實用的裝修合同范文6篇

　　在不斷進步的社會中，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同可以明確雙方當事人的權(quán)利和義務(wù)。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編收集整理的裝修合同6篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

裝修合同 篇1

　　簽訂裝修合同前，與裝修公司洽談的五大技巧

　　了解裝飾公司資格

　　和裝飾公司洽談時，要了解裝飾公司的工程施工資格。裝飾公司必須有進行裝飾工程施工的資格，還要檢查該公司的營業(yè)執(zhí)照。此外，公司有無正規(guī)的辦公地點，是否能出具合格的票據(jù)等，都是需要仔細考察的。室內(nèi)設(shè)計師的水平和資歷，直接關(guān)系到設(shè)計水平的高低，所以要對這家公司的設(shè)計師詳盡詢問。如果是朋友介紹，可以通過熟人來了解公司的情況。但有時親朋好友并不是這方面的“行家”，難免會有“誤導”，所以還是要親力親為。

　　初步接洽家裝公司

　　目前裝飾公司的報價方式有兩種：一種是業(yè)主報出想投入多少錢，由裝飾公司結(jié)合業(yè)主的要求，開始設(shè)計和報價；另一種是業(yè)主提出居室裝修的具體要求，由裝飾公司報出實現(xiàn)業(yè)主的要求要花多少錢。

　　許多消費者都愿意采用第二種洽談方式，其目的是為了避免裝飾公司把“底”探走。消費者都想讓裝飾公司先報價，自己也有個比較和還價的余地。

　　其實，所有正規(guī)的裝飾公司的利潤率都相差無幾，所不同的是設(shè)計力量和售后服務(wù)有好有壞。業(yè)主這樣做只會耽誤自己的時間，從而拖延施工進度。所以在與裝飾公司開始接觸時，最好直接將自己準備花多少錢，想達到什么樣的效果，向裝飾公司表達。如果裝飾公司同意承接業(yè)主的家庭裝修工程，才能進入具體的設(shè)計、報價和協(xié)商階段。

　　確認設(shè)計討價還價

　　在業(yè)主與裝飾公司達成初步意向之后，裝飾公司就要了解業(yè)主的具體要求，并進行實地測量。隨后，公司會將設(shè)計圖和詳盡的報價單交給業(yè)主，上面列有非常具體的用料和施工量。

　　業(yè)主拿到這份材料之后，首先要看設(shè)計是否符合自己的要求。業(yè)主當然可以請設(shè)計師來解釋這份設(shè)計方案，比如說一些空間的處理，材料的應用等。在確認了設(shè)計方案之后，還要仔細考察報價單中每一單項的價格和用量是否合理。

　　杜絕裝修合同漏洞

　　在認可了報價之后，正規(guī)的裝飾公司還要和業(yè)主簽訂一份施工合同或協(xié)議書。在這份合同中，業(yè)主要注意以下3個問題：

　　1.合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時，沒有注意這兩點，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期埋下了“伏筆”。

　　2.在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌或型號，以防裝飾公司以次充好。

　　3.合同中有關(guān)保修的條文是必不可少的，而且要分清責任：如果屬于施工或材料的質(zhì)量問題，裝飾公司應承擔全部責任；如果屬于用戶使用不當，雙方可協(xié)商處理。

　　考察施工隊伍實力

　　裝修質(zhì)量的好壞，很大程度上取決于施工隊的素質(zhì)。所以在裝修之前，業(yè)主還要考察一下裝修公司所用的施工隊。

　　從目前情況看，在全國各大城市從事家庭裝修的施工隊，絕大部分都是外地人員。目前裝飾工程電動化程度很高，一般有實力的施工隊為了提高質(zhì)量和效率，都開始使用電氣泵、射釘槍等工具。因此業(yè)主從工人使用的工具上，就可判斷施工隊是否具有相應的素質(zhì)。

　　裝修合同中的常見九大霸王條款

　　1、保修期嚴重縮水

　　根據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》規(guī)定，在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝修裝飾工程的最低保修時間為兩年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。

