家庭房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)議書（精選10篇）
在現(xiàn)實社會中，用到協(xié)議書的地方越來越多，簽訂協(xié)議書可以使雙方受到法律的保護(hù)。大家知道協(xié)議書的格式嗎？下面是小編精心整理的家庭房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)議書，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
家庭房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)議書 1
甲方(父母方)：
乙方(兒子方)：
丙方(女兒方)：
為促進(jìn)家庭和諧，保持家庭和睦，防止家庭糾紛，甲、乙、丙三方為座落于_____房屋拆遷分配歸屬問題達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守。
第一條：_____房屋為被拆遷房屋，房屋登記證號為_____登記的房屋所有權(quán)人為甲方，具體為乙、丙之父(乙、丙之父周德祥以過世，其房屋遺產(chǎn)受益人為_____、_____、_____三人共同繼承。
第二條：本協(xié)議所訴房屋以被拆遷，拆遷補償方式有以下幾項：
1，拆遷費共記_____金額。經(jīng)濟(jì)適用房兩套。
2，包括經(jīng)濟(jì)適用現(xiàn)房壹套面積65平方，現(xiàn)房地址_____，總價值_____ 經(jīng)濟(jì)適用期房壹套面積85平方，期房地址_____，總價值_____
3，拆遷費余款還剩_____金額。
第三條：本協(xié)議所訴房屋拆遷補償分配如下:
1，經(jīng)濟(jì)適用現(xiàn)房壹套面積65平方，現(xiàn)房地址_____房屋所有權(quán)歸于丙方。
2，經(jīng)濟(jì)適用期房壹套面積85平方，期房地址_____房屋所有權(quán)歸于乙方。
3，拆遷費余款_____歸于甲方。
第四條：甲方本著平等對待每個兒女的原則承諾，在享有該兩套經(jīng)濟(jì)房居住權(quán)期間，不對該房作出任何處置行為。其拆遷費補償余款應(yīng)公開，公平的使用。(每筆應(yīng)記帳)
附：由于乙方經(jīng)濟(jì)條件困難，甲方應(yīng)對乙方之女上學(xué)所需贊助費給于補貼_____金額。
第五條：本協(xié)議所訴兩套經(jīng)濟(jì)房如需裝修，需由甲、乙、丙三方共同協(xié)商。
第六條：本協(xié)議不改變乙、丙雙方對甲方應(yīng)盡的.法定贍養(yǎng)義務(wù)，也不改變乙、丙雙方對甲方除房屋之外的任何財產(chǎn)繼承份額權(quán)利。
第七條：本協(xié)議訂立后，乙、丙雙方每年都應(yīng)抽出一定時間，帶上家人，到以上所述房屋內(nèi)陪甲方居住一段時間，以盡精神贍養(yǎng)之義務(wù)。
附：對甲方日后贍養(yǎng)問題的處理：
甲方(母親)由二位子女輪流負(fù)責(zé)服侍照顧，(按子女排行從大到小輪流進(jìn)行，所輪子女確有特殊原因，應(yīng)和其他子女協(xié)商費用解決)對甲方日常生活治療花銷，應(yīng)以甲方的存款，工資支付。用盡后，由子女平攤出資進(jìn)行。
第八條：對甲方的存款，工資處理問題： 考慮到甲方今后年齡漸高不能自理后，甲方的存款，工資由子女幫助保管并花銷，為此應(yīng)公開透明，實進(jìn)記帳制度。并附有開支登記薄冊。
第九條：本協(xié)議共兩頁，一式三份，每方各執(zhí)一份，自三方共同簽名之日起成立。
第十條：本協(xié)議效力約定：
除新的三方書面協(xié)議可以改變本協(xié)議約定內(nèi)容之外，任何協(xié)議或單方指定均不得改變本協(xié)議內(nèi)容，本協(xié)議法律效力高于除新三方協(xié)議之外的任何協(xié)議及其它指定行為(包括公證文書在內(nèi))
甲方：
乙方：
丙方：
訂立時間：
訂立地點：
公證處蓋章：
調(diào)解所蓋章：
家庭房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)議書 2
甲方(父)： 甲方(母)：
乙方(長子方)：
丙方(次子方)：
為了促進(jìn)家庭成員間的和睦相處，增進(jìn)父子間兄弟間及家庭所有成員之間的情感，進(jìn)一步明確家庭之間的相互權(quán)利和義務(wù)，避免其家庭成員間無謂的紛爭，現(xiàn)根據(jù)家庭房產(chǎn)的實際情況，并經(jīng)甲乙丙三方共同協(xié)商，現(xiàn)對家庭房產(chǎn)提出如下協(xié)議，以便家庭成員共同遵守。
第一條 位于___________________，房屋登記證書號為___________________，登記的房屋所有權(quán)人為甲方具體為乙丙之父，本協(xié)議書以下簡稱壹號房;另外一處位于___________________，登記證書號為___________________，登記的房屋所有權(quán)人為甲方具體為乙丙之母，本協(xié)議書以下簡稱貳號房。
第二條 本協(xié)議所述兩處房屋，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)議，壹號房由乙方出資____元整作為(對甲方修建)經(jīng)濟(jì)補助交付甲方，其房屋所有權(quán)由乙方繼承，丙方對壹號房房屋無繼承權(quán)。貳號房其所有權(quán)由丙方繼承，同樣乙方對貳號房房屋無繼承權(quán)。
