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抵債協(xié)議書

時間:2022-06-21 17:40:39 協(xié)議書 我要投稿

2022年抵債協(xié)議書范本(通用8篇)

  在現(xiàn)在社會,大家逐漸認識到協(xié)議書的重要性,協(xié)議書的簽訂是雙方或數(shù)方之間權利義務的最好規(guī)范。寫協(xié)議書需要注意哪些問題呢?下面是小編整理的2022年抵債協(xié)議書范本(通用8篇),歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

2022年抵債協(xié)議書范本(通用8篇)

  抵債協(xié)議書1

  ______(債務人,以下簡稱甲方)

  _______(債權人,以下簡稱乙方)

  債務,雙方經(jīng)平等協(xié)商,達成下列條款。

  第一條抵債財產(chǎn)甲方同意以下列財產(chǎn)抵償債務:

  (一)____________;

  (二)____________;

  (三)____________;

  第二條聲明和保證甲方聲明和保證如下:

  (一)對于本協(xié)議第一條所列抵債財產(chǎn),甲方享有所有權或者合法的處分權;

  (二)在本協(xié)議第一條所列抵債財產(chǎn)上,沒有設立任何擔保物權(抵押權、質押權)或者用益物權等權利負擔;

  (三)對于抵債財產(chǎn)的上述產(chǎn)權歸屬和權利負擔問題,甲方目前沒有卷入任何訴訟,也沒有任何第三人提出異議;

  (四)基于抵債財產(chǎn)發(fā)生的各項稅收和費用,甲方已經(jīng)繳納完畢,不存在任何拖欠;

  (五)本項以物抵債已征得甲方董事會同意(按甲方章程無須征得甲方董事會同意的,本款可刪除);

  (六)本項以物抵債已由甲方報請主管部門和有關政府機關批準;

  (七)抵債財產(chǎn)的質量和性能狀況如下述,此外不存在任何缺陷:____、

  第三條抵債金額本協(xié)議第一條所列抵債財產(chǎn)共折價人民幣__元,扣除其中10%的折價款作為日后變現(xiàn)費用后,其余90%的折價款作為抵債金額用于抵償銀行債權。

  本協(xié)議第一條所列抵債財產(chǎn)折價用于抵償以下債務:

  1、____________________________________

  2、____________________________________

  3、____________________________________

  4、____________________________________

  第四條財產(chǎn)交付甲方最遲必須在____年__月__日之前將本協(xié)議第一條約定的抵債財產(chǎn)以及相關的產(chǎn)權證書交付乙方。

  抵債財產(chǎn)的交付方式為:_______________________________________、

  第五條登記在財產(chǎn)交付后____日內(nèi),甲方須應乙方要求辦妥必要的登記手續(xù)。

  第六條費用因抵債財產(chǎn)過戶和登記所需交納的各項費用由甲方承擔,甲方應當及時支付。

  第七條違約責任

  (一)甲方逾期交付抵債財產(chǎn)和相關證書的,乙方有權要求甲方按照逾期天數(shù),每天支付相當于逾期交付財產(chǎn)的抵債金額的萬分之四的違約金,或者扣減相當于應付違約金數(shù)額的抵債金額。

  (二)甲方逾期辦理登記手續(xù)的,乙方有權要求甲方按照逾期天數(shù),每天支付相當于須辦理登記財產(chǎn)的抵債金額的萬分之四的違約金,或者扣減相當于應付違約金數(shù)額的抵債金額。

  (三)抵債財產(chǎn)被第三人追訴的,乙方因此而支付的費用由甲方承擔;乙方有權要求甲方支付費用,或者扣減相當于該費用數(shù)額的抵債金額。

  (四)甲方欠繳的基于抵債財產(chǎn)而發(fā)生的各種稅收和費用,應當由甲方承擔;乙方墊付的,有權向甲方追索,或者扣減相當于墊付金額的抵債金額。

  (五)甲方應及時支付因抵債財產(chǎn)過戶和登記所需交納的各項費用;乙方墊付的,有權向甲方追索,或者扣減相當于墊付金額的抵債金額。

  (六)因甲方未說明的抵債財產(chǎn)的缺陷造成乙方損失的,乙方有權要求甲方賠償,或者扣減相當于損失數(shù)額的抵債金額。

  (七)出現(xiàn)上述違約事件時,乙方有權解除或者部分解除以物抵債協(xié)議。

  第八條協(xié)議的生效

  [選擇一(適用于須報上級行批準情形)]本協(xié)議由雙方簽字或蓋章并經(jīng)乙方上級行正式批準同意后生效。

  [選擇二(適用于不需報上級行批準情形)]本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

  本協(xié)議一式______份。甲乙雙方各執(zhí)______份。

  甲方:乙方:

  時間:______年______月______日時間:______年______月______日

  地點:地點

  抵債協(xié)議書2

  甲方(債務人):_______________

  統(tǒng)一社會信用代碼:__________

  法定代表人:____________________

  住所地:____________________

  聯(lián)系電話:____________________

  乙方(債權人):_______________

  統(tǒng)一社會信用代碼:__________

  法定代表人:____________________

  聯(lián)系地址:____________________

  甲方雙方就財產(chǎn)抵債事宜,經(jīng)平等自愿協(xié)商,達成本協(xié)議。

  一、原債務情況

  1.原合同情況:雙方于_____年_____月_____日,簽署了《借款合同》后,乙方陸續(xù)向甲方出借款項__________萬元,現(xiàn)借款已到期,甲方未償還。

  2.債務情況:

  截至__________年_____月_____日,甲方對乙方到期欠款共計:人民幣(大寫)_______________元,(¥__________元),雙方已經(jīng)對賬并對此無異議。

  二、抵債財產(chǎn)與安排

  1.甲方提供下列資產(chǎn)、財產(chǎn)作為抵債財產(chǎn):_______________,具體詳見附件《抵債財產(chǎn)清單》。

  注:

  (1)上述抵債財產(chǎn)以下統(tǒng)稱抵債財產(chǎn)。

  (2)除非特別說明,否則上述抵債財產(chǎn)的質量狀況應能滿足正常使用的目的。

  2.雙方同意,抵債財產(chǎn)合計折價人民幣(大寫)____________________元,(¥_______________元),用于清償甲方對乙方的債務。

  3.甲方按本協(xié)議約定將抵債財產(chǎn)交付后,該清償生效,甲乙之間的債權、債務關系消滅。

  三、財產(chǎn)交付

  1.甲方應在__________年_____月_____日(交付日)前將抵債財產(chǎn)全部交付給乙方。

  2.除交付實物資產(chǎn)給乙方外,對于需要辦理產(chǎn)權變更登記的,甲方需要在交付日前辦妥產(chǎn)權變更登記,乙方予以配合,如涉及相關費用、稅費,應按雙方之前簽訂的相關協(xié)議執(zhí)行。

  乙方有權要求甲方將產(chǎn)權變更至乙方指定的第三方名下,視為向乙方交付。

  3.抵債財產(chǎn)在交付之前所發(fā)生的各項費用、稅收,由甲方承擔并應在交付前繳清。

  4.抵債財產(chǎn)的所有權自交付之日起轉移。

  四、聲明和保證

  甲方聲明和保證如下:

  1.對于本合同第一條所列抵債財產(chǎn),甲方享有所有權或者合法的處分權;

  2.在本合同所列抵債財產(chǎn)上,沒有設立任何擔保物權(抵押權、質押權)或者用益物權等權利負擔;

  3.對于抵債財產(chǎn)的上述產(chǎn)權歸屬和權利負擔問題,甲方目前沒有卷入任何訴訟,也沒有任何第三人提出異議;

  4.甲方無條件積極協(xié)助乙方辦理變更土地使用權及房屋產(chǎn)權的手續(xù),若甲方不履行此項義務,應承擔相應的違約責任。

  五、違約責任

  1.甲方逾期交付抵債財產(chǎn)的,每逾期一天,應按對應抵債財產(chǎn)金額的_____‰向乙方支付違約金。

  逾期超過_____天的,乙方有權解除本合同。此時,乙方有權要求甲方償還全部原欠款,并要求甲方領回已經(jīng)交付的資產(chǎn),同時要求甲方支付違約金人民幣_____萬元。

  2.甲方未按本協(xié)議辦理產(chǎn)權變更登記,或因第三人主張權利、權利糾紛等事由導致抵債財產(chǎn)不能正常交付或不能正常使用的,視為甲方未交付抵債財產(chǎn)。

