超市租賃簡單的協(xié)議書通用

　　隨著社會不斷地進步，各種協(xié)議頻頻出現(xiàn)，簽訂協(xié)議可以解決現(xiàn)實生活中的糾紛。擬起協(xié)議來就毫無頭緒？以下是小編整理的超市租賃簡單的協(xié)議書通用，僅供參考，大家一起來看看吧。

　　供應(yīng)商名稱：

　　合同編號：

　　供應(yīng)商編號：

　　甲方(出租方)：江西萬聯(lián)投資發(fā)展有限公司吉安分公司(以下簡稱甲方)地址：吉水縣烏江鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場萬聯(lián)家和烏江商貿(mào)中心

　　法定代表人：孫建勛

　　乙方(承租方)：(以下簡稱乙方)地址：

　　法定代表人：

　　身份證號：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致訂立合同并同意遵守以下條款。

　　第一條租賃物業(yè)面積、用途

　　甲方將商場乙方銷售的商品為大、小家電該經(jīng)營面積包括過道、走廊和公共設(shè)施等公攤面積，具體位置詳見甲方另行提供的商場平面圖中標(biāo)識。

　　第二條合同期限

　　1、本合同有效期為年，合同期限自年日起，至

　　年月

　　2、在本合同自簽訂之日起的品上貨，以確保場地在合同約定的時間內(nèi)正式營業(yè)。

　　第三條租金、保證金

　　1、租金

　　乙方向甲方交納每平方米5.77元/月的租金，月租金總計750元，乙方須在簽訂合同，向甲方交納9000元/年度(大寫玖仟元整)的場地租金。下年度的專柜租金必須在合同到期前一個月交納，以后交納方式以此類推。

　　2、保證金

　　乙方須在本合同簽訂時，向甲方一次性支付20xx元(大寫貳仟元整)作為合同履行保證金和商品質(zhì)量保證金。

　　3、費用

　　乙方用電獨立設(shè)表，按實際使用度數(shù)計算費用，按月付給甲方。水費、衛(wèi)生費、氣費、公攤電費等物管費用按實際承租區(qū)計算每月的收費標(biāo)準(zhǔn)，由甲方收取。

　　第四條場地管理

　　1、甲方應(yīng)在本合同生效之日起使用，并保證乙方在合同期內(nèi)正常使用。

　　2、甲方按照本合同要求提供經(jīng)營場地和相應(yīng)的基本設(shè)施、物業(yè)管理等配套服務(wù)項目。

　　3、甲方負(fù)責(zé)商場的公共走道、衛(wèi)生設(shè)施、中央空調(diào)、電梯設(shè)備等公共設(shè)施的安裝與裝修。

　　4、乙方在進場前和租賃過程中，對經(jīng)營場地進行裝修或改造，必須事先向甲方提供包括設(shè)計方案、道具樣式在內(nèi)的裝修內(nèi)容，在征得甲方書面認(rèn)可方可進行裝修或改造。

　　5、乙方在使用甲方各項設(shè)備和設(shè)施的過程中發(fā)生故障或不良反應(yīng)時，應(yīng)在第一時間及時通知甲方處理，否則由乙方承擔(dān)由此延誤所造成的經(jīng)濟損失及賠償責(zé)任。

　　6、乙方不得未經(jīng)甲方允許，擅自亂接電源。如造成嚴(yán)重后果，由乙方負(fù)全部責(zé)任。

　　第五條商品管理

　　1、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方所制定的各項商品管理制度和規(guī)則。

　　2、乙方陳列的商品必須采用規(guī)定的統(tǒng)一價格標(biāo)簽，一貨一價，明碼標(biāo)價，同市場同商品同價格。不得抬高定價，擾亂甲方的商品經(jīng)營管理。保證租賃專柜商品成列的美觀、醒目、豐富、齊全。

　　3、乙方保證專柜名稱、陳列商品及商標(biāo)，符合國家有關(guān)法律、法規(guī)及政府規(guī)定，不得侵犯他人的商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)和代理等合法權(quán)益。

