電梯作業(yè)管理制度

　　在我們平凡的日常里，我們每個人都可能會接觸到制度，制度是國家機關(guān)、社會團體、企事業(yè)單位，為了維護正常的工作、勞動、學(xué)習(xí)、生活的秩序，保證國家各項政策的順利執(zhí)行和各項工作的正常開展，依照法律、法令、政策而制訂的具有法規(guī)性或指導(dǎo)性與約束力的應(yīng)用文。我們該怎么擬定制度呢？以下是小編精心整理的電梯作業(yè)管理制度，歡迎大家分享。

電梯作業(yè)管理制度1

　　1.0目的

　　規(guī)范電梯運行管理工作,確保電梯良好運行。

　　2.0適用范圍

　　適用于物業(yè)管理公司轄區(qū)內(nèi)電梯的運行管理。

　　3.0職責(zé)

　　3.1機電維修部主管負責(zé)檢查電梯運行管理工作的實施情況。

　　3.2機電維修部班組長負責(zé)電梯運行管理工作的組織實施。

　　3.3電梯管理員具體負責(zé)電梯的運行管理。

　　4.0程序要點

　　4.1巡視監(jiān)控

　　4.1.1電梯管理員每天應(yīng)對小區(qū)內(nèi)所有的主要部位至少巡視一次。

　　4.1.2巡視監(jiān)控的主要內(nèi)容如下:

　　a)曳引電機有無異常噪音或氣味,是否溫度過高(燙手),曳引電機軸承是否需要加注潤滑油,螺栓是否松動;

　　b)減速想是否需要加注潤滑油,油色、油位是否正常,聯(lián)軸器是否牢固可靠,螺栓有無松動;

　　c)指示儀表、指示燈是否正確,各繼電器、接觸動作是否正常,有無異常聲響;

　　d)變壓器、電阻器、電抗器溫度是否正常,有無過熱現(xiàn)象;

　　e)制動器動作是否正常,制動線圈是否過熱,制動輪上是否有油污;

　　f)曳引輪、曳引繩、限速器、機械選層器、測速機等運行是否正常,;有無異常聲響;

　　g)通訊設(shè)施是否靈敏暢通,指示牌、標示牌是否完好,盤車手輪、開閘扳手等救援工具是否已放置在指定位置;

　　h)轎照明是否正常,廳外轎內(nèi)指層、指令及指示燈是否正常;

　　i)廳門及轎門踏板是否清潔干凈;

　　j)轎廂和對重導(dǎo)靴油盅油量是否足夠;

　　k)電梯運行有無異常振動或聲響,舒適感有無明顯變化;

　　l)開關(guān)門有無異常(順暢),轎廂內(nèi)應(yīng)急燈是否可靠;

　　m)底坑限速器、張緊裝置、開關(guān)可碰鐵距離是否異常;

　　n)補償鏈是否有異響;

　　o)底坑有無積水或贓物。

　　4.1.3巡視過程中如發(fā)現(xiàn)上述情況有不正常時,電梯管理員應(yīng)及時采取措施予以解決。處理不了的問題應(yīng)及時如實地匯報給機電維修部主管,在主管的協(xié)同下加以解決。整改時,應(yīng)嚴格遵守《電梯維修保養(yǎng)標準作業(yè)規(guī)程》。

　　4.2異常情況處置

　　4.2.1發(fā)生火災(zāi)的處置:

　　a)樓層發(fā)生火災(zāi)時,電梯管理員應(yīng)立即擊碎玻璃按動“消防開關(guān)”使電梯進入消防運行狀態(tài),電梯運行到基站后,應(yīng)使乘客保持鎮(zhèn)靜,疏導(dǎo)乘客迅速離開轎廂;

　　b)井道內(nèi)或轎廂發(fā)生火災(zāi)時,電梯管理員應(yīng)即刻停梯,疏導(dǎo)乘客迅速離開轎廂,切斷電源。用干粉和1211滅火器滅火控制火勢蔓延;

　　c)對于上述兩種情況,電梯管理員應(yīng)及時通知小區(qū)消防中心,按《火警、火災(zāi)應(yīng)急處理標準作業(yè)規(guī)程》處置。

　　4.2.2電梯濕水的處置:

　　a)當(dāng)?shù)卓觾?nèi)出現(xiàn)少量進水或浸水時,應(yīng)將電梯停在二層以上,斷開電梯總電源;

　　b)當(dāng)樓層發(fā)生水淹而使井道或底坑進水水時,應(yīng)將轎廂停于進水層站的上一層,斷開電源總電源;

　　c)當(dāng)?shù)卓印⒕�道或機房進水較多時,應(yīng)立即停梯,斷開電梯電源總開關(guān);

　　d)發(fā)生濕水時,應(yīng)迅速阻斷漏水源;

　　e)對濕水電梯應(yīng)進行除濕處理,如用干抹布擦拭、熱風(fēng)吹干(溫度不能太高)、自然通風(fēng)(用工廠用鼓風(fēng)機)、更換管線等。確認濕水已消除,各絕緣電阻達到要求并且試梯運行無異常后,方可投入正式運行。

