關于茶樓轉讓合同

　　隨著人們法律觀念的日益增強，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，它也是實現專業(yè)化合作的紐帶。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編幫大家整理的關于茶樓轉讓合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

　　出租人（以下簡稱甲方）：_______________

　　甲方（轉讓方）：簽訂日期：

　　乙方（承讓方）：簽訂地點：

　　依據《中華人民共和國合同法》之規(guī)定，甲、乙雙方自愿轉讓茶樓一處，經雙方充分協(xié)商一致，簽訂以下協(xié)議，望共同遵守。

　　一、茶樓的具體情況

　　名稱：好鑫情茶樓面積：182、m2

　　位置：銀川市興慶區(qū)北安巷33—10#營業(yè)房

　　朝向：東西向產權單位：寧夏水產研究所

　　二、轉讓金額：

　　三、轉租具體條款

　　1、本茶樓現有的所有設施和設備一并轉讓，不再另行計價。乙方在協(xié)議簽訂前對本茶樓的所在位置、環(huán)境、客源，所有設施和設備進行認真實際考察、合同簽訂后，甲、乙方無權找任何理由反悔，單方面撕毀合同。否則要承擔所有的費用及責任。

　　2、甲方和房屋產權單位簽訂租賃合同時的押金壹萬元整（￥10000、00），以及剩余房屋租費（截止20xx年5月31日）暖氣費伍仟元整（￥5000、00），由乙方同轉讓費一起一次性支付給甲方。設備及轉讓費共計：

　　3、截止甲方與房屋產權單位房屋租賃合同到期時，乙方可以自行和房屋產權單位續(xù)簽房屋租賃合同。

　　4、甲方未辦營業(yè)執(zhí)照。本協(xié)議簽訂后，乙方也可以重新申請新的營業(yè)執(zhí)照等證，發(fā)生的一切費用及責任均由乙方承擔。

　　5、本協(xié)議簽定后，該茶樓發(fā)生的一切費用，如物業(yè)費、水費、電費、電話費、暖氣費、稅金等均由乙方負責繳納。

　　四、其它約定事項

　　1、乙方應按房屋租賃合同中規(guī)定對原房產權單位出租時房屋內設施進行妥善保護，如有損壞發(fā)生費用由乙方負責賠償或修復。

　　2、如乙方不能按時一次性付清全部轉讓金，甲方將終止本協(xié)議。

　　3、自本協(xié)議簽訂后，本茶樓經營權歸乙方所有，甲方不能干涉乙方的正常經營。

　　4、本協(xié)議附件：甲乙雙方身份證復印件。

　　五、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。違約責任按國家法律規(guī)定和本協(xié)議中規(guī)定執(zhí)行。

　　六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽名、按手印后生效。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　____年__月__日____年__月__日

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