廠房補(bǔ)充協(xié)議模板參考
甲方:
乙方:
現(xiàn)甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程施工合同》及其它有關(guān)法律；行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則�，F(xiàn)特定如下條款，望雙方共同遵守執(zhí)行：
第一條 工程概況
1.1 工程名稱：
工程地址： 承包范圍：
1.2 計(jì)劃開工日期：年 月 日（按開工令為準(zhǔn)）
計(jì)劃竣工日期： 年月日
本合同自開工至竣工日期為210天。若遇惡劣自然天氣工期順延。
1.3 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 合格工程 。
第二條 雙方合作
2.1甲方負(fù)責(zé)圖紙通過施工圖審查之前各項(xiàng)需要甲方承擔(dān)的工作。
2.2乙方應(yīng)按約定時間和要求完成以下工作：
2.2.1負(fù)責(zé)施工組織設(shè)計(jì)編制，及時與有關(guān)部門進(jìn)行技術(shù)交流；
2.2.2乙方必須嚴(yán)格按國家規(guī)定和本合同約定實(shí)施本工程，協(xié)調(diào)施工場地內(nèi)數(shù)個交叉作業(yè)施工單位之間的關(guān)系，并配合其它作業(yè)承包單位施工。
2.3水電材料指定廠家；高級裝飾材料指定品牌；門窗、裝飾工程、消防等項(xiàng)目甲方有權(quán)分包，乙方同等情況下優(yōu)先。
第三條 取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及調(diào)整
3.1 取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
本工程造價依據(jù)《全國統(tǒng)一建筑工程預(yù)算定額2000年安徽省綜合估計(jì)表》及配套定額，材料單價按《六安市建設(shè)工程造價》中信息價季度
均價執(zhí)行（材料價格按施工期間基礎(chǔ)與主體結(jié)構(gòu)），本工程造價（標(biāo)準(zhǔn)廠房）采用安徽省2000年定額三類取費(fèi)下浮6個點(diǎn)，稅率按3.475%，（不含勞保）信息價中沒有的材料價格按甲方簽證。定額人工費(fèi)按47元/工日執(zhí)行，施工中如有政策性調(diào)整一律不執(zhí)行。
3.2 結(jié)算方式
施行本合同中結(jié)算方式的同時，如涉及圖紙變更，以簽證為準(zhǔn)按上述費(fèi)率另行結(jié)算。乙方應(yīng)在發(fā)生簽證一周內(nèi)提出申請，逾期視為無效。甲方應(yīng)在收到簽證七天內(nèi)給予答復(fù)，逾期視為默認(rèn)。
第四條 工程款支付及結(jié)算
4.1 工程施工至主體工程驗(yàn)收合格后，支付已完工程量的60%進(jìn)度款。
4.2 竣工驗(yàn)收合格后，兩個月內(nèi)支付總工程量的85%，工程量報(bào)驗(yàn)一周內(nèi)審核完畢，一周內(nèi)支付工程款。
4.3 竣工驗(yàn)收合格備案交付后起四個月內(nèi)完成審計(jì)結(jié)算，同時支付審計(jì)款的95%，剩余5%款項(xiàng)作為工程質(zhì)量保修金。保修期按國家《建筑質(zhì)量管理?xiàng)l例》執(zhí)行，一年內(nèi)一次性返還，不計(jì)息。審計(jì)費(fèi)用按照安徽省物價局、建設(shè)廳文件皖價[2007]86號文執(zhí)行。
4.4竣工交付后，乙方一個月內(nèi)將決算單報(bào)至甲方。甲方必須三個月內(nèi)審計(jì)結(jié)束，逾期視為認(rèn)可。
第五條 乙方采購材料和設(shè)備
5.1 乙方采購的材料和設(shè)備必須通過甲方驗(yàn)收認(rèn)可后，方可使用。乙方應(yīng)提供產(chǎn)品合格證明，并對材料、設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。
5.2 乙方采購的'材料、設(shè)備與甲方指定或設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求不符時，乙方應(yīng)按甲方要求的時間內(nèi)運(yùn)出施工場地，重新采購符合要求的材料、設(shè)備，并承擔(dān)由此發(fā)生的一切費(fèi)用。如因此延誤的工期，不予順延。
第六條 竣工驗(yàn)收
