個人房屋部分權益轉讓協(xié)議書
轉讓方(以下簡稱甲方)：
受讓方(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方共同投資一套位于市區(qū)路號室的房產(chǎn)，甲方占%權益，乙方占%權益。經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己擁有的%房屋權益轉讓給乙方，雙方就房屋權益轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:
第一條 轉讓房屋的基本情況
轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于市區(qū)路號室，建筑面積平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺及其附屬設施)。
第二條 轉讓價格
雙方商定該房屋%權益的轉讓價格為(人民幣)萬元整，大寫(人民幣)萬元整。
第三條 付款方式
雙方一致同意購房款由乙方一次支付。乙方于年月日前向甲方支付人民幣萬元（大寫人民幣萬元整）。甲方于年月日前向乙方交付房屋全部鑰匙。乙方以方式付款給甲方。
第四條 房屋交付 甲方應于年月日前將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付。
第五條 房屋過戶
房屋交付乙方后，甲方在前辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權證過戶相關費用由乙方承擔。房屋交付乙方后，甲方應當配合乙方辦理該房屋的水、電、煤氣、有線電視過戶手續(xù)。
第六條 甲方的承諾保證
甲方保證自己對該轉讓房屋權益擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的`障礙。
甲方保證該轉讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該購房款、天然氣管道安裝費、水、電費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲乙雙方按權益比例承擔。
第七條 違約責任。
甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20 %的違約金。
乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。
第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由市仲裁委員會仲裁。
第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
身 份 證 號: 身 份 證 號:
年 月日 年月 日
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