土地租賃轉讓合同
隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，人們運用到合同的場合不斷增多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編精心整理的土地租賃轉讓合同，希望對大家有所幫助。
土地租賃轉讓合同1
甲方：
乙方：
雙方根據我國《土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、有償的原則，經友好協商，就乙方租賃甲方經營管理的集體土地使用權事宜達成一致，特訂立本合同。
第1條 土地使用權租賃范圍
1.1 甲方出租給乙方的集體土地使用權所屬土地位于 組 ，東至 西至 南至 北至 土地面積為 平方米(以下稱“租賃土地”)。
1.2 土地所有權屬于集體，甲方只將其取得的集體土地使用權出租乙方，乙方不得將土地使用權單獨或與地上建筑物、構筑物、附著物一并轉讓、贈與、抵償、抵押、出租(轉租、分租)給第三人。
第2條 租賃期限
2.1 土地使用權租賃期限為 年，自 年 月 日起算。
2.2 如果乙方要求延長租賃期限，乙方應在租賃期限期滿前至少 個月以書面形式通知甲方。甲方同意的，雙方另行簽訂租賃合同。
2.3 租賃期滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權。
第3條
3.1 乙方每畝以 元/畝承租
3.2 乙方不租的情況下，在當年提前2個月告知甲方
3.3 租金費用在當年的6月之前一次性付清
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地租賃轉讓合同2
承租方：（以下簡稱甲方）____________________
出租方：（以下簡稱乙方）____________________
為了搞活經濟，加快本地區(qū)的企業(yè)發(fā)展，增加咱村第三產業(yè)收入，經雙方充分討論協商，就村委會向村民租賃土地辦企業(yè)的有關事宜達成如下協議：
一、租賃土地位置：該宗土地地址在面積畝<詳見附表>
二、租賃期限二十年，即從20__年2月1日起至20__年元月30日止。
三、租賃金額和付款辦法：
㈠租賃金額：
�、購�20__年2月1日——20__年2月1日止，每畝每年4千元。
②從20__年2月1日——20__年2月1日止，每畝每年4。5千元。 ③從20__年2月1日——20年2月1日止，每畝每年5千元。
�、嫱恋匚恢貌铑~：租金每年每畝4千元[以下按差額計算]
�、倬嚯x國道前30米土地，每畝租價每年4千元。②距離國道30米后，每畝租價每年3。5千元。土地租賃協議書
③其余額由總租賃面積平均分配。（每畝500元差額）
㈢付款辦法：采用先付款后用土地的辦法。
�、偶追奖仨氃诒緟f議簽訂后兩天內交付乙方第一年50%的土地租賃金；在該塊整平后兩天內再付清一年租賃金。
�、频诙昶鹨灾鹉曛Ц肚宓姆绞健＜追奖仨氃诋斈晁脑乱蝗涨案肚迦甑耐恋刈赓U金。若逾期未交，乙方有權向甲方收取迎角款額20%的滯納金。
⑶最后一年租賃金應扣協議簽訂后預付租賃金50%款項。
四、未經乙方同意，甲方不得將此款抵扣稅費或挪用。否則，視為違約，甲方必須交付乙方當年土地租金50%的違約金。
五、乙方的權利與義務。
�、背凶馄陂g，若遇國家征用土地。土地賠償今年歸乙方所有。
⒉承租期滿后，該地面上的固定建筑物歸乙方所有，甲方須在五個月內處理器械設備，逾期均歸乙方所有。[此財產均折價按甲方使用的土地面積平均分配]
�、骋曳奖仨氃诒緟f議簽訂后十天內做好地面上的建筑物、花果遷移工作。
六、甲方的權利與義務：
�、偌追皆谧庥玫耐恋胤秶鷥冗M行設計、施工擁有主決權，承租期間擁有企業(yè)經營一切管理權，乙方不得干涉。
�、诔凶馄陂g，若遇國家征用時，甲方必須按國家規(guī)定的賠青標準一次性付給乙方的青苗賠償費。地面上建筑物器械設備賠償金歸甲方所有。
③承租期滿后，該地面上的固定建筑物歸乙方所有。
甲方有權在五個月內處理一切器械設備，否則，視為放棄，均歸乙方所有。
�、芗追奖仨氃诒緟f議簽訂后四十五天內做好該地塊的整平工作。
七、違約責任：本協議自簽訂之日起生效，以上條款，甲乙雙方必須嚴格遵守，如果乙方違約，必須賠償另一方的一切損失并加罰人民幣壹萬元。
八、本協議在生效期內，若有未盡事宜，雙方應文明協商解決。本協議一式兩份，具有同等的法律效力。甲乙雙方各執(zhí)壹份。
承租方：____________________出租方：____________________
法定代表人：____________________
簽訂日期__年__月__日
土地租賃轉讓合同3
訂立合同雙方：
甲方：
乙方：
為提高土地利用效益根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關政策、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同。
一、土地承包經營權流轉方式
甲方采用租賃方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。
二、流轉土地用途
乙方流轉土地用途，用于大棚蔬菜生產。
三、土地承包經營權流轉期限和起止日期
土地承包經營權流轉期限為十五年，從20xx年10月1日起，至20xx年10月1日止。
四、流轉土地的種類、位臵、面積
