按揭房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議
現(xiàn)如今，人們運(yùn)用到協(xié)議的場(chǎng)合不斷增多，簽訂協(xié)議能夠較為有效的約束違約行為。那么相關(guān)的協(xié)議到底怎么寫呢？下面是小編幫大家整理的按揭房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議，希望能夠幫助到大家。
轉(zhuǎn)讓方：________________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）
身份證號(hào)：________________________聯(lián)系電話：________________________
受轉(zhuǎn)讓方：________________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）
身份證號(hào)：________________________聯(lián)系電話：________________________
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達(dá)成此房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議，如下：
一、甲乙雙方協(xié)商，甲方自愿將____________購(gòu)買的位于____________市____________區(qū)____________路____________單元____________號(hào)的按揭房屋（該房屋的建筑面積____________平方米，套內(nèi)面積____________平方米），該房屋成交價(jià)：____________（小寫______：￥______元）。首付款 ______元（小寫：￥____________元），銀行抵押按揭金額人民幣：____________ （小寫：￥__________元）；銀行抵押時(shí)間為：（______年______月______日至______ 年______月______日止），現(xiàn)商定以人民幣：___________元整（小寫：￥____________元）將此房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、甲方的所有債權(quán)債務(wù)均由甲方自行承擔(dān)與此轉(zhuǎn)讓房無(wú)關(guān)，由于甲方房屋的銀行按揭貸款未付清，因此雙方約定甲方所欠的'銀行按揭貸款由乙方承擔(dān)，甲方必須在______年______月______日之前配合乙方到銀行辦理提前還款相關(guān)手續(xù)，辦理完銀行還款手續(xù)后甲方必須在______天內(nèi)無(wú)條件配合乙方到房屋產(chǎn)權(quán)管理部門及相關(guān)單位辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)（甲方也可通過(guò)公證處委托他人辦理過(guò)戶手續(xù)）。
三、在雙方簽字認(rèn)可后，乙方將房屋轉(zhuǎn)讓款人民幣：______元整（小寫：￥______元）付給甲方，甲方出據(jù)收款收據(jù)給乙方。甲方必須在_____年______月______日前將房屋騰空交乙方。
四、如甲方在約定期屆滿時(shí)還未將房屋騰空交給乙方，三日內(nèi)甲方應(yīng)無(wú)條件歸還乙方購(gòu)房款人民幣：______元整（小寫：￥______元）付給甲方同時(shí)乙方將甲方出據(jù)的收款收據(jù)交還給甲方。如甲方不能按時(shí)歸還此房屋轉(zhuǎn)讓款又不將房屋騰空交給乙方時(shí)，乙方有權(quán)直接占有該房也可通過(guò)相關(guān)部門走司法程序執(zhí)行該房屋的權(quán)屬事宜，并追究甲方的違約責(zé)任，另外由此產(chǎn)生的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由甲方全部承擔(dān)，同時(shí)甲方自動(dòng)放棄申訴權(quán)。
五、違約責(zé)任
甲方不按時(shí)交付房屋的，每逾期一日支付乙方所支付房款的3%作為違約金。逾期超過(guò)一個(gè)月如因乙方房屋有其他第三人主張權(quán)利導(dǎo)致無(wú)法辦理房屋過(guò)戶手續(xù)則甲方應(yīng)承擔(dān)在所購(gòu)房屋同類地段、同條件房屋的購(gòu)買差價(jià)。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為實(shí)現(xiàn)該合約產(chǎn)生的費(fèi)用，包括：交通費(fèi)、律師費(fèi)、搬家費(fèi)等其它相關(guān)費(fèi)用。
六、此協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各持一份，產(chǎn)權(quán)及公證部門各一份。經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。
甲方：____________乙方：____________
甲方共有人：____________
______年______月______日______年______月______日
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