房屋認購協(xié)議范文

　　委托方： 身份證編號： （以下簡稱甲方）

　　受托方： 身份證編號： （以下簡稱乙方）

　　總則：

　　甲、乙雙方在友好自愿的前提下，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方自愿認購甲方本協(xié)議第二條所列房屋，甲方在完全了解該房屋的基本狀況后自愿認購。經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。

　　一、房屋基本狀況：

　　座落：

　　幢號單元所在層次房號建筑結構建筑面積（m2）套內(nèi)面積（m2）

　　住宅非住宅住宅非住宅

　　房屋所有權證號： 房屋共有人：

　　土地使用權證號： 土地使用權取得方式

　　預售房合同登記號

　　附屬設施

　　二、成交價及相關費用：

　　1、認購價：人民幣（大寫） 元/套（小寫： 萬元整）.

　　2、經(jīng)甲、乙雙方約定，關于房屋交易稅費由 方全部承擔。

　　3、乙方在房屋實體轉交給甲方的同時，將房屋以前產(chǎn)生的大修五通等費用結清，并將該房屋其他相關證件交于甲方。

　　三、付款方式、期限及交房辦理過戶：

　　1、甲、乙雙方約定甲方同意甲方采取 付款方式購房。

　　2、甲、乙雙方約定在 年 月 日由甲方繳納認購定金人民幣：（大寫） 萬 給乙方，甲、乙雙方約定在 年 月 日前乙方將房屋產(chǎn)權資料提供給甲方，并代甲方申請按揭貸款，待銀行貸款審批通過之后，甲方補足貸款差額，甲、乙雙方再另行約定時間辦理過戶手續(xù)過戶,并辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。

　　3、甲方一次性支付全部房款，甲、乙雙方在房交所辦理過戶手續(xù)當天，甲方將剩余房款人民幣：（大寫） 萬一次性支付到乙方指定賬戶。

　　四、甲方權利與義務。

　　1、甲方有權要求乙方出示房屋權屬的相關手續(xù)。

　　2、甲方應在協(xié)議約定的時間內(nèi)與乙方辦理權屬的過戶手續(xù)及付清房款。

　　3、若甲方以按揭方式購房的`，應主動辦理按揭的相關手續(xù)，如因甲方的原因使按揭手續(xù)不能順利辦理的，由甲方承擔責任。

　　五、 乙方的權利與義務。

　　1、乙方應本著誠實信用的原則，確保本協(xié)議所涉房屋具有合法的權屬手續(xù)。

　　2、乙方應保證該房產(chǎn)產(chǎn)權人及共有人同意出售此房。

　　3、乙方應保證其委托出售的房地產(chǎn)權屬真實、合法、房地產(chǎn)交易手續(xù)完備，并且無以下限制交易的情況：（甲、乙雙方有約定的除外）

　�。�1）司法機關查封、罰沒、財產(chǎn)保全等；

　�。�2）公告拆遷范圍，即將實施拆遷；

　�。�3）其他限制交易的情況

　　4、乙方在簽訂本協(xié)議后，有權按約定收取乙方的定金及購房款。

　　5、乙方應在協(xié)議規(guī)定的時間內(nèi)與甲方辦理權屬的過戶手續(xù)及房屋交接。

　　六、違約責任：

　　甲、乙雙方從簽訂本協(xié)議之日起，自覺遵守本協(xié)議所約定事項，并按本協(xié)議約定履行雙方的權利及義務，如有一方未按本協(xié)議約定的內(nèi)容履行，逾期將按照國家相關法律條文執(zhí)行賠償。

　　七、本合同的終止：

　　1、簽約后該房屋被列入凍結、拆遷或市政成套改造范圍的，雙方免責，返回原狀終止合同。

　　2、法律、法規(guī)、政策更改，致使本合同無法履行的，雙方免責，返回原狀終止合同。

　　3、如需變更本合同需雙方協(xié)訂。

　　4、甲、乙、雙方嚴格履行本合同，直至手續(xù)完結，合同終止。

　　八、爭議解決

　　因履行本合同而發(fā)生的任何爭議可友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，可依法向 2

　�。�1）重慶仲裁委員會申請仲裁 （2）向人民法院提起訴訟。

　　九、其它約定：

　　十、本協(xié)議壹式兩份，甲、乙、雙方各執(zhí)壹份，簽字蓋章后生效。

　　甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

　　電話： 電話：

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　電話： 電話：

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　簽約地點： 簽約時間： 年 月 日

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