第三條 介于目前兩處房產(chǎn)所屬證明及土地使用證的所有權(quán)持有人，均為甲方名字，由于條件所限，暫時無法變更過戶，待協(xié)議簽訂后，其有關(guān)證件和票據(jù)都交給乙丙各人保管。今后條件允許如需要變更或過戶一切費用均由乙丙各自負(fù)擔(dān)。
第四條 甲方本著平等、關(guān)愛子女的原則進(jìn)行承諾，在享有上述房屋使用權(quán)、居住權(quán)期間，不對該房屋作出任何處置行為(包括但不限于出賣、抵押、贈送等行為)。
第五條 甲方的兩處房產(chǎn)分割后，為了確保甲方居住有保障，安度其晚年，便利幸福地生活并不受任何影響，乙丙的`居住處均須留有甲方的一間臥室和一間廚房，以供甲方無償?shù)鼐幼『褪褂茫钡浇K身。乙丙也不得以任何借口變相占用留給甲方的房屋。
第六條 本協(xié)議所述兩處房屋，原都是甲方所有，而不是乙丙自購商品房，所以此次分割，只有乙丙才享有房產(chǎn)權(quán)利，不存在他(她)們所謂共同財產(chǎn)的說法。
第七條 房產(chǎn)分割后，如遇房屋拆遷所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)補償費用，均歸乙丙各自所有，甲方不享受經(jīng)濟(jì)互補問題，但無論誰的房屋被拆遷或出售，甲方仍要隨其居住，并做到臥室和廚房齊全。
第八條 在甲方能自理的情況下，不要求乙丙承擔(dān)生活費，但隨著時間的推移，甲方年邁，乙丙對甲方的贍養(yǎng)問題，要按照國家的有關(guān)法律規(guī)定和社會公德，各自履行自己應(yīng)盡的義務(wù)。 第九條 乙方與丙方享有房產(chǎn)權(quán)的時間為____年____月____日起生效。各自對其房屋擁有占有、使用、管理的權(quán)利。
第九條 本協(xié)議一式叁份，每方各執(zhí)壹份，自三方共同簽名之日起成立，三份內(nèi)容完全相同，具同等法律效力。自乙方給付甲方人民幣____元整時生效。
另：為示公證，特邀請叔輩_______、_______二人作為本次協(xié)議書簽訂旁證，為監(jiān)證人。
第十一條 本協(xié)議效力約定：除新的三方書面協(xié)議可以改變本協(xié)議約定內(nèi)容之外，任何協(xié)議或單方指定均不得改變本協(xié)議內(nèi)容。本協(xié)議法律效力高于除新三方協(xié)議之外的任何協(xié)議及其他指定行為(包括公證文書在內(nèi))。
甲方(父)：
甲方(母)：
乙方(長子)：
丙方(次子)：
叔輩旁證：
監(jiān)證人：
簽訂時間： 年 月 日 時
簽訂地點：
家庭房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)議書 3
男方：___________
女方：___________
男方____________先生與女方方____________小姐雙方?jīng)Q定共同購置位于________市________區(qū)________路____弄________號________室的房產(chǎn)。雙方本著平等自愿的原則，就購房涉及的.相關(guān)事宜約定如下，以資信守：
一、由于女方戶籍不在________市，為省卻購房及按揭貸款中的麻煩手續(xù)，男女雙方約定由男方出面簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》以及《抵押借款合同》并辦理相關(guān)購房事宜，房地產(chǎn)權(quán)證上署男方一人姓名。
二、由女方出資支付購房的首付款共計人民幣____________________元整且女方已經(jīng)實際支付。
三、由男方向銀行申請按揭貸款人民幣________萬____仟元整（其中公積金貸款________萬元整），借款期限均為________年，由男方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)的每月還貸義務(wù)。
四、購房契稅、手續(xù)費等由女方支付。
五、男女雙方所購________路________弄________號________室房產(chǎn)為男女雙方所共有。
六、男女雙方領(lǐng)取結(jié)婚證書后，男方應(yīng)盡快將女方姓名依法添加到房地產(chǎn)權(quán)證上。
男方：___________
女方：___________
日期：___年___月___日
日期：___年___月___日
家庭房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)議書 4
甲方：__
身份證號碼：________
乙方：__
身份證號碼：________
丙方：__
身份證號碼：________
經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，依據(jù)《合同法》、《物權(quán)法》等法律，現(xiàn)訂立如下共有協(xié)議，以維護(hù)三方權(quán)利。
鑒于歷史原因，甲乙丙三方共同繼承父母一處房產(chǎn)，位置處于__小區(qū)__棟__單元__號，由于辦理房產(chǎn)證時只登記辦理了__方的名字（原因：__________）但是，根據(jù)法律的規(guī)定，該處房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)歸甲乙丙三方共同擁有，三方都享有該房屋使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)。
甲乙丙三方現(xiàn)將今后該房屋的產(chǎn)權(quán)及歸屬達(dá)成以下協(xié)議。
一、房屋產(chǎn)權(quán)，該房屋所有權(quán)為甲乙丙三方共同擁有，且各享有三分之一的.產(chǎn)權(quán)，三方對于該房屋享有共同的使用及處分權(quán)。
