業(yè)主委員競(jìng)選演講稿范文（通用10篇）
演講稿是在一定的場(chǎng)合，面對(duì)一定的聽(tīng)眾，演講人圍繞著主題講話的文稿。在發(fā)展不斷提速的社會(huì)中，演講稿在我們的視野里出現(xiàn)的頻率越來(lái)越高，你寫(xiě)演講稿時(shí)總是沒(méi)有新意？下面是小編整理的業(yè)主委員競(jìng)選演講稿范文，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。
業(yè)主委員競(jìng)選演講稿 1
各位領(lǐng)導(dǎo)、鄰居們：
大家好!首先感謝各位領(lǐng)導(dǎo)，感謝準(zhǔn)備組的各位業(yè)主，感謝你們?yōu)閤x公寓第二屆業(yè)委會(huì)順利選舉所付出的辛苦!
先自我介紹一下。我叫xxx，很多人聽(tīng)成許世友大將軍了，哈哈，那是我普通話說(shuō)的不標(biāo)準(zhǔn)。我是浙江開(kāi)化人，籍貫浙江淳安，目前在杭州一家私募基金公司從事高管的工作。從20xx年入住至今，也算是第一批入住我們xx公寓的老業(yè)主了，所以對(duì)我們小區(qū)的歷史情況、現(xiàn)在情況和存在的問(wèn)題也算是比較了解的。
說(shuō)實(shí)話，我這次參加業(yè)委會(huì)競(jìng)選是出于“私心”，就是想讓我自己居住的地方變的更加美好，不論是衛(wèi)生環(huán)境還是其他各方面，都變的更加美好。再者，我這個(gè)人也比較喜歡管“閑事”，之前在老家也干過(guò)幾年村官，當(dāng)了三年村里的副主任，也算是做過(guò)基層工作的，也積累了一定的相干經(jīng)驗(yàn)，所以我就來(lái)報(bào)名了。我平時(shí)時(shí)間也能夠自由調(diào)度，在工作之余，我想做好小區(qū)全部業(yè)主的聯(lián)系員，積極的把全部業(yè)主的想法轉(zhuǎn)達(dá)給上級(jí)主管部門(mén)，使我們大家的小區(qū)更加優(yōu)美和諧，人人生活地舒心順暢，不斷的提高我們小區(qū)生活品質(zhì)和生活環(huán)境!
如果我能夠進(jìn)入業(yè)委會(huì)，我將努力做好以下幾個(gè)工作:
首先，深入了解業(yè)主們的想法，及時(shí)向業(yè)委會(huì)匯報(bào)，做小區(qū)全部業(yè)主的服務(wù)員、聯(lián)系員，及時(shí)發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在的各種管理問(wèn)題，及時(shí)反應(yīng)給業(yè)委會(huì)，爭(zhēng)取又快又好地解決好問(wèn)題!具體到目前我看到的幾個(gè)大的問(wèn)題，我覺(jué)得應(yīng)盡快討論解決。
1、小區(qū)三個(gè)出入門(mén)崗的地方，沒(méi)有卡的非業(yè)主人員進(jìn)入小區(qū)要實(shí)實(shí)在在的提高“門(mén)坎”，不能隨意一登記就進(jìn)來(lái)了，例如送外賣(mài)的，門(mén)崗的保安能不能先呼喚業(yè)主確認(rèn)一下再放進(jìn)來(lái)呢?說(shuō)起這個(gè)，那末還有一個(gè)問(wèn)題也來(lái)了，就是我們業(yè)主也難免會(huì)忘記帶卡，那也必須要“麻煩”一些，做好登記，這樣多麻煩一下，下次忘記帶卡的比例我想是肯定會(huì)降落的。車(chē)輛出入口這里有倆個(gè)門(mén)，登記情況據(jù)我視察保安就更沒(méi)有履行到位了，車(chē)輛出入，沒(méi)有固定車(chē)位的臨時(shí)車(chē)子進(jìn)入小區(qū)要利用門(mén)禁和業(yè)主獲得聯(lián)系，或是不是可以押下行駛證，這樣才能夠放行。
2、小區(qū)缺少運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地的問(wèn)題。大家看看能不能把閑置的地方利用起來(lái)，比如打乒乓球的.桌子能不能在每幢有條件的地方都放一張，規(guī)定好打球的時(shí)間，還有地面上能不能騰出地方安排個(gè)打籃球或打羽毛球的場(chǎng)地，和找個(gè)地方讓大家下個(gè)象棋甚么的等等。我想我們小區(qū)這樣一些簡(jiǎn)單的文娛活動(dòng)能不能多配置一些?
3、天氣冷的時(shí)候，在地下車(chē)庫(kù)活動(dòng)的人還是比較多的，特別跳廣場(chǎng)舞的，我看有些還帶著小孩的，這個(gè)確切有安全隱患。這個(gè)事你說(shuō)全靠物業(yè)去勸說(shuō)吧效果也不行，堵不如疏，你總得找個(gè)地方給人活動(dòng)活動(dòng)筯骨吧。其實(shí)我認(rèn)為停電動(dòng)車(chē)的地方完全可以整理一下，看看是否是可以用來(lái)跳廣場(chǎng)舞。在每幢排擠層或停自行車(chē)的地方都可以騰出一塊地方來(lái)，物業(yè)配置些簡(jiǎn)單的桌椅，特別是溫度低或下雨天的時(shí)候用于各單元鄰居大家聊天嘮嗑小孩嬉鬧等等。
4、那末問(wèn)題又來(lái)了，大家都去地下室活動(dòng)了，目前地下室沒(méi)有信號(hào)，這個(gè)問(wèn)題也亟待解決，還有電梯的保護(hù)問(wèn)題，電梯也是狀態(tài)頻出，信號(hào)也是沒(méi)有。
這些問(wèn)題我覺(jué)得要解決好都不難，辦法總是比困難多的!