甲方將承包的耕地 畝流轉給乙方，該土地位于 合計 畝。
五、流轉價款及支付方式
土地流轉費以現金支付。自20xx年10月1日始至20xx年9月30日止的3年內，每畝每年租金為1000元。此后每年的租金按1000斤小麥計算，按當年10月1日前后十天的市場均價計算，但基礎價格不得低于1000元。
第一年的租金于簽訂本合同時交付年租金的10%為訂金，20xx年的10月1日前交付4萬元(含訂金)，20xx年6月15日前交清下欠當年租金，第二合同年即自20xx年10月1日始于每合同年的6月15日前一次性交清本年度租金。如逾期交付由乙方按日3%承擔違約滯納金，逾期30日，除由乙方如數交租金和違約金外，甲方有權解除本合同。
六、雙方的權利和義務
1、甲方按本合同規(guī)定收取土地租金，合同到期后，由乙方如數原狀交回該土地。
2、合同期內，乙方按合同約定用途行使合法經營權，甲方不得干預。但可予以適當協助，并幫忙調解本村和其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛。
3、合同期內，乙方必須依合同約定按時足額繳納租金，并不得擅自改變用途，不得使其出現荒蕪和毀地取土等現象，否則由乙方承擔違約責任和相應損失。
4、合同期內，不得私自分包、轉包、轉租或其他形式的流轉。
5、合同期內，如遇不可抗力的自然災害，相應損失由乙方負擔，相應租金應如數繳納。
6、合同期內，如國家征用該土地，地上附著物補償歸乙方，土地補償歸甲方。
7、乙方需用工，甲方村民優(yōu)先。
七、合同的變更和解除
有下列情形之一者，本合同可以變更和解除：
1、合同到期自然終止;
2、經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;
3、出現本合同第六條第6項情形的;
4、一方違約導致合同無法履行的;
5、訂立合同所依據國家政策發(fā)生重大調整變化，導致合同無法履行的。
八、本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
本合同自甲乙雙方簽字，蓋章后生效。
本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地租賃轉讓合同4
甲方名稱： 乙方名稱：
(承包方) (受讓方)
地 址： 地 址：
為了規(guī)范農村土地承包經營權流轉行為，維護流轉雙方當事人合法權益，促進農業(yè)和農村經濟發(fā)展，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和政策規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同：
一、土地承包經營權流轉方式：甲方采用租賃方式將其承包的土地流轉給乙方經營。
二、流轉土地用途：乙方不得改變流轉土地農業(yè)用途，用于非農生產。
三、流轉的期限和起止日期：合同雙方約定，土地承包經營權流轉期限為20xx年，從20xx年2月15日起，至20xx年2月15日止。
四、流轉土地的種類、位臵、面積、等級：甲方將承包的`耕地(荒地、林地及其他土地)4.5畝流轉給乙方。
五、流轉價款及支付方式、時間：合同雙方約定，土地流轉費用以現金支付。乙方每年2月15日之前，一次性支付甲方750元/畝，合計3375元。
六、甲方的權利和義務：
(一)權利：按照合同規(guī)定收取土地流轉費，按照合同約定到期收回流轉的土地。
(二)義務：協助乙方按合同行使土地經營權，幫助調解乙方和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。
七、乙方的權利和義務：
(一)權利：在受讓的土地上，具有生產經營權。
(二)義務：在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內，從事生產經營活動，按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地(荒地、林地等)進行有效保護。
八、合同的變更和解除：有下情況之一者，本合同可以變更或解除：
(一)經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;
(二)訂立合同所依據的國家政策發(fā)生重大調整和變化的;
(三)一方違約，使合同無法履行的;
(四)乙方喪失經營能力使合同不能履行的;
(五)因不可抗力使合同無法履行的。
九、違約責任：
(一)甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。
(二)乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。
(三)乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權：不按合同規(guī)定用途使用土地的;荒蕪土地、破壞地上附著物的;不按時交納土地流轉費的。
十、合同糾紛的解決方式：甲乙雙方因履行流轉合同發(fā)生糾紛，先由雙方協商解決，協商不成的由村民委員會或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府調解解決。不同意調解或調解無效的，雙方協商向縣級農村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30日內向人民法院起訴。
