有關租賃協(xié)議書模板合集五篇
在我們平凡的日常里，我們都跟協(xié)議有著直接或間接的聯(lián)系，簽訂協(xié)議能夠保證雙方合作愉快。一般協(xié)議是怎么起草的呢？下面是小編幫大家整理的租賃協(xié)議書5篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
租賃協(xié)議書 篇1
出租方：_________（以下簡稱甲方）
承租方：_________（以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)治理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，為明確雙方的權利、義務，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致訂立本合同，雙方須共同遵守。
第一條租賃范圍
�。ㄒ唬⿲嶒炇易赓U：甲方將_________大樓_________座_________號實驗室出租給乙方，所租房屋供乙方作_________用途使用。實驗室使用面積共計_________平方米。甲方向乙方收取租金的使用面積最終以雙方共同參與測量并簽字認可的實際測量結果為準，樓層平面圖及實際測量數(shù)據(jù)結果見本合同附件1。
（二）寫字間租賃：甲方代_________公司（以下簡稱_________公司）向乙方出租_________大樓_________座_________號房間作為行政辦公使用，建筑面積共計_________平方米，使用面積為_________平方米。
第二條租賃開始日期及租賃期限
本租賃合同所認定的租賃期自_________年_________月_________日始至_________年_________月_________日止。
租賃期限為_________年_________個月。
第三條租金及物業(yè)治理費
（一）費用合計
1．實驗室費用合計為：_________元人民幣每年，其中：
�。�1）實驗室租金合計為：_________元人民幣每年；
�。�2）實驗室物業(yè)治理費合計為：_________元人民幣每年。
2．寫字間費用合計為：_________元人民幣每年，其中：
�。�1）寫字間房屋租金為：_________元人民幣每年；
�。�2）寫字間公共物業(yè)治理費為：_________元人民幣每年。
寫字間租金及公共物業(yè)治理費為甲方代_________公司收取，甲方收款后向乙方開具收據(jù)，待_________公司開具正式發(fā)票后乙方憑收據(jù)換取正式發(fā)票。
�。ǘ┳饨�
1．實驗室租金：乙方所租實驗室的單位租金按使用面積每平方米天天人民幣￥_________元。
2．寫字間租金：乙方所租寫字間的單位租金按建筑面積每平方米天天人民幣￥_________元。
3．租金支付：租金按季度預付，乙方必須于每季度租期結束前，在至少比每季度租期結束日提前15日的條件下，同時在不得扣除任何費用的情況下預先繳納下季度的租金予甲方；首期租金需于本合同簽訂后日內(nèi)交予甲方。假如到期日為公休日或國家法定節(jié)假日，則該到期日順延至下一個工作日。
�。ㄈ┪飿I(yè)治理費
1．實驗室物業(yè)治理費為使用面積每平方米天天人民幣￥_________元。
2．乙方在簽訂本合同后_________日內(nèi)支付首期物業(yè)治理費予甲方。
3．物業(yè)治理費須按季預付，乙方須于每季度租期結束前，以不少于15日的條件下，同時在不得扣除任何費用的情況下預先繳納下一季度的物業(yè)費治理費予甲方。假如到期日為公休日或國家法定節(jié)假日，則該到期日順延至下一個工作日。
4．物業(yè)治理費所涉及收費項目全部為強制性收費項目，乙方一經(jīng)簽署本合同則表示愿意接受甲方提供的物業(yè)服務；乙方同時承諾在甲方正常提供物業(yè)治理服務條件下，乙方有無條件支付物業(yè)治理費用之義務。
5．物業(yè)治理費所涉及收費項目明細見本合同附件2；在合同期限內(nèi)甲方有權變動物業(yè)服務項目，乙方必須接受相關調(diào)整同時接受相應物業(yè)治理費用的變動。
�。ㄋ模┕参飿I(yè)治理費
1．公共物業(yè)治理費為_________公司向進駐園區(qū)企業(yè)統(tǒng)一收取的物業(yè)治理費（只限乙方向_________公司租用的實驗室、房屋或其它場所，此部分物業(yè)治理費為甲方代_________公司向乙方收取），收費標準為建筑面積每平方米每月人民幣￥_________元。
2．公共物業(yè)治理費所涉及收費項目全部為強制性收費項目，乙方一經(jīng)簽署本合同則表示愿意接受_________公司提供的公共物業(yè)服務；乙方同時承諾在_________公司正常提供物業(yè)治理服務條件下，乙方有無條件支付公共物業(yè)治理費用之義務。
第四條其他市政及實驗室配套設施
�。ㄒ唬╇娰M
