憑證對監(jiān)管賬戶行使處分權(quán)，將監(jiān)管賬戶內(nèi)證券變現(xiàn)并將賬戶內(nèi)資金按甲方委托資產(chǎn)本金及甲、乙雙方約定收益劃入甲方指定賬戶，同時，本協(xié)議終止。出現(xiàn)該情形時，視為乙方違約，甲方可提前收回委托資產(chǎn)及約定收益，乙方須自行承擔因乙方特別代理人行使處分權(quán)造成的監(jiān)管賬戶內(nèi)資產(chǎn)的損失。
十四、協(xié)議期間，如國家（包括地方性）有關(guān)權(quán)力部門依程序?qū)|(zhì)押賬戶或委托賬戶上的證券或資金采取查封、凍結(jié)、強制劃轉(zhuǎn)等措施，其所引起的一切后果由甲、乙雙方協(xié)商解決。
十五、甲方在委托期間單方面提前中止委托協(xié)議的，應(yīng)與乙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，甲方應(yīng)自動放棄委托資產(chǎn)的收益，并承擔委托資產(chǎn)同期銀行利息的違約金。因提前中止協(xié)議而造成委托資產(chǎn)損失的，由甲方自行承擔責任。
十六、乙方在委托期間單方面提前中止委托協(xié)議的，應(yīng)與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，乙方將視同委托期限已經(jīng)完成，應(yīng)當向甲方支付委托資產(chǎn)的本金及承諾的收益。
十七、在協(xié)議有效期間，如因股票長期停牌或摘牌而造成股票凍結(jié)，乙方仍應(yīng)按期歸還甲方委托資產(chǎn)本金及約定收益。
十八、如遇國家政策法規(guī)變化及不可抗力的因素影響本協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行，甲、乙雙方應(yīng)及時無條件終止協(xié)議，并在協(xié)議終止當天返還甲方委托資產(chǎn)本金及約定收益，不得異議。
十九、此協(xié)議自雙方簽字起生效。本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。均具有同等法律效力。
二十、本協(xié)議附件：特別授權(quán)委托書與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方（簽字）（蓋章）：________________
身份證：______________________________
聯(lián)系電話：____________________________
乙方（簽字）（蓋章）：________________
身份證：______________________________
聯(lián)系電話：____________________________
簽約日期：________年________月______日
委托管理協(xié)議書 篇4
委托人：____________________
受托人：____________________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》、《物業(yè)管理條例》、《前期物業(yè)管理招標投標管理暫行辦法》《XX市物業(yè)管理招標投標管理辦法》及國家的有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就前期物業(yè)管理招標代理事項協(xié)商一致，訂立合同。
一、項目概況
項目名稱：___________________
項目地點：___________________
項目規(guī)模：___________________
招標范圍：___________________
二、招標要求
物業(yè)管理資質(zhì)________級。
三、價款支付方式
中標人向受托人支付代理費（人民幣）___________________
四、組成本合同的文件
1．本合同協(xié)議書；
2．本合同專用條款；
3．本合同通用條款；
4．合同履行過程中雙方以書面形式簽署的補充和修正文件。
五、本協(xié)議中的有關(guān)詞語定義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予他們的定義相同。
六、受托人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔本合同專用條款中約定范圍內(nèi)的代理業(yè)務(wù)。
七、委托人向受托人承諾，按照本合同約定支付方式和時間，向受托人支付報酬。
八、合同訂立
合同訂立時間：_______年_______月_______日
合同訂立地點：___________________________
九、合同生效
本合同自雙方約定之日起生效。
委托人（簽章）：____________________________
法定代表人或授權(quán)代理人：____________________
聯(lián)系電話：__________________________________
受托人（簽章）：____________________________
法定代表人或授權(quán)代理人：____________________
聯(lián)系電話：__________________________________
通用條款
一、詞語定義、適用范圍和法律
1．詞語定義
下列詞語除本合同專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條款所賦予的定義：
1．1委托招標代理合同：委托人將前期物業(yè)管理招標工作委托給具有相應(yīng)資質(zhì)等級的招標代理人實施招標活動簽訂委托合同。