二、房屋處分。共有產(chǎn)權(quán)房屋未經(jīng)共有產(chǎn)權(quán)人三方同意并簽字，任何一方及第三人不得擅自轉(zhuǎn)讓該共有房屋。任何人在沒有經(jīng)過共有人一致同意并簽字的情況下，轉(zhuǎn)讓房屋的行為無效，由此給共有人造成的損失，應(yīng)當(dāng)由處分人進(jìn)行賠償。
三、房屋共有產(chǎn)權(quán)人的繼承人可繼承該共有房產(chǎn)，且擁有對此處共有房產(chǎn)的共有權(quán)，繼承人共同享有該房產(chǎn)的使用、收益、處分等產(chǎn)權(quán)。
四、共有產(chǎn)權(quán)房屋爭議解決方式：如在共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓、居住等過程中發(fā)生爭議，應(yīng)由三方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向房屋所在地人民法院起訴。
五、本協(xié)議一式三份。
房屋產(chǎn)權(quán)共有人簽字：
甲方（簽名)__
乙方（簽名)__
丙方：__
簽訂日期：____年__月__日
家庭房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)議書 5
甲方：(以下簡稱甲方)
乙方：(以下簡稱乙方)
根據(jù)鐘祥市人民政府20__年11月16日印發(fā)的第8號市長辦公會議紀(jì)要精神，甲方擬將郢中鎮(zhèn)東街28號的房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)對外出售后用于企業(yè)改制。屬乙方所有的462.2㎡房屋所有權(quán)及284.24㎡土地使用權(quán)位于甲方(郢中鎮(zhèn)東街28號)院內(nèi)，與甲方房、地毗連。為了解決甲方房、地的規(guī)則整體和乙方道路通行問題，經(jīng)市輕工紡織國有資產(chǎn)經(jīng)營中心組織雙方協(xié)商，就房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)置換的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將臨東街的四層磚混房屋由西往東的二間四層房屋及附屬土地(7.3米寬、10.73米深，土地面積約75㎡，房屋面積約300㎡)與乙方的73.2㎡房屋(土地面積73.44㎡)互換(置換后的'房地四至詳見附圖，面積以國土、房管部門測繪為準(zhǔn))。
二、乙方將二層磚混房屋由南往北的二間二層房屋及附屬土地(7米寬、6.8米深，房屋面積約94.78㎡、土地面積約47.39㎡)和甲方原所欠乙方的房屋租金7.7萬元，置換甲方從北往南進(jìn)去的1.5米寬通道的土地使用權(quán)(置換后的房地四至詳見附圖，面積以國土、房管部門測繪為準(zhǔn))。
三、產(chǎn)權(quán)置換后，乙方的房屋面積約為611㎡，其中乙方原有房屋產(chǎn)權(quán)462.2㎡，甲方置換給乙方的房屋面積約為300㎡，乙方置換給甲方房屋約為168㎡。
四、本協(xié)議簽訂后，乙方將鐘國用(20__)第245號、246號二宗土地使用證及鐘房權(quán)證郢中甲字第20__—072號房屋所有權(quán)交給甲方，甲方負(fù)責(zé)將置換后的房屋所有權(quán)證與土地使用權(quán)證辦理到乙方名下，辦證所需費用由甲方承擔(dān)。
五、甲方將置換后的房屋所有權(quán)證和土地使用證辦理到乙方名下后本協(xié)議開始生效。
六、置換后雙方房屋現(xiàn)狀及土地四至詳見附圖，附圖與本協(xié)議合并使用，共同具有效力。
七、本協(xié)議書一式三份，甲、乙雙方及鑒證方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
______年______月____日
______年______月____日
家庭房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)議書 6
甲方：_________
乙方：_________
乙方監(jiān)護(hù)人：_________
為明確雙方本次贈與房屋行為的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著誠實信用的原則，并根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，制訂本合同，以期共同遵守。
1、甲方?jīng)Q定在乙方年滿十八周歲，即________年____月____日，將位于____市____區(qū)____路____樓____層____號的.房屋一套（結(jié)構(gòu)：________，產(chǎn)權(quán)證號：________，產(chǎn)權(quán)類別：________，建筑面積____平方米），無償贈與給乙方，此贈與為不可撤銷之贈與。乙方同意接受此次贈與。
2、甲方保證其對上述的房屋擁有合法的所有權(quán)。
3、在本合同生效后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)向乙方移交上述房屋，并應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)助乙方到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)變更登記的手續(xù)。
4、乙方無須向甲方支付任何費用，但與移交上述房屋的有關(guān)費用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)手續(xù)的費用以及有關(guān)契稅應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。