其次，用好自己多年的企業(yè)管理和溝通組織經(jīng)驗(yàn)，積極的在小區(qū)里展開(kāi)文化藝術(shù)活動(dòng)，豐富小區(qū)的文化體育藝術(shù)生活。那說(shuō)到活動(dòng)肯定離不開(kāi)經(jīng)費(fèi)了，比如小孩暑假里的文娛活動(dòng)。其實(shí)一些大學(xué)生暑假里都有對(duì)口的專(zhuān)業(yè)知識(shí)授教等志愿服務(wù)的。暑假里可以找些地方，人不多的話那末小區(qū)里的社區(qū)用房可以申請(qǐng)拿來(lái)用，人多了排擠層是否是可以在不影響其他人的條件下利用起來(lái)。我們可以向上級(jí)主管部門(mén)反應(yīng)，提出一些這方面的幫助要求，比如文體局都有專(zhuān)門(mén)這方面的經(jīng)費(fèi)，教育局有這些方面的志愿者，我們可以向這些主管單位申請(qǐng)幫助的。
再次，積極的獻(xiàn)言獻(xiàn)策，向業(yè)委會(huì)提出公道化的建議，參與對(duì)小區(qū)物業(yè)各方面管理，對(duì)小區(qū)公共收入和支出定期向全部業(yè)主公然。只要是對(duì)小區(qū)對(duì)全部業(yè)主不公平、不公道的，不論是甚么部門(mén)甚么人，都要英勇的站出來(lái)，提出批評(píng)和建議，堅(jiān)持正義，代表業(yè)主們保護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益!
在農(nóng)村，我曾擔(dān)負(fù)過(guò)村官，做過(guò)我們村村委的工作，明白這么一個(gè)道理:如果選好新一屆村倆委，這個(gè)村就會(huì)有很大的變化，村倆委選好了，這個(gè)村就比其他的村先富起來(lái)，村容村貌也會(huì)改良好多，村里的各種項(xiàng)目、各個(gè)方面都會(huì)比其他村好很多!我也知道村倆委不好當(dāng)，為何不好當(dāng)?由于常常要干得罪人的事情，你為了集體的利益，可能就傷害了某些個(gè)人的利益，所以不是有句話說(shuō)的很扎心嘛，能改變自己的都是神仙，能改變他人的那是神經(jīng)病。一樣的道理，只要有“神經(jīng)病”一樣的精神，我想我們的小區(qū)肯定也會(huì)愈來(lái)愈好。小區(qū)管理好了，小區(qū)更加和諧美麗了，口碑更好了，以后想賣(mài)房?jī)r(jià)格都可以比周邊小區(qū)賣(mài)的高一些，大家住在小區(qū)里也就更加的安心，舒心，開(kāi)心!為了能夠讓大家安心、舒心和開(kāi)心，請(qǐng)大家能投我一票!謝謝!
總之，一句話，全心全意為全部業(yè)主服務(wù)，共同建設(shè)我們美好的xx公寓家園!
業(yè)主委員競(jìng)選演講稿 2
各位領(lǐng)導(dǎo)、鄰居們：
晚上好！我是1202xxx，是浙江同濟(jì)科技職業(yè)學(xué)院的一名教師。
我是20xx年12月買(mǎi)的房。個(gè)人覺(jué)得九堡就像一個(gè)有缺點(diǎn)的孩子，有一些負(fù)面評(píng)價(jià)，但它也挺特別的，值得去期待：它距離城市新中心核心10公里，它是余杭區(qū)融入主城區(qū)的橋頭堡。所以我對(duì)九堡的評(píng)價(jià)是：未來(lái)可期、物美價(jià)廉。
九潤(rùn)公寓也是個(gè)很不錯(cuò)的小區(qū)：干掛石材，小區(qū)面積大，建筑質(zhì)量也不錯(cuò)。因此，我相信自己的選擇，熱愛(ài)九潤(rùn)公寓。
在街道、社區(qū)的關(guān)心下，在第一屆業(yè)委會(huì)的努力下，小區(qū)面貌有了較大的改善，大家物業(yè)也是個(gè)好物業(yè)，九潤(rùn)正在變的越來(lái)越好。老實(shí)說(shuō)，內(nèi)心對(duì)第二屆業(yè)委會(huì)還是有挺大的期待，希望他們能再解決一些問(wèn)題，再辦一些實(shí)事。正是因?yàn)檫@個(gè)初衷以及對(duì)九潤(rùn)的信心，決定參加這次業(yè)委會(huì)委員的競(jìng)選，希望能為小區(qū)出一份力，讓生活的'小區(qū)變得更加安定、舒適。相信九堡的未來(lái)是美好的，九潤(rùn)人更是有機(jī)會(huì)、有能力讓家園變得更加和諧、文明。
雖然入住不到一年，但對(duì)小區(qū)的事務(wù)一直十分關(guān)注，積極參與。比如第一屆業(yè)委會(huì)成立時(shí)幫忙做一些事；新一屆業(yè)委會(huì)籌備前期積極去街道、社區(qū)溝通等。
對(duì)新一屆業(yè)委會(huì)的工作，我以為必須堅(jiān)持“三合三公”，即：“合情、合理、合法”是原則，“公開(kāi)、公平、公正”是方法。下一步可以側(cè)重幾個(gè)方面來(lái)做：
1、以業(yè)主需求為導(dǎo)向，比如通過(guò)一定的信息化平臺(tái)，定期收集、整理業(yè)主訴求，按照輕重緩急確定階段工作目標(biāo)。當(dāng)前迫切需要解決的主要問(wèn)題有：電梯的維保、地下車(chē)庫(kù)管理、地下室單元門(mén)更換、樓頂晾衣服問(wèn)題；
2、進(jìn)一步健全相關(guān)條約、章程，制定高效透明的辦事流程。
