【精華】裝修合同范文6篇

　　隨著時間的推移，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編精心整理的裝修合同7篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

裝修合同 篇1

　　甲方：______________________________

　　乙方：______________________________

　　甲方就乙方對商鋪進行裝修改造活動，根據(jù)《__________市商場市場消防安全管理規(guī)定》、《______________》及其它各項規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條裝修商鋪

　　本合同裝修場地位于________________________________________。

　　第二條裝修期限

　　裝修期限自____________年________月_______日起至____________年________月_______日止。

　　第三條裝修押金

　　乙方進入場地裝修前，需向商廈管理處繳納裝修抵押金____________元，裝修完成后，經(jīng)商廈管理處確認(rèn)無損壞、破壞商鋪環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等條件后，一個月后無息退還裝修抵押金予乙方。

　　第四條裝修條例

　　1、甲方有權(quán)對乙方提出的商鋪裝修改造方案進行審核，乙方必須在得到甲方的書面批復(fù)后方可進行裝修改造。

　　2、乙方所提出的裝修改造方案必須要明確裝飾部位、范圍以及內(nèi)容等詳盡信息。

　　3、裝修期間所產(chǎn)生的水、電、垃圾清運等各項費用由乙方自行承擔(dān)。

　　4、乙方在裝修改造過程中對商廈及他JHT868、COM人的設(shè)施、設(shè)備等造成損毀的由乙方負(fù)全責(zé)并承擔(dān)所有維修費用。

　　5、乙方所有裝修改造工程必須在甲方規(guī)定期間內(nèi)完成，否則每逾期一日應(yīng)交納違約金（日租的兩倍）____________元，租期不順延。

　　6、乙方需要改造商鋪（包括在場地內(nèi)設(shè)置固定裝置），應(yīng)經(jīng)甲方事先書面同意。未經(jīng)書面同意改造的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償因此給商廈所造成的損失。

　　7、乙方如需對商鋪的電力系統(tǒng)進行改造，或增加照明設(shè)施等，須報經(jīng)商廈管理處審核，并經(jīng)書面回復(fù)后嚴(yán)格按照《____________市地區(qū)電氣安全工作規(guī)程》、《____________地區(qū)電氣安裝標(biāo)準(zhǔn)》進行施工。如擅自施工將對乙方處以____________元罰款，乙方擅自更改的，要恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此造成的一切費用和損失。

　　8、乙方對商鋪的裝修改造均不應(yīng)對建筑物的主體結(jié)構(gòu)安全，消防、電路、空調(diào)和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響，并不得影響甲方或第三方的經(jīng)營，否則，乙方應(yīng)立即改正，并賠償因此給甲方和第三方造成的損失。

　　9、乙方裝修改造所產(chǎn)生的垃圾、廢料等必須及時清掃干凈，不得影響商廈內(nèi)的整體環(huán)境美觀，否則，將處以____________元的罰款。

　　10、乙方不得在商鋪內(nèi)的墻壁、地面鉆孔，不得在墻壁上直接安裝飾物或金屬掛件，如有違反，將處以____________元罰款。

　　11、乙方的裝修改造工程所用材料必須符合國家按規(guī)定的防火和環(huán)保要求。

　　第五條合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（公章）：___________________乙方（公章）：___________________

　　____________年________月_______日____________年________月_______日

裝修合同 篇2

　　甲方:xxxx

　　乙方：xxx

　　甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就會所軟裝物品設(shè)計、采購，安裝，擺放事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下合同條款。

　　一、工作內(nèi)容：物品采購(詳見附件清單)：具體內(nèi)容分為三部分：即家具、飾品(掛畫等)、燈具。

　　二、承包方式：包設(shè)計、供應(yīng)、物品陳設(shè)。另雙方約定在非承包范圍內(nèi)的地毯、窗簾、小飾品的陳設(shè)等附加工作由乙方免費提供指導(dǎo)和服務(wù)(設(shè)計費和技術(shù)指導(dǎo)費不另收取)。

　　三、貨款結(jié)算方式

　　(1)(2)、合同簽訂之日起乙方開始下定單(甲方支付乙方壹萬元定金)，合同簽訂后7個工作日內(nèi)甲方預(yù)交訂單總金額的25%作為預(yù)付款，各部分貨(分為家具、燈具、飾品三部分)到工地7個工作日之內(nèi)甲方須支付該部分總金額的40%貨款，乙方再開始安裝家具及飾品擺放，30%貨款在乙方安裝家具完畢，甲方驗收后7個工作日內(nèi)無質(zhì)量問題后付清，質(zhì)保金5%一年后無息付清，每次付款乙方需提供同等金額的發(fā)票(最后一次開票包括質(zhì)保金金額)。

　　(3)、本合同范圍內(nèi)的所有單價均為“固定單價”，無論市場價格漲跌與否，均不再進行增、減調(diào)整。

　　四.交貨時間：乙方應(yīng)在合同簽訂后當(dāng)日下單，從下單之日起，燈具在35天內(nèi)供應(yīng)完畢，家具及飾品45天內(nèi)對上述物品擺放完成。

