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店面轉(zhuǎn)賣協(xié)議書

時間:2021-11-29 15:37:49 協(xié)議書 我要投稿

店面轉(zhuǎn)賣協(xié)議書

  隨著社會一步步向前發(fā)展,協(xié)議在生活中的使用越來越廣泛,簽訂簽訂協(xié)議可以使事務(wù)的結(jié)果更加完美化。那么相關(guān)的協(xié)議到底怎么寫呢?下面是小編整理的店面轉(zhuǎn)賣協(xié)議書,僅供參考,大家一起來看看吧。

店面轉(zhuǎn)賣協(xié)議書

  甲方(賣方):身份證號:

  乙方(買方):身份證號:

  根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和國家有關(guān)法律規(guī)定,雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本協(xié)議:

  一、甲方自愿將座落在瑞金市象湖鎮(zhèn)瑞明村綿水北路J區(qū)宗地編號J8號店面產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、所有權(quán)轉(zhuǎn)賣給乙方。

  二、轉(zhuǎn)賣店面面積43.2平方米,單價8333.33元/平方米,總計人民幣叁拾陸萬元整(360000元)。轉(zhuǎn)賣店面位置座西向東,轉(zhuǎn)賣店(J8店)面四鄰界址:東(J8號店面前)綿水北路大道;南(J8號店右邊)楊昌祿店;西(J8號店后)過道;北(J8號店左邊)楊和春店。

  三、乙方20xx年3月6日已付購店面款貳拾陸萬元整給甲方,剩余款壹拾萬元在甲方店面房產(chǎn)過戶到乙方后,乙方并且拿到房產(chǎn)證后付清。

  四、店面使用證號碼:

  五、甲方同意將上述店面產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、所有權(quán)轉(zhuǎn)賣給乙方,并提供有關(guān)合法證件。店面產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、所有權(quán)轉(zhuǎn)讓,其地上的'建筑物和已建房屋、其它附著物隨之轉(zhuǎn)讓。

  六、甲方應(yīng)保證該店面產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、所有權(quán)權(quán)屬來源合法清楚,若發(fā)生與乙方有關(guān)產(chǎn)權(quán)、債權(quán)、債務(wù)糾紛,概由甲方負責,甲方并承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負責賠償。(甲方保證乙方有權(quán)對店面的處理權(quán))

  七、甲方辦證期間若將店面轉(zhuǎn)賣他人,甲方違背協(xié)議應(yīng)賠償乙方陸萬元;購店面款貳拾陸萬元應(yīng)當日退回給乙方,期間即20xx年3月6日始,甲方應(yīng)按月息3分計息。若乙方違背協(xié)議終止合同不購買店面,乙方應(yīng)賠償甲方陸萬元。

  八、因轉(zhuǎn)賣店面尚未辦理房產(chǎn)證,甲方應(yīng)在20xx年3月7日起抓緊辦理好店面的房產(chǎn)證、土地使用證和所有權(quán)證,店面第一次辦證費用由甲方自己承擔;甲方辦證期間評估、繳費等應(yīng)通知乙方到場,讓乙方知道甲方在抓緊辦證。甲方辦好店面房產(chǎn)證、土地使用證和所有權(quán)證以后應(yīng)立即通知乙方,并把房產(chǎn)證、土地使用證和所有權(quán)證交給乙方進行過戶,并協(xié)助乙方辦理好過戶手續(xù)。辦理店面房產(chǎn)證、土地使用證和所有權(quán)證等所需繳納的各項規(guī)費由乙方負責,甲方應(yīng)配合提供各種手續(xù)。

  九、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方都可向管轄權(quán)的人民法院起訴。

  十、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效,未盡事宜,甲、乙雙方可另行議定,其補充協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后與本協(xié)議具有同等效力。

  十一、此協(xié)議自20xx年3月6日起生效,本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  十二、雙方議定的其它事項:

  1、甲方轉(zhuǎn)賣店的店租自20xx年3月6日起由乙方收取。

  2、乙方店面租賃合同的簽訂甲方應(yīng)協(xié)助辦理。

  3、

  4、

  5、

  甲方(簽章):乙方(簽章):

  電話:電話:

  年月日

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