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項目開發(fā)協(xié)議書

時間:2021-08-25 15:37:36 協(xié)議書 我要投稿

項目開發(fā)協(xié)議書

  在學(xué)習(xí)、工作生活中,協(xié)議書與我們的生活息息相關(guān),簽訂協(xié)議書可以保障自身的權(quán)益不被侵害。那么相關(guān)的協(xié)議書到底怎么寫呢?以下是小編精心整理的項目開發(fā)協(xié)議書,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

項目開發(fā)協(xié)議書

  甲方(委托方):__

  法定代表人:__

  電話:

  乙方(受托方):__

  法定代表人:__

  電話:

  甲乙雙方依照國家和深圳特區(qū)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,本著平等、互惠互利的原則,就甲方委托乙方代為辦理位于__處的用地開發(fā)咨詢相關(guān)事宜,經(jīng)雙方協(xié)商為明確甲乙雙方責(zé)任權(quán)益,達(dá)成以下協(xié)議,供雙方共同履行。

  第一條項目基本情況

  1.項目名稱:

  2.項目規(guī)模:

  3.宗地編號:

  4.總面積:

  5.規(guī)劃范圍:(見附圖)

  第二條合作方式

  1、甲方提供上述開發(fā)地塊與乙方進(jìn)行合作,開發(fā)建設(shè)商業(yè)性地產(chǎn),乙方在現(xiàn)階段負(fù)責(zé)辦理項目開發(fā)的前期論證及相關(guān)手續(xù),甲方則按相關(guān)規(guī)定付給乙方相應(yīng)的.服務(wù)費。

  第三條付款及支付方式

  1、本項目按每平方米__元收取咨詢服務(wù)費。項目占地如按__㎡,容積率為x計(以后按實際批準(zhǔn)情況計),甲方應(yīng)支付乙方委托費用為人民幣:¥__萬元(大寫:壹仟肆佰萬元整)。

  2、本項目采用分期付款方式,即:

 。1)自雙方簽訂合同之日起x個工作日內(nèi),甲方向乙方支付總價款的x%作為定金即人民幣:¥x萬元(大寫:x萬元整);此定金在第二次付款時充抵合同應(yīng)付價款。

  (2)本項目在乙方推動法定圖則修編后(安排了修編計劃后),甲方即支付乙方總價款的x%即人民幣:¥x萬元(大寫:x萬元整)。

  (3)本項目經(jīng)羅湖舊改辦受理后并通過了初審,后三個工作日內(nèi),甲方再向乙方支付總價款的x%即人民幣:¥x萬元(大寫:x拾萬元整)。

  (4)本項目經(jīng)市舊改辦或其他市政府相關(guān)部門審?fù)ㄟ^后,甲方向乙方支付總價款的40%即人民幣:¥560萬元(大寫:x萬元整)。

 。5)本項目經(jīng)市政府審批通過后,余款付清。

  第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

  一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、甲方應(yīng)于雙方簽訂合同之日起x個工作日內(nèi),及時協(xié)助乙方收集備齊代辦所需的資料。

  2、甲方應(yīng)按本合同規(guī)定的時間和金額向乙方支付合同價款。

  3、甲方應(yīng)全力配合協(xié)助乙方辦理本項目的報建報批手續(xù),提供并簽署(加蓋甲方公章)的證明文件和資料。

  二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、乙方應(yīng)按國家及__的有關(guān)法規(guī)、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范進(jìn)行工作。

  2、乙方應(yīng)積極認(rèn)真地與政府相關(guān)部門及技術(shù)設(shè)計部門進(jìn)行溝通,辦好本項目相關(guān)的開發(fā)手續(xù)。

  3、有義務(wù)按照甲方要求,隨時報告委托事宜的辦理進(jìn)展情況;

  4、乙方在辦理地塊時應(yīng)取得合法的有關(guān)手續(xù),如因開發(fā)手續(xù)不符合所產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

  5、如甲方擬將該項目與__企業(yè)合作,則乙方所屬公司具有優(yōu)先權(quán)。

  第五條保密條款

  1、甲乙雙方應(yīng)遵守國家的有關(guān)保密規(guī)定,妥善保管對方提供的資料,保守對方的各項秘密,并保護(hù)對方的知識產(chǎn)權(quán)。

  2、未經(jīng)對方許可,任何一方均不得將對方的資料或成果向第三方轉(zhuǎn)讓或用于本合同項目外的其他項目。如發(fā)生以上情況,泄密方承擔(dān)一切由此引起的后果,并支付合同總價款x%的違約金。

  第六條合作期限

  1、本項目合作期限為x年,自本項目簽訂正式協(xié)議之日起計。如因政府原因期限可順延,屆時可再簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。

  第七條違約責(zé)任

  1、雙方在履行合同中若因一方有其它違約行為,本合同有約定的按約定處理,無約定的依照法律規(guī)定處理。

  2、若甲方提供的開發(fā)地塊的產(chǎn)權(quán)確認(rèn)出現(xiàn)爭議;或甲方違反本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定,將開發(fā)地塊自行開發(fā)或與第三者進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、改造、合作租賃事宜簽訂任何合同或協(xié)議,或者設(shè)置任何第三者權(quán)益;或甲方未能及時向乙方提供甲方加蓋公章的證明和文件,致使乙方無法履行合作開發(fā)土地的報批報建手續(xù),實現(xiàn)土地開發(fā)目的時,乙方有權(quán)終止本協(xié)議,并賠償乙方經(jīng)濟損失。

  3、乙方違約或在政府審批規(guī)定的期限內(nèi)未能辦理出完備的報批報建手續(xù),甲方有權(quán)終止與乙方的合作協(xié)議,乙方不得依據(jù)任何理由追究甲方的經(jīng)濟和法律責(zé)任。

  第八條合同爭議的解決方式

  本合同履行期間,雙方發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的,提交人民法院裁決。

  第九條附則

  本協(xié)議一式四份(雙放各執(zhí)兩份),經(jīng)雙方簽字蓋章后即使生效。若有未盡事宜,雙方協(xié)議商解決,協(xié)議不成,由當(dāng)?shù)刂俨貌块T仲裁解決。

  委托方(甲方)

  法定代表人

  二〇〇x年____月____日

  受托方(乙方)

  法定代表人

  二〇〇x年____月____日

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