　　五、包裝及運輸方式：乙方應(yīng)在雙方約定的時間內(nèi)，將所有物品交付到甲方指定的地點，并提供詳細(xì)的物品清單;本合同產(chǎn)品的包裝必須適合汽車長途運輸和產(chǎn)品多次搬運;汽車運輸并搬運到甲方指定地點(運費、裝卸費及人工費含在總價內(nèi))。

　　六、物品擺設(shè)布置

　　物品擺設(shè)布置必須在設(shè)計師本人的監(jiān)督下進行，設(shè)計師到現(xiàn)場進行安裝工作，甲方可協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)匕徇\工人(所產(chǎn)生的費用及責(zé)任由乙方負(fù)責(zé))。乙方進場時間以甲方告知為準(zhǔn)，乙方的擺設(shè)布置工作應(yīng)該在3天內(nèi)完成。

　　七、雙方責(zé)任

　　1、甲方責(zé)任

　　(1)、甲方在本合同簽定后，須在本合同約定時間內(nèi)按時付款。若由于甲方原因，延期付款，乙方交貨時間順延。

　　(2)、如因甲方原因推遲安裝時間，甲方應(yīng)提前通知乙方;乙方交貨時間順延。

　　(3)、甲方應(yīng)在乙方安裝前提供以下條件：室內(nèi)已經(jīng)初步完成清潔;晚間有保安;安全系統(tǒng)已經(jīng)安裝并運行。

　　(4)、甲方應(yīng)認(rèn)真審核乙方提供的清單，明確最后擺放的效果，并予以確認(rèn)。

　　2、乙方責(zé)任

　　(1)、乙方須將貨物送至合同約定的交貨地點;

　　(2)、乙方采購的貨品效果及安裝效果應(yīng)該達到室內(nèi)設(shè)計的要求。配飾附件清單沒有包括部分，按甲方要求增加的，費用另付。

　　(3)、乙方應(yīng)該保護甲方的私密資料，不得向第三人泄露或轉(zhuǎn)讓本設(shè)計合同及相關(guān)附件等技術(shù)資料。如發(fā)生以上情況，甲方有權(quán)向乙方索賠。

　　(4)、乙方在安裝及布置過程中不得損壞已完成的精裝飾及土建結(jié)構(gòu)成品及半成品，否認(rèn)照價賠償。

　　(5)、乙方應(yīng)按本合同約定時間完成合同內(nèi)容。

　　八、售后服務(wù)

　　5.1本合同所有家具家俬嚴(yán)格按照國家三包法執(zhí)行，所有家具家俬質(zhì)保一年，自確認(rèn)驗收1年之后截止。保修期內(nèi)，如出現(xiàn)確屬質(zhì)量問題，應(yīng)由乙方提供的廠家免費維修;確實不能修復(fù)的，廠家予以更換。若因甲方原因造成家具損壞或超出保修期限的，廠家可提供維修服務(wù)，但需收取相應(yīng)的工本費及運費。

　　九、爭議的解決及違約責(zé)任

　　1、本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方均應(yīng)履行各自的義務(wù)。除因不可抗力造成本合同無法正常履行時，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任外;甲乙任何一方的單方面違約而造成對方損失，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。賠償責(zé)任的限額，不超過本合同規(guī)定的合同總金額。

　　2、甲方應(yīng)按合同約定的時間及金額付款，如甲方不按合同約定時間及時付款，因此造成乙方交貨時間超時，后果由甲方自行承擔(dān)，于乙方無關(guān)。

　　3、未經(jīng)甲方允許變更產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)或乙方所提供的產(chǎn)品，未達到合同約定的規(guī)格、材質(zhì)及相關(guān)質(zhì)量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)(或與封樣、圖紙標(biāo)示基本相符)，甲方有權(quán)扣除總貨款的5%作為違約金。

　　4、乙方未按照合同約定的時間、地點將貨送到指定地點，按1000元/天結(jié)算違約金，在剩余貨款中扣除。

　　5、甲乙雙方在執(zhí)行此合同過程中發(fā)生爭議，且不能通過友好協(xié)商方式解決時，甲乙任何一方均有權(quán)向?qū)幒？h人民法院提請訴訟。

　　十、其他

　　7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決并簽訂補充條款或相應(yīng)附件。補充條款或附件作為本合同內(nèi)容的延續(xù)和補充，具有同等法律效力。

　　7.2合同有效附件:工程量清單

　　7.3本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后即生效。合同正本一式四份，甲方、乙方各持二份;合同與附件具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

