交接驗收的協(xié)議書
篇一：交接驗收協(xié)議
物業(yè)交接協(xié)議
甲方（業(yè)主方）：飛亞達(dá)（集團(tuán)）股份公司
乙方（移交方）：中建二局
丙方：（接管方）深圳市中航物業(yè)管理有限公司
為確保飛亞達(dá)大廈物業(yè)移交驗收工作的順利進(jìn)行，明確各方的責(zé)、權(quán)、利關(guān)系，保證大廈主體結(jié)構(gòu)安全，滿足設(shè)施設(shè)備使用功能，使物業(yè)接管驗收工作順利周全，經(jīng)認(rèn)真準(zhǔn)備和商討，甲、乙、丙三方就大廈物業(yè)接管驗收工作協(xié)議如下：
一、 交接原則與要求
（一）原則
1、 保障業(yè)主利益原則；
2、 安全平穩(wěn)過渡原則；
3、 保障按時交付使用原則；
4、 友好協(xié)商、力求完美原則；
（二）要求
1、 確保物業(yè)使用安全、功能正常，方便用戶；
2、 設(shè)施設(shè)備交接萬無一失；
3、 資料交接齊全、條理清晰；
二、 時間安排
大廈接管驗收工作自2004年1月6日起，分三步進(jìn)行。第一步為丙方護(hù)管員進(jìn)駐大廈，維護(hù)大廈公共秩序，實行門禁制度；第二步為甲方及丙方接管驗收小組完成質(zhì)量和使用功能等方面的查驗工作，第三部為物品清點(見附件《物品交接方法》)、交接及簽署接管驗收文件等，時間安排為：
1月6日至8日，丙方護(hù)管員進(jìn)場熟悉情況
1月8日下午6時，丙方護(hù)管員進(jìn)駐大廈；
1月9日上午9時起，大廈實行門禁制度，人員及物品出入執(zhí)行大廈相關(guān)管理制度，詳見《大廈出入臨時管理規(guī)定》等；
1月6日至1月10日，由驗收接管小組對大廈質(zhì)量與使用功能等進(jìn)行查驗； 1月10日至15日物品清點、移交、簽收等。
三、 權(quán)利和義務(wù)
（一）甲方權(quán)利和義務(wù)
1、 有權(quán)要求乙方按建筑規(guī)范和設(shè)計要求等限時進(jìn)行整改；
2、 有權(quán)拒絕接收未達(dá)到要求的項目及事項；
3、 負(fù)責(zé)組織和通知各方人員參與并
按《物業(yè)接管驗收方案》制定的工作計劃
按時完成接管驗收工作；
4、 負(fù)責(zé)督促乙方按時完成整改項目；
5、 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決接管驗收中各方的意見分歧；
6、 支持、配合丙方安管人員對違反大廈管理規(guī)定的行為進(jìn)行勸阻。
（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、 有權(quán)按照相關(guān)規(guī)范對驗收意見作出說明和解釋；
2、 有權(quán)針對須整改的項目提出改進(jìn)方案；
3、 負(fù)責(zé)指派專人全力配合接管驗收小組按照《物業(yè)接管驗收方案》按時完成
交接工作；
4、 負(fù)責(zé)及時完成驗收小組提出的整改項目；
5、 遵守大廈相關(guān)管理規(guī)定，協(xié)助丙方安管員對施工人員及各分包方進(jìn)行管理、
約束；
6、 負(fù)責(zé)安排接管驗收期間各專業(yè)的技術(shù)培訓(xùn)工作。
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1、 有權(quán)從建筑規(guī)范、設(shè)計要求及物業(yè)管理專業(yè)角度對驗收中發(fā)現(xiàn)的問題提出
整改意見和建議；
2、 有權(quán)拒絕接收未達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)的項目；
3、 負(fù)責(zé)指派專業(yè)人員組成驗收小組，按照《物業(yè)接管驗收方案》按時完成物
業(yè)接管驗收工作；
4、 負(fù)責(zé)維護(hù)大廈公共秩序，防止物品丟失和損壞；
5、 負(fù)責(zé)參與整改項目的監(jiān)督、驗收工作；
