物業(yè)維修合同（精選10篇）

　　在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問題呢？下面是小編幫大家整理的物業(yè)維修合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

　　物業(yè)維修合同 1

　　甲方：

　　乙方：

　　依照相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本園區(qū)防水維修事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、 工程概況：

　　甲方所指定之防水工程，涉及窗口、露臺、屋面等項(xiàng)目。

　　二、 施工方案及工藝：

　　1、 搭設(shè)雙排腳手架，做好安全防護(hù)工作。

　　2、 拆除漏點(diǎn)處原有建筑做法至基層。

　　3、 在窗框與墻體連接處重新打發(fā)泡膠。

　　4、 基層抹灰找平達(dá)到做高分子丙綸的施工條件。

　　5、 做300克高分子丙綸。

　　6、 粘貼施工設(shè)計(jì)對應(yīng)苯板，確保緊貼密實(shí)，拼接到位。

　　7、 刮涂防水膠灰，貼網(wǎng)。

　　8、 做300克高分子丙綸。

　　9、 抹灰找平。

　　10、 貼相同墻面磚，用勾縫劑勾縫。

　　11、 刷外墻丙烯酸涂料。

　　12、 外墻窗口防水密封膠。

　　13、 拆除腳手架，清理現(xiàn)場，恢復(fù)原狀。

　　14、 相關(guān)技術(shù)要求按照行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。

　　三、 工程計(jì)價(jià)方式：

　　1、 窗口以個(gè)為單位，1000元∕個(gè)計(jì)算。

　　2、 露臺、屋面等項(xiàng)目以面積為單位，甲方確定價(jià)格計(jì)算。

　　四、 雙方權(quán)利、義務(wù)：

　　(一) 甲方權(quán)力和義務(wù)：

　　1、 對園區(qū)內(nèi)防水維修工程量進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，依據(jù)乙方施工能力組織維修工作安排。

　　2、 對乙方在維修工作中遇到技術(shù)問題，給予積極協(xié)助解決。

　　3、 提供乙方在維修工作中所需要相關(guān)圖紙及文件。

　　4、 規(guī)范乙方在維修工作中的施工工藝及施工秩序。乙方未按確定施工方案及施工工藝執(zhí)行，甲方可責(zé)令乙方撤離現(xiàn)場，發(fā)生各項(xiàng)費(fèi)用不予結(jié)算。

　　(二) 乙方權(quán)力和義務(wù)：

　　1、 服從甲方在防水施工工作的'安排，積極配合甲方完成防水維修工作。

　　2、 乙方在維修過程中，要嚴(yán)格執(zhí)行甲方所確定維修方案及施工工藝，不得擅自進(jìn)行變更。

　　3、 乙方在維修過程中，要使用符合甲方要求的施工材料，不得偷工減料，以次充好。由此產(chǎn)生一切后果由乙方承擔(dān)。

　　4、 窗口維修工作為一次性包死，凡乙方維修后，本窗口出現(xiàn)的重復(fù)、重新漏水問題仍由乙方負(fù)責(zé)維修，甲方不再支付費(fèi)用。

　　5、 乙方對窗口進(jìn)行維修過程中，如因乙方原因造成業(yè)主室內(nèi)損失由乙方承擔(dān)。

　　五、 本合同為單項(xiàng)維修工程合同，作為附件，未盡事宜參照框架合同。

　　六、 本合同壹式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。

　　七、 本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　(蓋章) (蓋章)

　　代表： 代表：

　　日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

　　物業(yè)維修合同 2

　　甲方：

　　乙方：

　　為實(shí)現(xiàn)小區(qū)物業(yè)管理專業(yè)化，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，就清水灣小區(qū)物業(yè)零星維修由乙方承攬事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。

