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土地租賃協(xié)議書簡單的土地租賃協(xié)議書

時間:2023-03-13 13:39:13 協(xié)議書 我要投稿
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土地租賃協(xié)議書范文簡單的土地租賃協(xié)議書

  在生活中,人們運用到協(xié)議的場合不斷增多,簽訂協(xié)議可以保護當事人的合法權益。想寫協(xié)議卻不知道該請教誰?以下是小編為大家整理的土地租賃協(xié)議書范文簡單的土地租賃協(xié)議書,歡迎大家分享。

土地租賃協(xié)議書范文簡單的土地租賃協(xié)議書

土地租賃協(xié)議書范文簡單的土地租賃協(xié)議書1

  出租方: (以下簡稱甲方)

  承租方: (以下簡稱乙方)

  為了發(fā)展高效農(nóng)業(yè),搞活流通,甲、乙雙方本著誠信互利、公平、自愿、有償?shù)脑瓌t,依照《合同法》的有關規(guī)定,經(jīng)雙方平等協(xié)商一致,就乙方承租甲方土地事宜達成以下合同事項:

  一、土地地點及面積

  甲方將其位于 的 畝合法持有土地(包括該范圍的水電設施)出租給乙方,乙方用于以 苗圃、種植、養(yǎng)殖 為主的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

  二、租賃年限

  該土地租賃期為 年,即從 年 月 日起至 年 月 日止。

  三、土地租金事項

  1、甲方租用乙方土地租金為 元(人民幣)/畝。年,共計 元(人民幣)/年,租金標準一次商定租賃期內(nèi)不再調(diào)整。

  2、乙方在與甲方簽定租賃合同時支付一年土地租金,以后每年 月支付次年租金,一年一付。支付方式以現(xiàn)金或者轉賬方式。

  3、乙方在付第一年土地租金的同時,需向甲方支付 元(人民幣)作為現(xiàn)有地上物轉讓金,包括現(xiàn)有地上苗木及其它設施轉讓費用,轉讓后所有權歸乙方所有。

  四、甲方的權利和義務

  1、甲方有權監(jiān)督乙方對土地的使用,如乙方未按合同規(guī)定的項目經(jīng)營,挪作他用,甲方有權終止合同;在乙方不違約的情況下,甲方不得以任何理由破壞和干擾乙方的.一切生產(chǎn)、經(jīng)營活動。

  2、甲方應保證所出租的田地權屬清楚,如因權屬問題造成乙方的損失,甲方要負責全部責任。應積極支持和維護乙方的合法權益,如有侵占或損害行為,造成的損失由當事人承擔民事賠償?shù)确韶熑巍?/p>

  3、甲方必須在合同規(guī)定租賃期開始前,清理完畢該土地和周邊設施(溝、渠等)中對乙方生產(chǎn)有影響的作物和其它雜物。

  五、乙方權利與義務

  1、在租賃期內(nèi),乙方不能改變田地的用途,作其它開發(fā)。乙方從事約定項目的經(jīng)營不受甲方限制和干擾。

  2、乙方有權使用租賃土地周邊的渠、堰取水及道路。

  3、合同簽定之日起到合同生效前,在不影響甲方農(nóng)作物的前提下,乙方有權做前期的土地平整規(guī)劃工作,甲方應予以配合。

  4、在合同期內(nèi),乙方在不改變土地用途的前提下,可轉讓經(jīng)營權,但第三方仍然享有本合同權利和義務。

  5、乙方在租賃期內(nèi)應承擔并按時支付經(jīng)營產(chǎn)生的水電費用并負責維護甲方提供的水利電力設施。

  6、乙方在租賃期間,為更好的經(jīng)營管理,可以建設部分生產(chǎn)、生活及辦公用房,如需辦理有關報批手續(xù),甲方應給予大力協(xié)助,同時,甲方應協(xié)助乙方辦理與生產(chǎn)經(jīng)營相關的各項報批手續(xù)。

  7、在土地租賃期間,如與外部友鄰發(fā)生土地權屬糾紛,乙方要及時向甲方反映,由甲方負責交涉解決。交涉結果使土地面積增加或減少,其權利、義務歸甲方。

  六、合同的終止,有下列情況之一的,可提前終止合同。

  一、雙方協(xié)商解除的。

  二、國家需要征用該土地(國家對該土地補償款歸甲方;地上種植物,附著物補償款歸乙方)。

  三、乙方所交租金到期后超過一年未支付的,甲方有權解除合同,乙方經(jīng)濟損失自負;

  四、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務,影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的,乙方有權單方解除合同。

  七、解決爭議的辦法

  1、雙方友好協(xié)商解決;

  2、向當?shù)匦姓蛩痉C關申請調(diào)解或起訴;

  八、違約責任

  本合同簽字生效后,雙方必須嚴格執(zhí)行,若一方違約,按合同法有關規(guī)定支付違約金,并賠償由違約對另一方造成的經(jīng)濟損失。

  九、其它約定事項:

  1、合同期滿后,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商可續(xù)租,且乙方在該地租用上有優(yōu)先權。

  2、該合同一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)兩份。

  3、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章生效。

  甲方:(簽章)

  乙方:(簽章)

  年 月 日

土地租賃協(xié)議書范文簡單的土地租賃協(xié)議書2

  轉租房(甲方):

  承租方(乙方):

  雙方本著平等互利、友好自愿的原則,甲方將坐落在后塢村躍進畈茶地租賃權轉讓給柯昕。經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議:

  一、租賃土地地址:筏頭鄉(xiāng)后塢村計廟塢躍進畈茶地。

  二、租賃期限:胡滿華在20__年向后塢村經(jīng)濟合作社租賃的躍進畈茶地,從20__年1月1日起至20__年12月31日,租期10年,F(xiàn)從20__年1月1日起至20__年12月30日止,共5年,該土地租賃權轉讓給柯昕。

  三、租金:胡滿華與后塢村租賃協(xié)議,由胡滿華履行,其20__年1月1日起至20__年12月30日止的'租金由甲方付給后塢村經(jīng)濟合作社,與乙方無涉。乙方柯昕在本協(xié)議生效后一次性支付給甲方胡滿華土地租賃租金伍萬元。其茶地投入和收益均歸乙方所有。

  四、20__年12月30日協(xié)議期滿后,由柯昕與筏頭鄉(xiāng)后塢村協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議,后塢村經(jīng)濟合作社與胡滿華租賃協(xié)議同時終止。

  本合同一式2份,甲乙雙方各1份,本協(xié)議是雙方真實意思的表達,簽字后生效,即具有法律效力。

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  電話: 電話:

  見證方:

  20__年12月30日

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