乙方在工程具備竣工驗(yàn)收條件后，向甲方提交書面申請并配合甲方的消防、防雷、白蟻防治、排水、電梯、環(huán)保、規(guī)劃等驗(yàn)收合格，乙方協(xié)助甲方共同對該工程進(jìn)行竣工初驗(yàn)驗(yàn)收，對存在問題若是施工缺陷由施工單位進(jìn)行整改，乙方按要求修改，并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，若是設(shè)計(jì)及甲方造成缺陷需返工的工程量按實(shí)結(jié)算，返工時間不在工期內(nèi)。竣工驗(yàn)收通過后，乙方配合甲方完成竣工備案手續(xù)。
第七條 違約責(zé)任
7.1 甲方違約責(zé)任：
甲方若不能按合同約定及時向乙方支付工程款項(xiàng)，乙方應(yīng)督促甲方，甲方應(yīng)及時支付，給乙方造成損失的，甲方按單位工程價款的5%向乙方支付違約金。
7.2本合同中關(guān)于乙方違約的具體責(zé)任如下：
7.2.1乙方承諾的工程質(zhì)量未能達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求，應(yīng)采取返工或其他措施達(dá)到質(zhì)量要求。甲方有權(quán)不再支付該部分工程價款，乙方并按單位工程價款的5%向甲方支付違約金。
7.2.2乙方若不能按合同約定日期竣工，甲方將給予一定的經(jīng)濟(jì)處罰。
第八條 爭議解決
雙方約定在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時，雙方協(xié)商解決，雙方往來以郵件簽收為準(zhǔn)。協(xié)商不成向工程所在地人民法院提起訴訟。
第九條 特別約定
9.1 乙方需要甲方確認(rèn)的任何事項(xiàng)和經(jīng)濟(jì)簽證，均需甲方代表簽字確認(rèn)方為有效。
9.2 除經(jīng)甲方代表同意外，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師無權(quán)變更或解除合同約定的乙方的任何權(quán)利與義務(wù)。
9.3 建設(shè)合同中“工程師確認(rèn)”，系指應(yīng)經(jīng)負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師和甲方代表人同時簽字確認(rèn)方為有效。
9.4 合同履行期間，乙方在工程質(zhì)量管理、安全管理、文明施工等方面被政府主管部門罰款、勒令停工的，以每次5000元違約金從工程款中扣除。
9.5 甲方按合同支付工程款，乙方應(yīng)按時、足額支付民工工資，因乙方拖欠農(nóng)民工工資造成民工上訪的，每次應(yīng)向甲方承擔(dān)10萬元的違約金，并從工程款中扣除。
9.6 乙方應(yīng)按照本工程合同約定自行投入施工工程有關(guān)部門的費(fèi)用和辦理合法的手續(xù)。
第十條 其它事項(xiàng)
10.1 乙方未按此協(xié)議進(jìn)行施工，延誤30天以上，乙方將無條件自動退出施工現(xiàn)場。所涉及到的資料乙方必須完整退還給甲方，所產(chǎn)生的損失和費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
10.2 甲、乙雙方簽定此協(xié)議時，乙方支付甲方履約金約100萬元。結(jié)構(gòu)封頂，驗(yàn)收合格后，退還50%履約金，剩余50%履約金在本工程竣工驗(yàn)收交付后一個月內(nèi)退還乙方。
10.3 本協(xié)議效力優(yōu)于本工程的《建筑工程施工合同》及招標(biāo)文件。合同及招標(biāo)文件不作為決算、取費(fèi)及工期等依據(jù)，只作為辦理有關(guān)報(bào)建手續(xù)使用。一切事宜以本協(xié)議約定為準(zhǔn)。
10.4 本協(xié)議壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。本協(xié)議未盡事宜可另立附件，附件與本協(xié)議具有同等法律效力。
第十一條 補(bǔ)充
11.1 本工程所有的資金往來及工程款必須匯入乙方指定的銀行賬戶，由乙方監(jiān)督使用，專款專用。
11.2 正式合同待總承包單位確定后合簽訂，具體進(jìn)場日期待前期施工單位清理完畢,甲方通知乙方正式進(jìn)場.
11.3 本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效。
甲方（公章）：乙方（公章）：
法人代表/委托代理人： 法人代表/委托代理人：
地址：地址：
開戶銀行： 開戶銀行：
銀行賬號： 銀行賬號：
年 月 日 年 月 日
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