比如：被占車(chē)位了是在群里喊、打電話還是什么途徑？物業(yè)又應(yīng)該怎么應(yīng)對(duì)？需要一套完整簡(jiǎn)潔、穩(wěn)定的應(yīng)對(duì)反饋流程。另外，要及時(shí)向業(yè)主公開(kāi)信息，讓業(yè)主了解各項(xiàng)工作的進(jìn)度，促進(jìn)互相理解；
3、加強(qiáng)對(duì)物業(yè)的考核，制訂一些獎(jiǎng)懲措施，細(xì)化物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。比如：物業(yè)公司超出規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，進(jìn)行一定的獎(jiǎng)勵(lì)，反之，對(duì)投訴率集中的問(wèn)題進(jìn)行適當(dāng)處罰；
4、開(kāi)源節(jié)流，為小區(qū)的軟硬件建設(shè)提供經(jīng)費(fèi)保障；等等
公益性是業(yè)委會(huì)最突出的特點(diǎn)，業(yè)委會(huì)成員是，并只能是“一只不吃草還要擠出奶的�！�，權(quán)力等于零，責(zé)任超級(jí)大。業(yè)委會(huì)是脆弱的，不管我是否能加入其中，請(qǐng)大家信任它，支持它。準(zhǔn)確定位，以開(kāi)放包容的態(tài)度看待業(yè)委會(huì)工作。小區(qū)是大家的小區(qū)，需要大家來(lái)愛(ài)護(hù)，需要大家群策群力、熱心參與，積極支持。
最后，如果你信任我，請(qǐng)投我一票，如果未能當(dāng)選，我也將一如既往的積極參與小區(qū)的各項(xiàng)公益工作。
感謝各位鄰居給我這個(gè)匯報(bào)的機(jī)會(huì)，祝各位領(lǐng)導(dǎo)、各位鄰居幸福安康，謝謝大家。
業(yè)主委員競(jìng)選演講稿 3
各位領(lǐng)導(dǎo)、鄰居們：
大家好！我叫xxx，就是xx地蠶桑村的人，今年55歲，從20xx年開(kāi)始到一直在xx派出所做了10年的和事老，調(diào)解過(guò)很多事情，看到過(guò)很多的人情冷暖，平時(shí)工作也很忙。看到xx公寓這幾年的發(fā)展，也看到了小區(qū)遇到的困難，既然今天來(lái)選這個(gè)業(yè)委會(huì)就想為全體業(yè)主做一點(diǎn)事情。
簡(jiǎn)單說(shuō)就是“建設(shè)美好家園，為全體業(yè)主服務(wù)”，這是成立業(yè)委會(huì)的目的，也是業(yè)主的期盼。這不僅僅是一句口號(hào)，而是有著實(shí)實(shí)在在的內(nèi)涵，是要靠業(yè)委會(huì)帶領(lǐng)廣大業(yè)主來(lái)一項(xiàng)項(xiàng)的實(shí)現(xiàn)、一項(xiàng)項(xiàng)的落實(shí)。xx公寓廣大業(yè)主只有團(tuán)結(jié)起來(lái)，支持業(yè)委會(huì)的'工作，就沒(méi)有什么事情可以做不到。我覺(jué)得業(yè)委會(huì)能夠以大多數(shù)業(yè)主的利益作為業(yè)委會(huì)工作的原則，以監(jiān)督物業(yè)服務(wù)作為工作的切入點(diǎn)，以廣大業(yè)主關(guān)切的熱點(diǎn)問(wèn)題，如小區(qū)安全、小區(qū)衛(wèi)生、小區(qū)綠化、小區(qū)環(huán)境、停車(chē)問(wèn)題等作為業(yè)委會(huì)工作的重點(diǎn)。希望xx公寓業(yè)委會(huì)依法依規(guī)、輕重緩急、循序漸進(jìn)、先易后難、擱置分歧、平等協(xié)商的工作方式開(kāi)展工作，服務(wù)于xx公寓全體業(yè)主。
在這里，我想對(duì)成立的xx公寓業(yè)主委員會(huì)提幾點(diǎn)意見(jiàn)和建議：
一是和諧從溝通開(kāi)始。
xx公寓是全體業(yè)主居住生活的主陣地，為此，業(yè)主委員會(huì)要努力提高物業(yè)公司和廣大居民“小區(qū)是我家，管理是大家”的意識(shí)，形成思想共識(shí)。業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)公司有義務(wù)與業(yè)主一起從每日生活抓起，堅(jiān)決摒棄一切不文明行為，大力倡導(dǎo)健康向上的生活方式，愛(ài)護(hù)公共環(huán)境，尊老愛(ài)幼，助人為樂(lè)。
二是進(jìn)一步細(xì)化工作措施。
每戶家庭都是社區(qū)的細(xì)胞，家庭和諧是社區(qū)和諧的基礎(chǔ)，溫馨家園需要我們共同的呵護(hù)。作為xx公寓的業(yè)委會(huì)，要同小區(qū)居民一道，加大小區(qū)宣傳手段。作為xx公寓業(yè)委會(huì)成員，我可以發(fā)揮自己善于做居民工作的特點(diǎn)，做好xx業(yè)主與業(yè)委會(huì)。社區(qū)、物業(yè)和業(yè)主之間的溝通橋梁。以“建溫馨家園”為目標(biāo)，通過(guò)與社區(qū)開(kāi)展各種為民服務(wù)活動(dòng)，努力營(yíng)造起健康向上、和睦團(tuán)結(jié)的和諧氛圍。一定會(huì)協(xié)調(diào)好多方關(guān)系，使業(yè)委會(huì)監(jiān)督得力，使物業(yè)服務(wù)實(shí)惠居民。
三是進(jìn)一步調(diào)動(dòng)各方力量。