　　2、偷換責任概念免除保修責任

　　例如“甲方在驗收合格后的十日內(nèi)未結(jié)清工程款，將失去免費保修的資格”。而《合同法》規(guī)定，發(fā)包方未按期結(jié)算工程款，承包方可通過其他多種途徑來尋求救濟，承包方不能借此免除其所應承擔的主要責任。

　　3、加額外條款蒙騙消費者

　　例如，“合同實施過程中，甲方如對合同中已確定的工程項目提出減項，須向乙方支付該項目預算款的10%作為減項費……”而據(jù)《合同法》規(guī)定，這屬于強加給發(fā)包方的責任，違背了權(quán)利義務(wù)相一致原則。

　　4、將納稅義務(wù)轉(zhuǎn)嫁給消費者

　　例如，“本合同中所標明的合同價格未含稅金，如客戶需要開發(fā)票另加稅額”。根據(jù)《消費者權(quán)益保護法》《稅收征收管理法》規(guī)定，制定上述合同條款的承包方有故意逃避國家稅收的嫌疑。

　　5、承包方權(quán)利過大消費者利益受損

　　例如，“甲乙雙方協(xié)議簽訂后，自乙方開工之日至甲方尾款交納之日，乙方擁有甲方房屋的使用權(quán)”。根據(jù)《合同法》及其相關(guān)的規(guī)定，承包方在施工過程中享有的權(quán)利僅限于與施工有關(guān)的各項權(quán)利，而不能將上述權(quán)利隨意擴大于整個房屋的`使用權(quán)。

　　6、工期規(guī)定暗藏貓膩

　　例如，“工期自開工之日起60個工作日竣工�！备鶕�(jù)《建筑裝飾工程施工合同（示范文本）》的解釋：“工期應為協(xié)議條款約定的按日歷總天數(shù)（包括一切法定節(jié)假日在內(nèi)）計算的工期天數(shù)”。

　　7、工期預付款套牢消費者

　　例如，“支付次數(shù)，第一次，開工前三日，支付60%;第二次，工程進度過半，支付35%及工程變更款”。這一做法沒按《合同法》規(guī)定辦，工程進度過半沒有確切的定義，若出現(xiàn)了質(zhì)量問題，產(chǎn)生爭議，消費者也處于被動地位。

　　8、驗收標準不一消費者很茫然

　　例如，“工程質(zhì)量標準：按照設(shè)計圖紙和施工說明及有關(guān)規(guī)定進行驗收”。專家認為，這實際上指由業(yè)主自己組織驗收。實際上，目前已經(jīng)有裝修行業(yè)驗收的國家標準（GB）、行業(yè)標準，建議簽訂合同前消費者應當熟悉驗收標準，將具體的驗收標準文件名稱寫入合同中。

　　9、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量不寫入合同有隱患

　　90%合同沒有對室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量（如空氣等）確定具體標準。根據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》規(guī)定：裝修人委托企業(yè)對住宅室內(nèi)進行裝飾裝修的，裝飾裝修工程竣工后，空氣質(zhì)量應當符合國家有關(guān)標準。裝修人可以委托有資格的檢測單位對空氣質(zhì)量進行檢測。

裝修合同 篇2

　　委托方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　工程項目：

　　甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行門面房裝修。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1、工程地址：______