  3.甲方逾期交付部分抵債財產(chǎn)的,乙方有權相應扣減抵債金額;未交付抵債財產(chǎn)價值達到抵債財產(chǎn)總價的_____%時,乙方有權按本條第1款約定解除合同。

  4.抵債財產(chǎn)被第三人追訴的,乙方因此而支付的費用由甲方承擔;乙方有權要求甲方支付費用,或者扣減相當于該費用數(shù)額的抵債金額。

  5.甲方欠繳的基于抵債財產(chǎn)而發(fā)生的各種稅收和費用,應當由甲方承擔;乙方墊付的,有權向甲方追索,或者扣減相當于墊付金額的抵債金額。

  6.因甲方未說明的抵債財產(chǎn)的缺陷造成乙方損失的,乙方有權要求甲方賠償,或者扣減相當于損失數(shù)額的抵債金額。

  六、爭議解決

  因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,均有權向有管轄權的法院提起訴訟。

  七、附則

  1.甲乙雙方確認對本合同各項條款的內(nèi)容已作全面、準確的理解,對本合同意思表示真實一致。

  2.本協(xié)議的附件是協(xié)議的組成部分,與本協(xié)議具有同等效力,對雙方均具有約束力。

  3.本協(xié)議一式貳份,具有同等法律效力,協(xié)議雙方各執(zhí)壹份,本協(xié)議經(jīng)雙方簽署或蓋章后生效。

  (以下無正文)

  甲方(蓋章):_______________

  聯(lián)系人:____________________

  聯(lián)系電話:_______________

  地址:____________________

  乙方(蓋章):_______________

  聯(lián)系人:____________________

  聯(lián)系電話:____________________

  地址:____________________

  簽署時間:_____年_____月_____日

  抵債協(xié)議書3

  協(xié)議編號:_____________

  甲方:___________________乙方:___________________

  身份證號碼:_____________身份證號碼:_____________

  聯(lián)系電話:_______________聯(lián)系電話:_______________

  為促進乙方公司債務的清償和甲方債權的實現(xiàn),甲方同意乙方將其合法所有的資產(chǎn)轉移給甲方,用以抵償乙方所欠甲方債務。經(jīng)友好協(xié)商,甲、乙雙方達成如下協(xié)議:

  第一條抵債金額

  1.乙方以總值為____元的資產(chǎn)償還欠甲方的剩余債務。

  2.其中乙方以___________按現(xiàn)狀作價人民幣_____萬元抵償所欠甲方的_____萬元的債務。

  第二條抵債金額的確定

  甲、乙雙方以_____評估有限公司于_____年_____月_____日作出的資產(chǎn)評估結果為依據(jù),經(jīng)協(xié)商共同確定本協(xié)議項下的抵債物金額作價為人民幣_____萬元,大寫人民幣_____元整,抵償同等金額的債務。

  第三條抵債物

  抵債物:指乙方依法享有所有權的位于_____市_____路的________(總建筑面積為_____平方米,詳見評估報告)。抵債物已經(jīng)辦理產(chǎn)權證書。(_____房地權屬字第_____號)

  第四條權利轉移和風險轉移條款

  1.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起_____日內(nèi)交付抵債物,以雙方簽訂交接確認書視為交付。同時乙方應向甲方提供有關權利證書和證明資料。

  2.廣場交付前產(chǎn)生的債權債務及風險(價值增減、滅失、損毀等)由乙方承擔,廣場交付后產(chǎn)生的債權債務及風險(價值增減、滅失、損毀等)由甲方承擔。在交付之前,乙方有維護、管理抵債物的義務,無論任何原因導致抵債物價值發(fā)生減損,乙方應及時書面通知甲方并承擔包括但不限于修復、提供與減損部分抵債物價值相等的財產(chǎn)或其他等值抵債物的義務。

  3.甲、乙雙方應在本協(xié)議簽訂之后____日內(nèi)向____市房地產(chǎn)交易登記中心申請辦理產(chǎn)權登記手續(xù),并按產(chǎn)權登記機關要求提供相關資料,按法定程序辦理。

