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簡單房屋出租協(xié)議書

時間:2021-12-08 13:50:18 協(xié)議書 我要投稿

簡單房屋出租協(xié)議書模板(通用6篇)

  在生活中,大家逐漸認識到協(xié)議書的重要性,簽訂協(xié)議書是解決糾紛的保障。什么樣的協(xié)議書才是有效的呢?以下是小編為大家整理的簡單房屋出租協(xié)議書模板(通用6篇),僅供參考,希望能夠幫助到大家。

簡單房屋出租協(xié)議書模板(通用6篇)

  簡單房屋出租協(xié)議書1

  出租方:

  承租方:

  根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量

  第二條租賃期限

  租賃期共____年零____月,出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用,至____年____月____日收回。

  承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:

  1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

  2、承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

  3、承租人拖欠租金累計達____個月的。

  租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。

  如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負責(zé)賠償。

  合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán)。

  第三條租金和租金的交納期限

  租金的標準和交納期限,按國家____的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高)。

  第四條租賃期間房屋修繕

  修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

  出租人維修房屋時,承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

  第五條出租方與承租方的變更

  1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

  2、出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

  3、承租人需要與第三人互換住房時,應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

  第六條違約責(zé)任

  1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責(zé)賠償____元。

  2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責(zé)償付違約金____元。

  3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,負責(zé)償付違約金____元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責(zé)賠償損失。

  4、承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外,應(yīng)支付違約金____元。

  5、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的`,應(yīng)支付違約金____元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負責(zé)賠償。

  第七條免責(zé)條件

  房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  第八條爭議的解決方式

  本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴。

  第九條其他約定事項

  第十條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  本合同正本一式2份,出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本____份,送____單位備案。

  出租方(蓋章)

  承租方(蓋章)

  日期:

  簡單房屋出租協(xié)議書2

  出租方(以下簡稱甲方):

  承租方(以下簡稱乙方):

  甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:

  一、租賃地點及設(shè)施:

  1、租賃地址: 路 巷 號 室;房型規(guī)格 ;居住面積平方 米;

  2、室內(nèi)附屬設(shè)施:

  a :電器:電話 沐浴 空調(diào) 冰箱 彩電 洗衣機 微波爐 吊扇 音響 vcd

  b :家俱:

  二、租用期限及其約定:

  1、租用期限:甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;

  2、房屋租金:每月 元人民幣;

  3、付款方式:按 支付,另付押金 元,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。

  第一次付款計 元人民幣;

  4、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付,物業(yè)管理,房屋修繕等費用由甲方支付;

  5、租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。

 。1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

 。2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

  (3)乙方無故拖欠房屋租金達 天;

 。4)連續(xù)三個月不付所有費用的。

  三、雙方責(zé)任及義務(wù):

  1、乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用,并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費用;

  2、無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

  3、在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;

  4、租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個月提出,甲方可根據(jù)實際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;

  5、在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議;

  6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責(zé)任;

  7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復(fù)。

  四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。

  本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

  五、其它說明:

  出租方:

  承租方:

  日期:

  簡單房屋出租協(xié)議書3

  出租方:  承租方:

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  簽約日期: 年 月 日

  甲方:_________

  乙方:_________

  乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用,雙方議定遵守事項如下:

  房屋座落:_________區(qū)_________樓_________單元_________號 房屋使用面積:_________平方米

  一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。

  二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標準變動時,其租額得予調(diào)整,每月租金,乙方應(yīng)于_________日前交清。

  三、乙方有下列情況之一時,甲方可以終止租約,收回房屋:

 。1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;

  (2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;

 。3)無故拖欠租金三個月以上的。

  四、甲方根據(jù)修繕標準檢查,維修房屋和設(shè)備,保障安全、正常使用。甲方維修房屋時,乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻礙施工。在正常情況下,如因檢查不周,維修不及時,以致房屋倒塌,使乙方遭受經(jīng)濟損失時,由甲方負責(zé)賠償。

  五、甲方鑒定房屋危險,不能繼續(xù)使用,必須騰出時,乙方應(yīng)按期遷出,其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,由乙方負責(zé)。

  六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后,乙方有優(yōu)先承租權(quán),但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。