構(gòu)建和諧社區(qū)、溫馨家園，倡導(dǎo)人與自然的和諧相處，是扎實(shí)推進(jìn)和諧社區(qū)建設(shè)，努力構(gòu)建和諧社會(huì)的重要基礎(chǔ)。為此，業(yè)委會(huì)將做好與全體業(yè)主及社區(qū)、政府相關(guān)部門(mén)的溝通協(xié)調(diào)，不斷提高社區(qū)文化活動(dòng)的質(zhì)量，用高品味，高層次的文化活動(dòng)，搭建起業(yè)委會(huì)、物業(yè)公司和業(yè)主之間的溝通平臺(tái)，密切業(yè)主與業(yè)主之間關(guān)系。
最后希望，xx公寓全體業(yè)主與業(yè)委會(huì)、物業(yè)公司共同努力，打造和諧、平安、幸福的小區(qū)。
最后，祝全體業(yè)主身體健康、萬(wàn)事如意！
業(yè)主委員競(jìng)選演講稿 4
各位鄰居、各位領(lǐng)導(dǎo):
大家晚上好。我是我們xx公寓5幢1單元的鄰居詹禮琛，平時(shí)大家都喊我老詹。
我們xx公寓，從各方面來(lái)看，都算的上是一個(gè)很不錯(cuò)的小區(qū)。從硬件來(lái)看，我們小區(qū)的建筑質(zhì)量、外立面、層高和樓間距、小區(qū)環(huán)境、綠化，還有地段甚么的都不差。軟件上看，我們小區(qū)所在的社區(qū)，和華社區(qū)也是對(duì)我們小區(qū)很關(guān)心很重視，為小區(qū)建設(shè)和發(fā)展提供了各種幫助和支持;小區(qū)現(xiàn)在的物業(yè)，大家物業(yè)，也是很不錯(cuò)的物業(yè)，雖然說(shuō)不是頂級(jí)的物業(yè)公司，也有好多地方需要改進(jìn)，但整體來(lái)講還是不錯(cuò)的，也基本附合我們小區(qū)的定位，與小區(qū)的層次還是相附的。還有，我們小區(qū)的鄰居很好，年輕人多，陽(yáng)光有活力，友善，小區(qū)的鄰里氣氛非常和諧。
給力的小區(qū)，還需要一個(gè)給力的業(yè)委會(huì)�，F(xiàn)在，社區(qū)就是在幫助我們成立第二屆業(yè)委會(huì)的，在此我感謝社區(qū)!在我們中國(guó)，有三個(gè)部門(mén)一直在挨罵:一個(gè)是中國(guó)足協(xié)，第二個(gè)是證監(jiān)會(huì)，第三個(gè)就是業(yè)委會(huì)了。足協(xié)和證監(jiān)會(huì)是否是該罵你們都懂，但是，說(shuō)實(shí)在話，除去極個(gè)別本身目的不純，進(jìn)業(yè)委會(huì)就是為自己謀私利的人，業(yè)委會(huì)實(shí)在是不應(yīng)當(dāng)被罵的。業(yè)委會(huì)之所以挨罵，很大緣由是由于業(yè)主們對(duì)我們業(yè)委會(huì)的不了解。那末，業(yè)委會(huì)是甚么呢?業(yè)委會(huì)不是一級(jí)行政組織，不是政府衙門(mén)，也不是甚么第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)。業(yè)委會(huì)是一個(gè)無(wú)償奉獻(xiàn)的，有公益心，有熱忱，不怕各種艱巨困苦的業(yè)主自治組織。我們的小區(qū)是我們?nèi)繕I(yè)主的，小區(qū)的事情就是每位業(yè)主的事情。但是如果小區(qū)所有的大事小事都要讓每位業(yè)主親身來(lái)做處理，那明顯是不現(xiàn)實(shí)的。所以，我們業(yè)主們就需要推選出那末幾位信的過(guò)的鄰居來(lái)組成業(yè)委會(huì)，拜托他們來(lái)幫我們處理小區(qū)的相干事務(wù)。這個(gè)性質(zhì)就象你拜托你的對(duì)門(mén)鄰居上菜場(chǎng)時(shí)幫你帶個(gè)兩斤豬肉一棵白菜一樣的道理。所以說(shuō)業(yè)委會(huì)實(shí)際上是準(zhǔn)公益、準(zhǔn)志愿者性質(zhì)的，費(fèi)勁不討好。但小區(qū)建設(shè)還是需要有人站出來(lái)的。如果大家都事不關(guān)己高高掛起，那這個(gè)小區(qū)將甚么事情也辦不了，結(jié)果只會(huì)愈來(lái)愈爛，終究影響到的是你的家。你把家門(mén)關(guān)起來(lái)都沒(méi)用，最最少你的房?jī)r(jià)肯定不會(huì)漲，或漲的沒(méi)有他人快。所以說(shuō)我們不為他人也要為自己，為了自己住的小區(qū)更加舒適美好，我們要站出來(lái)接受鄰居們的`拜托，為小區(qū)的事情出把力。當(dāng)下社會(huì)，事不關(guān)己高高掛起的人多，愿意幫你帶兩斤豬肉一棵白菜的人很多，愿意站出來(lái)參選業(yè)委會(huì)幫你處理小區(qū)事務(wù)的人可真的不多。我認(rèn)為，不為謀私利而來(lái)報(bào)名參選業(yè)委會(huì)的鄰居，都是有熱情有擔(dān)當(dāng)?shù)闹袊?guó)好鄰居!感謝今天在坐的各位報(bào)名的中國(guó)好鄰居，感謝工作組、樓道代表和其他為小區(qū)熱情付出的中國(guó)好鄰居!另外，我也在此特別感謝一下第一屆業(yè)委會(huì)的(絕大多數(shù))成員，除去極個(gè)別以權(quán)謀私的，其他的成員都是沒(méi)有私心、以自己的熱忱為小區(qū)建設(shè)和發(fā)展做出重大貢獻(xiàn)的中國(guó)好鄰居!謝謝你們!
