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房屋出售協(xié)議書

時間:2021-12-02 15:12:07 協(xié)議書 我要投稿

【精華】房屋出售協(xié)議書3篇

  在社會一步步向前發(fā)展的今天,大家逐漸認(rèn)識到協(xié)議的重要性,簽訂協(xié)議可以保障自身的權(quán)益不被侵害。那么什么樣的協(xié)議才是有效的呢?下面是小編整理的房屋出售協(xié)議書3篇,希望能夠幫助到大家。

【精華】房屋出售協(xié)議書3篇

房屋出售協(xié)議書 篇1

  出賣人:(以下簡稱甲方)

  買受人:(以下簡稱乙方)

  甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商,一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。

  一、甲方愿將自有坐落于XXX的樓房,面積為XXX平方米;13_6戶型的房屋出售給乙方。

  二、上列房屋包括附屬設(shè)備,雙方議定房屋總價款為人民幣萬元(含萬元房屋基金),由甲方售賣給乙方。

  三、房屋價款乙方分二期付給甲方。第一期,在雙方簽訂買賣合同之日,付人民幣萬元;乙方所欠尾款在簽訂合同當(dāng)日后30天內(nèi)付清。每期付款,甲方收到后出具收據(jù)。

  四、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起內(nèi)將房屋騰空,連同原房屋所有權(quán)等有關(guān)證件,點交乙方,由乙方出具收到憑證。

  五、本合同簽訂前,該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費(fèi)用,概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過戶登記費(fèi)、契稅、估價費(fèi)、印花稅等一切售房費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

  六、乙方全部或一部分不履行本合同第三條規(guī)定的日期給付甲方房價款時,乙方須承擔(dān)購房屋款10%違約金,同時甲方有權(quán)收回房屋。

  七、本合同的附件與合同有同等效力。如有未盡事宜雙方協(xié)商解決。

  八、本合同一式2份,甲乙雙方各執(zhí)1份。

  甲方(簽字):

  乙方(簽字):

  xx年xx月xx日

房屋出售協(xié)議書 篇2

  甲方:(賣方): _____________________________________________________ 住所: _________________________________________ 郵編: ______________ 法定代表人: ________________________ 聯(lián)系電話: ___________________

  委托代理機(jī)構(gòu): _____________________________________________

  住所: ______________________________________ 郵編 : ______________

  法定代表人: ___________________ 聯(lián)系電話: ______________________

  乙方 ( 預(yù)購方 ) : _____________________________________________________ 住所 : __________________________________________ 郵編 : _____________ 證件名稱: ______________ 證號: ______________ 聯(lián)系電話 : ______________

  甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預(yù)訂

  《 _____________ 》商品房事宜,訂立本合同。

  第一條 乙方預(yù)訂 ____________________ 《 ____________ 》 ____________ 幢____________ 層 ____________ 室(以下簡稱該房屋)。甲方已領(lǐng)取該房屋房地產(chǎn)權(quán)證 (證書號: ________________ ),并經(jīng) _____________ 測繪機(jī)構(gòu)實測 ,該房屋建筑面積為 ___________ 平方米。該房屋定于 _______ 年 _______ 月 _______ 日交付。

  第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣______________________________ 元,乙方預(yù)訂的該房屋總房價為人民幣______________________________ 元,乙方采取 ________________ 方式。

  第三條 乙方同意簽訂本合同時,支付定金人民幣 __________________ 元,作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房出售合同的擔(dān)保,簽訂商品房出售合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。

  第四條 甲、乙雙方商定,預(yù)訂期為 ______ 天,乙方于 ______ 年 ______ 月 ______ 日前到 ___________________________________________ 與甲方簽訂《上海市商品房出售合同》。

  第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件。

  第六條 在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi),除本合同第七條、第八條約定的情形外,甲方拒絕簽訂商品房出售合同的`,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

  第七條 有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

  1 、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時,因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭議解決方式等條款,存在分歧,不能協(xié)商一致;

  2 、 甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前,由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。

  第八條 有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金:

  1 、 甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;

  2 、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實的。

  第九條 本協(xié)議一式 份,甲乙雙方各持 份,

  _____________________________ 、 ___________________________ 各執(zhí)一份。 甲方:(簽章) 乙方:(簽定)

  年 月 日 年 月 日

房屋出售協(xié)議書 篇3

  出賣人:XX(以下簡稱甲方)

  買受人:XX(以下簡稱乙方)

  甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商,一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。

  一、甲方愿將自有坐落于XX的樓房,面積為XX平方米;13.6戶型的房屋出售給乙方。

  二、上列房屋包括附屬設(shè)備,雙方議定房屋總價款為人民幣萬元(含萬元房屋基金),由甲方售賣給乙方。

  三、房屋價款乙方分二期付給甲方。第一期,在雙方簽訂買賣合同之日,付人民幣萬元;乙方所欠尾款在簽訂合同當(dāng)日后30天內(nèi)付清。每期付款,甲方收到后出具收據(jù)。

  四、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起內(nèi)將房屋騰空,連同原房屋所有權(quán)等有關(guān)證件,點交乙方,由乙方出具收到憑證。

  五、本合同簽訂前,該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費(fèi)用,概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過戶登記費(fèi)、契稅、估價費(fèi)、印花稅等一切售房費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

  六、乙方全部或一部分不履行本合同第三條規(guī)定的日期給付甲方房價款時,乙方須承擔(dān)購房屋款10%違約金,同時甲方有權(quán)收回房屋。

  七、本合同的附件與合同有同等效力。如有未盡事宜雙方協(xié)商解決。

  八、本合同一式2份,甲乙雙方各執(zhí)1份。

  甲方(簽字):XX

  乙方(簽字):XX

  20xx年8月26日

  簽約日期:XXXX年XX月XX日

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