　　2、建筑面積____平方米。

　　3、施工內(nèi)容：

　　1)、對中間隔墻進行拆除，不得影響原有消防及主體結(jié)構(gòu)的承重柱和梁。

　　2)、對整個大廳進行吊頂、墻裙、地磚、木地板及裝飾線條裝修，不得損壞原有吊頂。

　　3)、對大廳內(nèi)增設(shè)X 個包間及裝修。

　　4)、乙方根據(jù)甲方要求對廚房合理規(guī)劃裝修。

　　5)、對門面廣告牌及吧臺需根據(jù)甲意愿進行裝修。

　　6)、在廚房后修建洗菜池、魚池、遮陽棚等。

　　7)、完善好店內(nèi)所有水電設(shè)施。

　　4、工程開工日期：__年__月__日

　　5、工程竣工日期：__年___月___日

　　工程總天數(shù)：______天

　　第二條：工程價款

　　工程價款(金額大寫)__XXXXXXXX_____。

　　第三條：質(zhì)量要求

　　乙方施工，必須嚴格按甲方要求實施。

　　第四條：付款方式

　　工程完工待甲方驗收合格后，全額付款。

　　第五條：違約責任

　　1、乙方在工程期限內(nèi)必須完工，否則甲方有權(quán)拒付工程款且追究乙方責任。

　　2、乙方施工若未達到質(zhì)量要求，甲方有權(quán)責令乙方負全責。

　　第六條：合同的變更

　　合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。

　　第七條：合同生效

　　1、本合同由雙方蓋章，簽字后生效。

　　2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方(業(yè)主)：(簽章) 乙方：(簽章)

　　電 話： 電 話：

　　簽約日期：：

裝修合同 篇3

　　合同編號：________

　　發(fā) 包 人： 承 包 人：

　　住 所： 住 所：

　　委托代理人： 營業(yè)執(zhí)照號： 電 話： 委托代理人： 電話：

　　依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

　　第一條 工程概況

　　1.1 工程地點：______________________________________。

　　1.2 工程內(nèi)容及做法(家庭居室裝飾裝修工程施工項目預算表)。

　　1.3 工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式。

　　(1)承包人包工、包料;

　　(2)承包人包工、部分包料(承包人提供裝飾裝修材料表)，發(fā)包人提供部分材料(發(fā)包人提供裝飾裝修材料表); (3)承包人包工、發(fā)包人包料(發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表)。

　　1.4 工程期限________天，開工日期________年____月____日，竣工日期______ 年____月____日。

　　1.5 合同價款：本合同工程造價為(大寫)：________________________元,小寫:______________元(家庭居室裝飾裝修工程報價單)。

　　第二條 工程監(jiān)理

　　若本工程實行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知承包人。

　　第三條 施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取下列第______種方式提供：

　　(1)發(fā)包人自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份(詳見家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙);

　　(2)發(fā)包人委托承包人設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份(詳見家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙)，設(shè)計費(大寫)____________元，由發(fā)包人支付(此費用不在工程價款內(nèi))。

　　第四條 發(fā)包人義務(wù)

　　4.1 開工前________天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;

　　4.2 提供施工期間的水源、電源;

　　4.3 負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系;

　　4.4 不拆室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責到有關(guān)部門辦理相應的審批手續(xù);

　　4.5 施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;

　　4.6 參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、竣工驗收。

　　第五條 承包人義務(wù)

　　5.1 施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程;

　　5.2 嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;

　　5.3 保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;

　　5.4 保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。

　　第六條 工程變更工程項目及施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議(或變更項目預算表)，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期(必需保證100平方使用面積的住房油漆及乳膠漆工程25-30天,安裝工程5-10天)。

　　第七條 材料的提供

　　7.1 由發(fā)包人提供的材料、設(shè)備。發(fā)包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);

　　7.2 由承包人提供的材料、設(shè)備(承包人提供裝飾裝修材料表)，承包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗。

　　第八條 工期延誤

　　8.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認，工期相應順延：

　　(1)工程量變化和設(shè)計變更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況。

　　8.2 因發(fā)包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因發(fā)包人提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由發(fā)包人承擔，工期順延。

　　8.3 發(fā)包人未按期支付工程款(驗收單簽字后三天內(nèi))，工期相應順延。

　　8.4 因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的，在三日內(nèi)由甲方或甲方代表提出具體整改方案的,返工費用由承包人承擔，工期協(xié)商順延,同一質(zhì)量問題第二次整改工期不順延。

　　第九條 質(zhì)量標準：

　　雙方約定本工程施工質(zhì)量標準：<住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范gb 50327-20xx="">，施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由武漢市裝飾協(xié)會主管部門對工程質(zhì)量予以認證，經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關(guān)費用由承包人承擔;經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關(guān)費用由發(fā)包人承擔。