　　一、服務(wù)地點(diǎn)：

　　____市____區(qū)____灣____區(qū)

　　二、合同期限：

　　年 月 日至 年 月 日止。

　　三、服務(wù)時(shí)間：

　　乙方每周休息1天（星期天），除乙方休息日外，乙方應(yīng)保證為清水灣小區(qū)正常提供維修服務(wù)。

　　四、費(fèi)用：

　　乙方每人每月3000元承攬費(fèi)用，乙方共兩人合計(jì)6000元費(fèi)用包干，甲方不再承擔(dān)任何其他費(fèi)用。

　　五、甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、保障小區(qū)正常的工作、生活秩序。

　　2、計(jì)劃和審定小區(qū)物業(yè)維修項(xiàng)目。

　　3、監(jiān)督乙方的維修業(yè)務(wù)，評價(jià)維修服務(wù)質(zhì)量。

　　4、測評乙方維修工作，達(dá)不到要求的監(jiān)督乙方整改，直到達(dá)到要求。

　　5、提供維修所需的原材料，監(jiān)督乙方合理使用。

　　6、按期支付維修承攬費(fèi)。

　　六、乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、按照甲方的`要求負(fù)責(zé)小區(qū)物業(yè)的維修。

　　2、主動(dòng)巡回檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告，提請甲方制定維修計(jì)劃以便執(zhí)行。

　　3、合理使用原材料，提高物品利用率，盡可能節(jié)約成本。

　　4、遵守甲方的規(guī)章制度。

　　5、接受甲方的監(jiān)督管理，完不成目標(biāo)要求，接受甲方處理。

　　七、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日 年 月 日

　　物業(yè)維修合同 3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就物業(yè)維修有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、委托內(nèi)容：

　　生活用水系統(tǒng)、生活污水處理系統(tǒng)辦公大樓內(nèi)部生活使用設(shè)施；宿舍基本生活設(shè)施等；照明系統(tǒng)、空調(diào)電路等；其他物業(yè)事項(xiàng)上述事項(xiàng)的日常維護(hù)，事故應(yīng)急處理。

　　二、委托要求：

　　乙方在接到報(bào)修通知后，應(yīng)在甲方要求的`合理時(shí)間內(nèi)恢復(fù)設(shè)備的正常運(yùn)行，并按照甲方對工程要求及時(shí)完工。

　　三、委托費(fèi)用：

　　委托采用包工的方式（材料費(fèi)用按實(shí)際市場采購發(fā)票結(jié)算）。在委托期間內(nèi)，經(jīng)核算為甲方共實(shí)施工程項(xiàng)目總金額為9990元（玖仟玖佰玖拾元）。

　　四、付款方法：

　　工程結(jié)束后，甲方驗(yàn)收合格，并正常使用在一個(gè)月后，一次性支付合同總價(jià)款給乙方（費(fèi)用包含報(bào)銷材料費(fèi)用和稅費(fèi)）。

　　五、甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)：

　　1、制定本項(xiàng)目工程運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)工作的各項(xiàng)管理規(guī)章制度及考核標(biāo)準(zhǔn)，并要求乙方遵守，全面配合乙方順利開展維護(hù)、保養(yǎng)等工程服務(wù)工作。

　　2、檢查監(jiān)督乙方工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況，甲方有權(quán)要求乙方在兩日內(nèi)調(diào)換甲方認(rèn)為達(dá)不到工作要求的工程人員。

　　3、按本合約中規(guī)定的付款方式、金額、時(shí)間按時(shí)支付委托費(fèi)用。

　　六、本協(xié)議一式兩份，具有同等效力，甲、乙雙方各持一份，本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

　　物業(yè)維修合同 4

　　一、協(xié)議雙方

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　為了保證物業(yè)維修，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。一托管時(shí)間自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　二、甲方職責(zé)

