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地下停車位購(gòu)買協(xié)議書

時(shí)間:2023-05-31 18:14:57 協(xié)議書 我要投稿
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地下停車位購(gòu)買協(xié)議書

  在社會(huì)一步步向前發(fā)展的今天,協(xié)議的使用頻率呈上升趨勢(shì),簽訂協(xié)議能夠較為有效的約束違約行為。那么協(xié)議怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢?以下是小編收集整理的地下停車位購(gòu)買協(xié)議書,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

地下停車位購(gòu)買協(xié)議書

地下停車位購(gòu)買協(xié)議書1

  甲方:_____________________

  地址:_____________________

  電話:_____________________

  乙方:_____________________

  地址:_____________________

  身份證號(hào)碼:_______________

  電話:_____________________

  為了方便乙方在__________停放車輛,甲方向乙方有償提供地下停車位。

  根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就轉(zhuǎn)讓汽車車位達(dá)成如下協(xié)議:

  一、乙方自愿向甲方購(gòu)買__________編號(hào)為_(kāi)_______汽車車位。

  二、甲、乙雙方同意將

  第一條商定的汽車車位一次性定價(jià)為人民幣_(tái)_________元整(大寫)。(此價(jià)格中不包含汽車車位的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi))。

  三、車位的銷售特征為:[現(xiàn)售車位]/[預(yù)售車位]

  四、乙方在簽訂本合約三天內(nèi)一次性付清汽車位使用費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_________元,憑繳費(fèi)清單領(lǐng)取汽車位使用卡,取得使用權(quán)。

  如在約定時(shí)間內(nèi)未付清全部使用費(fèi),甲方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求乙方支付合同金額________%的違約金。

  五、乙方所購(gòu)的上述車位作為車輛停泊專用,不得另作他用,不得任意改變?cè)撈囄坏男再|(zhì)、外觀、結(jié)構(gòu)和各類設(shè)施,若有損壞或由此產(chǎn)生事故,乙方除應(yīng)負(fù)擔(dān)恢復(fù)原狀費(fèi)用外,還應(yīng)賠償造成他人的損失并承擔(dān)后果。

  日常使用應(yīng)遵守物業(yè)管理公約及車位管理制度,且交納相應(yīng)管理費(fèi)用。

  六、乙方使用汽車位停放車輛時(shí)不得占用公共通道。

  七、乙方所受讓的地下車位按有關(guān)規(guī)定,無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證、土地證手續(xù),但享有與所購(gòu)房屋土地同等年限的使用權(quán)(不享有土地使用權(quán));若國(guó)家法律政策對(duì)地下車庫(kù)使用權(quán)年限作出具體規(guī)定,乙方所享有的地下車庫(kù)使用年限按國(guó)家法律政策的規(guī)定處理。

  八、甲方檢修、維護(hù)管道需借用乙方汽車位時(shí),乙方必須無(wú)條件配合。

  九、甲方有權(quán)先期委托物業(yè)管理公司對(duì)地下車位進(jìn)行管理服務(wù),乙方在簽訂本協(xié)議的同時(shí),視為認(rèn)可甲方之委托車位的管理方式。

  十、在國(guó)家政策允許的'情況下,乙方享有轉(zhuǎn)讓、繼承的權(quán)利,涉及相關(guān)手續(xù)的變更,乙方須書面告知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂變更協(xié)議,并且乙方需向甲方支付相關(guān)的手續(xù)費(fèi),手續(xù)費(fèi)按原車位轉(zhuǎn)讓價(jià)款的千分之二收取。

  十一、代政府收繳的物業(yè)維修專項(xiàng)基金在簽訂本轉(zhuǎn)讓合同時(shí)按政府有關(guān)規(guī)定由甲方向乙方收取。

  十二、本合約經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效。

  十三、本合約一式三份,甲方兩份,乙方一份。

  十四、本協(xié)議更改無(wú)效。

  甲方:________________

  代表:________________

  ______年______月____日

  乙方:________________

  代表:________________

  ______年______月____日

地下停車位購(gòu)買協(xié)議書2

  甲方:_____________________

  地址:_____________________

  電話:_____________________

  乙方:_____________________

  地址:_____________________

  身份證號(hào)碼:_______________

  電話:_____________________

  為了方便乙方在__________停放車輛,甲方向乙方有償提供地下停車位。

  根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就轉(zhuǎn)讓汽車車位達(dá)成如下協(xié)議:

  一、乙方自愿向甲方購(gòu)買__________編號(hào)為_(kāi)_______汽車車位。

  二、甲、乙雙方同意將

  第一條商定的汽車車位一次性定價(jià)為人民幣_(tái)_________元整(大寫)(此價(jià)格中不包含汽車車位的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi))