我們的小區(qū)，雖然各方面都不錯(cuò)，但其實(shí)不是完善的小區(qū)，還存在好多需要改良的地方。我們的小區(qū)，需要有人為小區(qū)的建設(shè)和發(fā)展制定一個(gè)公道的目標(biāo)，做一個(gè)科學(xué)公道的計(jì)劃。這就需要有能力有時(shí)間有熱情的業(yè)主多參與進(jìn)來(lái)，為我們小區(qū)美好的明天添磚加瓦。我認(rèn)為，這不光光是業(yè)委會(huì)成員的事情，更是全部業(yè)主的事情。希望大家多為小區(qū)出力!
小區(qū)的業(yè)委會(huì)首先自己就是業(yè)主，然后還受鄰居業(yè)主們的拜托，幫助大家處理與小區(qū)相干的事務(wù)。我個(gè)人認(rèn)為，我們業(yè)委會(huì)的基本工作，就是為小區(qū)解決各種問(wèn)題。在此我建議新的業(yè)委會(huì)成立以后，先要摸清我們小區(qū)還存在哪些問(wèn)題，比如大家最關(guān)心的電梯總是罷工的問(wèn)題，亂停車(chē)的問(wèn)題，地下車(chē)庫(kù)單元門(mén)的問(wèn)題，樓頂安裝晾衣架的問(wèn)題;還有，如果某個(gè)業(yè)委會(huì)成員不給力，業(yè)主想要免職他卻發(fā)現(xiàn)很難做到的問(wèn)題，等等。這些問(wèn)題有的是娘胎里帶出來(lái)的開(kāi)發(fā)商設(shè)計(jì)問(wèn)題，有的是物業(yè)的工作做的不到位釀成的，有的是其他緣由引發(fā)的。問(wèn)題找出來(lái)以后我們還要分分類(lèi)，先易后難，看看哪些問(wèn)題是可以解決的。以后發(fā)動(dòng)大眾，群策群力，提出解決方案并付諸實(shí)行。多解決掉一個(gè)問(wèn)題，我們的小區(qū)就更美好一分。
業(yè)委會(huì)雖然是一個(gè)民間組織，但它肩負(fù)著小區(qū)的昌盛與衰落。一個(gè)不作為的腐敗的業(yè)委會(huì)對(duì)小區(qū)的傷害是巨大的，是難以彌補(bǔ)的。業(yè)委會(huì)的行動(dòng)指南一定要以小區(qū)的利益為中心。在不違背法律的條件下，怎樣干對(duì)小區(qū)有益，那就怎樣干;如果對(duì)小區(qū)不利，那說(shuō)甚么也不能干!同時(shí)，我認(rèn)為業(yè)委會(huì)的行動(dòng)都應(yīng)走大眾線路，多依托業(yè)主們的氣力來(lái)展開(kāi)工作，并且還要把工作放在陽(yáng)光下，向小區(qū)的主人(也就是全部業(yè)主)公然。
在今天這個(gè)場(chǎng)合，按理說(shuō)應(yīng)當(dāng)吹吹牛，表?yè)P(yáng)與自我表?yè)P(yáng)一下的。剛才我照了照鏡子，哎喲，就一個(gè)油膩大叔，特么滴就沒(méi)發(fā)現(xiàn)自己身上有值的表?yè)P(yáng)的地方!人長(zhǎng)的不帥也就算了，關(guān)鍵是能力不行，脾氣也不好，情商還欠費(fèi)!唯一還說(shuō)的過(guò)去的地方就是人還是比較熱情的�？赡艿紫掠腥嗽谡f(shuō)了，你這類(lèi)三無(wú)產(chǎn)品怎樣也好意思來(lái)報(bào)名啊?不瞞您說(shuō)，我是讓之前那家伙給弄怕了。我來(lái)參選業(yè)委會(huì)，雖然說(shuō)幫不了鄰居們的甚么大忙，但是我認(rèn)為我可以改變一下之前那種甚么事情都不公然的風(fēng)格，為鄰居們做好業(yè)委會(huì)的監(jiān)督工作，負(fù)責(zé)向大家公然信息。我想這個(gè)工作我是可以勝任的，希望得到大家的支持!
再次感謝大家!