1．實驗室電費：甲方依據(jù)_________市用電收費標準，每月按乙方獨立電表所示耗電量向乙方發(fā)出收費通知單，乙方按收費通知單向甲方繳納電費，并須在收費通知單發(fā)出之日起七天內(nèi)繳清。
2．寫字間電費：甲方依據(jù)_________公司用電收費標準，每月按乙方獨立電表所示耗電量代_________公司向乙方發(fā)出收費通知單，收取電費；乙方按收費通知單向甲方繳納電費，并須在收費通知單發(fā)出之日起七天內(nèi)繳清。
甲方保留在政府有關部門調(diào)整電費時相應調(diào)整電費的權利。
�。ǘ┧M
1．甲方按_________市行業(yè)治理部門規(guī)定的工業(yè)用水收費標準收取乙方普通用水水費，甲方每月按乙方獨立水表所示用水量向乙方發(fā)出收費通知單，乙方按收費通知單向甲方繳納水費，并須在收費通知單發(fā)出之日起七天內(nèi)繳清。
2．純凈水收費標準及方法由甲乙雙方簽訂本合同的補充條款另行約定。
甲方保留在政府有關部門調(diào)整水費時相應調(diào)整水費的權利。
�。ㄈ╇娫捹M、有線電視費、上網(wǎng)費
1．通信設施等工本費按電信等有關部門資費標準進行收費。
2．除上述費用外，乙方并須在每月自行支付電話、有線電視費、上網(wǎng)費。
3．乙方所需電話或網(wǎng)絡接口數(shù)量如超過房間原標準配置數(shù)量時，增加的布線費用由乙方自行支付。
（四）實驗室配套實驗家具及設備
1．實驗室配套家具及設備包括實驗臺、通風櫥、洗眼器、緊急噴淋等設施（具體配置及數(shù)量見本合同附件3）作為實驗室房屋的一部分由甲方提供，甲方不另外收費。
2．如乙方所需實驗設施超過本合同附件3所列舉的項目，超出部分經(jīng)甲方同意后由乙方自行配備，相關費用自理；或委托甲方為其代辦置備，甲方有權按合理價格向乙方收取設備成本及一定比例的服務費用，價格及服務費價格由甲方按合理標準確定。
3．驗室配套家具及設備作為實驗室的配套設施，乙方有義務保持其完好性，如有破損（自然損耗除外）乙方有義務將狀態(tài)復原，否則甲方有權按本合同附件3所標明的設施價值要求乙方賠償相當數(shù)量的現(xiàn)金，乙方需無條件接受。
�。ㄎ澹┸囄恢卫碣M：乙方可用車位數(shù)量及車位治理費按_________公司統(tǒng)一公布規(guī)定執(zhí)行，乙方一經(jīng)簽署本合同則表示同意接受_________公司的車位治理辦法及收費標準，并同意按_________公司相關辦法交納相關費用。（在_________公司尚未公布車位治理及收費標準前，車位治理費暫不向乙方收�。淮囍卫碣M收費標準公布后，乙方按相關標準向_________公司交納車位治理費）。
第五條押金
�。ㄒ唬┍竞贤航馂樗鈱嶒炇遗c寫字間的三個月租金、三個月物業(yè)治理費之總和（每月按30天計算）。押金總額明細如下：乙方付給甲方：_________元人民幣作為押金，其中：
1．實驗室租金押金：_________元人民幣，寫字間租金押金：_________元人民幣；
2．實驗室物業(yè)治理費押金：_________元人民幣，寫字間公共物業(yè)治理費押金：_________元人民幣。
乙方簽訂本合同后_________日內(nèi)即須繳付上述押金總額予甲方。
�。ǘ┊斪馄趯脻M，在乙方已將所租寫字間還原并空出返還予甲方、繳清所欠甲方和_________公司之一切費用、償還所有因乙方未能遵守本合同而引致甲方的損失后_________天內(nèi)，甲方依據(jù)本合同規(guī)定的權限扣除應扣之款項后，須將乙方所交納押金或余額免息退還予乙方。
第六條押金的調(diào)整
如因所租寫字間的租金、物業(yè)治理費按本合同規(guī)定進行調(diào)整，令乙方已付押金少于當時的三個月租金、三個月物業(yè)治理費押金之總和，乙方須在甲方發(fā)出有關通知后七天內(nèi)補足尚欠押金金額，否則視作乙方違約論。
第七條付款方式
乙方應以現(xiàn)金、支票或按甲方或_________公司指定的銀行及銀行帳號以存款方式繳付租金、物業(yè)治理費、電費、押金及本合同規(guī)定應付的其他費用。甲方或_________公司給乙方結算費用時，應當出具有關憑證。
第八條雙方權利及義務
�。ㄒ唬┘追郊癬________公司的權利及義務
1．甲方及_________公司負責在孵化器大樓內(nèi)提供以下服務及設施：供排水、供電、照明、空調(diào)、供暖、電話、公共衛(wèi)生間設施、網(wǎng)線接口、消防設施、安全設施及其他必要的設施，以及對以上設施、設備的正常維修、養(yǎng)護和治理。
2．為了保證入孵企業(yè)及內(nèi)園區(qū)內(nèi)的財產(chǎn)安全、人員生命安全和正常的經(jīng)營活動，甲方本著最小化的影響乙方正常經(jīng)營為原則，有權隨時檢查乙方實驗室及寫字間的使用情況，實驗儀器或設備配備情況，實驗藥品的儲存、擺放情況，消防器材性能擺放等內(nèi)容進行檢查；乙方必須無條件配合甲方的相關檢查，同時對甲方的合理建議及要求及時整改。