裝修合同 篇3

　　發(fā)包方：____________________

　　承包方：____________________

　　工程名稱：_________________

　　工程地點：___________________

　　建筑面積：____平方米;層數(shù)：__

　　結(jié)構(gòu)類型：________;檐高/跨度：________米

　　批準(zhǔn)文號：(有權(quán)機關(guān)批準(zhǔn)工程立項的文號)_______________

　　工程性質(zhì)：(指基建、技改、合資等)___________________

　　承包范圍：___________________

　　承包方式：_________________

　　質(zhì)量等級(優(yōu)良或合格)_________

　　工程承包造價(金額大寫)___________

　�。ぃ篲_____元

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，就本項工程建設(shè)有關(guān)事項，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

　　第1條工期

　　1。1本合同工程定于____年____月____日開工;于____年____月____日竣工。合同工期日歷天數(shù)為____天。工期如需提前，按約定的開、竣工日期計算的合同工期總天數(shù)為_____天。

　　1。2承包方為提前工期采取的相應(yīng)措施及因此增加的經(jīng)濟支出：____________

　　1。3工期提前或延誤的獎罰，由雙方協(xié)商后在合同中約定：________________

　　第2條圖紙

　　發(fā)包方于_____年_____月_____日，向承包方提供___套圖紙。

　　第3條發(fā)包方、承包方駐工地代表。

　　發(fā)包方工程師姓名：___________;

　　項日經(jīng)理姓名：_______________。

　　第4條發(fā)包人工作

　　開工前辦理完畢土地征用，青苗、樹木賠償，墳地遷移，房屋、構(gòu)筑物拆遷，地上及架空、地下障礙物清除，將施工所需水、電線路、道路接通至施工現(xiàn)場，并保證施工期間的需要，向承包方提供施工現(xiàn)場工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料，提交辦理有關(guān)證件、批件的合法手續(xù)，將水準(zhǔn)點與座標(biāo)控制點位置以書面形式提交給承包方，并于現(xiàn)場交驗，協(xié)調(diào)、處理施工現(xiàn)場周圍建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護建筑)古樹名木和地下管線的保護及施工擾民問題，合同簽訂后______天內(nèi)組織會審圖紙和設(shè)計交底，在收到承包方提供的施工組織設(shè)計(或施工方案)和進度計劃后_______天內(nèi)予以確認(rèn)。凡在有毒有害環(huán)境中施工時，發(fā)包方按有關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的防護措施，并承擔(dān)相關(guān)的經(jīng)濟支出。

　　第5條承包人工作

　　5。1每月_______日向發(fā)包方報送月度施工計劃和己完工程進度統(tǒng)計報表。

　　5。2遵守國家及本市有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的交通和施工噪音等管理規(guī)定，負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生等各項工作，做好施工現(xiàn)場周圍建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護建筑)古樹名木和地下管線的保護。發(fā)現(xiàn)地下障礙和文物時，及時報告有關(guān)部門并采取有效保護措施，按有關(guān)具體規(guī)定處置，發(fā)包方承擔(dān)由此發(fā)生的費用，延誤的工期相應(yīng)順延。在圖紙會審和設(shè)計交底后________天內(nèi)向發(fā)包方提交施工組織設(shè)計(或施工方案)和進度計劃。

　　承包方不按合同約定完成各項工作時，應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟損失，工期不予順延。

　　第6條工程質(zhì)量檢查及驗收。

　　6。1當(dāng)工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到中間驗收部位以前，承包方自檢，并于48小時前通知發(fā)包方參加，驗收合格，發(fā)包方在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。工程質(zhì)量符合規(guī)范要求，發(fā)包方不在驗收記錄簽字，可視為發(fā)包方己經(jīng)批準(zhǔn)，承包方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。驗收不合格，承包方在限定時間內(nèi)修改后重新驗收。因發(fā)包方不正確糾正或其它非承包方原因引起的經(jīng)濟支出，由發(fā)包方承擔(dān)。檢驗不應(yīng)影響施工正常進行，如影響施工正常進行，檢驗不合格，影響正常施工的費用由承包方承擔(dān)。除此之外影響正常施工的經(jīng)濟支出由發(fā)包方承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。

　　6。2工程具備竣工驗收條件，承包方按國家和本市工程竣工有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包方提供完整竣工資料和竣工驗收報告，發(fā)包方10天內(nèi)組織驗收。發(fā)包方不能按約定日期組織驗收，應(yīng)從約定期限最后一天的次日起承擔(dān)工程保管責(zé)任及應(yīng)支付的費用。

　　發(fā)包方、承包方辦理工程竣工驗收手續(xù)后，發(fā)包方于5日內(nèi)按有關(guān)規(guī)定向質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)申報竣工工程質(zhì)量備案本合同即告終止。承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。

　　第7條設(shè)計變更及合同價款的調(diào)整

　　7。1施工中發(fā)包方對原設(shè)計進行變更，經(jīng)批準(zhǔn)后，發(fā)包方應(yīng)在變更前10天向承包方發(fā)出書面變更通知，否則，承包方有權(quán)拒絕變更。承包方按通知進行變更，并于5天內(nèi)，根據(jù)約定的可調(diào)整承包方式提出變更價款報告的完整資料，因變更導(dǎo)致的經(jīng)濟支出和承包方損失，由發(fā)包方承擔(dān)，發(fā)包方收到變更價款報告之日起5天內(nèi)予以簽認(rèn)，無正當(dāng)理由不簽認(rèn)時自變更價款報告送達之日起5天后自行生效，由此延誤的'工期相應(yīng)順延。