5、本合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向____市人民法院起訴。
6、合同自雙方簽字后成立，乙方林其雨年滿十八周歲，即________年____月____日生效。
7、房屋贈與合同，合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)一份（乙方合同由______保存），乙方監(jiān)護(hù)人______手執(zhí)一份，其余三份保留在辦理有關(guān)手續(xù)時備用。
甲方（簽字）：_________
乙方（簽字）：_________
身份證號：_________
身份證號：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
家庭房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)議書 7
甲方姓名：
乙方姓名：
為維護(hù)友好的房屋產(chǎn)權(quán)共有關(guān)系順利履行，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《物權(quán)法》，訂立如下共有人協(xié)議，以便雙方共同遵守。
鑒于上述甲乙雙方共同出資人民幣 元（大寫 元整）（出資比例甲占、乙占 ），購買座落于 市 縣街 小區(qū) 房 樓單元室( 室 廳平米，車庫 平米)的房屋及其附屬設(shè)施一處，該房屋所有權(quán)為甲乙雙方共同擁有，二人共同擁有該處房屋的經(jīng)營、管理、居住、出租、使用的權(quán)利。雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就共有產(chǎn)權(quán)房屋的經(jīng)營、管理、居住、出租、使用等相關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：
一、雙方在共有產(chǎn)權(quán)房屋沒有對外出租或者產(chǎn)權(quán)人一方在此經(jīng)營、居住，由經(jīng)營方或居住方，承擔(dān)共有產(chǎn)權(quán)房屋的水費、電費、煤氣、包燒費、物業(yè)費等經(jīng)營或居住所產(chǎn)生的費用。產(chǎn)權(quán)人一方在共有產(chǎn)權(quán)房屋單獨經(jīng)營，應(yīng)給付另一方產(chǎn)權(quán)人相關(guān)費用，費用由雙方協(xié)商，具體給付金額、給付時間、
給付方式，應(yīng)單獨訂立協(xié)議。
二、共有房屋產(chǎn)權(quán)人，共同擁有在此處房產(chǎn)居住的權(quán)利，產(chǎn)生費用由雙方共同承擔(dān)，居住房間由雙方協(xié)商。如一方產(chǎn)權(quán)人在此處居住，應(yīng)承擔(dān)房屋居住時的維修、裝修費用，如對外出租或共同經(jīng)營，需要裝修或改造，應(yīng)由雙方共同出資，出資比例各占50%。
三、共有房屋產(chǎn)權(quán)人共同擁有此處房產(chǎn)的經(jīng)營、管理權(quán)，共有產(chǎn)權(quán)房屋對外出租，所得收益分配，按照購買房屋出資比例，各得50%。任何一方產(chǎn)權(quán)人，不得將共有產(chǎn)權(quán)房屋擅自出租或私自無償讓第三人居住、使用。
四、如共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)房屋共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意，并共同簽字后，方可處置，所得收益各50%，房屋產(chǎn)權(quán)人一方擁有優(yōu)先購買權(quán)，如經(jīng)協(xié)商，房屋共有產(chǎn)權(quán)人一方全資收購此房產(chǎn)，應(yīng)按照收購時間的市場評估價格出資購買，雙方有義務(wù)共同辦理轉(zhuǎn)讓等相關(guān)手續(xù)。共有房屋產(chǎn)權(quán)證件，由共有房屋產(chǎn)權(quán)人（姓名： ）代為保管，保管人不得私自將共有房屋進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓等損害另一方產(chǎn)權(quán)人利益的事情。
五、在共有產(chǎn)權(quán)房屋經(jīng)營、出租中，共有房屋產(chǎn)權(quán)人一方對外簽訂的出租合同，應(yīng)視為有效，對外簽訂合同一方，有義務(wù)將房屋出租時間、價格收益等情況，通報另一房屋共有產(chǎn)權(quán)人，并將房屋出租費用的50%，給付另一共有房屋產(chǎn)權(quán)人。如共有產(chǎn)權(quán)房屋在經(jīng)營、出租過程中，房屋共有產(chǎn)權(quán)人一方在外地、國外或需共同辦理相關(guān)手續(xù)時，不能及時趕回，為避免利益損失，雙方共有房屋產(chǎn)權(quán)人任何一方，可以書面委托第三人代為辦理，委托第三人代理的法律文書，簽訂的協(xié)議，應(yīng)視為房屋共有產(chǎn)權(quán)人的真實意思表示。
六、房屋共有產(chǎn)權(quán)人的`法定繼承人，擁有對此處共有房產(chǎn)的繼承權(quán)，共有房屋產(chǎn)權(quán)人任何一方如發(fā)生意外，一方房屋共有產(chǎn)權(quán)人有義務(wù)協(xié)助另一方房屋共有產(chǎn)權(quán)人，辦理共有房屋的產(chǎn)權(quán)過戶、繼承等相關(guān)手續(xù)，此訂立的協(xié)議繼續(xù)發(fā)生法律效率，不影響此協(xié)議的繼續(xù)有效執(zhí)。