3．_________公司負責孵化科研生產(chǎn)大樓的公共部分及大樓外部的保安以及公共環(huán)境（包括公共場所、房屋共用部位）的清潔衛(wèi)生。
4．_________公司負責孵化器范圍內(nèi)交通與車輛停放秩序的治理。
5．_________公司負責公用綠地、花木、建筑小品（包括但不限于雕塑物、指示牌等）等的養(yǎng)護與治理。
6．甲方或_________公司在收到乙方通知其所租寫字間之結構或中心機電配置或供排水主管道部分等有損毀后（該損毀非乙方所引致），甲方或_________公司應立即組織維修乙方所租寫字間內(nèi)該受損的部分。
7．甲方或_________公司有權依據(jù)_________公司或_________園區(qū)治理的實際情況制定、公布、修改或取消有關的《物業(yè)治理規(guī)定》及其它必要的規(guī)章制度，乙方須予全面遵守。甲方依法對上述規(guī)章制度進行修改或頒布新的規(guī)章制度時無須證得乙方同意，但需及時將更改后的規(guī)章制度通知乙方或進行公示。
8．甲方保留以下權利：公眾設施（如排水、供電、空調(diào)、采暖、消防、通訊的管道等）可以通過所租寫字間；甲方或_________公司本著以最少影響乙方的經(jīng)營為原則，有權派工作人員進入乙方所租寫字間進行有關檢查、維修或改建工程，同時除緊急情況外應事先會知乙方。甲方保留使用孵化器外墻及天臺的權利，但甲方的使用以不妨礙乙方的正常業(yè)務為限。
9．當乙方違反本合同，而乙方未能悉數(shù)賠償甲方之所有損失，除甲方所享有的其他權利外，甲方還有權根據(jù)其損失程度向乙方進一步追討賠償及法律責任。
10．租賃期間，甲方有權將所租寫字間的產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓或出售給第三方。甲方在出售或轉(zhuǎn)讓后應通知乙方。在所租寫字間產(chǎn)權轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即取代甲方，并享有甲方在本合同下的權利及承擔甲方在本合同下的義務。在出售或轉(zhuǎn)讓后，甲方有權把押金（扣除甲方有權根據(jù)本合同扣除的款項后）轉(zhuǎn)交給買家或受讓人。乙方同意在甲方提出要求時與該買家或受讓人重新簽訂條件及條款與本合同一致的租賃合同，并在租期屆滿或終止時向買家或受讓人追討押金或押金之余額。
11．甲方可在本合同期滿前三個月內(nèi)經(jīng)與乙方預約后，在不影響乙方正常經(jīng)營活動前提下，帶領有意租賃乙方所租寫字間的租戶進入乙方所租寫字間察看。
（二）乙方權利及義務
1．乙方必須嚴格遵守甲方及_________公司制定的《物業(yè)治理規(guī)定》等各種規(guī)章制度。
2．未經(jīng)甲方書面答應，乙方不得將具有劇毒、放射性的物質(zhì)或儀器及產(chǎn)生強烈刺激性氣味、強烈噪音或其它足以影響他人正常工作活動的設備、儀器、物品、動物（實驗動物乙方應提前提出申請，經(jīng)甲方許可后方可帶入）帶入所租賃房屋；假如乙方未經(jīng)甲方許可擅自攜帶上述物品進入所租賃房屋的，甲方有權要求乙方限期撤出，同時解除本合同而不承擔任何責任；如乙方上述行為給甲方或其它單位造成損失的，乙方承擔全部經(jīng)濟及法律責任。
3．如乙方按本合同規(guī)定的方式實際支付了租金和其他應付的費用，并履行了本合同內(nèi)規(guī)定應負的義務，乙方可以在租期內(nèi)有權在本合同期限內(nèi)依照本合同規(guī)定使用所租實驗室或?qū)懽珠g，并享有依照中國法律法規(guī)和本合同的規(guī)定承租方享有的一切權利。
4．乙方有義務保證其在入駐孵化器時按甲方要求提供相關盡資料內(nèi)容的真實可靠性，乙方同時有義務在實際情況改變時對相關資料進行真實可靠之修改并將其上報甲方；如乙方所提供資料存在虛假不實或未及時根據(jù)實際情況改變對資料進行真實可靠修改并上報甲方，則視同乙方違約，乙方應承擔由此產(chǎn)生的一切后果，甲方同時保留追究乙方經(jīng)濟及法律責任的權利。
5．乙方有權合理地使用公共地方及設施，并承擔有關費用，但_________公司有權對該等使用做出合理規(guī)限，乙方須予遵守。
6．乙方須按時繳付租金、物業(yè)治理費、所租寫字間之電費、電話、有線電視及網(wǎng)絡等費用。
7．乙方亦應支付中華人民共和國和_________法律法規(guī)規(guī)定在租期內(nèi)乙方作為所租寫字間之承租人、占用人或使用者應支付之一切稅費（如有）。
8．乙方在本合同存續(xù)期間，無權要求減免任何按本合同而需繳納的費用。
9．除得到甲方書面同意外，乙方不得將所租寫字間或部分所租寫字間轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或用其他方式交予第三者使用或與他人共同使用所租寫字間。