  第五條聲明與保證

  1.乙方保證對抵債物享有完全合法的所有權,抵債物不存在任何權利上的`瑕疵,包括但不限于不存在抵押、保全等權利上的瑕疵,任何第三方都無權對抵債物主張權利。

  2.在抵債物交付前產(chǎn)生的____廣場的工程款等與廣場相關的各項債務,乙方應在廣場過戶前妥善處理。如果產(chǎn)生由甲方代乙方償還____廣場的相關債務的情形,甲方有權扣除相應的抵債金額,并要求乙方賠償實際損失,包括因此而產(chǎn)生的訴訟費用、律師費用等。

  3.乙方保證在本合同約定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)權登記機關提交辦理產(chǎn)權登記所需的資料,依法辦理產(chǎn)權登記。

  第六條違約與責任條款

  如一方發(fā)生違約行為,守約方有權分別或同時采取以下措施:

  1.要求違約方限期糾正并繼續(xù)履行;

  2.要求違約方賠償損失;

  3.如違約方不履行本協(xié)議,而致根本性違約,守約方有權解除合同,違約方應向守約方支付本協(xié)議總金額百分之____的違約金;

  4.如乙方在本協(xié)議項下的抵債物無法辦理過戶手續(xù),甲方還可要求乙方提供與抵債物金額等值的其他抵債物或者以現(xiàn)金方式償還。

  第七條爭議的解決

  1.本合同適用中華人民共和國有關法律,受中華人民共和國法律管轄。

  2.本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時,應通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定,凡因本合同發(fā)生的一切爭議,當和解或調解不成時,選擇下列第種方式解決:

  (1)將爭議提交仲裁委員會仲裁;

  (2)依法向人民法院提起訴訟。

  第八條本協(xié)議未盡事宜,各方可另行協(xié)商,所簽署之補充協(xié)議作為本協(xié)議附件,與本協(xié)議具同等法律效力。

  第九條如果在辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)過程中,應房產(chǎn)登記部門的要求要按照他們的格式文本簽訂房產(chǎn)購買合同時,如有矛盾或不盡之處以本協(xié)議為準。

  第十條協(xié)議的生效

  1.本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方有權簽字人簽字并加蓋公章后生效。

  2.本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方(蓋章):_____________乙方(蓋章)________________

  授權代理人(簽字):_______授權代理人(簽字):________

  住址:_____________________住址:______________________

  聯(lián)系電話:_________________聯(lián)系電話:__________________

  開戶銀行:_________________開戶銀行:__________________

  賬號:_____________________賬號:______________________

  _________年____月____日_________年______月____日

  簽訂地點:__________________簽訂地點:_________________

  抵債協(xié)議書4

  甲方: (身份證號: )

  乙方: (身份證號: )

  經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議:

  一、甲方將車輛號牌號碼為 中型特殊結構貨車,品牌型號為解放 ,發(fā)動機號碼為 ,車輛識別代號為 貨車一臺抵給乙方用于償還甲方所欠款項。

  二、甲方確保協(xié)議中轉讓車輛使用權是其合法擁有。自本協(xié)議雙 方簽訂之日起甲方與乙方已無任何債務關系,甲方對乙方的所有欠款均已結清。

  三、自雙方簽字之日起,乙方必須在十日之內(nèi)對車輛進行過戶,甲方應予以配合辦理相關過戶費用由乙方承擔,在未過戶期內(nèi)發(fā)生任何法律糾紛均與甲方無關,由乙方承擔全責。如十日內(nèi)不能完成對車輛的過戶,甲方有權對車輛進行收回并認同乙方已放棄主張權利。

  四、本協(xié)議雙方發(fā)生爭議時,應通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成,依法向原告方所在地人民法院提起訴訟。

  五、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙發(fā)簽字蓋章后生效。

  甲方:

  乙方:

  年 月 日

  抵債協(xié)議書5

  甲方:

  乙方:

  甲乙雙方依據(jù)我國《合同法》、《民法通則》等相關法律法規(guī),經(jīng)充分協(xié)商自愿達成如下協(xié)議:

  一.乙方同意甲方以自有車2輛抵欠款________元。甲方以

  (1)車輛發(fā)動機號:, 車架號: ,車牌號: 。

  (2)車輛發(fā)動機號: 。車架號: ,車牌號: 。

  抵銷上述欠款,乙方須向甲方提供提車收據(jù),并向甲方開具發(fā)票____________元。

  二.甲方對該車輛手續(xù)及車輛的合法性負責,該車自交付乙方之日起該車引起或發(fā)生的債權債務、車禍事故的法律責任、經(jīng)濟責任概由乙方完全承擔,與甲方無關;交付前該車一切法律責任、經(jīng)濟責任與乙方無關。

