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廉租住房實(shí)物配租租賃協(xié)議書(shū)

時(shí)間:2022-02-11 20:00:24 協(xié)議書(shū) 我要投稿

廉租住房實(shí)物配租租賃協(xié)議書(shū)

  在生活中,協(xié)議使用的頻率越來(lái)越高,協(xié)議對(duì)雙方的事務(wù)履行起到積極作用。什么樣的協(xié)議才是有效的呢?以下是小編為大家收集的廉租住房實(shí)物配租租賃協(xié)議書(shū),僅供參考,希望能夠幫助到大家。

廉租住房實(shí)物配租租賃協(xié)議書(shū)

  甲方:

  乙方:

  根據(jù)《區(qū)廉租住房實(shí)物配租管理暫行辦法》(以下簡(jiǎn)稱《辦法》),甲方負(fù)責(zé)__區(qū)廉租住房的租賃管理。為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),簽訂以下協(xié)議:

  一、經(jīng)區(qū)政府(阜陽(yáng)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì))批準(zhǔn)和廉租住房現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)選定房號(hào)后,乙方憑《阜陽(yáng)城區(qū)廉租住房實(shí)物配租通知書(shū)》與__區(qū)住房保障辦公室簽訂本協(xié)議。

  二、該房屋地址:廉租住房小區(qū)__幢__室,建筑面積__㎡,月租金__元。

  三、乙方負(fù)責(zé)支付自住房屋的房租費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。服從精神文明創(chuàng)建和社會(huì)治安綜合治理工作等要求。

  四、乙方在承租期間,每月15號(hào)前必須到甲方指定的地點(diǎn)按《阜陽(yáng)城區(qū)廉租住房保障租賃證》和每年核定的租金交清當(dāng)月租金。

  五、在租賃期間,乙方不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備,廉租住房限制裝修,入住后自行裝修的,在其退出廉租住房時(shí)裝修費(fèi)用不予補(bǔ)償,裝修物不得拆除。

  六、甲方保障乙方所提供的廉租住房質(zhì)量安全的義務(wù)。因房屋破漏、公共部位及公用設(shè)備損壞需修理的,乙方應(yīng)及時(shí)向甲方申報(bào),甲方派員檢修。租賃戶的進(jìn)戶門(mén)、窗、地面、水電表以及室內(nèi)的一切管線等設(shè)備設(shè)施等經(jīng)乙方初始驗(yàn)收完好,此后的因乙方原因損壞均由乙方負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用自理。

  七、乙方應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)并合理使用承租房屋及附屬設(shè)施,并注意用火、用電安全,因乙方過(guò)錯(cuò)或使用不當(dāng)造成的一切損失和損壞,由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。擅自轉(zhuǎn)租造成毀壞或個(gè)人損失、損壞的,乙方負(fù)責(zé)賠償并承擔(dān)其他相關(guān)責(zé)任。

  八、房屋公共樓梯和通道是住戶的安全通道,乙方不得以任何理由在公共樓梯和通道內(nèi)存放物品、燒煮等,并服從小區(qū)的物業(yè)管理公約。

  九、有下列情況之一的,乙方必須退租,甲方收回房屋使用權(quán),乙方因此而造成損失的,甲方不予任何補(bǔ)償。如乙方無(wú)理阻撓,甲方將依法追究其違約責(zé)任。

 。ㄒ唬┪慈鐚(shí)申報(bào)家庭收入、家庭人口及住房狀況的;

  (二)家庭人均收入連續(xù)1年以上超出當(dāng)?shù)亓庾》空叽_定的收入標(biāo)準(zhǔn)的;

  (三)自有住房面積超出住房面積保障標(biāo)準(zhǔn)的;

  (四)擅自改變房屋用途的;

 。ㄎ澹⿲⒊凶獾牧庾》哭D(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租用的';

 。o(wú)正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上未在所承租的廉租住房居住或未繳納廉租住房租金的。

  (七)承租人在出租房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)的。

 。ò耍┓、法規(guī)規(guī)定其它可以收回的。

  (九)申請(qǐng)時(shí)弄虛作假,騙取租賃資格的,一經(jīng)查實(shí),必須無(wú)條件退租,并追回騙取的政府補(bǔ)貼的租金。否則將依法申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

  十、乙方必須執(zhí)行計(jì)劃生育政策法規(guī),服從甲方和計(jì)生部門(mén)關(guān)于計(jì)劃生育綜合治理工作的管理。

  十一、本協(xié)議租賃期限為一年,即自__年__月__日至__年__月__日止。入住資格一年一審,符合廉租住房居住條件的可續(xù)簽合同。

  十二、乙方提前退租時(shí),必須于1個(gè)月前書(shū)面通知甲方,并辦清下列手續(xù):

  1、交清租金和水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi);

  2、甲乙雙方到場(chǎng)當(dāng)面清點(diǎn)移交負(fù)責(zé)保管使用的房屋及設(shè)備,如有損壞必須照價(jià)賠償;

  3、交回租賃證和鑰匙,甲乙雙方終止該協(xié)議。

  十三、本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方和物業(yè)管理部門(mén)各執(zhí)一份。簽訂之日起生效。

  甲方:乙方:

  代表人:代表人:

  __年__月__日

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