10．未征得甲方和_________公司書面同意，乙方不得在所租實驗室、寫字間以外任何部位豎立任何文字、標記或廣告等宣傳物品。乙方招牌放置的位置應依照_________公司的指示進行。乙方不得改變所租實驗室或?qū)懽珠g的任何結構及任何部分的外貌，亦不得堵塞任何窗戶。
11．乙方所租實驗室或?qū)懽珠g若有損壞，應及時通知甲方和_________公司。因乙方緣故而造成所租寫字間有所損壞時，在收到甲方或_________公司書面維修通知書內(nèi)，乙方應按甲方或_________公司之要求進行維修，維修費用由乙方自行承擔。或由乙方委托甲方或_________公司進行維修，但乙方需負擔因此而引致之損失及費用。
12．在租期屆滿或按本合同規(guī)定提前終止租期的情況下，乙方應當將所租寫字間于合同終止后_________日內(nèi)空出交還予甲方，并應當自費將所租寫字間恢復還原至甲方初次向乙方交付之所租寫字間之狀態(tài)（合理的自然損耗除外），并拆除及搬出乙方在所租寫字間的所有家具、裝修和添置物，并同時修補因該等拆除及搬出對所租寫字間造成的毀壞。如乙方因任何理由拒絕或不能履行上述責任，則甲方有權從押金或扣減足額的款項，并使用該扣減的款額自行完成該等恢復原狀、拆除及搬出和修補工作面不必對乙方另行事先通知。倘押金不足以支付該等還原工作之開支者，乙方須向甲方全面補足所產(chǎn)生之有關開支。
13．本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用該寫字間的，應于有效期屆滿之日前_________個月向甲方提出續(xù)租要求；在同等條件下，乙方對該寫字間有優(yōu)先承租權。甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應重新訂立合同。
14．乙方在享受承租的實驗室或?qū)懽珠g應有的服務的同時，必須嚴格必履行甲方及園區(qū)擬定的一切治理規(guī)定。乙方在所租寫字間的一切商業(yè)經(jīng)營活動必須遵守中華人民共和國及_________的法律、法規(guī)。
第九條保密責任
1．在不觸犯國家及_________相關法律法規(guī)的前提下，甲方對因業(yè)務或治理需要而把握到的乙方的商業(yè)機密、技術機密及其它相關秘密信息承擔保密義務；但乙方應就保密事項事先向甲方出具書面說明，否則甲方不承擔相應的保密責任。
2．在不觸犯國家及_________相關法律法規(guī)的前提下，乙方對因業(yè)務或治理需要而把握到的甲方的商業(yè)機密、技術機密及其它相關秘密信息（包括但不限于甲方對乙方的房屋租金等優(yōu)惠政策、甲方的財務狀況、甲方在研項目的技術信息等）承擔保密義務；如乙方將甲方保密信息泄露而給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。
第十條合同的終止
�。ㄒ唬┮曳皆诔霈F(xiàn)下列任何一種情況時，甲方有權馬上單方解除合同，自行收回所租寫字間而無需做出任何賠償：
1．違反中華人民共和國或_________相關法律、法規(guī)，進行不法經(jīng)營活動；
2．擅自改變所租寫字間作為乙方獨立使用的寫字間的用途。
3．擅自以乙方以外的名義使用所租寫字間
4．未按本合同的規(guī)定繳納租金、物業(yè)治理費、滯納金等根據(jù)本合同應支付之費用，并于逾期七日后仍不予繳納。
5．擅自將所租寫字間全部或部分交與或轉(zhuǎn)讓予第三者使用或與第三者共同使用。
6．乙方嚴重虧損，無力清償?shù)狡趥鶆铡⒁曳阶孕谢虮粋鶛嗳讼蛉嗣穹ㄔ荷暾埿嬉曳狡飘a(chǎn)還債。
7．乙方行為（包括但不限于實驗設備、實驗內(nèi)容、實驗藥品、員工行為、員工言論等）己以妨礙到孵化器的正常運行，妨礙其它入孵企業(yè)的正常經(jīng)營，違反國家相關法規(guī)和孵化器及園區(qū)相關治理規(guī)定，對孵化器及園區(qū)內(nèi)的財產(chǎn)安全、人員生命安全產(chǎn)生直接或間接的威脅的；或乙方上述行為尚未造成實際影響，但經(jīng)甲方或園區(qū)治理單位向乙方發(fā)出限期整改警告而未在限期內(nèi)完成整改的。
�。ǘ┮曳饺暨`反本合同所規(guī)定的有關義務或責任，經(jīng)甲方或_________公司書面通知后十日內(nèi)仍未全面更正--本合同第十條第（一）款所述之乙方違約行為，甲方將不予另行通知而有權馬上單方面解除本合同，甲方有權單方面終止本合同，乙方須即時遷出所租實驗室或?qū)懽珠g，甲方并有權向乙方追討任何因乙方所引致的損失、開支和法律責任。
�。ㄈ┓惨虬l(fā)生地震、臺風、暴雨、火災等或其他不可抗力致使全部或部分合同無法繼續(xù)履行時，雙方無需承擔相應的賠償責任。但乙方仍須清繳截止至合同終止之日前的一切租金及其他應繳費用。
第十一條違約責任
（一）任何一方有違反合同的行為，應就違約行為給對方造成的一切損失（包括訴訟費用）進行賠償。如屬雙方的過失，應根據(jù)情況，由雙方分別承擔違約責任。
