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外墻管理制度
在日常生活和工作中，制度在生活中的使用越來越廣泛，制度是指一定的規(guī)格或法令禮俗。一般制度是怎么制定的呢？以下是小編為大家整理的外墻管理制度，希望能夠幫助到大家。
外墻管理制度1
外墻防滲水施工管理工作程序
一、目的：
1、100%符合有關(guān)國家規(guī)范要求。
2、交付使用后三年內(nèi)不出現(xiàn)外墻滲漏現(xiàn)象。
二、范圍：公司新建住宅項目外墻粉刷。
三、外墻粉刷施工方案：（細毛面）
10厚1：3水泥砂漿打底→10厚1：4混合砂漿中層（摻10%uea）→面層為兩度水洗過篩細砂水泥砂漿（摻107膠水）用木蟹搓毛。
四、外墻支模洞補洞施工控制：
1、磚墻支模洞里面一半（即120）用半磚鑲補，外面一半澆灌c20細石砼。鑲補磚必須濕潤，磚四側(cè)滿刮1：3水泥砂漿，磚鑲?cè)牒�，四周必須嚴密勾縫嵌實。c20細石砼塌落度為6―8cm，邊灌邊搗實，澆搗前應灑水濕潤。細石砼面凹進磚墻10―15mm，待細石砼有一定強度后再用1：2水泥砂漿抹平墻面，表面須壓實搓毛。
2、砼墻支模洞：先用沖擊錘擴孔，將塑料管打掉擴深50mm，洞口外先用木塞堵塞50mm深，然后用1：3水泥砂漿由里向外塞嵌密實。隔天拔除木塞，將防水油膏由外向內(nèi)墊嵌15厚，再分兩次間隔一天用1：3水泥砂漿補嵌密實至墻面平。
五、施工管理工作程序：
1、施工過程中做到專人負責、專人施工。
2、每道施工工序須經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理人員簽字驗收認可后，方可進行下道工序施工。
六、檢驗：
1、主體結(jié)構(gòu)完成后，在三層和六層高度設dn15壓力噴水管，每個噴淋面噴水持續(xù)時間不少于1個小時，檢查有無滲漏現(xiàn)象，經(jīng)監(jiān)理及甲方代表檢查認可后方可進行下道工序施工。
2、在外粉刷完成后，用消防栓噴水，每個沖淋面持續(xù)時間不少于1個小時，到房間內(nèi)逐一檢查有無滲水現(xiàn)象，其結(jié)果須經(jīng)監(jiān)理及甲方代表驗收認可。
3、下大雨時，雨后及時到房間逐一檢查有無滲水現(xiàn)象，其結(jié)果亦須經(jīng)監(jiān)理及甲方代表驗收認可。
七、有關(guān)文件：
1、建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范jgj73—91。
2、磚石工程施工及驗收規(guī)范gbj203—83。
注：1、持有本文件者應嚴格按此文件要求執(zhí)行。
2、若認為本文件有不合理之處應及時向本文件的審批人提出修改意見。
編制：校對：審批：發(fā)放號：
外墻管理制度2
一、目的：
1、100%符合有關(guān)國家規(guī)范要求。
2、交付使用后三年內(nèi)不出現(xiàn)外墻滲漏現(xiàn)象。
二、范圍：公司新建住宅項目外墻粉刷。
三、外墻粉刷施工方案：（細毛面）
10厚1：3水泥砂漿打底→10厚1：4混合砂漿中層（摻10%uea）→面層為兩度水洗過篩細砂水泥砂漿（摻107膠水）用木蟹搓毛。
四、外墻支模洞補洞施工控制：
1、磚墻支模洞里面一半（即120）用半磚鑲補，外面一半澆灌c20細石砼。鑲補磚必須濕潤，磚四側(cè)滿刮1：3水泥砂漿，磚鑲?cè)牒螅闹鼙仨殗烂芄纯p嵌實。c20細石砼塌落度為6―8cm，邊灌邊搗實，澆搗前應灑水濕潤。細石砼面凹進磚墻10―15mm，待細石砼有一定強度后再用1：2水泥砂漿抹平墻面，表面須壓實搓毛。
2、砼墻支模洞：先用沖擊錘擴孔，將塑料管打掉擴深50mm，洞口外先用木塞堵塞50mm深，然后用1：3水泥砂漿由里向外塞嵌密實。隔天拔除木塞，將防水油膏由外向內(nèi)墊嵌15厚，再分兩次間隔一天用1：3水泥砂漿補嵌密實至墻面平。