　　第十條 工程驗收和保修

　　10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收：

　　(1)水電施工改造完工,開關(guān)插座定位驗收;防水層經(jīng)48小時試水不漏;

　　(2)泥工粉砌新墻完畢,墻、地磚鋪貼完工;

　　(3)木工吊頂,木制品完工;

　　(4)油漆工程完工;

　　(5)全部工程完工。 承包人應提前兩天通知發(fā)包人進行驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單(家裝工程驗收單)。

　　10.2 工程竣工后，承包人應通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人應自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單(家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。

　　10.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為12個月，12個月后收費保修。保修內(nèi)容為本公司施工過的項目，因外力引起的損壞和其它單位提供的設(shè)備，工程項目收費維修。

　　第十一條 工程款支付方式

　　11.1 雙方約定按以下____方式支付工程款：

　　(1)合同簽定后，發(fā)包人按約定直接向承包人支付工程款的40%預付款，即

　　_________元;泥工完工后，發(fā)包人按約定直接向承包人支付工程款的40%進度款，即___________元;逢單項工程完工驗收后,

　　發(fā)包人按約定直接向承包人支付増加項目后的追加款,油漆工程完工后發(fā)包人按約定直接向承包人支付工程款15%余額款,即_________元。全部工程完工后三天內(nèi)支付余款5%,即_________元.

　　(2)簽定合同后首付工程款的20%,即________元;以后按每期工程完工驗收單簽名后三天內(nèi)付款,按第10.1條分多次 (5%-20%)付款,水電改造定位完工驗收后付第二次款20%,即________元;泥工完工后付第三次款20%,即_______元;木工程完工后付第四次款20%,即________元;油漆工程完工后付第五次款15%，即_______元,全部完工后三天付余款5%。變更追加款隨驗收簽名時同期付清,即每次支付5-20%工程款+變更項目差額。

　　( 3 )其他支付方式：

　　___________________________________________________________________.

　　11.2 工程驗收合格后，承包人應向發(fā)包人提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后三日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程驗收單(家庭居室裝飾裝修工程驗收單)并簽字，發(fā)包人應在簽字后三天內(nèi)向承包人結(jié)清每期工程進度款。

　　11.3 工程款全部結(jié)清后，承包人應向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票(稅金另計)。

　　第十二條 違約責任

　　12.1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。

　　12.2 未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負責。

　　12.3 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。

　　12.4 發(fā)包人未按期支付每次工程進度款的(驗收簽字三日內(nèi))，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金發(fā)包價2‰元,十五天后乙方可中止合約. 12.5 由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金發(fā)包價2‰元。

　　第十三條 合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第________種方式解決：

　　(一)提交武漢市裝飾協(xié)會或_________________________________________________仲裁;

　　(二)依法向人民法院提起訴訟。

　　第十四條 幾項具體規(guī)定

　　14.1程施工而產(chǎn)生的垃圾，由承包人負責運出施工現(xiàn)場，并負責將垃圾運到指定的地點，發(fā)包人負責支付垃圾清運費用(大寫)________________元(此費用不在工

　　程價款內(nèi))。物業(yè)公司向業(yè)主的各項收費和押金由發(fā)包人支付(此費用不在工程價款內(nèi))。

　　14.2 施工期間，發(fā)包人將外屋鑰匙________把，交給承包人保管。工程竣工驗收后，發(fā)包人負責交還鎖________把，由承包人當場負責安裝交付使用。

　　14.3 施工期間，承包人每天的工作時間為：上午________點______分至______點______分;下午______點______分至______點______分。

　　第十五條 其他約定事項：

　　______________________________________________________________.

　　第十六條 附則

　　16.1 本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。

　　16.2 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

　　16.3 本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份。

　　16.4 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　附件一：裝飾施工內(nèi)容報價單;

　　附件二：甲方提供材料、設(shè)備表;

　　附件三：甲方委托乙方購賣材料報價單;

　　附件四：工程項目變更單

　　附件五：工程質(zhì)量驗收單

　　附件六：工程結(jié)算單

　　附件七：工程保修單

　　承 包 人(蓋章)： 發(fā)包人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

　　委托代理人(簽字): 委托代理人(簽字)：

　　年 月 日

裝修合同 篇4

　　甲方：(酒店)——乙方：(施工方)——

　　依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律，法規(guī)的規(guī)定，根據(jù)酒店裝修工程施工的特點，雙方在平等，自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，酒店裝修工程(以下簡稱甲方)的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

　　第一條工程概況

　　1.1工程地點：___________________.

