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物業(yè)防臺(tái)風(fēng)暴雨的應(yīng)急預(yù)案

時(shí)間:2021-06-02 17:27:05 應(yīng)急預(yù)案 我要投稿

物業(yè)防臺(tái)風(fēng)暴雨的應(yīng)急預(yù)案范文

  在日常學(xué)習(xí)、工作抑或是生活中,保不齊會(huì)遇到一些意料之外的事件或事故,為了將危害降到最低,預(yù)先制定應(yīng)急預(yù)案是必不可少的。那么優(yōu)秀的應(yīng)急預(yù)案是什么樣的呢?下面是小編收集整理的物業(yè)防臺(tái)風(fēng)暴雨的應(yīng)急預(yù)案范文,歡迎閱讀與收藏。

物業(yè)防臺(tái)風(fēng)暴雨的應(yīng)急預(yù)案范文

  一、目的:

  為建立健全物業(yè)管理中突發(fā)公共事件的預(yù)警和應(yīng)急體制,確保物業(yè)公司遇重大汛情能夠高效、有序地做好防汛搶險(xiǎn)救災(zāi)工作,根據(jù)上級(jí)主管部門和公司領(lǐng)導(dǎo)的要求,為將搶險(xiǎn)救災(zāi)工作落到實(shí)處,保證今年安全度汛,結(jié)合我公司實(shí)際情況,制定本預(yù)案。

  二、指導(dǎo)思想

  認(rèn)真貫徹落實(shí)國(guó)家、市、縣防汛工作會(huì)議精神,堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展觀和以人為本的.思想,積極防御洪澇災(zāi)害,為構(gòu)建和諧社會(huì),貫徹“安全第一、以防為主、常備不懈、全力搶險(xiǎn)”的工作方針;統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo),精心部署,協(xié)調(diào)動(dòng)作,分級(jí)管理,分工明確,科學(xué)調(diào)度,進(jìn)一步強(qiáng)化防汛責(zé)任,切實(shí)抓好防汛工作的各個(gè)環(huán)節(jié),完善、落實(shí)各項(xiàng)防汛預(yù)案,加強(qiáng)汛情監(jiān)測(cè)和預(yù)警預(yù)報(bào),提高防洪防澇綜合能力,最大限度地減輕洪澇災(zāi)害給住戶和公司帶來(lái)的損失。

  三、主要任務(wù)

  1、落實(shí)責(zé)任制。認(rèn)真落實(shí)以項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制為主要內(nèi)容的各項(xiàng)防洪防汛責(zé)任制,完善規(guī)章制度,明確工作職責(zé),責(zé)任落實(shí)到人。

  2、組織制定、實(shí)施防洪防汛應(yīng)急預(yù)案。結(jié)合各部門、各項(xiàng)目實(shí)際情況,充分預(yù)見(jiàn)可能發(fā)生的問(wèn)題,科學(xué)合理地制定防洪、防汛工作應(yīng)急預(yù)案。

  3、各部門、各項(xiàng)目把防汛物資落實(shí)到位,做到防汛物資充足,做到定點(diǎn)、定位,由專人負(fù)責(zé)管理。

  4、各項(xiàng)目做到24小時(shí)有人值班,并有領(lǐng)導(dǎo)帶班,落實(shí)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制。確保信息暢通,妥善應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。

  四、領(lǐng)導(dǎo)指揮及搶險(xiǎn)救災(zāi)機(jī)構(gòu)

  1、建立防汛工作小組

  指揮:

  副指揮:

  成員:

  2、建立公司防洪防汛搶險(xiǎn)突擊隊(duì)

  各項(xiàng)目自行組成搶險(xiǎn)突擊隊(duì),隊(duì)長(zhǎng)分別由各項(xiàng)目經(jīng)理(或秩序維護(hù)主管)擔(dān)任。

  五、主要職責(zé)

  1、防汛工作領(lǐng)導(dǎo)小組職責(zé)

  (1)迅速接收與傳達(dá)防汛部門和上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)關(guān)于防洪防汛救災(zāi)的各項(xiàng)指令。

  (2)部署和指揮實(shí)施防洪防汛救災(zāi)行動(dòng)。出現(xiàn)險(xiǎn)情,各搶險(xiǎn)突擊隊(duì)受防汛工作領(lǐng)導(dǎo)小組指揮。

  (3)掌握各單位防洪防汛工作基本情況,了解汛情并及時(shí)上報(bào)。

  (4)執(zhí)行上級(jí)下達(dá)的其他任務(wù)。

  2、防汛搶險(xiǎn)突擊隊(duì)職責(zé)