  三、車位的銷售特征為:[現(xiàn)售車位]/[預(yù)售車位]

  四、乙方在簽訂本合約三天內(nèi)一次性付清汽車位使用費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_________元,憑繳費(fèi)清單領(lǐng)取汽車位使用卡,取得使用權(quán)。

  如在約定時(shí)間內(nèi)未付清全部使用費(fèi),甲方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求乙方支付合同金額________%的違約金。

  五、乙方所購(gòu)的上述車位作為車輛停泊專用,不得另作他用,不得任意改變?cè)撈囄坏?性質(zhì)、外觀、結(jié)構(gòu)和各類設(shè)施,若有損壞或由此產(chǎn)生事故,乙方除應(yīng)負(fù)擔(dān)恢復(fù)原狀費(fèi)用外,還應(yīng)賠償造成他人的損失并承擔(dān)后果。

  日常使用應(yīng)遵守物業(yè)管理公約及車位管理制度,且交納相應(yīng)管理費(fèi)用。

  六、乙方使用汽車位停放車輛時(shí)不得占用公共通道。

  七、乙方所受讓的地下車位按有關(guān)規(guī)定,無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證、土地證手續(xù),但享有與所購(gòu)房屋土地同等年限的使用權(quán)(不享有土地使用權(quán))若國(guó)家法律政策對(duì)地下車庫(kù)使用權(quán)年限作出具體規(guī)定,乙方所享有的地下車庫(kù)使用年限按國(guó)家法律政策的規(guī)定處理。

  八、甲方檢修、維護(hù)管道需借用乙方汽車位時(shí),乙方必須無(wú)條件配合。

  九、甲方有權(quán)先期委托物業(yè)管理公司對(duì)地下車位進(jìn)行管理服務(wù),乙方在簽訂本協(xié)議的同時(shí),視為認(rèn)可甲方之委托車位的管理方式。

  十、在國(guó)家政策允許的情況下,乙方享有轉(zhuǎn)讓、繼承的權(quán)利,涉及相關(guān)手續(xù)的變更,乙方須書面告知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂變更協(xié)議,并且乙方需向甲方支付相關(guān)的手續(xù)費(fèi),手續(xù)費(fèi)按原車位轉(zhuǎn)讓價(jià)款的千分之二收取。

  十一、代政府收繳的物業(yè)維修專項(xiàng)基金在簽訂本轉(zhuǎn)讓合同時(shí)按政府有關(guān)規(guī)定由甲方向乙方收取。

  十二、本合約經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效。

  十三、本合約一式三份,甲方兩份,乙方一份。

  十四、本協(xié)議更改無(wú)效。

  甲方:________________

  代表:________________

  乙方:________________

  代表:________________

  ______年______月____日

地下停車位購(gòu)買協(xié)議書3

  協(xié)議雙方當(dāng)事人:

  出賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

  買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方):

  鑒于買受人與出賣人于 年 月 日簽署了合同編號(hào)為 的《商品房買賣合同》,F(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就購(gòu)買機(jī)械車位使用權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、乙方向甲方購(gòu)買位于旗遠(yuǎn)·錦上一期 項(xiàng)目地下車庫(kù) 類機(jī)械車位使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱"該車位"),車位編號(hào)為 ,容車尺寸(長(zhǎng)×寬×高)為: ,車位載重為 。該車位具體位置見(jiàn)附件一。

  二、該車位使用權(quán)按"個(gè)"購(gòu)買,以"個(gè)"為計(jì)價(jià)單位,車位使用權(quán)總價(jià)款為 元整,使用年限與該車位所占土地使用權(quán)年限相同。乙方必須在簽訂本協(xié)議時(shí),一次性付清車位使用權(quán)總價(jià)款。

  三、使用權(quán)范圍及限制:

  乙方購(gòu)買的該車位所占用土地的用地起始時(shí)間為 年 月 日,使用截止年限按照法律、法規(guī)及政策的規(guī)定執(zhí)行。在上述期限內(nèi),乙方有權(quán)合法使用該車位。

  乙方應(yīng)妥善使用該車位(使用說(shuō)明書見(jiàn)附件二),同時(shí)應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章等各種規(guī)定及相關(guān)使用要求及注意事項(xiàng),不得侵害他人的合法權(quán)益。乙方在使用中出現(xiàn)的一切問(wèn)題和損失,均由乙方自行解決和承擔(dān)。