�。ǘ┤粢曳竭`反本合同的條款和條件，甲方除可按本合同規(guī)定單方面終止合同外，并有權從押金中將所有欠繳款項、損失及開支扣除，如押金不足支付該等欠繳款項、損失及開支時，甲方有權要求乙方向甲方補納不足部分。如乙方拒絕補繳，甲方有權扣留乙方于所租寫字間內(nèi)的設施和貨物并進行拍賣，以作抵償，惟此并不影響甲方向乙方進一步追討合理賠償及法律責任的權利。
�。ㄈ┮曳接馄诮桓峨娰M超過七天的，甲方除可按本合同規(guī)定單方面終止合同外，并有權無需另行通知而要求_________公司中斷電源，直至乙方付清全部費用。重新連接電源線路之一切費用由乙方負責。
�。ㄋ模o論因何原因，乙方對應交付的租金或其他各項費用不予交納或延遲交納，除本合同另有規(guī)定外，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以月金的1‰；如滯納天數(shù)超過七天，甲方有權按違約處理而終止合同。
�。ㄎ澹┳馄趦�(nèi)乙方中途單方面退租，屬乙方違約，甲方有權向乙方追討由此而引起對甲方構成的一切經(jīng)濟損失。
�。┤缂追揭辣竞贤蹨p乙方的押金，乙方須在甲方發(fā)出書面通知之日始七天內(nèi)補足被扣減的押金金額，否則即屬乙方違約，甲方有權立即終止本合同及收回所租寫字間，并沒收乙方已付的全部租金和押金。
第十二條放棄權利
當發(fā)生乙方違約而甲方仍接受乙方繳付租金時，不能視為甲方放棄追究違約的權利。乙方繳付租金或其他款項如有不足額的情況，即使甲方接受不足額的款項均不得視為甲方同意乙方減額繳付，亦不影響甲方追索不足部分租金或欠款的權利，更不影響其按本合同或法律規(guī)定采取其他措施的權利。
第十三條爭議的解決
（一）本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決，均受中華人民共和國法律管轄。
�。ǘ┘�、乙雙方就本合同發(fā)生爭議時，應盡量通過友好協(xié)商或通過調(diào)解解決，若經(jīng)協(xié)商、調(diào)解不能達成一致時，則雙方同意將爭議提交北京仲裁委員會仲裁解決。
第十四條附則
�。ㄒ唬┤舯竞贤瑑�(nèi)有任何條文于任何法律下成為無效、違法或不能執(zhí)行時，本合同其余條文之有效性、合法性及執(zhí)行性并不因此而受損，甲、乙雙方皆仍需履行其余條文的責任。
（二）乙方的雇員、訪客、顧客、服務人員、裝修人員等或經(jīng)乙方明示或默示許可進入孵化科研生產(chǎn)大樓的任何人員，除應履行出入登記手續(xù)外，乙方應對上述人員的行為負責。
�。ㄈ╄b于_________業(yè)務的非凡性，乙方在簽署本合同時應就合同期內(nèi)水、電需求量，排污量、排污種類、主要設備清單、設備功率；所開展的研發(fā)項目、項目內(nèi)容；需要進入實驗室的藥品目錄，菌種、病毒、實驗動物目錄等做出具體書面說明，填寫入孵申請表并簽字確認；如乙方在以后工作需對上述事項進行調(diào)整，應至少提前15天向甲方提交書面申請，未經(jīng)甲方批準而擅安閑所租房屋內(nèi)添置設備的，甲方有權要求乙方限期搬出或解除合同，甲方不承擔任何責任。
（四）甲、乙雙方就本合同條款如有增刪，可在合同附件中列明，附件內(nèi)容與本合同具有同等效力。
�。ㄎ澹┘�、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商做出補充協(xié)議。
�。┍竞贤皇剿姆荩灾形膶懗�，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，均具有同等的法律效力。
�。ㄆ撸┍竞贤约住⒁译p方簽署之日起生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
租賃協(xié)議書 篇2
甲方：
乙方：
甲方現(xiàn)有空閑土地一宗，對外招商，乙方愿意租賃，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，簽訂本合同，具體條款列下：
一、 甲方對外租賃的土地位于甲方院內(nèi)，南北長 米，東西寬 米共計 畝。(四至平面圖附后)
二、 租賃期限： 年
自二0 年 月 日至二0 年 月 日止。
三、 租賃費及繳納方式
乙方租賃費按每年每畝400元計算，每年共向甲方交納租賃費貳萬捌仟元，第一年的租賃費乙方于20xx年 月 日前一次性交給甲方，第二年的租賃費乙方于20xx年 月 日前一次性交給甲方，今后租賃費以此類推。
四、 乙方需向翟鎮(zhèn)黃泥莊村民補償該場地內(nèi)栽植的桑樹款 元，該款乙方于20xx年 月 日前一次性交給甲方。
五、 乙方在場地內(nèi)建設所有工程建設投入全部由乙方自行承擔，如需要辦理相關審批手續(xù)時，乙方自行辦理，并承擔費用，甲方應積極協(xié)助辦理。
六、 合同期內(nèi)，乙方經(jīng)營所需的一切證件，由乙方自己辦理，并承擔費用。
七、 乙方應繳納的土地使用稅、房產(chǎn)稅等一切稅、費由乙方承擔。
八、 合同期內(nèi)，因國家政策調(diào)整，本合同與政策相抵觸 時，按國家政策執(zhí)行。