五、施工管理工作程序：
1、施工過程中做到專人負責、專人施工。
2、每道施工工序須經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理人員簽字驗收認可后，方可進行下道工序施工。
六、檢驗：
1、主體結(jié)構(gòu)完成后，在三層和六層高度設dn15壓力噴水管，每個噴淋面噴水持續(xù)時間不少于1個小時，檢查有無滲漏現(xiàn)象，經(jīng)監(jiān)理及甲方代表檢查認可后方可進行下道工序施工。
2、在外粉刷完成后，用消防栓噴水，每個沖淋面持續(xù)時間不少于1個小時，到房間內(nèi)逐一檢查有無滲水現(xiàn)象，其結(jié)果須經(jīng)監(jiān)理及甲方代表驗收認可。
3、下大雨時，雨后及時到房間逐一檢查有無滲水現(xiàn)象，其結(jié)果亦須經(jīng)監(jiān)理及甲方代表驗收認可。
七、有關(guān)文件：
1、建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范jgj73—91。
2、磚石工程施工及驗收規(guī)范gbj203—83。
注：1、持有本文件者應嚴格按此文件要求執(zhí)行。
2、若認為本文件有不合理之處應及時向本文件的審批人提出修改意見。
編制：校對：審批：發(fā)放號：
《外墻支模洞補洞隱蔽驗收單》
單元號：
項目補洞做法補洞質(zhì)量備注
評價
樓號
注：上表“補洞做法”及“補洞質(zhì)量”評價請?zhí)顚憽胺弦蟆被颉安环弦蟆薄?/p>
檢查：復查：&n
bsp；審查：
《外墻淋水試驗檢查表》
單元號：
項目主體完成后外粉刷完成后下大雨后
結(jié)果
樓號01 02 01 02 01 02
外墻管理制度3
屋面修補、外墻返修工程安全文明施工管理措施
一、基本原則：
以安全生產(chǎn)為標準化管理重點，嚴格執(zhí)行《現(xiàn)場標準化管理規(guī)定》及有關(guān)各項措施。施工現(xiàn)場必須嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)六大紀律及《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)措施》、《建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)范》、《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》、《建筑施工普通腳手架安全技術(shù)規(guī)定》、《施工現(xiàn)場防火規(guī)定》、《施工現(xiàn)場機械設備安全管理規(guī)定》、《施工現(xiàn)場電氣安全管理規(guī)定》。
二、施工安全生產(chǎn)總體措施：
質(zhì)量是企業(yè)的生命，安全是職工的生命。所以生產(chǎn)必須安全，安全是為了生產(chǎn)。為了保障工人在裝飾工程中的安全生產(chǎn)和在裝飾后的長期安全使用，施工中必須要抓好如下二個方面安全工作：
（一）裝飾工程施工中的安全生產(chǎn)
1、裝飾工程施工期對職工必須加強安全生產(chǎn)的思想教育加強安全生產(chǎn)操作規(guī)程學習。開工前由項目負責人和工地安全員對全體職工進行一次安全生產(chǎn)技術(shù)交底，真正樹立起'安全第一'的`思想。
2、在施工中貫徹以'予防為主'的方針，由工地安全員負責對各工序的安全操作規(guī)程教育，教育全體職工尊重科學，尊重知識，自覺做到按安全操作規(guī)程施工，不盲干蠻干，不違章作業(yè)。