  七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備,應(yīng)負責(zé)保管,愛護使用,注意防火、防凍。如有損壞,乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施,乙方應(yīng)愛護使用,注意照管,防止損壞。

  八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時,應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則,乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀。

  九、乙方退租房屋時,應(yīng)于七日前通知甲方,并辦清以下手續(xù):

 。1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費。

  (2)按照租約負責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。

 。3)撤銷租約。

  十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時,甲方得終止租約。

  十一、乙方承租的房屋因國家建設(shè),特殊需要必須騰讓時,甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。

  十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份,甲乙雙方各執(zhí)_________份,如有未盡事宜,雙方協(xié)議解決。

  十三、其他_________、

  甲方(蓋章)_________  乙方(蓋章)_________

  代表人(簽字)_________ 代表人(簽字)________

  __________年____月____日 _________年____月____日

  簡單房屋出租協(xié)議書4

  出租人(以下簡稱甲方):____________身份證:___________________________

  承租人(以下簡稱乙方):____________身份證:___________________________

  甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,達成如下協(xié)議:

  第一條 租賃范圍及用途

  甲方同意將_________市_________路_________號________室的房屋及其設(shè)施租賃給乙方,房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲方。

  第二條 提供設(shè)備

  1、甲方向乙方提供相應(yīng)的房內(nèi)設(shè)備清單,清單與租房協(xié)議同等生效。

  2、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔(dān)。

  第三條:租期及續(xù)租

  1、租賃期間自__________年______月______日起,至__________年______月______日止,計_____年_____月。

  2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租,須在租房協(xié)議期滿前一個月通知甲方。在同等租約條件下,及在本租房協(xié)議租賃期內(nèi),乙方誠實履行本租房協(xié)議各項責(zé)任的前提下,則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),但須重新確定租金和簽訂租賃租房協(xié)議。

  第四條:租金

  租金為每個月人民幣_________元整(收款付據(jù)),乙方應(yīng)于每月______日以前交付甲方。

  第五條:物業(yè)管理費及其它費用

  1、物業(yè)管理費由______方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費標準支付。

  2、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負責(zé)。

  3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費用由乙方負擔(dān),如:水電、煤氣、有線電視、電話費等。

  第六條:維修保養(yǎng)

  1、 租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時,乙方應(yīng)及時通知甲方或物業(yè)公司,甲方并及時安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進行大修理時,應(yīng)通知甲方。

  2、 上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān),但若由于乙方原因造成的修理,則費用由乙方承擔(dān)。

  3、 屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時,由乙方自行進行并承擔(dān)費用。

  第七條:變更原狀

  1、 乙方如對房屋重新裝修或變動設(shè)備及結(jié)構(gòu)時,須征得甲方的書面同意,費用由乙方承擔(dān)。

  2、 乙方在實施上述工程時,須與甲方及時聯(lián)系,工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。

  3、 乙方違反本協(xié)議上述規(guī)定的,甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀,賠償損失。

  第八條:協(xié)議中止

  1、因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件,使房屋的損壞而導(dǎo)致乙方能使用時,本協(xié)議自然終止。

  2、租賃期間,如遇政府行為征用土地,雙方結(jié)清帳后,互不追究責(zé)任。

  3、乙方違反本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定的。

  4、租金及其他債務(wù)超過半個月以上未付。

  5、房屋因自然之損害經(jīng)甲方修繕后仍不堪使用,乙方可終止租約。

  第九條:糾紛解決

  協(xié)議的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭議時,如調(diào)解不成,可向管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。

  第二十條:補充條款

  本協(xié)議壹式______份,自簽訂之日起生效,雙方各執(zhí)______份為憑。

  甲方(簽章):____________乙方(簽章):____________

  電話:_____________________電話:_____________________

  __________年______月______日__________年______月______日

  簡單房屋出租協(xié)議書5

  出租人(以下簡稱甲方):____________身份證:___________________________

  承租人(以下簡稱乙方):____________身份證:___________________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本協(xié)議。

  第一條 甲方將自有的坐落在____________市____________街____________巷____________號的房屋______棟______間,建筑面積_________平方米、使用面積_________平方米,類型_________,結(jié)構(gòu)等級_________,完損等級_________,主要裝修設(shè)備_________,出租給乙方作______使用。

