房地產(chǎn)車位買賣簡單版協(xié)議書范本
隨著社會一步步向前發(fā)展，協(xié)議書的使用頻率呈上升趨勢，簽訂協(xié)議書可以使雙方受到法律的保護。大家知道協(xié)議書的格式嗎？以下是小編精心整理的房地產(chǎn)車位買賣簡單版協(xié)議書范本，歡迎閱讀與收藏。
房地產(chǎn)車位買賣簡單版協(xié)議書1
協(xié)議雙方當事人：
出賣人：__________
注冊地址：__________
法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________
郵政編碼：__________
買受人：__________
注冊地址：__________
法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________
郵政編碼：__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就買賣地下機動車車位達成如下協(xié)議：
第一條項目建設依據(jù)。
出賣人以方式取得位于編號為的地塊的土地使用權。該地塊土地面積為平方米，規(guī)劃用途為，土地使用年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設了瑞玲翠園住宅小區(qū)地下機動車車位。
第二條買受人所購機動車車位的基本情況。
買受人購買的機動車車位（其平面圖見本協(xié)議附件一，車位號以附件一上表示為準）為本協(xié)議第一條規(guī)定的項目中的：第（幢）（層）號車位。
第三條計價方式與價款。
出賣人與買受人約定該車位價格按套計算，該套車位的價格為人民幣壹拾伍萬元整（￥15萬元）。
第四條付款方式及期限。
買受人按下列第一種方式按期付款：
1、一次性付款：買受人在_____年_____月_____日前一次性付清車位款。
第五條買受人逾期付款的違約責任。
買受人如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，按下列方式處理：
�。�1）逾期在_____日之內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應付款期限第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行；
�。�2）逾期超過_____日后，出賣人有權解除協(xié)議。出賣人解除協(xié)議的，買受人按應付款的%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行協(xié)議的，經(jīng)出賣人同意，協(xié)議繼續(xù)履行，自本協(xié)議規(guī)定的應付款期限第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之的違約金。
第六條交付期限。
出賣人應當在年月日前，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將具備使用條件，并符合本協(xié)議約定的機動車車位交付買受人使用。
但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除協(xié)議或變更協(xié)議外，出賣人可據(jù)實予以延期：
1、遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起3日內(nèi)告知買受人的；
2、無；
第七條出賣人逾期交付車位的違約責任。
除本協(xié)議第六條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本協(xié)議規(guī)定的期限將該車位交付買受人使用，按下列方式處理：
�。�1）逾期不超過日，自本協(xié)議第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付價款萬分之的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行；
（2）逾期超過日后，買受人有權解除協(xié)議。買受人解除協(xié)議的，出賣人應當自買受人解除協(xié)議通知到達之日起天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行協(xié)議的，協(xié)議繼續(xù)履行，自本協(xié)議第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付價款萬分之的違約金。
第八條交接。
車位達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時，并簽署車位交接單。
由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：
第九條出賣人保證銷售的車位沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該車位發(fā)生產(chǎn)權糾紛及債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。
第十條出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。
出賣人交付使用的車位的裝飾、設備標準應符合雙方約定（附件二）的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。
第十一條出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。
出賣人承諾與該車位正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施、公共配套建筑，按以下日期達到使用條件：
第十二條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第二種方式解決：
1、提交仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第十三條本協(xié)議未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。
第十四條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。
第十五條本協(xié)議連同附件一式份，具有同等法律效力，協(xié)議持有情況：出賣人份，買受人份。
第十六條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
出賣人（簽章）：__________
法定代表人：__________
委托代理人：__________
_____年_____月_____日
_____年_____月_____日
房地產(chǎn)車位買賣簡單版協(xié)議書2
編號：
甲方（賣方）：
乙方（買方）：
樓盤名稱：
身份證號：
電話：
聯(lián)系電話：
出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就車位
買賣事宜達成如下協(xié)議：
一、買受人購買的`為為__________________，______號車位，面積約為______m，用途為車位；
二、車位按照個計算，該車位售價為人民幣________________________元/個，（人民幣大寫：______萬____________元整）。
三、該車位均未設定抵押。
四、買受人在簽定本合同后______日內(nèi)采取付款方式向出賣人支付車位的全部價款。
五、買受人未按照約定的時間付款的，按照下列方式處理：按照逾期時間，分別處理：
�。�1）逾期在15日之內(nèi)，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之______的違約金，合同繼續(xù)履行。
�。�2）逾期超過15日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人應當自解除合同通知送達之日起10日內(nèi)按照累計的逾期應付款的______%向出賣人支付違約金�？鄢`約金后，出賣人無息退還買受人的已付款。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意后，合同繼續(xù)履行，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之五的違約金。地址：____________聯(lián)系地址：____________
六、出賣人應當乙方支付清全部車位價款五個工作日內(nèi)向買受人交付該車位。
七、買受人同意委托出賣人代交下列第1、2、3、項稅費，并在接收該車位的同時將上述稅費交給出賣人。
�。�1）專項維修資金；
�。�2）契稅；
�。�3）按照國家規(guī)定應繳納的相關其他稅收和費用。
八、買受人使用該車位期間，不得擅自改變該車位的建筑主體結構、承重結構和用途，否則甲方要求解除本合同，收回車位，乙方所交的車位款不予退還，給甲方及其他人造成損失的，乙方還應當賠償所有直接、間接損失。
買受人在使用該車位期間有權與其他權利人共同使用與該車位有關的共用部位和設施，并按照共用部位與共用房屋分攤面積承擔義務。
九、該車位甲方不辦理權屬證。
十、乙方所交車位款不包括物業(yè)費等在使用時應當交納的費用，使用該車位應當交納物業(yè)費等費用時，乙方必須交納，與甲方無關。十一、買受人購買的本合同所述車位不得更換。
十二、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向車位所在地人民法院起訴。
十三、本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同共一式叁份，具有同等法律效力，其中出賣人貳份，買受人壹份。
出賣人（簽章）：____________買受人（簽章）：____________
法定代表人：____________法定代理人：____________
委托代理人：____________
簽訂時間：______年______月______日簽訂時間：______年______月______日
簽訂地點：____________簽訂地點：____________
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