  在本協(xié)議所約定的期限范圍內(nèi),乙方所購(gòu)該車位使用權(quán)僅限于停車使用,不得作為其他用途,不得以任何形式改變車位狀況。否則,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,收回該車位使用權(quán),并在甲方解除協(xié)議時(shí),乙方應(yīng)向甲方支付違約金貳萬(wàn)元,且乙方所繳納的車位使用費(fèi)不予返還。

  該車位無(wú)權(quán)參與本項(xiàng)目中物業(yè)權(quán)益的分配及其他任何利益分配。在使用期限內(nèi),乙方未征得甲方書面同意,不得將該車位以任何方式轉(zhuǎn)讓給第三人使用。因該車位使用權(quán)再行轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的糾紛與責(zé)任均由乙方自行解決,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。在使用期限內(nèi),乙方的合法繼承人或者財(cái)產(chǎn)管理人有權(quán)繼承或者為乙方利益進(jìn)行合法管理。

  四、乙方一次性付清該車位使用權(quán)總價(jià)款后,甲方在 年 月 日前將車位交付乙方使用。乙方需在甲方交付車位前向陜西誠(chéng)悅物業(yè)管理有限責(zé)任公司一次性付清12個(gè)月機(jī)動(dòng)車停放服務(wù)費(fèi)。乙方交齊上述費(fèi)用前,甲方有權(quán)拒絕交付車位且不承擔(dān)逾期交付的責(zé)任,同時(shí)乙方應(yīng)按本協(xié)議第五條承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

  五、乙方同意按照本協(xié)議第四條約定的時(shí)間,主動(dòng)至甲方辦公地點(diǎn),按照協(xié)議約定及甲方的辦公程序與甲方辦理車位的交付手續(xù),若乙方未按上述約定辦理車位交付手續(xù),則自本協(xié)議約定的期限屆滿之日起,即視為乙方已接受該車位,且甲方已履行完畢了車位的交付義務(wù)。自車位交付之日或視為甲方交付之日(以兩者較早發(fā)生者為準(zhǔn))起,機(jī)動(dòng)車停放服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用及車位的全部風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由乙方完全承擔(dān),且開(kāi)始計(jì)算車位保修期限,同時(shí)乙方逾期辦理車位交付手續(xù),每日應(yīng)向甲方交納該車位使用權(quán)總價(jià)萬(wàn)分之一的`違約金;逾期辦理車位交付手續(xù)超過(guò)6個(gè)月的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,乙方應(yīng)向甲方支付違約金貳萬(wàn)元。

  六、乙方接受小區(qū)物業(yè)管理公司陜西誠(chéng)悅物業(yè)管理有限責(zé)任公司的服務(wù),并遵守《臨時(shí)管理規(guī)約》或《管理規(guī)約》及物業(yè)管理各項(xiàng)規(guī)章制度,乙方將在簽署本協(xié)議的同時(shí)與陜西誠(chéng)悅物業(yè)管理有限責(zé)任公司根據(jù)本協(xié)議約定的內(nèi)容簽署《旗遠(yuǎn)錦上機(jī)動(dòng)車停放服務(wù)協(xié)議》。乙方同意其購(gòu)置的車位由陜西誠(chéng)悅物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)維護(hù)并提供停放服務(wù),乙方按月交納機(jī)動(dòng)車停放服務(wù)費(fèi),每個(gè)車位預(yù)收取停放服務(wù)費(fèi): 150 元/月.位(機(jī)動(dòng)車停放服務(wù)費(fèi)執(zhí)行政府定價(jià),如遇有關(guān)政策調(diào)整 ,費(fèi)用隨之調(diào)整并于調(diào)整后的次月按新標(biāo)準(zhǔn)收取,雙方不再另行簽訂書面協(xié)議)。機(jī)動(dòng)車停放服務(wù)費(fèi)按照《旗遠(yuǎn)錦上機(jī)動(dòng)車停放服務(wù)協(xié)議》約定交納,但首期12個(gè)月停放服務(wù)費(fèi)應(yīng)按照第四條約定交納。

  機(jī)械車位保修期滿后的維修養(yǎng)護(hù)、年檢費(fèi)用見(jiàn)第八條。

  七、違約責(zé)任:

  乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂當(dāng)日付清車位總價(jià)款,否則,每逾期一日,乙方應(yīng)按人民幣壹佰元向甲方交付違約金,逾期超過(guò)15天甲方有權(quán)解除本協(xié)議,另行處置該車位,屆時(shí),乙方應(yīng)按每個(gè)車位貳萬(wàn)元向甲方支付違約金。

