委托出租協(xié)議通用
在充滿活力,日益開放的今天,我們都跟協(xié)議有著直接或間接的聯(lián)系,簽訂協(xié)議是提高經(jīng)濟效益的手段。那么相關的協(xié)議到底怎么寫呢?以下是小編為大家整理的委托出租協(xié)議通用,歡迎閱讀與收藏。
委托出租協(xié)議通用1
甲方:_______________
乙方:_______________
甲方于______年______月______日將其房屋委托乙方進行出租及管理。為進一步明確對甲方所屬產(chǎn)權房屋及相關設施設備的租賃范圍和日常管理的內(nèi)容,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,現(xiàn)明確甲方房屋租賃授權委托的具體事項如下:
一、委托事項甲方授權乙方全權行使以下房屋的'出租和經(jīng)營管理權力。
二、房屋基本情況
1.房屋名稱:_______________
2.座落位置:_______________
3.建筑面積:_______________
4.房屋用途:_______________
5.具體樓層:_______________
三、委托權限
1.房屋的出租和日常管理;
2.房屋的物業(yè)管理;
3.房屋的相關設施設備的維護與管理;
4.法律法規(guī)規(guī)定由房屋產(chǎn)權方負責管理的其它事項。
四、委托期限委托期限為年,經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后,從______年______月______日起至______年______月______日止。
甲方:__________
_____年_____月_____日
乙方:__________
_____年_____月_____日
委托出租協(xié)議通用2
出租方:____________(以下簡稱甲方)
身份證號碼:____________
承租方:____________(以下簡稱乙方)
身分證號碼:____________
根據(jù)法律之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、互利之基礎上,經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議:
一、甲方將位于福永街道鳳凰工業(yè)區(qū)光明汽車修配廠綜合樓二樓物業(yè)委托乙方管理使用。
二、乙方使用期從______年____月____日至______年____月____日起。
三、該物業(yè)每月由乙方上交給深圳市鳳凰物業(yè)管理有限公司每月租金人民幣11380元,物業(yè)管理費1380元,共12760元,甲方不收其它費用。
四、上交費用形式:由甲方到深圳市鳳凰物業(yè)管理有限公司指定的銀行:深圳市農(nóng)村商業(yè)銀行開戶。乙方將應交給深圳市鳳凰物業(yè)管理有限公司的租金、物業(yè)管理費、電費存入甲方的賬戶,由鳳凰物業(yè)公司從甲方的賬號扣取以上的費用。如鳳凰物業(yè)公司在規(guī)定的日期內(nèi)末收到乙方所交費用,則產(chǎn)生的滯納金由乙方負責。
五、乙方在簽定協(xié)議時向甲方一次性交付保證金共計人民幣______萬元正,該保證金于協(xié)議期滿及交接手續(xù)辦理后,無息退還給乙方,如乙方單方中途終止本協(xié)議或因乙方違約而導致協(xié)議解除,則甲方所收取乙方的保證金不退還,并不給予乙方任何補償。
六、租賃期內(nèi)乙方自行到有關部門申請營業(yè)執(zhí)照等合法手續(xù)后方可經(jīng)營,一切手續(xù)及費用由乙方自理,水電、市政府衛(wèi)生、治安、房屋租賃管理費(房屋租賃稅由乙方負責支付)、物業(yè)管理費、稅費等費用由乙方支付,簽訂協(xié)議后即時到房管所辦理租賃手續(xù)。
七、本樓房不準存放易燃、易爆等危險品,每間房間應配備1個以上4kgABC干粉滅火器。租賃期間,如發(fā)生火災事故意,由此引起的'人身傷亡事故意,甲方財產(chǎn)損失、每三方人損失及自身損失均由乙方負責。
八、乙方使用期間,未經(jīng)甲方同意不得拆改樓房結構(裝修要采用不燃材料)裝修方案必須征得甲方同意,乙方選定的裝修公司必須是有資格、有營業(yè)執(zhí)照的公司,否則甲方有權不提供水、電及采用其它手段阻止乙方裝修。乙方中途需轉讓的,應先征得甲方書面同意,凡私自轉讓者,轉讓無效,甲方并可收回在該物業(yè)使用權。
九、乙方自使用之日起,乙方應向有關部門申報戶口、做居住證、辦好計劃生育證件,自己買人壽保險及財產(chǎn)保險,如因政府、地方或有關部門需要改、拆、建征收征用及不可抗拒的自然災害,甲方不負任何責任,本協(xié)議無條件終止,保證金無息退還給乙方,乙方亦不得向甲方要求任何補償或賠償。
十、乙方必須負責本物業(yè)所有設施(包括水、電、消防設施)的裝修、安裝和日常維修保養(yǎng),負責本物業(yè)建筑物的維修和保養(yǎng)。
十一、協(xié)議期滿或乙方單方終止協(xié)議或因乙方違約而導致協(xié)議被解除,乙方在甲方物業(yè)中的裝修(包括水、電、消防等設施)無條件歸甲方所有,如樓房裝修遭到損壞,乙方將其維修好或負責賠償。
十二、有下列情形之一的,經(jīng)甲方書面通知,限期內(nèi)仍未整改,甲方有權單方面解除協(xié)議及不退還保證金,并要求乙方交清所欠費用。
1、乙方不按交付給鳳凰物業(yè)公司的租金及管理費。
2、乙方欠各部門費用總數(shù)(包括:水、電、市政府衛(wèi)生、治安、房屋租賃管理稅費、工商、稅務費等費用)達人民幣10000元以上。
3、未經(jīng)甲方書面同意,乙方擅自轉租或擅自改變房屋現(xiàn)有結構或擅自改變樓房用途。
4、利用房屋進行違法犯罪活動的。
5、乙方在經(jīng)營期間,不得影響樓下鋪位的正常經(jīng)營,不得影響市容市貌,不得占用公共通道或過道。
6、乙方在協(xié)議生效后,二個月內(nèi)未辦理好營業(yè)執(zhí)照的。
7、乙方拖欠職工工資達到兩個月以上的。
8、沒有遵守消防條例和治安管理條例的有關規(guī)定。
十三、協(xié)議期滿后,乙方應于五天內(nèi)無條件將物業(yè)完整地交還甲方,否則甲方有權強制收回該物業(yè)使用權。本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議雙方簽字后即生效。
甲方(蓋章):____________
代表人:____________
乙方(蓋章):____________
代表人:____________
______年____月____日
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