  第二條 租賃期限

  租賃期共_______個月,甲方從__________年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至__________年______月______日收回。

  乙方有下列情形之一的,甲方可以終止協(xié)議,收回房屋:

  1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;

  2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

  3.拖欠租金______個月或空置______月的。

  協(xié)議期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

  租賃協(xié)議因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

  第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

  甲乙雙方議定月租金_______元,由乙方在_______月_______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

  甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費,交納方式按下列第__款執(zhí)行:

  1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔(dān);

  2.甲、乙雙方議定。

  第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

  修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。

  修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。

  甲方修繕房屋時,乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。

  出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第___款辦法處理:

  1.按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;

  2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi),先行墊支維修費并組織施工,竣工后,其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分___次扣除;

  3.由乙方負責(zé)維修;

  4.甲乙雙方議定。

  乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對承租房屋進行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理,雙方議定:工料費由_______方承擔(dān)(   ); 所有權(quán)屬_______方(   )。

  第五條 租賃雙方的變更

  1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,在無約定的情況下,本協(xié)議對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

  2.甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán);

  3.乙方需要與第三人互換用房時,應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

  第六條 違約責(zé)任

  1.甲方未按本協(xié)議第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責(zé)賠償___________元。

  2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負責(zé)賠償對方___________元。

  3.乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補交欠租外,并按租金的_______%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

  4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權(quán)拒付。

  5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃協(xié)議。同時按約定租金的_______%,以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

  6.本協(xié)議期滿時,乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的_______%,以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止協(xié)議的申訴權(quán)。

  上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜,甲乙雙方議定在本協(xié)議簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行。

  第七條 免責(zé)條件

  1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。

  因上述原因而終止協(xié)議的,租金按實際使用時間計算,多退少補。

  第八條 爭議解決的方式

  本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解,調(diào)解無效時,可向市工商行政管理局經(jīng)濟協(xié)議仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。

  第九條 其他約定事宜

  第十條 本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門備案后,與本協(xié)議具有同等效力。

  本協(xié)議一式____份,其中正本____份,甲乙方各執(zhí)____份;副本____份,送市房管局、工商局備案。

  甲方(簽章):____________乙方(簽章):____________

  電話:_____________________電話:_____________________

  __________年______月______日__________年______月______日

  簡單房屋出租協(xié)議書6

  出租人(以下簡稱甲方):____________身份證:___________________________

  承租人(以下簡稱乙方):____________身份證:___________________________

  現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商、一致達成如下租房協(xié)議:

  一、房屋的坐落 面積

  房屋坐落于_____________________________________________;面積____________。

  二、租賃期限

  即 __________年______月______日至__________年______月______日。

  三、租金及交納時問

  乙方一次性交齊一年租金。

  四、租房押金

  乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金_________元,到期結(jié)算。

  五、租賃期間的其他約定事項

  1、甲乙應(yīng)提供真實有效的與房東的租賃協(xié)議,工商營業(yè)執(zhí)照,身份證等證件。

  2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛護,不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,否則應(yīng)按價賠償。

  3、 水、電使用費用都由乙方支付。

  4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。

  5、協(xié)議一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行協(xié)議的,本協(xié)議自然終止,雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

  6、此協(xié)議未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補充條款,補充條款與本協(xié)議有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法垸裁定。

  7、其他約定事項:乙方如若下一季度不再續(xù)租,需提前半個月告知甲方,如果繼續(xù)租住也要提前半個月交下一季度房款,如乙方不按時提前通知甲方,甲方有權(quán)按推遲的天數(shù)扣除正常天數(shù)的租金。

  8、在租方期間,如發(fā)生火災(zāi)、刑事案件,由乙方負責(zé)。

  六、違約責(zé)任

  甲乙雙方中任一方自違約情況發(fā)生的,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約會為所剩天數(shù)的二倍,損失超過違約金時,須另行追加賠償。

  七、本協(xié)議式______份,甲乙雙方各執(zhí)______份,具有同等法律效力。

  甲方(簽章):____________乙方(簽章):____________

  電話:_____________________電話:_____________________

  __________年______月______日__________年______月______日

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