　　1、計(jì)劃和審定維修項(xiàng)目。監(jiān)管乙方承擔(dān)的維修責(zé)任。

　　2、監(jiān)督乙方的維修業(yè)務(wù)，評價(jià)維修服務(wù)質(zhì)量。

　　3、測評乙方目標(biāo)責(zé)任，達(dá)不到要求的監(jiān)督乙方整改，直到達(dá)到要求。

　　4、按期支付維修經(jīng)費(fèi)。（按批次結(jié)算）為方便維修需提供倉庫一間

　　5、按十戶為一批次，玻璃安裝結(jié)束，驗(yàn)收付70%，驗(yàn)收后三個(gè)月內(nèi)付清。

　　三、甲方對乙方的'要求

　　1、負(fù)責(zé)恒順?biāo)�有樓盤門窗及其他維修。

　　2、經(jīng)常主動(dòng)與甲方聯(lián)系，及時(shí)維修，并盡可能節(jié)約成本，提高物品利用率。

　　四、乙方承諾

　　1、做到接甲方通知隨叫隨到。乙方委派夏斌現(xiàn)場負(fù)責(zé)，

　　2、聯(lián)系電話

　　3、管好維修人員，責(zé)任明確，業(yè)務(wù)熟練，工作到位，作風(fēng)端正，服務(wù)態(tài)度好。

　　4、建立健全行之有效的項(xiàng)目業(yè)務(wù)維護(hù)維修細(xì)則及其管理規(guī)章制度。

　　5、玻璃質(zhì)保二年，其他配件保質(zhì)一年。

　　五、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

　　1、甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________

　　2、法定代表人（簽字）：______法定代表人（簽字）：______

　　3、_________年_______月____日_________年_______月____日

　　4、簽訂地點(diǎn)：________________簽訂地點(diǎn)：________________

　　物業(yè)維修合同 5

　　甲方：(簡稱甲方)

　　乙方：(簡稱乙方)

　　甲方將貴陽工程機(jī)械市場配件區(qū)工程水暖電消防工程發(fā)包給乙方，為了明確雙方職責(zé)，在平等互利的基礎(chǔ)上簽訂如下協(xié)議：

　　一、工程概況：

　　工程名稱：貴陽工程機(jī)械市場配件區(qū)工程

　　建筑面積：(約41000㎡)按建設(shè)方給施工方結(jié)算的面積為準(zhǔn)。

　　結(jié)構(gòu)形式：框剪。

　　二、承包方式：包人工費(fèi)用、包質(zhì)量、包定額輔料、包工期、包機(jī)具等。

　　三、工程承包范圍：

　　承包范圍：給排水、強(qiáng)弱電、室內(nèi)外消防、通風(fēng)(工作內(nèi)容詳見附件1)。

　　四、工程承包費(fèi)用及結(jié)算方式：

　　1、計(jì)價(jià)方法：

　　(1)、本工程計(jì)價(jià)單位以建筑面積計(jì)算，竣工后按乙方實(shí)際完成的`工程量進(jìn)行結(jié)算，(具體見附件1)。

　　(2)、付款方式：乙方進(jìn)場墊資三個(gè)月，甲方審核后按已完工程量的80%支付工程款，之后按月進(jìn)度工程量的80%支付工程款(按附件2進(jìn)行計(jì)算)，工程竣工驗(yàn)收合格后付足95%，留5%為工程質(zhì)量維修金，兩年內(nèi)保修完畢一次性付清。

　　五、其它：

　　1、如乙方延誤工期，工程質(zhì)量達(dá)不到要求，不服從甲方管理，則甲方有權(quán)終止合同，并按完成工程量的50%付給乙方(按附件2進(jìn)行結(jié)算)。

　　2、乙方不提供相關(guān)資質(zhì)，但需交納1萬元資質(zhì)掛靠費(fèi)用。

　　3、消防檢測費(fèi)及消防部門的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

　　4、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同雙方簽章。

　　5、合同未盡事宜，由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　物業(yè)維修合同 6

　　甲方：____（以下簡稱甲方）

　　乙方：____（以下簡稱乙方）

　　因華興電力蒸汽管道施工影響福前村老年過渡房，依照《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就福前老年過渡房房屋維修事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　合同工期：開工日____年____月____日，竣工日____年____月____日，該工期包工、包料，總工程款一次性定價(jià)為____元。