1．2通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定訂立，通用于各類前期物業(yè)管理項目招標代理的條款。
1．3專用條款：是委托人與受托人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體前期物業(yè)管理項目招標代理的實際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。
1．4委托人：指在協(xié)議書中約定的，具有前期物業(yè)管理項目招標委托主體資格和支付代理費用能力的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。
1．5受托人：指在協(xié)議書中約定的，被委托人接受的具有前期物業(yè)管理項目招標代理主體資格的當事人，以及取得當事人資格的合法繼承人。
1．6前期物業(yè)管理項目：指由委托人和受托人在協(xié)議書中約定的委托代理招標的工程。
1．7招標代理業(yè)務(wù)：委托人委托受托人在協(xié)議書中約定的委托代理招標的工程。
1．8代理費用：委托人和受托人在協(xié)議書中約定的，委托人用以支付受托人的按照合同約定的代理費用總額。
1．9支付方式：指按照本合同專用條款約定的.，委托人支付受托人代理費的方式和方法。
1．10書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所在內(nèi)容的形式。
1．12違約責任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的所應(yīng)承擔的責任。
1．13索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應(yīng)由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償和其他的要求。
1．14不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。
1．15小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規(guī)定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算，時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為限的最后一天。
2．合同文件及解釋順序
2．1合同文件應(yīng)能互相解釋，互為說明。除本合同專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：
�。�1）本合同協(xié)議書；
�。�2）本合同專用條款；
（3）本合同通用條款；
�。�4）本合同履行過程中雙方以書面形式簽署的補充和修正文件。
2．2當合同文件內(nèi)容出現(xiàn)含糊不清或不一致時，應(yīng)在不影響項目正常進行的情況下，由委托
人和受托人協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成時，按本合同通用條款第12條關(guān)于爭議的約定處理。
3．語言文字和適用法律
3．1語言文字
除本合同專用條款中另有約定，本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明，如本合同專用條款約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標準語言文字。
3．2適用法律和法規(guī)
本合同文件適用國家的法律和行政法規(guī)。需要明示的法律、行政法規(guī)，由雙方在本合同專用條款中約定。
二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)
4．委托人的義務(wù)
4．1委托人將委托前期物業(yè)管理招標代理工作的具體范圍在本合同專用條款中約定。
4．2委托人按本合同專用條款約定的內(nèi)容和時間完成下列工作
�。�1）向受托人提供與物業(yè)管理有關(guān)的物業(yè)項目開發(fā)建設(shè)的政府批件；
（2）向受托人提供滿足完成物業(yè)招標代理業(yè)務(wù)的全部資料，并對提供資料的真實性、完整性、準確性負責；
（3）向受托人提供保證招標工作順利完成的條件，提供的條件在本合同條款內(nèi)約定；
�。�4）指定專人與受托人聯(lián)系，指定人員的姓名、職務(wù)、職稱在本合同專用條款內(nèi)約定；
�。�5）根據(jù)需要，作好與第三方的協(xié)調(diào)工作；
�。�6）按本合同專用條款約定的支付方式、幣種及時間向受托人支付委托費用；
�。�7）依法應(yīng)盡的其他義務(wù)，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。
4．3委托人不得提出違反法律、行政法規(guī)規(guī)定的要求，否則受托人有權(quán)拒絕這類要求。
4．4受托人在履行招標代理業(yè)務(wù)過程中，提出的合理化建議，經(jīng)委托人同意并得到經(jīng)濟效益，委托人應(yīng)向受托人支付一定的經(jīng)濟獎勵。
4．5委托人未能履行以上各項義務(wù)，給受托人造成損失的，應(yīng)當賠償受托人的有關(guān)損失。
4．6確定受托人提供的有關(guān)資料。
5．受托人的義務(wù)
5．1受托人應(yīng)根據(jù)本合同專用條款中約定的委托招標代理的工作范圍，選擇有足夠經(jīng)驗的物業(yè)招標代理從業(yè)人員完成前期物業(yè)招標代理工作。
5．2受托人按本合同專用條款約定的內(nèi)容和時間完成下列工作：
�。�1）依法按照公開、公平、公正和誠實信用原則，組織招標工作，維護各方的合法權(quán)益；