　　7。2本工程按可調(diào)整的承包方式對承包造價作如下調(diào)整：_________________________

　　第8條工程價款及結(jié)算

　　8。1雙方按國家和本市有關(guān)主管部門現(xiàn)行規(guī)定，在合同生效后，發(fā)包方按下表約定分_____次向承包方預(yù)付或支付工程款，發(fā)包方不按時撥付工程款，從應(yīng)付之日起承擔(dān)應(yīng)付款的利息。

　　第9條材料設(shè)備的供應(yīng)。

　　9。1發(fā)包方按雙方約定的《發(fā)包方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表》(附后)供應(yīng)材料設(shè)備，如與《一覽表》不符時，承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

　　9。2發(fā)包方、承包方雙方應(yīng)對各自負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料設(shè)備，提供產(chǎn)品合格證明;如與設(shè)計和規(guī)范要求不符的產(chǎn)品，重新采購符合要求的產(chǎn)品，各自承擔(dān)由此發(fā)生的費用。

　　9。3承包方需使用代用材料時，須經(jīng)發(fā)包方代表批準(zhǔn)方可使用，由此增減的費用雙方議定。

　　第10條爭議

　　發(fā)包方、承包方雙方發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商或者申請施工合同管理機構(gòu)會同有關(guān)部門調(diào)解。不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以采取下列一種方式解決：

　　第一種爭議解決方式：向_____________仲裁委員會申請仲裁;

　　第二種爭議解決方式：向_____________人民法院起訴。雙方約定按第____________種爭議解決方式解決。

　　第11條違約

　　發(fā)包方或承包方不能按本協(xié)議條款約定內(nèi)容履行自己的各項義務(wù)及發(fā)生使合同無法履行的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金，賠償因其違約給對方造成的全部經(jīng)濟損失。

　　除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

　　第12條合同份數(shù)。本合同正本兩份具有同等效力，由發(fā)包方承包方雙方分別保存;副本_______份。

　　第13條補充條款如下：__________________________

　　工程發(fā)包方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表略

　　本合同訂立時間：_________年_____月_____日(即日起生效)

　　發(fā)包方(章)________承包方(章)_________

　　地址：_______________地址：_______________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　委托代理人：_________委托代理人：_________

　　電話：______________電話：______________

　　開戶銀行：___________開戶銀行：___________

　　帳號：_______________帳號：_______________

　　郵政編碼：___________郵政編碼：___________

裝修合同 篇4

　　甲方：______________物業(yè)管理有限公司

　　乙方（業(yè)主）：

　　丙方（施工單位）：

　　茲就乙方委托丙方在甲方管理的_______花園社區(qū)內(nèi)進行乙方所擁有房屋裝修工程事宜，經(jīng)叁方協(xié)商簽定本協(xié)議書，具體條文如下，系叁方共同遵守：

　　1．應(yīng)注意之事項______________花園社區(qū)為一個高級商住物業(yè)，管理公司必須嚴(yán)格管制各項裝修工程，以使_______花園社區(qū)能成為高尚而環(huán)境優(yōu)美的高級物業(yè)，并祈達成下列目的：

　�。�1）促使物業(yè)價值日增；

　�。�2）減少火警發(fā)生及因擅自加建或改裝而引致之安全及衛(wèi)生問題；

　�。�3）避免擾及鄰居；

　�。�4）減少日后物業(yè)保養(yǎng)難題；

　　（5）確保遵守_______市政府及房管機關(guān)有關(guān)法規(guī)。

　　業(yè)主應(yīng)嚴(yán)格遵守有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)的規(guī)定，并聘用法律規(guī)定的認(rèn)可人士進行工程。若有任何疑問，應(yīng)向_______市政府及有關(guān)房管機關(guān)查詢。

　　2． 裝修及施工工程守則單元的業(yè)主如需在該單元內(nèi)進行裝修，業(yè)主及其所雇用的施工單位必須嚴(yán)格遵守管理公司的有關(guān)規(guī)定和安裝標(biāo)準(zhǔn)進行裝修工程，不得損及社區(qū)房屋的建筑結(jié)構(gòu)。一切費用由業(yè)主自行負(fù)擔(dān)。業(yè)主及其所雇用的施工單位應(yīng)遵守的規(guī)定包括但不限于：