業(yè)主委員競(jìng)選演講稿 5
尊敬的業(yè)主們：
我作為候選人競(jìng)選20xx年業(yè)主委員會(huì)委員，感到榮幸。我們的小區(qū)是一個(gè)大家庭，作為委員，我將發(fā)揚(yáng)團(tuán)結(jié)協(xié)作、共同努力的精神，為小區(qū)的和諧與發(fā)展貢獻(xiàn)自己的力量。
首先，我將推動(dòng)小區(qū)安全管理的提升。安全是大家生活的重要保障，我將制定相關(guān)安全措施，如安裝監(jiān)控設(shè)備、加強(qiáng)夜間巡邏，確保小區(qū)的安全環(huán)境，保護(hù)業(yè)主的人身和財(cái)產(chǎn)安全。
其次，我會(huì)推動(dòng)小區(qū)環(huán)境的改善。美麗的環(huán)境是小區(qū)的一張靚麗名片，我將支持綠化和美化工作，加強(qiáng)對(duì)垃圾分類(lèi)的宣傳和管理，使小區(qū)成為宜居的花園。
另外，我會(huì)加強(qiáng)小區(qū)活動(dòng)的組織和管理工作。通過(guò)舉辦各種活動(dòng)，如文藝演出、體育比賽等，增進(jìn)業(yè)主之間的'交流與了解，培養(yǎng)小區(qū)的凝聚力和歸屬感。
最后，我將注重與居民的溝通和反饋。我會(huì)定期召開(kāi)業(yè)主大會(huì)，聆聽(tīng)業(yè)主的意見(jiàn)和建議，以及時(shí)解決問(wèn)題和回應(yīng)關(guān)切，真正做到代表業(yè)主的利益，為大家辦實(shí)事。
親愛(ài)的業(yè)主們，每個(gè)人的力量都很微小，但是只有大家團(tuán)結(jié)一心，共同努力，我們才能夠打造一個(gè)和諧、幸福的社區(qū)。我愿意為此付出我的努力和熱情，希望能夠得到大家的支持和信任。
謝謝大家！
業(yè)主委員競(jìng)選演講稿 6
尊敬的業(yè)主們：
感謝大家能夠出席今天的選舉大會(huì)，我很榮幸能夠在此競(jìng)選20xx年業(yè)主委員會(huì)委員，并向大家展示我的理念和計(jì)劃。
首先，我將倡導(dǎo)業(yè)主參與的理念。只有通過(guò)大家的共同參與和努力，我們的小區(qū)才能夠變得更好。我會(huì)鼓勵(lì)您們發(fā)表您的意見(jiàn)和建議，不僅幫助我們解決問(wèn)題，更加增強(qiáng)業(yè)主的參與感和獲得感。
其次，我將持續(xù)改善小區(qū)的環(huán)境。我們的家園需要時(shí)刻保持整潔和美麗，我將推動(dòng)垃圾分類(lèi)、環(huán)保宣傳等工作，提高大家的環(huán)境保護(hù)意識(shí)，同時(shí)積極爭(zhēng)取資源，改善小區(qū)的綠化和公共設(shè)施。
另外，我將加強(qiáng)與物業(yè)公司的.合作。我將與物業(yè)公司保持密切合作，及時(shí)溝通和解決問(wèn)題，確保物業(yè)管理的規(guī)范和效率。同時(shí)，我將推動(dòng)業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)公司簽署明確的合作協(xié)議，明確雙方的職責(zé)和權(quán)利。
最后，我將注重業(yè)主權(quán)益的維護(hù)。作為業(yè)主委員會(huì)委員，我的首要任務(wù)是維護(hù)業(yè)主的權(quán)益。我將積極參與與相關(guān)部門(mén)的溝通和協(xié)商，爭(zhēng)取業(yè)主利益最大化，合理調(diào)整小區(qū)的管理費(fèi)用和其他費(fèi)用。
親愛(ài)的業(yè)主們，我們的小區(qū)是我們共同的家園，只有大家的共同努力和支持，我們才能夠打造更美好的社區(qū)。我真誠(chéng)地希望能夠得到大家的支持和信任，如果當(dāng)選，我將全力以赴，為大家創(chuàng)造一個(gè)更美好的家園。
謝謝大家！
業(yè)主委員競(jìng)選演講稿 7
尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、尊敬的各位業(yè)主：
你們好！
首先感謝鎮(zhèn)政府領(lǐng)導(dǎo)；感謝xx社區(qū)籌備組的各位領(lǐng)導(dǎo)；感謝籌委會(huì)的各位業(yè)主，感謝你們的大力支持和鼎力相助，感謝你們犧牲自己的寶貴時(shí)間，為了我們xx全體業(yè)主的幸福而做出的無(wú)私奉獻(xiàn)！
我叫xxx，今年xx歲，是一個(gè)個(gè)體工商戶，從事服務(wù)行業(yè)。我從 XX年入住xx至今，最大的感覺(jué)就是我們小區(qū)物業(yè)服務(wù)越來(lái)越差，無(wú)論是從景觀水系花草樹(shù)木，還是從燈光照明，清潔，保安，都和我們小區(qū)的美好環(huán)境越來(lái)越不協(xié)調(diào)了，xx湖里面從養(yǎng)蚊子到今天的干枯底朝天。這一切的一切都說(shuō)明了什么？就說(shuō)明了一件事，我們的小區(qū)正在慢慢的走向衰敗和破落，業(yè)主們我們真是心疼��！心疼我們的血汗錢(qián)就這樣一點(diǎn)一點(diǎn)的被貶值了。
是什么原因造成了這些惡果的產(chǎn)生，我認(rèn)為就是一句話沒(méi)有一個(gè)完善的'監(jiān)督機(jī)制，來(lái)監(jiān)督自己的服務(wù)對(duì)象，或者說(shuō)這個(gè)監(jiān)督機(jī)制和被監(jiān)督的服務(wù)對(duì)象已經(jīng)同流合污了。失去了監(jiān)督機(jī)制的制約，就等于無(wú)人管理的機(jī)械，成了一堆廢鐵，讓這一堆廢鐵在重新成為機(jī)械，就必須要有人來(lái)管理，只有管理好了，才能起到它應(yīng)有的作用。目前我們小區(qū)就是處在這個(gè)位置上了。要想提升我們小區(qū)的品質(zhì)和價(jià)值就必須馬上建立起來(lái)一個(gè)完善的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，那就是我們業(yè)主自己的組織業(yè)主委員會(huì)。
