個(gè)人房產(chǎn)買(mǎi)賣協(xié)議書(shū)
在日常生活和工作中，很多地方都會(huì)使用到協(xié)議，簽訂協(xié)議可以保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。想寫(xiě)協(xié)議卻不知道該請(qǐng)教誰(shuí)？下面是小編幫大家整理的個(gè)人房產(chǎn)買(mǎi)賣協(xié)議書(shū)，希望能夠幫助到大家。
個(gè)人房產(chǎn)買(mǎi)賣協(xié)議書(shū)1
賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào)：
買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)：
甲乙雙方在自愿、平等、誠(chéng)實(shí)守信的基礎(chǔ)上協(xié)商一致訂立本合同，條款如下：
一、房產(chǎn)詳情（以下簡(jiǎn)稱該房產(chǎn)）
1、地址：
2、建筑面積2產(chǎn)權(quán)證號(hào)：
二、成交價(jià)及付款方式：
1、該房產(chǎn)成交總價(jià)為人民幣（小寫(xiě)：）該款已含房?jī)r(jià)，配套設(shè)施，維修基金及現(xiàn)有裝修。
2、乙方于月__________（小寫(xiě)：）給甲方，此定金過(guò)戶時(shí)沖抵房款。
3、付款方式：乙方于辦理完該房產(chǎn)買(mǎi)賣公證，取得產(chǎn)權(quán)處收件收據(jù)時(shí)付首款人民幣（小寫(xiě)：）給甲方，其余款共計(jì)人民幣（小寫(xiě)：）乙方辦理銀行按揭支付給甲方。
4、該房產(chǎn)辦理過(guò)戶手續(xù)所需交納的費(fèi)用由承擔(dān)。
三、合約方義務(wù)：
1、甲方保證上述產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清楚且對(duì)該房的詳情描述及現(xiàn)況說(shuō)明屬實(shí)，并對(duì)出售之房有出售之權(quán)利且該房屋依法可以出售，且承諾已取得共有權(quán)人的同意，有權(quán)簽定本協(xié)議，可依法配合乙方交付該房產(chǎn)。
2、甲乙雙方應(yīng)備齊過(guò)戶時(shí)所需資料，到公證機(jī)關(guān)訂立統(tǒng)一的房屋買(mǎi)賣合同，屆時(shí)甲乙雙方和其他共有權(quán)人必須到場(chǎng)簽字。
四、違約責(zé)任：
1、甲方在簽定本合同后不履行本合同條款，或甲方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致乙方無(wú)法履行本合同的'，甲方除將乙方已付定金如數(shù)退還外，還應(yīng)按雙倍的金額（即人民幣）賠償乙方。
2、乙方在簽定本合同后不履行本合同時(shí)，甲方不退定金。
3、甲方在辦理完產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后應(yīng)將該房交付給乙方。若甲方逾期交付該房屋，則每逾期一日，甲方應(yīng)按房屋價(jià)格的千分之五向乙方交付違約金。
4、在房屋移交給乙方時(shí)，其該建筑物范圍內(nèi)的已有設(shè)施一并移交給乙方，同時(shí)甲方必須結(jié)清交房前該房所有產(chǎn)權(quán)的物管費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水、電費(fèi)、稅收費(fèi)、收視費(fèi)等一切費(fèi)用。
五、補(bǔ)充條款
以上條款雙方不得違約，經(jīng)雙方簽字后即生效，且具有法律效力。雙方各執(zhí)壹份。
賣方（甲方）：
買(mǎi)方（乙方）：
日期：
個(gè)人房產(chǎn)買(mǎi)賣協(xié)議書(shū)2
委托人：
受委托人：
委托人是座落于房的房屋產(chǎn)權(quán)人,現(xiàn)委托受委托人為合法代理人,其受委托人（任一人）可以委托人之名義全權(quán)代表委托人辦理上述房屋的下列事項(xiàng):
一、有權(quán)將上述房產(chǎn)作為抵押物，有權(quán)將上述房屋抵押給有關(guān)金融機(jī)構(gòu)和個(gè)人，辦理上述房屋的抵押借款手續(xù)；簽署借款合同、抵押合同、作價(jià)協(xié)議等相關(guān)文件；
二、出售上述房產(chǎn)，辦理轉(zhuǎn)名過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)登記，簽署房產(chǎn)買(mǎi)賣合同及房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)等相關(guān)文件及表格；若產(chǎn)權(quán)登記交易不成功，有權(quán)辦理退案手續(xù)；
三、辦理上述房產(chǎn)的調(diào)檔、查冊(cè)、測(cè)繪、分割、變更、交易過(guò)戶、涂銷抵押、抵押登記、更正、評(píng)估、保險(xiǎn)、報(bào)失、登報(bào)等手續(xù)；
四、領(lǐng)取房產(chǎn)證、他項(xiàng)權(quán)利證等證明文件；
五、繳納與上述房屋有關(guān)的一切稅費(fèi)；
六、辦理房產(chǎn)的銀行按揭貸款、轉(zhuǎn)按、提前還款，簽署相關(guān)的銀行文件及領(lǐng)取相關(guān)資料；簽署轉(zhuǎn)按協(xié)議書(shū)；
七、有權(quán)出租上述房屋，簽署租賃合同，及辦理備案登記；
八、如上述房屋涉及訴訟，有權(quán)向人民法院起訴或應(yīng)訴、承認(rèn)、放棄或者變更訴訟請(qǐng)求，進(jìn)行和解，提起反訴或上訴，簽收法律文書(shū)；
九、有權(quán)領(lǐng)取售房款及租金；
十、受委托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。
任一受委托人在委托權(quán)限范圍內(nèi)依法辦理上述事項(xiàng)及所簽署的一切文件，委托人均予以承認(rèn)。此委托書(shū)有效期從簽署之日起至辦妥上述委托事項(xiàng)時(shí)止。
委托人：
受委托人
年月日
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