九、 如因土地使用權出現(xiàn)糾紛時由甲方負責出面協(xié)調(diào)辦理。
十、 青苗補償費每畝每年400元由甲方負責支付，合同簽訂后青苗補償費如增加時，從變動之年，租賃費按變動金額進行相應增長。
十一、 合同期內(nèi)，因國家規(guī)劃需征用該處場地時，甲乙雙方無條件服從，按合同期滿交接，互不追究違約責任，租賃費按實際使用日期計算，剩余的退還乙方，乙方自建設施的補償歸乙方。
十二、 合同期內(nèi)，乙方不得將自建設施轉(zhuǎn)租。
十三、 合同期滿，甲方如需對外租賃乙方有優(yōu)先租賃權。
十四、 合同期滿，甲、乙方應在三十日內(nèi)辦理交接、乙方清倉離場，乙方自建設施經(jīng)評估部門評估后，可按評估價賣給甲方，或者乙方自行拆除，拆遷費自理。
十五、 違約責任
1、 單方隨意解除合同，視為違約，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金10000元，并繼續(xù)執(zhí)行本合同。
2、 乙方應按時上交租賃費，逾期不交，每超一天按欠交金額的5‰向甲方支付違約金，連續(xù)拖欠三十天交不清時，甲方有權解除合同。
十六、 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，簽訂補充條款與本合同有同等效力。
十七、 本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租賃協(xié)議書 篇3
租賃合同
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為了明確甲乙雙方的權力、義務，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂本合同。
第一條 租賃用途及租賃位置
甲方同意將營業(yè)廳內(nèi)長1200mm×寬1200mm的場地出租給乙方，出租場地的位置在營業(yè)廳內(nèi)3G柜臺的南側(cè)（室內(nèi)空調(diào)的北側(cè)）。
第二條 租賃期限及經(jīng)營范圍
乙方租賃場地的合同期限為一年。甲方從20xx年4月6日起將出租場地交付給乙方使用，至20xx年4月6日收回。乙方的經(jīng)營范圍：手機維修、手機貼膜、手機飾品、手機圖片和鈴聲下載（乙方不得超范圍經(jīng)營，乙方經(jīng)營項目不得與甲方的經(jīng)營項目發(fā)生沖突）。
第三條 租金標的及支付方式、支付時間
1、 甲方場地租金標的：月租金為800元；
2、 租金支付方式：乙方以現(xiàn)金的形式一次性支付租金；
3、 租金支付時間：租金支付為上打租。乙方從簽訂租賃合同之日起先支付前6個月的租金4800元，并提前一個月支付后6個月的租金4800元。乙方應在本合同履行期滿的前一個月，將是否續(xù)約的意向通知甲方，以免影響甲方的租賃。
第四條 乙方的權利、義務
1、 乙方有權要求甲方提供正常經(jīng)營的租賃條件；
2、 乙方租用的場地只有使用權，不準以任何形式進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。
3、 乙方不得利用租賃場地從事非法經(jīng)營，不得超出甲方約定的'經(jīng)營范圍；
4、 乙方不準以甲方的名義從事經(jīng)營活動；
5、 乙方應愛護甲方的公共設施，如果損壞必須承擔賠償責任；
6、 乙方必須遵守甲方的規(guī)章制度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守安全消防法規(guī)，維護店容和衛(wèi)生
第五條 甲方的權利、義務
1、 甲方有權要求乙方按期交付租金；
2、 甲方有權對乙方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守甲方的紀律和有關規(guī)
章制度等進行監(jiān)督；
3、 乙方有下列情形之一的，甲方有權隨時終止合同并收回出租場地： ①擅自改變場地的租賃性質(zhì)，出售違法商品，欺騙消費者等行為；
②擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓場地或利用場地從事非法經(jīng)營活動的；
�、塾馄诮患{租金，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納的；
�、芤曳絿乐剡`反甲方紀律或有關規(guī)章制度不聽規(guī)勸的。
4、 甲方應尊重乙方的經(jīng)營權力；
5、 甲方應給乙方的正當經(jīng)營活動提供支持。
第六條 合同的變更或解除
從本合同簽訂之日起，未發(fā)生違約和其它不可抗力的因素，在雙方未協(xié)商一 致的情況下，任何一方都不得擅自終止、變更或解除本合同。否則視為違約。
第七條 違約賠償責任
按本合同的約定，任何一方違反本合同的條款都有向?qū)Ψ阶龀鼋?jīng)濟賠償?shù)呢?任，賠償金額為5000 — 10000元人民幣。
第八條 爭議的解決方式
甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議時應協(xié)商解決，或經(jīng)當?shù)毓ど绦姓芾聿块T 調(diào)解。對協(xié)商和調(diào)解不成的，任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第九條 本合同從雙方簽字之日起正式生效。本合同正本一式二份，訂立雙方各 執(zhí)一份，兩份合同具有同等的法律效力。
第十條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本 合同具有同等的法律效力。
甲方單位：（公章） 乙方：（簽名）
身份證號：
甲方代表：（簽字） 聯(lián)系電話：
年 月 日 年 月 日
租賃協(xié)議書 篇4
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
甲、乙雙方就音響話筒租賃事宜，達成以下協(xié)議：
一、甲方將社團音響話筒出租給乙方使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。
二、出租金為人民幣 元，乙方歸還音響話筒時結算。（單租音響費用為50元/次，需要話筒的話則費用為60元/次。社團會員本人為所屬班級借用費用在原價的基礎上少10元，即為50元/次。非社團會員借用按原價租借。每次借用時間不得超過24小時。超時未歸還的由乙方向甲方交納出租金額20%的違約金。）
三、甲方在出租音響話筒前給乙方示范相關使用方法及注意事項，并確保音響或話筒運行正常，無損壞。乙方租賃期間，若由于使用不當，造成損壞當視情況進行賠償，所造成的損壞當由乙方進行維修，損壞嚴重無法維修的當按原品賠償。租賃結束時，甲方需確認投影儀是否有損壞。
四、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前12小時通知甲方，甲方收到乙方要求后6小時內(nèi)給予答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
五、租賃期間，任何一方提出中止合同，需提前12小時通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂中止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金 元。
六、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請相關領導機關調(diào)解或提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
七、本合同一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
租賃協(xié)議書 篇5
甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本融資租賃合同。
第一條合同說明
甲方根據(jù)乙方的需要和委托，按照乙方提供的租賃財產(chǎn)的名稱、品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量和金額等要求，購進第二條規(guī)定的租賃物件出租給乙方，并由乙方承租。
第二條租賃財產(chǎn)的名稱、品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量和金額
甲方根據(jù)乙方的要求及乙方的自主選定，以租給乙方為目的，為乙方融資購買附表____所記載的物件(以下簡稱租賃物件)租給乙方，乙方則向甲方承租并使用該物件。
第三條租賃財產(chǎn)的交貨、驗收、交貨地點和使用地點
1.租賃財產(chǎn)由供貨方直接在承租人指定的交貨地點，向承租人交貨。
2.租賃財產(chǎn)運達安裝或使用地點后，乙方應在____天內(nèi)檢查租賃物件，并將簽收蓋章后租賃物件的驗收收據(jù)交給甲方。
3.如果在____天內(nèi)乙方未按前項規(guī)定向甲方交付驗收收據(jù)的，視為租賃物件已在完整良好狀態(tài)下由乙方驗收完畢，并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗收收據(jù)交付給甲方。
4.如果乙方在驗收時發(fā)現(xiàn)租賃物件的品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量等有不符，不良或瑕疵等情況屬于賣方的責任時，乙方應在接貨后____天內(nèi)從商檢部門取得商檢證明并立即將上述情況書面通知甲方，甲方將根據(jù)與供貨方簽訂的購貨合同規(guī)定的有關條款協(xié)助乙方對外進行交涉，辦理索賠等事宜。
第四條租賃期限
租賃期限如________所約定，并以________為起租日。
第五條租金金額、支付日期和方式