我作為一個(gè)業(yè)主，有責(zé)任有義務(wù)來(lái)管理好自己的美麗家園。我雖然生意上很忙，但是只有安居才能樂(lè)業(yè)，自己的后院起火怎麼能去做好生意。所以我決心犧牲自己的個(gè)人利益，抽出一定的寶貴時(shí)間，來(lái)參加競(jìng)選，如果競(jìng)選成功我愿意和其他業(yè)委會(huì)成員，攜起手來(lái)共同打造我們美好家園貢獻(xiàn)出我最大的力量。
業(yè)主委員競(jìng)選演講稿 8
尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)及xx的業(yè)主們你們好！
我叫xxx，現(xiàn)年xx歲，是xx鎮(zhèn)小學(xué)的一名教師，XX年7月入住xx至今，作為小區(qū)里的一名常住業(yè)主，我競(jìng)選業(yè)委會(huì)的目的只有一個(gè)，就是在工作之余，做小區(qū)全體業(yè)主的聯(lián)絡(luò)員，積極的把全體業(yè)主的心聲傳給上級(jí)的主管部門(mén)，使小區(qū)更加優(yōu)美和諧，人人生活的心情舒暢，不斷的提高小區(qū)的生活品質(zhì)和生活環(huán)境。
如果我能夠進(jìn)入業(yè)委會(huì)我將履行我以下的職責(zé)：
首先，深入了解業(yè)主們的想法，及時(shí)的向業(yè)委會(huì)匯報(bào)，做小區(qū)全體業(yè)主的義務(wù)服務(wù)員，義務(wù)聯(lián)絡(luò)員，及時(shí)的發(fā)現(xiàn)小區(qū)里存在的管理問(wèn)題，利用工作之余或節(jié)假日雙休日巡邏小區(qū)的每一幢樓，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)匯報(bào)給業(yè)委會(huì)，爭(zhēng)取又快又好的解決問(wèn)題。
其次，利用自己的業(yè)務(wù)所長(zhǎng)，在業(yè)委會(huì)的組織領(lǐng)導(dǎo)下，積極開(kāi)展小區(qū)里的文化藝術(shù)活動(dòng)，定期義務(wù)指導(dǎo)小區(qū)孩子們藝術(shù)學(xué)習(xí)，豐富小區(qū)的文化藝術(shù)生活，使我們的'xx變成藝術(shù)的花園，提高我們的文化品位。
再次，積極的獻(xiàn)技獻(xiàn)策，向業(yè)委會(huì)提出合理化的建議，參與對(duì)小區(qū)的管理，對(duì)不合理的，不公平的；不管是什么部門(mén)什么人都勇敢的提出批評(píng)，堅(jiān)持正義，代表業(yè)主們維護(hù)業(yè)主的合法利益。
總之。一句話，全心全意的無(wú)報(bào)酬的為業(yè)主服務(wù)，共同建設(shè)我們美好的xx。 謝謝大家！
業(yè)主委員競(jìng)選演講稿 9
各位鄰居：
大家好！
我是5號(hào)候選人李xx，本次業(yè)委會(huì)競(jìng)選候選人，6棟的聯(lián)絡(luò)人員。我們小區(qū)微信群的群主。有幸得到小區(qū)鄰居的信任與支持，能被推薦參加本屆業(yè)委會(huì)的競(jìng)選，下面就本人情況、小區(qū)管理的方法工具、小區(qū)管理思路進(jìn)行簡(jiǎn)單介紹。
一、個(gè)人簡(jiǎn)介：
履歷：20xx-20xx年，赤灣集裝箱碼頭有限公司，安全工程師
能力：
�、倬邆浣ㄖ姎狻⑾缹�(zhuān)業(yè)相關(guān)知識(shí)技能
�、趶氖掳踩a(chǎn)管理工作
③iso9001、iso28000體系內(nèi)部評(píng)審員資質(zhì)。
態(tài)度：
①參選初衷：大家好，才是真的好。
②責(zé)任心：人心肉做，將心比心。能信任我，我也不會(huì)辜負(fù)您。
�、壑鲃�(dòng)性：我也許不是做的棒的那個(gè)，但我是走在前面的那波。邁出去，卻是另一個(gè)世界。
�、軆r(jià)值觀：生活不止眼前的茍且，還有詩(shī)和遠(yuǎn)方的田野。
二、我提倡使用現(xiàn)代管理方法工具（pdca）對(duì)小區(qū)問(wèn)題進(jìn)行持續(xù)跟進(jìn)改善直到徹底解決：
什么是pdca：pdca循環(huán)管理法是美國(guó)質(zhì)量管理專(zhuān)家戴明博士提出，它是全面質(zhì)量管理所應(yīng)遵循的科學(xué)程序。
為什么要采用pdca：目標(biāo)明確、計(jì)劃翔實(shí)、過(guò)程控制、結(jié)果導(dǎo)向，被廣泛運(yùn)用于管理改善的過(guò)程。
簡(jiǎn)單說(shuō)，就是為了保障物業(yè)管理水平穩(wěn)步提高、使各項(xiàng)工作最優(yōu)化的管理保障體系。
三、我的小區(qū)管理思路：
�。ㄒ唬┮詐dca程序?qū)ξ牡赂Ｐ^(qū)的.物業(yè)現(xiàn)況進(jìn)行剖析
1.分析現(xiàn)況：
業(yè)委會(huì)管理真空，新一屆業(yè)委會(huì)尚未正式成立；物業(yè)管理現(xiàn)狀糟糕，與周邊如蔚藍(lán)海岸等小區(qū)對(duì)比差距明顯；業(yè)主反映的問(wèn)題訴求很多，但大部分都沒(méi)得到有效的改善或解決。