　　二、施工責(zé)任

　　1、乙方按有關(guān)規(guī)定采取嚴(yán)格的施工安全措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的.費(fèi)用及后果，乙方施工人員的人身安全由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)為施工人員購買人身意外傷害險(xiǎn)及與工程施工有關(guān)的一切保險(xiǎn)。凡在施工過程中發(fā)生安全責(zé)任事故或其他責(zé)任事故，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。

　　2、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利，乙方在施工中要保護(hù)好小區(qū)內(nèi)的方磚步道、花草樹木，不能損壞。在住戶家維修要嚴(yán)格遵守物業(yè)規(guī)定的制度，如有住戶投訴或乙方損害物品，甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除。

　　3、乙方維修時(shí)必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點(diǎn)，保持施工現(xiàn)場的清潔，并在甲方要求的時(shí)間內(nèi)清除，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作，否則，甲方有權(quán)委托他人清理，所發(fā)生的費(fèi)用由甲方在應(yīng)付給乙方的工程款中扣除。

　　4、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方（公章）：_____________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_____________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　物業(yè)維修合同 7

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，以及有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等的基礎(chǔ)上，合同雙方就管道維修工程事宜，經(jīng)協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。

　　一、工程名稱：______小區(qū)院內(nèi)各公用管道閥門。

　　二、工程地點(diǎn)：______________________________。

　　三、承包方式：乙方包工包料。

　　四、工程合同造價(jià)：暫造價(jià)為人民幣:____________元整，￥：____________元，最終總造價(jià)以決算審計(jì)為準(zhǔn)。

　　五、施工期限：____年____月____日至____年____月____日。工期為____天；工期每延期一天建設(shè)單位有權(quán)按合同總造價(jià)的____‰扣罰施工單位工程款。工期如遇特殊情況不能按期完工，應(yīng)由施工單位書面向建設(shè)單位提出，雙方協(xié)商適當(dāng)延期。

　　六、工程質(zhì)量及驗(yàn)收：

　　施工單位應(yīng)依照建設(shè)單位提供的相關(guān)技術(shù)資料要求，嚴(yán)格按國家頒發(fā)的'有關(guān)技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)部門的審批方案施工，以確保施工質(zhì)量。施工期間建設(shè)單位應(yīng)委派現(xiàn)場監(jiān)督人員監(jiān)督施工質(zhì)量，并會(huì)同施工單位協(xié)商解決施工中疑難和隱蔽性工程質(zhì)量驗(yàn)收、簽證。工程竣工后，邀請質(zhì)檢部門專職檢查人員與甲、乙雙方共同參與驗(yàn)收，驗(yàn)收時(shí)乙方需提供本工程所用材料的檢驗(yàn)報(bào)告和合格證等相關(guān)證件。

　　七、雙方責(zé)任：

　　甲方：

　　1、保證“三通”（水、電、路）施工條件。提供相關(guān)圖紙技術(shù)資料，派現(xiàn)場監(jiān)督人員監(jiān)督工程質(zhì)量進(jìn)度。

　　2、有責(zé)任監(jiān)督將全部工程款轉(zhuǎn)入施工單位指定賬戶。

　　3、辦理除質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門外的所有法規(guī)性施工手續(xù)。

　　乙方：

　　1、對施工環(huán)境的安全要檢查監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)安全隱患要及時(shí)采取措施予以糾正。

　　2．乙方技術(shù)人員要持證上崗，認(rèn)真研究圖紙，安排好施工進(jìn)度，把好質(zhì)量關(guān)、安全關(guān)，堅(jiān)持每天填寫施工記錄，每天清理現(xiàn)場垃圾，交工前徹底清理現(xiàn)場衛(wèi)生。

　　3、遇特殊情況需及時(shí)與甲方說明情況，避免不必要的損失。

　　4、保證施工現(xiàn)場的施工安全，施工期間乙方發(fā)生的一切安全事故，均由乙方承擔(dān)。

　　八、質(zhì)量保修：保質(zhì)期二年。在保質(zhì)期內(nèi)，乙方維修、改造或安裝的部分（包括設(shè)備、管道等），在運(yùn)行過程中出現(xiàn)問題（造成直接經(jīng)濟(jì)損失的，由乙方賠償由此給甲方所帶來的一切損失。）乙方無償維修、更換（或另行安裝）。因操作不當(dāng)造成的事故，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　九、違約責(zé)任：