　　1.2工程內(nèi)容及做法(詳見附表1：酒店裝修工程施工項目確認表。附表2：酒店裝修工程內(nèi)容和做法一覽表)。

　　1.3工程承包方式：雙方商定采取下列承包方式。

　　(1)包工包料

　　1.4工程期限____天，開工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。

　　1.5合同價款：本合同工程造價為(大寫)：____________元(詳見附表酒店裝修工程報價單)。

　　第三條甲方的義務(wù)

　　4.1開工前____天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具，陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具，陳設(shè)歸堆，遮蓋，以不影響施工為原則。

　　4.2提供施工期間的水源，電源。

　　4.3負責協(xié)調(diào)施工隊與酒店各部門之間的關(guān)系。

　　4.4施工期間乙方負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作。

　　4.6參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場，竣工驗收。

　　第四條乙方的義務(wù)

　　5.1施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范，防火規(guī)定，施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程。

　　5.2嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾客人及污染環(huán)境。

　　5.3保護好原酒店內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證酒店內(nèi)上，下水管道的暢通。

　　5.4保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。

　　第五條工程變更

　　工程項目及施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期(見附表酒店裝修工程變更單)。

　　第六條工期延誤

　　8.1對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)乙方確認，工期相應順延：(1)工程量變化和設(shè)計變更。(2)不可抗力。

　　(3)甲方同意工期順延的其他情況。

　　8.4因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延。因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　第九條質(zhì)量標準

　　雙方約定本工程施工質(zhì)量標準：___________________________________________.

　　施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由_________部門對工程質(zhì)量予以認證，經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關(guān)費用由承包人承擔。經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關(guān)費用由發(fā)包人承擔。

　　第十條工程驗收和保修

　　10.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收：

　　(1)_________________________。

　　(2)_________________________。

　　10.2工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，發(fā)包人應自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單，在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。

　　10.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為____月。驗收合格簽字后，填寫工程保修單。

　　第十一條工程款支付方式

　　11.1雙方約定按以下第____種方式支付工程款：

　　(1)合同生效后，甲方按下表中的約定直接向承包人支付工程款：|第一次|開工日|支付元| |第二次雙方驗收合格|支付元|。

　　11.3工程款全部結(jié)清后，乙方應向甲方開具工程收據(jù)。

　　第十二條違約責任

　　12.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律，法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。

　　12.3因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。

　　12.5由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負責修理，工期不予順延。

　　12.6由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元。

　　第十三條合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決：

　　(一)提交________仲裁委員會仲裁。

　　(二)依法向人民法院提起訴訟。

　　第十四條幾項具體規(guī)定

　　14.1因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責運出施工現(xiàn)場，并負責將垃圾運到指定的地點，

　　第十五條其他約定事項：___________________.

　　第十六條附則

　　16.1本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。

　　16.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

　　16.3本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，____________部門____份。

　　16.4合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方—— 乙方——

　　年月日—— 年月日

裝修合同 篇5

　　甲方: xx物業(yè)管理有限公司

　　乙方(業(yè)主): 物業(yè)單元: 街 號

　　丙方(裝修企業(yè)):

　　為加強對本小區(qū)物業(yè)裝飾裝修的管理,維護小區(qū)公共秩序,確保小區(qū)在裝修期間有一個良好的環(huán)境秩序,根據(jù)前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議第一條第8點, 明確物業(yè)管理公司、業(yè)主、裝飾裝修企業(yè)的責任、權(quán)利和義務(wù),經(jīng)三方協(xié)商,達成如下協(xié)議:

　　第一條 各方的權(quán)利義務(wù)

　　甲方是本小區(qū)物業(yè)的裝修管理部門,負責乙方裝修申請的備案、服務(wù)、管理、監(jiān)督和檢查;乙方(業(yè)主)在本區(qū)域內(nèi)有權(quán)利對自己個人所屬物業(yè)按相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)相關(guān)規(guī)定進行裝修裝飾行為;并且委托丙方負責裝修裝飾工程的施工;已受乙方委托之丙方有正常進行施工裝修之權(quán)利,但需接受甲方監(jiān)督檢查。

　　第二條 辦理裝飾裝修程序的約定

　　1、乙方需要對商鋪或住宅進行裝飾裝修,必須遵守《x別墅裝飾裝修管理規(guī)定》及到物業(yè)服務(wù)中心申報登記審批,提供相關(guān)裝修方案及辦理相關(guān)裝修手續(xù)。

　　2、乙丙方遞交的房屋裝飾裝修申請項目,必須經(jīng)甲方及有關(guān)部門審批備案,繳交裝修保證金共5000元/戶后,收到甲方發(fā)出《裝修施工許可證》后,乙方才可以進行裝修施工;未辦理裝修審批手續(xù),擅自裝修的,甲方有權(quán)責令裝修單位立即停工,乙方并須向甲方支付1000元的違約金,并補辦相關(guān)手續(xù)。

　　第三條 裝修及驗收

　　1、裝修過程各方都必須嚴格遵守《x別墅裝飾裝修管理規(guī)定》。

　　2、在裝修工程完成后,經(jīng)檢查,若乙方或丙方?jīng)]有違反《x別墅裝飾裝修管理規(guī)定》行為的,甲方將裝修保證金全額退還;若乙方或丙方有違反協(xié)議約定行為的, 將按約定進行執(zhí)行,情節(jié)嚴重的,除沒收保證金外,視其違章情況,給予要求恢復原狀、并承擔違章造成的其它一切責任;在裝修完工半年內(nèi),如發(fā)現(xiàn)因乙方裝修工程造成管道堵塞、滲漏水、停電、電話、門鈴、電視線路損壞或損壞其它物品和公共設(shè)施設(shè)備的,由乙方負責修復或承擔相應的賠償責任。

　　3、丙方要為其裝修工人到甲方辦理相關(guān)出入手續(xù)。

　　第四條、垃圾清運與處理的約定

　　1、為確保小區(qū)裝修期間有一個良好的公共環(huán)境秩序,小區(qū)裝修垃圾的清運處理實行統(tǒng)一管理的方式,由甲方進行統(tǒng)一有償清理,乙方的裝修垃圾應堆放在甲方指定的裝修垃圾堆放位置,不得將裝修及其他垃圾堆放在小區(qū)的任何公共地方。

　　2、乙方為住宅業(yè)主的,在已審批時行裝修前需向甲方繳交相應的裝修垃圾清運費(一次性),裝修垃圾清運費按建筑面積劃分,標準如下(不含花園部分):

　　1.建筑面積200㎡(不含200㎡)以下400元/戶;

　　2.建筑面積200-300㎡(不含300㎡)之間600元/戶;

　　3.建筑面積300-400㎡(不含400㎡)之間900元/戶;

　　4.建筑面積400-600㎡(不含600㎡)以上1300元/戶;

　　5. 建筑面積600㎡(含600㎡)以上1500元/戶;

　　(甲方保留根據(jù)實際裝修情況對以上費用做適當調(diào)整的權(quán)利)

　　3、乙方為商鋪業(yè)主的,所生產(chǎn)的垃圾應堆放在該商鋪的門前,并自行負責清理(必須做到日產(chǎn)日清);若乙方或丙方要求把裝修垃圾堆放在甲方的指定位置時,則須繳付裝修垃圾清運費用500元/戶,沒有繳費而擅自堆放的,須向甲方支付違約金600元,另外,對于堆放在商鋪門口公共場所的垃圾未按時清理的,乙方或丙方接到甲方兩次通知后仍不自覺清理時,則由甲方派人代清,清理費為500元/次,其費用在裝修保證金內(nèi)扣收。