七、共有房屋產(chǎn)權(quán)人如一方在此經(jīng)營、居住，另一方不在此經(jīng)營、居住，任何一方產(chǎn)權(quán)人不得將共有產(chǎn)權(quán)房屋擅自出租或無償讓第三人居住、使用，必須經(jīng)共有房屋產(chǎn)權(quán)人雙方協(xié)商同意方可。
七、共有產(chǎn)權(quán)房屋爭議解決方式：如在共有產(chǎn)權(quán)房屋經(jīng)營、居住、出租、轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向房屋所在地人民法院起訴。
因甲方特殊原因不能辦理房產(chǎn)證姓名登記手續(xù)，房產(chǎn)證及土地使用證只能由乙方姓名登記，故立此協(xié)議。房屋及配套設(shè)施全部歸甲乙雙方共同擁有。該協(xié)議一式兩份，共兩頁，七條。雙方產(chǎn)權(quán)人簽字有效，協(xié)議自雙方共有產(chǎn)權(quán)房屋人簽字之日起生效，協(xié)議一經(jīng)簽訂，終身有效。
房屋產(chǎn)權(quán)共有人簽字：
甲方：
乙方：
日期：
日期：
家庭房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)議書 8
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
丙方(中介方)：
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，一致同意簽訂本合同，共同遵守。
一、甲方自愿將坐落在 的房屋出售給乙方，乙方已對此房屋做了詳細(xì)的了解，并自愿購買。該房屋的現(xiàn)狀如下：
房產(chǎn)證號：
產(chǎn)權(quán)面積：
土地證號：
土地使用權(quán)類型：
房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：
二、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商后決定該房地產(chǎn)的成交價為人民幣 元整(￥ )。
三、乙方支付給甲方的房款(含定金)共分 次付清。
1、第一期房款：(定金)人民幣 元整(￥ )在甲乙雙方簽訂本合同的當(dāng)日由乙方支付給甲方;
2、第二期房款：人民幣 元整(￥ )于甲乙雙方到不動產(chǎn)局辦理網(wǎng)簽過戶當(dāng)日，由乙方支付給甲方。(其中包含人民幣 元整(￥ )于甲乙雙方到房產(chǎn)局辦理資金托管手續(xù)，于出乙方不動產(chǎn)權(quán)證書的3個工作日，由房產(chǎn)局代乙方支付給甲方。)
3、第三期房款：人民幣 元整(￥ )由丙方協(xié)助乙方辦理銀行貸款手續(xù)，于銀行下款的當(dāng)日，由銀行代乙方支付給甲方。
四、稅費承擔(dān)
1、在辦理此房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，所產(chǎn)生的所有稅費及手續(xù)費用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān);
2、甲方承諾上述不動產(chǎn)以家庭為單位的情況為名下為滿五年唯一一套住房，如情況不屬實由甲方承擔(dān)個人所得稅。
3、甲方不動產(chǎn)證辦理費由甲方承擔(dān)。
五、中介費用的承擔(dān)及支付
1、甲乙雙方一致同意本協(xié)議簽訂之日視為丙方促成交易之日。
2、本次房產(chǎn)交易，丙方收取中介費為人民幣 (￥ )，其中甲方承擔(dān)人民幣 (￥ )，乙方承擔(dān)人民幣 (￥ )，在簽訂該協(xié)議當(dāng)日支付給丙方。
3、如支付方不按時支付中介費，丙方有權(quán)停止辦理該房屋過戶的相關(guān)手續(xù)，由此引起的一切責(zé)任由不按時支付中介費方承擔(dān)，且每天應(yīng)按中介費的萬分之五承擔(dān)逾期付款的違約金。
4、無論甲方或乙方中途悔約或甲乙雙方協(xié)商解除本協(xié)議，丙方已收中介費不予退還，中介費仍需支付，支付方為：在一方悔約的情況下，中介費應(yīng)由悔約方支付，在雙方協(xié)商解除協(xié)議的情況下，中介費由雙方協(xié)商支付，如未協(xié)商或協(xié)商不成則仍按第五條第2項的約定支付。
5、如因甲方或乙方隱瞞真實情況等原因造成本協(xié)議無效或被撤銷，丙方已收中介費不予退還，中介費應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)。
6、甲乙雙方利用丙方所提供信息、條件、機會等，私自簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》或者另行通過其他居間方簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》到房地產(chǎn)交易所交件，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，丙方有權(quán)要求甲乙雙方連帶支付本協(xié)議約定的全部中介費用。
