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房屋維修合同

時(shí)間:2022-08-06 09:11:38 維修合同 我要投稿

有關(guān)房屋維修合同模板集錦6篇

  隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高,合同在生活中的使用越來越廣泛,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。合同有不同的類型,當(dāng)然也有不同的目的,下面是小編為大家整理的房屋維修合同6篇,希望能夠幫助到大家。

有關(guān)房屋維修合同模板集錦6篇

房屋維修合同 篇1

  發(fā)包人: (以下簡稱甲方)

  承包人: (以下簡稱乙方)

  本工程由 公司承建,依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用原則,雙方就本建設(shè)工程施工有關(guān)事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

  一、工程名稱:

  大悟縣****學(xué)校****房屋維修改造

  二、工程地點(diǎn):

  大悟縣 學(xué)校校園內(nèi)。

  三、承包范圍及工程承包形式:

  甲方提供的房屋維修改造圖紙或指定的房屋維修改造全部內(nèi)容以大包干即包工包料、包工期、包質(zhì)量、包安全的形式交由乙方承包。大悟縣****學(xué)校****房屋維修改造內(nèi)容包括:屋面防水、窗戶更新為鋁合金窗或所塑鋼窗、門更新、樓梯欄桿扶手、廁所改造、內(nèi)外墻涂料、水電、安裝防盜網(wǎng)等。

  四、合同工期

  開工日期: 年 月 日,竣工日期: 年 月 日,共計(jì) 日歷天。

  五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

  工程質(zhì)量等級要求達(dá)到合格工程標(biāo)準(zhǔn)以上。

  六、合同價(jià)款

  合同價(jià)款暫定為(要大寫)元(要小寫元)。房屋維修改造項(xiàng)目,由甲乙雙方簽證認(rèn)可后作為結(jié)算依據(jù),工程決算由大悟縣造價(jià)站核算后,經(jīng)中介組織審計(jì)后以審計(jì)結(jié)論作為雙方結(jié)算工程價(jià)款的最終依據(jù)。

  七、雙方責(zé)任及義務(wù)

  甲方責(zé)任及義務(wù):

 。1)開工前做好“三通”工作;

 。2)向乙方提供施工圖紙或指定房屋維修改造內(nèi)容;

 。3)負(fù)責(zé)協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系;

 。4)對施工圖或工程量進(jìn)行變更;

 。5)按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款;

 。6)檢查驗(yàn)收乙方完成的工程;

  (7)工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)時(shí),甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)施工,直到符合約定標(biāo)準(zhǔn),因此發(fā)生的施工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不予順延。

  乙方責(zé)任及義務(wù):

 。1)遵守有關(guān)部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等管理規(guī)定,并按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),并承擔(dān)發(fā)生的一切費(fèi)用;

 。2)做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù)工作;

 。3)保證施工場地清潔,交工前清理好地面雜物,并達(dá)到甲方要求;

  (4)按要求提供竣工資料 4 套;

 。5)乙方必須服從甲方在施工過程中管理的有關(guān)規(guī)定;

  (6)提供滿足施工所需的人員、機(jī)械設(shè)備和運(yùn)輸車輛;

 。7)乙方應(yīng)當(dāng)與聘用人員簽訂勞動(dòng)合同并投保有關(guān)的工傷保險(xiǎn)或人身意外保險(xiǎn);

  (8)隨時(shí)接受甲方的監(jiān)督和檢查;

 。9)乙方應(yīng)當(dāng)妥善處理施工過程中產(chǎn)生的建設(shè)垃圾,不得隨意亂倒;

 。10)按期完成承包的工程;

 。11)乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查,采取必要的安全防護(hù)措施,消除事故隱患;

  由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用,由乙方承擔(dān);施工過程中,乙方聘用人員發(fā)生的安全責(zé)任事故的所有責(zé)任由乙方自行承擔(dān);

 。12)施工過程中,乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守政府有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范性文件的規(guī)定,因違反上述規(guī)定,致使甲方或乙方被行政機(jī)關(guān)處罰時(shí),均由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任或經(jīng)濟(jì)責(zé)任;因上述原因給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí),由乙方賠償;

  (13)乙方在施工過程中發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)由乙方按計(jì)量表向甲方定期交納,或由甲方在支付工程款時(shí)扣除;

 。14)乙方未征得甲方同意,不得將本工程轉(zhuǎn)包給第三者;