　�。�1） 在對該單元進行裝修前，業(yè)主必須向管理公司提出書面申請（申請表如附件），并提供該單元有資質(zhì)的設(shè)計單位有效圖簽的裝修圖紙（包括但不限于平面配置圖、水電施工圖）和資料。在不影響社區(qū)房屋結(jié)構(gòu)、管道、電源、整體外觀、公共設(shè)施等和不觸犯本公約規(guī)定、有關(guān)政府法規(guī)下，管理公司會對業(yè)主的申請進行審批，審批工作自資料完整的申請表提交後叁個工作天完成，若有資料欠缺或資質(zhì)不符，自補件完成后個工作天完成審批；

　�。�2） 施工單位或裝修公司在進行裝修前必須對所裝修工程投保有效的、具足夠保險金額的"安裝工程一切險"和"安裝工程第三者責(zé)任險"（安裝工程期間）。 投保保險所需的保險費或任何其他費用均由業(yè)主、施工單位或裝修公司自行負(fù)擔(dān)。 未經(jīng)管理公司審閱和批準(zhǔn)的安裝工程，任何加建及改裝工程一概不準(zhǔn)動工。

　�。�3） 施工單位人員進入社區(qū)，經(jīng)管理公司批準(zhǔn)并辦妥各式出入通行證后方可施工；施工單位人員進入社區(qū)必須遵守管理公司對于門衛(wèi)保安要求的作業(yè)規(guī) 登記等手續(xù)。

　�。�4） 業(yè)主經(jīng)管理公司同意對該單元進行裝修后，業(yè)主須與管理公司安排施工材料的搬運時間、地點及所經(jīng)通道，不得占用、阻塞公共地方，亦不得弄污、損壞、堵塞公共地方和公共設(shè)施；

　�。�5） 進行裝修時，業(yè)主須保持社區(qū)公共地方和公共設(shè)備的清潔和該單元內(nèi)部衛(wèi)生，對施工用的材料、易燃物件或有揮發(fā)性的化學(xué)物品一定當(dāng)心保管及使用，不可抽煙，以免發(fā)生災(zāi)害。一切廢物和施工垃圾由業(yè)主自費并即時清除和運走；

　�。�6） 管理公司有權(quán)在施工期內(nèi)進入該單元視察各項工程是否符合管理公司的審批規(guī)格。如發(fā)現(xiàn)有違章施工情況，管理公司可要求業(yè)主和施工單位立即停工，并采取相應(yīng)步驟糾正和補救違章施工情況，其間所引起的一切費用、損失或經(jīng)濟責(zé)任，均由業(yè)主自行負(fù)擔(dān)，與管理公司無涉。

　　（7） 因裝修施工或其他任何行為引致他人受傷或財物損失均由業(yè)主負(fù)責(zé)。

　�。�8）其他禁止項目

　　業(yè)主不得

　　（1）改變?nèi)魏吻�道、管井及其他公共裝置；

　�。�2）懸掛或裝設(shè)任何物件于窗外（綠化植栽除外但須注意安全）；

　�。�3）更改樓宇主要結(jié)構(gòu)（如支柱橫梁、結(jié)構(gòu)墻、樓面及天花）；

　�。�4）裝置神位或任何物體于單位外；

　�。�5）更改原有屋外設(shè)計及外貌，例如不可擊穿外墻裝置空調(diào)機或其他用途；

　�。�6）在單元大門或窗口裝置鐵閘或窗花。

　�。�7） 空調(diào)機社區(qū)所有單元內(nèi)已備有適當(dāng)?shù)奈恢每晒┌惭b空調(diào)設(shè)備，管理公司嚴(yán)禁業(yè)主擊穿墻壁作安裝空調(diào)機或其他物件。及任何空調(diào)設(shè)備、室外管線任意垂懸、安置于非指定位置（尤其是外墻墻面）。

　�。�8） 電視天線客廳及主人房間均設(shè)有電視視訊插座，接收有線電視節(jié)目及衛(wèi)星電視節(jié)目，因此嚴(yán)禁在窗戶及外墻裝置任何形式天線。

　�。�9） 抽氣風(fēng)扇社區(qū)所有單元內(nèi)廚房及不直接采光浴室皆預(yù)裝抽油煙機及抽氣扇，業(yè)主不得另擊穿墻壁或天花以安裝抽氣扇。

　�。�10） 遮陽篷帳及檐篷任何臨時或永久性之遮陽篷及檐篷不得設(shè)置。

　　（11） 門窗所有業(yè)主不得拆除或更換建筑物外觀門窗，門窗亦不可改裝反光玻璃或是其他類似材質(zhì)，以免影響其他住戶。

　�。�12）裝修工程施工時間：為避免裝修工程施工所產(chǎn)生的噪音、污染影響小區(qū)住戶的安寧，施工時間訂為上午08：00至晚上20：00時，在此時段以外時間禁止施工，如因特殊狀況需要在規(guī)定時段以外時間施工，必須先向管理公司申請施工許可，經(jīng)審批通過以后才準(zhǔn)許施工（但一定要遵循審批時要求的條件）。