　　4、一切裝修垃圾應采用袋裝清運,并按甲方指定的地方放置;不按指定位置堆放裝修材料、垃圾,或在搬運裝修材料、垃圾過程中,損壞公共部位、公共墻面、亂倒裝修垃圾阻塞廁盆、排水管道等,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),乙方或丙方除需要清理通暢,修復損壞外,還須向甲方支付違約金200元/次。

　　第五條、其他約定

　　1、本協(xié)議如丙方不能到場簽訂,由甲乙雙方簽訂,同樣具有同等法律效力。

　　2、本協(xié)議如丙方不能履行或承擔責任的,乙方承擔連帶責任。

　　3、本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議,先協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向物業(yè)所在地的人民法院起訴。

　　4、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式三份,三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

　　甲方:x物業(yè)管理有限公司 乙方(業(yè)主簽署):

　　x物業(yè)服務(wù)中心

　　年 月 日 年 月 日

裝修合同 篇6

　　甲方：(酒店)_________________________

　　乙方：(施工方)_______________________

　　酒店負責人：____________________身份證號：_______________________________

　　施工方負責人：__________________身份證號：_______________________________

　　依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律，法規(guī)的規(guī)定，根據(jù)酒店裝修工程施工的特點，雙方在平等，自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，酒店裝修工程(以下簡稱甲方)的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

　　第一條工程概況

　　1、工程地點：___________________。

　　2、工程內(nèi)容及做法：。

　　3、工程承包方式：包工包料。

　　4、工程期限____天，開工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。

　　5、合同價款：本合同工程造價為(大寫)：____________元。

　　第二條甲方的義務(wù)

　　1、開工前____天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具，陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具，陳設(shè)歸堆，遮蓋，以不影響施工為原則。

　　2、提供施工期間的水源，電源。

　　3、負責協(xié)調(diào)施工隊與酒店各部門之間的關(guān)系。

　　4、施工期間乙方負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作。

　　5、參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場，竣工驗收。

　　第三條乙方的義務(wù)

　　1施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范，防火規(guī)定，施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程。

　　2嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾客人及污染環(huán)境。

　　3保護好原酒店內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證酒店內(nèi)上，下水管道的暢通。

　　4保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。

　　第四條工程變更

　　工程項目及施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期。

　　第五條工期延誤

　　1、對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)乙方確認，工期相應順延：

　　(1)工程量變化和設(shè)計變更。

　　(2)不可抗力。

　　(3)甲方同意工期順延的其他情況。

　　2、因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延。因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　第六條質(zhì)量標準

　　雙方約定本工程施工質(zhì)量標準：___________________________________________.

　　施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由_________部門對工程質(zhì)量予以認證，經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關(guān)費用由承包人承擔。經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關(guān)費用由發(fā)包人承擔。

　　第七條工程驗收和保修

　　1、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收：

　　(1)_________________________。

　　(2)_________________________。

　　(3)_________________________。

　　2、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，發(fā)包人應自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單，在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)

　　3、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為____月。驗收合格簽字后，填寫工程保修單。

　　第八條工程款支付方式

　　1、合同生效后，甲方按約定直接向承包人支付工程款______________________。

　　2、工程款全部結(jié)清后，乙方應向甲方開具工程收據(jù)。

　　第九條違約責任

　　1、合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律，法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。

　　2、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。

　　3、由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負責修理，工期不予順延。

　　4、由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元。

　　第十條合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決：

　　(一)提交________仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向人民法院提起訴訟。

　　第十一條幾項具體規(guī)定

　　因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責運出施工現(xiàn)場，并負責將垃圾運到指定的地點。

　　第十二條其他約定事項：______________________________________________________。

　　第十三條附則

　　1、本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。

　　2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

　　3、本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，_____部門____份。

　　4、合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方(簽字/蓋章)：____________________乙方(簽字/蓋章)：____________________

　　______________年_________月_________日______________年_________月_________日

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