　　4.2.3停電造成停梯或故障造成停梯時的困人救援按《電梯困人救援標準作業(yè)規(guī)程》處理。

　　4.3電梯機管理

　　4.3.1非值班人員不準進入機房,如需要進入,須經(jīng)機電維修部主管同意,并在值班人員的陪同下方可進入機房。

　　4.3.2機房內(nèi)嚴禁存放易燃、易爆或危險物品,機房內(nèi)應(yīng)配足消防器材,禁止吸煙。

　　4.3.3每周打掃一次機房的衛(wèi)生,做到地面、墻壁、天花、門窗、設(shè)備設(shè)施表面無積塵、無銹蝕、無油漬無污物,油漆完好、整潔光亮。

　　4.3.4機房應(yīng)當(dāng)通風(fēng)良好、光線足夠、門窗開啟靈活。

　　4.3.5機房應(yīng)當(dāng)做到隨時上鎖,鑰匙由當(dāng)值管理員保管,管理員不得私配鑰匙。

　　4.4交接班要求

　　4.4.1接班人員應(yīng)準時來接班。

　　4.4.2接班人員應(yīng)認真聽取交班人員交代,并查看《電梯運行日記》,檢查工具、物品是否齊全,確認無誤后在《電梯運行日記》表上簽名。

　　4.4.3有下列情況之一者不準交接班:

　　a)上一班運行情況未交代清楚;

　　b)記錄不規(guī)范、不完整、不清晰;

　　c)機房不干凈;

　　d)接班人未到崗;

　　e)事故正在處理中或交接班時發(fā)生故障,應(yīng)由交班人負責(zé)繼續(xù)處理,接班人協(xié)助進行。

　　4.5對于電梯運行情況,應(yīng)完整、規(guī)范的記錄在《電梯運行日記》表內(nèi),于每月的3號前將上一個月的記錄整理成冊后交機電維修部存檔,保存期為兩年。

　　5.0記錄

　　《電梯運行日記》

　　6.0相關(guān)支持文件

　　《電梯維修保養(yǎng)標準作業(yè)規(guī)程》

電梯作業(yè)管理制度2

　　1、目的和范圍

　　1.1目的

　　提高電梯作業(yè)的人員安全意識和技術(shù)水平,了解國家有關(guān)電梯安全管理的法規(guī)、政策,自覺地履行電梯作業(yè)人員的各項職責(zé)。

　　1.2范圍

　　規(guī)定電梯作業(yè)人員進行培訓(xùn)的內(nèi)容、方式,組織電梯作業(yè)人員的方法,對培訓(xùn)取得的成果進行考核。

　　2、職責(zé)

　　電梯安全管理人員負責(zé)組織對電梯作業(yè)人員培訓(xùn)工作。單位負責(zé)職工教育管理部門負責(zé)組織對培訓(xùn)情況進行考核。

　　3、電梯作業(yè)人員培訓(xùn)考核制度

　　3.1電梯作業(yè)人員必須持質(zhì)量技術(shù)部門的特種設(shè)備操作人員的'操作證方可獨立從事相應(yīng)的工種。

　　3.2電梯作業(yè)人員的培訓(xùn)包括:外委培訓(xùn)(質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門組織)和單位內(nèi)部培訓(xùn)兩種。

　　3.3電梯安全管理人員應(yīng)建立該類人員的培訓(xùn)、教育檔案,及時通知有關(guān)人員參加電梯作業(yè)人員的換證考試,保持操作證的有效性。

　　3.4電梯安全管理人員每年應(yīng)編制當(dāng)年度電梯作業(yè)人員的培訓(xùn)計劃,報告單位領(lǐng)導(dǎo)批準后實施。

　　3.5單位內(nèi)部培訓(xùn)由電梯安全管理人員負責(zé)組織實施,每季度至少組織一次,培訓(xùn)的內(nèi)容主要包括:國家有關(guān)電梯的法律、法規(guī)、規(guī)章的學(xué)習(xí);電梯事故的案例的分析;電梯有關(guān)技術(shù)知識的學(xué)習(xí)。必要時可組織人員進行筆試。每次培訓(xùn)必須作好相應(yīng)有記錄。

　　3.6參加外委培訓(xùn)(質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門組織)的人員必須經(jīng)單位領(lǐng)導(dǎo)同意,培訓(xùn)合格的予以報銷相應(yīng)的費用。

　　3.7電梯作業(yè)人員未按規(guī)定參加培訓(xùn),或培訓(xùn)考核不合格的按有關(guān)制度予以處分或扣獎。

　　3.8電梯安全管理人員培訓(xùn)工作考核按質(zhì)量技術(shù)部門的規(guī)定要求進行。

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