　　本合同經(jīng)甲、乙雙方蓋章、簽字后生效。不得單方違約、廢止合同；若單方違約、廢止，應(yīng)按合同總造價(jià)的百分之十五作為違約金賠償對方。

　　十、解決合同糾紛的方式：雙方因履行本合同發(fā)生爭議糾紛時(shí)協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意提交延安仲裁委員會(huì)仲裁。

　　十一、本合同正本一式三份，甲乙雙方各持一份。

　　甲方（簽字蓋章）:

　　業(yè)主委員會(huì)（簽字蓋章）：

　　房管局簽字：

　　乙方（簽字蓋章）：

　　簽訂日期：____年____月____日

　　物業(yè)維修合同 8

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)明文規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方維修空調(diào)事宜，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、乙方負(fù)責(zé)維修甲方辦公室的____臺空調(diào)(掛機(jī))。

　　二、乙方的維修內(nèi)容為：

　　1、清洗空調(diào)；

　　2、添加制冷添加劑；

　　3、配置____個(gè)空調(diào)遙控器；

　　4、保障空調(diào)正常工作的其他維護(hù)內(nèi)容。

　　三、乙方保證于20____年____月____日前將維修后的空調(diào)如數(shù)交付甲方，并自交付之日起1年內(nèi)，空調(diào)再次發(fā)生故障時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)免費(fèi)保修。

　　四、乙方必須保證空調(diào)拆卸后的完好無損，承擔(dān)維修期間保管拆卸空調(diào)的.盜失責(zé)任，保證維護(hù)后的安裝固定。

　　五、未經(jīng)甲方同意不得擅自將維修工作轉(zhuǎn)包給第三方，也不得擅自更換不需要更換的空調(diào)零部件。確需更換，應(yīng)通知甲方，并保證更換零部件與原裝部件的一致或與整機(jī)功能性能的匹配。

　　六、甲方驗(yàn)收維修空調(diào)合格后，一次性支付乙方空調(diào)維修費(fèi)。費(fèi)用依據(jù)乙方維修工作內(nèi)容核算(含稅費(fèi))。其中：空調(diào)清洗保養(yǎng)并添加制冷劑120元/臺；配置萬能空調(diào)遙控器30元/個(gè)。

　　七、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可以向人民法院提起訴訟。

　　八、本合同未盡事宜，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本規(guī)定具有同等法律效力。

　　九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　物業(yè)維修合同 9

　　甲方：（以下簡稱甲方）

　　乙方：（以下簡稱乙方）

　　茲因甲方需要在進(jìn)行日常零星維修工作。要求乙方負(fù)責(zé)做好零星維修工作，此零星維修設(shè)備為包工包料，所有材料由乙方提供。經(jīng)雙方協(xié)商特訂以下協(xié)議：

　　一、設(shè)備內(nèi)容，設(shè)備要求：

　　1、在上班時(shí)間進(jìn)行維修時(shí)，不能影響正常的學(xué)校秩序，同時(shí)需要切實(shí)做好安全防范工作，施工時(shí)不能影響其他設(shè)施，如有損壞，由乙方負(fù)責(zé)賠償修復(fù)；

　　2、工作時(shí)，必須按照相關(guān)規(guī)范施工，遵紀(jì)守法，遵守甲方相關(guān)規(guī)章制度；

　　3、乙方在施工過程中必須嚴(yán)格采取相應(yīng)的技術(shù)措施；

　　4、乙方在施工過程中必須認(rèn)真負(fù)責(zé)，不能危及原有設(shè)施，若有損壞，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)修復(fù)，甲方保留對乙方進(jìn)一步追究法律責(zé)任的權(quán)利；

