合作購(gòu)買門(mén)市房協(xié)議

　　在快速變化和不斷變革的今天，很多地方都會(huì)使用到協(xié)議，協(xié)議協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。協(xié)議的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫(xiě)嗎？以下是小編精心整理的合作購(gòu)買門(mén)市房協(xié)議，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　合作購(gòu)買門(mén)市房協(xié)議 篇1

　　甲方： 身份證：

　　乙方： 身份證：

　　甲乙雙方經(jīng)過(guò)平等，充分協(xié)商，就雙方共同投資購(gòu)買門(mén)市房之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守。

　　第一條 合伙項(xiàng)目

　　甲乙雙方共同投資，購(gòu)買位于海拉爾華匯地下金街商鋪C57號(hào)。商鋪總價(jià)款 元人民幣。中介費(fèi) 元。交易稅和費(fèi) 元。維修基金 元。合計(jì) 元。

　　第二條 出資金額及比例

　　1.甲方首次出資 元人民幣；

　　2.乙方首次出資 元人民幣；

　　3.甲乙雙方一次性全額支付所購(gòu)鋪款；

　　第三條 產(chǎn)權(quán)比例

　　甲乙雙方各享有所購(gòu)商鋪物業(yè)的50%產(chǎn)權(quán)。

　　第四條 物業(yè)考察，購(gòu)買

　　甲乙雙方共同對(duì)所購(gòu)商鋪進(jìn)行了實(shí)際考察，了解，并出于雙方自愿。

　　第五條 產(chǎn)權(quán)證署名，保管及購(gòu)置物業(yè)文件簽署，款項(xiàng)支付，手續(xù)辦理

　　1.甲乙雙方同意本商鋪產(chǎn)權(quán)登記在甲乙雙方名下，甲乙雙方在此鄭重承諾，本協(xié)議所指商鋪為甲乙雙方共同擁有，產(chǎn)權(quán)甲乙雙方各占50%。甲乙雙方互相承認(rèn)對(duì)方的產(chǎn)權(quán)地位。

　　2.產(chǎn)權(quán)證由甲乙雙方輪流保管，期限為一年一輪換。 年 月至 年 月。保管方有義務(wù)妥善保管好產(chǎn)權(quán)證，如有因個(gè)人原因肇成產(chǎn)權(quán)證損毀，丟失，保管人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任和所發(fā)生的全部費(fèi)用。如有因不可抗拒的外部原因（地震，鄰家引起的火災(zāi)）責(zé)任和全部費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。

　　第六條 購(gòu)置物業(yè)稅費(fèi)承擔(dān)

　　購(gòu)買商鋪及產(chǎn)權(quán)登記所支出的正常合理費(fèi)用，如：公證費(fèi)，交易稅費(fèi)，產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)，律師費(fèi)，維修基金，物業(yè)管理，水電，煤氣，有線電視，寬帶等；由甲乙雙方各自承擔(dān)50%。

　　第七條 房產(chǎn)（商鋪）管理與決策

　　1.甲乙雙方商定，為保障甲乙雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方共同享有商鋪的實(shí)際運(yùn)作和管理權(quán)，甲乙雙方都有提出建議的權(quán)利，甲乙雙方對(duì)此表示認(rèn)同。

　　2.甲乙雙方系已婚人士，本商鋪屬于甲乙雙方的50%產(chǎn)權(quán)是否認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)由法律確定。甲乙雙方配偶均不得單獨(dú)處理商鋪的任何事物。

　　3.本商鋪?zhàn)赓U事宜，甲乙雙方必須同時(shí)到場(chǎng)同意方可與承租人簽訂租賃協(xié)議，否則租賃協(xié)議無(wú)效。

　　4.此商鋪轉(zhuǎn)讓由甲乙雙方共同決定。任何單方面的決定都屬無(wú)效。

　　5.本商鋪未經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定，任何一方不得進(jìn)行抵押，擔(dān)保。

　　6.甲乙雙方共同決定：合作雙方五年之內(nèi)不得退出合作。五年之后協(xié)商決定是否繼續(xù)合作。

　　第八條 收益分配

　　1.本房產(chǎn)系商鋪，出租后每年租金由甲乙雙方共同到場(chǎng)收取，分配。

　　2.該租金由甲乙雙方各享50%。

　　3.甲乙雙方?jīng)Q定轉(zhuǎn)讓該商鋪時(shí)，所產(chǎn)生的高于購(gòu)鋪時(shí)的`利潤(rùn)時(shí)由甲乙雙方平均分配，如有虧損由甲乙雙方共同承擔(dān)。