�。�2）應(yīng)用專業(yè)技術(shù)與技能向委托人提供為完成招標工作的相關(guān)咨詢服務(wù)。
（3）向委托人宣傳有關(guān)工程招標的法律、行政法規(guī)和規(guī)章，解釋合理的招標程序，以便得到委托人的支持和配合；
�。�4）依法應(yīng)盡的其他義務(wù)，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。
5．3受托人應(yīng)對其招標工作有關(guān)數(shù)據(jù)的計算，技術(shù)經(jīng)濟資料等的科學性和正確性負責。
5．4受托人不得接受與本合同物業(yè)管理項目有關(guān)的投標咨詢業(yè)務(wù)。
5．5受托人未經(jīng)委托人同意不得分包或轉(zhuǎn)讓本合同的任何權(quán)利和義務(wù)。
5．6合同履行期內(nèi)和合同終止后，未經(jīng)委托人同意，受托人不得泄漏與本合同相關(guān)的任何招標資料和情況。
5．7受托人不得接受任何投標人的獎品、宴請和賄賂，不得泄漏招標、評標、定標過程中依法需要保密的內(nèi)容。
5．8受托人未能履行以上各項義務(wù)，給委托人造成損失的，應(yīng)當賠償委托人的有關(guān)損失。
6．委托人的權(quán)利
6．1委托人擁有以下權(quán)利
（1）向受托人詢問本次物業(yè)招標工作進展情況和相關(guān)內(nèi)容或提出不違反法律、行政法規(guī)的建議；
�。�2）審查受托人為本合同前期物業(yè)項目編制的各種文件，并提出修正意見；
�。�3）要求受托人提交物業(yè)招標代理業(yè)務(wù)工作報告；
�。�4）與受托人協(xié)商，建議更換其不稱職的招標代理從業(yè)人員；
�。�5）依法選舉中標人；
（6）合同履行期間，由于受托人的原因，給委托人造成損失或影響招標工作正常進行的，委托人有權(quán)終止合同，并依法向受托人追索經(jīng)濟賠償，直到追究法律責任；
（7）依法享有的其他權(quán)利，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。
7．受托人的權(quán)利
�。�1）對招標過程中應(yīng)由委托人做出的決定，有權(quán)提出建議；
（2）當委托人提供的資料不足或不明確時，有權(quán)提出補足資料或作出明確答復；
（3）拒絕委托人提出的違反法律、行政法規(guī)的要求，并向委托人作出解釋。
�。�4）有權(quán)參加委托人組織的涉及招標工作的所有會議和活動；
�。�5）對于本合同前期物業(yè)項目編制的所有文件擁有版權(quán)，委托人僅有使用和復制的權(quán)利；
（6）依法享有其他權(quán)利，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。
三、委托代理費用與支付
8．委托代理費用
8．1按照雙方在本合同專用條款內(nèi)約定的物業(yè)招標代理工作范圍，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定委托代理費用的計算方法、金額和支付方式和支付時間。
8．2受托人對所承接的前期物業(yè)招標代理業(yè)務(wù)需要出外考察的，其外出人員數(shù)量和費用，經(jīng)委托人同意后，在預算范圍內(nèi)由委托人實報實銷。
8．3在招標代理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，如需聘用專家咨詢或協(xié)助，由受托人聘用的，其費用由受托人承擔；由委托人聘用的，其費用由委托人承擔。
9．委托人代理費用的支付
9．1本合同簽訂后，委托人應(yīng)在三個工作日內(nèi)向受托人支付不少于全部代理費用_____％的代理預付款，具體額度（或比例）雙方在專用條款內(nèi)約定。
9．2經(jīng)委托人同意，受托人完成委托人委托的物業(yè)招標代理工作范圍以外的工作，為額外工作，需支付的費用由雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。
9．3委托人在本合同專用條款約定的支付時間未能如期支付代理費，自應(yīng)支付之日起，向受托人支付滯納金，滯納金從規(guī)定應(yīng)支付之日起計算。滯納金的計算方法，在本合同專用條款內(nèi)約定。
9．4委托人在雙方約定的支付時間，未能如期支付代理費用，除支付滯納金外，還應(yīng)按同期銀行貸款利率，計算支付應(yīng)付代理費用的利息。
9．5支付代理費的幣種、匯率在本合同專用條款內(nèi)約定。
9．6委托代理費用應(yīng)由委托人按本合同專用條款約定的支付方法和時間，直接向受托人支付，委托人不得轉(zhuǎn)嫁支付責任。
四、違約、賠償和爭議
10．違約
10．1委托人違約。當發(fā)生下列情況時
�。�1）本合同通用條款第4．2款提到的委托人未按本合同專用條款的約定向受托人提供為保證物業(yè)招標工作順利完成的條件，致使招標工作無法進行；
�。�2）本合同通用條款第4．2款提到的委托人未按本合同專用條款的約定向受托人支付委托費用；
（3）委托人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。
委托人承擔違約責任，賠償因其違約給受托人造成的經(jīng)濟損失，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定委托人賠償受托人損失的計算方法或委托人應(yīng)當支付違約金的數(shù)額或計算方法。
10．2受托人違約。當發(fā)生下列情況時
�。�1）本合同通用條款第5．2款提出的受托人未按合同專用條款的約定向委托人提供為完成物業(yè)招標工作的咨詢服務(wù)。