　　3．裝修公司及裝修公司保證金業(yè)主可自由選擇及聘用裝修公司，但該裝修公司必須具備合乎現(xiàn)行法律規(guī)定的資質(zhì)及證明文件。如自行聘用的裝修公司或其員工有任何違約、疏忽或任意行為造成社區(qū)或其他業(yè)主經(jīng)濟或精神損失，該業(yè)主須負(fù)責(zé)。故懇請各業(yè)主在選擇裝修公司前，必須考慮該公司的聲譽及其可靠程度。為保障業(yè)主利益及維持良好的社區(qū)環(huán)境，所有申請在_______花園社區(qū)施工的業(yè)主都需要向管理公司登記、申辦施工許可并責(zé)成施工單位繳付保證金人民幣______元整（金額可按需要隨時調(diào)整）。此項保證金作為保證該業(yè)主及其所雇用的施工單位在裝修某單元完工后，清理所有裝修廢料、自費修理所有因裝修工程而導(dǎo)致?lián)p毀的公共設(shè)施，及將管理公司發(fā)出的工作證交回。該等工人出入本社區(qū)時，必須出示其工作證供駐守社區(qū)入口的保安管理員查驗登記。裝修公司須繳交每張臨時工作證保證金人民幣伍拾圓整及制作費每張人民幣_______元（此金額可依實際狀況需要而隨時變動），管理公司才發(fā)給臨時工作證。管理公司會隨時突擊檢查裝修工人是否領(lǐng)有管理公司發(fā)給的工作證。管理公司有權(quán)拒絕任何未領(lǐng)有工作證之裝修工人在社區(qū)內(nèi)進行任何工程。管理公司在確定裝修公司完全遵守有關(guān)條款后，并經(jīng)有關(guān)業(yè)主在裝修工程申請表背面簽認(rèn)該公司裝修其單元妥當(dāng)后，裝修保證金可以免息發(fā)還。未經(jīng)業(yè)主背書之裝修公司保證金，在通常情況下不會發(fā)還。 倘若裝修保證金不足彌補上述費用時，有關(guān)業(yè)主須責(zé)成施工單位向管理公司繳付其差額。裝修保證金一經(jīng)退還后，如業(yè)主再欲裝修，必須重新申請并再繳裝修保證金，方可施工。為保障業(yè)主本身利益，殷望各業(yè)主衷誠合作，管理公司辦理登記，主動提供裝修公司資質(zhì)證明及繳交保證金。

　　4．改裝及加建工程當(dāng)業(yè)主裝修物業(yè)時，謹(jǐn)請留意切勿違反政府條例或"業(yè)主公約"，否則業(yè)主須將物業(yè)恢復(fù)原狀，或有可能受到_______市政府有關(guān)機關(guān)檢控。未經(jīng)_______花園社區(qū)管理公司書面批準(zhǔn)之加建及改裝工程，一概不準(zhǔn)動工。經(jīng)_______花園社區(qū)管理公司批準(zhǔn)加建及改裝工程申請書，只表示管理公司不反對所擬加建及改裝工程，而任何工程若有違反國有土地使用許可證或／及公約或／及市政府法規(guī)各條款，發(fā)展商及管理公司概不負(fù)責(zé)。加建及改裝工程批準(zhǔn)書須經(jīng)市政府有關(guān)機關(guān)或其他有關(guān)政府部門的允許及批準(zhǔn)方能成立。倘若發(fā)現(xiàn)有非法或未經(jīng)批準(zhǔn)的加建及改裝工程正在進行或存在，管理公司可依法采取法律行動或其他行動加以制止，或依據(jù)公約條款要求作出更正。如有任何法律費用或／及有關(guān)支出或／及賠償，須由有關(guān)業(yè)主全部負(fù)責(zé)。如有疑問，請尋求獨立專業(yè)意見及向管理公司查詢。

　　5．裝修工程如用重型機械須知除非已得管理公司書面批準(zhǔn)及由裝修商交付特別裝修保證金，任何重型機械不得進入本社區(qū)內(nèi)。

　　6．若有其他未盡事宜另行協(xié)議處理之

　　甲方：______________花園物業(yè)管理處

　　法人代表：

　　聯(lián)絡(luò)電話：

　　乙方（業(yè)主）：

　　丙方（施工單位）：

　　法人代表：

　　聯(lián)絡(luò)電話：

　　地址：

　　簽訂日期：_______年 _____月_____日

裝修合同 篇5

　　甲方：乙方：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲方將國美電器金城國貿(mào)店拆除及垃圾清運工作委托給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商達成協(xié)議：

　　一、工程名稱：二、工程地點：三、承包方式：乙方對本拆除工程實行自行組織人員、機械及拆除工具設(shè)備，包施工安全，包拆除質(zhì)量，嚴(yán)格按拆除施工工期完工，乙方自行承擔(dān)本項目拆除過程中發(fā)生的全部費用。

　　四、拆除范圍包括石膏板吊頂所有部件、礦棉板吊頂所有部件、原木質(zhì)包柱基層、木質(zhì)地板、地磚、展臺、洗手間、廳房部分等，要求保留部分不得拆除，內(nèi)容詳見拆除范圍物品清單附件。