  (1)接收和上報(bào)防汛救災(zāi)情況。

  (2)直接參與防汛救災(zāi)行動(dòng)。

  (3)協(xié)調(diào)受災(zāi)住戶安置、轉(zhuǎn)運(yùn)。

  (4)執(zhí)行公司防汛工作領(lǐng)導(dǎo)小組下達(dá)的其他任務(wù)。

  六、前期準(zhǔn)備工作

  1、提前檢查疏通地面和屋面排水溝,清理化糞池和污水井、檢查排水主管與市政管網(wǎng)接口,保證暢通。

  2、檢查排污水泵,保證重要位置(發(fā)電機(jī)房、水泵房、配電房)等位置的污水泵能夠自動(dòng)運(yùn)行。

  3、檢修備用發(fā)電機(jī)和控制線路,保證應(yīng)急電源的安全可靠。

  4、檢查手電筒的完好,檢查設(shè)備機(jī)房應(yīng)急照明。

  5、檢查小區(qū)避雷系統(tǒng)。

  6、檢查外墻立面,通知住戶,整理陽(yáng)臺(tái)、屋頂花園、清理高空擱置物,雨棚。

  7、修剪小區(qū)大樹(shù)枯枝、蟲(chóng)害嚴(yán)重的樹(shù)枝。

  8、確定應(yīng)急情況車輛和人員的疏散路線和位置。

  9、項(xiàng)目固定專人,每天定時(shí)收看當(dāng)?shù)靥鞖忸A(yù)報(bào),并將重要信息及時(shí)上報(bào)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

  七、項(xiàng)目重點(diǎn)位置和設(shè)備設(shè)施

  1、對(duì)設(shè)備機(jī)房,及低于小區(qū)水平面標(biāo)高的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行重點(diǎn)的監(jiān)控。

  2、辦公電腦和監(jiān)控主機(jī)、道閘設(shè)備等公共用電設(shè)備。

  八、物資準(zhǔn)備工作

  1、準(zhǔn)備備用水泵、水桶、掃把、毛巾。

  2、準(zhǔn)備必要的雨具如雨傘、雨鞋、雨衣。

  3、應(yīng)急照明如:手電筒、應(yīng)急燈。

  4、應(yīng)急通訊如:對(duì)講機(jī)。

  5、醫(yī)療救護(hù):止血帶、消炎藥、碘酒、創(chuàng)可貼。

  6、搶險(xiǎn)工具和材料如安全帶、安全繩、鐵鏟。

  7、準(zhǔn)備必要的資金。

  8、應(yīng)急保障車輛。

  九、出現(xiàn)汛情后的應(yīng)急措施

  1、普通汛情應(yīng)急

  (1)加強(qiáng)與縣防汛部門溝通,加強(qiáng)汛情監(jiān)測(cè)預(yù)報(bào)。

  (2)根據(jù)我公司各單位實(shí)際情況,對(duì)各部門、各項(xiàng)目提出防汛要求,對(duì)住戶有組織地進(jìn)行疏散。

  (3)采取措施,保障防汛系統(tǒng)的聯(lián)絡(luò)暢通。

  (4)對(duì)搶險(xiǎn)救災(zāi)的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作進(jìn)行督促,檢查落實(shí)情況。

  (5)依據(jù)防汛部門的汛情趨勢(shì)判斷意見(jiàn),加強(qiáng)對(duì)住戶防汛宣傳教育,平息謠傳,穩(wěn)定民心,保持正常的生產(chǎn)、生活秩序。

  2、重大汛情應(yīng)急

  (1)在接上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)重大汛情應(yīng)急通知后,汛情涉及的各項(xiàng)目防汛救災(zāi)突擊隊(duì)快速集中,如何迅速投入到防汛搶險(xiǎn)的工作。

  (2)組織力量做好住戶的疏散安置工作,采取有利措施,盡量保障住戶的基本生活條件。

  (3)組織有關(guān)人員維護(hù)公共秩序,防范有人趁機(jī)搗亂。

  (4)了解災(zāi)情,做好宣傳工作,平息謠傳、誤傳,保持社會(huì)穩(wěn)定。

  具體的應(yīng)急措施參考以上流程,結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況,按照項(xiàng)目的防汛應(yīng)急工作方案實(shí)施。

  十、信息匯總和報(bào)告

  項(xiàng)目防汛指揮部根據(jù)各自的職責(zé)分工,負(fù)責(zé)收集、整理和研究對(duì)本轄區(qū)可能發(fā)生防汛信息的分析匯總,按照早發(fā)現(xiàn)、早報(bào)告、早處置的原則,迅速將情況上報(bào)公司主管領(lǐng)導(dǎo)。對(duì)于各類防汛突發(fā)事件及可能導(dǎo)致的各種隱患,任何個(gè)人都有權(quán)利和義務(wù),向公司辦公室報(bào)告,并有權(quán)對(duì)相關(guān)部門的工作過(guò)失和不當(dāng)處置行為進(jìn)行舉報(bào),防汛信息的報(bào)送和處理遵循以下原則:

  1、重要信息立即上報(bào),因客觀原因難以準(zhǔn)確掌握的信息,應(yīng)及時(shí)報(bào)告基本情況,同時(shí)抓緊了解情況,隨后補(bǔ)報(bào)詳情。

  2、一般信息按分項(xiàng)目管理權(quán)限,報(bào)送各項(xiàng)目防汛負(fù)責(zé)人。

  3、公司防汛工作小組接到重大的汛、工、險(xiǎn)、災(zāi)情報(bào)告后,應(yīng)立即報(bào)告。

  十一、其他

  當(dāng)面臨重大、緊急、突發(fā)事件或涉及住戶正常工作、經(jīng)營(yíng)、生活秩序的情況,配合各項(xiàng)目客戶服務(wù)中心就近口頭通知客戶,并做好客戶安撫和解釋工作。

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