6、 負(fù)責(zé)指派專業(yè)管理和技術(shù)人員全面接管大廈物業(yè)管理工作。
簽定協(xié)議的各方應(yīng)認(rèn)真履行協(xié)議規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)，按照《物業(yè)接管驗收方案》規(guī)定的驗收標(biāo)準(zhǔn)開展工作；任何一方如違反本協(xié)議規(guī)定，不履行協(xié)議，并給其他方造成損失的，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，未盡事宜，三方本著友好協(xié)商，有利于順利完成接管收工作的原則，另行協(xié)商。
甲方（簽章）：深圳市飛亞達(dá)（集團(tuán)）股份有限公司
代表：
乙方（簽章）：中建二局
代表：
丙方( 簽章）：深圳中航物業(yè)管理有限公司
代表：
簽約時間：二〇〇四年一月 日
篇二：驗收合同
驗 收 合 同
甲方（買方）：
乙方（賣方）：
甲、 乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，茲簽訂如下協(xié)議并共同遵守：
在甲方的積極配合下，乙方順利完成甲方委托 （合同號為LZ20100605，以下簡稱本項目），在規(guī)定的時間內(nèi)，甲方就本項目的全部內(nèi)容進(jìn)行審核和驗收之后，認(rèn)定均符合合同要求，并同意通過驗收。
第一條 驗收方式
1．產(chǎn)品到達(dá)甲方指定地點進(jìn)行安裝調(diào)試后，甲、乙雙方共同進(jìn)行驗收、調(diào)試。甲方向乙方說明商品的安裝的位置，核對商品數(shù)量、規(guī)格，顏色，保證商品符合使用質(zhì)量狀況，經(jīng)乙方確認(rèn)，當(dāng)面向乙方交驗產(chǎn)品，并介紹產(chǎn)品的使用、維護(hù)方法，明示質(zhì)保期。
2．驗收標(biāo)準(zhǔn)：
1）產(chǎn)品外形、包裝完好；
2）產(chǎn)品符合合同要求及標(biāo)準(zhǔn)；
3）乙方應(yīng)提供產(chǎn)品合格證或質(zhì)量保證書及必要的技術(shù)資料；
4）甲方認(rèn)可設(shè)備的.安裝、調(diào)試無問題。
第二條 對產(chǎn)品提了異議的時間和方法
1．雙方在驗收過程中，如果發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的顏色、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量與本合同附件規(guī)定不符，甲方有權(quán)拒付不符合合同規(guī)定產(chǎn)品的貨款，并在產(chǎn)品到貨5日內(nèi)向乙方提出書面異議和處理意見。
2．如甲方未按規(guī)定期限提出書面異議的，視為所交產(chǎn)品符合合同附件一的規(guī)定。書面異議的提出時間以甲方簽發(fā)日期或交郵遞日期為準(zhǔn)。
3．乙方在接到甲方書面異議后，應(yīng)在3日內(nèi)提出書面處理意見，否則，即視為默認(rèn)甲方提出的異議和處理意見。
第三條 本合同簽訂日，是產(chǎn)品驗收通過日。
第四條 本合同經(jīng)雙方簽字，視為本項目驗收通過。甲方應(yīng)向乙方結(jié)清本次合同所有剩余款項。如不按此合同執(zhí)行，逾期每日甲方向乙方支付合同總價款5%的違約金。
第五條 本合同經(jīng)雙方簽字認(rèn)可，即產(chǎn)生法律效力。
第六條 本合同一式兩份 雙方各持一份。
甲 方（蓋章）： 乙 方（蓋章）：
地址：地址：
代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：
聯(lián) 系 電 話： 聯(lián) 系 電 話：
年 月 日 年 月 日
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