六、若乙方需辦理二手房按揭貸款，因貸款產(chǎn)生的評估費、抵押登記費、保險費等費用由乙方自理，丙方代理代辦服務(wù)費人民幣 元整(￥ )，簽訂本合同的當(dāng)日由乙方支付給丙方，貸款金額和貸款利率以國家及銀行調(diào)控為準(zhǔn)。乙方應(yīng)本著積極配合丙方辦理和提供銀行貸款所需個人資料，在該房貸款中乙方不能惡意故意拖銀行貸款，以丙方三個星期為期約乙方三次,以錄音電話、短信或書面方式通知相關(guān)對方，超過三次視為乙方惡意拖延，惡意拖延視為乙方違約，則按第十條執(zhí)行違約責(zé)任。如因乙方原因造成貸款不能批準(zhǔn)或不能足額批準(zhǔn)的，乙方需在 30個工作日 內(nèi)將該房產(chǎn)未付款項補齊給甲方，如還未能補齊，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的所有款項。(如不貸款，本條作廢)
七、甲方在收取定金的當(dāng)時將《房屋所有權(quán)證》 1 本、《土地使用證》 1 本交與丙方妥善保管至房地產(chǎn)變更日：保管期間證件遺失造成的損失由丙方負(fù)責(zé)。
八、權(quán)利擔(dān)保
1、甲方保證對所售不動產(chǎn)享有完整無瑕疵的所有權(quán)和處分權(quán)且未被查封，各項相關(guān)權(quán)屬證照齊全，可以辦理過戶手續(xù)，同時該不動產(chǎn)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，若發(fā)生于甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)清理并承擔(dān)相關(guān)民事責(zé)任，因此給乙方、丙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。甲方保證所售不動產(chǎn)內(nèi)未發(fā)生自殺、他殺、意外死亡等重大事故，如有隱瞞，因此給乙方、丙方造成經(jīng)濟(jì)、精神損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
九、上述不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)所有權(quán)人是否全部在場
□是
□否
上述房產(chǎn)房屋產(chǎn)權(quán)所有權(quán)人 身份證號： 因特殊原因無法到場簽訂該協(xié)議，特全權(quán)委托 身份證號： 代為簽訂該協(xié)議，且同意該協(xié)議的各項條款，若因該協(xié)議引起的.任何糾紛由簽訂該協(xié)議的當(dāng)事人承擔(dān)相關(guān)民事責(zé)任。
十、違約責(zé)任
1. 本次交易甲乙雙方約定違約金為人民幣 (￥ )。
2. 乙方中途悔約或未按本協(xié)議條款規(guī)定付清任何一期購房款時，均屬乙方違約，甲方有權(quán)按照下列步驟處理該房產(chǎn)：
(1)甲方暫保留該不動產(chǎn)30日，等候乙方付款，但在保留期間，乙方應(yīng)支付延期利息，每天按應(yīng)付甲方金額的萬分之五計息，由乙方支付給甲方。
(2)保留期限屆滿，乙方仍然延期未付應(yīng)付款項，即視為自動放棄購置，如未進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記過戶，甲方有權(quán)將該不動產(chǎn)轉(zhuǎn)賣他人，乙方不得有異議;乙方不得向甲方索還定金，定金視為違約金歸甲方所有，并按約定支付延期利息。
(3)甲方不動產(chǎn)所有權(quán)證過戶到乙方名下后，由于乙方原因無法支付該不動產(chǎn)所有購房款給甲方時，視為乙方違約，乙方應(yīng)在3個工作日內(nèi)，將乙方名下上述不動產(chǎn)所有權(quán)證重新過戶到甲方名下，過戶產(chǎn)生的所有稅費、中介費及相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。
(4)由于乙方原因逾期辦理過戶各項相關(guān)事宜及貸款相關(guān)手續(xù)的，乙方支付延期利息，每天按不動產(chǎn)成交價的萬分之五計息，由乙方支付給甲方，并應(yīng)支付所有中介費給丙方。
3. 如甲方中途悔約或未按本協(xié)議條款履行甲方義務(wù)時均屬甲方違約，乙方有權(quán)按以下步驟追究甲方違約責(zé)任：
(1)甲方應(yīng)在悔約之日起三日內(nèi)向乙方退還所交房款，逾期每天按所收房款的萬分之五計息支付給乙方。
(2)甲方應(yīng)在悔約之日起三日內(nèi)將定金退還給乙方，并按約定支付違約金。
(3)如該不動產(chǎn)過戶乙方名下，甲方要求恢復(fù)甲方名下，經(jīng)乙方同意，過戶產(chǎn)生的所有稅費、中介費及相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。
(4)由于甲方原因逾期辦理過戶各項相關(guān)事宜及貸款相關(guān)手續(xù)的，甲方支付延期利息，每天按不動產(chǎn)成交價的萬分之五計息，由甲方支付給乙方，甲方并負(fù)責(zé)支付所有中介費給丙方。
十一、丙方義務(wù)責(zé)任
本次房產(chǎn)交易，甲、乙雙方全權(quán)委托丙方辦理該不動產(chǎn)的過戶和貸款手續(xù)等事宜，甲、乙雙方應(yīng)積極協(xié)助配合，否則丙方不承擔(dān)違約責(zé)任，該責(zé)任由不協(xié)助方承擔(dān)。丙方在國家或相關(guān)部門規(guī)定的日期內(nèi)辦妥不動產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)和銀行貸款手續(xù)(在相關(guān)部門正常履行職能的前提下)，甲乙雙方在不動產(chǎn)局過戶交件手續(xù)完畢后，丙方在35個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方名下不動產(chǎn)權(quán)證辦理完畢(只限于不動產(chǎn)出讓土地)。如乙方需要辦理貸款手續(xù)，在甲乙雙方按時提供銀行貸款所需材料丙積極配合丙方辦理銀行按揭手續(xù)的情況下，丙方應(yīng)在45個工作日內(nèi)辦理好銀行貸款手續(xù)。如因銀行逾期放款，丙方無違約責(zé)任。如丙方逾期辦理，丙方應(yīng)向中介費支付方支付逾期違約金，每天按已收取中介費金額的萬分之五計息，支付給中介費支付方。