�。�2）本合同通用條款5．4款提到的受托人未按合同專用條款的約定接受了與本合同工程項目有關(guān)的物業(yè)投標咨詢業(yè)務(wù)。
�。�3）本合同通用條款第5．6款提到的受托人未按合同專用條款的約定泄漏了與本合同前期物業(yè)相關(guān)的任何招標資料和情況；
�。�4）受托人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。
受托人承擔違約責任，賠償因其違約給委托人造成的經(jīng)濟損失，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定受托人賠償委托人損失的計算方法或受托人應(yīng)當支付違約金的數(shù)額或計算方法。
11．索賠
11．1一方未能按本合同約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤，給另一方造成損失，另一方可以提出索賠。
11．2當一方向另一方提出索賠時，要有正當?shù)乃髻r理由，且有索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù)。
11．3受托人向委托人提出索賠，可按下列程序以書面形式進行。
�。�1）索賠事件發(fā)生后7天內(nèi)，向委托人發(fā)出提出補償損失的索賠報告及有關(guān)資料。
�。�2）委托人受到受托人遞交的索賠報告及有關(guān)資料后，于7天內(nèi)未予答復，或要求受托人作進一步補充索賠理由和證據(jù)。
（3）委托人受到受托人遞交的索賠報告及有關(guān)資料后7天內(nèi)未予答復或未對受托人作進一步要求，視為該項索賠已經(jīng)認可。
11．4因受托人的過錯給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。
12．爭議
12．1委托人和受托人在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關(guān)部門調(diào)解。當事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在本合同專用條款內(nèi)約定爭議解決的方式。
五、合同變更、生效與終止
13．合同變更或解除
13．1本合同簽訂后，由于委托人原因，使得受托人不能持續(xù)履行物業(yè)招標代理業(yè)務(wù)時，委托人應(yīng)及時通知受托人暫停物業(yè)招標代理業(yè)務(wù)。當需要恢復物業(yè)招標代理業(yè)務(wù)時，應(yīng)當在正式恢復前7日通知受托人。
13．2本合同當事人一方要求變更或解除合同時，應(yīng)當在變更或解除7日前通知對方，應(yīng)解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責任的外，應(yīng)由責任方負責賠償損失，賠償方法或金額應(yīng)在專用條款內(nèi)約定。
13．3變更或解除合同的通知或協(xié)議，須采用書面形式，協(xié)議未達成之前，原合同依然有效．
14．合同生效
14．1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。附生效條件時雙方在協(xié)議書內(nèi)約定。
15．合同終止
15．1受托人完成委托人全部委托物業(yè)招標代理業(yè)務(wù)后，委托人支付了全部代理費用（含增加額外工作的費用）后本合同終止。
15．2本合同終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)承擔的義務(wù)。
15．3因不可抗力，致使本合同無法繼續(xù)履行時，本合同自行終止。除委托人應(yīng)付給受托人已完成工作的費用外，各自承擔相應(yīng)的損失。
15．4本合同的權(quán)利義務(wù)終止后，委托人和受托人應(yīng)當遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。
六、其他
16．合同的份數(shù)
16．1本合同正本一式兩份，委托人和受托人各執(zhí)一份。副本根據(jù)雙方需要在本合同專用條款內(nèi)約定。
17．補充條款
雙
方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實際，經(jīng)協(xié)商一致后，可對本合同通用條款內(nèi)容具體化、補充或修改，在本合同專用條款內(nèi)約定。
專用條款
一、詞語定義、適用范圍和法律
1．合同文件及解釋順序：___________________________________
2．合同適用范圍：_________________________________________
3．語言文字和適用法律
3．1語言文字：____________________________________________
3．2本合同需要明示的法律、行政法規(guī)和規(guī)章：_______________
二、雙方一般的權(quán)利和義務(wù)
4．委托人的義務(wù)
4．1委托前期物業(yè)管理招標代理工作的具體范圍：
__________________________________________________________
4．2委托人應(yīng)按約定的時間和要求完成下列工作
�。�1）向受托人提供與物業(yè)管理有關(guān)的物業(yè)項目開發(fā)建設(shè)的政府批件或相關(guān)資料情況的時間：______________
（2）向受托人提供滿足完成前期物業(yè)管理招標代理業(yè)務(wù)其它資料的時間：______________________________
�。�3）向受托人提供的保證物業(yè)招標工作順利完成的條件：____________________________________________