　　4、乙方必須保證租賃專柜商品的質(zhì)量和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)符合國家有關(guān)法律法規(guī)及政府部門的要求。不得出售假冒偽劣商品，如有此行為甲方應(yīng)追究乙方的責(zé)任，按其出售的商品價格十倍處罰。

　　第六條員工管理

　　1、乙方人員在職期間，不得有以下違規(guī)行為影響甲方公司形象：

　　A、營業(yè)時間不按規(guī)定穿工作服(乙方規(guī)定不著工裝除外)，工作服不整潔、戴證不規(guī)范。

　　B、在營業(yè)場所站姿規(guī)范(背對顧客、俯靠柜、腳踏柜臺、手插衣褲包、雙手合抄、手捧小杯等)。

　　C、接待顧客示使用禮貌用語：語言不規(guī)范。

　　D、營業(yè)時間非工作原因使用各類客用設(shè)施。

　　E、在營業(yè)場所更換工作服(鞋)，打堆聊天、嘻笑打鬧、說臟話等。

　　以上類似的過失行為，罰款10元，給商場造成不良影響，商場將視情節(jié)加重處罰。

　　3、乙方人員在職期間，不得有以下嚴(yán)重違規(guī)行為：

　　A、代甲方員工打卡、弄虛作假，罰款30元。

　　B、營業(yè)時間內(nèi)協(xié)銷之間互相抵毀，罰款50元。

　　C、在營業(yè)現(xiàn)場吸煙，酒后上崗影響正常工作，罰款100元。

　　D、隨意改動或毀壞商場張貼的布告、告示牌、通知等，除賠償損失外，罰款30元。

　　E、因服務(wù)欠佳、態(tài)度傲慢，被顧客投訴者，一經(jīng)查證，情況屬實，罰款50元。

　　4、乙方人員在職期間，不得有以下嚴(yán)重?fù)p壞甲方公司形象之行為：

　　A、散布謠言意圖不良者，開除，罰款300元。

　　B、泄露甲方公司各項規(guī)章制度，管理辦法，業(yè)務(wù)流程，銷售數(shù)據(jù)，促銷活動等，開除，罰款200—1000元。

　　C、因行為不當(dāng)，嚴(yán)重影響甲方公司聲譽者，開除，罰款500元。

　　D、偷竊或故意損壞商場或顧客財物，除賠償損失外，開除，罰款300元。 E、在服務(wù)過程中，乙方促銷人員無論何幫與顧客發(fā)生爭吵，謾罵侮辱顧客，或背后議論、嘲笑、諷刺顧客，或當(dāng)其他營業(yè)員與顧客發(fā)生矛盾時，起哄、圍觀，開除，罰款300元。

　　F、服務(wù)過程中，無論何故發(fā)生抓扯、毆打顧客惡性服務(wù)事故，和同事之間在賣場發(fā)生類似的事故，當(dāng)事人開除，罰款500元。

　　G、拾到顧客物品不上交，經(jīng)查核屬實者，開除，罰款300元。以上違紀(jì)屬惡性服務(wù)事故，嚴(yán)重影響甲方公司形象及名譽，除上述處罰處，視情節(jié)輕重將有關(guān)法律法規(guī)追究當(dāng)事人法律責(zé)任。

　　2、乙方人員在職期間，必須嚴(yán)格遵守甲方一切規(guī)章制度，如有違反，與甲方員工相同處罰;如乙方人員在受到處罰后，規(guī)定時間內(nèi)未交清罰款，由乙方承擔(dān)該人員罰款的雙倍。

　　第七條合同的續(xù)簽與終止

　　1、甲方租賃期滿后，如甲方繼續(xù)租賃，乙方享有繼續(xù)租賃權(quán)，租金按面積與甲方租金分?jǐn)偂?/p>

　　2、如在合同期間由于乙方自動放棄租賃，合同終止，甲方不予退還租金、保證金及乙方損失。

　　3、如合同期內(nèi)由于天災(zāi)或政府強行拆遷，甲方不予承擔(dān)乙方損失。

　　甲方：乙方：

　　法人代表：法人代表：

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