 。15)乙方未征得甲方同意,不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三者,工程竣工后,除乙方存稿需要的圖紙外,應(yīng)將全部圖紙退還給甲方;

 。16)乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工區(qū)村民、村組及周邊關(guān)系,發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  八、工程量的確認(rèn)

  乙方應(yīng)向甲方提交已完工工程量的報(bào)告,甲方接到報(bào)告后,由甲方對設(shè)計(jì)圖紙及工程施工記錄,隱蔽工程記錄核實(shí)后簽字認(rèn)可(以下稱計(jì)量)。簽字認(rèn)可的已完工工程量作為結(jié)算和支付工程價(jià)款的依據(jù)。工程量須經(jīng)甲方、勘探單位、設(shè)計(jì)單位和監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)后生效。對乙方擅自超出設(shè)計(jì)圖紙范圍或甲方指定外和因乙方原因造成返工的工程不予計(jì)量。

  九、工程設(shè)計(jì)變更

  施工中甲方需對原工程變更的,由甲方提供變更的相應(yīng)說明,并由設(shè)計(jì)院發(fā)出變更通知,乙方應(yīng)按照變更通知施工。施工過程中,因下列因素導(dǎo)致工程量變更或甲方無需繼續(xù)施工時(shí),甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出具工程量變更確認(rèn)書,雙方依據(jù)乙方實(shí)際履行的工程量結(jié)算工程款:

  1、工程設(shè)計(jì)圖紙變更;

  2、因施工過程中發(fā)現(xiàn)了古墓或文物致使工程停工;

  3、甲方撤銷了對該工程的投資;

房屋維修合同 篇2

  本合同雙方當(dāng)事人:

  甲方: 楊萬小學(xué)

  乙方:王 坤

  甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成一致意見,就甲方擁有學(xué)校教學(xué)樓、學(xué)生宿舍、教工樓維修等事項(xiàng)簽訂如下合同,確保雙方共同遵守執(zhí)行:

  第一條 就地維修標(biāo)準(zhǔn)及要求

  1、甲方就學(xué)校教學(xué)樓、學(xué)生宿舍、教工樓維修委托乙方

  2、乙方根據(jù)甲方的專項(xiàng)維修基金,專項(xiàng)用于學(xué)校教學(xué)樓、學(xué)生宿舍、教工樓維修,合理使用維修資金,甲方將監(jiān)督乙方實(shí)施

  3、維修項(xiàng)目:維修項(xiàng)目以學(xué)生宿舍房頂翻新、教學(xué)樓墻面粉刷、門窗破損的更新、地板安裝。詳見維修單。

  4、維修要求:

  ① 乙方在維修動(dòng)工建設(shè)之前須通知甲方進(jìn)行實(shí)地勘察,且不得借維

  修之機(jī)擅自擴(kuò)建或搭建其它建筑物。否則,甲方有權(quán)按違章建筑予以清拆,造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

 、 乙方自行組織維修施工隊(duì),并負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的安全質(zhì)量工作,

  造成的一切事故責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。

 、 乙方要在甲方指定的時(shí)間內(nèi)負(fù)責(zé)清理完該工程造成的余泥雜物,

  并服從甲方對該工程的建設(shè)管理,逾期不清理的,甲方組織人員

  清理,費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),并從甲方付給乙方的補(bǔ)貼款中扣除。

  5、乙方對甲方的維修項(xiàng)目負(fù)責(zé),確保維修范圍內(nèi)的所有設(shè)施的正常使用,乙方維修正常交工后的在維修范圍內(nèi)的設(shè)施屬于人為破壞的不屬于乙方責(zé)任。

  6、甲方應(yīng)及時(shí)支付乙方維修費(fèi)用,如甲方拖欠乙方費(fèi)用,導(dǎo)致乙方無法及時(shí)更換或維修相關(guān)設(shè)施,乙方不承擔(dān)相應(yīng)帶來的`損失。

  第二條 維修付款

  1、 甲方在合同期內(nèi)向乙方支付 壹(¥:15000.00元)萬五千元維

  修費(fèi)用,乙方用于勞務(wù)及材料的支出。資金到位前,一且費(fèi)用由乙方墊付。

  2、 在合同執(zhí)行期內(nèi),甲方需要向乙方支付全額的費(fèi)用按實(shí)際施工

  量的現(xiàn)行市場指導(dǎo)價(jià)決祘。

  第三條 合同期限

  合同有效期為20xx 年1 月 20 日至20xx 年6 月5 日。 本合同未盡事宜,由雙方友好協(xié)商后解決,如無法解決,可向合同簽訂地法院提起訴訟。

  本合同自雙方簽名蓋章時(shí)生效,一式二份,甲、乙方雙方各執(zhí)一份,

  甲方(蓋章):楊萬小學(xué) 乙 方(簽名):