  車位使用權(quán)交付后,如因本協(xié)議第十一條所列原因?qū)е卤緟f(xié)議解除,自車位交付之日或視為甲方交付之日(以兩者發(fā)生較早為準(zhǔn))起,至乙方向甲方交回車位止,乙方應(yīng)按照每日20 元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付車位使用費(fèi),屆時(shí),甲方在扣除上述車位使用費(fèi)后退還乙方剩余費(fèi)用。

  該車位交付使用或視為交付使用后,甲方不負(fù)責(zé)停放在該車位的車輛和車內(nèi)物品的保管責(zé)任,乙方使用該車位應(yīng)妥善保管照管車輛和財(cái)物,如產(chǎn)生的任何損失(包括但不限于失竊、損毀、劃傷等)均由乙方自行負(fù)責(zé)。乙方須遵守陜西誠(chéng)悅物業(yè)管理有限責(zé)任公司及《機(jī)動(dòng)車停放服務(wù)協(xié)議》的相關(guān)規(guī)定和約定。如乙方不當(dāng)使用車庫(kù)設(shè)備,所造成的一切后果及責(zé)任由乙方承擔(dān)。

  乙方停放車輛需滿足本協(xié)議約定的車位車輛停放標(biāo)準(zhǔn),如因乙方車輛超長(zhǎng)、超寬、超高、超重、特殊外形等因素造成乙方車輛、車庫(kù)車位機(jī)械設(shè)備、第三方車輛損壞,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方進(jìn)出車庫(kù)及停取車輛時(shí),因乙方原因造成車輛擦掛事故或車庫(kù)設(shè)施受損及他人人身傷害及財(cái)產(chǎn)損失的,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方在使用本小區(qū)車庫(kù)車位期間,不得擅自改變?cè)撏\囄坏臋C(jī)械、建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途,不得擅自改變與停車位有關(guān)聯(lián)的公共部分和設(shè)施的使用性質(zhì)。否則,甲方有權(quán)停止乙方使用本車庫(kù)車位,造成損失的,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

  八、保修責(zé)任:該車位由甲方委托施工單位 唐山通寶停車設(shè)備有限公司 承擔(dān)保修責(zé)任至 20xx 年 7 月 31 日。上述期限屆滿后,機(jī)械車位的維修養(yǎng)護(hù)及年檢由陜西誠(chéng)悅物業(yè)管理有限責(zé)任公司與維保單位簽訂維保協(xié)議,相關(guān)責(zé)任及維修養(yǎng)護(hù)、年檢費(fèi)用等由乙方承擔(dān)。

  九、甲方根據(jù)本協(xié)議向乙方發(fā)出的通知及其他文件的傳送,在按照雙方載明于本協(xié)議的地址(或者一方另行向?qū)Ψ綍嫱ㄖ钠渌刂?進(jìn)行投寄后,即視為已送達(dá)對(duì)方。如乙方變更通訊地址的,應(yīng)書面通知甲方。因乙方預(yù)留地址有誤或變更通訊地址而未通知甲方的,甲方按原地址發(fā)出通知或文件的視為甲方送達(dá)義務(wù)完成。

  十、雙方確認(rèn):本協(xié)議簽訂前,甲方已就本協(xié)議約定的該車位狀況及該項(xiàng)目配套的設(shè)備、設(shè)施、環(huán)境狀況作了充分、完整的介紹與說(shuō)明,乙方對(duì)此知悉無(wú)誤。乙方已清楚了解該車位非產(chǎn)權(quán)式停車位,甲方無(wú)義務(wù)為乙方辦理該車位的產(chǎn)權(quán)登記,乙方對(duì)該車位不享有所有權(quán),僅在本協(xié)議約定的期限內(nèi)對(duì)該車位享有使用權(quán)。乙方確認(rèn)該車位符合乙方要求,并同意據(jù)此簽訂本協(xié)議。旗遠(yuǎn)錦上既旗遠(yuǎn)錦樾。

  十一、雙方同意,乙方所購(gòu)買的 旗遠(yuǎn)·錦上一期 項(xiàng)目房屋之《商品房買賣合同》無(wú)論因任何原因解除,則本協(xié)議同時(shí)解除;因不可抗力或政府部門原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行的,本協(xié)議可予以解除。本協(xié)議因上述原因解除的,雙方按照本協(xié)議第七條第二款約定處理車位使用費(fèi)相關(guān)事宜。

  十二、本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成,由車位所在人民法院管轄。

  十三、本協(xié)議一式肆份,甲方執(zhí)貳份,乙方執(zhí)貳份,均具有同等效力。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

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