十二、雙方約定的其他事項：
1、甲乙雙方約定于 辦理不動產(chǎn)局辦理過戶網(wǎng)簽交件手續(xù)。
2、甲乙雙方在房產(chǎn)交易所簽訂的《房屋買賣契約》只作為交稅的參考憑證，契約簽訂的付款方式和成交金額如與本合同不相符則以本合同為準(zhǔn)，買賣雙方不得有異議。
3、甲方于收到全部房款的當(dāng)日正式將移交該房屋的所有權(quán)利給乙方，交房前甲方應(yīng)結(jié)清之前使用時產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等各種日常費用，并配合乙方辦理水電.天然氣，過戶手續(xù)(如有租賃另行協(xié)商)，如果該房屋內(nèi)有戶口，甲方應(yīng)在收取最后一期房款之前負(fù)責(zé)遷出。交房時甲方不得拆除地面、墻面及頂棚上的固定裝修設(shè)施，其中包括門、窗、水電管線、水表電表、水龍頭、燈具、廚衛(wèi)內(nèi)的固定裝修設(shè)施。
4、本合同的各項條款由丙方督促甲乙雙方執(zhí)行，本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份;本合同在甲、乙、丙三方簽字之日起生效，待辦完《不動產(chǎn)權(quán)證書》產(chǎn)權(quán)變更登記過戶手續(xù)及與此房地產(chǎn)權(quán)相關(guān)的一切手續(xù)移交給乙方，且甲方收到全部房款及中介費結(jié)清后，合同自然終止。若不按合同執(zhí)行發(fā)生的違約情況，經(jīng)遵守的兩方或甲乙丙三方協(xié)商取消交易后此合同方可終止。
5、未盡事宜雙方另行協(xié)商補充，如需對本協(xié)議主要條款進(jìn)行變更，應(yīng)以書面方式進(jìn)行。
鄭重聲明：桂林市南北房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司在此聲明，禁止公司任何員工私下以任何理由向甲乙雙方收取該協(xié)議外的任何費用，如有任一方縱容此類事件發(fā)生，因此引起的一切糾紛、損失與桂林市南北房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司無任何關(guān)系，如因此事導(dǎo)致證件逾期辦理由責(zé)任方承擔(dān)一切責(zé)任。
本協(xié)議一式三份(共4頁)，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三份簽字蓋章并收到購房定金之日起生效。
甲方（簽章）：
代表人（簽字）：
______年______月______日
乙方（簽章）：
代表人（簽字）：
______年______月______日
丙方（簽章）：
代表人（簽字）：
______年______月______日
家庭房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)議書 9
男方：___________
女方：___________
男女雙方現(xiàn)已自由戀愛，確立關(guān)系，并已明確結(jié)婚意向，愿共筑愛巢，白頭偕老。在無任何逼迫、雙方無任何精神不正�，F(xiàn)象的情況下，經(jīng)雙方理智平等的協(xié)商，就婚前一處房產(chǎn)達(dá)成協(xié)議如下：
一、婚前男女雙方同意以男方單方名義在_____按揭住房一套；房屋的.詳情況如下：
1、住房產(chǎn)權(quán)地址位置：__________________________________________
2、房屋戶型：__________________________________________________
3、房屋建筑面積：______________________________________________
4、購房合同款：________________________________________________
5、購房合同編號：______________________________________________
6、附件一《商品房購買合同》復(fù)印件（附于協(xié)議書之后）
7、附件二購房發(fā)票復(fù)印件（附于協(xié)議書之后）
二、由于雙方暫時未辦理結(jié)婚手續(xù)，因此購房合同上暫時只有男方的簽署；但對于房產(chǎn)經(jīng)后的權(quán)利歸屬及其相關(guān)責(zé)任等事宜，雙方一致協(xié)商并同意：
1、住房歸雙方共同所有；財產(chǎn)所有權(quán)的分配比例：男女雙方各占50%；
2、男方不得私自將此屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、贈送、抵押、拍賣、租賃、借用等其它用途；
3、婚前貸款由男方還，此部分作為男方個人財產(chǎn)；
4、婚后男女雙方共同具有還貸的義務(wù)和責(zé)任；
三、本協(xié)議一式兩份，男女雙方各執(zhí)一份；
四、此協(xié)議雙方無任何爭議；
五、本協(xié)議經(jīng)____________見證（或公證機關(guān)公證后生效）。
男方：___________
女方：___________
日期：___年___月___日
日期：___年___月___日