十一、其他約定事項：
(一)本合同一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農村土地承包合同管理機構一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是耕地轉讓合同或專業(yè)生產經營項目流轉合同，應以原發(fā)包方同意之日起生效。
(二)合同甲、乙雙方約定的其他事項
(三)本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地租賃轉讓合同5
甲方：
乙方：
雙方根據我國《土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、有償的原則，經友好協商，就乙方租賃甲方經營管理的集體土地使用權事宜達成一致，特訂立本合同。
第一條土地使用權租賃范圍
1.1甲方出租給乙方的集體土地使用權所屬土地位于組，東至西至南至北至土地面積為平方米(以下稱“租賃土地”)。
1.2土地所有權屬于集體，甲方只將其取得的集體土地使用權出租乙方，乙方不得將土地使用權單獨或與地上建筑物、構筑物、附著物一并轉讓、贈與、抵償、抵押、出租(轉租、分租)給第三人。
第2條租賃期限
2.1土地使用權租賃期限為1年，自 年 月 日起算。
2.2如果乙方要求延長租賃期限，乙方應在租賃期限期滿前至少個月以書面形式通知甲方。甲方同意的，雙方另行簽訂租賃合同。
2.3租賃期滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權。
第3條
3.1乙方每畝以 元/畝承租
3.2乙方不租的情況下，在當年提前2個月告知甲方
3.3租金費用在當年的6月之前一次性付清
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方： 乙方：
年 月 日
土地租賃轉讓合同6
甲方： （出租方）
乙方： （承租方）
根據相關法律、法規(guī)、政策規(guī)定，就乙方租賃甲方土地事宜，經雙方協商一致，現簽訂如下協議，以便共同遵守：
一、合同標的：租賃土地（土地性質為國有）共 畝。土地位于：東至： ；西至： ；南至： ；北至： 。
二、租賃期限：租賃期限10年，（自 年 月 日起 年 月 日止）。
三、租賃價款及付款辦法：每畝每年 元，共計 元，每 年交付一次。
四、租賃用途：由乙方自主使用。
五、甲方的權利義務：
�。�、擁有土地所有權，但不涉及乙方區(qū)域內規(guī)劃等工作。在合同期內甲方應尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方正常的生產經營活動。
�。�、負責協調處理乙方與甲方及周邊土地的關系，以維護乙方對該地的正常使用。
�。场⒊杖∽赓U費以外，不再收取任何款項。
六、乙方的權利和義務：
�。�、在租賃期內，擁有租賃土地的使用權。
�。�、按時足額向甲方交納租金。
�。�、合同期間如遇到國家政策變動或國家征用，乙方必須服從，合同解除。
七、特別約定
１、如乙方辦理該土地征用出讓手續(xù)，本合同所稱租賃費即作為甲方應得的土地出讓金及各種補償費，無論合同履行時間長短，辦理土地出讓征用時，乙方不再給付甲方出讓金及其它費用。
�。�、如乙方因需要，欲征用該土地，除土地款以外的應上交費用由乙方承擔，甲方協助辦理相關手續(xù)。
�。�、在租賃期內，國家或集體征用土地，乙方應無條件服從，土地補償款歸甲方，地上附屬物補償款歸乙方，由此造成的損失，按國家規(guī)定及相關法律法規(guī)處理。
�。�、租期屆滿，承租方有權優(yōu)先簽訂續(xù)租（按當時合理價格）合同。
�。怠⒆馄趯脻M，如乙方不再租賃，合同終止，對于乙方投資的地上附屬物按以下方法處理：乙方投資修建的所有地上附屬物，在合同終止時雙方協商其價值，并由甲方在一月內支付價款給乙方；協商不成，由相關單位評估其價值，甲方予以接收，并在一月內一次性支付價款給乙方，評估費雙方均擔。
八、違約責任：
一方違約，由此給對方造成損失時，除向對方賠償經濟損失外，還應該按相關規(guī)定向對方承擔違約責任。
九、本合同如有未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)處理。
十、本合同一式三份，出租方、承租方、見證機關各執(zhí)一份。
出租方： 代表人： （章）
承租方： 代表人： （章）
見證機關： （章）
簽訂日期： 年 月 日
土地租賃轉讓合同7
甲方：
乙方：
甲方現將山天嶺水田及旱地承包的土地使用權整體轉讓給乙方使用，轉讓時間共為壹拾肆年(即從20xx年1月31日至20xx年2月28日止)轉讓費貳萬伍仟元，土地面積如下：
1、蓮塘村委楊柳坡老一組拾叁畝伍分，老二組貳拾伍畝，下角八畝，大蓮塘六畝，付款方式按原始合同付。租金由20xx年2月開始，由乙方繳交。即每三年付一次承包租金，如此類推計算。
2、承包租金每年每畝按實際面積計算，均按120元每畝計收。在乙方承包合同間，如國家政府征收土地，地面附作物(如房屋、樹木)的賠償款歸乙方，現有的二口水井、房屋歸乙方。其余事項按原始合同辦。
另：20xx年4月10日前甲方必須將樹苗清走，逾期不清由乙方處理。
甲方簽名：
乙方簽名：
xxxx年xx月xx日
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