　　五、質(zhì)量目標(biāo)：拆除后達到裝修施工進場要求和裝修目標(biāo)。 六、拆除工程工期：

　　總工期 天， 年 月 日晚至 年 月日，24小時不間斷施工。賣場內(nèi)所有要求拆除部分拆除完畢，垃圾清運完畢。

　　七、拆除工程承包價格及支付方式：

　　拆除工程合同價款為乙方拆除工程所得物品，乙方付給甲方 元場地協(xié)調(diào)費。合同簽訂時乙方向甲方支付履約保證金 元整。乙方在開工前應(yīng)一次性付甲方場地協(xié)調(diào)費、保證押金合計 元。乙方按照約定完成拆除任

　　務(wù)，并辦理完相關(guān)手續(xù)后，甲方按約定七日后無息向乙方返還履約保證金 元。

　　八、雙方責(zé)任：

　�。ㄒ唬┘追截�(zé)任：

　　1、甲方負(fù)責(zé)對拆除現(xiàn)場進行監(jiān)督、檢查。 2、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方的停水、停電等工作，

　　3、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方的物體搬運、垃圾堆放等工作。 4、乙方完成工作內(nèi)容提請驗收時，甲方負(fù)責(zé)組織驗收。 （二）乙方責(zé)任：

　　1、乙方應(yīng)具備承擔(dān)本合同工程的法定資格、資質(zhì)，乙方不具備相應(yīng)的資格資質(zhì)而發(fā)生的一切后果由乙方自行承擔(dān)。

　　2、乙方應(yīng)先制定拆除方案，保證安全文明施工，不得影響周邊單位的正常辦公、經(jīng)營秩序。如造成周邊客房或工作人員投訴，一次罰款500元。

　　3、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照經(jīng)審批的拆除方案，精心組織施工，負(fù)責(zé)切斷拆除區(qū)域的水電線管路，并做好安全保護工作。乙方負(fù)責(zé)人現(xiàn)場值班，發(fā)現(xiàn)一次不在現(xiàn)場，罰款500元。

　　4、乙方拆除過程中不得損壞主體結(jié)構(gòu)，不得拆除不于拆除范圍內(nèi)的物品，否則所產(chǎn)生的后果由乙方承擔(dān)。

　　5、工程完工后，乙方提請甲方進行驗收，并對甲方提出的整改意見及時進行整改，直至工程驗收通過。驗收合格后，乙方及時撤離現(xiàn)場。 6、非甲方原因造成的一切安全事故，責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　九、現(xiàn)場安全文明管理：

　　1、嚴(yán)格按照規(guī)定時間進行作業(yè)。 2、嚴(yán)格按照規(guī)定路線進出現(xiàn)場。 3、嚴(yán)格按照安全管理規(guī)定操作。 4、嚴(yán)格按照工期要求進行施工。

　　5、嚴(yán)格按照規(guī)定地方堆放垃圾，嚴(yán)禁向樓外拋灑垃圾。 十、工程質(zhì)量

　　1、乙方嚴(yán)格按照國家、地方或行業(yè)的有關(guān)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)施工，保證一次驗收通過，達到裝飾裝修施工質(zhì)量目標(biāo)。

　　2、乙方完成全部工作，負(fù)責(zé)現(xiàn)場垃圾全部清運（并承擔(dān)清運費），場地清理達到甲方要求，方可通過驗收。

　　十一、違約責(zé)任：

　　1、因甲方原因引起的工期延誤，給予順延。

　　2、因乙方原因引起的工期延誤，每延誤一天賠償甲方5000元，延誤超過2日，甲方有權(quán)解除合同，保證金不予退還，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，造成損失的，乙方賠償實際損失。

　　3、乙方在承包過程中所發(fā)生的任何安全事故，均由乙方自行承擔(dān)，如導(dǎo)致甲方承擔(dān)責(zé)任的，甲方有權(quán)向乙方追償。

　　4、乙方中途退出，保證金不予退還而且還要承擔(dān)違約責(zé)任，造成損失的，乙方賠償實際損失。

　　十二、合同生效及其他：

　　1、本合同自雙方簽字蓋公章之日起生效。本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商。 2、本合同一式貳份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　3、如發(fā)生爭議，協(xié)商解決，協(xié)商不成時可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。 4、合同訂立地點： 5、拆除清單作為本合同的附件，是合同不可分割的內(nèi)容。 （本行以下無正文） 甲方（蓋章）： 乙方（簽字或蓋章）： 法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： 或授權(quán)代理人（簽字）： 或授權(quán)代理人（簽字）： 電話： 電話： 日期： 日期：