1.甲方為乙方融資購買租賃物件，乙方承租租賃物件須向甲方支付租金，租金數(shù)額及其給付時間、地點、幣種和次數(shù)，均按附件_____規(guī)定。
2.前款租金是根據(jù)____________計算的。
3、本合同租金幣種由乙方選定，在合同履行期間不得變更。如因匯率變化給乙方造成的利益盈虧，由乙方受益或負擔。
第六條租金的擔保
1.本合同一經(jīng)簽訂，乙方即向甲方支付雙方商定的保證金____幣____元，作為履行本合同的保證。租賃保證金不計利息，在租賃期滿時歸還乙方(或規(guī)定為抵最后一期租金的全部或一部分)乙方違反本合同任何條款時，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應支付給甲方的款項。
2.乙方委托________為本合同乙方的經(jīng)濟擔保人。不論發(fā)生何種情況乙方未按照本合同的要求支付租金時，由乙方經(jīng)濟擔保人按《中華人民共和國擔保法》的有關規(guī)定承擔連帶責任。
第七條合同期滿時租賃財產(chǎn)的處理：
乙方在租賃期滿并全部履行完畢合同規(guī)定的義務時，乙方有權對租賃物件作如下選擇：
1.自費將租賃物件歸還甲方，并保證使租賃物件除正常損耗外，保持良好狀態(tài)，或
2.租賃期滿30天前，以書面通知甲方，按約定_______續(xù)租，(除租金和續(xù)租所定損失金額外，其他條件與本合同相同)，繼續(xù)承租，或
3.乙方向甲方支付產(chǎn)權轉(zhuǎn)移費人民幣________元，甲方即將租賃物件所有權轉(zhuǎn)移給乙方。
第八條當事人的權利義務
甲方的權利和義務：
1.在乙方行使購買選擇權之前，租賃物件始終是甲方絕對的、排他的財產(chǎn)。
2.甲方在本合同履行期間在不影響乙方使用租賃物件的前提下，隨時可將本合同規(guī)定的全部或部分權利轉(zhuǎn)讓給第三者，但必須及時通知乙方。
乙方的權利和義務：
1.乙方在租賃期間內(nèi)，可完全使用租賃物件。
2.乙方除非征得甲方的書面同意，不得將租賃物件遷離______設置場所，不得轉(zhuǎn)讓給第三者或允許他人使用。
3.乙方平時應對租賃物件給予良好的維修保養(yǎng)，使其保持正常狀態(tài)和發(fā)揮正常效能。租賃物件的維修、保養(yǎng)，由乙方負責處理，并承擔其全部費用。如需更換其零件，在未得到甲方書面同意時，應只用租賃物件的原制造廠所供應的零件更換。
4.因租賃物件本身及其設置、保管、使用等致使第三者遭受損害時乙方應負賠償責任。
5.不按前述第1項規(guī)定，因租賃物件本身及其設置、保管、使用及租金的交付等所發(fā)生的一切費用、稅款(包括國家新開征的一切稅種應交納的稅款)，由乙方負擔(甲方全部利潤應納的所得稅除外)
第九條違約責任
1.如乙方不支付租金或不履行合同所規(guī)定其他義務時，甲方有權采取下列措施：
(1)要求即時付清部分或全部租金及一切應付款項。
(2)直接收回租賃物件，并由乙方賠償甲方的全部損失。
2.雖然甲方采取前款(1)(2)項的措施，但并不因之免除本合同規(guī)定的乙方其他義務。
3.在租賃物件交付之前，由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失，乙方也應負責賠償。
4.當乙方未按照本合同規(guī)定支付應付的到期租金和其他款項給甲方，或未按時償還甲方墊付的任何費用時，甲方除有權采取前3款措施外，乙方應按約定______利率支付遲延支付期間的遲延利息，遲延利息將從乙方每次交付的租金中，首先扣抵，直至乙方向甲方付清全部逾期租金及遲延利息為止。
5.乙方如發(fā)生關閉、停業(yè)、合并、分立等情況時，應立即通知甲方并提供有關證明文件，如上述情況致使本合同不能履行時，甲方有權采取本條第1款的措施，并要求乙方及擔保人對甲方由此而發(fā)生的損失承擔賠償責任。
租賃期間，租賃物不屬于承租方破產(chǎn)清算的范圍。
第十條爭議的解決方式
凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，應提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第十一條其它條款
1.本合同附表及第____號購買合同、________等均為本合同附件，與本合同具有同等效力。
2.本合同及所有附件的修改，必須經(jīng)甲乙雙方及擔保人簽署書面協(xié)議方能生效。
3.本合同自甲、乙雙方及擔保人簽字蓋章后即生效。本合同書正本一式_______份，由甲方、乙方和擔保人各執(zhí)______份。副本______份分送______部門備案。
4.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
出租人(蓋章)________ 承租人(蓋章)________
地址：______________ 地址：_____________
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