3、在施工現(xiàn)場上建立安全掛牌，標語口號和必要的有關(guān)安全宣傳工作。有行人危險部位應設立防護欄桿和警告標志。
4、加強安全生產(chǎn)管理手段：a、在裝飾階段設專職安全員一名，負責裝飾工程工地的日常安全工作，各工種班組設兼職安全員一個，負責本班組內(nèi)的日常安全工作。b、建立安全生產(chǎn)檢查制，由安全員每天上下班時進行安全普查一次，上級安全部門定期檢查安全生產(chǎn)實情，如發(fā)現(xiàn)隱患及時解決。c、做好安全日記，詳細記錄安全生產(chǎn)情況及發(fā)生的各種情況的處置措施。
5、在裝飾工程外圍或門頭時必須入時采取圍護方式，防止行人任意入內(nèi)或靠近觀看。
6、外墻裝飾如利用砌墻架時，工前必須先經(jīng)檢查或加固后方可上人操作。對臨時性搭設的操作架必須按安全和使用要求搭設，不充許有搖晃，歪斜或馬虎現(xiàn)象存在。
7、在高部位裝飾時，必須增設安全網(wǎng)，如沿街人行道旁搭好安全防護棚，防止裝飾材料掉下傷人。室內(nèi)搭架或局部堆料需同時考慮，留設行人通車道路，保證道路暢通無阻。
8、使用高梯時注意著地平穩(wěn)，保持適宜角度，使用人字梯有固定限位繩拉結(jié)，使用高橙時四腳同平，縱橫斜撐桿平穩(wěn)要求。
9、各種裝飾用機電設備（如多功能鋸飽機、切割機、電飽機、電鉆和園盤研磨機等）必須有可靠的安全接地，接零和防護裝置。工前必須檢查開關(guān)靈活程度、電線聯(lián)接和行為敷設情況，對手用機電工具下班后及時收交收入庫。
10、對裝飾用各種機電實行定機定人，不懂電氣或非機械操作手嚴禁使用和玩弄機電設備。施工用電及配件安拆均由專業(yè)電工操作，他人不得任意改拆。
11、各種大小配電箱均需安裝漏電開關(guān)，臨時供電照明線路必須架空，嚴禁電線著地或臨時固定金屬桿件上。各種插座、開關(guān)和閘刀等完好，并做好一機一閘，不準用銅絲代替保驗線使用，并由專業(yè)電工隨時檢查，發(fā)現(xiàn)險情及時排除。
12、凡有高空懸空作業(yè)，無安全設施情況下必須系好安全帶，扣好保險勾。不準上下亂拋材料工具，下面輔助人員必須戴好安全帽，以防萬一。不準酒后上班或高空作業(yè)。
13、內(nèi)裝飾需在墻上加釘前，先弄清暗線線路走向，防止釘子打入電線或其他管線。
14、保護好已裝燈具和同步配合所敷設電線，注意電源接觸人體。
15、嚴禁帶電冒險工作，先切斷電源然后工作。切斷電源開關(guān)要及時明目掛牌，防止有人無故推閘通電。
16、注意煙人損物傷人，有易烯物工場間內(nèi)嚴禁煙火，有飽花木屑堆積及時清除處理。
17、在施工期對易燃原材，油料等必須分倉入庫，由專人負責保管，嚴禁明火入內(nèi)。
�。ǘ┭b飾工程完后安全使用保證
1、對裝飾工程所使用的原材料必須符合防火規(guī)范要求，不得將易燃材或禁用材任意用于裝飾上去。
2、在裝飾過程中對帶電用電設備和敷線相互密切配合，保證日后使用安全。
3、凡有金屬裝飾部位嚴禁有電感應。
4、對所有的電氣燈具有任意裝飾工程面上必須聯(lián)牢固，按規(guī)范要求固定，加釘或設支座，防止日后搖晃或掉下傷人。
5、對聯(lián)接墻體的膨脹螺栓管徑與打眼孔相符，安裝后確有拉固和聯(lián)接作用。
6、對裝飾平頂桿集接保持一定長度，節(jié)點牢固。對各部位木螺絲，螺栓及時擰緊，防止裝飾面材脫位傷人。
7、各種掛式燈具保持規(guī)范要求高度，燈座、開關(guān)、插座等外殼無整無缺，有受潮房間或浴廁之類要防潮裝置要求。
8、對每個已完的裝飾工程及時檢查一遍安全可靠情況，發(fā)現(xiàn)有凝點及時處理。
9、裝飾工程在竣工移交時，同時交清安全使用部用和注意事項，著重交清安全用電和設備作用安全的注意事項。
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