家庭房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)議書 10
甲方姓名：__________
性別：__________
出生日期：__________
身份證號碼：__________
乙方姓名：__________
性別：__________
出生日期：__________
身份證號碼：__________
鑒于：__________
甲、乙雙方系情侶關(guān)系，雙方共同出資人民幣(大寫) (￥ ________元)(出資比例甲乙雙方各占百分之五十)，購買坐落于____市____縣____街____小區(qū)____房____樓____單元____室( ____室____廳________平米)的房屋及其附屬設(shè)施一處，由于乙方征信原因，現(xiàn)將房屋單獨登記于甲方名下，但該房屋所有權(quán)實際為甲乙雙方共同擁有，雙方共同擁有該處房屋的經(jīng)營、管理、居住、出租、使用的權(quán)利。
雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就共有產(chǎn)權(quán)房屋的經(jīng)營、管理、居住、出租、使用等相關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：
一、產(chǎn)權(quán)歸屬
房屋產(chǎn)權(quán)，該房屋所有權(quán)為甲乙雙方共同擁有，且各享有百分之五十的產(chǎn)權(quán)，雙方對于該房屋享有共同的使用及處分權(quán)。
二、房屋處分
1.共有產(chǎn)權(quán)房屋未經(jīng)共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意并簽字，任何一方及第三人不得擅自將共有產(chǎn)權(quán)房屋出租、轉(zhuǎn)讓或私自無償讓第三人居住、使用，不得為自己或第三人提供抵押擔(dān)保及作為實物出資。
2.任何人在沒有經(jīng)過共有人一致同意并簽字的情況下出租、轉(zhuǎn)讓或私自無償讓第三人居住、使用，為自己或第三人提供抵押擔(dān)保及作為實物出資的行為無效，由此給共有人造成的'損失，應(yīng)當(dāng)由無權(quán)處分權(quán)人進(jìn)行賠償。
3.任何一方不得因個人的債務(wù)導(dǎo)致共有房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)受到影響，否則，應(yīng)賠償另一方所產(chǎn)生的損失。
三、稅費承擔(dān)
1.全部稅費由________承擔(dān)并及時繳納。全部稅費包括但不限于購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等。
2.雙方如在共有產(chǎn)權(quán)房屋居住，由________承擔(dān)共有產(chǎn)權(quán)房屋的水費、電費、煤氣、包燒費、維修、裝修費、物業(yè)費等居住所產(chǎn)生的全部費用。
四、權(quán)益分配
1.共有房屋產(chǎn)權(quán)人共同擁有此處房產(chǎn)的經(jīng)營、管理權(quán)，共有產(chǎn)權(quán)房屋對外出租，所得收益分配，按照購買房屋出資比例，各得50%。
2.共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)房屋共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意，并共同簽字后，方可處置，所得收益各50%，一方對外轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)份額的，另一方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。
3.如經(jīng)協(xié)商，房屋共有產(chǎn)權(quán)人一方全資收購此房產(chǎn)，應(yīng)按照收購時間的市場評估價格出資購買，雙方有義務(wù)共同辦理轉(zhuǎn)讓等相關(guān)手續(xù)。
4.共有房屋產(chǎn)權(quán)證件，由共有房屋產(chǎn)權(quán)人(姓名：__________ )代為保管，保管人不得私自將共有房屋進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓等損害另一方產(chǎn)權(quán)人利益的事情。
5.對外出租或共同經(jīng)營，需要裝修或改造，應(yīng)由雙方共同出資，出資比例各占50%。
6.因本房產(chǎn)的市場增值部分，屬于雙方共同享有。因不可抗力或政府政策原因，導(dǎo)致的房產(chǎn)滅失、被征收等情形出現(xiàn)，風(fēng)險有雙方共擔(dān)，所得補償有雙方按出資比例分配。
五、違約責(zé)任
1.一方違反本協(xié)議約定損害本協(xié)議所稱共有房屋產(chǎn)權(quán)人合法權(quán)益的，除應(yīng)當(dāng)賠償損失外，還應(yīng)當(dāng)向守約一方承擔(dān)給付 ________萬元的違約責(zé)任。
六、其他
1.未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除。
2.本協(xié)議正本一式兩份，各份具有同等法律效力。自甲乙雙方簽字之日起生效。
簽署時間：__________年 ________月 ________日
甲方(簽名捺印)：__________
乙方(簽名捺印)：__________
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