　　5、乙方在進(jìn)行高空作業(yè)時(shí)，應(yīng)自主做好安全防范工作，做好自身的`人身安全，一切安全責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　二、設(shè)備造價(jià)：按實(shí)際結(jié)算費(fèi)用為________（小寫：____元）（具體費(fèi)用見驗(yàn)收清單）。

　　三、付款方式：在設(shè)備驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)付清。

　　四、保質(zhì)期：自完工驗(yàn)收合格之日起滿一年。（此維修設(shè)備在20____年____月____日已全部完工，驗(yàn)收合格。）

　　五、乙方須按國家和地方有關(guān)規(guī)范、規(guī)定做好現(xiàn)場施工的安全防范工作，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，施工期間發(fā)生的各類事故由乙方自負(fù)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。一切施工工具由乙方自理。

　　六、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：（簽章）

　　甲方代表：

　　乙方：

　　身份證號碼：

　　賬號：

　　____年____月____日

　　物業(yè)維修合同 10

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《房屋建筑質(zhì)量保修辦法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、依據(jù)甲方施工任務(wù)的需要，經(jīng)過對乙方資質(zhì)的審查和雙方協(xié)商，甲方?jīng)Q定將水暖維修的全部工作內(nèi)容以清包形式由乙方組織施工。為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，結(jié)合本工程的實(shí)際情況，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本分包工程施工事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議條款，并共同遵照執(zhí)行。

　　第一條、承包范圍：

　　校內(nèi)水暖維修。

　　第二條、承包內(nèi)容及承包的方式和價(jià)格：

　　一、承包內(nèi)容：水暖維修

　　二、承包的方式和價(jià)格：工料全包，合計(jì)人民幣____元（人民幣____元整）。

　　第三條、工期控制：

　　1、自開工之日起，到____年____月____日完成該承包的施工內(nèi)容。

　　2、若乙方施工進(jìn)度慢，工程質(zhì)量差，經(jīng)生產(chǎn)會(huì)議提出整改意見后改正行動(dòng)不得力效果不明顯時(shí)，為了確保建設(shè)單位對甲方的工期和質(zhì)量要求，甲方無需征得乙方同意有權(quán)直接安排施工力量介入施工，所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)并在乙方施工的工程款中直接扣除，金額由甲方負(fù)責(zé)審定。

　　3、如乙方在施工中沒有達(dá)到建設(shè)單位的質(zhì)量和節(jié)點(diǎn)要求，建設(shè)單位要求乙方撤出現(xiàn)場，乙方必須無條件撤出，所完成的工程量按50%結(jié)算，余款作為甲方停工損失費(fèi)用。

　　第四條、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

　　按照施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、施工規(guī)范進(jìn)行施工，工程質(zhì)量按照規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分部分項(xiàng)驗(yàn)收，以甲方檢查及監(jiān)理驗(yàn)收評定及質(zhì)量監(jiān)督部門核定認(rèn)可和交給精裝修合格為準(zhǔn)，由于質(zhì)量問題不能按時(shí)交接給精裝修所造成的'一切責(zé)任和費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān)。

　　第五條、結(jié)算及付款方式：

　　工程驗(yàn)收合格后甲方一次性支付全部工程款。

　　第六條、安全責(zé)任：

　　承包負(fù)責(zé)人為安全第一責(zé)任人，應(yīng)對本承包范圍內(nèi)的安全工作負(fù)總責(zé)，因此必須對職工加強(qiáng)法制教育，安全教育，樹立安全是首位的思想意識，做到“安全為了生產(chǎn)，生產(chǎn)必須安全”，所有作業(yè)人員必須嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程和治安條例及甲方所制訂的安全生產(chǎn)管理制度。施工中如因乙方或個(gè)人違章指揮、違章操作造成自身或他人安全事故的一切責(zé)任和費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān)。

　　本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同雙方簽字后生效，受法律保護(hù)。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

　　法人代表：法人代表：

　　____年____月____日____年____月____日

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