（4）指定的與受托人聯(lián)系的人員姓名：______________，職務(wù)：______________，職稱：________________
�。�5）需要與第三方協(xié)調(diào)的工作：_____________________________
�。�6）應(yīng)盡的其他義務(wù)：_____________________________________
5．受托人的義務(wù)
受托人應(yīng)按約定的時間和要求完成下列工作：
（1）組織物業(yè)招標工作的內(nèi)容：______________________________
�。�2）為招標人提供的完成物業(yè)招標工作的相關(guān)咨詢服務(wù)。
6．委托人的權(quán)利
6．1委托人擁有的權(quán)利：___________________________________
委托人擁有的其它權(quán)利：_____________________________________
7．受托人的權(quán)利
7．1受托人擁有的權(quán)利：___________________________________
受托人擁有的其它權(quán)利：_____________________________________
三、委托代理費用與支付
8．委托代理費用
8．1代理費用的計算方法：_________________________________
8．2代理費用的支付時間：_________________________________
9．委托代理費用的支付方法
9．1預付款的比例：_______________________________________
9．2受托人完成額外工作，委托人需支付的費用：_____________
9．3滯納金的計算方法：___________________________________
9．4支付代理費用的幣種：______________；匯率：___________
四、違約、索賠和爭議
10．違約
10．1本合同關(guān)于委托人的具體責任
�。�1）委托人未按照本合同通用條款第4．2款約定的支付方式、幣種及時間向受托人支付委托費用違約應(yīng)承擔的違約責任：
�。�2）委托人與受托人簽訂合同后，中途不得再與其他招標代理機構(gòu)簽訂前期物業(yè)管理招標代理合同，若違反此規(guī)定則委托人向受托人支付中標價代理費的雙倍違約金。
（3）雙方約定的委托人的其他違約責任：
10．2本合同關(guān)于受托人違約的具體責任
�。�1）受托人未按照本合同通用條款第5．2款約定的依法按照公開、公平、公正和誠實信用原則，組織前期物業(yè)招標工作應(yīng)承擔的違約責任：
�。�2）雙方約定的受托人的其他違約責任：_______________________
11．爭議
11．1雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_______種方式解決：
�。ㄒ唬┨峤籣_____________仲裁委員會仲裁；
（二）依法向人民法院起訴。
六、其他
12．合同份數(shù)
12．1雙方約定本合同副本_______份，其中委托人_______份，受托人_______份。
委托人（簽章）：_______
_______
受托人（簽章）：______________
日期：_______________________
委托管理協(xié)議書 篇5
甲方：_________
乙方：_________
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在平等互利的原則下，就甲方租用乙方硬盤空間事宜達成協(xié)議如下：
2．甲方明白internet是全球互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)，因此無論是通過乙方的服務(wù)器還是從其他服務(wù)器上所得到的信息不可能十分準確。
3．甲方明白internet網(wǎng)絡(luò)和其他網(wǎng)絡(luò)通訊媒體并不能保證其放送內(nèi)容的保密性，乙方不擔保信息的絕對安全性。
4．當甲方租用的硬盤空間超過所定限額mb時，超出部分按每1mb每月加收人民幣_________元。甲方在接到乙方的單據(jù)后一星期內(nèi)付清，超過一星期，每天加收5％滯納金。
5．甲方在使用乙方提供空間時必須遵守乙方制定的用戶守則詳情請見乙方網(wǎng)站甲方同意遵守乙方制定并通過網(wǎng)絡(luò)發(fā)布的系統(tǒng)服務(wù)政策。該政策包括對站點占用資源所做的限制，以維護和增強服務(wù)器的服務(wù)質(zhì)量和穩(wěn)定性。乙方有權(quán)任何時間獨立的決定和更改系統(tǒng)服務(wù)政策，在甲方破壞該政策時，有權(quán)隨時終止或結(jié)束對甲方提供的任何服務(wù)，以及保留向甲方收取額外服務(wù)費用的權(quán)利。
6．甲方保證在乙方提供的硬盤空間中，不添加聊天室及相類似的程序，甲方不得在未收到乙方書面同意證明的情況下，私自對乙方所提供的互聯(lián)網(wǎng)項目進行任何技術(shù)處理，否則乙方有權(quán)隨時終止或結(jié)束對甲方提供的任何服務(wù)，乙方不退還甲方任何費用，不承擔任何聯(lián)帶責任，甲方還需向乙方交納違約金人民幣_________元。
7．乙方提供給甲方的服務(wù)在協(xié)議簽署并提供給甲方后，如果進行其他的技術(shù)處理如：空間方案重新設(shè)置，域名重新解析及更改域名dns，_________元／次。
以天為基本單位，向甲方賠償租用服務(wù)器費用損失，除此之外，不承擔任何其他責任。
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