  三.該車由甲方協(xié)助乙方辦理過戶事宜,其中過戶費用由承擔,該車自交車之日起,除雙方特別約定外所發(fā)生的一切費用均由乙方自行承擔。

  四.本協(xié)議生效后,乙方放棄乙方與武漢船舶設計研究所的所有債務,甲、乙雙方須以本協(xié)議作為雙方與武漢船舶設計研究所的賬務處理依據(jù)。

  五.甲乙雙方就履行本協(xié)議發(fā)生糾紛時,可進行協(xié)商,協(xié)商不成時,應向甲方住所地的人民法院提起訴訟。

  六.本協(xié)議一式二份,甲方一份,乙方一份。

  七.甲乙雙方在本協(xié)議上簽字或蓋章后立即生效。

  甲方:

  ____年____月____日

  乙方:

  ____年____月____日

  抵債協(xié)議書6

  身份證號: (以下簡稱甲方)

  身份證號: (以下簡稱乙方)

  上述甲乙雙方就甲方以其房產(chǎn)抵償乙方債務一事現(xiàn)經(jīng)協(xié)商,一致達成以下協(xié)議:

  一、以房抵債:因甲方長期從事XXXXX,需一定資金周轉,故甲方于  _________年_____月_____日向乙方借款人民幣 萬元,約定借款期為 x個月,利息按銀行同期存款利率計算。逾期甲方以其自己建造的位于xxx約xx 平方米的平瓦房(磚混結構)清償債務,F(xiàn)借款已逾期,甲方仍無力償還,無奈將其上述房產(chǎn)低償其債務及利息。

  二、交房時間:甲乙雙方在簽訂好本協(xié)議的當日,由甲方無條件地將上述房產(chǎn)交付給乙方(包括該房的現(xiàn)有用水用電手續(xù)及所有大、小門鑰匙)。

  三、其他條款:

  1、甲方提供現(xiàn)有用水、用電條件,房屋交付后所產(chǎn)生的水、電費用由乙方自行承擔。

  2、甲方提供該房屋現(xiàn)有通行條件,如遇相鄰之間因通行發(fā)生糾紛,則甲方有責任協(xié)助乙方調處好。

  3、該房屋交付后,不論乙方自己使用或對外出租,所產(chǎn)生的經(jīng)濟效益均歸乙方所有,與甲方無涉。

  四、特別約定:如遇政府征地拆遷,乙方具有獨立簽約其補償協(xié)議的權利,其補償款等均歸乙方所有,與甲方無涉,必要時甲方無條件協(xié)助乙方辦理好拆遷補償事宜,即使拆遷房屋的安置及補償款項以甲方歸戶或以甲方辦理和領取,但甲方必須將其全部交付給乙方,甲方不得扣留和占用,更不屬甲方所有。否則甲方應承擔一切法律后果責任。

  五、違約責任:

  1、如甲方違約,則按其原借債務款項的三倍向乙方承擔違約責任(即承擔 萬元的違約責任)。其房屋歸甲方所有。

  2、如乙方違約,除房屋退還給甲方外,乙方原借給甲方的 萬元人民幣及其利息,則乙方放棄其清償?shù)臋嗬?/p>

  3、本協(xié)議一經(jīng)甲乙雙方簽字,則任何一方不得以任何理由及借口反悔,否則按上述違約責任承擔。

  六、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自甲乙雙方簽字后生效。

  甲方(蓋章):___________

  乙方(蓋章):___________

  授權代表(簽字):_______

  授權代表(簽字):_______

  _________年_____月_____日

  _________年_____月_____日

  抵債協(xié)議書7

  甲方:

  乙方:

  乙方在《XXXX合同》履行過程中截止到目前還欠甲方玖萬元整工程款未付。因乙方在資金周轉上處于困難,想用車輛抵債。甲方和乙方在充分協(xié)商的情況下就車輛抵債一事達成以下協(xié)議,現(xiàn)簽訂本協(xié)議,供雙方遵照執(zhí)行:

  一、抵債標的物

  1、乙方就所欠甲方玖萬元工程款,現(xiàn)用一輛牌號(XXX車輛)(該車落戶名是XX)抵債給甲方。乙方保證轉讓的車輛權屬清晰,沒有債權債務糾紛和侵權責任糾紛,甲方同意接受乙方抵債的上述車輛。

  二、該車作價人民幣XX萬元整(XX.00元),以上價款含整車及附帶物品和保險權益轉移。

  2、甲方不再給乙方出具《XXXX合同》中工程款的有關稅務票據(jù)。

  三、XXXX年XX月XX日,乙方將該車的各種有效手續(xù)移交給甲方。

  四、本協(xié)議在20XX年X月X日前因該車引起或發(fā)生的債權債務、車禍事故的法律責任、經(jīng)濟責任由乙方完全承擔。本協(xié)議在20XX年X月X日后因該車引起或發(fā)生的債權債務、車禍事故的法律責任、經(jīng)濟責任概由甲方完全承擔。

  五、乙方要求甲方在提車之日15天內(nèi)辦理過戶手續(xù),過戶費用由甲方承擔。乙方在甲方必要時,應協(xié)助甲方辦理車輛過戶相關手續(xù)。

  六、本協(xié)議未盡事宜,雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

  七、履行本協(xié)議發(fā)生爭議,雙方友好協(xié)商解決。

  八、本協(xié)議壹式貳份,甲、乙雙方簽字生效,雙方各持一份。

  甲方(蓋章):____電話:______

  乙方(蓋章):____電話:_______

  抵債協(xié)議書8

  甲方(債權人)_______________身份證號:

  住所:__________________

  聯(lián)系電話:__________________

  乙方(債務人)__________________

  住所:__________________

  法定代表人:__________________

  聯(lián)系電話:_____________

  鑒于 年 月 日,乙方收到________________與甲方的債權轉讓協(xié)議,乙方同意向甲方履行還款義務,F(xiàn)為解決甲、乙雙方的債權債務問題,乙方愿以自己名下的財產(chǎn)抵還此欠款。現(xiàn)根據(jù)國家相關法律規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方本著平等自愿、友好協(xié)商的原則,達成如下協(xié)議:

  一、債務數(shù)額:

  經(jīng)甲乙雙方核對后確認,截止 年 月 日,甲方累計欠乙方借款本息共計人民幣 元整。

  二、抵債財產(chǎn)

  乙方同意以下列房產(chǎn)抵償甲方的債務:位于______________。上述房產(chǎn)用于抵債后,尚有債務余額為人民幣_______元,乙方應于__年__月__日前向甲方支付。

  三、房產(chǎn)交接安排

  1、__年__月__日前,乙方應將房產(chǎn)交付給甲方。交付之后,甲方有權對房產(chǎn)進行占有、使用、處置并獲得相關收益。

  2、本協(xié)議約定的房產(chǎn)交付以及債務余額辦妥或結清之后,甲乙雙方的債務視為清償完畢。雙方確認:甲乙雙方按本協(xié)議履行之后,雙方不存在其它任何爭議、賠償或未結款項。

  四、乙方的承諾保證

  1、乙方保證自己對該抵債房產(chǎn)擁有處分權,該房產(chǎn)來源合法、不存在法律糾紛。

  2、乙方保證該抵債房產(chǎn)不涉及第三方的權利,本合同簽訂前該房產(chǎn)集資、購房款、天然氣管道安裝費、物業(yè)管理費、水電燃氣費及其他應當交納的費用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費用,由乙方全部承擔。

  3、如因乙方隱瞞該抵債房產(chǎn)情況,致使甲方無法正常行使權力或使甲方合法權益受損的,乙方應賠償甲方因此所受的損失。

  五、違約責任

  1、乙方房產(chǎn)如被有關部門查封、拍賣或乙方擅自轉讓或抵押給第三人,或因非甲方原因導致不能交付的,甲方有權解除房屋抵債,乙方應立即歸還所欠全部債務。

  2、乙方逾期付款的,每逾期一天,應按逾期金額的日千分之一向甲方支付違約金,同時仍應履行付款義務。

  六、其他規(guī)定

  1、對本協(xié)議所作的任何修改及補充,必須采用書面形式并由各方簽署。

  2、在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的糾紛,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向乙方住所地有管轄權的人民法院起訴。

  3、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效,共一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,各份具有同等法律力。

  甲方:

  乙方:

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