超市轉讓合同書范本
在人們越來越相信法律的社會中,合同的法律效力與日俱增,合同協調著人與人,人與事之間的關系。你所見過的合同是什么樣的呢?下面是小編為大家收集的超市轉讓合同書范本,希望對大家有所幫助。
甲方:______________
乙方:______________
丙方:______________
甲乙雙方經友好協商,就店鋪轉讓達成下列協議,并共同遵守:
第一條甲方于_______年_______月_______日前將位于________________店鋪(面積為_________平方米)轉讓給乙方使用。
第二條該店鋪的所有權證號碼為__________,產權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到__________,月租為__________人民幣。店鋪交給乙方后,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,該合同期滿后由乙領回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。
第三條店鋪現有裝修,裝飾,設備(包括______________)全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產歸丙所有,動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執(zhí)行)。
第四條乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫__________整(小寫:__________元),上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金,第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經營范圍為餐飲,租期內甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,稅務登記等相關手續(xù),但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責,與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的.所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關。
第六條乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方每日向甲方支付轉讓費的__________的違約金,逾期30日的,甲方有權解除合同,乙方按轉讓費的__________向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪,如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪,按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。
第七條遇國家征用拆遷店鋪,有關補償歸乙方。
第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉讓費,賠還裝修損失__________元,并支付轉讓費的__________的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(如修,擴路,建天橋,立交橋,修地鐵等)導致乙方難以經營,乙方有權解除合同,甲方退還剩余租期的轉讓費,押金仍歸乙方(前述順延除外);蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權解除合同,甲方應退回全部轉讓費,賠償裝修,添置設備損失__________元,并支付轉讓費的__________的違約金。
第九條本合同一式二份,自簽字之日起生效。
甲方:______________(簽字)
_______年_______月_______日
乙方:______________(簽字)
_______年_______月_______日
丙方:______________(簽字)
_______年_______月_______日
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