2.存在問(wèn)題：
小區(qū)未建立良好的信息溝通交流平臺(tái)；對(duì)物業(yè)公司缺乏有效監(jiān)管：業(yè)主對(duì)業(yè)委會(huì)、物業(yè)公司絕大部分工作行動(dòng)不知情；與物業(yè)公司有5年的合同，但物業(yè)公司管理每況愈下。
3.產(chǎn)生問(wèn)題的因素：
業(yè)委會(huì)：應(yīng)履行相關(guān)職責(zé)
業(yè)主：對(duì)物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)認(rèn)識(shí)了解普遍不足
物業(yè)：無(wú)組織對(duì)其進(jìn)行監(jiān)管
4.我建議小區(qū)內(nèi)實(shí)行以下具體計(jì)劃和措施：
(1）搭建小區(qū)信息溝通交流平臺(tái)（微信群、公眾號(hào)等）
(2）依法依規(guī)成立新一屆業(yè)主委員會(huì)，組織開(kāi)展各項(xiàng)小區(qū)管理工作。包括但不限于：定期召開(kāi)業(yè)主大會(huì)，并執(zhí)行大會(huì)的決定；成立監(jiān)事會(huì)并草擬監(jiān)事會(huì)章程，接受監(jiān)事會(huì)及全體業(yè)主的監(jiān)督，定期公示業(yè)委會(huì)工作內(nèi)容、物業(yè)費(fèi)用等；根據(jù)候選人承諾書(shū)內(nèi)容，結(jié)合各位候選人的提案、方法、思路，著手解決廣大業(yè)主反應(yīng)的突出管理問(wèn)題。
(3）審議現(xiàn)有物業(yè)公司合同，并根據(jù)相關(guān)規(guī)定，聘請(qǐng)第三方會(huì)計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)。
(4）草擬一份詳細(xì)的新物業(yè)合同，細(xì)化對(duì)物業(yè)考核標(biāo)準(zhǔn)，并報(bào)全體業(yè)主表決是否采用。
(5）組織開(kāi)展多種形式的小區(qū)文化活動(dòng)，促進(jìn)鄰里關(guān)系，增進(jìn)友誼。
5.如何執(zhí)行：
(1）由新一屆業(yè)委會(huì)牽頭行動(dòng)，發(fā)動(dòng)監(jiān)事會(huì)、業(yè)主積極參與，調(diào)動(dòng)各方資源力量
(2）按照5w1h分析法對(duì)每項(xiàng)待解決問(wèn)題進(jìn)行跟蹤、落實(shí)：定目標(biāo)（what）、地點(diǎn)（where）、時(shí)間（when）、人員（who）、原因（why）、方式（how）
(3）業(yè)委會(huì)應(yīng)定期向全體業(yè)主反饋各項(xiàng)目（問(wèn)題）處理進(jìn)度情況。
6.對(duì)于業(yè)委會(huì)的工作效果如何檢查：每半年公開(kāi)業(yè)委會(huì)的具體工作明細(xì)和對(duì)應(yīng)的措施效果，檢討和分析不能達(dá)標(biāo)的原因，讓廣大業(yè)主對(duì)照工作計(jì)劃及措施全程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、協(xié)助。
業(yè)主委員競(jìng)選演講稿 10
各位領(lǐng)導(dǎo)、鄰居們：
我是xxx，來(lái)自xx。我在92年開(kāi)始獨(dú)自一人來(lái)xx打拼，97年進(jìn)入XXX工作，一直到今年7月�，F(xiàn)在，我閑賦在家。我是第一批入住xx的業(yè)主之一。
我深深感受到我們小區(qū)物業(yè)服務(wù)的不足，從景觀水系花草樹(shù)木到燈光照明、清潔和保安，都與我們小區(qū)美好環(huán)境越來(lái)越不協(xié)調(diào)。更讓人不安的是，xx湖從養(yǎng)蚊子到如今的`干枯底朝天，這一切都表明我們的小區(qū)正在慢慢走向衰敗和破落。我們的血汗錢(qián)正在一點(diǎn)一點(diǎn)被貶值，這讓我們業(yè)主非常心疼。
我認(rèn)為，所有這些不良現(xiàn)象的產(chǎn)生都源于缺乏一個(gè)完善的監(jiān)督機(jī)制，來(lái)監(jiān)督物業(yè)服務(wù)�；蛘哒f(shuō)，這個(gè)監(jiān)督機(jī)制和被監(jiān)督的服務(wù)對(duì)象已經(jīng)同流合污了。失去監(jiān)督機(jī)制的制約，就像一臺(tái)無(wú)人管理的機(jī)械，成了一堆廢鐵。要讓這堆廢鐵重新成為機(jī)械，就必須有人來(lái)管理。只有管理好了，才能起到它應(yīng)有的作用。目前，我們的小區(qū)正處在這種狀況下。為了提升我們小區(qū)的品質(zhì)和價(jià)值，我們必須立即建立一個(gè)完善的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，那就是我們業(yè)主自己的組織——業(yè)主委員會(huì)。
作為一個(gè)業(yè)主，我有責(zé)任和義務(wù)來(lái)管理好自己的美麗家園。盡管我在生意上很忙，但只有安居才能樂(lè)業(yè)。自己的后院起火，又怎么能去做好生意呢？因此，我決心犧牲個(gè)人利益，抽出一定的寶貴時(shí)間，來(lái)參加競(jìng)選。如果競(jìng)選成功，我愿意和其他業(yè)委會(huì)成員攜手共同打造我們美好家園，貢獻(xiàn)出我最大的力量。
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