　　第九條 優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行使

　　甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　第十條 適用法律

　　本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。

　　第十一條 協(xié)議變更或解除

　　1.甲乙雙方協(xié)商一致可變更或解除本協(xié)議；

　　2.符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議。

　　3.未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除。

　　第十二條 爭(zhēng)議解決辦法

　　凡涉及本協(xié)議的生效，履行，解釋等產(chǎn)生的爭(zhēng)議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如七日內(nèi)協(xié)商未果，甲乙雙方只好對(duì)薄公堂。

　　第十三條 違約責(zé)任

　　甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而承受的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　第十四條 未盡事宜

　　本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書(shū)面協(xié)議。

　　第十五條 其他約定

　　1.本協(xié)議所有內(nèi)容甲乙雙方配偶表示確認(rèn)，涉及相關(guān)約定時(shí)承諾遵守。

　　2.本協(xié)議正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自甲乙雙方簽字確認(rèn)之日起生效。

　　3.本文起草人向上帝祈禱，本文上述條款永遠(yuǎn)不要發(fā)生糾紛，阿門(mén)。

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方配偶：

　　乙方配偶：

　　住址：

　　住址：

　　甲方配偶身份證號(hào)：

　　乙方配偶身份證號(hào)：

　　日期：

　　日期：

　　合作購(gòu)買門(mén)市房協(xié)議 篇2

　　甲方(門(mén)市出售人)：_____________身份證號(hào)碼：_____________

　　乙方(門(mén)市受買人)：_____________身份證號(hào)碼：_____________

　　甲方、乙方在平等自愿的.基礎(chǔ)上，就門(mén)市房轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成一致協(xié)議，訂立本合同，共同履行：

　　第一條甲方同意將座落在的壹間門(mén)市房出售給乙方;門(mén)市房初步認(rèn)定面積為平方米(最終面積以土地證標(biāo)注面積為準(zhǔn))。

　　第二條經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，該門(mén)市房出售價(jià)格為人民幣：_____________元(大寫(xiě)_____________)。

　　第三條付款方式：該合同簽字生效時(shí)，乙方首付給甲方人民幣_(tái)____________元(大寫(xiě)_____________元)，余下房款在甲方將土地證等相關(guān)手續(xù)交給乙方后的七個(gè)工作日內(nèi)。

　　第四條雙方責(zé)任：合同簽字生效后，如雙方任意一方發(fā)生違約責(zé)任，按照出售價(jià)格1%交付違約金。

　　第五條甲方保證該門(mén)市房權(quán)屬清楚，若發(fā)生門(mén)市房權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)等，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)民事責(zé)任，對(duì)乙方造成損失的，根據(jù)乙方提供的損失情況由甲方包賠乙方損失。

　　第六條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字生效，合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽訂之日起即產(chǎn)生法律效力，雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行。

　　合同未涉及事項(xiàng)由雙方協(xié)商解決。

　　甲方：_____________乙方：_____________

　　_____________年_____________月_____________日

　　合作購(gòu)買門(mén)市房協(xié)議 篇3

　　賣方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　買方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　甲方將自有門(mén)面房屋進(jìn)行出售，本著平等自愿，誠(chéng)實(shí)可信的原則，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致，特簽字本合同。

　　一、房屋概況：一樓為門(mén)面，二至三樓為住房，門(mén)牌編號(hào)從土橋鎮(zhèn)政府大門(mén)從右至左，門(mén)牌編號(hào)，門(mén)面1至9號(hào)，住房一單元1-2-1，1-2-2，1-3-1，1-3-2，二單元2-2-1，2-2-2，2-3-1，2-3-2。

　　二、甲方將土橋鎮(zhèn)舊市路81號(hào)(門(mén)面、住房)的門(mén)面(含后面的.退堂)第 號(hào)，面積約 平方米出售給乙方，單價(jià)： 元平方米，住房 元(套)出售給乙方，實(shí)際面積按銅梁縣國(guó)土資源和房屋管理局的測(cè)繪和房屋產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。

　　三、房屋移交時(shí)間為20XX年3月30日前交給乙方，交房后其房屋的管理和安全責(zé)任由購(gòu)買方負(fù)責(zé)。

　　四、甲方負(fù)責(zé)將水、電統(tǒng)一安到進(jìn)戶門(mén)和門(mén)面，水、電的下戶費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　五、甲方將房面進(jìn)行防漏處理，清運(yùn)周圍的垃圾，交房前保證衛(wèi)生間的下水道暢通，樓梯維修后交給乙方。

　　六、付款方式：乙方首付給甲方 元，余款甲方交房屋產(chǎn)權(quán)讓給乙方后，乙方一次性付清，否則是為違約。

　　七、違約責(zé)任：甲方違約支付給乙方貳萬(wàn)元違約金，乙方違約支付給甲方貳萬(wàn)元違約金。

　　八、此協(xié)議給甲乙雙方簽字后生效具有同等法律效力。

　　九、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙主各持一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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