　　附件：

　　拆除范圍及物品清單

裝修合同 篇6

　　合同簽訂單位：

　　甲方負(fù)責(zé)人：身份證號：乙方負(fù)責(zé)人：身份證號：遵照國務(wù)院關(guān)于企業(yè)堅持和完成經(jīng)濟承包責(zé)任制精神，有效地調(diào)動職工的積極性，提高企業(yè)的經(jīng)濟效益。甲方將裝修工程委托給乙方施工，由同志為承包組負(fù)責(zé)人，并組織專業(yè)班組人員進行施工，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立如下合同，共同遵守執(zhí)行。

　　一、項目名稱：。

　　二、工程地點：。

　　三、承包方式：。

　　四、承包范圍和工作內(nèi)容：

　　承包范圍：。

　　承包內(nèi)容：整體裝修，按圖施工。其中不包括(玻璃，不銹鋼，烤漆部分，軟包，外門面。)等安裝。

　　五、雙方商定的承包價格：總承包價元正。六、工程款結(jié)算方法：按施工進度，現(xiàn)金分期支付。

　　七、工程施工期限：根據(jù)國家工期定額和施工實際進度商定自：月月天，要按時完工，不得誤期。八、工程質(zhì)量要求：保證竣工驗收達到國家有關(guān)驗收合格等級標(biāo)準(zhǔn)。

　　九、材料與物資供應(yīng)由甲方提供，乙方提前提供進貨清單。

　　十、工程進度：

　　工期不準(zhǔn)拖延，不得影響相關(guān)工序施工。如果由于以下原因造成工期的延誤，甲方應(yīng)同乙方協(xié)商協(xié)定延長工期的天數(shù)并以甲方簽證為準(zhǔn)，未經(jīng)簽證不得延長工期①額外的或附加的工程數(shù)量;②由甲方原因造成的延誤、障礙、停止;③不可抗力;④可能會出現(xiàn)的，不屬乙方的過失或違約造成的。非上述原因，乙方不能按合同工期完成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　十一、工程質(zhì)理和交工驗收辦法及標(biāo)準(zhǔn)：

　　乙方必須嚴(yán)格按照國家頒布的現(xiàn)行“建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)”與“施工管理驗收規(guī)范”及上級有關(guān)規(guī)定和甲方的質(zhì)量管理制度進行施工和驗收，并接受甲方質(zhì)安科現(xiàn)場檢驗監(jiān)督。

　　十二、工程款及支付方式：

　　1、支付方式：合同簽訂進場施工三天內(nèi)甲方先付乙方人民幣15個工作日(月日)再付萬元。(月日)再付元，工程完工前一個星期再付元。

　　2、竣工驗收后三天內(nèi)付清余款。

　　十三、甲方責(zé)任：

　　1、檢查、指導(dǎo)和督促乙方的工程進度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、財務(wù)管理工作。

　　2、提供施工圖紙、技術(shù)資料、組織交底、辦理各種工作的協(xié)商。

　　3、安排現(xiàn)場平面布置，提供生產(chǎn)、生活場地和臨時住房。

　　4、組織工程質(zhì)量檢查和竣工驗收。

　　5、施工用水、電接至施工現(xiàn)場，水電費由甲方支付。

　　6、辦理各種裝修申報及申批手續(xù)。

　　7、要按照合同時間按時付款，如有不及時付款工期按時順延。

　　十四、乙方責(zé)任：

　　1、必須有一個完整的技術(shù)、質(zhì)量、安全進度管理體系工程的質(zhì)量、工期和安全、嚴(yán)格按照施工圖紙和現(xiàn)行建設(shè)規(guī)范組織施工。配合好各工種的工作，按期按質(zhì)完成全部工程。

　　2、嚴(yán)格按照甲方施工組織設(shè)施與要求進行施工。

　　3、編制分項工程施工進度計劃、材料設(shè)備計劃及工程預(yù)、結(jié)算書。

　　4、服從甲方施工現(xiàn)場的安全、保衛(wèi)、場容等管理規(guī)章制度的規(guī)定。

　　5、協(xié)助甲方辦理有關(guān)裝修申報申批手續(xù)，申報申批手續(xù)費用由甲方自負(fù)。

　　6、乙方必須確保民工工資的發(fā)放，每月進度款(人工費)的80%必須發(fā)放到民工手中。

　　十五、合同爭端的解決及仲裁：

　　在執(zhí)行合同中，如發(fā)生爭議時，雙方通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商無效，可提交工程當(dāng)?shù)刂俨脵C構(gòu)裁決。

　　十六、違約責(zé)任：

　　本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋印后生效至工程竣收及甲、乙雙方全部履行義務(wù)，并通過保修期后終止，甲、乙雙方必須全面履行合同，除本合同約定外不得單方任意變更和終止。如有違約，由此造成的經(jīng)濟損失由責(zé)任方承擔(dān)。

　　十七、合同附件：

　　十八、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份

　　甲方負(fù)責(zé)人：乙方負(fù)責(zé)人：

　　現(xiàn)場施工負(fù)責(zé)人：現(xiàn)場施工負(fù)責(zé)人：

　　________年____月____日簽訂

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