  負(fù)責(zé)人(簽名):

  簽訂日期: 年 月 日

房屋維修合同 篇3

  本合同雙方當(dāng)事人:

  甲方:

  乙方:

  甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成一致意見,就甲方擁有的磷化車間房屋維修翻新等事項(xiàng)簽訂如下合同,確保雙方共同遵守執(zhí)行:

  第一條、就地維修標(biāo)準(zhǔn)及要求

  1、甲方就位于塘棲鎮(zhèn)磷化車間房屋屋頂委托乙方維修翻新。

  2、乙方根據(jù)甲方的專項(xiàng)維修基金,專項(xiàng)用于磷化車間屋頂維修翻新,合理使用維修資金,甲方將監(jiān)督乙方實(shí)施。

  3、維修項(xiàng)目:磷化車間屋頂維修翻新。

  4、甲方支付乙方20xx元人民幣的保險(xiǎn)費(fèi),讓乙方自行購買人身意外險(xiǎn),如乙方不購買導(dǎo)致的人身傷害,由乙方負(fù)責(zé)。

  5、維修要求:

  ①乙方自行組織維修施工隊(duì),并負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的安全質(zhì)量工作。

 、谝曳揭诩追街付ǖ臅r(shí)間內(nèi)負(fù)責(zé)清理完該工程造成的淤泥雜物。

  5、乙方對甲方的維修項(xiàng)目負(fù)責(zé),確保維修范圍內(nèi)的所有設(shè)施的正常,

  6、甲方應(yīng)及時(shí)支付乙方維修費(fèi)用,如甲方拖欠乙方費(fèi)用,導(dǎo)致乙方無法及時(shí)更換或維修相關(guān)設(shè)施,乙方不承擔(dān)相應(yīng)帶來的損失。

  第二條、維修付款

  甲方在合同期內(nèi)向乙方支付8400元維修翻新費(fèi)用,乙方用于勞務(wù)支出。

  第三條、合同期限

  合同有效期為____年____月____日至____年____月____日。

  本合同未盡事宜,由雙方友好協(xié)商后解決,如無法解決,可向合同簽訂地法院提起訴訟。

  本合同自雙方簽名蓋章時(shí)生效,一式二份,甲、乙方雙方各執(zhí)一份,

  甲方(公章):_____________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_____________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

房屋維修合同 篇4

  甲方: 乙方:

  經(jīng)甲、乙雙方本著互利互惠、責(zé)任共擔(dān)的原則,經(jīng)認(rèn)真協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議共同遵守:

  一、甲方委托乙方維修的項(xiàng)目:

  二、工程總金額:算為準(zhǔn))。

  三、付款程序:

  A種—合同生效后,甲方預(yù)付給乙方工程進(jìn)度超半后,第二次預(yù)付,在工程竣工驗(yàn)收合格后余款結(jié)清(預(yù)留工程總價(jià)款的5%作為工程質(zhì)量保證金,半年后付清)。

  B種—一般工程先施工后付款,本次工程按方式付款。

  四、甲、乙雙方協(xié)商施工時(shí)間: 。

  五、為維修工程安全順利的進(jìn)行,甲方應(yīng)協(xié)助乙方:

  1、提供必要的水、電等設(shè)施及其他方便。

  2、提供安全場所存放工具和施工材料。

  六、乙方為甲方的經(jīng)營和利益出發(fā),施工中做到:

  1、按甲方安全制度出入施工區(qū)。

  2、作業(yè)時(shí)間安排不影響甲方正常營業(yè)。

  七、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法:參照建筑施工的驗(yàn)收規(guī)范予以確定。

  八、工程驗(yàn)收合格后,甲方應(yīng)無條件全部付清維修工程價(jià)款。

  九、違約責(zé)任:

  1、在合同有效期內(nèi),任意一方未經(jīng)對方同意不得隨意終止合同。

  2、處罰規(guī)定:任意一方因?yàn)檫`約而造成對方的經(jīng)濟(jì)損失,必須給予賠償。

  十、合同未盡事宜,雙方協(xié)商后再作補(bǔ)充。

  十一、該合同一式兩分,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字蓋章后生效,存檔備查。

  甲方單位:乙方單位:

  甲方代表:乙方代表:

  年 月 日

房屋維修合同 篇5

  甲方:

  乙方:

  經(jīng)甲、乙雙方本著互利互惠、責(zé)任共擔(dān)的原則,經(jīng)認(rèn)真協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議共同遵守:

  一、甲方委托乙方維修的項(xiàng)目: xxx。

  二、工程總金額: (以實(shí)際發(fā)生決算為準(zhǔn))。

  三、付款程序:

  A種—合同生效后,甲方預(yù)付給乙方工程進(jìn)度超半后,第二次預(yù)付 ,在工程竣工驗(yàn)收合格后余款結(jié)清(預(yù)留工程總價(jià)款的5%作為工程質(zhì)量保證金,半年后付清)。

  B種—一般工程先施工后付款,本次工程按款。

  四、甲、乙雙方協(xié)商施工時(shí)間: 20xx年x月x日。

  五、為維修工程安全順利的進(jìn)行,甲方應(yīng)協(xié)助乙方:

  1、提供必要的水、電等設(shè)施及其他方便。

  2、提供安全場所存放工具和施工材料。

  六、乙方為甲方的經(jīng)營和利益出發(fā),施工中做到:

  1、按甲方安全制度出入施工區(qū)。

  2、作業(yè)時(shí)間安排不影響甲方正常營業(yè)。

  七、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法:參照建筑施工的驗(yàn)收規(guī)范予以確定。

  八、工程驗(yàn)收合格后,甲方應(yīng)無條件全部付清維修工程價(jià)款。

  九、違約責(zé)任:

  1、在合同有效期內(nèi),任意一方未經(jīng)對方同意不得隨意終止合同。

  2、處罰規(guī)定:任意一方因?yàn)檫`約而造成對方的經(jīng)濟(jì)損失,必須給予賠償。

  十、合同未盡事宜,雙方協(xié)商后再作補(bǔ)充。

  十一、該合同一式兩分,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字蓋章后生效,存檔備查。

  甲方單位: 乙方單位:

  甲方代表: 乙方代表:

  年 月 日

房屋維修合同 篇6

  出租人: 簽訂地點(diǎn):

  承租人: 簽訂時(shí)間: 年 月 日

  第一條 租賃房屋坐落在 、間數(shù) 、建筑面積 、房屋質(zhì)量 。

  第二條 租賃期限從 年 月 日至 年 月 日。(提示:租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效)

  第三條 租金(大寫):

  第四條 租金的支付期限與方式:

  第五條 承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。

  第六條 租賃房屋的用途:

  第七條 租賃房屋的維修:

  出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān):

  承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān):

  第八條 出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是:

  租賃合同期滿,租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理:

  第九條 出租人人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。

  第十條 定金(大寫) 元。承租人在 前交給出租人。

  第十一條 合同解除的條件

  有下列情形之一,出租人有權(quán)解除本合同:

  1.承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá) 個(gè)月以上;

  2.承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫) 元以上;

  3.未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),承租人擅自改變出租房屋用途的;

  4.承租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;

  5.未經(jīng)出租人書面同意,承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;

  6.未經(jīng)出租人書面同意,承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;

  7.承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

  有下列情形之一,承租人有權(quán)解除本合同:

  1.出租人遲延交付出租房屋 個(gè)月以上;

  2.出租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任,使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。

  3.

  第十二條 房屋租賃合同期滿,承租人返還房屋的時(shí)間是:

  第十三條 違約責(zé)任:

  出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的,負(fù)責(zé)賠償損失。承租人逾期交付租金的,除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,還應(yīng)支付滯納金。

  承租人違反合同,擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,因此造成出租房屋毀壞的,應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。

  第十四條 合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第 種方式解決:

 。ㄒ唬┨峤 仲裁委員會仲裁;

 。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。

  第十五條 其他約定事項(xiàng) :

  出租人(章):

  住所:

  法定代表人:

 。ê灻

  居民身份證號碼:

  委托代理人:

 。ê灻

  電話:

  開戶銀行:

  帳號:

  郵政編碼:

  承租人(章):

  住所:

  法定代表人:

 。ê灻

  居民身份證號碼:

  委托代理人:

 。ê灻

  電話:

  開戶銀行:

  帳號:

  郵政編碼:

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